Immeuble niveaux fort

Immeuble de rapport locatif à fort potentiel. Vous souhaitez investir dans l'immobilier? Effectuer des travaux de création d'appartement afin de défiscaliser? Prendre un minimum de risque sur des biens déjà loués? Alors cette immeuble est pour vous !!! Sur la commune dynamique et industrielle de Saint Amour (39160) en plein centre ville a seulement 1h15 de Lyon, 25 min de Bourg-en-Bresse venez investir dans un bel immeuble de 360 m² HABITABLES. Composé actuellement de 4 logements spacieux où les locataires se sentent très bien. - En Rez de chaussée un type 2 de 77 m² loué 250€ +20€ de charges un Plateau de 40 m² - Au Première étage un type 3 de 95 m² loué 350€ +20€ de charges un type 4 de 100 m² loué 363€ +20€ de charges - Au deuxième, un type 3 de 88 m² loué 330€ +20€ de charges - Au troisième, un plateau de 140 m² - Une belle cave voûtée et une place de parking viennent compléter ce lot. Un très beau potentiel de 180 m² avec la possibilité de créer deux voir trois logements supplémentaires avec de beaux revenus locatifs. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller en immobilier Prodeal Transaction au 06.17.71.64.74. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.prodealtransaction.fr Mandat N° 66. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.prodeal-transaction.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pro Deal Transaction: Chloé Maleysson - Tél. 0766737759 Type de bien: Appartement Surface: 383 m² Chauffage: gaz

Ensemble immobilier au centre ville de Saverne. Immeuble à rénover sur 450m² environ comprenant: - 2 ateliers, un bureau, une cour avec garage (rdc sur 120m² + 45m² de cour) - une partie avec une entrée, 2 pièces, deux caves, une buanderie et un WC (sur 77m²) - une partie du 1er étage côté cour sur 85m² comprenant une pièce machinerie, un séjour, deux pièces en enfilade, une chambre et un bureau au 2ème. - au 1er étage sur 77m², un appartement 3 pièces comprenant une entrée, un salon-séjour, une chambre, une cuisine, un dégagement, une salle de bains, un WC. Grenier sur 60m². - au 2ème étage, un appartement 3 pièces de 49m² comprenant une entrée, un séjour, une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC. Grenier sur 19m². Mandat N° 180. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Nos honoraires: http://www.jhtimmo.fr/honoraires Type de bien: Appartement Surface: 450 m² Chauffage: gaz

EXCLUSIVITÉ - PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. SOLIDE IMMEUBLE A FORT POTENTIEL / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / A 2 pas de la gare de Carcassonne et du canal du midi, cet immeuble R+2 sur terrain de 786m2, parfaitement entretenu, se compose ainsi: REZ DE CHAUSSÉE: * Entrée commune aux 3 niveaux * Appartement de 167m2 * Local professionnel de 38m2 avec son entrée indépendante, un point d'eau et un salon d'attente offrant la possibilité de multiple activités * Grand parking extérieur. NIVEAU 1: * Appartement de 142m2 avec pièce à vivre, salon avec cheminée, cuisine meublée et équipée, 3 chambres, 3 salles d'eau, grande terrasse couverte et fermée NIVEAU 2: * Appartement de 142m2 avec pièce à vivre, salon avec cheminée, cuisine meublée et équipée, 3 chambres, 3 salles d'eau, grande terrasse couverte et fermée Chaque niveau a son entrée indépendante ainsi que le local professionnel. Les ouvrants sont en double vitrage et l'apport calorifique est fourni par un chauffage central au gaz de ville. Chaque appartement ainsi que le local professionnel ont leur propre compteur d'eau et d'électricité. La distribution de l'immeuble laisse plusieurs possibilités d'exploitation des appartements au futur investisseur; location en longue durée, vide ou meublée, location en courte durée, exploitation en gite, voir chambres d'hôte, etc?. Le local professionnel peut accueillir le secteur médical, tertiaire, conseil, etc?. Prix: 799.000 euros dont 34.000 euros Honoraires TTC (4.44%) inclus Charge Acquéreur, soit 760.000 euros hors honoraires. DPE: classe C - GES: classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1627 et 1849 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat: 348238 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CARCASSONNE 539 365 676 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 495 m² Nombre de pièces 5+ Ville Carcassonne 11000 Département Aude Région Languedoc Roussillon

mmeuble en pierre centre ville proche de la Cathédrale dans une rue commerçante d'une surface de 490 m2 4 locaux loués (4650€/mois) 1 local vide valeur locative (3000€/mois) Très bonne rentabilité locative Idéal pour investisseurs

DRIVE IMMO NARBONNE VOUS PRÉSENTE UN BIEN EXCEPTIONNEL - NARBONNE CENTRE VILLE - IMMEUBLE À FORT POTENTIEL. 406m2 habitable réparti sur deux niveaux, rez-de-chaussée (295m2) et étage (111m2). Prévoir travaux Idéal pour promoteur/Cabinet d'affaires ou activité professionnelle/commerciale. Immeuble libre sur deux faces, une troisième face en limite de propriété est affranchie de tout appui. Peut parfaitement convenir en habitation, accouplé à une activité professionnelle. Affaires à saisir d'urgence ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre Cabinet Immobilier DRIVE IMMO au 06.07.43.12.32 ou bien venez nous rencontrer au 26 Bd Générale de Gaulle 11100 Narbonne. Référence: 583

La Roche sur Yon - Proche Gare et Centre ville. Immeuble avec fort potentiel d'investissement - Une première partie locative composée sur 2 niveaux, de 6 logements loués et entretenus (2 grands studios et 4 T2). - Interphone à l'entrée - chauffage individuel. - La partie professionnelle où l'on retrouve au RDC, un local commercial avec 1 salle de 140 m² sur parquet massif, un bar, une salle privée, une spacieuse cuisine professionnelle avec matériels très récents, vestiaires, WC et à l'étage, une autre salle de 100 m², un bureau, une grande pièce d'eau, vestiaire et WC. - Pas de gros travaux à prévoir si le bien reste dans ses fonctions actuelles. - Pas de copropriété - Une opportunité à ne pas laisser passer pour les investisseurs... Faites vite !! Informations sur l'annonce Surface 664 m² Ville La Roche Sur Yon 85000 Département Vendée Région Pays de la Loire

A 35 Minutes de Périgueux - Commune de MUSSIDAN Nous proposons à la vente cet immeuble au fort potentiel locatif avec rentabilité possible de 10% Brute annuelle. Il se compose comme suit: - Une première partie composée d'une Maison de ville, d'une surface de 80M2, offrant une cuisine équipée, un salon/séjour, trois chambres spacieuses avec placards et une salle de bain. Le tout entièrement rénové et louable immédiatement ! - Une seconde partie à finir de rénover offrant de nombreuses possibilités: Création de plusieurs appartements où d'une seconde maison d'habitation. Des devis et des plans ont déjà été établis pour chacun de ces projets, ils sont disponibles sur demande. Un garage et une cave viennent compléter ce bien ! Ce bien au fort potentiel est implanté en plein coeur du bourg de Mussidan, commune dynamique de part sa localisation (Entre Bordeaux et Périgueux, desservie par le train et l'autoroute). Idéal pour habiter et/où investir A visiter sans tarder. Sebastien MAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 820 487 122 - PERIGUEUX.

Votre agent REMAX mtropole vous propose cet immeuble au fort potentiel avec garage / entrept,atelier et jardin intrieur. **** Pour un traitement plus rapide de votre demande, privilgiez l'envoi de SMS **** Situation Proximit des mtros Fives et Marbrerie 15 20minutes pied des gares de Lille Proximit des universits de Lille et Villeneuve d'Ascq Description Au rez de chausse, 2 accs, un hall d'entre donnant accs au tage et une porte de garage avec belle hauteur donnant sur l'atelier et le jardin intrieur. Fort potentiel locatif ou potentiel Loft avec jardin. Une premire partie du 1er tage (75m2) est accessible depuis l'atelier Au 1er tage, un appartement de type 4 de 116,99m2 et une studette de 13,88m2. Au 2me, une studette de 13,88m2 et 2 appartements de 49,80 et 59,41m2 (type 2) 5 compteurs lectriques 3 compteurs gaz Menuiseries double vitrage PVC (de 2022) Rnovation prvoir Prix de vente: 679.000E honoraires inclus soit 650.000E hors honoraires de 4,27% charge acqureur.

En exclusivité, investisseurs venez visiter ce bel immeuble à fort potentiel vendu libre de toutes occupations dans le calme village de Saint-Paul de Fenouillet à 30 mn de Perpignan. Cet ensemble immobilier se compose de deux appartements T3 de 70m2 environ a chacun de ses deux étages. Chaque appartement est indépendant et possède son propre compteur EDF, salle d'eau avec douche, grand salon/cuisine et deux chambres. Au rez-de-chaussée un grand volume de 70m2 environ est aménageable en appartement et/ou garage. Les combles non aménagées d'environ 20m2 pourraient agrandir un T3. Escaliers en pierres taillées, poutres apparentes mises en valeur, belles hauteurs sous plafond, grandes ouvertures et puit de lumière sauront vous charmer. Rentabilité 10%. Visite virtuelle disponible par SMS. Prix: 99 900 euros (honoraire vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf:284832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Perpignan 903 451 342 -. Informations sur l'annonce Surface 200 m² Ville ST Paul De Fenouillet 66220 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

Immeuble a vendre de 480m² sur 3 niveaux + 1 terrasse au 1er étage Situe en centre ville de Fort de France prés du Boulevard Général de Gaules Reprise idéale pour institution, administrations, bureaux, collectifs d'associations, établissements bancaires ou promotion Immobilière. Possibilité destruction pour reconstructio

Immeuble sur quatre niveaux, à proximité immédiate du centre ville et des parkings du centre Alès,, très fort potentiel pour tous types de projets, habitations, libérales, espaces co-working, siége de société....L'immeuble dispose d'un ascenceur aux normes et de qautre niveaux à aménager suivants vos différents projets. En rez de chaussée avec vitrine, 185 m2 utiles Au premier niveau, 135 m2 utiles Au deuxième niveau 135 m2 utiles Au troisème niveau 85 m2 utiles Toiture en excellent état. Surface: 540 m² Nombre de pièces: 20 Nombre de chambre: 19

Immeuble difi sur 3 niveaux et situ proximit des centres commerciaux et des structures de sant et coles. Les 10 logements dont 9 lous actuellement occupent une surface de 335m et sont en bon tat comme l'ensemble du bti. La rue est au calme et la demande locative sur le secteur forte. L'ensemble comprend 3 studios, 6 appartements de type 2 et 1 appartement de type 3. La rentabilit de prs de 10% est assure par des loyers annuels de 72000 euros sur les 9 logements. Taxe foncire 7650 euros Prix de vente 676000 euros honoraires charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry MOULANIER, au 0696196265 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC fort de france 493631618 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 357233- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Thierry MOULANIER (EI) Age

Immeuble proche du centre ville environ 160 m² sur 4 niveaux. En très bon état Au rdc: local commercial idéal bar, brasserie ou autres activités Sur les niveaux supérieurs possibilité de faire un superbe appartement ou plusieurs studios. Cet immeuble vous offre une multitude de possibilité. Fort potentiel, idéal investisseur. DPE en cours.

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