Immeuble pied metro

Disponible au 7 octobre Bien de qualité. F1 avec mezzanine + cellier sur le palier (2 m2) + cave (5 m2) Beau F1 de charme, très lumineux, plein sud, avec parquet et belle hauteur sous-plafond (3 m). Pièce principale: 17 m2 (et 5 m2 pour la mezzanine). Cuisine de 8 m2. Salle d'eau de 3,5 m2 (ballon d'eau chaude neuf + VMC) Au 1er étage sur cour, très calme, d'un immeuble de 3 étages. Au pied du métro Porte de la Chapelle (20m). Accès sécurisé par 2 digicodes. Parties communes refaites en juillet. Double vitrage + PVC. Porte blindée + serrures 5 points. Fibre optique. Vie de quartier: 5 min du quartier à la mode Marx Dormoy (marché de l'Olive), bureau de poste, petit supermarché, pharmacie, boulangerie... Eau comprise dans les charges. Garanties locataire: pas besoin de garants/caution mais garantie Visale obligatoire. Pour le dossier: 3 justificatifs de revenus, relevé d'imposition, contrat de travail, etc. Documents originaux. 1 mois de caution Pas de frais d'agence. Agences s'abstenir! Prix: 920.00 € CC Téléphone: 0660698451 E-mail: ejb.venicom@gmail.com

Immeuble à vendre - 930 000 € A vendre immeuble de 223 m2 composé de : Atelier rez-de-jardin de 47,32 m2 valeur locative charges comprises 1 250,00 € Commerce / Bureau RDC de 27,25 m2 valeur locative charges comprises 1 350,00 € Logement Studio RDC 21,15 valeur locative charges comprises 680,00€ Logement Studio R+1 de 19,94 m2 valeur locative charges comprises 740,00 € Logement F2 R+1 de 30,13 m2 valeur locative charges comprises  850,00 € Logement Studio R+2 de 17,74 m2 valeur locative charges comprises  790,00 € Proche des commodités : Centre commercial à 15 mn à pied magasin carrefour 5 mn du Franprix et 3 mn du Lidl à pied Transport : Tram 6 mn à pied Metro ligne 7 à 8 mn à pied Bus 132 direction bibliothèque François Mitterrand (ligne 14) Double vitrage Rideaux électrique DPE : F (va bientôt changer car isolation faite à l’intérieur et l’extérieur) GES : C   Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1200€. Nombre de procédure en cours: 0. Informations sur l'annonce Surface 223 m² Ville Ivry Sur Seine 94200 Département Val de Marne Région Ile de France

Immeuble à vendre - 930 000 € A vendre immeuble de 223 m2 composé de :   Atelier rez-de-jardin de 47,32 m2 valeur locative charges comprises 1 250,00 € Commerce / Bureau RDC de 27,25 m2 valeur locative charges comprises 1 350,00 € Logement Studio RDC 21,15 valeur locative charges comprises 680,00€ Logement Studio R+1 de 19,94 m2 valeur locative charges comprises 740,00 € Logement F2 R+1 de 30,13 m2 valeur locative charges comprises  850,00 € Logement Studio R+2 de 17,74 m2 valeur locative charges comprises  790,00 €   Proche des commodités :   Centre commercial à 15 mn à pied magasin carrefour 5 mn du Franprix et 3 mn du Lidl à pied   Transport :   Tram 6 mn à pied Metro ligne 7 à 8 mn à pied Bus 132 direction bibliothèque François Mitterrand (ligne 14)   Double vitrage Rideaux électrique DPE : F (va bientôt changer car isolation faite à l'intérieur et l'extérieur) GES : C       Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1200€. Nombre de procédure en cours: 0.             445           14        

Immeuble de rapport situé 5mn à pied LILLE FIVES CAIL et 10mn à pied du Lycée HOTELIER INTERNATIONAL et 10mn pied METRO MARBRERIE.... Il comprend 3 T1 de 40 à 50 m2 de surface habitable et 2 chambres de 20 m2 chacune. LES 3T1 sont loués 420,450, 410 euros chacun. LES 2 CHAMBRES 300 et 270 EUR. L ENSEMBLE EST LOUE 1850 EUROS MENSUELS (PAS DE COPROPRIETE, NI DE SYNDIC, NI DE CHARGES). COMPTEURS EDF INDIVIDUELS ET DECOMPTEURS D EAU (+10 EUR aux loyers de charges par appartement) PARTIES COMMUNES ET APPARTEMENTS REFAITS (MENUISERIES DOUBLE VITRAGE, INSTALLATIONS ELECTRIQUES REFAITES.....) SUR 20 ANS, avec un taux d interet à 2%, pour un montant emprunté de 320000 EUR, votre mensualité sera de 1600 EUR ou CASH FLOW DE 250 EUR MENSUELS OU 3000 EUR ANNUELS.

Immeuble de rapport situé 5mn à pied LILLE FIVES CAIL et 10mn à pied du Lycée HOTELIER INTERNATIONAL et 10mn pied METRO MARBRERIE.... Il comprend 3 T1 BIS DE 40m2, 30 et 30 m2 de surface habitable et 2 chambres de 11 m2 chacune. LES 3T1 sont loués 420,450, 410 euros chacun. LES 2 CHAMBRES 300 et 270 EUR. L ENSEMBLE EST LOUE 1850 EUROS MENSUELS (PAS DE COPROPRIETE, NI DE SYNDIC, NI DE CHARGES). PAS DE PERMIS DE LOUER APPLICABLE SUR LE SECTEUR DIXIT NOTAIRE REPRESENTANT LE VENDEUR. COMPTEURS EDF INDIVIDUELS + 1 COMPTEUR GENERALE POUR L EAU(+10 EUR aux loyers de charges par appartement) PARTIES COMMUNES ET APPARTEMENTS REFAITS (MENUISERIES DOUBLE VITRAGE, INSTALLATIONS ELECTRIQUES REFAITES.....) SUR 20 ANS, avec un taux d interet à 2%, pour un montant emprunté de 320000 EUR, votre mensualité sera de 1600 EUR ou CASH FLOW DE 250 EUR MENSUELS OU 3000 EUR ANNUELS.

En hyper centre-ville, toutes les commodités à pied (métro, tramway, bus, écoles, piscine, conservatoire, commerces...), un immeuble de rapport de caractère, composé de 6 logements, en totalité occupé et loué en meublé. Les  Chambres sont équipées et disposent, chacune, d'un coin bureau, de leur salle de douche et d'un WC. Les parties communes sont également aménagées d'une cuisine toute équipée et de son coin repas, d'un confortable salon avec télévision, d'une salle à manger sur jardin, d'une buanderie/laverie et d'un WC. Le loyer annuel est de 26.400 euros hors charges. Pour tout renseignement complémentaire et visite: Fabrice WEBER, 06.76.49.77.90               999                 999

Immeuble de rapport - 10 % de rentabilité nette - Entièrement meublée et rénovée - Proche des transports et universités de Tourcoing et Roubaix ***Visite Virtuelle 360° + Plans détaillés sur demande*** *** Ce bien partira rapidement, soyez réactif *** M Investissement - Résidence Principale, vous propose cet immeuble de rapport entièrement rénové et meublé et composé de 4 chambres. Chaque chambre dispose des meubles et équipements nécessaires à la mise en location. Idéal pour une colocation d'étudiants ou de jeunes actifs Le bien dispose de deux salles de bain/toilettes. La cuisine est entièrement meublée et équipée (four, micro-onde, plaques, lave vaisselle, machine à laver, sèche linge). Afin de fidéliser vos locataires, le bien dispose également d'une cour. Situé à 1 minute à pied d'une station de bus, 8 minutes à pied du métro Alsace, 9 minutes à pied de la gare/métro de Roubaix. 6 minutes à pied de pôle 3D, 12 min de l'IMMD, 9 min de l'IUT C, 10 min ESAAT, 11 min de l'ENSAIT 2 minutes à pied d'un hypermarché. Taxe foncière environ 400 euros Loyers prévus: 370 euros HC / location Calcul de rentabilité: (Somme des loyers/ans - TF) / (Prix HAI + travaux + émolument notaire) Contactez nous au 06 87 52 00 79 ou au 06 46 09 22 70 Pour profiter de nos biens en OFF-MARKET appelez-nous ou envoyez-nous un SMS avec vos critères de recherche. La présente annonce a été rédigée par Alexandre Mensia, Agent immobilier et président de M Investissement - Résidence Principale, détenteur d'une carte professionnelle de transaction immobilière n°CPI 5906 2021 000 000 009 délivré par le CCI de grand Lille.

Immeuble de rapport - Colocation entièrement meublée - 5 locations - Face à Pôle 3D et Fresnoy (studio national des arts contemporains) - 5 minutes à pied du métro ***Visite Virtuelle 360° + Plans détaillés sur demande*** *** Ce bien partira rapidement, soyez réactifs *** M Investissement - Résidence Principale, vous propose, cette colocation entièrement meublée disposant de 5 belles chambres, deux de 15 m², une de 11m² et la dernière de 10 m². 5 minutes à pied du métro Aslace. Face à l'école supérieur Pole III D et plaine image ainsi que du Fresnoy (école supérieur cinématographique, restaurant, cinéma, musée). 10 min de l'IMMD (à pied), 10 min de l'IUT (à pied), 12 min de l'ESAAT (à pied), 17 min ENSAIT (à pied) 10 min en transport, 10 min de ESMOD en transport, 20 min de l'IFSI en transport 2 salles de bain, 2 WC. Le bien dispose également d'une cour extérieur de 6 m². Double vitrage PVC. Taxe foncière d'environ 1046 euros Pour profiter de nos biens en OFF-MARKET, appelez-nous ou envoyez-nous un SMS avec vos critères de recherche. La présente annonce a été rédigée par Alexandre Mensia, Agent immobilier et président de M Investissement - Résidence Principale, détenteur d'une carte professionnelle de transaction immobilière n°CPI 5906 2021 000 000 009 délivré par le CCI de grand Lille.

Immeuble de rapport - Quartier Vauban à proximité de l'université la Catho et 2 min à pied du métro Cormontaigne. ***Visite Virtuelle 360° + Plans détaillés sur demande*** *** Ce bien partira rapidement, soyez réactifs *** M Investissement - Résidence Principale, vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, cet immeuble de rapport composé de 3 lots. A 2 min à pied du métro cormontaigne et 10 min de grandes écoles et universités de Lille notamment, la catho, faculté de médecine et, faculté de gestion, économie et science. Idéal pour un investissement patrimonial et/ou LMNP. Vendu entièrement loué, cet immeuble n'a connu aucun vide locatif ces 10 dernières années. Il se compose de 3 T2 et d'un studio ayant une surface respective de 31 m², 24 m², 24 m² et 14 m² (Loi carrez). Le T2 du rez-de-chaussée dispose d'une cour extérieur de 24 m². Double vitrage. Un rafraichissement de l'immeuble est à prévoir ainsi que des travaux d'isolation de deux appartements. Taxe foncière d'environ 1270 euros Contactez nous au 06 87 52 00 79 Pour profiter de nos biens en OFF-MARKET, appelez-nous ou envoyez-nous un SMS avec vos critères de recherche. La présente annonce a été rédigée par Alexandre Mensia, Agent immobilier et président de M Investissement - Résidence Principale, détenteur d'une carte professionnelle de transaction immobilière n°CPI 5906 2021 000 000 009 délivré par le CCI de grand Lille.

Immeuble de rapport - Colocation - 10 % de rentabilité nette - à rénover - Proche des transports, universités et centre ville de Tourcoing. ***Visite Virtuelle 360° + Plans détaillés sur demande*** *** Ce bien partira rapidement, soyez réactifs *** M Investissement - Résidence Principale, vous propose cet immeuble de rapport à rénover avec un potentiel de 4 belles chambres, pièces de vie et cour de 13m2 + cabanon. Idéal pour une colocation d'étudiants ou de jeunes actifs. Située à 5 minutes à pied du tramway Victoire, 7 minutes à pied du métro Tourcoing centre et 9 minutes de la gare de Tourcoing. 7 minutes à pied des universités de sciences / d'art plastique, 11 minutes à pied et l'IFSI, 15 minutes à pied de l'IUT B et de l'école des douanes, ainsi que du parc Clemenceau. A 100m d'un supermarché. Taxe foncière environ 580 euros Des travaux seront à effectuer pour rafraichir le bien et optimiser les espaces ! Nous avons compté environ 30 000E de travaux. (Les photos sont des plans 3D réalisés afin de vous montrer ce à quoi cela pourrait ressembler !) Loyers prévus: (2 x 370E) + 390E + 400E Calcul de rentabilité: (Somme des loyers/ans - TF) / (Prix HAI + travaux + émolument notaire) Contactez-nous au 06 46 09 22 70. Pour profiter de nos biens en OFF-MARKET appelez-nous ou envoyez-nous un SMS avec vos critères de recherche. La présente annonce a été rédigée par Deweer Maëva, Agent commercial indépendant chez M Investissement - Résidence Principale Immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de lille sous le numéro 853 620 813.

Immeuble à vendre - 631 350 € PROCHE TRANSPORTS, AU CALME ET IDÉAL INVESTISSEUR…  Voici pour vous chez REMAX IMMOBEST ce charmant immeuble situé dans une impasse composé de 3 appartements ainsi que d’une grande terrasse pouvant y loger plusieurs véhicules sur la parcelle de terrain.  Cet immeuble récemment ravalé se compose de la façon suivante :  Au RDC : Appartement 2 pièces composé d’un salon, cuisine séparée, chambre et salle d’eau avec WC. Au 1er étage : Appartement 2 pièces composé d’un salon, cuisine séparée, chambre et salle d’eau avec WC. Au 2ème étage : Appartement mansardé 2 pièces composé d’un salon, cuisine séparée, chambre et salle d’eau. WC séparé Au sous-sol : 4 Caves ainsi qu’un local chaufferie.  De nombreux commerces sont à proximité comme des boulangeries, pharmacies, boucheries et bien d’autres encore.  Métro ligne 13 à 9 minutes à pied, gare de Bois Colombes à 13 minutes à pied, plusieurs lignes de bus à proximité…  Chauffage et eau chaude individuel électrique pour la totalité des appartements. Parcelle d’environ 140m².  Ravalement et isolation extérieure récemment effectuée, toiture en bon état, double vitrage.  Travaux à prévoir dans les appartements.  Appartement du 1er étage vendu loué, la fin du bail est en Septembre 2023.  Plusieurs caves sont disponibles avec ce bien.   Prix 610 000 € honoraires exclus. Honoraires de 21 350 € TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Surface 90 m² Ville Asnieres Sur Seine 92600 Département Hauts de Seine Région Ile de France

Immeuble à vendre - 599 000 € PROCHE TRANSPORTS, AU CALME ET IDÉAL INVESTISSEUR…  Voici pour vous chez REMAX IMMOBEST ce charmant immeuble situé dans une impasse composé de 3 appartements ainsi que d’une grande terrasse pouvant y loger plusieurs véhicules sur la parcelle de terrain.  Cet immeuble récemment ravalé se compose de la façon suivante :  Au RDC : Appartement 2 pièces composé d’un salon, cuisine séparée, chambre et salle d’eau avec WC. Au 1er étage : Appartement 2 pièces composé d’un salon, cuisine séparée, chambre et salle d’eau avec WC. Au 2ème étage : Appartement mansardé 2 pièces composé d’un salon, cuisine séparée, chambre et salle d’eau. WC séparé Au sous-sol : 4 Caves ainsi qu’un local chaufferie.  De nombreux commerces sont à proximité comme des boulangeries, pharmacies, boucheries et bien d’autres encore.  Métro ligne 13 à 9 minutes à pied, gare de Bois Colombes à 13 minutes à pied, plusieurs lignes de bus à proximité…  Chauffage et eau chaude individuel électrique pour la totalité des appartements. Parcelle d’environ 140m².  Ravalement et isolation extérieure récemment effectuée, toiture en bon état, double vitrage.  Travaux à prévoir dans les appartements.  Appartement du 1er étage vendu loué, la fin du bail est en Septembre 2023.  Plusieurs caves sont disponibles avec ce bien.   Prix 578 036 € honoraires exclus. Honoraires de 20 964 € TTC à la charge de l'acquéreur.. Informations sur l'annonce Surface 90 m² Ville Asnieres Sur Seine 92600 Département Hauts de Seine Région Ile de France

Immeuble de rapport - Colocation - 11,8 % de rentabilité nette - Proche des transports, universités et écoles supérieur de Roubaix. ***Visite Virtuelle 360° + Plans détaillés sur demande*** Certaines photos présentées résultent d'une modélisation 3D ! *** Ce bien partira rapidement, soyez réactifs *** Idéalement situé à 5 minutes à pied du tram, 6 minutes du métro Charles de gaule et 15 minutes du Parc Barbieux ! 5 minutes à pied de l'IFSI, 8 minutes à pied d'Infocom et de l'IUT C et 20 minutes à pied de l'EDHEC, ESAAT et ENSAIT. D'une superficie de 102 m2 au total, elle dispose de 4 chambres (deux de 15 m² et deux de 10 m²) avec la possibilité de créer une 5ème chambres. Salle de bain ainsi qu'une courette permettant de fidéliser vos locataires. Les pièces de vie ouvertes, offrent de beaux espaces à conforter ! Idéal pour une colocation d'étudiants ou de jeunes actifs. Afin d'offrir les meilleurs prestations à vos futurs locataires un rafraichissement général est à prévoir (peintures, mise au gout du jour, salle de bain). Une enveloppe travaux de 30 000 euros maximum est à prévoir. Loyers prévus: (3 x 380E) + (2 x 400E) Calcul de rentabilité: (Somme des loyers/ans - TF) / (Prix HAI + travaux + émolument notaire) Taxe foncière: 550 euros Pour profiter de nos biens en OFF-MARKET appelez-nous ou envoyez-nous un SMS avec vos critères de recherche. La présente annonce a été rédigée par Deweer Maëva, Agent commercial indépendant chez M Investissement - Résidence Principale Immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de lille sous le numéro 853 620 813.

Immeuble de rapport - Colocation - 11,5 % de rentabilité nette - Proche des transports, universités et écoles supérieur de Roubaix. ***Visite Virtuelle 360° + Plans détaillés sur demande*** Certaines photos présentées résultent d'une modélisation 3D ! *** Ce bien partira rapidement, soyez réactifs *** Idéalement situé à 2 minutes à pied d'une station de bus, 10 minutes du métro et tramway Eurotéléport ainsi que du complexe Mc Arthur Glen. 8 min à pied d'Infocom et 13 min à pied de l'IUT C de Roubaix. D'une superficie de 98 m2 au total, cette maison est en parfaite état, elle dispose de 3 belles chambres avec la possibilité de créer une 4ème chambres. La cuisine équipée est spacieuse et lumineuse. Fibre. Double vitrage PVC. Idéal pour une colocation d'étudiants ou de jeunes actifs. Afin d'offrir les meilleurs prestations à vos futurs locataires nous proposons l'ajout d'une salle de bain supplémentaire. Enveloppe travaux estimé de 10 000 euros maximum. Loyers prévus: 4 x 340E Calcul de rentabilité: (Somme des loyers/ans - TF) / (Prix HAI + travaux + émolument notaire) Taxe foncière 330 euros Pour profiter de nos biens en OFF-MARKET appelez-nous ou envoyez-nous un SMS avec vos critères de recherche. La présente annonce a été rédigée par Deweer Maëva, Agent commercial indépendant chez M Investissement - Résidence Principale Immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de lille sous le numéro 853 620 813.

Immeuble de rapport - 3 lot au cadastre -Colocation -9.20 % de rentabilité nette - Proche des transports, universités et écoles supérieur de Roubaix. ***Visite Virtuelle 360° + Plans détaillés sur demande*** Certaines photos présentées résultent d'une modélisation 3D ! *** Ce bien partira rapidement, soyez réactifs *** Idéalement situé à moins d'une minute à pied d'une station de bus, 10 minutes du métro et tramway Eurotéléport. 8 min à pied d'Infocom et 8 min également, du musée la manufacture de Roubaix D'une superficie de 190 m2 au total, cet immeuble dispose de 3 lot cadastrés, 3 cuisines et 6 chambres avec la possibilité de créer une a deux chambres supplémentaires. Les cuisine sont équipée et spacieuse et lumineuse. Fibre. Double vitrage PVC. Idéal pour une colocation d'étudiants ou de jeunes actifs. Afin d'offrir les meilleurs prestations à vos futurs locataires nous proposons un rafraichissement d'un budget de 60 000 euros maximum. Loyers prévus: 8 x 340E Calcul de rentabilité: (Somme des loyers/ans - TF) / (Prix HAI + travaux + émolument notaire) Taxe foncière 800 euro Pour profiter de nos biens en OFF-MARKET appelez-nous ou envoyez-nous un SMS avec vos critères de recherche. La présente annonce a été rédigée par Dionnet Hugo, Agent commercial indépendant chez M Investissement - Résidence Principale Immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de lille sous le numéro 853 620 813.

Immeuble de rapport (proximite LE SPLENDID 8 mn à pied et 11 mn a pied du metro MAIRIES HELLEMMES) comprenant 1T1 en rdc de 26m2 loué 500 EUR, un T2 au 1er étage de 30 m2 loué 500 EUR et un 2ième T2 de 35 m2 loué 550 EUR. LES APPARTEMENTS ONT ETE REFAITS EN GRANDE PARTIE, PAS DE REGLEMENT DE COPROPRIETE. COMPTEURS ELECTRIQUES EDF INDIVIDUELS MAIS PAS POUR LES CHARGES RELATIVES A L'EAU (90 EUR de charges mensuelles pour les 3 appartements pour l'eau). RENTE ANNUELLE 19200 EUR SUR 25 ANS AVEC UN TAUX D INTERET A 2% POUR UN MONTANT EMPRUNTE DE 315000 EUR FRAIS DE NOTAIRE INCLUS, VOTRE MENSUALITE SERA DE 1430 EUR SOIT UN CASH FLOW MENSUEL DEGAGE DE 170 EUR MENSUELS (2040 EUR ANNUELS) AUTOFINANCEMENT TOTAL EN 19 ANS SUR LES MEMES CONDITIONS REPRISES CI DESSUS.

Immeuble de rapport (proximité: LE SPLENDID à 8 mn à pied et à 11 mn a pied du metro MAIRIES HELLEMMES) comprenant un T1 en rdc de 26m2 loué 550 EUR, un T2 au1er étage de 30 m2 loué 500 EUR et un 2ème T2 de 35 m2 loué 550 EUR. Les lots sont reconnus au niveau de la matrice cadastrale des impôts (pas besoin de places de parking pour une éventuelle division cadastrale mais juste la création d'une copropriété par le biais d'un géomètre). Les appartements ont été refaits en grande partie, pas de règlement de copropriété. Les compteurs électriques EDF sont individuels mais pas pour les charges relatives à l'eau. (90 EUR de charges mensuelles pour les 3 appartements pour l'eau). Rente annuelle: 19 200 EUR Sur 25 ans avec un taux d'intérêt à 2% pour un montant emprunté de 315 000EUR, frais de notaire inclus, votre mensualité sera de 1 430EUR soit un cash flow mensuel dégagé de 170 EUR mensuels. (2040 EUR annuels) Autofinancement total en 19 ans sur les mêmes conditions reprises ci-dessus.