Immeuble special

Réf1560/43710FM Ensemble immobilier, en monopropriété de 420 m2 habitable.Composé de 5 appartements loués. Situé à 20 minutes de Morteau et à 30 minutes de le frontière Suisse. Immeuble à forte rentabilité. Compteurs séparés et pas de charges de copropriété. Bien à visiter sans plus tarder. Contacter Florent Morel au 06.72.44.28.29 pour plus d'informations. Agent Commercial SUISSE IMMO Contactez Florent MOREL au 06 72 44 28 29. N° RSAC: 418093688 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 420 m² Nombre de pièces 5+ Ville Guyans Vennes 25390 Département Doubs Région Franche Comté

Immeuble spécial investisseur d'envion 250 m², composé de 6 logements et d?un bureau en rdc 2 studio, 1 type 1bis, 2 type 2, 1 type3 et un bureau Une partie de l?immeuble est vide Travaux à prevoir Ideal investisseur A voir rapidement

IMMEUBLE SPECIAL INVESTISSEURS à St MAURICE SUR MOSELLE 6 appartements dont 4F4, 1F5, 1 studio, combles aménageables Surface habitable 516 m2, + combles aménageables 250 m2 environ Parking 8 places et petit terrain Façade, toiture et menuiseries ext. en très bon état Studio à rénover complètement, appartements à rafraichir Situé à 7 km des pistes de ski du BUSSANG Prix 295000 euros honoraires d'agence inclus Pour de plus amples renseignements, votre conseiller Jean Marc SALOMON 0627712211 Mandat N° 1159. Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Nos honoraires: http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Marc Salomon - Tél. 0627712211 N° RSAC 315 340 661 Colmar RCP MATRISK MRCSACI201907FRS0000000022930A00 Type de bien: Appartement Surface: 516 m²

IMMEUBLE SPECIAL INVESTISSEURS à St MAURICE SUR MOSELLE 6 appartements dont 4F4, 1F5, 1 studio, combles aménageables Surface habitable 516 m2, + combles aménageables 250 m2 environ Parking 8 places et petit terrain Façade, toiture et menuiseries ext. en très bon état Studio à rénover complètement, appartements à rafraichir Situé à 7 km des pistes de ski du BUSSANG Prix 295000 euros honoraires d'agence inclus Pour de plus amples renseignements, votre conseiller Jean Marc SALOMON 0627712211 Mandat N° 1159. Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Nos honoraires: http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Marc Salomon - Tél. 0627712211 N° RSAC 315 340 661 Colmar RCP MATRISK MRCSACI201907FRS0000000022930A00 Type de bien: Appartement Surface: 516 m²

Immeuble spécial investisseur composé: RDC: Appartement de type 1bis de 25m² entièrement rénovée actuellement loué 550 euros charges comprises Local commercial de 25m² avec wc. ETAGE: 1 étage gauche: appartements de type 2 de 32m² entièrement rénovée actuellement loué 550 euros charges comprises 1 étage droite: appartements de type 2 de 26m² entièrement rénovée actuellement loué 550 euros charges comprises Immeuble proche du centre-ville et des commodités A venir visiter rapidement

Immeuble spécial investisseur composé: RDC: Appartement de type 1bis de 25m² entièrement rénovée Local commercial de 25m² avec wc. ETAGE: 1 étage gauche: appartements de type 2 de 32m² entièrement rénovée 1 étage droite: appartements de type 2 de 26m² entièrement rénovée Immeuble proche du centre-ville et des commodités A venir visiter rapidement

IMMEUBLE SPECIAL INVESTISSEURS à St MAURICE SUR MOSELLE6 appartements dont 4F4, 1F5, 1 studio, combles aménageablesSurface habitable 516 m2, + combles aménageables 250 m2 environParking 8 places et petit terrainFaçade, toiture et menuiseries ext. en très bon étatStudio à rénover complètement, appartements à rafraichirSitué à 7 km des pistes de ski du BUSSANGPrix 295000 euros honoraires d'agence inclusPour de plus amples renseignements, votre conseiller Jean Marc SALOMON 0627712211Mandat N° 1159. Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €.

MONTPELLIER FIGUEROLLES IMMEUBLE: Spécial investisseur, immeuble en monopropriété. Constitué au RDC d'un local à usage mixte de 60m² avec travaux à prévoir. Au 1er étage deux appartements: un studio traversant de 25m² avec douche à l'italienne, facilement transformable en T2, avec en plus la possibilité de création d'une mezzanine supplémentaire possible grace aux combles aménageables et au velux déjà installé, peu de travaux. Un T2 de 33m² en très bon état avec douche à l'italienne vient compléter l'étage. Spécial investisseurs / MONOPROPRIETE / Travaux à prévoir / Gros potentiel / Menuiseries neuves K Line / Taxe foncière: 2300?  / Ref: TB 276 / Prix: 325 000 ? honoraires charge vendeur / Contact: Thyl BRIAND 06 18 26 16 84 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier Siret 79817841400024) / NEGOCE HABITAT Tél: 04 99 77 11 25 Port: 06 18 26 16 84   / non détention de fond 

MONTPELLIER FIGUEROLLES IMMEUBLE: Spécial investisseur, immeuble en monopropriété. Constitué au RDC d'un local à usage mixte de 60m² avec travaux à prévoir, possibilité de transformer en T3 avec patio intérieur. Au 1er étage deux appartements: un studio traversant de 25m² avec douche à l'italienne, facilement transformable en T2, avec en plus la possibilité de création d'une mezzanine supplémentaire possible grace aux combles aménageables et au velux déjà installé, peu de travaux. Un T2 de 33m² en très bon état avec douche à l'italienne vient compléter l'étage. Spécial investisseurs / MONOPROPRIETE / Travaux à prévoir / Gros potentiel / Menuiseries neuves K Line / Taxe foncière: 2300?  / Ref: TB 276 / Prix: 325 000 ? honoraires charge vendeur / Contact: Thyl BRIAND 06 18 26 16 84 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier Siret 79817841400024) / NEGOCE HABITAT Tél: 04 99 77 11 25 Port: 06 18 26 16 84   / non détention de fond 

EXCLUSIVITÉ MONTPELLIER FIGUEROLLES IMMEUBLE: Spécial investisseur, immeuble en monopropriété. Constitué au RDC d'un local à usage mixte de 60m² avec travaux à prévoir, possibilité de transformer en T3 avec patio intérieur. Au 1er étage deux appartements: un studio traversant de 25m² avec douche à l'italienne, facilement transformable en T2, avec en plus la possibilité de création d'une mezzanine supplémentaire possible grace aux combles aménageables et au velux déjà installé, peu de travaux. Un T2 de 33m² en très bon état avec douche à l'italienne vient compléter l'étage. Spécial investisseurs / MONOPROPRIETE / Travaux à prévoir / Gros potentiel / Menuiseries neuves K Line / Taxe foncière: 2300?  / Ref: TB 276 / Prix: 282 000 ? honoraires charge vendeur / Contact: Thyl BRIAND 06 18 26 16 84 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier Siret 79817841400024) / NEGOCE HABITAT Tél: 04 99 77 11 25 Port: 06 18 26 16 84   / non détention de fond 

Libourne immeuble special investisseur situé sur la place du marché Au sous-sol: une cave Au RDC: local commercial loué Au premier étage: plateau servant de stockage Au deuxiéme étage: quatre piéces servant de logement Grenier Enorme potentiel pour cette immeuble A voir rapidement    

Bien rare à saisir absolument. Situé à Bordeaux Cheverus, Immobilier Aquitain vous invite à découvrir cet immeuble spécial investisseur extrêmement bien placé composé de 4 superbes logements et d?un garage fermé Rdc: Appartement de type 4 meublé en duplex avec jardin et terrasse 1 étage: Appartement de type 3 entièrement meublé 2 étages: Appartement de type 2meublé Appartement de type 4 en duplex. Tous les appartements ont été entièrement refait avec des matériaux de qualité, les cuisines sont parfaitement équipées pour le plus grands plaisirs des gourmets, les teintes claires choisies soigneusement donnent une incroyable luminosité à chaque pièce. La décoration et le soin apporté au choix des meubles charmeront les sensibles au moderne, cosy et sombre. Ce bien d'exception ancré dans un quartier dynamique et proche de tout vous assure le coup de coeur de toute personne cherchant un cocon ou il fait bon vivre.... Le plus incontestable et prisé à Bordeaux complétant l'immeuble: Le double garage donnant sur la rue Cheverus transformable en local ou bureau Ensemble immobilier loué Photos/vidéos dossier sur demande

Libourne immeuble special investisseur situé sur la place du marché Au sous-sol: une cave Au RDC: local commercial loué d'environ 30m² Au premier étage: plateau servant de stockage d'environ 83m² Au deuxiéme étage: appartement de type 3, 2 chambres d'envion 75m² Grenier

Fiche Id-UBW77575: Quingey, secteur Quingey, Immeuble special investisseurs comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - - Equipements annexes: - chauffage: Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 155000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean François BEVILACQUA - Reseau Immo-Diffusion Fraisans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP143405: Saint etienne, secteur Gare de chateaucreux, Immeuble special investisseur d'environ 208 m2 comprenant 10 piece(s) dont 8 chambre(s) - Vue: Ville - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes: cour - garage - double vitrage - cheminee - cave - chauffage: Electrique Central - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E: 260 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 230000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E: 260 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 6 lots - Charges annuelles: 1252 Euros/an (soit 104 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Amar HADJ RABAH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Etienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

SPECIAL INVESTISSEURS: Immeuble de rapport comprenant 6 appartements entre 31 et 105m², situé dans une impasse en bordure ce champs, situation privilégiée pour les locataires ! Les six appartements ont chacun un JARDIN PRIVATIF ou une TERRASSE/BALCON, une ENTREE INDEPENDANTE, et compteur individuel électrique. Stationnement facile et privatif à l'immeuble. Travaux réalisés dans les 20 dernières années: façade, toiture, huisseries en majorité. Chauffage collectif fioul. Aujourd'hui 4 appartements sont loués sur 6. Déficit foncier possible. Contactez SQUARE HABITAT au 06.30.07.34.26 pour tout complément d'information. Surface: 450 m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: -1

SPECIAL INVESTISSEURS: Au coeur de Mâcon en Bourgogne dans un quartier à fort potentiel, immeuble de 373 m2 comprenant 4 lots dont un local commercial occupé et loué, deux appartements, un local usage à d?atelier et remise avec cave et courette. Secteur centre, idéalement situé à proximité de tous commerces et commodités, théâtre, complexe cinéma, bureaux, gare etc... cet immeuble offre de nombreux avantages, de beaux potentiels de rentabilité de 10 % env. Loyer attendu: 1 500 euros /mois. CLAIRIMMO MaconTél: 03 71 410 410 email: agencemacon@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 352314108 Surface: 370 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 9

SPECIAL INVESTISSEUR Immeuble situé au centre ville, à coté de la Mairie, Rénovation complète de l'immeuble Local commercial + 2 Niveaux + Combles aménageable Murs, couverture charpente en très bon état Façade donnant sur la Place de la République Surface 250 m² + combles Prix 158000 € frais d'agence inclus Pour de plus amples renseignements, votre conseiller Jean Marc SALOMON au 06 27 71 22 11 Mandat N° 901. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Nos honoraires: http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Marc Salomon - Tél. 0627712211 N° RSAC 315 340 661 Colmar RCP MATRISK MRCSACI201907FRS0000000022930A00 Type de bien: Appartement Surface: 250 m²

Spécial investissement locatif ! - Spécial investisseur !!! Dépêchez vous de venir découvrir ce bel immeuble bien situé en fond d'impasse, au calme, sans nuisances avec t2 et son jardinet, ainsi que 3 studios. Prévoir travaux, bon rapport locatif !!! A visiter sans tarder, il ne restera pas longtemps sur le marché !!! dont 7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

SPECIAL INVESTISSEUR Immeuble situé au centre ville, à coté de la Mairie, Rénovation complète de l'immeuble Local commercial + 2 Niveaux + Combles aménageable Murs, couverture charpente en très bon état Façade donnant sur la Place de la République Surface 250 m² + combles Prix 158000 € frais d'agence inclus Pour de plus amples renseignements, votre conseiller Jean Marc SALOMON au 06 27 71 22 11 Mandat N° 901. Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Nos honoraires: http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Marc Salomon - Tél. 0627712211 N° RSAC 315 340 661 Colmar RCP MATRISK MRCSACI201907FRS0000000022930A00 Type de bien: Appartement Surface: 250 m²

SPECIAL INVESTISSEUR 5 ETAGES EN PLATEAUX A CREER A 300 M DU PORT - Toulon Centre Historique Dans une rue piétonne Spécial investisseur bel immeuble avec 5 plateaux à aménager -Au rez de chaussé 1 local commercial + quatre niveaux dont au dernier étage possibilité de créer un appartement T3 en duplex avec balcon. NESTENN immobilier Toulon Le Mourillon POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR CE BIEN APPELER LE 04.94.62.44.24 Site:

IMMEUBLE BORDEAUX 430 M2 - SPECIAL INVESTISSEURS OU PROMOTEUR, POUR 1.150 EUROS LE M² SOGIMO VEND A BORDEAUX QUARTIER CHARTRONS / RAVEZIES IMMEUBLE DE RAPPORT DE 430 M², ACTUELLEMENT LOUE MAIS AVEC POSSIBILITE DE LIBÉRER L'IMMEUBLE DE TOUTE OCCUPATION. L'IMMEUBLE DATANT DES ANNÉES 1986 EST EN PARFAIT ÉTAT IL EST COMPOSE D'UN REZ-DE-CHAUSSÉE DE 230 M² AVEC UNE GRANDE SALLE AUX NORMES ERP ET DE CUISINES ÉQUIPÉE ET AUX NORMES DONNANT SUR UNE TERRASSE ET UN JARDIN PRIVE SANS VIS A VIS, OCCUPE PAR UNE ACTIVITÉ DE RESTAURANT. LE PREMIER ÉTAGE EST COMPOSE D'UNE GRANDE SALLE DE RÉCEPTION DE 135 M 2 AVEC COMPTOIR BAR. ENFIN AU DEUXIÈME ÉTAGE SE TROUVE L'APPARTEMENT DE L'EXPLOITANT DE TYPE 3 DE 65 M². L'IMMEUBLE EST ACTUELLEMENT LOUE AVEC UN BAIL COMMERCIAL POUR UN LOYER MENSUEL DE 1.500 EUROS HT + TVA. LE LOCATAIRE ACTUEL SERAIT DISPOSE A LIBÉRER LES LIEUX, SI LE NOUVEAU PROPRIÉTAIRE LUI VERSAIT UNE INDEMNITÉ D'ÉVICTION CONSÉQUENTE A NÉGOCIER SELON LE MATÉRIEL QU'IL POURRAIT RÉCUPÉRER. NOUS VOUS INDIQUONS QUE CETTE INDEMNITÉ EST ENTIÈREMENT DÉDUCTIBLE DE VOS REVENUS FONCIERS ACTUELS OU FUTURS. CET IMMEUBLE EN PARFAIT ÉTAT VOUS EST PROPOSE AU PRIX DE 738.300 EUROS, COMPRENANT LES HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR. SOIT UN PRIX DE 1.697,24 EUROS LE M², CE QUI EST EXCEPTIONNEL POUR LE QUARTIER. IL EXISTE ÉGALEMENT LA POSSIBILITE DE LIBÈRE PARTIELLEMENT L'IMMEUBLE EN RÉCUPÉRANT LE 1ER ET 2EME ÉTAGE POUR Y CRÉER DES APPARTEMENTS A LOUER OU POUR VOUS, DANS CE CAS LE LOYER DEVRA ÊTRE NÉGOCIER A LA BAISSE AVEC LE LOCATAIRE. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUS NOS BIENS DISPONIBLES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN CI-CONTRE 'VOIR TOUTES LES AUTRES ANNONCES DU VENDEUR'. AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI CONVIENT ET NOUS CONTACTER AU: 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76 OU PAR EMAIL À AINSI VOUS RECEVREZ LE DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS

IMMEUBLE BORDEAUX 430 M2 - SPÉCIAL INVESTISSEURS OU PROMOTEUR, SOGIMO VEND A BORDEAUX QUARTIER CHARTRONS IMMEUBLE DE 430 M², ACTUELLEMENT LOUE A UN RESTAURANT DANS SA TOTALITÉ AVEC BAIL COMMERCIAL, MAIS AVEC POSSIBILITE DE LIBÉRER LE BÂTIMENT DE TOUTE OCCUPATION. L'IMMEUBLE DATANT DES ANNÉES 1986 EST EN PARFAIT ÉTAT, IL EST COMPOSE D'UN REZ-DE-CHAUSSÉE DE 230 M², OU SE TROUVENT UNE GRANDE SALLE DE RESTAURANT, UNE CUISINE PROFESSIONNELLE AUX NORMES DONNANT SUR UNE TERRASSE 35 M² ET UN JARDIN PRIVE 70 M² SANS VIS A VIS. LE PREMIER ÉTAGE EST COMPOSE D'UNE GRANDE SALLE DE RÉCEPTION DE 135 M² AVEC COMPTOIR ET BAR ET ENFIN AU DEUXIÈME ÉTAGE D'UN APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 65 M². L'IMMEUBLE EST ACTUELLEMENT LOUE AVEC UN LOYER MENSUEL DE 1.800 EUROS, SANS TVA APPLICABLE. LE LOCATAIRE ACTUEL LIBÈRERA LES LIEUX AVANT LA SIGNATURE DE L'ACTE AUTHENTIQUE CAR LE PROPRIÉTAIRE ACTUEL A CONCLUT UN ACCORD AVEC LUI AFIN DE LUI VERSER UNE INDEMNITÉ D'ÉVICTION. CET IMMEUBLE EN PARFAIT ÉTAT ET LIBRE DE TOUTE OCCUPATION VOUS EST PROPOSE AU PRIX DE 1.123.500 EUROS, COMPRENANT LES HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR SOIT 2.582,75 EUROS DU M² CE QUI EST EXCEPTIONNEL POUR LE QUARTIER. DANS LE CAS OU VOUS SOUHAITERIEZ GARDER LE LOCATAIRE ACTUEL POUR PERCEVOIR LE LOYER DE L'IMMEUBLE LE PRIX DE CELUI CI SERA RÉDUIT A 738.300 EUROS, COMPRENANT LES HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR, DANS LE CAS D'UN PROJET D'APPARTEMENT A CRÉER. IL EXISTE ÉGALEMENT UNE POSSIBILITE DE LIBÉRATION PARTIELLE DU BÂTIMENT EN RÉCUPÉRANT LE 1ER ET 2EME ÉTAGE, MOYENNANT UNE RÉDUCTION DU LOYER COMMERCIAL. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUS NOS BIENS DISPONIBLES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN CI-CONTRE 'VOIR TOUTES LES AUTRES ANNONCES DU VENDEUR'. AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI CONVIENT ET NOUS CONTACTER AU: 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76 OU PAR EMAIL À AINSI VOUS RECEVREZ LE DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET ADRESSE DES

Immeuble de rapport spécial investisseur à Perpignan Immeuble rénové récemment composé de 5 appartements et un petit local commercial bonne visibilité. 3 T3 d'environ 55 m2, Un grand T4 de 96 m2 (avec garage), un T2 de 35 m2 et le local commercial de 25 m2. Un des appartements est vide, un autre se libère en juillet, ce qui laisse des possibilité de meubler ou d'occuper soit même l'immeuble. Très bien situé entre le Lycée BonSecours et la gare de Perpignan, l'immeuble a beaucoup de charme, avec un style art déco. Côté loyers, les loyers pratiqués étaient relativement faibles: 2400 euros mensuels mais le potentiel est plus proche des 3000 euros mensuels et même 4000 euros si l'on veut travailler sur du meublé haut de gamme ou encore davantage sur de la location courte durée. La localisation se prête très bien cela, avec une proximité collèges, lycées, gare, centre ville. L'immeuble a été rénové, façade, communs, appartements: pas de travaux à prévoir: tous les appartements sont équipés de menuiseries double vitrage, volets roulants, cuisines équipées, balcons. A saisir rapidement, immeuble de qualité, emplacement de qualité. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CUÉ Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552, Tel: 06 15 04 56 21, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

SPECIAL Investisseur, Perpignan, Immeuble quartier St Martin, composé de 3 logements de type T3. L'immeuble est situé au calme, proche de tous commerces, lycée, collège, écoles. Locataires stables. L'immeuble fait 2 étages. Rez de chaussée: appartement T3 de 75,21 m2, loué 545 euros, bail courant de 2005; 1er étage: appartement T3 de 58 m2, loué 640 euros, bail de 2014. Cet appartement dispose d'une terrasse. 2nd étage: appartement T3 de 56,65 m2, Logement disponible, était dernièrement loué 475 euros. Total de 190 m2 habitables, et un loyer mensuel de 1660 euros. Possibilité d'acroitre ce montant en valorisant les appartements par des travaux d'amélioration. L'immeuble permet de stationner 3 véhicules devant, ce qui est un atout pour les locataires. Historiquement, c'est un immeuble qui a toujours été occupé, compte tenu de sa situation idéale et de l'environnement qualitatif. Les loyers seront perfectibles au fil du temps en effectuant des rafraichissements.  Travaux à envisager: menuiseries double vitrage à faire, deux chaudières sont à changer (rez de chaussée et 2nd étage), ou bien passer par autre mode eau chaude et chauffage, notamment pour le 2nd.  Visite virtuelle 3D disponible, afin de vous permettre de vous faire une idée très précise des lieux. Me consulter pour de plus amples informations.    Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Christophe LE CUÉ Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552, Tel: 06 15 04 56 21, Site 3gimmo:

SPECIAL INVESTISSEUR, quartier Gare Perpignan, Immeuble de rapport composé de 3 appartements, de type T2 bis, voire T3 pour l'un d'eux, de chacun environ 43 m2 en moyenne. Cet immeuble est vendu vide mais le rapport locatif potentiel est de 1600 euros soit 19000 euros pas an. (550 + 550 + 500) Les appartements sont en bon état, sont perfectibles bien sûr par la mise en place par exemple de cuisines équipées, mais sinon, peintures bon état, menuiseries Pvc partout, sols bon état, structure bon état. Un jardin à l'arrière est un énorme point positif, vous pourrez le confier à vos différents locataires, ou bien l'attribuer à celui du rez de chaussée, les deux possibilités s'offrent à vous. Immeuble clair, lumineux, dans un quartier à forte demande. Pas de charges de copro puisque c'est un immeuble mais un règlement de copro existait, si bien que vous pourrez revendre en lots éventuellement. Taxe foncière 1609 euros, c'est raisonnable. Visite virtuelle possible. En exclusivité chez Christophe Le Cué, 3 G Immo consultant. (Honoraires de 6.18% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Christophe LE CUÉ Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552, Tel: 06 15 04 56 21, Site 3gimmo:

Immeuble à vendre en exclusivité chez RE/MAX Adoria - 699 000 € Découvrez cet immeuble de quatre logements actuellement loués, allant du studio au F2, offrant une surface habitable totale de 143 m². Niché au cœur du très convoité quartier de Neudorf, en arrière cour, cet immeuble est proposé à la vente en un seul lot, présentant ainsi une opportunité rare sur le marché. La composition de cet immeuble est la suivante: Au rez-de-chaussée: un studio de 21 m² loi Carrez et un F1 de 34 m² loi Carrez. Au 1er étage: un spacieux F2 de 52 m² loi Carrez avec une terrasse de 6 m². Au 2ème étage: un autre F2 de 36 m² loi Carrez, pour une surface totale de 50,5 m² au sol. Au sous-sol: 3 caves offrant un espace de stockage supplémentaire. Un espace extérieur privatif avec un abri pour les vélos. Vous trouverez toutes les commodités à proximité telles que la ligne de tram C (arrêt Gravière), les commerces de quartier, les supermarchés, les écoles allant de la maternelle au lycée, boulangeries etc... Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité, idéalement situé et offrant un potentiel de rendement intéressant avec la location courte ou longue durée. Visite virtuelle disponible sur demande ! Vous êtes intéressé(e) par ce bien et souhaitez le visiter ? Contactez Tamara MARCIC sans plus attendre au 07 49 72 66 32, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Strasbourg sous le numéro 901 057 414. Prix 672 115 € honoraires exclus. Honoraires de 26 885 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr... Informations sur l'annonce Surface 143 m² Ville Strasbourg 67000 Département Rhin (Bas) Région Alsace

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Immeuble à vendre en exclusivité chez RE/MAX Adoria - 699 000 € Découvrez cet immeuble de quatre logements actuellement loués, allant du studio au F2, offrant une surface habitable totale de 143 m². Niché au cœur du très convoité quartier de Neudorf, en arrière cour, cet immeuble est proposé à la vente en un seul lot, présentant ainsi une opportunité rare sur le marché. La composition de cet immeuble est la suivante: Au rez-de-chaussée: un studio de 21 m² loi Carrez et un F1 de 34 m² loi Carrez. Au 1er étage: un spacieux F2 de 52 m² loi Carrez avec une terrasse de 6 m². Au 2ème étage: un autre F2 de 36 m² loi Carrez, pour une surface totale de 50,5 m² au sol. Au sous-sol: 3 caves offrant un espace de stockage supplémentaire. Un espace extérieur privatif avec un abri pour les vélos. Vous trouverez toutes les commodités à proximité telles que la ligne de tram C (arrêt Jean Monnet et Gravière), les commerces de quartier, les supermarchés, les écoles allant de la maternelle au lycée, boulangeries etc... Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité, idéalement situé et offrant un potentiel de rendement intéressant avec la location courte ou longue durée. Visite virtuelle disponible sur demande ! Vous êtes intéressé(e) par ce bien et souhaitez le visiter ? Contactez Tamara MARCIC sans plus attendre au 07 49 72 66 32, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Strasbourg sous le numéro 901 057 414. Prix 672 115 € honoraires exclus. Honoraires de 26 885 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr... Informations sur l'annonce Surface 143 m² Ville Strasbourg 67000 Département Rhin (Bas) Région Alsace

SPECIAL INVESTISSEUR Perpignan Centre Ville quartier La real, IMMEUBLE rénové à neuf (encore en cours de travaux) comportant 2 logements qui seront prêts pour la location. Suite à incendie, immeuble ancien dans centre ancien refait à neuf. (toiture, planchers, façade,...) Cet immeuble va comporter: - Un grand studio esprit loft autour de 30 m2 avec cuisine équipée, salle d'eau - wc et chambre semi ouverte sur la pièce à vivre, placards; - Un T3 dans l'esprit loft également en duplex (une chambre en mezzanine) d'environ 50 m2; - un grand garage au rez de chaussée, environ 35 m2. La valeur locative: 400 + 570 + 80 = 1050 ?/MOIS, soit 12.600 ?/AN. Bien sûr possibilité de louer en meublé pour améliorer rendements. Les logements seront donc refaits aux normes actuelles, carrelage, peinture, petites cuisines équipées, menuiseries bois double vitrage, volets bois, salle d'eau avec wc. Quartier en plein changement. Calme. Fin des travaux envisagée fin septembre ou octobre. Mise en vente anticipée pour laisser au futur acquéreur l'éventuel choix de certains éléments (peintures sols façade) et choisir son modèle de location. Bon produit ! Faire vite ! Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Christophe LE CUÉ Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552, Tel: 06 15 04 56 21, Site 3gimmo: