Immeuble t

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de chambres 2 chambre(s) Nbre de pièces 3 pièce(s) Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Description GRAND ECUSSON. Libre LOUE grand T.3. Meublé tout équipé Au 2°étage d’un immeuble très ensoleillé, sécurisé Abri à vélos terrasse Proche du tram lignes 1 et 4 Proche des commerces co location pour étudiants Pour plus de renseignements 0767405208 Loyer 800 euros plus 100 euros avances sur charge (eau et Electricité) 900 euros mensuel

Immeuble de 5 niveaux et de 3 demi niveaux d'une superficie totale de 1200 m² situé en plein centre (rue Gambetta) avec accès parking gratuit de 75 places + parking privé à l'arrière de l'immeuble. Il comprend une surface commerciale exploitable de suite de 150 m² avec 12 mètres linéaires de vitrine (coté rue Gambetta) et 215 m2 sans cloison avec 5 baies vitrées (coté parking médiathèque). Possibilité de faire 5 appartements et 2 studios répartis de la manière suivante: 1 er étage 120 m² au dessus de la surface commerciale: T 3 de 74 m² avec deux chambres avec salle de bain indépendante et un grand placard et une pièce à vivre avec deux grandes doubles fenêtres. T 2 de 52 m² avec un salon, une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau. 2 ème étage 120 m²: T 3 de 74 m² avec deux chambres avec salle de bain indépendante et un grand placard et une pièce à vivre avec deux grandes doubles fenêtres. T 2 de 52 m² avec un salon, une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau. 3 ème étage 92 m²: Studio de 33 m² comprenant une pièce à vivre avec coin nuit, salle de bain et WC. Studio de 24 m² comprenant une pièce à vivre avec coin nuit, salle de bain et WC. T 1 de 35 m² comprenant une pièce à vivre, chambre avec salle de bain et WC, un grand placard et une terrasse couverte de 6m². Pour les sept appartements à aménager, l'ossature métallique pour les cloisons est posée ainsi que raccordement évacuation salle de bain et W. C. Côté Médiathèque (parking): Garage: plus de 100 m²Un niveau de 180 m² sur garage, possibilité de faire un grand loft avec plus de 12 ml de baies vitrées en 4 parties + une mezzanine de plus de 25 m². Deuxième niveaux sous pente, hauteur 3 m, toujours avec possibilité de faire un grand loft de 180 m2 avec plus de 12 ml de baies vitrées en 4 parties. Caves de 130 m2Le premier plan voir 3 niveau, similaire cave / garage, 1 er niveau surface commerciale2 ème niveau surface logement voir 1 gand loft d 200 m3 ème et 4 ème niveau correspond au deuxième plan. 78 000 e

Immeuble commercial R+ 1 rue de la Rpublique,en centre ville de Marigot la capitale de la partie franaise de St Martin. l'Immeuble dispose actuellement d'une surface commercial 634 M2 repartie sur 2 niveaux repartie en 5 locaux professionnel dont 2 espaces de plein pied avec pinion sur rue. Espace commercial 1: 380m2 plein pied avec vitrine (ex Credit mutuel) Espace commercial 2: 20m2 de pied avec vitrine (ex Jeff de bruges) Espace commercial 3: 1 er tage bureau 1: 60m2 (ex architecte) Espace commercial 4: 1 er tage bureau 2: 60m2 (ex Af.Maritme) Espace commercial 5: 1 er tage bureau 3: 53m2 (ex comptable) ideal pour un investisseur, avec possibilit de rehabilitation en immeuble mixte logement + Commerce. Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ken SEYMOUR, au 0690888333 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ken SEYMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BASSE TERRE 803411172 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf:359853 - Le professionnel garantit et s

Immeuble de rapport situ dans le centre-ville de Valenciennes, 2 pas de la Place d'Armes, entirement lou, comprenant: 7 appartements type studio, T& biset T2 et 1 local commercial Compteurs lectriques individuels. Rapport actuel/an: 42 660E Rentabilit brute: 11,78% Dossier sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naomi THEODOROU 07 50 05 67 83 Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Naomi THEODOROU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au Ville du greffe: VALENCIENNES sous le numro RSAC N 833 277 452 auprs de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Rseau national immobilier sur internet, 44 Alle des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Botie - 75008 Paris N171379G pour 120 000E pour T. Assurance responsabilit civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405 (rf. 30883) - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier Prix de vente 362 000 E Honoraires: 3,43% TTC inclus charge acqureur (350000E hors honoraires) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1 230 E et 1 700 E par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE: G GES: C

Immeuble ancien a rénover (300 m2) Descriptif de l'immeuble: nombre de niveau : 4 Toutes les expertises ont été réalisées : aucun problème possibilités de faire 6 appartements dont 2 T 2 et 2 T 2 duplex (2 chambres dans les combles) et 2 T1 au rez-de-chaussée - Toiture entièrement révisée et remaniée (il y a 4 ans) avec un ciel ouvert par pan de toiture. - Combles partiellement aménagés avec accès par escalier (possibilité d'agrandissement) - 2ème étage: plafonds baissés et isolés, avec fenêtres pvc doubles vitrages et volets roulants en aluminium isolés et électriques - Climatisation/chauffage - 1er étage; plafonds baissés et isolés, avec fenêtres pvc doubles vitrages et volets roulants en aluminium isolés et électriques - Climatisation, chauffages électrique - Rez-de-chaussée avec fenêtres pvc doubles vitrages et insonorisée (coté rue). - parking goudronné 4 places avec portail a ouverture électrique et possibilités d'agrandissement (donnant sur un parking municipal) Petit jardin et (dépendances a revoir) - Terrasse bétonnée Les plus : - Très belle vue sur la rivière Tarn coté jardin (pas de voisins en face) - Parcours sportif de plusieurs kilomètres pratiquement au pieds de l'immeuble le long de la rivière - Écoles primaire et collège à 5 minutes à pieds - A 5 minutes à pieds du jardin des plantes avec jeux pour enfants - Gare SNCF a 10 mn a pieds - Tous commerces, grandes surface et centre ville a 10 mn a pieds Surface habitable: 300 m2 Superficie terrain: 407 m2 Pièce(s): 16 Chambre(s): 5 Cuisine: Equipée Salle(s) de bain: 1 Salle(s) d'eau: 2 WC: 3 Chauffage: Électrique Terrasse: Oui Grenier,Combles: Oui Parking(s): 4 DPE: Vierge

Immeuble en monoproprit, compos de 2 locaux commerciaux et 2 appartements T3 actuellement lous. Rentabilit de 8 % environ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Stphanie BERTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC DRAGUIGNAN 837627587 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 331058 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier.

Immeuble de rapport situ dans le centre-ville de Valenciennes, 2 pas de la Place d'Armes, entirement lou, comprenant: 7 appartements type studio et T2 et 1 local commercial Compteurs lectriques individuels. Rapport actuel/an: 42 660E Rentabilit brute: 10,61% Dossier sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naomi THEODOROU 07 50 05 67 83 Honoraires: 3,08% TTC inclus charge acqureur (390000E hors honoraires) Prix de vente 402 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Naomi THEODOROU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au Ville du greffe: VALENCIENNES sous le numro RSAC N 833 277 452 auprs de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Rseau national immobilier sur internet, 44 Alle des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Botie - 75008 Paris N171379G pour 120 000E pour T. Assurance responsabilit civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405 (rf. 30883) - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier Prix de vente 402 000 E Honoraires: 3,08% TTC inclus charge acqureur (390000E hors honoraires) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1 230 E et 1 700 E par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE: G GES: C Prix de vente 402 000 E Honoraires: 3,08% TTC inclus charge acqureur (390000E hors honoraires) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1 230 E et

Immeuble difi sur 3 niveaux et situ proximit des centres commerciaux et des structures de sant et coles. Les 10 logements dont 9 lous actuellement occupent une surface de 335m et sont en bon tat comme l'ensemble du bti. La rue est au calme et la demande locative sur le secteur forte. L'ensemble comprend 3 studios, 6 appartements de type 2 et 1 appartement de type 3. La rentabilit de prs de 10% est assure par des loyers annuels de 72000 euros sur les 9 logements. Taxe foncire 7650 euros Prix de vente 676000 euros honoraires charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry MOULANIER, au 0696196265 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC fort de france 493631618 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 357233- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Thierry MOULANIER (EI) Age

Immeuble de centre ville 460 m2 de 8 appartements à côté du port de Toulon avec un local commercial en Rez-de -chaussée de 70 m2 R+5 Traversant la toiture a été refaite mais l'immeuble est à rénover entièrement attention cahier des charges à respecter permis de construire (travaux) accepté importantes subventions accordées montant des travaux 750 000 euros suventions ANAH, Région,MTPM 48% etc..soit 350 000 euros. Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 947 E et 3 500 E par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/05/2022 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hadj BOUHAFS 06 52 14 49 53 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hadj BOUHAFS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000E pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 28911) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 947 E et 3 500 E par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/05/2022 (abonnement compris).

T 3 de 58 M2 dans résidence calme, propre, pas de travaux à faire, habitable de suite, cuisine équipée, sera livré avec un ravalement neuf et un balcon agrandi, doubles vitrages, volets roulants éléctriques, climatisation réversible, porte blindée L ' immeuble est bien entretenu, calme, et proches de toutes commoditées Idéal premier achat oiu investisseur DPE en cours Frais d ' agence à la charge du vendeur Surface habitable: 59 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 5 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: équipée, américaine Vue: Dégagée Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, gare Environnement: petite ville Taxe foncière: 1050 € Charges mensuelles: 115 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Bernard ERAUD NAOS immobilier Le réseau national à votre service 75019 RÉSEAU NATIONAL

Immeuble de bureaux indépendant en R+1. Dans un petit parc tertiaire au sein de la zone d'activité de Pertuis. Surface totale de 310m² avec 10 places de parking privatifs. Régime Juridique du Contrat: Bail commercial Loyer révisable annuellement selon indice INSEE. Dépôt de garantie de 2 mois. Fiscalité: soumis à TVA. Honoraires: 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Nous vous accompagnons pour vos recherches de locaux professionnels, investissements patrimoniaux, SCI... Mandat N° 182030. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 900 €. Nos honoraires: http://www.red-groupe.fr/honoraires Etage: 1 Surface: 310 m²

Immeuble de bureaux indépendant en R+1. Dans un petit parc tertiaire au sein de la zone d'activité de Pertuis. Surface totale de 310m² avec 10 places de parking privatifs. Régime Juridique du Contrat: Bail commercial ou professionnel Loyer révisable annuellement selon indice INSEE. Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité: soumis à TVA. Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Mandat N° 182032. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 400 €. Honoraires de 7 560 € à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.red-groupe.fr/honoraires Etage: 1 Surface: 310 m²

Immeuble de bureaux 1 étage, Accès facile de la D9 21 places de stationnement - RDC 430 m2: 2 lot de 147 m 2 + un lot 280 m2 actuellement loué - R+1 430 m2: 1 lot de 150 m2 et et un lot de 280 m2 Les bureaux sont actuellement cloisonnés mais peuvent être réagencés selon besoin. Sanitaires dans les parties communes Bail: 3/6/9 Disponibilité: immédiate à la location Régime Juridique du Contrat: Bail commercial. Loyer révisable annuellement selon indice INSEE annuel de 86 000 € HT HC et mensuel de 7 167 HT HC (100€/m2/an). Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Charges 10 750 € HT annuel, 896 € HT mensuel, soit (12,5€/m2/an), taxe foncière 16 340 € HT. Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer soit 21 500 €. Fiscalité: soumis à TVA. Honoraires Agence 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux, soit 12 900 € HT. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163 RCP BEAZLEY Provision sur charges 896 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 21 501 €. Honoraires de 12 900 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/redgroupe/honoraires RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Type de bien: Maison Surface: 860 m²

Immeuble de bureaux sur 2 étages, Accès facile de la D9 4 places de stationnement - RDC: 147 m 2 Les bureaux peuvent être réagencés selon besoin. Sanitaires dans les parties communes Bail: 3/6/9 Disponibilité: immédiate à la location Régime Juridique du Contrat: Bail commercial. Loyer révisable annuellement selon indice INSEE annuel de 14 700 € HT HC et mensuel de 1 225 HT HC (100€/m2/an). Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Charges 1 837 € HT annuel, 153 € HT mensuel, soit (12,5€/m2/an), taxe foncière 2 793 € HT. Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer soit 3 675 €. Fiscalité: soumis à TVA. Honoraires Agence 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux, soit 2 205 € HT. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163 RCP BEAZLEY Provision sur charges 153 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 675 €. Honoraires de 2 205 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/redgroupe/honoraires RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Type de bien: Maison Surface: 147 m²

Immeuble en plein coeur du Vieux Lille a vendre. Il se compose d'un rdc commercial occupé d'environs 140m2 par bar/Discothèque bail 3/6/9. De 2 deux plateaux libres d'occupation de 70m2 chaucun à renover et à transformer en bureaux ainsi qu'une terrasse rooftop. Loyer actuel Commerce: 35.000E H.T/H.C/an  Loyer potentiel Bureaux inclus: 65.000E H.T/H.C/an Le commerce a bénéficié d'une rénovation totale récente.  

Immeuble de bureaux sur 2 étages, Accès facile de la D94 places de stationnement- RDC: 147 m 2Les bureaux peuvent être réagencés selon besoin.Sanitaires dans les parties communesBail: 3/6/9Disponibilité: immédiate à la locationRégime Juridique du Contrat: Bail commercial.Loyer révisable annuellement selon indice INSEE annuel de 14 700 € HT HC et mensuel de 1 225 HT HC (100€/m2/an).Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Charges 1 837 € HT annuel, 153 € HT mensuel, soit (12,5€/m2/an), taxe foncière 2 793 € HT.Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer soit 3 675 €.Fiscalité: soumis à TVA.Honoraires Agence 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C

Immeuble de centre ville traversant Saint-Jean du Var sur 2 rues avec 8 appartements2 studios et 1 T2 en Rdc et 2 T2 au 1er étage 2 T2 et au 2e étage 2 T3 en duplex et 1T2 rapport 50 000 euros par an 7%. au total 320 m2 rénovation des appartements effectué par le propriétaire avec un jardin devant l'entrée au calme. Honoraires charge vendeur Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hadj BOUHAFS Hadj 06 52 14 49 53 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hadj BOUHAFS Hadj agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000E pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 28911) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hadj BOUHAFS Hadj 06 52 14 49 53 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hadj BOUHAFS Hadj agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital

"Immeuble a rénové dans le centre-ville d'Agde idéalement situé proche de tout commerce et transport en commun possibilité de défiscalisation avec la loi Parties de l'immeuble bâtis visitées Possibilité de faire: Un t1 bis (chambre aveugle), un studio et un t 3/4 avec 3éme chambres en sous pente Superficie habitable Surface au sol Rez de chaussée - Entrée 0 2,48 Partie commune 1er étage - Palier 0 1,64 Partie commune 2ème étage - Palier 0 0,5 Partie commune Résumé du lot: - Surface au sol 4,62 m² Parties de l'immeuble bâtis visitées Logement n°1 Superficie habitable Surface au sol Commentaires Demi sous-sol / Logement 1 - Alcove située sur la parcelle voisine LI n°80 (vérifier la présence d'une servitude à usage privatif et exclusif) 1 0 6,85 Pièce non réglementaire Rez de chaussée / Logement 1 - Séjour / Cuisine 1 17,66 17,66 Rez de chaussée / Logement 1 - Salle d'eau 1 2,71 4,22 Hauteur de moins de 1,80m Résumé du lot: 1 - Surface Habitable20,37 m² - Surface au sol 28,73 m² Parties de l'immeuble bâtis visitées Logement n° Superficie habitable Surface au sol Commentaires 1er étage / Logement 2 - Séjour / Cuisine 2 18,4 18,4 1er étage / Logement 2 - Salle d'eau 2 4,24 4,24 Résumé du lot: 2 - Surface Habitable22,64 m² - Surface au sol 22,64 m² Parties de l'immeuble bâtis visitées Logement n° Superficie habitable Surface au sol Commentaires 2ème étage / Logement 3 - Séjour / Cuisine 3 23,11 23,11 2ème étage / Logement 3 - Placard Séjour / Cuisine 3 0,94 0,94 3ème étage / Logement 3 - Palier 3 4,38 4,38 3ème étage / Logement 3 - Salle de bains 3 4,15 4,15 3ème étage / Logement 3 - Cabine 3 7,5 7,5 3ème étage / Logement 3 - Chambre 3 9,96 9,96 4ème étage / Logement 3 - Pièce mansardée 3 0 8,14 Hauteur de moins de 1,80m Résumé du lot: 3 - Surface Habitable50,04 m² - Surface au sol 58,18 m² Superficie habitable en m² de l?immeuble: Surface habitable totale: 93,05 m² (quatre-vingt-treize mètres carrés zéro

IMMEUBLE DE RAPPORT BORDEAUX RIVE DROITE DE 280 M2 - SOGIMO VEND EN RIVE DROITE, SUR COMMUNE DYNAMIQUE PROCHE DE BORDEAUX, DANS IMMEUBLE D'HABITATION ET COMMERCIAL, LOCAL DE RAPPORT DE 280 M. AVEC UN PARKING PRIV ET GALEMENT HANDICAP ET IL A UN ACCS AU TRAM DIRECT, LA STATION EST DEVANT L'IMMEUBLE. CE LOCAL EST SITU AU REZ-DE-CHAUSSE D'UN IMMEUBLE RCENT, IMPLANTE DANS UNE ZONE COMMERCIALE ET IL EST VOISIN DE NOMBREUX COMMERCES. L'ACTUEL LOCATAIRE EST UN RESTAURANT, BRASSERIE QUI PAYE UN LOYER ANNUEL HORS CHARGES DE 36.000 EUROS HT, SOIT UN LOYER MENSUEL DE 3.000 EUROS HT + TVA, + UNE PROVISION POUR CHARGES MENSUELLE DE 470 EUROS HT + TVA. IL EST NOTER QUE LE RESTAURANT A T RCEMMENT REFAIT NEUF ET QUE LE TYPE DE RESTAURATION QUI EST PROPOS AUJOURD'HUI CORRESPOND TOTALEMENT LA DEMANDE DU SECTEUR, O IL Y A DE NOMBREUSES HABITATIONS, DES COMMERANTS, EMPLOYS DE BUREAU ET CHEFS D'ENTREPRISE. CE LOCAL DE RAPPORT CORRESPONDRA UN INVESTISSEUR DSIRANT OBTENIR, APRS SON ACQUISITION, UNE RENTABILIT LOCATIVE NETTE D'ENVIRON 7 %, COMPTE TENU QUE LA TOTALIT DES CHARGES LOCATIVES DE L'IMMEUBLE ET L'IMPT FONCIER SONT LA CHARGE DU LOCATAIRE. NOUS VOUS PROPOSERONS D'ACQURIR CET IMMEUBLE AU PRIX DE 520.000 EUROS, COMPRENANT LES HONORAIRES D'AGENCE LA CHARGE DU VENDEUR. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQU EN HAUT DROITE DE LA PAGE VOIR LES AUTRES ANNONCES AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA ET NOUS CONTACTER PAR TLPHONE POUR TOUS RENSEIGNEMENTS AU: 06 07 67 69 60 OU NOTRE AGENCE 05 56 28 20 76, OU DEMANDER PAR E-MAIL LE DOSSIER COMPLET DE NOS PRODUITS, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS ETC AVEC LA RFRENCE CI DESSOUS

Immeuble de rapport - Quartier Vauban proximit de l'universit la Catho et 2 min pied du mtro Cormontaigne. ***Visite Virtuelle 360 + Plans dtaills sur demande*** *** Ce bien partira rapidement, soyez ractifs *** M Investissement - Rsidence Principale, vous propose, EN EXCLUSIVIT, cet immeuble de rapport compos de 3 lots. A 2 min pied du mtro cormontaigne et 10 min de grandes coles et universits de Lille notamment, la catho, facult de mdecine et, facult de gestion, conomie et science. Idal pour un investissement patrimonial et/ou LMNP. Vendu entirement lou, cet immeuble n'a connu aucun vide locatif ces 10 dernires annes. Il se compose de 3 T2 et d'un studio ayant une surface respective de 31 m, 24 m, 24 m et 14 m (Loi carrez). Le T2 du rez-de-chausse dispose d'une cour extrieur de 24 m. Double vitrage. Un rafraichissement de l'immeuble est prvoir ainsi que des travaux d'isolation de deux appartements. Taxe foncire d'environ 1270 euros Contactez nous au 06 87 52 00 79 Pour profiter de nos biens en OFF-MARKET, appelez-nous ou envoyez-nous un SMS avec vos critres de recherche. La prsente annonce a t rdige par Alexandre Mensia, Agent immobilier et prsident de M Investissement - Rsidence Principale, dtenteur d'une carte professionnelle de transaction immobilire nCPI 5906 2021 000 000 009 dlivr par le CCI de grand Lille.

Immeuble avec au rez de chaussée un commerce dont troix étages. Comprenant local commercial et appartement le local fait 33.50 m2 arriére boutique 12 m2 et une cave de 33 m2. L'appartement avec un beau salon lumineux avec une cuisine américaine un wc une douche et quatre chambres au étages. placards de rangement parquet vitrifié, carrelage, double vitrage, radiateur, électrécité, chauffage gaz de ville. plan sur demande de l'immeuble. l'immeuble est libre de toute ocupation Travaux d'aménagement a prévoir. Prix de vente 140 000 E photo de présentation Honoraires: 12 % TTC inclus charge acquéreur (125 000 E hors honoraires) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - COUTEAU Patrick - 06 44 07 03 42 - Ou par courriel à (réf. 7401420878) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COUTEAU Patrick agissant Sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 E Mandat: 20927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet

Immeuble de rapport de 8 pièces IDEAL POUR INVESTISSEUR - 6 chambres meublées - chacune à sa propre salle d'eau et wc - 1 cuisine A/E - 1 pièce de vie - 1 Terrasse de 70 m2 - sans aucun vis à vis - Plein Sud - 1 cave en sous-sol (buanderie) Totalement rénové et meublé en janvier 2022 Cet Immeuble est libre de locataires Proche de toutes les commodités, Lycées, Universités et à 10 mns en vélo ou en bus du Port de plaisance et de la plage du Moulin Blanc Envie d'en savoir plus sur cet Immeuble ? Je vous invite à me contacter pour une visite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1950 euros et 2670 euros par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnement compris) Surface Utile: 160 m2 Surface Habitable: 112 m2 Prix de vente 561 350 E Honoraires charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - UGUEN Maryse - 06 83 86 43 33 - Ou par courriel à (réf. 7401422350) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de UGUEN Maryse agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe: BREST - RSAC N° 833 654 130 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 E Mandat: 22075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet

Immeuble commercial en pleine propriété à vendre en plein centre ville de Lille ue Pierre Mauroy à 2 pas de la gare Lille Flandres et de la Grand Place. Immeuble occupé par bail commercial 3/6/9 de 2013 RDC d'environs 60m2 + étages à usage de reserve + cave  surface totale de l'immeuble d'environs 160m2 Loyer annuel: 60.000E H.T/H.C EMPLACEMENT PRIME 

Immeuble 1900 sur soupes sur Loing,proche gare et commerces idal pour des investisseurs, 400m environ habitables, RC bureaux possible deux appartements de 45m chacun. Cave chaufferie total de l'immeuble. (Premier tage) deux T 2 43M et 38M, plus un studio de 27m. Etage 2 Appartement T3 de 41m avec mezzanine, Appartement T2 de 37M avec Mezzanine. Appartement T2 de 32m avec mezzanine.Appartement T2 30m avec mezzanine. Des travaux a voir,idal pour location environ 12 euros le m Centre ville,Immeuble de charme Honoraires de 3.61 % TTC inclus la charge de l'acqureur (415 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Francis HUMBLOT Inscrit au RSAC d'ORLEANS 337 807 275, Tel: 06 15 62 66 56, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

IMMEUBLE ENTIREMENT RNOV HORS BASTIDE A CARCASSONNE VENDU LOU / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6 38 50 27 17 / Immeuble vendre de 160 m2 rpartis sur deux niveaux, idalement situ, proche de la gare, au centre-ville de Carcassonne. Caractristiques Principales: Avec une superficie totale de 160 m2 rpartis sur deux niveaux, cet immeuble offre quatre logements. * Deux T2 d'environ 44 m2, qui se compose d'un salon / sjour, d'une cuisine spare, d'une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. * Deux T2 d'environ 38 m2, qui se compose d'un salon / sjour, d'une cuisine spare, d'une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un garage avec portail motoris de 82 m2 pouvant accueillir jusqu' trois voitures, donnant l'accs une cour de 86 m2. Loyer actuel: 450 euros / 460 euros / 440 euros / 490 euros Taxe foncire: 3017 euros Visite virtuelle disponible sur demande. Prix: 359.000 euros honoraires agence charge vendeur DPE: classe E - GES: classe B. Montant moyen estim. des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 3.370 et 4.610 euros. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul. au RSAC sous le N 539 365 676 Mandat: 361342 / Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chne ferr / 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: CARCASSONNE 539 365 676 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

T 2 – 60 m – Marseille / St Barthélémy Situation: Marseille – Saint Barthélémy – 26 boulevard Burel Appartement indépendant, entièrement rénové, au rez-de-chaussée d’un petit immeuble en fond de cour d’entreprises avec clôture et portail – Proximité du centre ville - Arrêt de bus en face: 4 lignes (). Possibilité parking individuel. Descriptif: Environ 60 m 2 comprenant: 1 grande pièce en L avec partie séjour 22 m2 et partie cuisine/repas 12 m2 (plaque de cuisson, hotte et four électrique, rangements) – W.C. indépendant – 1 chambre 11 m2 avec placard – 1 salle d’eau avec meuble lavabo, cabine de douche et possibilité lave linge (chauffe-eau pour salle d’eau et cuisine, grand placard). Vue dégagée, claire, ensoleillé (sud ouest). Entrée indépendante. Possibilité parking individuel. Loyer (595 €) + charges (35 €) mensuel: 630 euros. Caution: 1 mois de loyer (595 €) Disponibilité: 1 er juin Renseignements et visites: Contacter LE CANDIDAT DEVRA JUSTIFIER DE REVENUS AU MOINS EGAL A TROIS FOIS LE MONTANT DU LOYER + CHARGES SOIT € AGENCES S’ABSTENIR

T 2 Mezzanine, Climatisation individuelle réversible (chaud/froid), proximité place Dupuy/Guilhemery, Métro François Verdier, Bus 16 Compans et 27 Rangueil, station Vélib’, tous commerces, immeuble calme, sécurisé, parfait état, ensoleillé, sans vis-à-vis tout confort, entièrement meublé (IKEA) lit 140 plus canapé/lit, équipé, baignoire, placard, rangements, télévision,… Options: laverie, wifi, local vélos.

T 1 Bis - Immeuble sécurisé, calme – logement avec climatisation individuelle réversible (froid/chaud), en parfait état (sol parquet flottant, murs toile de verre, fenêtres vitrages isolants. volets roulants électriques). Salle d’eau avec douche. Meublés en « IKEA », réfrigérateur congélateur, four micro-ondes, batterie et ustensiles de cuisine, télévision écran plat, etc. … Métro François Verdier - Bus 16 Compans et 27 Rangueil - Station Vélib En option: Laverie (machines à laver, à sécher, et repassage avec fer).

T 1 Meublé, climatisé, Guilhemery, proximité place Dupuy, Métro B: François Verdier - Bus 16 Compans et 27 Rangueil - Station Vélib - Parfait état (sol parquet flottant, murs toile de verre), placard, fenêtres vitrages isolants, volets roulants électriques. Meublés en « IKEA », Lit 140 en mezzanine et en plus un canapé lit, réfrigérateur, four micro-ondes, batterie et ustensiles de cuisine, télévision écran plat, etc. … Immeuble sécurisé, calme - Option: Wifi et Laverie (machines à laver, à sécher, et repassage avec fer).

T 1 Bis/2 Loft - Logement Meublé, climatisé. Proximité Dupuy/Guilhemery, métro B François Verdier, Bus n°16 Compans / 27 Rangueil - Station Vélib, tous commerces, ensoleillé, bon état (sol parquet, murs toile de verre), fenêtres vitrages isolants, volets roulants électriques. Cuisine américaine - Meublé « IKEA », réfrigérateur, four micro-ondes, batterie et ustensiles de cuisine, télévision écran plat, baignoire, etc. … Options: internet Wifi et Laverie (machines à laver, à sécher, et repassage avec fer).- local à vélos - Immeuble sécurisé, calme -