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IMMEUBLE DE 643 M LIBRE DE TOUTE OCCUPATION SUR RGION PROCHE BORDEAUX - SOGIMO VEND 35 KM DE BORDEAUX, SUR LA RGION AQUITAINE, ANCIEN IMMEUBLE DE RAPPORT AUJOURD'HUI, LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ET EN BON TAT, D'UNE SURFACE D'ENVIRON 643 M. L'IMMEUBLE EST COMPOS DE 4 APPARTEMENTS, DE DPENDANCES ET DE GARAGE DE 492 M. L'IMMEUBLE EST EN PARFAIT TAT, SITU EN CENTRE VILLE. LE PRIX DE VENTE EST DE: 787.500 EUROS, COMPRENANT LES HONORAIRES DE L'AGENCE LA CHARGE DU VENDEUR. L'IMMEUBLE EST EN PARFAIT TAT, SEULS QUELQUES TRAVAUX DE PEINTURE ET DE RNOVATION DE SALLE DE BAIN SONT A FAIRE DANS QUELQUES APPARTEMENTS ET LA MISE AUX NORMES LECTRIQUES DANS CHAQUE APPARTEMENT EST A EFFECTUER PAR LA POSE D'UNE TABLEAU AVEC DISJONCTEUR DIFFRENTIEL 300 MA. C'EST UNE AFFAIRE RARE AVEC UNE MAGNIFIQUE FAADE EN PIERRE QUI CONVIENDRAIT PARFAITEMENT A TOUT INVESTISSEUR LOCATIF OU LOUEUR EN MEUBLE OU MARCHANDS DE BIENS POUR VENTE LA DCOUPE OU CRATEUR DE RSIDENCE SENIOR. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AUTRES AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQU EN HAUT DE CETTE PUBLICIT: AGENCE SOGIMO AUTRES ANNONCES AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX OU PAR VILLE ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA. CLIQUEZ CI-DESSOUS SUR 'VOIR LE NUMERO' POUR NOUS CONTACTER ET OBTENIR TOUT RENSEIGNEMENT OU POUR FIXER UN R.D.V. DE VISITE DE CE BIEN. VOUS POUVEZ RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET DE CE BIEN AVEC PHOTOS ET ADRESSE. POUR CELA INDIQUEZ LA RFRENCE CI-DESSOUS DANS VOTRE DEMANDE ET CLIQUEZ SUR MESSAGE Rfrence annonce: COP-IL-C-3163-1-0719-S

Immeuble 158 m Dunkerque Immeuble de rapport compos de 3 lots: Au rez-de-chausse un appartement type 3 d'environ 53 m avec un extrieur. Au 1er tage un appartement de type 3 d'environ 57 m. Au 2me et dernier tage un appartement de type 2 d'environ 47 m. Immeuble en trs bon tat. Faade et toiture rcente. Nombreuses possibilits notament collocations tudiantes. Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque.gouv.fr Date de ralisation du diagnostic nergtique: 25/03/2024 Consommation nergie primaire: 202 kWh/m/an Consommation nergie finale: Non communiqu Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1930 EUROS et 2650 EUROS par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris) Nous grons pour vous En nous confiant lagestion de votre bien, vous nous dlguez toutes les tches lies la location comme par exemple, la rdaction personnalise de votre bail et l'tablissement dtaill de votre tat de lieux. De plus, votre projet de location sera plus rentable. Dans cette optique, nous assurons la valorisation de votre bien au travers de visites rgulires et d'un entretien rgulier du logement. Nos gestionnaires locatifs peuvent galement vous accompagner danstoutes les tapes de rnovation de votre bien, que ce soit sur le plan cologique, dcoratif ou nergtique. Un suivi complet Lagestion locative de votre bien immobilierrequiert un suivi de qualit pour toutes les oprations. C'est le cas en cas d'impays ou de litiges. Sur ce plan, nos gestionnaires s'occupent des dmarches qui visent rsoudre ces situations de conflits. Ils tabliront alors un suivi de la procdure contentieuse et de recouvrement des loyers impays. Nous vous reprsentons En tant que gestionnaires de votre bien immobilier, nous seronsvos reprsentants auprs des diffrents organismes, comme le syndic, la coproprit, les

IMMEUBLE ÃE VENDRE BORDEAUX / 260m2 Situé sur les boulevards, à seulement 15 minutes du centre-ville, proche des quartiers St Genès et Nansouty, il est à proximité de toutes les commodités. Cet immeuble en pierre propose deux entrées dont une sur le boulevard et une autre créée sur l'arrière de l'immeuble. Composé de trois niveaux, un jardinet se tient sur l'arrière de l'immeuble. L'immeuble est vendu en l'état. Actuellement en cours de libération, il offre la possibilité de créer 4 logements. La réalisation des planchers du niveau R+1 et des travaux de second oeuvre seront à réaliser en déficit foncier. Idéal investissement.

Immeuble trs forte rentabilit, spcial LMNP. Situ Loos Lez Lille, dans la banlieue immdiate de Lille, proximit de la Gare TER (Lille centre 13 mn) et de la facult de mdecine (CHRU de Lille), en zone locative tendue, cet immeuble en parfait tat est compos de 11 lots meubls (8 chambres et 3 Studios) tous lous. Les chambres sont entirement quipes (salles d'eau indpendantes avec sanitaires individuels, lits, chaises, bureaux, penderies, etc.), les studios comportent en plus une kitchenette. L'immeuble est pourvu en rez de chausse, et dans l'esprit coliving, d'une salle commune meuble (canaps, tlvision) et d'une cuisine quipe (four, micro-onde, rfrigrateurs, plaques de cuisson, cafetire...). Le prix HAI s'lve 580 000 E Le revenu locatif annuel 59 100 E, soit une rentabilit brute de plus de 10%. La gestion locative peut tre dlgue. Ce bien vous est propos par votre Conseiller en Investissement Immobilier LA BONNE PIERRE Conseil, Antoine BRACQ, agent commercial immatricul au RSAC de Lille sous le n 388 886 467, agissant pour le compte du rseau LA BONNE PIERRE S.A.S, dont le sige social est situ PARIS (75 008), 10 rue du Colise, identifie sous le N SIREN 808 607 295, immatricule au Registre du Commerce et des Socits de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n 7501 2023 000000492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE dlivre par la Prfecture de Paris-Ile de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

IMMEUBLE EFFICACE Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et dcouvrez plus de photos galement. Proche Toul, immeuble de rapport de 400 m habitables en parfait tat entirement lou. Il est compos comme suit, au rez-de-chausse: Appartement F4 de 93 m, cour privative de 50 m, lou 650? hors charges, depuis 2024. Appartement F3 de 70 m, lou 450? hors charges depuis 2022. Au 1er tage trois appartements en duplex: Appartement F4 de 84 m avec une terrasse de 25 m, lou 636? hors charges depuis 2021. Appartement F4 de 85 m, lou 542? hors charges depuis 2015. Appartement F3 de 70 m lou 452? hors charges depuis 2017. Soit 2.740 ? de loyer hors charges mensuel, 32.880 ? hors charges par an. Taxe foncire 1832?. Assurance de l?immeuble 1220?. Chauffage par chaudire collective pellets de 2016 avec silo de stockage et distribution automatique, trs peu couteux en nergie. Dalle bton pour tous les niveaux. Toiture et vlux 10 ans. Cave de 130 m avec espace chaufferie, local poubelle et 5 caves privatives. Compteurs d?eau individuels. Une fine quipe votre disposition pour: Estimer (sans louche) Photographier (sans l?aide de Grard et son smartphone) Visiter (sans gaffe la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (l?chelle, pas sur la comte) Vendre (si on change 4 lettres BLIQUE, a fait VENDUE, eh ouais !)

Immeuble 158 m Dunkerque Immeuble de rapport compos de 3 lots: Au rez-de-chausse un appartement type 3 d'environ 53 m avec un extrieur. Au 1er tage un appartement de type 3 d'environ 57 m. Au 2me et dernier tage un appartement de type 2 d'environ 47 m. Immeuble en trs bon tat. Faade et toiture rcente. Nombreuses possibilits notament collocations tudiantes. Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque.gouv.fr Date de ralisation du diagnostic nergtique: 25/03/2024 Consommation nergie primaire: 202 kWh/m/an Consommation nergie finale: Non communiqu Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1930 EUROS et 2650 EUROS par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris) Notre histoire Fonde Dunkerque en 2008, l'agence JLV Immobilier est une agence familiale indpendante, devenue aujourd'hui un acteur incontournable du march de l'immobilier dans le Dunkerquois et Gravelinois. Historiquement spcialistes de l'immobilier rsidentiel, nous vous proposons des offres ainsi qu'un accompagnement personnalis au travers de nos diffrents mtiers: vente de maisons, d'appartements, de programmes neufs, de proprits et demeures d'exception location de biens de qualit et gestion locative ainsi que fonds de commerce, baux et murs commerciaux. Au coeur de vos projets depuis 2008 Forts de prs de 20 annes d'exprience dans l'immobilier, nous mettons un point d'honneur la russite de vos projets et la satisfaction de nos clients. Ports par nos valeurs au quotidien: coute, Engagement et Passion du mtier, nos agents sont forms en permanence afin de vous garantir une prestation de qualit et un accompagnement sur-mesure. Au coeur de vos projets, nous vous accueillons dans nos agences de Saint-Pol-sur-Mer Dunkerque et Gravelines pour raliser vos projets. DUNKERQUE SAINT-POL-SUR

Immeuble de 3 logements sur le vigan, idéalement situé en plein coeur de ville donnant sur une place, très lumineux. Au 1er niveau, un hall d'entrée dessert une cuisine, un séjour avec mezzanine, une salle d'eau et wc. Au 2ème étage, il se compose cuisine, séjour, 2 chambres et salle d'eau et wc. Au 3ème étage, 2 chambres, cuisine et séjour salle d'eau et WC séparé. Une cave non attenante. L'immeuble est en bon état général, prévoir quelques travaux d'amélioration et de rafraichissement.

Immeuble de rapport situ en plein centre ville de Lille dans une rue calme proximit de la place de la Rpublique et de la gare Lille Flandres. Il se compose de 3 lots cadastrs: 1 commerce de 60m2 2 appartements: untype 2 de 40m2 et un type 4 en colocation de 120m2 Immeuble en bon tat gnral et vendu entirement occup loyer annuel hors charges: 40.800E EXCLUSIVITE LILLE IMMO

Immeuble de caractre de 545 m2 avec 2 garages, caves, 3.appartements, 2 locaux professionnels. Bon tat gnral, rapport locatif mensuel de 3105? Taxe foncire 6405 ?. Belle faade, vue canal du midi et cit de Carcassonne. Proche de la gare et de tous les commerces du centre ville. Plancher ancien, moulures, terrazo au sol, bel escalier et verrire.

Immeuble en vente sur Toulon, quartier Valbourdin. Il comprend 2 T2 en bon tat aux normes lous 530? chacun. D' une superficie de 41.13 et 45.45m.Petite cour commune. Locataires srieux. Taxe foncire 1360? Pas de procdure. Pas de charges de coproprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Immeuble de rapport de 6 appartements idalement situ. Cette ancienne maison de caractre est compos de 6 LOTS, dont trois studios au rez-de-chausse, deux T2 au premier tage, et un T3 au deuxime et dernier tage. Tous les appartements sont actuellement lous. Ils sont en trs bon tat, lumineux, avec double vitrage. Entours de verdure, la vue est dgage et trs agrable, surtout en priode de floraison. seulement 10 min vlo du march central, commerces et transports en commun proximit. Parfait pour un investissement locatif. Revenus net 30300?/an avant impts

IMMEUBLE DE RAPPORT SUR 2 NIVEAUX A RENOVER EN PLEIN CENTRE VILLE DE 110 M HAB COMPRENANT: un appartement de 51 m hab et 2 studios de 24 et 28 m hab. Chauffage lectrique. Tout l'gout. Toiture, faade et volets en bon tat - CONTACT: 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Immeuble de rapport situ environs 30 km de Figeac. Il se compose de 9 appartements sur 3 niveaux, (4 T3, 2 T2 et 3 T1) et de plusieurs caves en sous/sol. Double vitrage partout, chauffage au fioul (2 chaudires) lectricit conforme, combles amnageables. Tous les appartements sont en bon tat et lous. Trs bon rendement locatif. Idal pour investissement ! A voir sans tarder ! Pour plus d'informations vous pouvez contacter votre conseiller Thierry Becker 06 77.87.31.67 Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: TB_6215 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 200 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

Immeuble de rapport comportant 5 appartements dans un village avec coles et commerces de proximit 18 Km au Nord de Figeac. 2 btiments composent le bien: - Dans le premier btiment: un T3 duplex, un T3 au premier tage et un T5 au 2 ime tage. - Dans le 2 ime biment: un T1 et un T5. Les DPE s'chelonnent de 'C' 'D' en fonction de l'nergie source. Autres photos intrieures disponibles prochainement. Le tout est en bon tat sur 7200 m de terrain avec vue dgage. Restauration de qualit (parquet chne - double vitrage) - places de parking. Le montant des loyers est tel que cette acquisition peut tre qualifie de 'rentable'. Un des 5 logements est actuellement vacant. Si ncessaire il peut tre occup immdiatement par le(s) futur(s) propritaire(s). les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

Immeuble de rapport - Colocation - 11,5 % de rentabilit nette - Proche des transports, universits et coles suprieur de Roubaix. ***Visite Virtuelle 360 + Plans dtaills sur demande*** Certaines photos prsentes rsultent d'une modlisation 3D ! *** Ce bien partira rapidement, soyez ractifs *** Idalement situ 2 minutes pied d'une station de bus, 10 minutes du mtro et tramway Eurotlport ainsi que du complexe Mc Arthur Glen. 8 min pied d'Infocom et 13 min pied de l'IUT C de Roubaix. D'une superficie de 98 m2 au total, cette maison est en parfaite tat, elle dispose de 3 belles chambres avec la possibilit de crer une 4me chambres. La cuisine quipe est spacieuse et lumineuse. Fibre. Double vitrage PVC. Idal pour une colocation d'tudiants ou de jeunes actifs. Afin d'offrir les meilleurs prestations vos futurs locataires nous proposons l'ajout d'une salle de bain supplmentaire. Enveloppe travaux estim de 10 000 euros maximum. Loyers prvus: 4 x 340E Calcul de rentabilit: (Somme des loyers/ans - TF) / (Prix HAI + travaux + molument notaire) Taxe foncire 330 euros Pour profiter de nos biens en OFF-MARKET appelez-nous ou envoyez-nous un SMS avec vos critres de recherche. La prsente annonce a t rdige par Deweer Mava, Agent commercial indpendant chez M Investissement - Rsidence Principale Immatricule au Registre Spcial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de lille sous le numro 853 620 813.

Immeuble de rapport compos d'un rdc commercial avec cave, et 3 appartements de type t2. Le tout en bon tat TLI Transactions et Locations Immobilires Tl. 03.28.66.55.99 Rf. annonce: SX58-1628

Immeuble de rapport proche de la mairie comprenant un rdc commercial avec une cave, 1 appartement t2 en duplex, un studio, le tout en bon tat. Pas de travaux prvoir, compteurs individuels. Le tout actuellement lou TLI Transactions et Locations Immobilires Tl. 03.28.66.55.99 Rf. annonce: SX58-1377

IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE VILLE CLERMONT-FERRAND (63000) Situation: C?ur de ville Deux triplex de 40m2 (37m2 loi Carrez) Compositions des deux logements: Au RDC: Cuisine quipe de 16m2 1er tage: Salon de 10m2 1 salle d'eau avec cabine douche et wc de 4m2 1 espace nuit en mezzanine de 9m2 (6,50m2 loi Carrez) Logement en trs bon tat Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre CROZAT Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 509 801 163, Tel: 06 74 80 71 93, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Immeuble difi sur 3 niveaux et situ proximit des centres commerciaux et des structures de sant et coles. Les 10 logements dont 9 lous actuellement occupent une surface de 335m et sont en bon tat comme l'ensemble du bti. La rue est au calme et la demande locative sur le secteur forte. L'ensemble comprend 3 studios, 6 appartements de type 2 et 1 appartement de type 3. La rentabilit de prs de 10% est assure par des loyers annuels de 72000 euros sur les 9 logements. Taxe foncire 7650 euros Prix de vente 676000 euros honoraires charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry MOULANIER, au 0696196265 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC fort de france 493631618 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 357233- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Thierry MOULANIER (EI) Age

Immeuble de rapport difi sur 3 niveaux et idalement situ proximit des coles, commerces ou structures mdicales. Les 10 logements dont 9 lous actuellement occupent une surface de 335m et sont en bon tat comme l'ensemble du bti. La rue est au calme et la demande locative sur le secteur forte. L'ensemble comprend 3 studios, 6 appartements de type 2 et 1 appartement de type 3. La rentabilit annuelle brute de prs de 10% est assure par des loyers annuels de 72000 euros sur les 9 logements actuellement lous. Taxe foncire 7650 euros Prix de vente 676000 euros honoraires charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry MOULANIER, au 0696196265 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC fort de france 493631618 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 357233- Le professionnel garantit et scurise votre proje

Bienvenue dans cet ancien couvent du XVII eme siecle, rnov avec gout, cl en main pour Investisseurs.Ce trs bel immeuble ancien rendement locatif d'une surface de 600m2 + combles + cave immense + parties communes, de la rue Massillon situ dans la partie Mdivale de Hyres vendre dans son entiret. L'immeuble possde un RDC surlev de 3 tages. L'immeuble est entirement lou et compos de 12 appartements (Studios avec Mezzanine, plusieurs T2 et plusieurs T3) et de 2 trs beaux locaux commerciaux en activit (restaurant et magasin de prt--porter). Secteur dynamique et touristique de Hyres, cet immeuble ancien en bon tat est situ dans la rue la plus commerante et passante du Vieux Hyres. Vendu en un seul bloc, il est possible de faire une division des lots pour revente. Locataires jour du paiement des loyers, L'immeuble est entirement lou. La faade, toiture et parties communes sont en bon tat. 97000,00 euros de revenus annuel. RENDEMENT: 6,46%

Affaire et rare Draguignan centre spcials investisseurs bel immeuble traversant en trs bon tat bnficiant d'une belle situation, de parties communes en excellent tat et d'un bon emplacement donnant sur place compos de 14 studios meubls Cet immeuble bnficie aussi d'une cave et d'une terrasse. Bonne rentabilit de 9%. Celle-i peut encore voluer Prix de vente 625000? crn2302 commission vendeur dpe c lot 4 charge 1327?/an consommation estimle entre 1570? et 2160? par an Belle oportunit. Bien rare et beaux potentiels Agence Idimmo 2 rue Pierre Clment (rue du tribunal) Draguignan Mr Cornet Arnaud 06.45.92.01.76 draguignan.idimmo.net

Michel CUNY vous propose la vente un immeuble de rapport sur 3 niveaux avec jardin cltur de 131,5m2 et ascenseur, de trois appartements non occups soit 2 type 3 traversant avec double balcons, en bon tat sans travaux prvoir, aux niveaux 1 et 2, et un studio avec terrasse au niveau 0, amnager, plus 2 garages, plus une place de parking extrieur. Prix de vente 273 000 euros honoraires compris charge vendeur. Le bien est situ en centre ville, 1,1Km de la gare, dans le primtre de l'coquartier, proximit immdiate de tous les services et commerces, dans une rue calme sens unique avec places de parking gratuites. L'immeuble dveloppe: - deux appartements de type 3 de 73m2, traversant avec double balcons, libre de toute occupation, chauffage et production d'eau chaude avec chaudire au gaz de ville, avec menuiseries ALU double vitrage et volets roulants lectrique, compteurs individuels gaz/eau/lectricit, ventilation mcanique collective, murs extrieurs et combles isols. - un studio de 18,5m2 avec terrasse, accs direct jardin, amnager dans pices existantes (estimatif travaux 14 850 euros disposition). La maonnerie/charpente/toiture est en bon tat. Taxe foncire 2023 2351 euros, charges annuelles rpartir uniquement sur taxes ordures mnagres et consommation d'nergie des parties communes (prsence d'un sous compteur). Rentabilit locative estime 7,52% nette (calcul disposition). Performance nergtique T3 niveau 1 D191, T3 niveau 2 C148 Performance climatique T3 niveau 1 D41 et T3 Niveau 2 C29. DPE D GES D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 990 euros et 1380 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 0789718580 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation

Michel CUNY vous propose la vente un immeuble de rapport avec ascenseur sur 3 niveaux avec jardin cltur de 131,5m2, compos de deux appartements type 3 de 73m2 chacun, non occups, aux niveaux 1 et 2, traversant avec double balcons, en bon tat sans travaux prvoir, deux garages, une place de parking extrieur plus possibilit d'amnager deux studios de 18,37m2 et 17,21m2 avec terrasses et accs direct jardin au niveau 0 (estimatif travaux d'amnagement disposition) (sous rserves d'autorisations administrative). Prix de vente 273 000 euros honoraires compris la charge du vendeur. Le bien est situ en centre ville, 1,1Km de la gare, dans le primtre de l'coquartier, proximit immdiate de tous les services et commerces, dans une rue calme sens unique avec places de parking gratuites. Les deux appartements de type 3 de 73m2, traversant avec double balcons, libre de toute occupation, sont quips de chaudires gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude, de menuiseries ALU double vitrage avec volets roulants lectrique, compteurs individuels gaz/eau/lectricit, ventilation mcanique collective, murs extrieurs et combles isols. La maonnerie/charpente/toiture de l'immeuble est en bon tat. Un seul propritaire pas de coproprit. Taxe foncire 2023 2351 euros, charges annuelles rpartir uniquement sur taxes ordures mnagres et consommation d'nergie des parties communes (prsence d'un sous compteur). Rentabilit locative estime 8,61% nette (estimation disposition). Performance nergtique T3 niveau 1 D191, T3 niveau 2 C148 Performance climatique T3 niveau 1 D41, T3 Niveau 2 C29. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 entre 850 euros et 1210 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel Selon l'articl

Michel CUNY vous propose la vente un immeuble de rapport sur 3 niveaux avec ascenseur et jardin cltur de 131,5m2, compos de deux appartements type 3 de 73m2 chacun, non occups, aux niveaux 1 et 2, traversant avec double balcons, en bon tat sans travaux prvoir, deux garages, une place de parking extrieur plus possibilit d'amnager un appartement type 2 au niveau 0 avec terrasse et accs direct jardin (estimatif travaux d'amnagement disposition) (sous rserves d'autorisations administrative). Prix de vente 273 000 euros honoraires compris la charge du vendeur. Estimation rentabilit locative nette 7,92%. Le bien est situ en centre ville, 1,1Km de la gare, dans le primtre de l'coquartier, proximit immdiate de tous les services et commerces, dans une rue calme sens unique avec places de parking gratuites. Les deux appartements de type 3 de 73m2, traversant avec double balcons, libre de toute occupation, sont quips de chaudires gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude, de menuiseries ALU double vitrage avec volets roulants lectrique, compteurs individuels gaz/eau/lectricit, ventilation mcanique collective, murs extrieurs et combles isols. La maonnerie/charpente/toiture de l'immeuble est en bon tat. Un seul propritaire pas de coproprit. Taxe foncire 2023 2351 euros, charges annuelles rpartir uniquement sur taxes ordures mnagres et consommation d'nergie des parties communes (prsence d'un sous compteur). Performance nergtique T3 niveau 1 D191, T3 niveau 2 C148 Performance climatique T3 niveau 1 D41, T3 Niveau 2 C29. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 entre 850 euros et 1210 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financie

Camas: Investissez dans un lot de 6 studios pour une rentabilit optimale Opportunit unique saisir dans un immeuble de 2 tages au Camas comprenant un lot de 6 studios d'une superficie totale de 138 m idal pour les investisseurs aviss. Le bien se compose comme suit: 6 studios spacieux et lumineux rpartis sur 2 tages (3 au 1er et 3 au 2me et dernier tage). Le rez-de-chausse est conserv par le propritaire. Chaque studio dispose d'une salle d'eau et de toilettes privatives, pour un confort individuel optimal. Construction datant de 1950, toiture en parfait tat, les communs, vacuation et canalisation de l'intgralit de l'immeuble seront refaits. Des travaux de remise en tat sont prvoir pour chaque studio. Situation avantageuse proximit du quartier vivant de Chave et la Plaine vous garantissant un attrait locatif certain pour du locatif saisonnier, meubl ou mobilit Ce lot de 6 studios reprsente un excellent investissement, La forte demande en location dans le quartier vous assure une rentabilit maximale. N'hsitez pas nous contacter pour une visite et laissez vous guider par nos experts immobiliers. N'attendez plus pour saisir cette opportunit exceptionnelle et profitez d'un investissement locatif prenne. Ce bien est gr par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes dfinitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, tlchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

BOURG TOUS COMMERCES Situ 15 minutes de Soissons, au c?ur du bourg tous commerces avec coles et collges, cet immeuble en trs bon tat gnral est parfait pour faire un investissement locatif. Au rez de chausse, vous avez, actuellement lou un appartement avec jardin privatif de 300 m2 environ. A second, un appartement de 85 m2 environ en parfait tat lou galement. Au second, un grenier sur l'ensemble de la surface de l'immeuble, isol compltement. Il suffit de finir son amnagement pour en faire un nouveau rapport locatif. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1217.0 E et 1647.0 E pour 2021.

A VENDRE - Immeuble de rapport - TOURCOING, rue de Gand - Immeuble rnover comprenant trois lots. Au rez de chausse, un local commercial de 55m, disposant d'une grande pice avec vitrine, une salle arrire avec bureau prive, cellier et coin cuisine. Au premier tage, un studio en bon tat de 30.43m offrant un salon, une cuisine spare, une salle de douche avec wc. Enfin au dernier tage, un T2 de 35m rnover entirement, offrant un salon sjour, une cuisine spare, une salle de douche avec WC. Les logements sont lous (voir modalit en agence), Chauffage collectif gaz - Menuiseries double vitrage. Rue commerante de Tourcoing, proche arret de bus et centre ville 10mn. Prvoir travaux de remise en tat et de couverture. Taxe foncire: 1620E - Revenus Locatifs annuels: 20 339E.

A VENDRE - Immeuble de rapport - TOURCOING, rue de Gand - Immeuble rnover comprenant trois lots. Au rez de chausse, un local commercial de 55m, disposant d'une grande pice avec vitrine, une salle arrire avec bureau prive, cellier et coin cuisine. Au premier tage, un studio en bon tat de 30.43m offrant un salon, une cuisine spare, une salle de douche avec wc. Enfin au dernier tage, un T2 de 35m rnover entirement, offrant un salon sjour, une cuisine spare, une salle de douche avec WC. Les logements sont lous (voir modalit en agence), Chauffage collectif gaz - Menuiseries double vitrage. Rue commerante de Tourcoing, proche arret de bus et centre ville 10mn. Prvoir travaux de remise en tat et de couverture. Taxe foncire: 1620E - Revenus Locatifs annuels: 20 339E - Rendement locatif 10%.

Michel CUNY vous propose la vente un immeuble de rapport sur 3 niveaux avec ascenseur et jardin cltur de 131,5m2, compos de deux appartements type 3 de 73m2 chacun, non occups, aux niveaux 1 et 2, traversant avec double balcons, en bon tat sans travaux prvoir, deux garages, une place de parking extrieur plus possibilit d'amnager un appartement type 2 au niveau 0 avec terrasse et accs direct jardin (estimatif travaux d'amnagement disposition) (sous rserves d'autorisations administrative). Prix de vente 261 000 euros honoraires compris la charge du vendeur. Estimation rentabilit locative nette 8,08 %. Le bien est situ en centre ville, 1,1Km de la gare, dans le primtre de l'coquartier, proximit immdiate de tous les services et commerces, dans une rue calme sens unique avec places de parking gratuites. Les deux appartements de type 3 de 73m2, traversant avec double balcons, libre de toute occupation, sont quips de chaudires gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude, de menuiseries ALU double vitrage avec volets roulants lectrique, compteurs individuels gaz/eau/lectricit, ventilation mcanique collective, murs extrieurs et combles isols. La maonnerie/charpente/toiture de l'immeuble est en bon tat. Un seul propritaire pas de coproprit. Taxe foncire 2023 2351 euros, charges annuelles rpartir uniquement sur taxes ordures mnagres et consommation d'nergie des parties communes (prsence d'un sous compteur). Performance nergtique T3 niveau 1 D 191, T3 niveau 2 C 148 Performance climatique T3 niveau 1 D 41, T3 Niveau 2 C 29. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 entre 850 euros et 1210 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Fin