Immeuble ville lots

Avis aux investisseurs en quête d'une forte rentabilité ! Immeuble en plein centre ville de Magny En Vexin avec cour commune composé de 2 lots. 1) Un studio de 30m², loué 480 euros hors charges, comportant une entrée sur la pièce principale, cuisine ouverte aménagée et salle d'eau avec WC. 2) Un appartement en duplex de type F3, vacant actuellement mais précédemment loué 740 euros hors charges comportant une entrée en rez-de-chaussée avec accès à une cave voûtée en sous-sol. Au 1er étage, un palier avec rangements, une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et un wc indépendant. Au 2ème étage, 2 chambres et une salle de bains avec wc. Un revenu locatif mensuel de 1220 euros pour un ensemble en parfait état sans travaux à effectuer ! Lionel GAJAC Agent Commercial - Numéro RSAC: 833658248 - VERSAILLES SITUATION: Plein centre ville historique Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Prix net du bien: 168000 € Prix hors honoraires acquéreur: 168000 € Honoraires vendeurs: 8000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ACI 78 - ACI 78 - MEZIERES SUR SEINE 77 rue Henri Bretonnet 78970 MEZIERES SUR SEINE SIRET: 801482902 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172584.pdf

Luzy 58170 Luzy centre ville. Immeuble de rapport comprenant 2 lots. Au RDC: un local commercial de 170 m2 + cave de 64 m2 loué par bail commercial 3/6/9. Loyer annue. ADSVSTV. Merci de cliquer sur la publicité sous la photo.

Au coeur historique du village, sans vis à vis et proche de tous les commerces et animations. Un immeuble sans co-propriété exposé est/ouest comprenant 3 lots: - au rez-de-chaussée: un local commercial avec grande vitrine et 2 réserves. Surface totale disponible environ 70m² - au 1er étage: un appartement type F2 avec bureau. Surface habitable 70m² (Séjour avec coin cuisine à aménager, une chambre, bureau, salle d'eau et WC séparé) Chauffage individuel Compteur électrique individuel - au 2ème et 3 ème étage: un appartement de type F 5 en duplex. Surface habitable:80 m² Double séjour avec cuisine ouverte équipée récente et cheminée avec insert 4 chambres, dressing, une salle de bains, une salle d'eau 2 toilettes. Fibre optique en cours de déploiement Parking résidentiel gratuit assuré en zone réservée Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Solveig PAGES agent basé à VINCA - 06 80 91 94 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. Informations sur l'annonce Surface 320 m² Ville VILLEFRANCHE DE CONFLENT 66500 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

Votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose: Cet ensemble immobilier, composé de 3 lots. Le premier, un studio en rdc d'une surface d'environ 30 m2, avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, idéal étudiant (libre). Le second, au 1er étage en duplex d'environ 51 m2, avec une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau, une mezzanine et 2 bureaux mansardé servant de chambre (libre en Avril / Mai). Le troisième, un T2 dans une dépendance d'environ 40 m2, avec une pièce de vie et son coin cuisine, une chambre, une salle d'eau (loué) prévoir travaux. Loyers actuels: 880 EUR CC DPE G. Vous souhaitez visiter, merci de contacter Clément RABU par téléphone au 06 17 99 85 29 ou par mail à clrabu@noovimo.fr Honoraires: 5,1 % TTC de 115 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 120 860 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462 Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 120 m² Ville Chateaubriant 44110 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Votre agent RE/MAX METROPOLE vous propose cet immeuble cadastré, vendu loué SITUATION 850 mètres du métro Fives (3 stations de la gare de Lille Flandres) 700 mètres du métro Marbrerie (4 stations des universités de Villeneuve d'Ascq) Aux portes du projet de réaménagement urbain de Fives Cail Babcook DESCRIPTION Le rez-de-chaussée se compose de 2 logements : - Un studio de 20 m2 loué 450 € + 40 € de provision sur charges - Un type 1bis de 34 m2 avec cour de 25 m2 loué 530 € + 40 € de provision sur charges Au 1er étage : - Un studio de 22 m2 loué 450 € + 40 € de provision sur charges - Un studio de 26 m2 loué 450 € + 40 € de provision sur charges Au 2éme étrange - Un type 2 bis de 40 m2 loué 530 € + 40 € de provision sur charges Le bien profite d'une cave saine INFORMATIONS TECHNIQUES Rénovation réalisée en 2020 et 2021 Compteurs électriques individuels PRIX DE VENTE 449.500 € honoraires de négociation inclus charge vendeur Regard investissement Mensualité de crédit : +/- 2.000 € sur 25 ans après apport des frais de notaire Revenu locatif mensuel hors charges: 2.400 € (Cash flow positif)           322           10          

A Port la Nouvelle proche des commerces, commodités et plages. Belle Maison de Village sur 2 Faces R+2. Composée au RdC de 2 Studios de 18 et 22m² avec coin cuisine. Au 1°étage un beau T2, appartement lumineux, bien exposé. Au deuxième étage grand T3 duplex avec belle pièce à vivre et cuisine ouverte. Idéal pied à terre avec revenus ou investissement-locatif (saisonnier ou à l' année). Résidence Secondaire. Possibilité de vente par lot (nous consulter) Le prix de vente de 230000? est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5,99% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E(308) GES C(15). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alejandro Sanchez Rey (alejandro@reseau-sudimmo.fr ou 06 26 49 55 27Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro: 808 611 040 Surface habitable: 135 m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles d'eau: 4 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée Vue: Ville Proximité: centre ville, animations, école, commerces, plage, gare, port Environnement: petite ville, mer Consommations énergétiques: 308 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 15 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 3764 € Zone: 11210 PORT LA NOUVELLE Secteur: PORT LA NOUVELLE Réseau Sud Immo Alejandro Sanchez Reseau Sud Immo Siège social: 2 rue Joseph Cugnot ZI Croix Sud 11100 NARBONNE

Immeuble 3 lots composé de 2 grands T3 en duplex (80m² et 70m²) et un T2 (40m²). Les appartements sont loués. 15 060E de rapport par an. Taxe foncière: 1 060E L'immeuble se situe sur la commune de Commentry. Très bonne rentabilité de 11,5% net pour ce bien situé en centre-ville. À voir très rapidement.

Le Mans, 10 et 11 Place WASCHINGTON, immeuble vide. Travaux à réaliser. Environ 422m² de surface exploitable plus cour fermée arrière. RDC COMMERCIAL: 237m², divisible en 2 pas de portes, avec répartition entre surface vente et réserve à décider par le preneur. Vitrine 12 mètres. Activité de restaurant POSSIBLE avec 5 conduits 'POUJOLAT' pour l'extraction. Au 1er étage, appartement à rafraichir de 6 pièces (4 chambres) lumineux et divisible. Entrée séparée et/ou directe sur l'escalier d'accès au local commercial. Scd étage, appartement 4 pièces A RENOVER TOTALEMENT à rénover totalement et divisible. Investissement rentable. Le rdc est loué jusqu'au 15/10 à une boulangerrie dont les locaux, sont en travaux. Le projet d'avoir un rdc commercial, + des appartements concus pour colocation étudiante 8/9 VOIRE 10 CHAMBRES serait très profitable. Point de vue non contractuel et indicatif sur la rentabilité de l’immeuble de l’agent immobilier pour un rdc commercial et 1 ENSEMBLE COLOCATIF DE 2 X 4 chambres. Rdc commercial: Loyer 2100 € soit 25 200 € annuel 8 CHAMBRES EN COLOCATION, soit 8 x 350 = 2800 soit 33 600 € annuel TOTAL DES LOYERS MENSUELS = 4 900 € TOTAL DES LOYER X 11 = 53 900 € PRIX ACHAT FAI DEMANDE = 456 000 € Notaire = 33 300 € (sans emprunt) Acte en main = 489 000 € TRAVAUX A PREVOIR: Rdc COMMERCE: 0, travaux à la charge de votre futur locataire Appartement 1: Environ 100m² * 200€/m² = 20 000 € Appartement 2: Environ 60 m² * 800€/m² = 48 000 € Total travaux indicatifs non contractuels = 68 000 €, arrondis à 80 000€ Analyse de rentabilité indicative non contractuelle: Prix achat acte en main = 489 000€ Travaux: = 80 000€ Total: = 569 000€ (Loyers annuels sur onze mois: 53 900 €) Rentabilité sur ce mode de calcul indicatif non contractuel: 53 900 / 569 000 = 9.47% Infos supplémentaires Chauffage gaz de ville dans tous l’immeuble 3 lots: Le commerce. Les deux appartements, MAIS SEULEMENT 2 COMPTEURS ELECTRIQUES Pas de DPE obligatoire Les diagnostics techniques intégraux faits: Remarques: Quelques anomalies électriques. Pas d’amiante. Pas de plomb sauf sur des sous-couches de peintures. Pour me joindre: 06 36 07 37 07. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-770-9DqqD-bareme_des_honoraires_stephane_vrignon.pdf Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Stéphane Vrignon - Tél. 0636073707 Agent commercial N° RSAC Portage Salarial FCI Immobilier RCP AXA 6322411804 Type de bien: Appartement Surface: 422 m² Chauffage: gaz

Fiche Id-UBW140607: Chalamont, secteur Bon secteur, Immeuble 8 lots d?j? lou?s comprenant 10 piece(s) dont 9 chambre(s) - - Equipements annexes: parking - digicode - double vitrage - - chauffage: Gaz - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 760000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété comprenant 8 lots et 1 copropriétaires - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Ville Chalamont 01320 Département Ain Région Rhône Alpes

Fiche Id-UBW140607: Chalamont, secteur Bon secteur, Immeuble 8 lots d?j? lou?s d'environ 489 m2 comprenant 19 piece(s) dont 11 chambre(s) + Cour de 394 m2 - Construction 2009 R?nov?e - Equipements annexes: parking - digicode - double vitrage - - chauffage: Gaz Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 760000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété comprenant 8 lots et 1 copropriétaires - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 489 m² Ville Chalamont 01320 Département Ain Région Rhône Alpes

Fiche Id-UBW116987: Beziers, secteur Proche gare, Immeuble 4 lots d'environ 365 m2 - - Equipements annexes: balcon - garage - parking - double vitrage - combles - - chauffage: Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Herv? CONTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Magalas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 365 m² Ville Beziers 34500 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW143464: Coursan, secteur Commerces commodit?s, Immeuble 2 lots d'environ 142 m2 comprenant 8 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue: Rue - Construction Ancienne - Equipements annexes: garage - - chauffage: Electrique Individuel - prévoir qq. travaux - Classe-Energie C: 176 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 119000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C: 176 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 142 m² Ville Coursan 11110 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW143464: Coursan, secteur Commerces commodit?s, Immeuble 2 lots d'environ 142 m2 comprenant 8 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue: Rue - Construction Ancienne - Equipements annexes: garage - - chauffage: Electrique Individuel - prévoir qq. travaux - Classe-Energie C: 176 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 109000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C: 176 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 142 m² Ville Coursan 11110 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW143464: Coursan, secteur Commerces commodit?s, Immeuble 2 lots d'environ 142 m2 comprenant 8 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue: Rue - Construction Ancienne - Equipements annexes: garage - combles - - chauffage: Electrique Individuel - prévoir qq. travaux - Classe-Energie C: 176 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 109000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C: 176 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 142 m² Ville Coursan 11110 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW149194: Macon, Immeuble plusieurs lots en copropriete d'environ 881 m2 - Vue: S?one - Construction 1900 Pierres - Equipements annexes: garage - double vitrage - combles - - chauffage: Gaz - prévoir qq. travaux - Classe Energie E: 279 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 400000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E: 279 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 2000 Euros/an (soit 167 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Macon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Surface 881 m² Ville Macon 71000 Département Saône et Loire Région Bourgogne