Immeuble zone activit

KOYTCHA IMMO propose la vente un immeuble d'activit pour investisseurs. Le bien de 2000 m environ est bti sur un terrain de 2500 m environ. Situ dans une zone d'activit dynamique de Sainte-Clotilde, tout proche du boulevard Sud, ce btiment est idal pour un investisseurs souhaitant une rentabilit garantie; Le locataires (trs bonnes signatures) sont principalement des entreprises et institutionnels avec des baux rcents. Le bien offre une rentabilit nette dpassant les 8%. Pour plus d'information sur cette affaire merci de nous contacter au 0692 65 19 55. Yvon KASZOWSKI Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Surface du terrain: 2500Places de parking: 30AscenseurNombre d'tages: 1AlarmeClimatisationCblage rseauEtat de livraison: AmnagSolMurs enduitsElectricitSanitairesPlafondInformations complmentaires sur informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Fiche Id-REP157973: Frontignan, secteur Barnier, Immeuble zone d activit? d'environ 267 m2 + Jardin - Construction 2006 Contemporaine - Equipements annexes: jardin - cour - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage: Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 550000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Remi SAINT ELLIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

EXCLUSIVITE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE ET LINSELLES SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE Emplacement N°1, secteur très prisé et recherché en plein coeur du centre-ville, Roubaix, Place de la Liberté, à côté du centre commercial Leclerc, Eurotéléport, face à la Banque de France, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro, bus et tramway) et du centre Mac Arthur Glen, Immeuble de 137 m2 R+3 avec Rez-de-chaussée commercial d'environ 40 m2 + 3 niveaux d'environ 30 m2 chacun Immeuble à usage mixte (commerce et habitation) avec possibilité de l'exploiter à usage commercial Immeuble atypique de standing qui peut permettre la création d'une activité de type profession libérale, avocat, comptable, notaire, agence intérim, cabinet médical, local professionnel, local commercial, magasin, boutique, laverie, centre d'affaires, salon de coiffure, boucherie, boulangerie, pâtisserie, centre dentaire, cabinet de kinésithérapie, show-room, agence immobilière Possibilité d'extraction, restaurant, snack Sous-location possible pour de la location saisonnière courte durée Rideau métallique électrique PAS DE FRAIS DE COPROPRIETE Ce bien se compose de: - Un rez-de-chaussée commercial d'environ 40 m2 avec point d'eau + une cave Au 1er étage: - Un plateau d'environ 30 m2 pouvant être utilisé en bureau + une pièce de 7 m2 pouvant être transformée en salle d'archives ou coin cuisine Parquet chevron et cheminée Au 2ème étage: - Un plateau d'environ 30 m2 Au 3ème étage: - Un plateau d'environ 30 m2 Un grand parking payant face à l'immeuble, Zone Franche Local commercial libre d'occupation qui permet la création d'un fonds de commerce, pas de droit d'entrée et pas de porte Idéal investisseur pour être loué aux environs de 3 000E/mois soit 36 000E à l'année. Rentabilité possible 11% Taxe foncière: 2 294E Prix: 325 000E frais d'agence inclus à la charge du vendeur Con

Immeuble 120 m Clermont-Ferrand Quartier Saint-Alyre L'immeuble est compos de 5 appartements: T1 31 m lou 450 E/mois T1 28 m avec balcon lou 450 E/mois Studio 27 m lou 400 E/mois Studio 19 m avec terrasse lou 350 E/mois Studio 16 m avec balcon lou 350 E/mois L'immeuble possde galement une cave non amnage. Revenu annuel 24 000 E Toute la menuiserie en double vitrage PVC avec volets manuels. Chauffage lectrique. Chaque appartement a soncompteur linky. Trs faible en charge et en entretien. Petits travaux prvoir l'avenir concernant un studio. Contactez notre conseiller Yakup IPEK au O7.6O.58.7O.79 CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Non soumis aux statuts de la coproprit.Les honoraires la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Chtel-Guyon, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle nCPI6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Ipek, mandataire indpendante en immobilier(sans dtention de fonds), agent commercial de CBF conseils,immatricule au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numro 922286133,titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils Votre conseiller CBF Conseils: Yakup Ipek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC

Immeuble 120 m Clermont-Ferrand Quartier Saint-Alyre L'immeuble est compos de 5 appartements: T1 31 m lou 450 E/mois T1 28 m avec balcon lou 450 E/mois Studio 27 m lou 400 E/mois Studio 19 m avec terrasse lou 350 E/mois Studio 16 m avec balcon lou 350 E/mois L'immeuble possde galement une cave non amnage. Revenu annuel 24 000 E Toute la menuiserie en double vitrage PVC avec volets manuels. Chauffage lectrique. Chaque appartement a soncompteur linky. Trs faible en charge et en entretien. Petits travaux prvoir l'avenir concernant un studio. Contactez notre conseiller Yakup IPEK au O7.6O.58.7O.79 CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 980 253 678 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Non soumis aux statuts de la coproprit.Les honoraires la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Chtel-Guyon, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle nCPI6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Ipek, mandataire indpendante en immobilier(sans dtention de fonds), agent commercial de CBF conseils,immatricule au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numro 922286133,titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils Votre conseiller CBF Conseils: Yakup Ipek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC

Immeuble 120 m Clermont-Ferrand Quartier Saint-Alyre L'immeuble est compos de 5 appartements: T1 30 m lou 450 E/moisCC T1 25 m avec balcon lou 450 E/mois CC Studio 24 m lou 400 E/mois CC Studio 20 m avec terrasse lou 350 E/mois CC Studio 16 m avec balcon lou 350 E/mois CC L'immeuble possde galement une cave non amnage. Revenu annuel 24 000 E Toute la menuiserie en double vitrage PVC avec volets manuels. Chauffage lectrique. Chaque appartement a soncompteur linky. Trs faible en charge et en entretien. Travaux prvoir concernant l'isolation intrieure. Contactez notre conseiller Yakup IPEK au O7.6O.58.7O.79 CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 980 253 678 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Non soumis aux statuts de la coproprit.Les honoraires la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Chtel-Guyon, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle nCPI6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Ipek, mandataire indpendante en immobilier(sans dtention de fonds), agent commercial de CBF conseils,immatricule au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numro 922286133,titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils Votre conseiller CBF Conseils: Yakup Ipek Agent commercial (Entreprise indivi

**Immeuble plein centre D'Albi **. Emplacement premium. Surface 100 m2 environ.Btiment en R+4 + cave. Axe entrant au c?ur d'une rue pitonne. Actuellement exploit en activit commerciale.Proche tablissements scolaires de tous types (de la maternelle au lyce).Arrts de bus sur place et proche SNCF. Idal pour activit commerciale et/ou petits studios. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA Inscrit au RSAC d'ALBI 523 336 055, Tel: 06 34 04 37 82, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Immeuble d'habitation avec un rdc commercial Vous souhaitez dvelopper votre activit en bnficiant d'un immeuble vocation mixte? Venez dcouvrir cet immeuble en exclusivit pouvant tre acquis exclusivement en habitation ou en habitation avec un local commercial. Nous vous proposons la vente un immeuble situ dans un quartier dynamique et commerant avec un rdc commercial de 150m2. 850 EUR de loyer par mois. A l'arrire, un local de stockage et une chambre froide, 2 caves en sous-sol. Une partie habitation: un salon sjour de 25m2 avec une cuisine quipe et fonctionnelle, une terrasse et espace de rangement. Possibilit d'une grande chambre de 30 m2 avec un espace pouvant servir de bureau ou autre rangement. Au 1er tage: 2 grande chambres (12 et 18 m2) salle de bain et douche l'italienne, wc Au 2 tage 2 chambres (15 et 18m2) Taxe foncire: 1500EUR Chauffage gaz central, lectricit aux normes, tout l'gout. Possibilit d'acqurir en plus, le fonds de commerce (Alimentation, Loto et PMU) DPE: encours

Immeuble de rapport idalement situ en Centre ville de Clermont Ferrand Compos de 3 appartements 2 T1 & 1 T2 actuellement lous en LMNP loyer annuel 18000 HC Immeuble en monoproprit Travaux prvoir Contactez MENDES Paula pour une visite au 06 84 31 74 65. CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Paula Mendes - Tl. 0684317465 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888611332

IMMEUBLE DE RAPPORT LILLE (59) rentabilit 9,66% Immeuble compos de 7 studios lous dans le quartier trs anim Fives de Lille, environ 19000 habitants, ce secteur fait l'objet d'une rnovation urbaine, et comporte de nombreux restaurants, bars et un march dominical trs rput. Nombreux transports en commun: Bus, mtro et train Les logements ont t rnovs avec got et possdent une cuisine ainsi qu'une salle de douche avec wc. Performances nergtiques DPE: D GES: C Taxe foncire: 1707E par an Loyers annuels Hors charges: 34 800E Loyers annuels charges comprises: 41 520E Prix HAI: 430 000E soit une rentabilit actuelle de 9,66% Veuillez contacter Guillaume de VESINNE-LARUE 06 84 36 46 10 Conseiller Commercial en Investissement inscrit en tant qu'Agent Commercial EPINAL sous le N RSAC 418 044 798, agissant pour le compte du rseau LA BONNE PIERRE S.A.S, Socit par actions simplifie au capital de 195 200 E dont le sige social est situ PARIS (75008), 10 Rue du Colise, identifie sous le N SIREN 808 607 295, immatricule au Registre du Commerce et des Socits de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n 7501 2023 000000 492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FOND DE COMMERCE dlivre par la Prfecture de Paris Ile-de-France, garantie par C.E.G.C pour un montant de 110 000,00 E au titre de l'activit Transaction Immobilire, reprsente par Monsieur Antoine BINARD en sa qualit de Prsident

Immeuble de rapport exceptionnel en hyper centre ville. 7 studios + local commercial 465 000 E. Pour investisseurs !!!. Cet immeuble bourgeois d'une superficie habitable d'environ 400 m², offre un excellent rapport locatif. A moins de 50 mètre de l'hôtel de ville (zone UA) ainsi que du métro et du tramway, il se situe au coeur de la zone étudiants. La totalité de l'électricité, conduits plomberie, sanitaires, double vitrage ont été refait à neuf; tout en conservant les cheminées marbre, moulures et escalier d'origine. 7 studios avec salle de bain indépendantes (pour une superficie par studios d'environ 30 m²). Cuisines équipées par plateaux. Très large et magnifiques partie communes avec pour centre un somptueux escalier. En reste au RDC un double salon d'apparat loué actuellement pour 1 300 E/ mois. Chaque studios est loué 450 E/mois inclus 50 E de charges; offrant un rapport locatif d'exception de 11 %. L'immeuble comprend également un jardin de ville d'environ 80 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Immeuble indpendant compos de 3 logements F2 rnovs, d'environ 45m2, dont 2, avec accs de plain pied, et un avec accs par escalier extrieur. Disposant d'une cuisine quipe et ouverte sur salon, et chambre indpendante avec meuble dressing. Double vitrage, volets roulants, et jardin. Dpendances. Compteurs indpendants. Actuellement 2 appartements lous et un laiss libre pour recevoir une activit librale ou d'habitation au choix du futur acqureur. Aucune parties communes, places de parking pour chaque logement. Cette annonce vous est propose par M. Jol PREMILHAT - - NoRSAC: 851 180 331, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de Montluon MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION: MEDIMMOCONSO 1 Alle du Parc Mesemena - Bt A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail:

Immeuble composé de 2 lots: Un local commercial loué par la commune pour la redynamisation de la ville (du 1er aout 2021) de 120m2 Un appartement vide à rafraichir (une enveloppe travaux environ 15k€) loyer potentiel 430€/mois Ravalement de façade récent Toiture en bon état Corporate immo - BLANC Sébastien SEBASTIEN - 06 24 22 19 99 - sblanc@corporateimmo.com - Mandat numéro: 20210 Honoraires: 6,92 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) Prix de vente 139 000 € Plus d'informations sur corporateimmo.com (réf. 72003315) Surface habitable: 144 m² Proximité: centre ville, école, bus, gare Environnement: petite ville Zone: ZONE Corporate immo Secteur: SECTEUR Corporate immo BLANC Sébastien Corporate immo 56 rue des Rabats 92160 ANTONY

IMMEUBLE DE RAPPORT À BORDEAUX RIVE DROITE DE 280 M2 - SOGIMO VEND EN RIVE DROITE, SUR COMMUNE DYNAMIQUE PROCHE DE BORDEAUX, DANS IMMEUBLE D'HABITATION ET COMMERCIAL, LOCAL DE RAPPORT DE 280 M². AVEC UN PARKING PRIVÉ ET ÉGALEMENT HANDICAPÉ ET IL A UN ACCÈS AU TRAM DIRECT, LA STATION EST DEVANT L'IMMEUBLE. CE LOCAL EST SITUÉ AU REZ-DE-CHAUSSÉE D'UN IMMEUBLE RÉCENT, IMPLANTÉE DANS UNE ZONE COMMERCIALE ET IL EST VOISIN DE NOMBREUX COMMERCES. L'ACTUEL LOCATAIRE EST UN RESTAURANT, BRASSERIE QUI PAYE UN LOYER ANNUEL HORS CHARGES DE 36.000 EUROS HT, SOIT UN LOYER MENSUEL DE 3.000 EUROS HT + TVA, + UNE PROVISION POUR CHARGES MENSUELLE DE 470 EUROS HT + TVA. IL EST À NOTER QUE LE RESTAURANT A ÉTÉ RÉCEMMENT REFAIT À NEUF ET QUE LE TYPE DE RESTAURATION QUI EST PROPOSÉ AUJOURD'HUI CORRESPOND TOTALEMENT À LA DEMANDE DU SECTEUR, OÙ IL Y A DE NOMBREUSES HABITATIONS, DES COMMERÇANTS, EMPLOYÉS DE BUREAU ET CHEFS D'ENTREPRISE. CE LOCAL DE RAPPORT CORRESPONDRA À UN INVESTISSEUR DÉSIRANT OBTENIR, APRÈS SON ACQUISITION, UNE RENTABILITÉ LOCATIVE NETTE D'ENVIRON 7 %, COMPTE TENU QUE LA TOTALITÉ DES CHARGES LOCATIVES DE L'IMMEUBLE ET L'IMPÔT FONCIER SONT À LA CHARGE DU LOCATAIRE. NOUS VOUS PROPOSERONS D'ACQUÉRIR CET IMMEUBLE AU PRIX DE 520.000 EUROS, COMPRENANT LES HONORAIRES D'AGENCE À LA CHARGE DU VENDEUR. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUS NOS BIENS DISPONIBLES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN CI-CONTRE 'VOIR TOUTES LES AUTRES ANNONCES DU VENDEUR'. AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI CONVIENT ET NOUS CONTACTER AU: 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76 OU PAR EMAIL À AINSI VOUS RECEVREZ LE DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS

IMMEUBLE DE RAPPORT À BORDEAUX RIVE DROITE DE 280 M2 - SOGIMO VEND EN RIVE DROITE, SUR COMMUNE DYNAMIQUE PROCHE DE BORDEAUX, DANS IMMEUBLE D'HABITATION ET COMMERCIAL, LOCAL DE RAPPORT DE 280 M². AVEC UN PARKING PRIVÉ ET ÉGALEMENT HANDICAPÉ ET IL A UN ACCÈS AU TRAM DIRECT, LA STATION EST DEVANT L'IMMEUBLE. CE LOCAL EST SITUÉ AU REZ-DE-CHAUSSÉE D'UN IMMEUBLE RÉCENT, IMPLANTÉE DANS UNE ZONE COMMERCIALE ET IL EST VOISIN DE NOMBREUX COMMERCES. L'ACTUEL LOCATAIRE EST UN RESTAURANT, BRASSERIE QUI PAYE UN LOYER ANNUEL HORS CHARGES DE 36.000 EUROS HT, SOIT UN LOYER MENSUEL DE 3.000 EUROS HT + TVA, + UNE PROVISION POUR CHARGES MENSUELLE DE 470 EUROS HT + TVA. IL EST À NOTER QUE LE RESTAURANT A ÉTÉ RÉCEMMENT REFAIT À NEUF ET QUE LE TYPE DE RESTAURATION QUI EST PROPOSÉ AUJOURD'HUI CORRESPOND TOTALEMENT À LA DEMANDE DU SECTEUR, OÙ IL Y A DE NOMBREUSES HABITATIONS, DES COMMERÇANTS, EMPLOYÉS DE BUREAU ET CHEFS D'ENTREPRISE. CE LOCAL DE RAPPORT CORRESPONDRA À UN INVESTISSEUR DÉSIRANT OBTENIR, APRÈS SON ACQUISITION, UNE RENTABILITÉ LOCATIVE NETTE D'ENVIRON 7 %, COMPTE TENU QUE LA TOTALITÉ DES CHARGES LOCATIVES DE L'IMMEUBLE ET L'IMPÔT FONCIER SONT À LA CHARGE DU LOCATAIRE. NOUS VOUS PROPOSERONS D'ACQUÉRIR CET IMMEUBLE AU PRIX DE 520.000 EUROS, COMPRENANT LES HONORAIRES D'AGENCE À LA CHARGE DU VENDEUR. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT À DROITE DE LA PAGE «VOIR LES AUTRES ANNONCES » AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA ET NOUS CONTACTER PAR TÉLÉPHONE POUR TOUS RENSEIGNEMENTS AU: 06 07 67 69 60 OU À NOTRE AGENCE 05 56 28 20 76, OU DEMANDER PAR E-MAIL LE DOSSIER COMPLET DE NOS PRODUITS, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS ETC À AVEC LA RÉFÉRENCE CI DESSOUS