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Au RDC d'une petite copropriété, cet appartement est idéalement situé, à 2 PAS DE LA MER ET DES COMMERCES Ce T2 se compose d'un séjour CLIMATISÉ, d'une chambre avec PLACARD et d'une petite cuisine séparée. Un petit cellier attenant a l'appartement avec point d'eau. Un GARAGE de 17 m2 complète ce bien. Rénovation générale à prévoir. Beaucoup de potentiel. FORT POUVOIR LOCATIF ANNUEL OU SAISONNIER. Les plus: CLIMATISATION VOLETS ROULANTS Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 878 euros. Contactez Muriel BOTBOL AU 07 87 61 01 36 Agent Commercial - Numéro RSAC: 530208875 - MONTPELLIER Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 38 m² Surface du séjour: 19.4 m² Surface au sol: 59.35 m² Surface Loi Carrez: 41.99 m² Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Travaux à prévoir Standing du bien: Moyen Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Nombre de lots possibles sur le terrain: 3 Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 334 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 780 € Charges de copropriété annuelles: 74 € Prix net du bien: 179000 € Prix hors honoraires acquéreur: 179000 € Honoraires vendeurs: 8950 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 20 Charges annuelles: 878 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Lattes - Stéphane Plaza Immobilier Lattes 909 Avenue des Platanes 34970 Lattes SIRET: 84390391500018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172249.pdf

PALAVAS, rive gauche, charmant T3 en parfait état au 1er et dernier étage d'une copropriété de 3 lots sans charges à 2 mn du centre et de la mer. Salon séjour cuisine américaine, 2 chambres, sdd avec douche italienne et wc, balcons. Climatisation gainable réversible, double vitrage avec volets roulants. Idéal pour vivre à l'année ou locatif. Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RCAS 393 265 038 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 50 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 58.6 m² Surface du séjour: 24 m² Année de construction: 1969 Surface Loi Carrez: 55.3 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 219 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 900 € Prix net du bien: 199000 € Prix hors honoraires acquéreur: 199000 € Honoraires vendeurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 3 Charges annuelles: 50 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf

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Palavas actuellement occupé par une boulangerie par bail 3/6/9 idéalement situé fond de commerce de 80 m2 dont 40 m2 de Labo et une agréable belle terrasse Bon CA Idéal investisseur Renseignements Séverine 06.18.29.81.13 / Viviane 06 14 55 04 73 Ce bien vous est présenté par Séverine ROUBAUD conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num: 45233548200041.

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