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A vendre DIRECT PROPRIETAIRE avec l'aide de Mon Aide Immo, belle maison en pierre de 180 m² à rénover sur un terrain d'environ 500 m². /n/nCette maison se situe au calme dans le village de Sainte Chrisitine à 7 min des commodités de Benet, 20 min de Niort et de Fontenay le Comte./n/nAu rez de chaussé, côté rue, cette maison comprend deux belles pièces de 25 m², l'une pouvant faire office de salon, l'autre de chambre. Côté jardin, se trouve un séjour lumineux de 29 m² avec cheminée et pierre apparente ainsi qu'une cuisine de 16 m². Une salle de bains avec WC et une chaufferie complète ce niveau./n/nA l'étage, se trouve une mezzanine de 6 m², un dégagement avec nombreux rangements, deux belles chambres de 28 m² et une salle de bains avec WC./n/nCe bien de charme est à rénover, un budget travaux est à prévoir. Il faut notamment prévoir le changement du système de chauffage et de l'assainissement individuel./n/nSitué au calme dans le marais poitevin, ce bien est idéal pour les primo accédants, maison de vacances ou création d'un gîte./n/nVisite virtuelle sur simple demande./n/n/n/n DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: David PHELIPPEAU - Tél. 0785218164 /nRSAC 809277700/nPourquoi choisir Mon Aide Immo ?/n/nVendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients./n/nAcquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…/n/nInvestisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition./n/nFutur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement !/nSi vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site./n/nAVIS AUX INTERNAUTES:/n/nAbonnez-vous à nos réseaux sociaux:/n- FB: pour voir en avant-première nos biens/n- INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent Informations sur l'annonce Surface 518 m² Nombre de pièces 5+ Ville Benet 85490 Département Vendée Région Pays de la Loire

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON CENTRE VILLE 137m HABITABLES - 4 CHAMBRES DONT 2 SUITE - GARAGE - ASCENSEUR - TRIPLE VITRAGE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR En plein c?ur de Pzenas, entre le clbre cours Jean Jaurs et le splendide parc du 'Poilu, 50m du premier commerce, dcouvrez cette superbe maison de ville rnove avec de multiples prestations ! Repartie sur deux niveaux, vous trouverez au 1er tage accessible par le magnifique ascenseur frachement install, un grand salon, une ravissante cuisine, deux grandes chambres (de 17 et 21m) avec placards, une fonctionnelle salle d'eau et un WC spar ! Au rez de chausse, vous trouverez deux chambres supplmentaires avec salle d'eau, wc et placards (idales pour des adolescents en soif d'indpendance ou comme gites car l'une des deux possde galement une cuisine quipe!). Ici vous trouverez galement un grand garage de 50m2 divis en deux espaces: une partie stationnement de vhicules et une partie rangements. A noter que malgr la proximit de la route, la maison est parfaitement insonorise ! (triple vitrage). Le plus de cette maison: - Sa situation gographique en plein c?ur de la ville (50m de la rue pitonne la plus commerante de la ville) - La possibilit de se stationner devant la maison (trs rare en c?ur de ville). - Les gites offrent une trs bonne rentabilit locative (dj 5800? en 2023). - L'ensemble de la proprit est accessible aux PMR (personne mobilit rduite). - L' Ascenseur dernier cri est trs silencieux - La toiture a t refaite entirement en 2022 - La Faade a t refaite en 2022 - Les Climatisations et le visiophone ont t changs en 2022 - Aucun travaux Prvoir. N'attendez pas pour acqurir cette superbe maison qui n'a aucun quivalent sur Pzenas ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel: 06 16 44 53 40, Site 3gimmo: Selon l'ar

En exclusivité chez IMMO RESEAU, maison familiale de 163 m2 batie sur une parcelle de plus de 3000 m2. Construite dans les années 1980, vous y trouverez au rez de chaussée un vaste séjour ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le hall donnera accès sur une chambre, un bureau, les wc et une salle de bain. A l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau pour compléter ce bien. Son jardin de plus de 2000 m2 et sa terrasse avec une vue panoramique sur la forêt domaniale de Tournehem idéalement exposée Sud Ouest saura vous séduire. Et pour parfaire ce bien, un sous-sol de plus de 90 m2 avec garage, offre un réel potentiel à cette charmante maison. Les plus de ce bien à découvrir: - Cheminée revisitée en poèle à pellets (possibilité d'une trappe pour chauffer l'étage) - Chauffage à inertie dans 2 chambres et la salle de bain - Fenêtres double vitrage oscillo-battant de moins de 5 ans avec volets roulants - Baignoire balnéo Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey DROUART 07 86 40 50 70 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 276 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey DROUART agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe: BOULOGNE SUR MER sous le numéro RSAC N° 800 255 622 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32283) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 276 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 940 € et 2 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE: D GES: B Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 163 m² Nombre de pièces 5+ Ville Clerques 62890 Département Pas de Calais Région Nord Pas de Calais

- ARRAS IMMO - MAISON EN HYPER CENTRE Proche de toutes commodités à 2 minutes à pieds du centre ville de BAPAUME, vous trouverez cette maison de 137m² offrant une entrée, salon, séjour, cuisine aménagée, une buanderie, un wc. Au 1er étage 2 chambres, une salle d'eau. Au second une grande chambre. Le bien dispose d'un garage avec une hauteur de 4m et une Cave. Consultez toutes nos annonces achat, vente, location, gestion sur le site ARRAS IMMOBILIER 62 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 137 m² Surface Loi Carrez: 137 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 784 € Prix net du bien: 150000 € Prix hors honoraires acquéreur: 150000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 6000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ARRAS IMMO - ARRAS IMMO 61 RUE SAINT AUBERT 62000 ARRAS SIRET: 79216979900030

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- ARRAS IMMO - MAISON EN HYPER CENTRE Proche de toutes commodités à 2 minutes à pieds du centre ville de BAPAUME, vous trouverez cette maison de 137m² offrant une entrée, salon, séjour, cuisine aménagée, une buanderie, un wc. Au 1er étage 2 chambres, une salle d'eau. Au second une grande chambre. Le bien dispose d'un garage avec une hauteur de 4m et une Cave. Consultez toutes nos annonces achat, vente, location, gestion sur le site ARRAS IMMOBILIER 62 dont 3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 137 m² Surface Loi Carrez: 137 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 784 € Prix net du bien: 143000 € Prix hors honoraires acquéreur: 143000 € Pourcentage des honoraires: 3.85 % Honoraires acquéreurs: 5500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ARRAS IMMO - ARRAS IMMO 61 RUE SAINT AUBERT 62000 ARRAS SIRET: 79216979900030

- ARRAS IMMO - MAISON EN HYPER CENTRE Proche de toutes commodités à 2 minutes à pieds du centre ville de BAPAUME, vous trouverez cette maison de 137m² offrant une entrée, salon, séjour, cuisine aménagée, une buanderie, un wc. Au 1er étage 2 chambres, une salle d'eau. Au second une grande chambre. Le bien dispose d'un garage avec une hauteur de 4m et une Cave. Consultez toutes nos annonces achat, vente, location, gestion sur le site ARRAS IMMOBILIER 62 dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 137 m² Surface Loi Carrez: 137 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 784 € Prix net du bien: 141000 € Prix hors honoraires acquéreur: 141000 € Pourcentage des honoraires: 3.9 % Honoraires acquéreurs: 5500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ARRAS IMMO - ARRAS IMMO 61 RUE SAINT AUBERT 62000 ARRAS SIRET: 79216979900030

Ce bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0650403522, ou par email e.gautrat@drhouse.immo. Magnifique maison en pierre de 1850 a 10 minutes de Saint André de Cubzac proche toutes commodités Venez découvrir cette vaste maison de 180 m² sur 2486 m² de terrain arboré sans aucuns vis a vis comprenant une cuisine ouverte sur séjour avec salon attenant d une superficie de 90 m²,une belle entrée, 5 chambres dont 3 a l étage salle d eau. La façade pierre est en splendide état, l électricité, la toiture la charpente, l isolation, les plateries et l assainissement ont été refaits Une très grande dépendance en pierre de 160 m² complètement réhabilitable ce qui permet de faire une deuxième habitation Chauffage centrale fuel et bois combiné, deux puits dont un raccordé a la maison, vide sanitaire tout isolé, petit lavoir ancien. Piece de vie a réaménager a votre gout Vous cherchez le charme de la pierre et la tranquillité d un beau jardin, cette maison est faite pour vous !!!!! Informations sur l'annonce Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Andre De Cubzac 33240 Département Gironde Région Aquitaine

NOUVEAUTE ! JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON PLAIN PIED 103m + SOUS SOL TOTAL 3 CHAMBRES - 1 GARAGE A Pzenas, dans le Quartier ' de la gendarmerie', le plus pris de la ville, Dcouvrez cette ravissante villa de 103 m plain pied et 3 faces construite en 2020, aux normes RT 2012. l'intrieur vous dcouvrirez un salon de 50m avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse en bois ensoleille et la vue dgage, d'environ 10m. ainsi que 3 chambres dont l'une est quipe d'une salle d'eau et toutes sont quips d'espaces pour placards. Vous trouverez galement un 2 WC spars et une salle d'eau finir d'quiper. Cot jardin, c'est un espace cltur et facile d'entretien qui vous attend. Le terrain tant initialement en pente vous offre un sous sol de plus de 100m ou l'on tient parfaitement debout (ici vous pourrez utiliser l'espace votre guise). La villa est galement quipe d'un garage porte sectionnelle et de deux places de parking privatives devant la maison. Les plus: *Situation gographique, lotissement calme *Garanties dcennales N'attendez plus pour venir la visiter ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel: 06 16 44 53 40, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON A RENOVER 144M - PARCELLE 586m - 4 FACES - TERRASSE - GARAGE - DEUX LOGEMENTS POSSIBLES Vido en copiant le lien youtube ci dessous ?feature=shared A Pzenas, en sortie de ville et proximit des coles et des commerces, dcouvrez cette belle villa d'architecte 4 faces construite dans les annes 80. D'une surface de 144m rpartis sur deux niveaux, cette maison possde un norme potentiel. Au 1er tage, vous trouverez une terrasse carrele et ensoleille, la vue dgage (la terrasse est quipe d'un store banne manuel) A l'intrieur vous profiterez d'un salon de 30m, d'une cuisine de plus de 9m attenante, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC spar. Ici, vous trouverez galement un accs au rez de chausse par un escalier intrieur (possibilit de sparer ou rassembler les deux espaces). A ce niveau, la maison vous propose: Une pice vivre de 18m, une cuisine donnant sur une agrable pergola, un pice de 11m pouvant tre amnage en chambre, une grande salle d'eau, un Wc, une buanderie et un grand garage de 30m. Les plus de ce bien: *Menuiseries rcentes PVC double vitrage, volets roulants lectriques *Combles amnageables sur environ 45m *Aucun travaux de structure prvoir (toiture, menuiseries, faade ok) *Possibilit d'acqurir une parcelle attenante (La maison est le rsultat d'une division parcellaire. Les terrains attenants tant galement mis la vente me consulter pour plus d'informations). N'attendez plus pour venir visiter ce bien ! Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel: 06 16 44 53 40, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON A RENOVER 144M - PARCELLE 586m - 4 FACES - TERRASSE - GARAGE - DEUX LOGEMENTS POSSIBLES Vido en copiant le lien youtube ci dessous ?feature=shared A Pzenas, en sortie de ville et proximit des coles et des commerces, dcouvrez cette belle villa d'architecte 4 faces construite dans les annes 80. D'une surface de 144m rpartis sur deux niveaux, cette maison possde un norme potentiel. Au 1er tage, vous trouverez une terrasse carrele et ensoleille, la vue dgage (la terrasse est quipe d'un store banne manuel) A l'intrieur vous profiterez d'un salon de 30m, d'une cuisine de plus de 9m attenante, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC spar. Ici, vous trouverez galement un accs au rez de chausse par un escalier intrieur (possibilit de sparer ou rassembler les deux espaces). A ce niveau, la maison vous propose: Une pice vivre de 18m, une cuisine donnant sur une agrable pergola, un pice de 11m pouvant tre amnage en chambre, une grande salle d'eau, un Wc, une buanderie et un grand garage de 30m. Les plus de ce bien: *Menuiseries rcentes PVC double vitrage, volets roulants lectriques *Combles amnageables sur environ 45m *Aucun travaux de structure prvoir (toiture, menuiseries, faade ok) *Possibilit d'acqurir une parcelle attenante (La maison est le rsultat d'une division parcellaire. Les terrains attenants tant galement mis la vente me consulter pour plus d'informations). N'attendez plus pour venir visiter ce bien ! Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence BRIMONT Inscrite au RSAC de BEZIERS 812 160 216, Tel: 06 27 31 68 03, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identit&eacu

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON A RENOVER 144M - PARCELLE 586m - 4 FACES - TERRASSE - GARAGE - DEUX LOGEMENTS POSSIBLES Vido en copiant le lien youtube ci dessous ?feature=shared A Pzenas, en sortie de ville et proximit des coles et des commerces, dcouvrez cette belle villa d'architecte 4 faces construite dans les annes 80. D'une surface de 144m rpartis sur deux niveaux, cette maison possde un norme potentiel. Au 1er tage, vous trouverez une terrasse carrele et ensoleille, la vue dgage (la terrasse est quipe d'un store banne manuel) A l'intrieur vous profiterez d'un salon de 30m, d'une cuisine de plus de 9m attenante, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC spar. Ici, vous trouverez galement un accs au rez de chausse par un escalier intrieur (possibilit de sparer ou rassembler les deux espaces). A ce niveau, la maison vous propose: Une pice vivre de 18m, une cuisine donnant sur une agrable pergola, un pice de 11m pouvant tre amnage en chambre, une grande salle d'eau, un Wc, une buanderie et un grand garage de 30m. Les plus de ce bien: *Menuiseries rcentes PVC double vitrage, volets roulants lectriques *Combles amnageables sur environ 45m *Aucun travaux de structure prvoir (toiture, menuiseries, faade ok) *Possibilit d'acqurir une parcelle attenante (La maison est le rsultat d'une division parcellaire. Les terrains attenants tant galement mis la vente me consulter pour plus d'informations). N'attendez plus pour venir visiter ce bien ! Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel: 06 16 44 53 40, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9'

Nouveauté en exclusivité DRHOUSE IMMO! Goulven, maison de 1967, environ 160m2, 5 chambres. Au rdc: véranda, cuisine ouverte sur le salon-séjour de plus de 33m2 avec cheminée, 1 salle d'eau, 1 chambre. Au premier: 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de jeu. Au second: 3 chambres et une mezzanine. Terrain d'environ 2000m2 tout autour. Garage. Chauffage par Pompe à chaleur. Très joli bien situé hors lotissement. Vue dégagée et imprenable sur la baie. A voir très vite!. Honoraires: 5% du prix de vente.Ce bien vous est présenté par Vanessa FLAUX conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num: 83912615800014. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Goulven 29890 Département Finistère Région Bretagne

Dans corps de ferme, maison ville 3/4 pièces comprenant: au rez de chaussée: entrée, 2 chambres, salle de bains, WC, buanderie, salle d'eau, à l'étage: séjour, cuisine US, mezzanine. Très belle vue dégagée, orientation SUD Chauffage au sol à eau chaude basse température, très economique. A l'extérieur: grand cellier avec mezzanine, petit jardinet, emplacement pour deux voitures. Secteur: les Sources Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 95.87 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 120 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 28 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1246.31 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 287.61 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 287.61 € Dépôt de garantie: 1370 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 1420 € CC IMMO CONSEIL - IMMO CONSEIL 30 rue du Départ 95880 ENGHIEN LES BAINS SIRET: 38981385800013

EXCLUSIVITE IMMO RESEAU Maison semi-individuelle actuellement louée. Rapport actuel 5880€/an. En RDC: hall d’entrée, salon, séjour, cuisine, cellier et buanderie. A l’étage: 2 chambres de 13 et 16m², SDB. Jardin, dépendances. CC gaz, DV PVC. Impôts fonciers 300€ Contact: Frédéric VERSEL Frédéric - Agent commercial en immobilier IMMO RESEAU - 06 48 27 86 88 - Plus d'informations sur www.immo-reseau.com (réf. 24182) Informations sur l'annonce Surface 77 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sains Du Nord 59177 Département Nord Région Nord Pas de Calais