Immobilier equestre

IAD France - Magalie CHARRUAULT vous propose: À égale distance de Saumur et de Chinon, sur la commune de Chouzé-sur-Loire (Indre-et-Loire), à proximité de cette belle petite cité des bords de Loire, laissez-vous surprendre par cette charmante propriété atypique de 1949, de 288 m2 environ de surface habitable, qui règne sur 7 ha 37 a 40 ca environ de terrain en partie arboré et paysagé dominant la campagne alentour. Au rez-de-chaussée, elle vous offre un espace de vie de plain-pied qui se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur deux belles pièces, dont une dotée d’un poêle à bois et d’un bel escalier en fer forgé, de toilettes indépendantes, d’une salle de bains avec baignoire balnéo et douche hammam, d’un grand dégagement équipé de placards sur mesure, lui-même desservant une chambre ainsi qu’un cellier. Ce dernière communique sur différentes pièces annexes de la maison, composées d’un local technique, d’un atelier, d’un cellier et d’une cave à vin sécurisée. Vous y trouverez également la possibilité d’aménager une seconde chambre indépendante ouvrant sur l’extérieur. L’accès à l’étage se fait par un magnifique escalier industriel réalisé sur mesure, menant à un bel espace détente, puis à un couloir desservant deux chambres, un bureau, et à un palier donnant accès à une spacieuse suite parentale composée de deux dressings indépendants, d’une salle de bains spacieuse et lumineuse et de toilettes indépendantes. À l’extérieur, profitez d'une piscine, une terrasse et un verger bordent la façade principale de la maison, avec une vue totalement dégagée sur des prairies et un bois faisant partie du domaine. Un hangar de 393 m2 environ composé notamment d’une sellerie. Profitez aussi de cinq box pour chevaux avec abreuvoirs. Vous disposez également de 4 hectares de terrain supplémentaire en location réservés au fourrage. Pour plus d'information ou de photos me contacter. Contactez-moi pour une agréable visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 149 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie CHARRUAULT (ID 20518), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 538122763. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Proximité immédiate de RENNES - PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE - MAISON avec PISCINE - PARC PAYSAGER - 10 HECTARES - effiCity, le leader des estimations gratuites en ligne, vous propose cette MAISON OSSATURE BOIS CONTEMPORAINE et MODERNE d'environ 116 m² composé d'un SALON - SÉJOUR, d'une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, de 2 CHAMBRES, d'une salle de bain, une mezzanine pouvant servir de BUREAU. La maison exposée SUD est équipée d'une AEROTHERMIE ainsi que la piscine. Vous profiterez également d'une TERRASSE de plus de 100 M². Il est possible d’agrandir la maison de 60 m² supplémentaire. A l'extérieur vous bénéficierez d'une piscine CHAUFFÉE de 10/50 m, un GARAGE; Pour les installations équestres vous disposerez d' un MANÈGE, deux ÉCURIES, une SELLERIE, et deux CARRIÈRES; le tout sur 10 ha de terres clôturés en LISSES BOIS. L'ensemble de la structure est en parfait état. Pour plus de renseignements contactez Jean-Bernard Gautron spécialiste en immobilier équestre. Prix de vente: 1 300 000 € honoraires inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4,0% TTC du prix hors honoraires Soit 1 250 000,0 € hors honoraires

GR Immobilier équestre a le plaisir de vous proposer cette belle propriété équestre sur la commune de SAINT-PORCHAIRE (17). La situation géographique est idéale. Saint-Porchaire se situe au centre du département de la Charente Maritime soit à 20 mn de Saintes, 30 mn de Rochefort, 40 mn de Royan, 50 mn de La Rochelle, de l’ile d’Oléron et des plages de la côte sauvage et à 1h30 de Bordeaux, l’autoroute A10 n’étant qu’à 15 mn. C’est une commune touristique par l’attrait du château de la Roche Courbon et en plein développement par le fait qu’elle se situe entre Saintes et Rochefort. On y trouve toutes les infrastructures indispensables pour les enfants jusqu’au collège ainsi que de multiples commerces et services. Vous recherchez un endroit pour héberger vos chevaux ou en vue de développer votre activité professionnelle, alors cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts : - Le cadre : son environnement très calme à quelques pas du centre bourg. La propriété s’étend sur plus de 1,7 ha avec possibilité de louer 2 hectares supplémentaires attenants. - Les équipements : une écurie (83 m²) avec 6 boxes, une carrière (30X40), une grange (100 m²) avec un box de poulinière et des paddocks/prés attenants. - Une maison d’habitation type charentaise (111 m²), comprenant au rezde-chaussée: un salon donnant sur une terrasse, une cuisine dinatoire, un cellier avec accès à une cave et un WC. A l’étage : 3 chambres, une salle de bains et un WC. - Deux gîtes offrant la possibilité de revenus complémentaires :  Le premier (51 m²) comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une terrasse, à l’étage une chambre en mezzanine, une salle de bains et un WC. Le second (95 m²) comprend : un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une terrasse, à l’étage, 3 chambres (dont une avec salle de bains), une salle d’eau et un WC. A noter : les 2 gîtes étant mitoyens à l’habitation principale, il est facilement envisageable de les relier par une ouverture, pour ne faire qu’un seul ensemble. - Accès direct à des chemins de randonnée. - Environ 7.000 m² de terrains sont constructibles, ce qui laisse libre court à d’autres projets. - Un chai en moellon (29 m²) peut être aménagé en bureau, salle de sports, de détente, … - Deux puits sont présents sur la parcelle Cette description correspond à votre projet, n’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements et envisager une visite des lieux. Consommation énergétique: E Emission de gaz à effet de serre: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.390 € et 1.940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: soit 3.41 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires: 630.000 €

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - 35230 - SAINT ERBLON - 10 minutes de RENNES -  CORPS de FERME rénové - 146 m² habitable - 1 HECTARE 70  - DÉPENDANCES - TERRES AGRICOLES EFFICITY le leader des estimations gratuites en ligne vous propose cette LONGÈRE DE 176 m² au sol comprenant au rez de chaussé une CUISINE équipée et aménagée, un SALON - SÉJOUR avec insert, une CHAMBRE avec DRESSING, une SALLE de BAIN avec douche et baignoire, une BUANDERIE et un WC séparé. A l'étage, une vaste MEZZANINE dessert deux GRANDES CHAMBRES, une SALLE d' EAU et un WC  séparé. Une QUATRIÈME CHAMBRE est possible. A l'extérieur, vous disposerez d'une écurie en pierre d'environ 30m² au sol avec un grenier au dessus, une ancienne étable de 40 m² à usage de GARAGE et un petit HANGAR. Les prés sont clôturés par 4 rangs de rubans et un rond de longe est présent pour le travail du CHEVAL. Cette FERME est idéal pour y accueillir des CHEVAUX. Spécialisé en IMMOBILIER ÉQUESTRE sur la Bretagne: 22, 29, 35, 44 et 56. N'hésitez pas à me contacter. Certains biens ne sont pas en annonces.

Dans petite commune de Saône et Loire, 25 km de Chalon sur Saône Ensemble immobilier equestre de charme entirement neuf avec de très belles prestations composé d'une écurie avec 17 box, 5 grands box, sellerie, bureau, locaux sociaux, box de lavage etc..  Surface d'environ 580 m² Attenant un MANEGE de 1100 m² et un auvent de 490 m² à usage de stockage Bel environnement et chemin de balade en pleine campagne TERRAIN DE 5HA

Situation Géographique: Dans le département du Var (83) 30 minutes d'Aix en Provence 50 minutes Marseille C'est dans un village niché au creux de collines verdoyantes que nous vous proposons cette propriété équestre sur un terrain de 7000 m². Rénové avec gouts vous découvrirez l'habitation principale de 143 m² de plain-pied offrant de belles hauteurs sous plafonds et 2 chambres. Avec une entrée indépendante, on retrouve également un appartement de type T2 d'environ 37 m². Pour le confort de vos chevaux on retrouve sur la propriété 4 paddocks ombragés avec chacun sont box, un hangar de stockage, une air de préparation, une douche extérieure sur dalle, une sellerie fermée. Le plus pour les cavaliers: En face de la propriété plusieurs parcelles aménagée en espace de travail sont prêté contre bon entretien. Le jardin parfaitement entretenu offre une grande terrasse en travertin et pavés de pierre naturelle, une pergola en bois ainsi qu'un jacuzzi. Pour accompagné le tout on dispose d'un garage, d'un carport et d'une salle isolé idéal pour l'accueil de petit groupe. L'ensemble est sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue sur les collines environnantes. Cette propriété vous est proposée au prix de 710 000€ FAI Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Présente sur Facebook & Instagram: Immobilier équestre PACA: Rejoignez-moi ! DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situation géographique: Dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64) 25 minutes de Tarbes 30 minutes de Pau Charmante propriété équestre, située Entre Pau et Tarbes à deux pas du lac de Gabas, idéal pour y développer une écurie de propriétaires, de commerce ou à titre privé. Cette structure parfaitement entretenue est installée sur un terrain de 3 hectares attenants. Installations équestres: 10 paddocks 1 grande prairie et un pré de 2 hectares supplémentaires à proximité 10 Boxs, chaque box dispose d ‘un abreuvoir automatique Carrière en sable de 40 x 20 m Rond de longe de 16m clos de haie Nombreux départ de promenade. Salle de préparation Douche Grande sellerie Atelier (stockage, bricolage, triphasé disponible) Parking La partie habitation: Elle est composée d'une grande maison de plus de 200m² avec 5 chambres, grande pièce de vie avec poutres apparentes, 2 terrasses dont une couverte ainsi que 2 salles de bain. Cette propriété vous est présenté au prix de 488 000 € FAI Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Présente sur Facebook & Instagram: Immobilier équestre PACA: Rejoignez-moi ! DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situation géographique: Dans le département du Tarn-et-Garonne (82) 20 mn de Moissac (19,7 km) 35 mn de Montauban (38,9 km) 1 h de Toulouse (92 km) Propriété équestre secteur Moissac, comprenant une habitation principale de plein pied, un appartement indépendant ainsi qu'une chambre d'hôte. Le domaine s'étend sur 11 hectares attenants avec une carrière 20 x 40 m, une écurie de 4 boxes, des près avec abris et plusieurs dépendances. Produit rare, en pleine nature. A voir très vite. Cette propriété vous est présentée au prix de 475 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Présente sur Facebook & Instagram: Immobilier équestre PACA: Rejoignez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé sur la commune de Fuveau, à l'abri des regards sur une parcelle de 10100 m² Ce domaine équestre se compose: D'une villa de 140 m² au finitions soignées De trois studios et d'une ancienne bergerie réaménagée. Le domaine est adapté pour des écuries de propriétaires, des gites équestres ou une propriété d'agréments pour des particuliers cavaliers. Les installations équestres sont composées d'une carrière de dressage 20 x 60 m (avec arrosage et éclairage), de 8 boxes 3×3 m et de leurs paddocks. Le domaine permet d'accéder facilement à la foret et de partir en balade avec vos chevaux sans traverser la route. Le site offre une belle qualité de vie (10 min de l'école internationale de Fuveau, 20 min d'IBS, 5 min du centre du village et 30 minutes de la gare TGV). Cette propriété vous est proposée au prix de 1 250 000 € FAI Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Présente sur Facebook & Instagram: Immobilier équestre PACA: Rejoignez-moi ! DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situation Géographique: Située dans le département du Var, au coeur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. 35 minutes de Cannes, dans un secteur touristique recherché. Centre équestre en activité sur env 2 hectares, offrant une opportunité clé en main. Implantée depuis de nombreuses années, cette structure jouit d'un emplacement stratégique, d'une clientèle fidèle principalement axée sur l'école d'équitation, ainsi que de possibilités de développement d'activités diversifiées. Les installations sont complètes et intègrent carrières, manège, marcheur, boxes, paddocks, parcours de cross En plus des installations équestres, la propriété comprend un logement. Vente de l'ensemble du foncier et du fonds de commerce comprenant la clientèle établie, le matériel et la cavalerie, dans un village reconnu de la région. Idéal pour démarrer une activité immédiatement Cette propriété vous est présentée au prix de 620 000 € FAI (dont 6 % TTC à charge de l'acheteur) Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien Présente sur Facebook b'&' Instagram: Immobilier équestre PACA: Rejoignez-moi ! DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situation géographique: Dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64) 25 minutes de Tarbes 30 minutes de Pau Charmante propriété équestre, située Entre Pau et Tarbes à deux pas du lac de Gabas, idéal pour y développer une écurie de propriétaires, de commerce ou à titre privé. Cette structure parfaitement entretenue est installée sur un terrain de 3 hectares attenants. Installations équestres: 10 paddocks 1 grande prairie et un pré de 2 hectares supplémentaires à proximité 10 Boxs, chaque box dispose d ‘un abreuvoir automatique Carrière en sable de 40 x 20 m Rond de longe de 16m clos de haie Nombreux départ de promenade. Salle de préparation Douche Grande sellerie Atelier (stockage, bricolage, triphasé disponible) Parking La partie habitation: Elle est composée d'une grande maison de plus de 200m² avec 5 chambres, grande pièce de vie avec poutres apparentes, 2 terrasses dont une couverte ainsi que 2 salles de bain. Cette propriété vous est présenté au prix de 488 000 € FAI Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Présente sur Facebook b'&' Instagram: Immobilier équestre PACA: Rejoignez-moi ! DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situation géographique: Dans le département du Tarn-et-Garonne (82) 20 mn de Moissac (19,7 km) 35 mn de Montauban (38,9 km) 1 h de Toulouse (92 km) Propriété équestre secteur Moissac, comprenant une habitation principale de plein pied, un appartement indépendant ainsi qu'une chambre d'hôte. Le domaine s'étend sur 11 hectares attenants avec une carrière 20 x 40 m, une écurie de 4 boxes, des près avec abris et plusieurs dépendances. Produit rare, en pleine nature. A voir très vite. Cette propriété vous est présentée au prix de 475 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Présente sur Facebook b'&' Instagram: Immobilier équestre PACA: Rejoignez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situation géographique: Située dans le nord-ouest du département de Tarn-et-Garonne, en région Occitanie 45 minutes de Montauban 50 minutes d'Agen CALME - VUE - GRAND TERRAIN Secteur Lauzerte, à 10 minutes, nous vous proposons ce bien à vocation équestre entièrement rénové avec goût. Vous serez séduit par l'habitation principale offrant plus de 100 m² habitable comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine indépendante équipée, deux chambres et une salle d'eau. Côté terrain plus de 4 Ha vous attendent nichés au coeur de la campagne Tarn et Garonnaise sans aucune nuisance. Dépendances, ateliers et gîte viennent compléter le tout. A voir très vite. Honoraires à la charge des vendeurs. Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Présente sur Facebook b'&' Instagram: Immobilier équestre PACA: Rejoignez-moi ! Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1000.00 et 2000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situation Géographique: Située dans le département du Gard en région Occitanie, à 8 mn de l'autoroute A9 et 20 mn de l'accès au bord de mer et aux plages de la Grande?Motte 20 mn Aigues-Mortes 25 mn de Nîmes 30 mn de Montpellier Propriété équestre au Coeur de la Camargue, à seulement 20 minutes de la Mer. Cette opportunité rare vous offre la possibilité d'acquérir une propriété s'étendant sur environ 15 hectares. Accès facile aux commodités locales, aux restaurants et aux marchés pittoresques de la région. L' habitation: La maison principale, située dans un mas, s'étend sur une superficie généreuse de 260 m². Elle se distingue par son élégance et propose 4 chambres, créant ainsi un espace de vie à la fois confortable et baigné de lumière naturelle. A l'extérieur: Garage de 68 m² Une terrasse en travertin avec pergola Une piscine sécurisé hors sol en bois Atelier et rangement Les installations équestres: Sur les 15 hectares de terrain agricoles on retrouve plusieurs grands parcs avec barrières en bois. Rond de longe en bois d'environ 16 mètres de diamètre. Écurie en bois comprenant 2 boxes, (dont l'un est aménagé en sellerie) ainsi qu'un espace couvert dédié à la préparation. 3 serres tunnels de stockage Idéal pour combiner une vie élégante dans la nature camarguaise, tout en étant proche des plaisirs de la mer. Que vous soyez passionné d'équitation ou à la recherche d'un bien exceptionnel, cette propriété offre le meilleur. Cette propriété vous est présentée au prix de 1 463 000 € FAI (dont 4,5 % TTC à charge de l'acquéreur) Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Présente sur Facebook b'&' Instagram: Immobilier équestre PACA: Rejoignez-moi ! DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

C'est dans le département du Var (83) plus précisément dans la campagne provençale, que nous vous présentons en exclusivité cette écurie idéalement située entre mer et montagnes. Le terrain agricole de 3 hectares vous offrira la possibilité de reprise d'activité d'une écurie de propriétaire ou le développement d'un nouveau projet grâce à son accès facile et ses installations équestres complètes et récentes. Location de plusieurs hectares supplémentaires en zone naturelle possible ? Cette propriété vous est présentée au prix de 530 000 € FAI (dont 6 % TTC à charge de l'acheteur) Contactez Margot Bazin par mail à margot@equestrian-immobilier.com pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Présente sur Facebook & Instagram: Immobilier équestre PACA : Rejoignez-moi !  Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Lb'/xe2/x80/x99'agence Dufossb'/xc3/xa9' Immobilierb'/xc2/xa0'vous propose, au cb'/xc5/x93'ur db'/xe2/x80/x99'un cadre naturel db'/xe2/x80/x99'un hectare, cetteb'/xc2/xa0'proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questreb'/xc2/xa0'combinant une villa db'/xe2/x80/x99'architecte et un espace pour accueillir les chevaux, situb'/xc3/xa9'e sur la commune deb'/xc2/xa0'Saint-Paul-en-Foret dans le Var. Construite en 1982 et mb'/xc3/xa9'ticuleusement rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e avec des matb'/xc3/xa9'riaux de qualitb'/xc3/xa9',b'/xc2/xa0'la villa provenb'/xc3/xa7'ales'b'/xc3/xa9'tend sur une surface habitable de 235 m2, divisb'/xc3/xa9'e enb'/xc2/xa0'deux logements.b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'Les gb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'reux volumes intb'/xc3/xa9'rieurs sont baignb'/xc3/xa9's de lumib'/xc3/xa8're grb'/xc3/xa2'ce aux baies b'/xc3/xa0' galandage qui s'ouvrent sur le parc boisb'/xc3/xa9' et la piscine. L'habitation principaleb'/xc2/xa0'd'environ 160 m2, vous accueille avec une entrb'/xc3/xa9'e lumineuse, une cuisine ouverte sur une salle-b'/xc3/xa0'-manger, une arrib'/xc3/xa8're-cuisine, une buanderie, un bureau, un salon db'/xe2/x80/x99'environ 50m2 agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'une mezzanine b'/xc3/xa0' la db'/xc3/xa9'coration raffinb'/xc3/xa9'e en fer forgb'/xc3/xa9'. Deux chambres, chacune avec sa salle de bain privative, complb'/xc3/xa8'tent cet espace. La seconde aile de la maison, b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'ambiance provenb'/xc3/xa7'ale de par de magnifiques carreaux en terre cuite, propose une cuisine ouverte sur un salon/salle-b'/xc3/xa0'-manger convivial, ainsi que deux chambres avec salles d'eau privatives et un dressing. La partie db'/xc3/xa9'dib'/xc3/xa9'e aux chevauxb'/xc2/xa0'offre des prairies avec abris, une carrib'/xc3/xa8're, ainsi qu'un hangar destinb'/xc3/xa9' au stockage. Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' en pays de Fayence offre b'/xc3/xa0' la fois un cadre enchanteur pour vos chevaux, de beaux espace extb'/xc3/xa9'rieurs ainsi qub'/xe2/x80/x99'une villa au style provenb'/xc3/xa7'al qui permet db'/xe2/x80/x99'imaginer une location saisonnib'/xc3/xa8're. Pour plus de renseignements, veuillez contacter: Marine Calard, spb'/xc3/xa9'cialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne Conte, conseillb'/xc3/xa8're en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98

C'est dans le département du Var (83) plus précisément dans la campagne provençale, que nous vous présentons en exclusivité cette écurie idéalement située entre mer et montagnes. Le terrain agricole de 3 hectares vous offrira la possibilité de reprise d'activité d'une écurie de propriétaire ou le développement d'un nouveau projet grâce à son accès facile et ses installations équestres complètes et récentes. Location de plusieurs hectares supplémentaires en zone naturelle possible ? Cette propriété vous est présentée au prix de 530 000 € FAI (dont 6 % TTC à charge de l'acheteur) Contactez Margot Bazin par mail à margot@equestrian-immobilier.com pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Présente sur Facebook b'&' Instagram: Immobilier équestre PACA: Rejoignez-moi ! Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

C'est dans le département du Var (83) plus précisément dans la campagne provençale, que nous vous présentons en exclusivité cette écurie idéalement située entre mer et montagnes. Maison de 190 m² habitables avec 50 m² supplémentaires à réhabiliter. Le tout est situé sur un terrain de 4500 m², offrant la possibilité de créer un gîte touristique grâce à la classification de la maison en tant que belle demeure. Attenant vous retrouverai le terrain agricole de 3 hectares qui vous offrira la possibilité de reprise d'activité d'une écurie de propriétaire ou le développement d'un nouveau projet grâce à son accès facile et ses installations équestres complètes et récentes. Location de plusieurs hectares supplémentaires en zone naturelle possible ? Cette propriété vous est présentée au prix de 920 000 € FAI (dont 4.5 % TTC à charge de l'acheteur) Contactez Margot Bazin par mail à margot@equestrian-immobilier.com pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Présente sur Facebook b'&' Instagram: Immobilier équestre PACA: Rejoignez-moi ! DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique à seulement quelques minutes des principales commodités. Situation géographique: À 5 minutes du centre-ville de Cuers À 15 minutes d'Hyères À 20 minutes de Toulon Terrain: 9650 m² – La propriété comprend 170 oliviers, âgés de plus de 25 ans Habitation: Cette élégante villa d'environ 120 m² se compose de: Entrée par la salle à manger de 21 m² Salon spacieux de 23.9 m² Véranda lumineuse de 14 m² Cuisine équipée de 15.9 m² Toilettes séparées Salle de bains avec double vasque et grand placard Suite parentale comprenant un espace nuit de 13.90 m² et un dressing de 10.70 m² (à noter: présence d'une fissure dans le mur) À l'étage, un coin bureau de 13.60 m² La propriété offre des équipements de qualité tels que le gaz de ville, des fenêtres en double vitrage, un chauffage central, une chaudière à condensation, et une climatisation réversible. Dépendance: La dépendance comprend: Garage et cave Coin nuit de 5.8 m² Pièce de vie avec cuisine de 10.1 m² Salle de bains de 8.8 m² Terrasse offrant une vue sur le ruisseau Des travaux sont nécessaires dans la dépendance afin de la transformer en un espace polyvalent Extérieur: Piscine couverte de 9 x 4 m Carport Four à pizza Potager Poulailler L'eau sur la propriété provient d'un forage et de l'eau de ville. Installations équestres: 2 grands paddocks 2 abris doubles en bois d'environ 14 m² chacun Tunnel de stockage Rond de longe Cette propriété unique est mise en vente au prix de 740 000 € frais d'agence inclus Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Présente sur Facebook b'&' Instagram: Immobilier équestre PACA: Rejoignez-moi ! Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2520.00 et 3360.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence Dufossb'/xc3/xa9' Immobilier vous propose b'/xc3/xa0' la vente, au cb'/xc5/x93'ur d'un b'/xc3/xa9'crin de verdure, cette ravissante proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre d'environ 2 hectares, b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' de Cotignac et b'/xc3/xa0' 1h d'Aix en Provence, b'/xc3/xa0' 30mn des Gorges du Verdon, et 1h30 de l'ab'/xc3/xa9'roport de Nice. Db'/xc3/xa8's votre entrb'/xc3/xa9'e, une majestueuse allb'/xc3/xa9'e d'oliviers vous guide vers une villa rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e de 315 m2, sb'/xc3/xa9'parb'/xc3/xa9'e en deux appartements distincts: -Le premier appartement bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficie d'un double sb'/xc3/xa9'jour avec cheminb'/xc3/xa9'e, d'une cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e et de deux suites parentales avec un bureau, salles de bain et dressing. -Le second offre un double sb'/xc3/xa9'jour avec cheminb'/xc3/xa9'e, une cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e, une vb'/xc3/xa9'randa, un bureau, deux chambres et une salle de bain. Un hall commun rb'/xc3/xa9'unis ces deux logement afin db'/xe2/x80/x99'en faire une habitation principale unique. Un garage double et un abri pour le stationnement d'un van complb'/xc3/xa8'tent cet ensemble. Le vaste jardin, ornb'/xc3/xa9' de massifs paysagers, db'/xc3/xa9'voile une piscine de 11x5.5m, entourb'/xc3/xa9'e d'un pool house agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9' d'une cuisine d'b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9', ainsi qu'un local technique carrelb'/xc3/xa9', avec rangements et douche. La structure b'/xc3/xa9'questre, accessible par une entrb'/xc3/xa9'e indb'/xc3/xa9'pendante, se fond parfaitement dans ce cadre idyllique, offrant 7 boxes (dont 4 ouverts sur des paddocks ombragb'/xc3/xa9's), une vaste sellerie, un espace de stockage pour le foin, un manb'/xc3/xa8'ge de 30 x 20m, et une carrib'/xc3/xa8're de 15 x 20m avec un sol fibrb'/xc3/xa9', arrosage, b'/xc3/xa9'clairage, et filet coupe-vent. Cet ensemble, mb'/xc3/xa9'ticuleusement entretenu, incarne le lieu rb'/xc3/xaa'vb'/xc3/xa9' pour les amoureux des chevaux, que vous soyez un particulier passionnb'/xc3/xa9' ou que vous envisagiez une activitb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre. Contact: Marine CALARD 06 73 22 18 50, spb'/xc3/xa9'cialiste en Immobilier Equestre ou Corinne CONTE 06 31 03 21 98, conseillb'/xc3/xa8're en immobilier Grand Sud.

L'agence Dufossb'/xc3/xa9' Immobilier Equestre vous propose b'/xc3/xa0' la vente, cette charmante proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre nichb'/xc3/xa9'e au cb'/xc5/x93'ur d'un environnement vallonnb'/xc3/xa9' et prb'/xc3/xa9'servb'/xc3/xa9', s'b'/xc3/xa9'tendant sur 26 hectares de terres bio. C'est un vb'/xc3/xa9'ritable havre de paix pour les amoureux de la nature, situb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' seulement une heure au sud de Fontainebleau, b'/xc3/xa0' 150 kilomb'/xc3/xa8'tres de Paris et b'/xc3/xa0' 15 minutes de l'autoroute A6. Vous serez sb'/xc3/xa9'duit par les nombreux chemins de trotting accessibles de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' ainsi que par la proximitb'/xc3/xa9' de deux rivib'/xc3/xa8'res. L'ensemble immobilier d'environ 173m2 comprend deux maisons d'habitation jumelb'/xc3/xa9'es. L'une dispose de 3 chambres, tandis que l'autre en compte une. Des travaux de rb'/xc3/xa9'novation sont b'/xc3/xa0' prb'/xc3/xa9'voir. b'/xc2/xa0'Les installations b'/xc3/xa9'questres sont fonctionnelles, et comprennent; Une b'/xc3/xa9'curie offrant 40 boxes; 20 boxes intb'/xc3/xa9'rieurs, 20 boxes extb'/xc3/xa9'rieurs (3.60x3.60), dont 8 boxes de poulinage (3.60x4.10) Un bb'/xc3/xa2'timent comprenant une aire de travail 20x20 et un espace de stockage Une carrib'/xc3/xa8're 40x20 en sable (travaux b'/xc3/xa0' prb'/xc3/xa9'voir) Aire de marb'/xc3/xa9'chalerie couverte Selleries Douches avec eau chaude Nombreux paddocks dont certains avec abris La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'un plan db'/xe2/x80/x99'eau ainsi que db'/xe2/x80/x99'une rivib'/xc3/xa8're de premib'/xc3/xa8're catb'/xc3/xa9'gorie. Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est idb'/xc3/xa9'alement situb'/xc3/xa9'e, b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' des commerces et b'/xc3/xa9'coles. Contactezb'/xc2/xa0'Marine CALARD 06 73 22 18 50b'/xc2/xa0'votre conseillb'/xc3/xa8're en immobilier spb'/xc3/xa9'cialisb'/xc3/xa9'e dans la commercialisation de proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9's b'/xc3/xa9'questres afin d'obtenir de plus amples renseignements concernant cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' situb'/xc3/xa9'e dans l'Yonne, b'/xc3/xa0' 1h de Fontainebleau.

Habitation:: Entre la vallée du Lot et le Quercy Blanc, cette propriété équestre d'exception sur 25 ha, en position dominante avec vue dégagée est composée d'une partie habitation, d'une partie centre équestre et de 2 hébergements de  type gîte. La maison de maître en pierre typique du Quercy est composée de 3 niveaux principaux. Le niveau principal comprend: - une cuisine double ilots de 25m² avec véranda de 16 m² avec vue dégagée et cellier de 10 m² attenant, - une salle à manger de 38 m² donnant sur terrasse couverte de 80 m², - un salon avec cheminée de 45 m² avec mezzanine de 72 m² avec accès à une chambre sous toit, un dressing et 2 salles de bains, - une entrée de 19 m² donnant sur un espace sanitaire et 1 chambre de 17 m², - une suite parentale de 39 m² avec douche et dressing. Un escalier vouté donne accès à l'étage inférieur composé d'un salon de jeux de 62 m², d'une buanderie de 23m² accolé à une cave voutée de 18 m² et à 3 chambres de 21 m² avec sanitaire et dressing. Le tout avec accès à une terrasse ouverte. Enfin un dernier niveau est composé de caves avec chaudière fioul basse consommation + adoucisseur d'eau, et d'une citerne de collecte des eaux pluviales. Une piscine à débordement, une cour de stationnement, un ancien chai avec pigeonnier de 170 m² pouvant faire office de salle de réception, un garage de 175 m² et un grand jardin d'agrément complétent la partie habitable. L'ensemble du bâti est en pierre du Quercy apportant beaucoup de cachet à cet ensemble immobilier de caractère.   Exploitation:: Cette exploitation est très fonctionnelle et en très bon état. La partie accueil équestre est composé d'un hangar à foin et matériel de 180 m², d'une carrière ronde en sable classique de 50mx30m. Un bâtiment couvert de 1800 m² comprend: un manège en sable classique mesurant 50m par 25m avec un système d'aspersion automatique et d'un éclairage, 5 box (9 m²), une sellerie de 18m², des sanitaires et un espace accueil avec bar ouvert donnant sur le manège. Un marcheur non couvert de 4 places et une douche extérieure complètent la partie équestre. Un gîte (cabane dans les arbres) de 20 m² pour 2 personnes et un gîte de 150 m² d'une capacité de 10 personnes au dessus du manège permettent de développer une activité de tourisme-hébergement.   Foncier:: Le foncier d'un seul tenant sur une superficie de 25 ha séparé par une route départementale, est composé de pâtures et bois sous taillis essentiellement. Chaque paddock bénéficie d'abreuvoirs automatiques et la propriété est entièrement clôturée (en 3 fils électriques). 5 paddocks bénéficient d'abris en bois individuel. Eléments complémentaires: Le prix de vente intègre l'achat de parts de la société d'exploitation des panneaux photovoltaïques, ces derniers permettant un gain de 62 000 €/an pour une durée restante de 8 ans (contrat en cours/ échéance 2031). Ceux-ci sont disposés sur la partie sud du manège. Parts en ASA (Associations syndicales autorisées en hydraulique agricole) pour prélèvement eau dans le Lot. De nombreux chemins de balade entourent la propriété. Matériel et mobilier non compris dans la vente. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Situation géographique: Située dans le département du Morbihan (56)À 6 km du centre-ville de Pontivy (toutes commodités)Propriété idéalement placée, au came de la campagne et sans nuisance. Elle s'étend sur 4,5 ha d'un seul tenant et conviendrait parfaitement pour des particuliers souhaitant vivre avec leurs chevaux chez eux, tout en travaillant au coeur d'une grande ville située à deux pas, ou bien encore pour des professionnels souhaitant avoir une petite activité équestre. La maison d'habitation principale (90 m2): Longère en pierres et poutres apparentes, orientée Sud/Ouest. Elle possède un système de chauffage électrique, avec en complément un poêle à granulés. Elle est alimentée en eau par l'eau de la ville et son système d'assainissement est neuf (2021). La maison est agrémentée d'une terrasse gravillonnée propice aux soirées barbecue, d'un jardin paysager et d'un petit verger (pommiers, pruniers, cerisiers, poiriers). Rez-de-chaussée: sol carrelé Salon de 25,5 m2, avec poêle à granulésCuisine aménagée et entièrement équipéeWC indépendants avec lave-mains1ère chambre de 12,5 m2 avec placards de rangement et salle de bain1er étage: via un escalier en bois, sous rampants Palier2ème chambre de 12 m2, avec placard et salle d'eauWC indépendants3ème chambre de 12 m2, avec sa salle d'eauLe studio annexe de la maison principale (23,5 m2): Logement orienté Sud/Ouest également, avec chauffage électrique. Il est aussi alimenté en eau par l'eau de la ville et son système d'assainissement est commun à la maison principale. Le studio a été aménagé en 2023. Coin cuisinePièce à vivre, avec ventilateur de plafond, ainsi que 2 prises électriques au solSalle d'eau avec WCLa longère annexe de la maison principale et continuité du studio (92 m2): aménagement possible avec la même autorisation que pour le studio (habitation annexe de la maison principale). Il s'agit actuellement d'un bâtiment en pierres apparentes comprenant une ancienne cheminée, entièrement sur dalle, avec menuiseries et toiture neuve (2023). Pièce de 52,5 m2, avec volet électriquePièce de 39,6 m2DPE: En cours (kWh/m2/an) GES: En cours (kgCO2/m2/an) Taxe foncière: 300 € pour 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La partie équestre: La partie équestre possède son entrée indépendante de celle de la maison d'habitation. L'entièreté de la structure est classée en zone agricole. Les écuries: chaque boxe est équipé d'un abreuvoir automatique, toiture en tôles amiantées, petite dalle de béton et robinet extérieur à l'entrée: 4 boxes de 4 x 4,7 m1 stabulation de 4,7 x 10,5 m1 espace de stockage de 57 m21 couloir de 30 m2, sur l'un des côtés du bâtimentHangar de stockage de 478 m2 Atelier de 50 m2 Parking Prés et paddocks: clôturés de triples lices en bois et poteaux en bois, avec écarteurs + fils 3 grands prés, équipés d'abreuvoirs automatiques1 paddockInformations sur demande Cette propriété équestre vous est présentée au prix de 445 000 € FAI (dont 6 % à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580 Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors hon...

C'est entre le massif du Luberon et le massif de la montagne Sainte-Victoire que nous vous présentons cette propriété équestre sur 7 hectares d'un seul tenant. Rare sur le marché et bénéficiant d'une situation privilégiée, cette charmante bastide de 200 m² habitables entièrement rénovée comprend actuellement 3 logements indépendants. La propriété entièrement clôturée et sécurisée offre des installations équestres récentes ainsi que de nombreux parcs et paddocks. On retrouve enfin une activité de pension et d'élevage canin à céder ou a transformer pour développer la partie équestre. A voir absolument ! Habitations: La bastide qui comprends trois logements indépendants qui ont était rénové en 2020 1 appartement de 103m² avec cuisine équipée, salon, 2 chambres avec salle d'eau et une chambre avec salle de bain, buanderie (possibilité d'agrandir en recouvrant une cloison vers 1 appartement) 1 appartement de 43m², cuisine, salon, salle de bains,wc,1 chambre, terrasse 1 appartement de 37 m² cuisine, salon, salle de bains,wc,1 chambre 1 bureau de 25m² qui sert actuellement d'accueil pour la partie élevage/pension canine Grande cave, Garage, Une grande terrasse est en cours de rénovation Installations équestres: Carrière en fibre 30 x 60 m Écurie de 5 boxes de 3,5 x 3,5 m avec double porte et accès sur paddock (abreuvoirs auto) 5 Paddocks Abri à foin de 21 m² Salle de soin Sellerie fermé Douche extérieure 2 parcs clôturé Étude réalisé pour un manège avec le toit en panneau photovoltaïque L'eau pour la partie équestre provient d'un canal Activité canine: Un bâtiment avec chenil canin Un bâtiment pour la pension Une nurserie Une Infirmerie et un coin douche De nombreux parcs Reprise d'activité possible pour l'élevage et la pension avec la la cession de 25 chiens reproducteurs, le matériel d'élevage, le site internet de l'activité canine et le portefeuille clients. Informations sur demande Ce domaine vous est présenté au prix de 1 550 000 € FAI (dont 3,5 % à la charge de l'acquéreur). Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 720.00 et 1020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situation géographique: Située dans le département de la Manche (50)À 15 min de toutes commoditésÀ 10 min de la rocade de Saint-LôJolie structure équestre située dans un environnement calme, au coeur de la campagne normande. Elle s'étend sur 4 ha d'un seul tenant, et s'inscrit dans un paysage boisé. Cette propriété conviendrait aussi bien pour des particuliers souhaitant vivre avec leurs chevaux chez eux, tout en travaillant au coeur d'une grande métropole située à deux pas, que pour des projets professionnels équestres. L'habitation (228 m2): Orientée plein Sud, elle possède un système de chauffage au fioul, avec en complément un poêle à bois et une cheminée ouverte. La maison est raccordée à la fibre optique, ce qui permet aisément une activité en télétravail. Rez-de-chaussée: sol carrelage + parquet en chêne Entrée de 15 m2Cuisine de 33 m2 aménagée (meubles en chêne) et équipée (récente, comprenant un piano de cuisson), avec poêle à boisSalle à manger de 24,7 m2 ouverte sur le salonSalon de 42 m2, comprenant la cheminée ouverteBuanderie/LaverieBureauWC indépendants avec lave-mains1er étage: via escalier en chêne, sol parquet (chêne majoritairement) Mezzanine avec placard de rangement1ère chambre de 14 m2, avec dressing et sa salle d'eau avec WC2ème chambre de 13 m2, avec dressingSalle d'eau avec WC3ème chambre de 11,2 m2, avec dressing4ème chambre de 19 m2, avec dressing et salle de bains avec WCGrenier de 35 m2 aménageable. L'ensemble est agrémenté d'une cour gravillonnée, d'un très beau jardin paysager arboré, avec plan d'eau, ainsi qu'une terrasse en bois hexagonale de 60 m2 située devant la maison et construite autour d'un arbre permettant d'apporter de l'ombre. La propriété dispose également d'environ quarante pommiers. DPE: En cours (kWh/m2/an) GES: En cours (kgCO2/m2/an) Taxe foncière: 893 € pour 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La partie équestre: Les espaces de travail: Carrière de 40 x 20 m, fibrée à 100 %, drainée et entourée de doubles lices en boisÉcurie de 83 m2, sur dalle, avec grande avancée de toit (39 m2), gouttières permettant la récupération des eaux de pluie et donnant sur la carrière: 3 boxes de 3,5 x 3,5 m, équipés d'abreuvoirs automatiques (relié au puits) et de plaques de caoutchouc1 salle de soins de 2 x 3,5 mBâtiment de stockage (avec éclairage extérieur): Espace de stockage de 50 m2, sur terreSellerie de 11 m2, sur dalleAppentis de 16,3 m2, sur dalleBoxe de 4,2 x 4,1 m, sur dalle, avec stockage au-dessus, avancée de toit sur 14 m2 supplémentaires et robinet extérieur Ancienne boulangerie de 22 m2, avec sa terrasse en pierres Abris bois de 23,6 m2 Puits Dépendance en pierres (alimentée en électricité): Espace de stockage de 33 m2, avec mezzanine de 30 m2Atelier de 29 m2, sur dallePrés et paddocks: clôturés de doubles lices en bois ou poteaux en bois + fil Plusieurs prés et paddocksInformations sur demande Cette propriété équestre vous est présentée au prix de 487 600 € FAI (dont 6 % à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge...

Destrier Immobilier recherche: Propriété  équestre pour projet pro sur sur le secteur de Coulommier impératif et 10 mInutes environ. Gite équestre ou écurie de propriétaires principalement pour du pré box: donc priorité au terrain. Superficie terrain mini: 4 ha Surface maison mini: 150m2 Autre possibilité: Secteur:  La Haute-Maison, Jouarre, Giremoutiers, Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux, Signy-Signets, Villemareu Budget: 750 000€ www.destrierimmo.com

Propriété Equestre, environ 11ha proches des plages de Cabourg   Trois maisons d’habitation (+/- 290m² habitables) sont posées au centre de cette propriété du Pays d’Auge qui s’étend sur 11 hectares environ. Potentiel très intéressant pour développer une activité équestre, élevage, sport, valorisation… Les logements respectent l’authenticité du style Pays d’Auge. Ils dominent la propriété. Jardin d’environ 800m² Maison 1 Longère environ 200 m² avec poutres apparentes, solives, grande cheminée, éléments architecturaux authentiques (sommiers anciens…). Entrée, salle de douche, cuisine et arrière cuisine, salon, simple vitrage, grande baie vitrée, chauffage électrique. Escalier, 2 chambres, mansarde et autre chambre à aménager, pallier, dressing Plusieurs accès possibles. 4 chiens assis à l’étage, toiture ardoises en bon état   Maison d’amis Pièce à vivre accueillante et confortable, cheminée poutres et colombages, baies vitrées, cuisine, une chambre à l’étage, salle de douche   Maisonnette Elle pourrait convenir à de la location type B&B pour deux personnes, cuisine, salon, escalier, chambre lambrissée, poêle, salle de douche avec WC Annexes: Nombreuses parcelles d’herbages partiellement clos de lisses, haies vives naturelles. Alternance d’herbages plats et vallonnés. Arbres fruitiers Grands garage pour véhicules/matériel/atelier Grand hangar type stabulation/stockage/abri de matériel en retrait de la maison Ancien pressoir à reconfigurer d’environ 50m² au sol Autre bâtiment à réhabiliter d’environ 16m² au sol Piscine semi enterrée à réhabiliter Mare Aucune nuisance sonore et/ou visuelle Prix Honoraires d’Agence Equine-Quest Immobilier inclus 660 300 € TTC   Prix “Net vendeur” 620 000 € TTC Honoraires d’agence à la charge du vendeur 6.5% TTC (40300 € TTC)

Situation géographique: Situé dans le département de la Sarthe (72) A 15 km du centre-ville du Mans Situé en périphérie du Mans, cette maison neuve possède des extérieurs sur 2,7ha et des installations de qualités. Entièrement automatisée, cette propriété permet l’accueil de 5 chevaux et 2 poneys aux boxes. Habitation de 280m2:  Cette maison est composée, au rez-de-chaussée, d’un grand séjour ouvert sur une cuisine de 91m2, d’un salon télé, d’un bureau, ainsi que de deux chambres avec salle d’eau. Au 1er étage on trouve, deux chambres de 17m2, une salle de bain avec une douche et deux WC. Une grande mezzanine ainsi qu’un grenier sont également présents. Cette maison possède un chauffage au sol par géothermie, un poêle, un chauffe-eau thermodynamique et un adoucisseur d’eau. Fosse septique aux normes. 4 garages complètent la maison.   Installation équestre: La partie équestre est composée de: Un manège en bois 42x20m en sable blanc avec arrosage automatique; Une carrière 60x30m en sable blanc avec arrosage automatique; 5 boxes (3,5x3m) avec abreuvoirs auto, cloisons coulissantes et porte donnant sur des paddocks; Une sellerie; 2 boxes poneys ouverts sur prés. La structure possède 2 entrées indépendantes et est reliée à un forage.   Cette propriété vous est présentée au prix de  689 000€  FAI (dont 6% à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucas ROMEJON, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce du Mans sous le numéro 841890023.

iad France - Julie VINOCOUR vous propose: ***EXCLUSIVITÉ*** Sur un terrain de plus d'un hectare, découvrez cette propriété équestre: Un hangar 380m² environ, qui recouvre 11 boxes, et un grand espace de stockage. Une rangée de 5 boxes, 6 paddocks avec abris, une carrière sablée 60x50, 2 selleries, nombreux casiers individuels et une grande douche couverte. Cette propriété est idéale pour développer un centre équestre, une écurie de commerce ou une écurie de propriétaires. Possibilité de louer 1,5 hectares en plus. Pas de logement sur place et impossibilité de permis ou de mobilhome. A découvrir sans tarder! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie VINOCOUR (ID 34176), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 528206782. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

iad France - Julie VINOCOUR vous propose: - Propriété Équestre - MALEMORT-DU-COMTAT - Au calme, sur un terrain d'un hectare, venir découvrir cette propriété équestre idéale pour particuliers, écurie de propriétaires, commerce de chevaux ou enseignement. La structure est composée de 6 grands boxes, un abris de stockage, une sellerie, des sanitaires clients, des paddocks avec abreuvoirs automatiques et d'une carrière sablée. L' habitation de 83m2 environ est composée d'une grande chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, grande pièce à vivre lumineuse et cuisine ouverte. Possibilité de faire une autre chambre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 153 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie VINOCOUR (ID 34176), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 528206782. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com