Immobilier nantais

EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX. Magnifique résidence rénovée et entièrement remise à neuf. En plein coeur du triangle d'or Nantais: Place Edouard Normand, à deux pas du célèbre Hôtel Le Radisson. Appartements de haut standing. Lancement commercial.

Dcouvrez cette nouvelle rsidence, qui est dote d'une architecture moderne, trame et parfaitement intgre au tissu urbain. La majorit de ses appartements sont dots de grandes pices vivre et ouverts sur des extrieurs. Elle s'rige au c?ur du quartier Hauts-Pavs - Saint-Flix, anim par ses parcs, jardins, marchs et vnements culturels. Sa conception harmonieuse la distingue dans le paysage urbain nantais. Immerge dans un quartier vivant, elle profite de la renomme du march de Talensac et de la proximit du march aux puces de la place Viarme, rendant le quartier dynamique et attractif. Proche du campus de la facult des Sciences et d'tablissements scolaires, le quartier bnficie d'une ambiance tudiante. Les bords de l'Erdre, avec l'le de Versailles et son jardin japonais, offrent des moments de quitude, notamment durant le festival de jazz Les Rendez-vous de l'Erdre. L'emplacement privilgi de cette rsidence garantit une proximit immdiate avec l'hypercentre, les commerces, les services et les coles. De plus, l'accs direct la gare et la prsence de nombreuses lignes de bus au pied de la rsidence facilitent le quotidien des rsidents. Nantes, rgulirement en tte des villes o il fait bon vivre, offre une qualit de vie ingale. La ville, sduisante, crative et sportive, se distingue par son dynamisme, sa richesse culturelle et son environnement exceptionnel. Nantes a su rpondre aux enjeux urbains en dveloppant des zones pitonnes, des espaces de dtente et un rseau de transports en commun performant, contribuant ainsi au bien-tre de ses habitants. Le programme rpond aux normes de construction BBC (btiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une rduction des cots de chauffage. La rsidence est totalement close et scurise. L'immeuble comporte une isolation thermique renforce. Programme bnficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prt Taux Zro (PTZ)

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RARE- Privilèges Immobilier vous invite à venir découvrir cette perle rare de l'immobilier nantais. Au coeur du quartier très convoité de Delorme. Niché au dernier étage avec ascenseur vitré d'un immeuble de caractère que nous vous invitons à découvrir votre nouveau nid. Majestueux T3 de plus de 80m2 en duplex baigné de lumière ayant conservé tout le charme de l'ancien et profitant du confort du contemporain, distribuant ainsi une grande pièce de vie et deux chambres. Appartement en cours de restauration livré en mars 2020, proposé clefs en main. Vous pouvez encore demander à l'architecte de vous façonner la salle de bain et/ou encore la cuisine de vos rêves. Ce bien rare vous est proposé au prix de 412.885 euros HAI (soit un montant net vendeur de 388.112 et des frais de 24.773 euros TTC à charge vendeur soit 5% du prix de vente). Frais de notaire/enregistrement que sur le volet prix foncier soit des frais réduits. Dossier sur demande. Nous contacter

ANTONY MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - NAOS immobilier NANTES, vous présente: CET APPARTEMENT T3 DE SURFACE HABITABLE DE 58.55 M2, AU 4ÈME ÉTAGE,TRIPLE EXPOSITION D'UNE TERRASSE DE 44.20 M2, SUD-EST NORD-EST ET PLEIN NORD MAIS LA VUE SUR LE PARC DE PROCÉ. POUR UNE SURFACE PRIVATIVE TOTALE DE 102.75 M2. + PARKING SOUTERRAIN. Un placement patrimonial pérenne au cœur de Nantes. Investir au cœur du quartier Procé, c'est réaliser un placement stratégique, à la fois pérenne et rentable. À quelques minutes du centre historique, ce quartier côté est considéré comme une valeur sûre de l'immobilier nantais. Et ses petits plus qui font toutes la différence: + ENTRÉE + DÉGAGEMENT DE 5.15 M2. + PIÈCE À VIVRE (SÈJOUR + CUISINE) DE 23.15 M2 ET TERRASSE DE 44.20 M2 QUI DONNE PLEIN SUD SUR LE PARC DE PROCÉ. + CHAMBRE 1 DE 11.40 M2. + CHAMBRE 2 DE 10.95 M2. + SDB DE 6.10 M2. + WC DE 1.80 M2. Loyer marché estimé.....................1.000 Euros / Mois. Rentabilité marché............................2.60 %. Loyer plafond Pinel...........................689 Euros / Mois. Rentabilité Pinel.................................1.79 % Loyer meublé estimé......................1.250 Euros / Mois. DATE DE LIVRAISON PRÉVISIONNELLE SEPTEMBRE 2023. DATE D'ACTABILITÉ EN SEPTEMBRE 2021. RÉSERVATION IMMÉDIATE. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC NANTES 532 641 792. La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Antony MARTINEAU, mandataire indépendant pour NAOS immobilier NANTES. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 25. Réf. 12109 Informations sur l'annonce Surface 58.55 m² Nombre de pièces 3 Ville NANTES 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Un placement patrimonial pérenne au coeur de Nantes Investir au coeur du quartier Procé, c'est réaliser un placement stratégique, à la fois pérenne et rentable. À quelques minutes du centre historique, ce quartier côté est considéré comme une valeur sûre de l'immobilier nantais. Ce 3 pièces, avec loggia s'accompagnent d'une sélection de prestations de qualité, pour un confort à votre image. (photos non contractuelles) Contact: Jérôme GUILLOUX (07 61 31 10 52) Livraison: octobre 2023 ref mandat: 19622 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 962.64 euros. Jérôme GUILLOUX Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 66.85 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 6 Etage: 4 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Habitable Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Prix net du bien: 428000 € Prix hors honoraires acquéreur: 428000 € Honoraires vendeurs: 25680 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 25 Charges annuelles: 962.64 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ADL Immobilier - ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU 3 rue Louis Cormerais 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU SIRET: 43233845700059 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251099.pdf

INVESTISSEMENT LOCATIF POUR INVESTISSEUR AVERTI - EXCLUSIVITÉ DIGIMO INVEST Dans un quartier dynamique qui mixe résidentiel et tertiaire, au sein d'une résidence érigée en 2006, votre futur investissement locatif est un T2 de 36,7 m², entièrement meublé et équipé, qui offre à vos locataires une pièce de vie de 21 m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Une place de parking vient compléter le bien. Les raisons qui nous amenées à référencer cette opportunité: - Un rendement locatif potentiellement évolutif jusqu'à 7% - Un locataire en place jusqu'en 2029 - Le statut fiscal avantageux du LMNP - Un prix au m² très compétitif pour le marché Nantais - Un fort potentiel de valorisation patrimoniale et de plus-value latente à terme - Un emplacement à proximité d'une zone d'activité tertiaire pour une sécurité locative sur le long terme, à deux pas de la route de Paris et du périphérique Nantais. - Une adresse à Nantes, une ville attractive et dynamique Épargnez à partir de 150 E / mois*, pour vous constituer un patrimoine de 65 000 E. Cet investissement vous permettra de bénéficier d'une performance prévisionnelle 5 à 6 fois supérieure à celle de l'assurance vie. Attention ce bien est un produit d'investissement, pas d'utilisation personnelle possible ! Cet investissement est plutôt destiné à un multi-investisseur qui souhaite diversifier son patrimoine qu'à un primo-investisseur. Si vous souhaitez en savoir plus et obtenir une simulation financière gratuite et adaptée à votre situation patrimoniale, n'hésitez pas à nous contacter. ---- Cet actif immobilier vous est proposé en exclusivité par digimo invest, le spécialiste de l'investissement immobilier. digimo invest accompagne tous les investisseurs qui souhaitent placer efficacement leur épargne. ---- *Financement bancaire de la valeur de l'appartement sur 20 ans, Taux nominal de 1,10 %, TAEG 1,90%

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A REZE, la résidence récente BELTAINE est située dans l'écoquartier de la JAGUERE recherché pour son environnement privilégié au c?ur de beaux espaces boisés (promenades piétonnes et cyclables) et sa proximité au réseau de transport nantais (ligne de bus 98 desservant la ligne 3 du tramway vers le centre-ville de Nantes). Nous vous proposons un appartement de type T3 n°F205, situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une surface habitable d'environ 61.70m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée (meubles, hotte, plaque de cuisson) donnant sur un balcon de 9m2, 2 chambres dont 1 avec placard, d'une salle d'eau, WC. Vous disposez d'un rangement extérieur sur le balcon d'environ 1.60 m². Au sous-sol, un parking n°PKS73. Eau individuelle et chauffage individuel gaz. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. GLI. DISPONIBILITE PREVISIONNELLE LE 18 MAI 2020 PLAFOND DE RESSOURCES PINEL: REVENU FISCAL A NE PAS DEPASSER POUR UNE PERSONNE SEULE: 31165euros POUR UN COUPLE: 41618euros POUR UN COUPLE AVEC ENFANT / PERSONNE SEULE AVEC ENFANT: 50049euros Honoraires Visite/ Dossier / Bail: 617euros Honoraires ELE: 185euros Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 61.7 m² Surface du séjour: 24 m² Année de construction: 2018 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 59 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 802 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 185 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 185 € Dépôt de garantie: 599 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 649 € CC Blandineau Immobilier - LOCATION - GESTION 19 Rue de la Chapelle 44340 BOUGUENAIS SIRET: 48849608400028 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165381.pdf

Exclusivité Nantes EST, Maison de 85 m2 habitable /106 m2 surface au sol. Je vous invite à venir découvrir cette maison non mitoyenne, très fonctionnelle, de 4 chambres. Elle est située au calme, dans le quartier de Gâchet lieu résidentiel particulièrement prisé des Nantais pour les balades au fil de l'Erdre et dans le Parc de la Chantrerie tout juste à 700mètres. Vous avez des accès aux transports en commun à deux pas. Le bien est composé d'une entrée, un salon séjour, une cuisine AE, deux chambres dont une avec placard, une grande buanderie, un wc et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées d'une surface au sol d'environ 21 m2. Un careport fermé ainsi qu'un jardin le tout sur une parcelle clôturée Exposition Terrasse orientée plein Sud. Du potentiel pour cette maison familiale, quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter contactez Ketty POIZOT agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 840940761, au 06.34.46.70.37 ou par mail à - Mandat N° 227809 Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix HAI 363 965 euros, Prix net vendeur 350 000 euros dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 13965 euros TTC. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

ANTONY MARTINEAU 0661140763 NAOS immobilier NANTES vous propose un APPARTEMENT PROCHE DU PARC DE PROCÉ avec ses 12 hectares de verdure, c'est un des quartiers les plus nobles et verts, très prisés des Nantais. Cet APPARTEMENT T4 de 103 m2 posséde un SOLARIUM en ATTIQUE de 26 m2 plus deux TERRASSES respectivement de 14 m2 et 7 m2 soit un TOTAL de 150 M2. Avec ses petits plus qui font toute la différence: + CUISINE OFFERTE. + SOLARIUM DE 26 M2. + 2 TERRASSES RESPECTIVEMENT DE 14 ET 7 M2. + DOMOTIQUE MOBILE. + 2 PARKINGS INTÉRIEURS. + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. + GARANTIE - BIEN PROTÉGÉ - OFFERTE. LIVRAISON 1ER TRIMESTRE 2022. ATTENTION 7 LOTS DISPONIBLES SUR 47. N HÉSITEZ PAS A ME SOLLICITER POUR TOUTE AUTRE DEMANDE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 47. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 16005

Sur l'île de Nantes, dans un secteur très apprécié et recherché, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 48 m² avec vue imprenable sur la ville de Nantes. Ce T2 offre une cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce de vie, une chambre et une loggia de 8,50 m². Une place de parking sécurisée au sous-sol, indispensable dans ce quartier, vient compléter le bien. Les atouts de cet appartement: - Construction récente de 2007 - La vue dégagée et sans vis-à-vis sur Nantes - L'emplacement à moins de 700 m des Machines de l'île - Situé à 20 min à pied de la place Commerce - Arrêt de tram Neustrie à 10 min à pied - Bus à proximité immédiate - Nombreux commerces et restaurants à proximité Cet appartement est fait pour vous si: - Vous recherchez un appartement pour une première acquisition - Si vous aimez la vie citadine dans un quartier très dynamique en pleine évolution - Si vous recherchez une vue d'exception - Si vous voulez profiter de toutes les commodités et des atouts culturels et festifs de ce quartier Nantais La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie LERAY, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 845 007 947. Digimo au travers de sa marque, imovéa & Co vous accompagne dans vos projets de vente et d'achat. Sachez que nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations humanitaires !

Secteur Nantes Gachet. A proximité du parc de la Chantrerie, lieu résidentiel particulièrement prisé des Nantais, avec l'Erdre à 600 mètres, les transports en commun à deux pas, la verdure et le calme pour les amoureux de la Nature. Je vous invite à venir découvrir cette agréable maison Familiale, elle se compose d'un bel espace de vie de 50 m², une belle cuisine aménagée et équipée, le tout sur un grand jardin. Une vie de plain pied avec une chambre et salle d'eau privative récemment refaite. Un grand garage, une partie aménagée en buanderie, une cave enterrée et un grenier. A l'étage, vous trouverez un dégagement distribuant 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Les transports en commun à proximité, le car scolaire pour les établissements sur Carquefou, le bus 75 reliant les écoles et le collège de St Joseph de Porterie, la ligne dédiée 115 pour le Lycée d'Honoré d'Estienne d'Orves de Carquefou. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles (à 2,2Km). Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter contactez Ketty POIZOT agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 840940761, au 06.34.46.70.37 ou par mail à - Mandat N° 260620 Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix HAI 426 359 euros, Prix net vendeur 410 000 euros dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 16 359 euros TTC.

Maison en pierre située à Nantes Est dans un quartier classé Patrimoine Nantais. D'une surface de 160 m² sur trois niveaux, elle comprend: Au rez de chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée avec buanderie, une chambre / bureau et un WC. Au 1er étage, deux grandes chambres, dont une avec dressing et une petite chambre, de nombreux placards, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. Au second étage deux pièces en enfilade dont une chambre mansardée. L'ensemble sur une parcelle arborée de 540 m² dont un garage et trois places de parking. Proche des transports en commun, commerces, écoles. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DE PONNAT Ariane - 07 83 07 68 40 - Ou par courriel à (réf. 7401420748) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DE PONNAT Ariane agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe: ANGERS - RSAC N° 377 591 078 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 E Mandat: 20859 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 618 000 E Honoraires: 3 % TTC inclus charge acquéreur (600 000 E hors honoraires)

NOUVEAUTE - 44300 NANTES EST, je vous invite à venir découvrir cette Jolie maison à la décoration soignée, rénovation récente et réussie. Située dans le quartier de Gachet lieu résidentiel particulièrement prisé des Nantais, avec l'Erdre à proximité, les transports en commun à deux pas, Atlanpole, le parc de la Chantrerie, l'Ecole vétérinaire. Ce bien est composé d'une grande entrée, d'un salon séjour, une cuisine Aménagée et entièrement équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un garage fermé ainsi qu'une cour pour profiter de l'extérieur. Combles aménageables. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter contactez Ketty POIZOT agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 840940761, au 06.34.46.70.37 ou par mail à - Mandat N° 274823 Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix HAI 317169 euros, Prix net vendeur 305 000 euros, dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 12169 euros TTC dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

GACHET ATLANPOLE - 44300 NANTES EST, je vous invite à venir découvrir cette Jolie maison à la décoration soignée, rénovation récente et réussie. Située dans le quartier de Gachet lieu résidentiel particulièrement prisé des Nantais, avec l'Erdre à proximité, les transports en commun à deux pas, Atlanpole, le parc de la Chantrerie, l'Ecole vétérinaire. Ce bien est composé d'une grande entrée, d'un salon séjour, une cuisine Aménagée et entièrement équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un garage fermé ainsi qu'une cour pour profiter de l'extérieur. Combles aménageables. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter contactez Ketty POIZOT agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 840940761, au 06.34.46.70.37 ou par mail à - Mandat N° 280 825 Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix HAI 300 000 euros, Prix net vendeur 288 490 euros, dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 11510 euros TTC dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Véronique BOURY vous propose en exclusivité cette villa style 1930 classée au patrimoine nantais proche des bords de Sèvre dans le quartier Saint-Jacques. La gare TGV et l'aéroport International Nantes Atlantique sont à 15 minutes de la propriété, et les commodités à proximité immédiate. Implantée sur une parcelle arborée de 1591 m² close de mur, cette demeure de charme de 413 m² environ offre au rdc un grand hall desservant un salon, une bibliothèque, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée qui communique directement avec la terrasse et le jardin. Le premier et second étage desservent cinq chambres dont trois avec pièce d'eau privative. Un sous-sol semi-enterré est aménagé avec un grand bureau, une chaufferie, un atelier, une cave, une buanderie et deux autres pièces pouvant servir de bureau ou de chambre en fonction des besoins. Un bâtiment annexe équipé d'un portail électrique peut accueillir au moins deux véhicules. La villa a fait l'objet de travaux récents: portails électriques, huisseries des soupiraux, isolation des combles, volets électriques, plomberie.. Un système d'alarme sécurise la maison. Le tout en très bon état. DPE D/E Budget: 1274870euros dont 2.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1240000euros. Pour vous accompagner dans votre projet contactez Véronique Boury au 0622718382 ou par courriel à RCS 487 624 777 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BOURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 810622514 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 281184- Le professionnel garantit et sécurise votre projet i

Vous recherchez un bien dans l'hypercentre de Nantes pour profiter de ses commodités et de sa vie animée, venez découvrir cet appartement atypique qui vous offrira une parenthèse de calme en plein c?ur du quartier historique de Bouffay, à deux pas du château des Ducs de Bretagne. D'une surface utile de 63 m², il saura séduire les amoureux des vieilles pierres en quête d'un bien original où il n'y a plus qu'à poser ses valises. Il se compose de: - une entrée, - une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, - une salle d'eau, - une chambre, - un bureau, - 2 WC Une dépendance de 8m² et la jouissance d'un espace extérieur en jardin terrasse viennent compléter le bien. Ce qui nous a séduit dans ce bien: - Un emplacement premium au c?ur de Nantes dans un quartier dynamique - Un appartement rénové avec goût en 2013 qui a su conserver tout son charme - La possibilité d'aménager un espace de vie extérieur cosy - Une pièce de vie pleine de charme avec une belle hauteur sous plafond, poutre et pierres apparentes, Cette appartement est fait pour vous si: - Vous aimez vivre au c?ur de la ville, tout en recherchant un bien au calme. - Vous recherchez un pied à terre Nantais ou une première acquisition - Vous appréciez les charmes de l'ancien La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Boulé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 414 534 974. Digimo au travers de sa marque, oovéa&Co vous accompagne dans vos projets de vente et d'achat. Dans une démarche solidaire, nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations humanitaires ou environnementales pour chaque vente réalisée ! Depuis 2019, grâce à nos clients vendeurs et acquéreurs, nous avons ainsi pu réaliser près de 25 000 E de dons.

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Véronique BOURY vous propose en exclusivité cette villa style 1930 classée au patrimoine nantais proche des bords de Sèvre dans le quartier Saint-Jacques. La gare TGV et l'aéroport International Nantes Atlantique sont à 15 minutes de la propriété, et les commodités à proximité immédiate. Implantée sur une parcelle arborée de 1591 m² close de mur, cette demeure de charme de 413 m² environ offre au rdc un grand hall desservant un salon, une bibliothèque, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée qui communique directement avec la terrasse et le jardin. Le premier et second étage desservent cinq chambres dont trois avec pièce d'eau privative. Un sous-sol semi-enterré est aménagé avec un grand bureau, une chaufferie, un atelier, une cave, une buanderie et deux autres pièces pouvant servir de bureau ou de chambre en fonction des besoins. Un bâtiment annexe équipé d'un portail électrique peut accueillir au moins deux véhicules. La villa a fait l'objet de travaux récents: portails électriques, huisseries des soupiraux, isolation des combles, volets électriques, plomberie.. Un système d'alarme sécurise la maison. Le tout en très bon état. DPE D/D Budget: 1274870euros dont 2.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1240000euros. Pour vous accompagner dans votre projet contactez Véronique Boury au 0622718382 ou par courriel à RCS 487 624 777 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BOURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 810622514 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 281184- Le professionnel garantit et sécurise votre projet i

Vous recherchez un bien dans l'hypercentre de Nantes pour profiter de ses commodités et de sa vie animée, venez découvrir cet appartement atypique qui vous offrira une parenthèse de calme en plein c?ur du quartier historique, à deux pas du château des Ducs de Bretagne. D'une surface utile de 63 m², il saura séduire les amoureux des vieilles pierres en quête d'un bien original où il n'y a plus qu'à poser ses valises. Il se compose de: - une entrée, - une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, - une salle d'eau, - une chambre, - un bureau, - 2 WC Une dépendance de 8m² et la jouissance d'un espace extérieur en jardin terrasse viennent compléter le bien. Ce qui nous a séduit dans ce bien: - Un emplacement premium au c?ur de Nantes dans un quartier dynamique - Un appartement rénové avec goût en 2013 qui a su conserver tout son charme - La possibilité d'aménager un espace de vie extérieur cosy - Une pièce de vie pleine de charme avec une belle hauteur sous plafond, poutre et pierres apparentes, Cette appartement est fait pour vous si: - Vous aimez vivre au c?ur de la ville, tout en recherchant un bien au calme. - Vous recherchez un pied à terre Nantais ou une première acquisition - Vous appréciez les charmes de l'ancien La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Boulé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 414 534 974. Digimo au travers de sa marque, oovéa&Co vous accompagne dans vos projets de vente et d'achat. Dans une démarche solidaire, nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations humanitaires ou environnementales pour chaque vente réalisée ! Depuis 2019, grâce à nos clients vendeurs et acquéreurs, nous avons ainsi pu réaliser plus de 25 600 E de dons.

Véronique BOURY vous propose en exclusivité cette villa style 1930 classée au patrimoine nantais proche des bords de Sèvre dans le quartier Saint-Jacques. La gare TGV et l'aéroport International Nantes Atlantique sont à 15 minutes de la propriété, et les commodités à proximité immédiate. Implantée sur une parcelle arborée de 1591 m² close de mur, cette demeure de charme de 350 m² habitables offre au rdc un grand hall desservant un salon, une bibliothèque, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée qui communique directement avec la terrasse et le jardin. Le premier et second étage desservent cinq chambres dont trois avec pièce d'eau privative. Un sous-sol semi-enterré est aménagé avec un grand bureau, une chaufferie, un atelier, une cave, une buanderie et deux autres pièces pouvant servir de bureau ou de chambre en fonction des besoins. Un bâtiment annexe équipé d'un portail électrique peut accueillir au moins deux véhicules. La villa a fait l'objet de travaux récents: portails électriques, huisseries des soupiraux, isolation des combles, volets électriques, plomberie.. Un système d'alarme sécurise la maison. Le tout en très bon état. DPE D/D Budget: 1274870euros dont 2.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1240000euros. Pour vous accompagner dans votre projet contactez Véronique Boury au 0622718382 ou par courriel à RCS 487 624 777 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BOURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 810622514 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 281184- Le professionnel garantit et sécurise votre proje

Venez découvrir cet appartement atypique qui vous offrira une parenthèse de calme en plein c?ur de Nantes, à deux pas du château des Ducs de Bretagne. Idéal pour profiter des commodités et de la vie animée D'une surface utile de 70 m², il séduira à coup sûr les amoureux des vieilles pierres en quête d'un bien original pour poser leurs valises. L'appartement vous offre: - une entrée, - une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, - une salle d'eau, - une chambre, - un bureau, - 2 WC Une dépendance de 8 m² et la jouissance d'un espace extérieur en jardin terrasse viennent compléter le bien. Ce qui nous a séduit dans ce bien: - Un emplacement premium au c?ur de Nantes dans un quartier dynamique - Un appartement rénové avec goût en 2013 qui a su conserver tout son charme - La possibilité d'aménager un espace de vie extérieur cosy - Une pièce de vie pleine de charme avec une belle hauteur sous plafond, poutre et pierres apparentes, Cette appartement est fait pour vous si: - Vous aimez vivre au c?ur de la ville, tout en recherchant un bien au calme. - Vous recherchez un pied à terre Nantais ou une première acquisition - Vous appréciez les charmes de l'ancien La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Boulé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 414 534 974. Digimo au travers de sa marque, oovéa&Co vous accompagne dans vos projets de vente et d'achat. Dans une démarche solidaire, nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations humanitaires ou environnementales pour chaque vente réalisée ! Depuis 2019, grâce à nos clients vendeurs et acquéreurs, nous avons ainsi pu réaliser plus de 25 600 E de dons.

Véronique BOURY vous propose en exclusivité cette villa style 1930 classée au patrimoine nantais proche des bords de Sèvre dans le quartier Saint-Jacques. La gare TGV et l'aéroport International Nantes Atlantique sont à 15 minutes de la propriété, et les commodités à proximité immédiate. Implantée sur une parcelle arborée de 1591 m² close de mur, cette demeure de charme de 350 m² habitables offre au rdc un grand hall desservant un salon, une bibliothèque, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée qui communique directement avec la terrasse et le jardin. Le premier et second étage desservent cinq chambres dont trois avec pièce d'eau privative. Un sous-sol semi-enterré est aménagé avec un grand bureau, une chaufferie, un atelier, une cave, une buanderie et deux autres pièces pouvant servir de bureau ou de chambre en fonction des besoins. Un bâtiment annexe équipé d'un portail électrique peut accueillir au moins deux véhicules. La villa a fait l'objet de travaux récents: portails électriques, huisseries des soupiraux, isolation des combles, volets électriques, plomberie.. Un système d'alarme sécurise la maison. Le tout en très bon état. DPE D/D Budget: 1240000euros dont 2.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1209000euros. Pour vous accompagner dans votre projet contactez Véronique Boury au 0622718382 ou par courriel à RCS 487 624 777 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BOURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 810622514 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 281184- Le professionnel garantit et sécurise votre proje

Véronique BOURY vous propose en exclusivité cette demeure de charme unique classée au patrimoine nantais proche des bords de Sèvre dans le quartier Saint-Jacques. La gare TGV et l'aéroport International Nantes Atlantique sont à 15 minutes de la propriété, et les commodités à proximité immédiate. Implantée sur une parcelle arborée de 2468 m² close de mur, cette demeure de charme de 350 m² habitables offre au rdc un grand hall desservant un salon, une bibliothèque, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée qui communique directement avec la terrasse et le jardin. Le premier et second étage desservent cinq chambres dont trois avec pièce d'eau privative. Un sous-sol semi-enterré est aménagé avec un grand bureau, une chaufferie, un atelier, une cave, une buanderie et deux autres pièces pouvant servir de bureau ou de chambre en fonction des besoins. Un bâtiment annexe équipé d'un portail électrique peut accueillir au moins deux véhicules. La villa a fait l'objet de travaux récents: portails électriques, huisseries des soupiraux, isolation des combles, volets électriques, plomberie...... Un système d'alarme protège la maison. Le tout en très bon état. DPE D/D Budget: 1499000 dont 2.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1461525euros. Pour vous accompagner dans votre projet contactez Véronique Boury au 0622718382 ou par courriel à RCS 487 624 777 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BOURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 810622514 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 280687 - Le professionnel garantit et sécurise vot

En exclusivité. Dans le quartier Saint-Jacques, belle demeure classée au patrimoine nantais à deux pas des bords de Sèvres et proche du complexe multimodal de Pirmil, des commerces et des services de quartier. Implanté sur sa parcelle arborée de 1100 m² et ceinturé d'un mur en pierre, le bien est composé au rdc d'un vestibule desservant deux pièces de réception avec belle hauteur sous plafond, moulures et cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une jolie terrasse orientée sud et bordée de camélias. Une arrière cuisine et un local technique accueillant le système d'aspiration centralisé ainsi qu'une petite baie informatique qui distribue le réseau dans les pièces de la maison et de l'annexe. Au premier étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain équipée de wc, au second étage deux chambres sous comble, une salle de bain et des wc séparés. Pour votre confort: des huisseries double vitrage, un chauffage et une production d'eau chaude par géothermie, un portail électrique et un système d'alarme. Une annexe indépendante de 60 m² complète le bien. En fonction de vos besoins elle peut se transformer en logement supplémentaire pour accueillir famille ou amis ou bien encore en espace de télétravail. Elle est composé de 3 pièces et d'un grand garage de 38 M². Point d'eau avec wc. L'ensemble en très bon état. DPE: C/A Budget: 980400 dont 3.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950000euros. Pour vous accompagner dans votre projet contactez Véronique Boury au 0622718382 ou par courriel à RCS 487 624 777 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BOURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 810622514 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte

Venez découvrir cet appartement atypique qui vous offrira une parenthèse de calme en plein c?ur de Nantes, à deux pas du château des Ducs de Bretagne. Idéal pour profiter des commodités et de la vie animée D'une surface utile de 70 m², il séduira à coup sûr les amoureux des vieilles pierres en quête d'un bien original pour poser leurs valises. L'appartement vous offre: - une entrée, - une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, - une salle d'eau, - une chambre, - un bureau, - 2 WC Une dépendance de 8 m² et la jouissance d'un espace extérieur en jardin terrasse viennent compléter le bien. Ce qui nous a séduit dans ce bien: - Un emplacement premium au c?ur de Nantes dans un quartier dynamique - Un appartement rénové avec goût en 2013 qui a su conserver tout son charme - La possibilité d'aménager un espace de vie extérieur cosy - Une pièce de vie pleine de charme avec une belle hauteur sous plafond, poutre et pierres apparentes, Cette appartement est fait pour vous si: - Vous aimez vivre au c?ur de la ville, tout en recherchant un bien au calme. - Vous recherchez un pied à terre Nantais ou une première acquisition - Vous appréciez les charmes de l'ancien La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Boulé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 414 534 974. Elle est joignable au 06 08 46 16 51. Digimo au travers de sa marque, oovéa&Co vous accompagne dans vos projets de vente et d'achat. Dans une démarche solidaire, nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations humanitaires ou environnementales pour chaque vente réalisée ! Depuis 2019, grâce à nos clients vendeurs et acquéreurs, nous avons ainsi pu réaliser plus de 27 000 E de dons.

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