Incluant nos honoraires

Nous sommes sur un des principaux axes rentrant/sortant de la moitié Sud de Limoges. Nous y vendons les MURS et le FONDS de COMMERCE, d'un Salon de Coiffure Mixte dans un état EXCEPTIONNEL et IMMÉDIATEMENT EXPLOITABLE ! Le Salon, en pied d'une résidence récente, offre une superficie en RDC de 37m², et une cave (Stockage/Archivage). Ouvert depuis 30 années, il a su conserver et dévelloper une clientèle familiale fidèle et solide: Elle sera "transmise" par l'exploitant actuel à son repreneur, qui l'accompagnera le temps nécessaire (+/-1mois). Le Salon dispose de: 2 Bacs ergonomiques avec fauteuils électriques, et 5 Postes avec fauteuil à pompe, le tout datant de moins de 6 ans, d'un Climazon, d'un Casque, d'une Caisse Enregistreuse... Il dispose d'un Éclairage Leds installé en 2019, bénéficie d'une VMC privative, et son chauffage s'effectue par convecteurs électriques dernière génération (économiques). Coin Sanitaire (WC+Lavabo) indépendant et très sain. Pas de salarié à reprendre (retraite). Sous compteur eau, et EDF Perso. Actuellement exploité, il ferme 4 semaines pour congés durant l'année. CA (hors COVID) constant et confortable. EBE constant et substantiel. Le FDC pourrait être cédé indépendament des murs (Nous consulter). Charges annuelles de Copro: 970,00E dont 390E refacturables au Locataire éventuel. Taxe Foncière: Non renseignée mais estimée à +/-400,00E. Nous vendons le FONDS DE COMMERCE 24.112,00EFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 2.112,00ETTC à la charge de l'Acquéreur. Nous vendons les MURS 62.855,60EFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 5.505,60ETTC à la charge de l'Acquéreur. REF ROPERT IMMO: 3554/CBB87

Nous sommes une trentaine de minutes de LIMOGES, sur la Route Touristique Richard Coeur de Lion, et sur un des principaux Chemins de Saint Jacques de Compostelle. Nous y vendons, pour cause de rapprochement familial, les MURS et un fort rentable FONDS de COMMERCE Restauration, sur place ou emporter, Traiteur, Rceptions, Evnements privs,ouvert depuis 2018. Local Commercial et Appartement = +/-570m2 dvelopps. Local COMMERCIAL: de +/-275m2 en Rez de Jardin accessible PMR, constitu d'un Accueil (avec Bar) donnant sur la Salle de Restauration (36 40 couverts) et l'Espace Sanitaires PMR. Ct 'Ralisation', les locaux offrent un Laboratoire de Prparation, une Cuisine avec extraction aux Normes, et un Espace Plonge. Circulation giratoire. Les Cuisines sont relies une cave vins, plusieurs rserves (sche, lgumes...) + un dbarras. En Rez de Chausse de +/-100m2, vaste Garage avec porte sectionnelle pour utilitaire (75m2) et Local Chaufferie. En extrieur, ct jardin et en t, Terrasse de 50 60 couverts. En moyenne: 25 couverts/jour. Pas de Licence IV. Puisard existant en eau. Parking gratuit profusion, devant les locaux et en immdiate proximit. Personnel: 2 Grants partants. Tous contrles et diagnostics faits. Ouverture du Jeudi au Lundi, de 12 14h, et de 19 21h. Local HABITATION (+/- 195m2): Accessible par escalier intrieur, ou par l'extrieur: 2 Appartements runis en un, constitu d'un Grand Living donnant sur une terrasse, 5 belles Chambres, 1 Salle de Bains, 1 Salle d'eau, 1 WC/Lavabo, 1 grande Cuisine quipe. Nous vendons les MURS du Local Commercial et de l'Appartement 241.120,00EUR FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant 9,6%TTC de la Vente, soit 21.120,00EURTTC la charge de l'Acqureur. Nous vendons concomitament le FONDS DE COMMERCE de ce Restaurant, pour 21.920,00EURFAI, incluant nos honoraires correspondant 9,6%TTC du montant de la Cession soit 1.920,00EURT

Nous sommes en plein "triangle d'or," en Hyper-Centre de Limoges. Nous y cédons le Droit à un Bail Commercial datant de Décembre 2018, d'un Local refait à neuf de 220m² développés sur deux niveaux de 110m², reliés par un majestueux escalier. La Franchise Nationale qui l'exploite, souhaite déménager suite à des contraintes techniques liées à l'évolution de son concept. Immense vitrine de 8ml, et belle hauteur sous plafond (+/-4,5m). Selon un rapport d'expertise, possibilité de déménager du sous sol où il s'y trouve le groupe climatisation, et de ré-ouverture d'une issue de secours donnant dans les parties communes d'un parking privatif, appartenant à la Copropriété. Chauffage par Climatisation réversible, et possibilité de bénéficier du chauffage central collectif de la Copro. 2 Places d'un Parking couvert et fermé sont attribuées avec le bail. Loyer Mensuel: 4.290,00ETTC incluant les charges locatives (+/-870E) et la refacturation de la Taxe Foncière. BAIL TOUS COMMERCES du 01.12.2018, mais pas de possibilité d'extraction, donc pas de Restauration ! Nous cédons ce Droit au Bail pour 164.400,00EFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Cession, soit 14.400,00ETTC à la charge de l'Acquéreur. Ref 3357. EMPLACEMENT N°1 REFAIT A NEUF EN 2018 !!!

Nous sommes dans le secteur Rue du Clocher, Halles (dont la rénovation est achevée), Saint-Michel, en plein coeur commerçant de ville, et dans une zone piétonnière. Nous y vendons le Droit au Bail d'une boutique occupée par une enseigne nationale, d'une superficie commerciale de +/-33m² en RdC avec une belle vitrine, une partie cabine d'essayage, et un WC/Lavabo. Un escalier au fond du Magasin permet d'accéder à 4 niveaux de deux pièces (trois étages + combles aménagés soit +/-120m² développés), certaines avec arrivée/évacuation d'eau donc possibilité de logement de fonction en plus des réserves. Le showroom a été entièrement refait en 2018. Toutes les activités y sont autorisées, à deux exceptions près dont la Restauration/Alimentaire. Le loyer mensuel est de 1.450,00ENetdeTVA, les charges, incluant la taxe foncière, de 120E. Le Bail Commercial date de fin 2018. Diagnostics réalisés. Chauffage du RdC par climatisation réversible. (Possibilité de Vente du Fonds de Commerce). Nous vendons le Droit au Bail de cette boutique à l'emplacement exceptionnel, pour 25.011,20EFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVA, soit 5.011,20ETTC à la charge de l'Acquéreur. IDÉAL PAP, TÉLÉPHONIE, COMMERCE DE DÉTAIL ! TOP EMPLACEMENT !!

Nous sommes dans le secteur Rue du Clocher, Halles (dont la rénovation est achevée), Saint-Michel, en plein coeur commerçant de ville, et dans une zone piétonnière. Nous y vendons le Fonds de Commerce d'une boutique occupée par une enseigne nationale, d'une superficie commerciale de +/-33m² en RdC avec une belle vitrine, une partie cabine d'essayage, et un WC/Lavabo. Un escalier au fond du Magasin permet d'accéder à 4 niveaux de deux pièces soit +/-120m² développés en Logement et/ou réserves. Le showroom a été entièrement refait en 2018 (25.000E investis). La plupart des activités y sont autorisées, sauf en particulier la Restauration. Le loyer mensuel est de 1.450,00E NetdeTVA, les charges, incluant la taxe foncière, de 120E. Le Bail Commercial date de fin 2018. Diagnostics réalisés. Chauffage du RdC par clim. réversible. (Possibilité de Vente du seul DAB). Nous vendons le Fonds de Commerce de cette boutique à l'emplacement exceptionnel, pour 31.011,20EFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVA, soit 5.011,20ETTC à la charge de l'Acquéreur. PAS D'ACHAT DU STOCK ! COMMISSION D'AFFILIATION !!

Nous sommes en Hypercentre de Limoges. Nous y cédons le Droit à un Bail signé fin 2013, pour la location d'un Emplacement N°1, type Boutique. Le local est constitué, derrière une vitrine sur deux niveaux (14m² !!!),  d'un RDC de 27m², avec show-room, cabine d'essayage et petite réserve. Rideau d'air chaud, Convecteur électrique et Rampes de spots Leds. Une porte Blindée (3 points) donne accès à l'escalier des communs, à des WC communs sur demi palier, et à la réserve au R+1: Celle-ci (ancien T1) dispose de 30m², soit une grande pièce de vie avec baie vitrée, une salle d'eau avec douche, un WC séparé, un coin kitchennette équipé: La réserve pourrait recouvrer son usage habitation, mais pour le seul preneur. Le Loyer mensuel de cette boutiquie est de 1.300,00EHTHC. La Provision Mensuelle de Charges, de 60,00E, incluant la Refacturation de la Taxe Foncière. Nous cédons, avec le consentement nécessaire du Bailleur, le Droit au Bail de ce Local pour 34.492,80EFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal HT, soit 4.492,80ETTC, à la charge de l'Acquéreur. Disponibilité selon toute vraisemblance, à partir du 01 novembre 2021. Ref 3508/CBB87

Nous sommes à Limoges proche de l'hypercentre, sur un secteur passant et circulant proche du Centre Saint-Martial. Nous y vendons un très beau Fonds de Commerce Restauration en excellent état. Le local qui permet son exploitation est constitué: 1°) en RDC: Grande salle de Restauration avec petit bar, WC PMR, Cuisine (avec accès indépendant pour livraisons) totalement équipée (Ch. Fr +) avec extraction aux normes. Accès par communs privatisés à une cave ventilée. 2°) En R+1: Appartement de Fonction constitué de: Chambre, Living/Bureau, WC séparés, Salle de Bain, qui serait autorisé à la sous-location. Chauffage Central au Gaz de Ville et Climatisation. Accès PMR ok (Dossier réalisé). Le Loyer Mensuel de cet ensemble est de 780,00EHTHC et la provision mensuelle de Charges, incluant la refacturation de la Taxe Foncière, n'est que de +/-100E. Nous vendons ce Fonds de Commerce 109.600,00E, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Cession, soit 9.600,00ETTC à la charge de l'Acquéreur.

Nous sommes à Limoges, en HYPERCENTRE piéton et commercial, en EMPLACEMENT N°1. Nous y cédons le Droit au Bail d'une BOUTIQUE d'ANGLE, comptant parmi les 10 meilleurs emplacements de la Ville. Le Droit au Bail sera cédé uniquement avec l'accord du Bailleur, qui se chargera de l'obtenir. Le local est constitué d'un RDC de +/-60m² (Bel Espace de Vente, Espace Technique, Arrière Boutique) et d'un R+1 de +/-40m² (Bureau & Réserve, Espace de Stockage). LOYER MENSUEL: 3.397,00EHTHC. Provision Mensuelle de Charges: 180,00E (Incluant la refacturation de la Taxe Foncière, dont les Ordures Ménagères. Possibilité de Parking Voiture (Couvert et fermé) pour +/-75EHT. Chauffage par convecteurs électriques individuels. Un Espace en R+1 de +/-80m² supplémentaire pourrait être loué en sus, selon disponibilité. Nous Vendons ce Droit au Bail 73.813,63ETTC, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 13.813,63ETTC à la charge de l'Acquéreur. REF ROPERT IMMO: 3826/CBB87

Nous sommes dans une Galerie Commerciale d'un des Centres Commerciaux de la Zone 'LIMOGES'. Nous y vendons, pour un Profil 'INVESTISSEUR', les Murs Commerciaux (Boutique) d'une cellule (ex SFR) actuellement loue, avec accs sur le Mail Principal (au contact d'Enseignes Nationales...) et d'une superficie de 82,50m2. Les locaux sont constitus de: Show-Room (+/-60m2), Rserve avec coin sanitaire et bureau indpendant (+/-25m2); Fermeture par Rideau mtallique de l'accs clientle donnant su le Mail + Accs (Proche poste de scurit) sur l'arrire pour livraisons facilites. Climatisation rversible. Compteur lectrique triphas indpendant. La Boutique est actuellement loue par Bail Commercial 9 ans, depuis Dcembre 2022. LOYER MENSUEL: 700EURHT. Provision Mensuelle de Charges: 538EUR incluant: Eaux (Froide & Chaude), Chauffage (Climatisation rversible), Scurit (Agents), Entretien (Parking & Communs), Refacturation mensualise de la Taxe Foncire (1.290EUR, dont Ordures Mnagres). Nous vendons ce Local Commercial lou, pour un montant de 87.680,00EURFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 7.680,00EURTTC la charge de l'Acqureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site REF ROPERT IMMO: 3711/CBB87

Dominique KASBY vous présente; MAISON CONTEMPORAINE SECTEUR EXCLUSIF PAVILLON dans un quartier convoité proche du centre ville du Mans et de toutes commodités, composé de 6 belles chambres dont 1 de plain pied, 3 salle de bains douches équipées, une vaste et lumineuse cuisine haut de gamme aménagée et équipée avec coin repas, pièce de réception baignée de soleil avec double séjour,, larges baies vitrées, un grand vestibule d'entrée avec nombreux rangements, garage, parking, joli terrain de 1600 m2 paysagé arboré et clos,,prestations et équipements de qualités sur l'ensemble de la propriété, architecture moderne, terrasse de plain pied et vaste balcon terrasse, pompe a chaleur, cave. Pour visiter cette superbe villa contacter Dominique KASBY 06.82.90.41.80 mandataire auprès de SAS propriétés privées RCS 487624777 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. PRIX 626 700 EUROS TTC incluant nos honoraires de 3.60% a la charge de l?acquéreur soit 605 000 euros net vendeur. MANDAT 222603 dont 3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

NOUVEAUTE EXCLUSIVE Dans une des plus emblématiques rue du Vieux Lille (rue de la monnaie) se niche cet appartement d'exception. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, vous serez séduits par son charme typique du Vieux Lille associé à une rénovation contemporaine. Après avoir poussé la porte d'entrée vous pénètrerez dans une très belle pièce de vie de 33m2 baignée de lumière avec poutres apparentes et séjour cathédrale. Ce dernier est ouvert sur une cuisine entièrement équipée et bénéficiant de nombreux rangements sur mesure. Toujours à ce niveau une chambre de 14 m2 ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. En empruntant l'escalier se trouvant dans le séjour vous accéderez à un bureau offrant une vue majestueuse sur le salon puis à une chambre très cocooning. Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez François-Xavier au 0616801192 qui gère exclusivement pour vous la vente de cet appartement Nous avons réalisé une vidéo présentant l'ensemble de cet appartement que nous vous adresserons avec plaisir sur simple demande de votre part. Prix: 418 000E incluant nos honoraires à charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 400 000E Honoraires: 18 000E soit 4,5% du prix net vendeur Nombre de lots principaux: 4 Charges de copropriété: 1 560E Pas de procédure

NOUVEAUTE EXCLUSIVE Dans une des plus emblématiques rue du Vieux Lille (rue de la monnaie) se niche cet appartement d'exception. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, vous serez séduits par son charme typique du Vieux Lille associé à une rénovation contemporaine. Après avoir poussé la porte d'entrée vous pénètrerez dans une très belle pièce de vie de 33m2 baignée de lumière avec poutres apparentes et séjour cathédrale. Ce dernier est ouvert sur une cuisine entièrement équipée et bénéficiant de nombreux rangements sur mesure. Toujours à ce niveau une chambre de 14 m2 ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. En empruntant l'escalier se trouvant dans le séjour vous accéderez à un bureau offrant une vue majestueuse sur le salon puis à une chambre très cocooning. Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez François-Xavier au 0616801192 qui gère exclusivement pour vous la vente de cet appartement Nous avons réalisé une vidéo présentant l'ensemble de cet appartement que nous vous adresserons avec plaisir sur simple demande de votre part. Prix: 399 000E incluant nos honoraires à charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 384 000E Honoraires: 14 000E soit 3,6% du prix net vendeur Nombre de lots principaux: 4 Charges de copropriété: 1 560E Pas de procédure

NOUVEAUTE EXCLUSIVE Dans une des plus emblématiques rue du Vieux Lille (rue de la monnaie) se niche cet appartement d'exception. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, vous serez séduits par son charme typique du Vieux Lille associé à une rénovation contemporaine. Après avoir poussé la porte d'entrée vous pénètrerez dans une très belle pièce de vie de 33m2 baignée de lumière avec poutres apparentes et séjour cathédrale. Ce dernier est ouvert sur une cuisine entièrement équipée et bénéficiant de nombreux rangements sur mesure. Toujours à ce niveau une chambre de 14 m2 ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. En empruntant l'escalier se trouvant dans le séjour vous accéderez à un bureau offrant une vue majestueuse sur le salon puis à une chambre très cocooning. Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez François-Xavier au 0616801192 qui gère exclusivement pour vous la vente de cet appartement Nous avons réalisé une vidéo présentant l'ensemble de cet appartement que nous vous adresserons avec plaisir sur simple demande de votre part. Prix: 399 000E incluant nos honoraires à charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 385 000E Honoraires: 14 000E soit 3,6% du prix net vendeur Nombre de lots principaux: 4 Charges de copropriété: 1 560E Pas de procédure

NOUVEAUTE DE L'AGENCE EXCLUSIVE: Une pépite à moins de 15 minutes du centre ville de Lille... A proximité des grands axes permettant de relier Lille en moins de 15 minutes, nous vous invitons à découvrir cette magnifique ferme rénovée. Totalement à l'abris des regards et dans un calme absolu, après avoir franchi un grand portail vous découvrirez une magnifique cour intérieure. Cette dernière dessert le bâtiment principal de 210 m2 à usage d'habitation et de nombreuses dépendances (150m2) vous permettant d'augmenter la surface totale de ce bien d'exception. (chambres d'hôtes, bureau indépendant...). L'habitation principale est composée d'un très beau séjour (avec cheminée feu de bois) ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Toujours au rdc une somptueuse suite parentale avec salle de douches privative et dressing offre une vue magnifique sur une serre. L'étage qui nécessite un rafraichissement est composé de 4 chambres et une salle de bains (possibilité deux). Une cave voutée, un jardin d'environ 200m2 et la possibilité de garer de nombreux véhicules sont autant d'atouts additionnels que vous pourrez découvrir dans cette propriété. Chauffage Gaz. Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez François-Xavier au 0616801192 qui gère exclusivement pour vous la vente de cette maison. Prix: 688 400E incluant nos honoraires. Prix Net Vendeur: 660 000E Honoraires à charge de l'acquéreur: 28 400E

Dominique KASBY vous présente: LE MANS JACOBINS Authentique mancelle, 4 chambres et grand jardin avec jolie dépendance, double salon parqueté, carrelage ancien, escalier avec ferronnerie, située a quelques minutes a pied du centre ville avec accès rapide aux écoles commerces, bus, tram. cheminées marbre, corniches, prévoir quelques travaux de rafraichissement pour cette mancelle de charme. Pour visiter conter Dominique KASBY mandataire auprès de SAS propriétés privées rcs 487624777: 44 allée des cinq continents VERTOU 44120. Prix 322000 euro incluant nos honoraires de 3,87% soit 310000 euro net vendeur. Mandat 247114 ref 247114dok dont 3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Dominique KASBY vous présente LE MANS PROCHES TOUTES COMMODITÉS ACCÈS RAPIDE GARE ET CENTRE VILLE Cette propriété de 195 m2 sur un magnifique jardin de 710 m2 composée comme suit: 5 belles chambres dont 1 espace nuit parentale de plain pied, salle de bains, salle de douche aménagée, un triple espace de vie avec coin TV, séjour salle a manger véranda et patio l'ensemble de plain pied, grande cuisine aménagée et équipée, en parfait état avec beaucoup de charme, un sous sol complet avec salle de sport, salle de billard, salle de jeux,, cave grand garage, espace convivial pour les fêtes de famille ou entre amis. chauffage par pompe a chaleur, climatisation réversible, cheminée, huisseries mixtes PVC ALU, prestation de grande qualité, jardin paisible a l'abris des regards, paysagée et arboré Pour visiter ce bien de qualité contacter/ DOMINIQUE KASBY 0682904180 mandataire auprès de SASproprietes privées RCS 484624777 44 allée des cinq continents VERTOU 44120. Prix 384700 euro incluant nos honoraires a la charge de l'acquéreur soit 3.97%TTC Prix net vendeur 370 000 euros.Mandat 238633 ref 238633DOK dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Dominique KASBY vous propose de visiter cette superbe Maison Bourgeoise au MANS proche du Centre ville à pied, proche des écoles et tout proche des commerces. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE APRES CONTACT TELEPHONIQUE EN RAISON DU DISPOSITIF SANITAIRE EN PLACE ACTUELLEMENT. Cette Maison de 160 m2 environ, dispose, de 4 belles chambres dont une master suite parental avec salle de douche double et dressing, 1 salle d'eau privative a une chambre ainsi qu'une salle de bains commune, un double salon séjour, parqueté avec hauts plafonds corniches rosaces et très belle cheminée, une cuisine aménagée et équipée moderne séparée par des cloisons type atelier loft, très fonctionnelle et baignée de lumière, rénovation complète raffinée avec équipements et prestations de qualités, chauffage et électricité, entièrement rénovés, un garage box, 1 dépendance pour le rangement. Aucun travaux a prévoir juste vous installer. Dominique KASBY 06.82.90.41.80 Mandataire auprès de SAS propriétés privées RCS 487624777 ZAC du chêne ferre 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU. PRIX 399 500 euros incluant nos honoraires a la charge de l'acquéreur de 3.76% ttc soit Prix net vendeur de 385 000 EUROS Mandat 251425 ref 251425DOK dont 3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Dominique KASBY vous présente: SECTEUR JARDIN DES PLANTES LE MANS Maison en parfait état, sans aucun travaux a prévoir composée de 4 chambres, 2 salles d'eau, un bel espace réception ouvert sur une cuisine aménagée et équipée 'l' ensemble donnant sur une terrasse et jardinet par une large baie vitrée, une chambre a l'étage avec sa terrasse privative exposée sud ouest, toute la partie technique chauffage électricité huisserie aux normes et entièrement neuf. Un garage a proximité est possible en location. secteur convoité, Pour visiter contacter Dominique KASBY au 0682904180 mandataire auprès de SAS propriétés privées RCS 487624777 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. PRIX 353 900 EUROS incluant nos honoraires de 3.97% a la charge de l'acquéreur soit 340 000 euros net vendeur. Mandat 256250 ref 256250DOK dont 4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Dominique KASBY vous présente JARDIN DES PLANTES Superbe Appartement de 174 m2 environ Avec terrasse de 150m2 et grand balcon. Ce bien RARE se situe au calme proche du centre ville,des jacobins, et du jardin des plantes. Vaste réception baignée de lumière par de grandes et larges baies vitrées donnant sur une magnifique terrasse digne d'un véritable jardin, 3 belles chambres avec possibilité de studio indépendant, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un espace bureau 3 salles de bains, de nombreux rangements, une cave, 2 parkings possibles. L'ensemble d'un très bon standing, est inclus dans les charges le chauffage, l'eau chaude, l'entretien de la copropriété, l'ascenseur. Nombre de lot de la copropriété: 64 Charges annuelles prévisionnelles 6180 Euros Aucune procédure en cours Pour visiter cet Appartement de standing Contacter: Dominique KASBY 06.82.90.41.80 Mandataire auprès de SAS propriétés privées RCS487624777 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Prix 486900 euros incluant nos honoraires de 3.60% a la charge de l'acquéreur soit 470 000 euros net vendeur. Mandat 259447 réf. 259447DOK dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 64 lots (). Charges annuelles: 6180 euros.

LA MADELEINE proximité Tram: 10 minutes des gares - 15 minutes de la grand place de Lille Vous recherchez une subtile association du cachet de l'ancien (parquet chevron, cheminée, moulures) avec un coté très contemporain alors cet appartement/maison est fait pour vous. En plein c?ur du quartier St Maur, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (Tram) nous vous invitons à le découvrir au plus vite. Situé au calme en rdc et bénéficiant d'une terrasse de 120m2 exposée Sud-Ouest il saura vous charmer. Vous pourrez y découvrir une magnifique pièce de vie de 55m2 avec sa cuisine ouverte, 4 Chambres dont 2 très grandes, une salle de bains entièrement rénovée et une salle de douche, le tout en plain-pied. Vous pourrez aussi profiter de son très grand stationnement couvert 2 voitures (en enfilade), un plus très recherché dans le quartier. Une grande cave complète ce bien rare et exclusif à visiter sans tarder. Chauffage Gaz avec chaudière très récente. Double vitrage sur la totalité du bien. Charges de copropriété: 55E par mois soit 660E par an Nombres de lots dans la copropriété: 4 Prix: 699 000E incluant nos honoraires. Prix net Vendeur: 666 000E Honoraires à charge de l'acquéreur: 33 000E soit 5% du prix net vendeur Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez François-Xavier au 0616801192 qui gère la vente de ce bien.

Maison de bourg dans petite cité de caractère idéale premier achat ou investissement, comprenant au rez-de-chaussée-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un cabinet de toilette, un salon. Au 1er étage: un palier avec bureau ou bibliothèque, ainsi que 2 chambres. Au 2ème étage: un cabinet de toilette, une salle de bain, 1 chambre. Cette maison dispose d'un terrain 496 m2 non attenant situé à environ 10 m de la maison. Venez découvrir ce bien, ou vous pourrez passer de bon moment entre amis ou en famille au coeur d'un village de caractère. Prix: 119 990 euros HAI incluant nos honoraires TTC de 5990 euros à la charge de l'acquéreur. Soit un prix net vendeur de 114 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de vie, contacter Stéphanie GABARD votre conseillère en immobilier sur votre secteur au 06 21 61 19 84 ou 06 20 27 18 60 ou par courriel: s.gabard@proprietes-privees.com en précisant la référence n° 263702 SGA - RCS 487624777- Mandat n° 263702, Mandataire indépendante auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES 44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou. dont 5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Denis D Anjou 53290 Département Mayenne Région Pays de la Loire

Cécile RICHARD vous présente, magnifique mancelle de 115m2, avec terrain de 220m2, dépendance et garage, composée comme suit: Au Rez de chaussée, un vaste salon séjour, avec cuisine ouverte, toute équipée, donnant sur une très jolie terrasse en bois de 30m2, et un terrain de 220m2 avec une dépendance entièrement rénovée avec une kitchenette. Au premier étage, deux magnifiques chambres, dont une avec un dressing. Une salle de bain avec deux vasques. Au deuxième étage, une grande chambre avec salle d'eau. Cette charmante maison est entièrement rénovée. Elle est aussi composée d'une cave de 10m2 et d'un garage. Cette opportunité se trouve proche des commerces, des transports (bus, tram et gare), et des écoles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile RICHARD, au 0784888743 ou par courriel à Prix 280 260 euros incluant nos honoraires a la charge de l'acquéreur de 3.80 % soit net vendeur 270 000 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 268298- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Cécile RICHARD vous présente cette magnifique maison de 124m2, sur un terrain de 395m2, avec un grand garage de 23m2, composée comme suit: Au rez-de-chaussée, une entrée, donnant sur une très belle pièce de vie de 38m2 avec cuisine ouverte, aménagée et toute équipée, donnant sur une très jolie terrasse en bois, et un terrain de 395m2. Une belle chambre de 10m2 avec salle d'eau. A l'étage, Une suite parentale de 23m2 avec salle d'eau... Deux belles chambres, un bureau, et une salle de bain. Cette charmante maison est entièrement rénovée. Elle se trouve proche de toutes commodités... Transports, commerces et écoles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile RICHARD, au 0784888743, ou par courriel Prix 330750 euros incluant nos honoraires à la charges de l'acquéreur de 5% soit net vendeur 315000euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 269883- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.