Independante 142m2

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ROQUEBRUNE CAP MARTIN, OPPORTUNITE RARE, APPARTEMENT VILLA DE 4 PIECES DANS QUARTIER RESIDENTIEL DE LA TORRACA Dans petite copropriété de standing très exclusive avec piscine, splendide appartement-villa Vue panoramique Bordigheira Cap Martin et Monaco.Ensoleillement total. Parking extérieur invités 6 places et 1 box fermé très spacieux. Superficie habitable 142m2.Terrasse 40m2 Jardin privatif 40M2. Chambre indépendante avec salle de bain en suite. (Studio ou chambre de bonne). Il se compose d' une entrée avec grand dégagement, wc invités, grand dégagement, salon très spacieux avec grandes baies vitrées ouvrant sur la mer et le Cap Martin.Grande cuisine équipée ouvrant sur terrasse exposée est. 3 chambres et 3 salles de bain. Taxe Habitation 2400€ Taxe Fonciere 2000€ Charges 2700€ Prix 1 950 000 € Pour toutes informations /visites, contactez Bruno Cuevas au 06 15 38 76 65 Visitez notre site

L'agence Avant Garde Transaction a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement de 142m2 avec une vue imprenable sur la Garonne. Situé en plein coeur de la Daurade, dans un magnifique immeuble datant du 16ème siècle. Vous disposerez de deux grandes pièces de vie lumineuse avec de belles hauteurs sous plafond. S'ajoute à ce bien 6 pièces dont 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'une cuisine indépendante. Proche de toutes commodités, à 5 min du métro Capitole et Esquirol. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 546 euros.

LAVAUR - À moins de 5 minutes du centre ville, sur une très jolie parcelle close et arborée de 2 500m2 offrant une vue dégagée sur la campagne, belle villa de type 5 datant début des années 2000 Cette maison familiale entièrement de plain-pied offre 142m2 habitables ainsi qu'un double garage indépendant (isolé et carrelé) de 62m2.  Côté jour, vous profiterez d'une entrée indépendante avec son vestiaire aménagé et un 1er WC, une spacieuse et lumineuse pièce à vivre climatisée de 45m2 avec cheminée ainsi que sa cuisine semi-ouverte équipée de 12m2 et un cellier attenant de plus de 8m2. Côté nuit, 4 jolies chambres entre 10,50m2 et 14m2, une salle de bains de 11m2 équipée d'une baignoire d'angle, une cabine de douche et un meuble double vasque et enfin un 2ème WC indépendant.  Cette maison profite de belles prestations: volets roulants motorisés, arrosage intégré (sur puits), portail extérieur et portes de garage motorisées ainsi que de très belles performances énergétiques grâce notamment à son système de chauffage central par sol par pompe à chaleur Air/Eau (remplacée en 2022), une climatisation dans le séjour et une production d'eau chaude par ballon solaire.  Enfin côté jardin vous profiterez d'une belle terrasse couverte de 40m2, d'une piscine au sel chauffée avec sa plage et un vaste espace de stationnement intérieur.  Assainissement collectif. Taxe foncière 2022: 2 099 €. Ce joli bien vous est proposé au prix de 398 000 €. Le prix indiqué comprend nos honoraires d'un montant forfaitaire de 8 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 390 000 € net vendeur. Pour le visiter sans tarder, contactez BONNIFACY IMMOBILIER au 06 58 28 87 76 Date de réalisation du diagnostic: 06/04/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie