Index ilc

Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS® HERVÉ BROUSSON 0677590949 Très beaux bureaux à louer sur axe pénétrant de la ville d'Orange. 154M2 répartis sur 2 étages de même superficie. Sanitaires à chaque étage, locaux modulables. Très belle visibilité, 30M de façade avec porte d'entrée vitrée et 2 vitrines, grand parking gratuit 150 places à 30M. Chauffage Gaz, climatisation, prise RJ45, placard de rangement en RDC. Loyer: 1500€ HTHC par mois, bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie: 3 mois Provision mensuelle sur charges: 100€ TF: 1200€ à charge du locataire Révision triennale, index ILC Frais d'agence 20% HT des loyers annuels HTHC soit 3600€ HT (4320€ TTC). Mandat N° 2919. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. Honoraires de 3 600 € à la charge du locataire. Classe énergie C, Classe climat C.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/brokers/7980/L0k6x/brokers_bareme_honoraires_juin_2018_1.pdf Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Herve BROUSSON - Tél. 0677590949 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 6 Etage: 1 Surface: 154 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz

EN EXCLUSIVITE Prix: 145 000 euros (honoraires la charge acqureur 5 785 euros TTC) Je vous propose une trs belle opportunit de possder cet appartement de 48.50 m2 destin aux investisseurs LMNP, GRENOBLE Europole, Rsidence Le Hub, rsidence mixte (tourisme, affaires, tudiants), Appartement de type T3 meubl de 48.50 m2 avec ascenseur, comprenant: Hall d'entre, sjour cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, placards, une terrasse de 35m2 exposition sud + un balcon 6 m2 expos est Rsidence de 2004 totalement rnove en 2019 qui offre des parties communes adaptes tous sjours (bar, lounge, snacking, petit djeuner, espace co-working et dtente, jardin avec sa terrasse, salle de sport et laverie) Bail commercial de 11 ans et 11 mois date d'chance 31/07/2030. Index ILC rvision annuelle. Loyer annuel: 9 933 euros -TTC dont TVA Rentabilit: 7 % Taxe Foncire charge bailleur 1490 euros Taxe ordure mnagres charge preneur Proche des commodits Tribunal, gare de Grenoble et transport en commun Classe Energie / D 169 Kwhep/m2/an GES / A - 5 Kgeqco2/m2/an Estimation du cot annuel en nergie pour un usage standard entre 479 euros et 682 euros A voir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez: Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC de GRENOBLE N 848 615 126 auprs de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Rseau national immobilier sur internet, ZAC du Chne Ferr, 44 Alle des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N 487 624 777 Carte professionnelle T et G N CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Botie, 75008 PARIS T: 1 500 000 euros G: 120 000 euros. Mandat ref: 330849 En tant que professionnel, je vous conseille et scurise votre projet d'installation. (3.99 % honoraires TT

EN EXCLUSIVITE Prix: 155 000 euros (honoraires la charge acqureur 6 185 euros TTC) Je vous propose une trs belle opportunit de possder cet appartement de 52.80 m2 destin aux investisseurs LMNP, GRENOBLE Europole, Rsidence Le Hub, rsidence mixte (tourisme, affaires, tudiants), Appartement de type T3 meubl de 52.80 m2 avec ascenseur, comprenant: Hall d'entre, sjour cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, placards, une terrasse de 10 m2 exposition sud Rsidence de 2004 totalement rnove en 2019 qui offre des parties communes adaptes tous sjours (bar, lounge, snacking, petit djeuner, espace co-working et dtente, jardin avec sa terrasse, salle de sport et laverie) Bail commercial de 11 ans et 11 mois date d'chance 31/07/2030. Index ILC rvision annuelle. Loyer annuel: 10 783 euros -TTC dont TVA Rentabilit: 7 % Taxe Foncire charge bailleur 1600 euros Taxe ordure mnagres charge preneur Proche des commodits Tribunal, gare de Grenoble et transport en commun Classe Energie / D 169 Kwhep/m2/an GES / A - 5 Kgeqco2/m2/an Estimation du cot annuel en nergie pour un usage standard entre 479 euros et 682 euros A voir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez: Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC de GRENOBLE N 848 615 126 auprs de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Rseau national immobilier sur internet, ZAC du Chne Ferr, 44 Alle des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N 487 624 777 Carte professionnelle T et G N CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Botie, 75008 PARIS T: 1 500 000 euros G: 120 000 euros. Mandat ref: 330848 En tant que professionnel, je vous conseille et scurise votre projet d'installation. (3.99 % honoraires TTC la charge de l'a

EN EXCLUSIVITE Prix: 129 000 euros (honoraires la charge acqureur 5 150 euros TTC) Je vous propose une trs belle opportunit de possder cet appartement de 48.50 m2 destin aux investisseurs LMNP, GRENOBLE Europole, Rsidence Le Hub, rsidence mixte (tourisme, affaires, tudiants), Appartement de type T3 meubl de 48.50 m2 avec ascenseur, comprenant: Hall d'entre, sjour cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, placards, une terrasse de 35m2 exposition sud + un balcon 6 m2 expos est Rsidence de 2004 totalement rnove en 2019 qui offre des parties communes adaptes tous sjours (bar, lounge, snacking, petit djeuner, espace co-working et dtente, jardin avec sa terrasse, salle de sport et laverie) Bail commercial de 11 ans et 11 mois date d'chance 31/07/2030. Index ILC rvision annuelle. Loyer annuel: 10 334 euros -TTC dont TVA Rentabilit: 8 % Taxe Foncire charge bailleur 1490 euros Taxe ordure mnagres charge preneur Proche des commodits ? Tribunal, gare de Grenoble et transport en commun Classe Energie / D ? 169 Kwhep/m2/an GES / A - 5 Kgeqco2/m2/an Estimation du cot annuel en nergie pour un usage standard entre 479 euros et 682 euros A voir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez: Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC de GRENOBLE N 848 615 126 auprs de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Rseau national immobilier sur internet, ZAC du Chne Ferr, 44 Alle des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N 487 624 777 Carte professionnelle T et G N CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Botie, 75008 PARIS T: 1 500 000 euros G: 120 000 euros. Mandat ref: 373 235 En tant que professionnel, je vous conseille et scurise votre projet d'installation. (3.99 % honorai

EN EXCLUSIVITE Prix: 139 000 euros (honoraires la charge acqureur 5 550 euros TTC) Je vous propose une trs belle opportunit de possder cet appartement de 52.80 m2 destin aux investisseurs LMNP, GRENOBLE Europole, Rsidence Le Hub, rsidence mixte (tourisme, affaires, tudiants), Appartement de type T3 meubl de 52.80 m2 avec ascenseur, comprenant: Hall d'entre, sjour cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, placards, une terrasse de 10 m2 exposition sud Rsidence de 2004 totalement rnove en 2019 qui offre des parties communes adaptes tous sjours (bar, lounge, snacking, petit djeuner, espace co-working et dtente, jardin avec sa terrasse, salle de sport et laverie) Bail commercial de 11 ans et 11 mois date d'chance 31/07/2030. Index ILC rvision annuelle. Loyer annuel: 11 218 euros -TTC dont TVA Rentabilit: 8 % Taxe Foncire charge bailleur 1600 euros Taxe ordure mnagres charge preneur Proche des commodits Tribunal, gare de Grenoble et transport en commun Classe Energie / D 169 Kwhep/m2/an GES / A - 5 Kgeqco2/m2/an Estimation du cot annuel en nergie pour un usage standard entre 479 euros et 682 euros A voir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez: Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC de GRENOBLE N 848 615 126 auprs de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Rseau national immobilier sur internet, ZAC du Chne Ferr, 44 Alle des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N 487 624 777 Carte professionnelle T et G N CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Botie, 75008 PARIS T: 1 500 000 euros G: 120 000 euros. Mandat ref: 373 234 En tant que professionnel, je vous conseille et scurise votre projet d'installation. (3.99 % honoraires TTC la charge de l'

EN EXCLUSIVITE Prix: 129 000 euros (honoraires la charge acqureur 5 150 euros TTC) Je vous propose une trs belle opportunit de possder cet appartement de 48.50 m2 destin aux investisseurs LMNP, GRENOBLE Europole, Rsidence Le Hub, rsidence mixte (tourisme, affaires, tudiants), Appartement de type T3 meubl de 48.50 m2 avec ascenseur, comprenant: Hall d'entre, sjour cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, placards, une terrasse de 35m2 exposition sud + un balcon 6 m2 expos est Rsidence de 2004 totalement rnove en 2019 qui offre des parties communes adaptes tous sjours (bar, lounge, snacking, petit djeuner, espace co-working et dtente, jardin avec sa terrasse, salle de sport et laverie) Bail commercial de 11 ans et 11 mois date d'chance 31/07/2030. Index ILC rvision annuelle. Loyer annuel: 10 334 euros -TTC dont TVA Rentabilit: 8 % Taxe Foncire charge bailleur 1490 euros Taxe ordure mnagres charge preneur Proche des commodits ? Tribunal, gare de Grenoble et transport en commun Classe Energie / D ? 169 Kwhep/m2/an GES / A - 5 Kgeqco2/m2/an Estimation du cot annuel en nergie pour un usage standard entre 479 euros et 682 euros A voir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez: Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC de GRENOBLE N 848 615 126 auprs de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Rseau national immobilier sur internet, ZAC du Chne Ferr, 44 Alle des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N 487 624 777 Carte professionnelle T et G N CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Botie, 75008 PARIS T: 1 500 000 euros G: 120 000 euros. Mandat ref: 373 235 En tant que professionnel, je vous conseille et scurise votre projet d'installation. (3.99 % ho

Idal investisseurs en Loueur Meubl en rsidence avec services. Fiscalit LMNP BORDEAUX (33), Rsidence de Tourisme et d'Affaires, Rsidence GALERIE TATRY - Hbergement trois toiles, Bien vendu avec le bail commercial. Pas d'occupation personnelle possible. La rsidence propose un hbergement 3 toiles, situ sur le haut du Cours du Mdoc et cr dans d'anciens entrepts viticoles. La rsidence a t rcemment rnove, ses 110 appartements sont meubls et quips pour les sjours d'affaires que les sjours de loisirs. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occup ou pas. Le loyer est index tous les ans, selon l'indice Insee ILC. Loyer actuel: 895E Hors Taxes par trimestre, TVA sur les loyers 10%. APPARTEMENT Un studio meubl de 17m2 environ situ au deuxime tage, compos d'une entre avec kitchenette, d'une salle de bains avec WC, d'un sjour avec placard. Les photos correspondent au logement. Appartement, mobilier et espaces communs rnovs. LA RSIDENCE Galerie Tatry - 170/174 Cours du Mdoc, Chartrons, 33300 Bordeaux, France Les 110 appartements sont climatiss (selon la saison) et avec une dcoration moderne. Ils comprennent tous quips et meubls. Rsidence leve sur rez-de-patio et rez-de-chausse et de trois tages desservis par 4 escaliers et deux ascenseurs. Les services de la rsidence: petit-djeuner, rception, WIFI, restauration, local vlos, bagagerie, parkings, etc La rsidence propose un hbergement 3 toiles, situ sur le haut du Cours du Mdoc et cr dans d'anciens entrepts viticoles, pour vous garantir une exprience authentique. La rsidence et les logements ont t rnovs. Rsidence parfaitement adapte pour les sjours d'affaires et vacances. L'arrt de tramway Grand Parc (ligne C) se trouve juste en face de l'tablissement. Le palais des congrs de Bordeaux est quant

Contactez directement le conseil en vente: 06 2I 93 I6 8I Loyer Annuel: 3 583 E HT -- Rentabilit brute: 6,89% Idal investisseurs en Loueur Meubl en rsidence avec services. Fiscalit LMNP BORDEAUX (33), Rsidence de Tourisme et d'Affaires, Rsidence GALERIE TATRY - Hbergement trois toiles, Bien vendu avec le bail commercial. Pas d'occupation personnelle possible. La rsidence propose un hbergement 3 toiles, situ sur le haut du Cours du Mdoc et cr dans d'anciens entrepts viticoles. La rsidence a t rcemment rnove, ses 110 appartements sont meubls et quips pour les sjours d'affaires que les sjours de loisirs. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occup ou pas. Le loyer est index tous les ans, selon l'indice Insee ILC. Loyer actuel: 895E Hors Taxes par trimestre, TVA sur les loyers 10%. APPARTEMENT Un studio meubl de 17m2 environ situ au deuxime tage, compos d'une entre avec kitchenette, d'une salle de bains avec WC, d'un sjour avec placard. Les photos correspondent au logement. Appartement, mobilier et espaces communs rnovs. LA RSIDENCE Galerie Tatry - 170/174 Cours du Mdoc, Chartrons, 33300 Bordeaux, France Les 110 appartements sont climatiss (selon la saison) et avec une dcoration moderne. Ils comprennent tous quips et meubls. Rsidence leve sur rez-de-patio et rez-de-chausse et de trois tages desservis par 4 escaliers et deux ascenseurs. Les services de la rsidence: petit-djeuner, rception, WIFI, restauration, local vlos, bagagerie, parkings, etc La rsidence propose un hbergement 3 toiles, situ sur le haut du Cours du Mdoc et cr dans d'anciens entrepts viticoles, pour vous garantir une exprience authentique. La rsidence et les logements ont t rnovs. Rsidence parfaitement adapte pour les sjours d'affaires et vacances. L'arrt de tramway

IDAL et SPCIAL INVESTISSEURS LMNP _ MONTLIMAR (26) - Rsidence de TOURISME, et AFFAIRES - FISCALITE LMNP - INVESTISSEMENT LOCATIF - Vente avec bail commercial. Bien vendu meubl - FISCALITE LMNP APPARTEMENT T3 au 1er tage avec PARKING en sous-sol La Rsidence est idalement situe car elle est seulement 3 min pied de la ligne 5 du bus permettant un accs facile au centre-ville de Montlimar. Mais aussi, moins de 5 mn de la Gare de Montlimar, et des Alles Provenales, 1h de route de l'aroport d'Avignon-Provence, 1h40 de l'aroport de Lyon St Exupry, REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occup ou pas. Le loyer est index tous les ans selon l'indice INSEE, ILC. Le loyer MENSUEL actuel est de 731 euros HT par mois (Logement: 700 euros HT par mois, TVA sur les loyers 10%, Parking: 23,71 euros HT, TVA 20%. Soit un loyer annuel de 9 045 euros Hors Taxes. APPARTEMENT T3 au 1er tage et PARKING en sous-sol Au 1er tage d'un immeuble de 4 tages, un logement de type T3 d'une superficie de 55 m environ, entirement meubl comprenant une entre, une kitchenette, un sjour, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC, une terrasse accessible depuis le sjour. Exposition Nord-Est et Sud-Ouest depuis la terrasse. Inclus dans le prix de vente, un parking au sous-sol. Les photos correspondent au logement. RSIDENCE Adresse: Rue Gnral De Chabrillan - Parallle au Chemin de la Manche, Quartier St Martin Elle propose un hbergement 3 toiles confortable et indpendant avec parking priv et connexion Wi-Fi. Elle se compose de 119 appartements entirement meubls et dots d'un espace bureau. La rsidence est parfaitement adapte aux sjours tudiants, d'affaires ou en famille. Ses services: laverie, petit-djeuner, salle de sminaire, mnage, parking sous terrain. GESTIONNAIRE La gestion est assure par Appar

Contactez moi directement: o6 2I 93 I6 8I - ou mail sur carte de visite en photo dans l'annonce Loyer Annuel: 9 045 E HT - Rentabilit brute: 6,96% - APPARTEMENT T3 au 1er tage et PARKING en sous-sol IDAL et SPCIAL INVESTISSEURS LMNP _ MONTLIMAR (26) - Rsidence de TOURISME, et AFFAIRES - FISCALITE LMNP - INVESTISSEMENT LOCATIF - Vente avec bail commercial. Bien vendu meubl - FISCALITE LMNP APPARTEMENT T3 au 1er tage avec PARKING en sous-sol La Rsidence est idalement situe car elle est seulement 3 min pied de la ligne 5 du bus permettant un accs facile au centre-ville de Montlimar. Mais aussi, moins de 5 mn de la Gare de Montlimar, et des Alles Provenales, 1h de route de l'aroport d'Avignon-Provence, 1h40 de l'aroport de Lyon St Exupry, REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occup ou pas. Le loyer est index tous les ans selon l'indice INSEE, ILC. Le loyer MENSUEL actuel est de 731 euros HT par mois (Logement: 700 euros HT par mois, TVA sur les loyers 10%, Parking: 23,71 euros HT, TVA 20%. Soit un loyer annuel de 9 045 euros Hors Taxes. APPARTEMENT T3 au 1er tage et PARKING en sous-sol Au 1er tage d'un immeuble de 4 tages, un logement de type T3 d'une superficie de 55 m environ, entirement meubl comprenant une entre, une kitchenette, un sjour, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC, une terrasse accessible depuis le sjour. Exposition Nord-Est et Sud-Ouest depuis la terrasse. Inclus dans le prix de vente, un parking au sous-sol. Les photos correspondent au logement. RSIDENCE Adresse: Rue Gnral De Chabrillan - Parallle au Chemin de la Manche, Quartier St Martin Elle propose un hbergement 3 toiles confortable et indpendant avec parking priv et connexion Wi-Fi. Elle se compose de 119 appartements entirement meubls et dots d'un espace bureau. La rsidence est p

IDAL et SPCIAL INVESTISSEURS LMNP - THONON LES BAINS TOURISME ET D'AFFAIRES, - Vente avec bail commercial Bien vendu meubl - FISCALITE LMNP - INVESTISSEUR LOCATIF - Loueur Meubl Au 3me tage, APPARTEMENT T2 de 35,69m2 - avec Balcon de 1,68m2 et un GARAGE ferm. Adresse: 18 Boulevard Georges Andrier, 74200 Thonon-les-Bains, France Situation idale, quelques minutes pied du centre-ville et proximit de la gare et du Lac Lman. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL que le logement soit occup ou pas. Le loyer est index tous les ans selon l'indice INSEE, ILC. Le loyer actuel est de: 605,88E HT pour le logement et 26,21E pour le garage. APPARTEMENT et GARGE ferm Au 3me tage, un T2 d'une superficie de 35.69 m, environ comprenant une entre avec placard, une salle de bains, une kitchenette, une chambre, un sjour, une chambre avec placard, un balcon d'une superficie de 1,68 m environ. Orient au Sud-Ouest. Les photos correspondent au bien. Lien de la visite virtuelle: ?m=Wv4ap9ys1xt RSIDENCE Situ en centre ville de Thonon Les Bains, 10 minutes de marche du lac et de ses Thermes et proximit de la gare, la rsidence accueille pour les sjours affaires ou loisirs, tourisme. La rsidence de 5 tages comporte 61 appartements spacieux. Les logements sont tous meubls et quips Ses services: petit-djeuner, parkin, mnage, rception, ascenseur, etc A proximit: nature environnante, des sentiers de randonne et des pistes cyclables aux alentours de la rsidence. Thonon-les-Bains, ville culturelle, sur la rive franaise du lac Lman. GESTIONNAIRE La gestion est assure par Appart' City, N1 de l'appart-htel en France. La socit propose 2 gammes d'appart-htels, du 2 au 4 toiles pour les sjours affaires ou loisirs, pour une nuit, une semaine ou plusieurs mois. FISCALIT LMNP/LMP: Grce sa fiscalit avantageuse, le statut de Loueu

IDAL et SPCIAL INVESTISSEURS LMNP - THONON LES BAINS TOURISME ET D'AFFAIRES, - Vente avec bail commercial Bien vendu meubl - FISCALITE LMNP - INVESTISSEUR LOCATIF - Loueur Meubl T2 au 2me tage de 35.69 m - Orientation Sud Adresse: 18 Boulevard Georges Andrier, 74200 Thonon-les-Bains, France Situation idale, quelques minutes pied du centre-ville et proximit de la gare et du Lac Lman. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL que le logement soit occup ou pas. Le loyer est index tous les ans selon l'indice INSEE, ILC. Le loyer actuel est de 509,94E hors taxes par mois (TVA 10%). APPARTEMENT Au 2me tage, un T2 comprenant une entre avec placard, une salle de bains, une kitchenette, une chambre, un sjour, d'une superficie de 35.69 m. Orient au Sud. Les photos correspondent au bien. RESIDENCE Situ en centre ville de Thonon Les Bains, 10 minutes de marche du lac et de ses Thermes et proximit de la gare, la rsidence accueille pour les sjours affaires ou loisirs, tourisme. La rsidence de 5 tages comporte 61 appartements spacieux. Les logements sont tous meubls et quips Ses services: petit-djeuner, parkin, mnage, rception, ascenseur, etc A proximit: nature environnante, des sentiers de randonne et des pistes cyclables aux alentours de la rsidence. Thonon-les-Bains, ville culturelle, sur la rive franaise du lac Lman. GESTIONNAIRE La gestion est assure par Appart' City, N1 de l'appart-htel en France. La socit propose 2 gammes d'appart-htels, du 2 au 4 toiles pour les sjours affaires ou loisirs, pour une nuit, une semaine ou plusieurs mois. FISCALIT LMNP/LMP: Grce sa fiscalit avantageuse, le statut de Loueur en Meubl Non Professionnel (LMNP) s'adresse aussi bien aux initis comme aux nophytes, il offre de nombreux avantages. - Une rentabilit trs attractive au vu des autres classes d'actifs, ainsi q

Contactez directement le conseil en vente: o6 2I 93 I6 8I Loyer Annuel: 7 585 E HT - Rentabilit brute: 7,29% IDAL et SPCIAL INVESTISSEURS LMNP - THONON LES BAINS TOURISME ET D'AFFAIRES, - Vente avec bail commercial Bien vendu meubl - FISCALITE LMNP - INVESTISSEUR LOCATIF - Loueur Meubl Au 3me tage, APPARTEMENT T2 de 35,69m2 - avec Balcon de 1,68m2 et un GARAGE ferm. Adresse: 18 Boulevard Georges Andrier, 74200 Thonon-les-Bains, France Situation idale, quelques minutes pied du centre-ville et proximit de la gare et du Lac Lman. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL que le logement soit occup ou pas. Le loyer est index tous les ans selon l'indice INSEE, ILC. Le loyer actuel est de: 605,88E HT pour le logement et 26,21E pour le garage. APPARTEMENT et GARGE ferm Au 3me tage, un T2 d'une superficie de 35.69 m, environ comprenant une entre avec placard, une salle de bains, une kitchenette, une chambre, un sjour, une chambre avec placard, un balcon d'une superficie de 1,68 m environ. Orient au Sud-Ouest. Les photos correspondent au bien. RSIDENCE Situ en centre ville de Thonon Les Bains, 10 minutes de marche du lac et de ses Thermes et proximit de la gare, la rsidence accueille pour les sjours affaires ou loisirs, tourisme. La rsidence de 5 tages comporte 61 appartements spacieux. Les logements sont tous meubls et quips Ses services: petit-djeuner, parking, mnage, rception, ascenseur, etc A proximit: nature environnante, des sentiers de randonne et des pistes cyclables aux alentours de la rsidence. Thonon-les-Bains, ville culturelle, sur la rive franaise du lac Lman. GESTIONNAIRE La gestion est assure par Appart' City, N1 de l'appart-htel en France. La socit propose 2 gammes d'appart-htels, du 2 au 4 toiles pour les sjours affaires ou loisirs, pour une nuit, une semaine ou plusieurs mois. FISCAL

Contactez directement le conseil en vente sur son portable: cf. n carte de visite en photo dans l'annonce. Loyer Annuel: 6 119 E HT - Rentabilit brute: 7,28% IDAL et SPCIAL INVESTISSEURS LMNP - THONON LES BAINS TOURISME ET D'AFFAIRES, - Vente avec bail commercial Bien vendu meubl - FISCALITE LMNP - INVESTISSEUR LOCATIF - Loueur Meubl T2 au 2me tage de 35.69 m - Orientation Sud Adresse: 18 Boulevard Georges Andrier, 74200 Thonon-les-Bains, France Situation idale, quelques minutes pied du centre-ville et proximit de la gare et du Lac Lman. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL que le logement soit occup ou pas. Le loyer est index tous les ans selon l'indice INSEE, ILC. Le loyer actuel est de 509,94E hors taxes par mois (TVA 10%). APPARTEMENT Au 2me tage, un T2 comprenant une entre avec placard, une salle de bains, une kitchenette, une chambre, un sjour, d'une superficie de 35.69 m. Orient au Sud. Les photos correspondent au bien. RESIDENCE Situ en centre ville de Thonon Les Bains, 10 minutes de marche du lac et de ses Thermes et proximit de la gare, la rsidence accueille pour les sjours affaires ou loisirs, tourisme. La rsidence de 5 tages comporte 61 appartements spacieux. Les logements sont tous meubls et quips Ses services: petit-djeuner, parkin, mnage, rception, ascenseur, etc A proximit: nature environnante, des sentiers de randonne et des pistes cyclables aux alentours de la rsidence. Thonon-les-Bains, ville culturelle, sur la rive franaise du lac Lman. GESTIONNAIRE La gestion est assure par Appart' City, N1 de l'appart-htel en France. La socit propose 2 gammes d'appart-htels, du 2 au 4 toiles pour les sjours affaires ou loisirs, pour une nuit, une semaine ou plusieurs mois. FISCALIT LMNP/LMP: Grce sa fiscalit avantageuse, le statut de Loueur en Meubl Non Professionnel (LMNP) s