Indpendant

EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE LA BASTIDE ! Vous recherchez une maison de village alliant charme et confort bnficiant d'un bel espace extrieur avec une belle vue dgage ? Situe sur la commune de Puy-Saint-Martin, venez dcouvrir cette maison de village compose d'une habitation principale d'environ 195 m2 habitable et d'un appartement indpendant d'environ 45 m2. Sur le premier niveau, la maison se compose d'un espace de vie d'environ 64 m2 avec un coin salon au cachet original grce son puit de lumire atypique, une spacieuse salle manger pour recevoir aisment de nombreux convives et une magnifique cuisine moderne et quipe vous donnant accs sur la terrasse expose plein Sud d'environ 36 m2 avec une partie couverte. Sur ce mme niveau, vous dcouvrirez une chambre avec sa salle d'eau attenante, un WC indpendant et une buanderie. l'tage, un charmant pallier dessert une chambre mansarde, deux autres chambres spacieuses, un bel espace d'environ 21 m2 avec son filet suspendu pour vous reposer ou bien pour en faire un espace de jeux donnant sur une agrable terrasse d'environ 10 m2, un dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche et un WC indpendant. L'ensemble des pices de l'tage bnficie de Vlux pour profiter d'une belle luminosit. Le gros plus ? Dcouvrez un appartement indpendant vous permettant de bnficier d'une rentabilit locative ou de payer une partie de vos mensualits ! Il se compose d'un coin salon, une charmante cuisine avec ses votes en pierres, un coin nuit, salle d'eau et un WC indpendant. Cet appartement est actuellement lou 450EUR. Un garage d'environ 38 m2, une cave d'environ 15 m2 et un local chaufferie compltent le tout. Les atouts supplmentaires: chaudire granuls, climatisation rversible l'tage, deux terrasses, beaux volumes, charme de l'ancien, rentabilit locative, proxi

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sebastien Vidal de Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cette superbe maison de charme individuelle 5 pices de 140.16m dispose sur 2 niveaux avec un studio indpendant. Trs belle vue mer. Construite sur un terrain de 950m environ avec une piscine, un terrain de ptanque et un beau jardin entretenu, elle est situe au calme absolu, proximit des coles, des commerces, des transports en commun et des plages de Golfe-Juan. Un atelier, deux cabanons et un abri pour 2 voitures compltent ce bien. Possibilit de stationner d'autres vhicules sur le terrain. Cette maison de 140.16m se compose de: Au rez-de-chausse (de 57.25m): - Sjour: 25.74m - Cuisine: 12.69m - Cellier / Buanderie: 11.59m - Dgagement: 4.30m - WC indpendant: 2.93m Au 1er tage (de 57.10m): - Dgagement: 1.60m - Chambre 1: 18.17m - Chambre 2: 14.19m - Chambre 3 / Bureau: 8.17m - Salle de bain: 4.52m - Dressing: 3.68m - WC indpendant (avec placard): 4.21m - Salle d'eau / WC: 2.56m Studio indpendant de 25.82m (hors mezzanine): - Pice vivre: 21.96m (+ mezzanine de 5.90m) - Salle d'eau / WC: 3.86m - Terrasse (dont une partie couverte) - Jardin avec piscine - Atelier - Cabanons de jardin - Parkings Les plus de la maison: - Superbe vue mer - Beau jardin entretenu clos et en restanques - Piscine au sel (3.5m x 7m) avec nettoyage par aspiration centralise - Terrain de ptanque - Terrasses autour de la maison - Beaucoup de charme: pierres apparentes, hauteur sous plafond, poutres, etc. - Studio indpendant: possibilit de faire de la location ou une activit professionnelle - Possibilit d'acqurir le bien meubl - Cuisine indpendante et quipe avec plaque induction, hotte, four, four micro-ondes, lave-vaisselle et rfrigrateur/conglateur - Climatisation rversible dans le sjour et la chambre parentale - Belle chemine insert bois dans l

DOMAINE sur 2Ha - 850m Hab. - UNIQUE SUR LE BASSIN CARCASSONNAIS / PROPRIETES PRIVEES.COM / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 En position dominante d'un village recherch, quelques encablures ce Carcassonne, sur 2 Ha de parc arbor d'essences mditerranennes, cet ensemble immobilier est constitu d'une Maison Principale R+1 de 300m Hab. avec piscine dbordement, bain remous et sa cuisine d't, de 2 Gites, d'une Salle de rception, d'une Salle de Cinma et de Jeux, d'une Salle de Sport avec hammam, d'un vaste Atelier et Garage, d'une Dpendance isole, d'un terrain de tennis ainsi qu'un terrain de badminton. MAISON PRINCIPALE R+1 / 300m Hab.: * Pice vivre * Cuisine meuble et quipe haut de gamme (Gaggenau) * 3 Vrandas * 4 chambres * 1 Salle d'eau, 1 Salle de bain et douche * Salon * Bureau * Bibliothque * Cellier * Buanderie * Cave vin * Garage * etc? Double vitrage, Pompe Chaleur Air / Eau, climatisation gaine GITES: * Gite N1, 53m avec Entre, Pice Vivre et Cuisine amricaine meuble et quipe, Chambre avec placard, Salle d'eau et wc indpendant * Gite N2, 67m avec Entre, petit Salon, Pice Vivre et Cuisine amricaine meuble et quipe, Chambre, Salle d'Eau, wc indpendant, Mezzanine quipe de couchage SALLE DE RECEPTION / 260m * Pouvant recevoir 120 pers en diner assis, 2 salons, Cuisine meuble et quipe, wc indpendant. Ce btiment peut trs facilement se transformer en plusieurs Gites ou en Garage de voitures de collection. Au gr des futurs propritaires SALLE DE CINEMA, DE JEUX ET DE SPORT / 265m * Plusieurs jeux; babyfoot, tennis de table, billard, etc? * Petit Salon pour les jeux de cartes * Equipement Audio et Vido Salle de Sports, appareils de musculation haut de gamme, wc indpendant, Salle de bain avec baignoire balno et Douche, Hammam Le toit du btiment est quip de panneaux solaires fournissant, la proprit, 9Kw avec application

Baisse de prix !! Jolie Maison Cagnes sur Mer dans un secteur rsidentiel, proximit immdiate du centre ville et de la Place de Gaulle, au calme absolu, construite dans les annes 1930 et pleine de charme, bnficiant d'un bel aperu mer et chteau. difi sur 3 niveaux avec un appartement indpendant et la possibilit d e'n faire un deuxime Vous retrouverez au rez-de-chausse: un appartement avec un salon, vranda, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Par une autre entre une grande salle de jeux avec son coin cuisine et wc pouvant servir de studio indpendant Au 1er tage la btisse principale comprenant une entre, un sjour, une salle manger, une cuisine semi-ouverte, avec un cellier extrieur, un wc indpendant. Au 2me tage: 4 chambres amnages comme suit: deux chambres en suite avec leur salle d'eau et wc, deux autres chambres avec placard partageant une salle de bain, et un WC indpendant. Le tout sur un terrain d'environ 502 m plat et parfaitement amnag. Possibilit de faire une piscine semi enterre Six places de parking dont deux couvertes Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques: georisques.gouv.fr Prix 895000? honoraire inclus la charge vendeur. Ref 3304 YBEFENMMA

A 1 km de la place Montfort, grande maison de 10 pices, compose de 2 logements dont 1 gite communiquant par l'intrieur et avec entrs indpendantes, implante sur un terrain arbor de 7698 m agrement d'une piscine 7,6 x 3,6 m. Rez de chausse: - Entre, - 2 chambres, - Buanderie, - WC indpendant - Salle de bain. A l'tage: - Cuisine ouverte sur sjour, - 2 Chambres, - Salle d'eau, - WC indpendant. Gite: - Cuisine, - Salle manger, - Salon, - 2 chambres, - Salle d'eau, - WC indpendant, - Cellier. Annexes: - Grande vranda avec vue Ventoux, - Abris voiture, - Cave. Intrts du bien: - Gite indpendant, - Possibilit de crer 3 logements, - Grand terrain arbor, - Rnovation de 2013. Equipements: - Menuiseries PVC double vitrage, - Piscine, - Poele mixte granules/bois.

EN EXCLUSIVIT vendre, sur la commune de Brignoles, maison du 18me sicle d'une superficie de 127m2 construite sur une parcelle de 730m2 de terrain. Cette maison d'architecte a t rnove en 2011 avec de beaux matriaux. Elle se compose d'un premier tage ou vous y dcouvrirez une pice de vie dcore avec got compose d'un salon, d'un sjour avec pole granuls, d'une cuisine quipe et amnage, d'une buanderie et d'un wc indpendant. l'tage, vous y trouverez une chambre avec placard, un bureau, une salle d'eau et un wc indpendant. L'atout de cette maison, un T2 en rez-de-jardin avec son entre indpendante constitu d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indpendant et d'une vranda avec sa cuisine. L'accs peut galement se faire de l'intrieur. Cot extrieur, vous y trouverez, un bassin, un grand garage ainsi qu'un abri voiture. Les plus: Adoucisseur, Alarme, portail lectrique, visiophone, places de stationnement pouvant accueillir un camping-car. Taxe foncire: 1537E -Ce bien vous est prsent par Sabrina Atia, votre conseiller indpendant Dr House Immo.

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cette vaste proprit avec une maison principale de 7 pices de 193m environ disposant d'un studio indpendant et une maison annexe indpendante 2 pices de 40m environ. Idale pour un regroupement familial ou une habitation avec activit librale ou locative combines. Construite sur un terrain de 1107m cltur avec piscine au sel, elle se trouve dans un quartier rsidentiel proximit du centre-ville et des accs Sophia Antipolis. Une grande cave de 10m, un atelier de 37m, un vaste garage de 40m environ et un abri pour deux/trois voitures compltent ce bien. Possibilit de stationner d'autres vhicules dans l'alle du garage. La maison principale de 193m environ se compose de: Au rez-de-chausse: - Entre - Sjour/Salle manger - Cuisine - Dgagement - Chambre 1 - Chambre 2 - Chambre 3 - Salle de bain/WC - WC indpendant A l'tage (combles amnags): - Chambre 4 - Chambre 5 - Salle d'eau/WC Au rez-de-jardin (studio indpendant): - Entre - Sjour - Cuisine - Salle d'eau/WC La maison annexe de 40m environ se compose de: - Sjour/Cuisine - Chambre - Salle d'eau - WC indpendant - Terrasses - Jardin - Cave - Atelier - Grand garage - Abri pour 2 voitures - Parkings Les plus de la maison: - Idale pour regroupement familial ou pour combiner habitation et activit librale/locative - Deux maisons distinctes - Un studio avec entre indpendante en rez-de-jardin de la maison principale - Enorme potentiel - Terrain de 1107m cltur - Une piscine rectangulaire 8m x 4m au sel - Barbecue - Plusieurs terrasses - Vue sur la verdure - Sans vis--vis - Beaux volumes / Grandes pices de vie - Cuisine (maison principale) amricaine et quipe avec plaque vitrocramique, hotte, four, lave-vaisselle et four micro-ondes / Cuisine (studio) indpendante et quipe avec plaque vitroc

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cette vaste maison 7P de 243m dispose sur 2 niveaux (+ sous-sol en partie) et expose Sud-Est/Sud/Sud-Ouest. Possibilit de la scinder en 2 parties pour regroupement familial. Construite sur un terrain de 3130m cltur et en restanques avec piscine, cuisine d't et terrain de ptanque, elle se trouve au calme absolu dans le quartier de Saint-Claude, proximit de tous les commerces (Leclerc, Axe 85, etc.), des coles et de l'accs la pntrante Grasse-Cannes. Un grand garage avec vaste cave, chaufferie et local piscine en sous-sol partiel, et un abri pour deux voitures compltent ce bien. La maison de 243m environ se compose de: Au rez-de-chausse: - Entre principale - Sjour/Salle manger - Cuisine - WC indpendant - Dgagement - Chambre 1 - Salle d'eau / WC - Bureau - Sjour/Cuisine 2 - Chambre 2 - Salle d'eau 2 - Dressing - WC indpendant A l'tage: - Chambre 3 - Salle d'eau 3 - WC indpendant - Chambre 4 - Salle de bain - WC indpendant - Dressing - Plusieurs terrasses - Cuisine d't - Grand garage - Cave - Abri voitures - Jardin avec piscine - Parkings Les plus de la maison: - Possibilit d'tre divise en 2 parties: idale pour regroupement familial - Expose Sud-Est / Sud / Sud-Ouest - Vaste terrain de 3130m environ cltur et avec restanques - Belle piscine rectangulaire (9m x 4m) au chlore + jacuzzi (1.60m x 1.70m) - Grande cuisine d't - Terrain de ptanque - Trs grande terrasse de 250m environ autour de la piscine - Une 2me terrasse/solarium l'tage expose Sud - Sans vis--vis - Beaux volumes / Grandes pices de vie - Cuisine 1 amricaine et quipe avec hotte, plaque induction, lave-vaisselle, rfrigrateur, four et four micro-ondes / Cuisine 2 ouverte et quipe avec plaque induction, hotte, four et lave-linge - Deux suites pare

Spacieuse Villa avec piscine au calme et vue imprenable Au coeur du quartier pris de Fontregeire Marseillan, proche de toutes les commodits et services. Superbe villa la vue dgage, dans un environnement exceptionnel au calme, sur un jardin paysag Mditerranen entirement clos, avec piscine. Cette spacieuse demeure dveloppe plus de 170 m2 utiles, elle bnficie d'un vaste espace de vie lumineux sur cuisine ouverte se prolongeant sur l'espace dtente, de trois chambres dont une suite parentale au rez-de-chausse, d'une vranda, d'une salle d'eau ainsi que d'un bureau indpendant. Un apprciable garage, un balcon avec vue panoramique et un ensemble de terrasses dont une ombrage viennent parfaire cette proprit. Vu dgag sur le Canal du Midi. A 1 mn de l'tang de Thau et 5 mn de la mer. Au RdC: Trs grande pice vivre avec cuisine ouverte sur salle manger et salon. 1 suite parentale avec salle d'eau, douche l'italienne et vasque. Hall et WC indpendant suspendu. Garage carrel de 20 m2 porte volet roulant lectrique et tlcommandes. Plus un bureau indpendant. Grande terrasse couverte. A l'tage: 2 Chambres qui donnent sur un solarium, 1 Grande Salle de bain et 1 WC indpendant.

34750 - LITTORAL - VILLENEUVE-LES-MAGUELONE - OUVERT A L'INTER AGENCE - Appartement de type Maison - CHARME - AUTHENTICITE ET CONFORT sur 3 Niveaux avec Studio Indpendant - de type 4 de 98 m2 Carrez avec une SURFACE AU SOL de 109 m2 - STUDIO INDEPENDANT - POSSIBILITE D'OUVERTURE SUR LA MEZZANINE AVEC VUE SUR LES TOITS - REVENUS LOCATIFS POSSIBLES ou possibilit d'ACTIVITE EN PROFESSION LIBERALE - LUMINEUX et SPACIEUX avec trs BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, en collaboration avec Anglique VILLEDIEU est ravie de vous prsenter cette magnifique appartement de type maison de village pleine de charme, spacieuse et baigne de lumire. Cette btisse se prsente sur trois plateaux de surface quasi identiques dont le rez-de-chausse dessert le studio indpendant. Cette maison est une vritable perle, alliant le caractre des poutres apparentes et des murs de pierres naturelles avec un confort unique. Caractristiques principales: oEspace total: 99 m et 109 m2 surface utile, incluant un studio indpendant de 33 m, oCharme authentique: Cette maison respire le charme avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre naturelle. Elle offre un cadre de vie unique et chaleureux, class btiment remarquable. oLuminosit: La maison est baigne de lumire naturelle grce ses belles hauteurs sous plafond de 4 mtres environ et de gnreuses ouvertures, vous profiterez d'une vue imprenable sur les toits de la ville. oRnove: La proprit a t entirement rnove en 2022, garantissant un intrieur moderne et fonctionnel. Configuration de la maison: oRez-de-chausse: Vous trouverez un charmant studio indpendant de 33 m, quip d'un coin cuisine salon, d'un espace nuit, et d'une salle d'eau avec WC. Un espace buanderie est astucieusement dissimul sous l'escalier. Si vous dcidiez de le louer vous pourriez le faire pour 400E de loyer mensuel ou en location courte dure, cela

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Maison de ville plain pied proche des commerces a pied avec jardin clos sans vis a vis et Garage indpendant. Cette maison peut faire l'objet de 2 logements avec les accs indpendant pour curiste ou hbergement familiale (parents ou autres) La maison se compose d'une entre avec grand placard distribuant deux chambres de 12 et 14 m une salle de bain, un WC indpendant, une cuisine amnage ouverte sur un salon avec porte fentre ouvrant sur terrasse et jardin. Au rez-de-chausse de chausse deux chambres avec portes fenetres une buanderie arrire cuisine cellier une cave l'ensemble avec accs direct et indpendant sur le jardin.(on pourrait se projeter pour un deuxime logement en amnageant une deuxime salle d'eau et kitchenette.) stationnement possible dans le jardin avec accs sur la rue. Tout l gout double vitrage chauffage gaz de ville fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente honoraires d'agence inclus: 199 900 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 190 000 E Honoraires: 5,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acqureur Contactez votre consultant megAgence: Martine GELINAUD, Tl.: 06 60 13 06 99, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de SAINTES sous le numro 385 003 660

Maison de ville plain pied proche des commerces a pied avec jardin clos sans vis a vis et Garage indpendant. Cette maison peut faire l'objet de 2 logements avec les accs indpendant pour curiste ou hbergement familiale (parents ou autres) La maison se compose d'une entre avec grand placard distribuant deux chambres de 12 et 14 m une salle de bain, un WC indpendant, une cuisine amnage ouverte sur un salon avec porte fentre ouvrant sur terrasse et jardin. Au rez-de-chausse de chausse deux chambres avec portes fenetres une buanderie arrire cuisine cellier une cave l'ensemble avec accs direct et indpendant sur le jardin.(on pourrait se projeter pour un deuxime logement en amnageant une deuxime salle d'eau et kitchenette.) stationnement possible dans le jardin avec accs sur la rue. Tout l gout double vitrage chauffage gaz de ville fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente honoraires d'agence inclus: 199 900 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 190 000 E Honoraires: 5,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acqureur Contactez votre consultant megAgence: Philippe CREAC'H, Tl.: 06 81 36 92 00, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de SAINTES sous le numro 803 452 051

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DECLIC IMMO vous propose en exclusivit cette charmante maison de 147m2 situe dans un quartier recherch de la Bastide, proximit de la place Calixte Camelle. Elle se distingue par ses prestations anciennes conserves (faade en pierre, parquets, menuiseries), par le potentiel de rnovation et d'amnagement de ses 2 niveaux et par le charme de son jardin expos sud. La maison est construite sur 2 niveaux ayant chacun un accs indpendant et possde actuellement 4 chambres. Le rez-de-chausse sur rue comprend une belle entre avec carreaux de ciment et une grande hauteur sous plafond, puis un couloir desservant un salon salle manger particulirement lumineux, une cuisine indpendante, 3 chambres de 13, 15 et 15,6m2, auxquelles s'ajoutent une salle de bains et un WC indpendant. Un escalier mne au niveau infrieur en rez-de-jardin, avec un couloir desservant un second espace de vie donnant sur le jardin, un coin cuisine, une 4me chambre, un cellier et une grande cave de 35m2 idale pour crer un atelier, une salle de jeu ou un espace de stockage supplmentaire. Ce 2me niveau possde un accs indpendant par la rue et le jardin et peut ainsi tre compltement indpendant du niveau suprieur. L'extrieur comprend un joli jardin arbor et piscinable, expos sud et entirement clos, offrant un cadre agrable pour profiter des journes ensoleilles. Un garage attenant la maison de 16m2 et accessible depuis la rue vient complter cette charmante maison. Points forts: oEmplacement recherch avec une vie de quartier anime oPrestations anciennes (faade en pierre, parquets, menuiseries) oPlusieurs possibilits d'amnagement (2 niveaux avec entre indpendante) oCombles amnageables - Hauteur 2,40m oLuminosit intrieur et jardin (exposition sud) oStationnement priv (garage ferm attenant) Infos pratiques: oProximit de la place Calixte Camelle, de son march et de nombreux commerces (coles, crches, restaurants, boulangerie, boucherie,

DIRECT IMMOBILIER vous propose sur Le Guillaume, 700 m d'altitude, superbe maison R+1 Type 6 de 149 m2 habitables + varangue 50 m2 Espace jour, en RC: - trs beaux volumes pour cet espace de vie compos d'un salon sjour de 33m2 communiquant avec la cuisine de 14 m2 pices lumineuses et ares, Espace nuit 2 grandes chambres (12 et 15 m2), Superbe salle de bains (9m2) double vasque baignoire et douche l'italienne 1 WC indpendant R+1: - 2 superbes chambres (ou salle de jeux, ou bibliothque OU...) 21 et17 m2 1 WC indpendant En parfait tat, cette belle maison familiale Au rdc d'une cuisine quipe ouverte sur un grand salon salon, 2 belles chambres dont une avec placards, 1salle de bains double vasques avec douche, 1 wc indpendant A l'tage: 2 grandes chambres, 1 wc indpendant

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Superbe bastide du 18me sicle entirement rnove avec son studio indpendant et son jardin arbor, quelques minutes pied du centre historique d'Aix-en-Provence et proximit du centre hospitalier et de la clinique Axium. Le rez-de-chausse de cette maison familiale est compos d'un sjour / salle manger trs lumineux et d'une grande cuisine vivre semi-ouverte donnantsur une belle terrasse avec vue dominante. Vous y trouverez galement une entre, une buanderie, un WC indpendant et un grand garage de 25 m. L'tage comprend deux chambres, une salle de bain avec WC et un espace parental avec chambre, salle d'eau avec WC et bureau pouvant tre amnag en chambre. Un studio indpendant complte ce bien ainsi qu'une cave et 5 places de stationnement. Bastide divise en coproprit de 5 lots au sein d'une rsidence scurise de 26 lots, jardin en jouissance exclusive, chauffage au gaz de ville et climatisation rversible, double vitrage et volets bois, faade rnove, raccordement la fibre, permis accord pour extension de 30 m supplmentaires... Pour plus d'informations, contactez Nathalie Potetau 06 10 09 72 07 Agent commercial EI enregistre au RSAC de Marseille sous le numro 843463746

Christel MILCAN, votre agent immobilier de confiance, est ravie de vous prsenter cette somptueuse demeure de prestige Caudran, deux pas du Parc Bordelais. Une adresse exceptionnelle pour cette magnifique maison des annes 30, rcemment rnove avec got, offrant une surface de 254 m au sol. Caractristiques Principales: Surface habitable: 254 m Jardin paysager de 750 m avec piscine Double garage de 46 m et garage simple de 15 m Suite parentale en rez-de-chausse Local professionnel indpendant en sous-sol Description dtaille: Au rez-de-chausse, une entre lgante mne une suite parentale raffine avec parquet au sol, chemine en marbre et salle d'eau attenante quipe d'une douche l'italienne. Une cuisine dnatoire indpendante, un sjour aux volumes gnreux avec un pole bois Godin de 2014, s'ouvrent sur la piscine et le jardin arbor, offrant un espace priv sans vis--vis. Un cellier, un dgagement, une buanderie, un WC et une magnifique verrire amnageable en bureau compltent harmonieusement le rez-de-chausse. A l'tage, un palier conduit cinq chambres, dont une seconde suite parentale, une salle d'eau et un WC indpendant. Le grenier, offrant une hauteur sous plafond suprieure 1 mtre 80, peut tre amnag en deux chambres supplmentaires. Au sous-sol, accessible depuis la maison ou le jardin, un bureau/cabinet de 18 m, idal pour professions librales, avec salle d'attente et WC indpendant avec lave-mains. Un espace de 92.5 m peut tre amnag en pice d'archives, atelier, salle de jeux ou autre. Le bien comprend galement un double garage attenant la maison avec accs sur rue, ainsi qu'un second garage pour une voiture avec accs depuis une autre rue, actuellement utilis comme remise bois, outils de jardin et local technique pour la piscine. Situation Privilgie: Proximit immdiate du Parc Bordelais, des coles renommes telles que Grand Lebrun et Tivoli, ainsi que des co

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Christel MILCAN vous propose cette magnifique maison de 186 m avec un studio indpendant en plein coeur du quartier du Tauzin/Saint Augustin et proximit immdiate du CHU de Bordeaux. Situe dans une rue calme, quelques minutes pieds du CHU de Bordeaux, cette maison d'environ 186m est ouverte sur une terrasse avec jacuzzi, entoure de verdure et au calme absolu. Ses espaces de vie sont spacieux et lumineux, avec des pierres apparentes, un pole GODIN bois et un magnifique escalier en bois. La maison est compose d'un sjour orient plein sud avec espace dinatoire et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse en partie couverte avec un grand jacuzzi pour 6 personnes. Elle dispose dans la maison principale de 5 chambres dont une suite parentale en RDC avec sa magnifique salle de bain en mosaque et en pierre de taille. A l'tage un grand plateau de 30 m orient plein sud amnag actuellement en Home cinmas avec un espace bureau. A cet tage 4 chambres dont une qui bnficie d'une salle de douche et d'une terrasse sur le jardin. Cette grande maison et son studio de 26m2 en fond de parcelle indpendant et entirement amnag avec coin cuisine, salle d'eau et WC, au calme, offrent diffrentes possibilits d'occupations et pourraient rpondre plusieurs projets de vie, familiale, professionnelle, ou chambre d'htes. Un grand jardin plant d'arbres et clos de murs en pierres, un garage prolong d'un box avec un accs indpendant sur l'tage de la maison compltent ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'age

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