Ingenieur commercial diagnostic ouest

En exclusivité, idéal étudiant ou petite famille ! Rue de la visitation, à 7 min à pied de la place de la place carnot et tous ses commerces, vous aurez absolument tout à proximité: superette et boucher à 5 min à pied, tram (7 min), bus (7 min), gare SNCF Carnot (7 min), jardin et espace pour enfants place Girodet (2 min), autoroute (8 min en voiture). Et bien sûr les établissements scolaires: collège Tezenas, IFC (7 min à pied), école primaire (10 min), Télécom école d'ingénieur (15 min). Venez vite découvrir ce T3 en RDC surélevé de 60 m2. Côté copropriété: Cet appartement se situe dans un immeuble calme avec concierge et espace vert autour. Côté fonctionnel: Traversant Est/Ouest, vous profiterez d'un grand séjour, une cuisine/salle à manger et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également de 2 belles chambres et d'un grand balcon. Côté atouts: La fibre optique (internet haut débit) a également été installée. Charges de l'immeuble: 60 euros/mois Charge d'eau chaude: 20 euros/mois Chauffage: 30 euros/mois Soit un total de 110 euros/mois Dépôt de garantie: 650 euros Frais de dossier réduits: 150 euros A saisir rapidement, ne va pas rester longtemps à la location ! Contactez Vincent Guillaumé, TOP AGENT au 06 19 91 35 30. Dépôt de garantie 650 €. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-2016-5JM69-bareme_des_honoraires_vincent_guillaume_v2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Vincent GUILLAUMÉ - Tél. 0619913530 N° RSAC 538 531 997 RSAC Saint-Etienne RCP BEAZLEY Adhesion AACI/11253/13954 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 60 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 83000 TOULON – MAISON DE VILLE – 6 PIECES – QUARTIER DU MOURILLON – 200M DES PLAGES – TERRASSE – CALME – DEUX GRANDS GARAGES – COMBLES ISOLEES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: H1eRVLfB9C En plein cœur du quartier du Mourillon, à 200m des plages, dans une rue calme, Welmo vous présente cette belle maison de ville de 160m² habitables sur 2 niveaux, 6 pièces, 5 chambres, avec une terrasse et une courette. La porte d’entrée principale au rez-de-chaussée s’ouvre sur des escaliers qui mènent au 1er étage et aux pièces de vie principales de la maison. Laissez-vous charmer par ce bel espace séjour, salle à manger et cuisine ouverte, traversant Est / Ouest avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres ! Le double séjour - salle à manger est lumineux grâce aux multiples ouvertures, il possède également un accès vers un espace bureau situé en hauteur. La cuisine récemment rénovée, toute équipée, jouit d’un accès vers une courette. A cet étage, vous trouverez également une grande suite parentale à rafraîchir avec salle d’eau, WC et dressing. L’accès à l’étage supérieur se fait par le bel escalier en marbre. Ici, la maison comprend 4 grandes chambres dont 2 ayant un accès sur la terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. La terrasse de l’étage comprend un espace barbecue et un espace couvert par une pergola, un store ban est également installé. La toiture est en bon état, les combles ont été isolées suite au passage du diagnostiqueur, ce qui permet d’être désormais en diagnostic D (nouveau diagnostic projeté obtenu), les combles peuvent être aménagées et quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, la maison comprend 2 grands garages avec portes mécaniques et des dépendances pour des rangements. Cette maison de ville est idéalement située au cœur du quartier du Mourillon, à proximité immédiate des commerces, du marché, des transports et au pied des plages du Mourillon. Le centre-ville de Toulon, son port et sa gare sont accessibles en 5 minutes de voiture. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 4.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Anna Cray, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 919 944 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Toulon 83000 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Côte Ouest de l'Ile d'Oléron "La Rémigeasse", plage à 150 m accès au habitants du quartier à pied / vélo (sans parking pour les voiture) d'où tronçon de la plage préservé. Magnifique Terrain Arboré - Verdoyant - clos 2 000 m² en seconde ligne de l'Océan et protection du littoral, " Belle Maison Traditionnelle " 75,50 m² Orientée Sud / Ouest dotée Pièce de vie avec poêle à Pellets, Cuisine ouverte, Deux Chambres, Salle d' Eau, Garage 25 m² avec petite dépendance / Véranda 15 m², le tout à 150 m de la Plage avec accès piétons et parking à vélos. Lionel et Sylvie GENDREAU vous proposent cette maison au prix de 370 000 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur). Nous vous accompagnons dans votre projet; contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire C 143 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre A 4 KgCO²/M²/an Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 318 160. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 419928312 LA ROCHELLE -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 75 m² Nombre de pièces 3 Ville Dolus D Oleron 17550 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Située à Leudeville, dans une zone pavillonnaire très calme, cette maison indépendante est construite sur un terrain de plus de 400 m² dans un cadre verdoyant. Cette maison est composée de 8 pièces réparties sur environ 205 m² de surface habitable et environ 226 m² de surface au sol sur 3 niveaux. Vous accédez à la maison par le premier étage qui est composé ainsi: Une entrée, un vaste séjour/salle à manger lumineux avec porte-fenêtre, exposé Ouest donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, également deux chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au 2ème étage, vous disposez d'une vaste suite parentale avec douche et baignoire, 2 chambres, un dressing, des rangements complémentaires et des toilettes Au rez-de-chaussée, une petite cuisine, une buanderie, deux chambres, dont une très grande avec son entrée indépendante, peut servir de salle de jeu, ou même accueil du public pour une profession libérale, ou être louée en airbnb. Il est également possible d'acquérir en supplément un garage de 117 m² pour ranger du matériel, de nombreux véhicule, en faire un atelier, ou même y construire une dépendance ou une maison indépendante (possibilité de faire un étage supplémentaire) Une vidéo de la maison a été réalisée et disponible sur demande. Proche toutes commodités Arrêt de bus à proximité Ecoles à proximité Gare RER à proximité Maison à visiter sans tarder, possibilités de visites du lundi au samedi. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 335471 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTERRE 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Référence annonce: 335471UND Date de réalisation du diagnostic: 11/12/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1480 euros et 2050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTERRE 878 217 959 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 205 m² Nombre de pièces 5+ Ville Leudeville 91630 Département Essonne Région Ile de France

Centre-ville de laval: maison 5 pièces - 271700 €* Quartier Beauregard, Maison individuelle atypique sur 2 étages, un garage + terrain arboré sur une parcelle de 440m². Au Rez de chaussée d'une cuisine aménagée (11m²), d'un salon (25 m²) et d'un séjour (17m²) +WC (le seul de la maison). Au 1er étage: un pallier donnant à une salle de bain avec douche, 1 chambre avec dressing (13m²) et un bel espace bureau (12,5m²) avec rangement par lequel il faut passer pour accéder au 2ème étage (sous pente de toit). Ce dernier se compose d'un petit palier donnant accès à un petit espace de rangement et sur deux pièces pouvant servir de bureau, salle de jeu, dressing, couchages d'appoints,... Une partie jardin sur le devant exposé sud/ouest et un très bel espace verdoyant à l'arrière de l'habitation (sur un demi niveau supérieur) avec une jolie dépendance de 40 m² (intérieur à rénover). Coin paisible avec vue dégagée sans vis à vis. Chauffage: gaz de ville; Prix de vente honoraires inclus: 271700 euros* Prix net vendeur: 260000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Vincent DUMAS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898245568 Greffe de LAVAL) (réf. 503359) Nom du négociateur: DUMAS Vincent Prix net vendeur: 260000 euros Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Statut du négociateur: agent commercial indépendant

Exclusivité à Clermont Ferrand, proximité du campus des Cézeaux, grand F3 rénové d'environ 76m2 avec balcon filant plein Ouest, pièce de vie, cuisine équipée, 2 chambres, cave et parking sécurisé. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail à: Dans une résidence des années 77 bien entretenue, sécurisée, avec des espaces verts et un chauffage collectif au gaz par le sol, cet appartement agréable à vivre a été rénové récemment. Vous trouverez une cuisine séparée de la pièce de vie par une cloison, qui donne sur une terrasse où vous pouvez déjeuner, une pièce de vie avec deux portes fenêtres donnant sur le balcon avec une vue dégagée, une entrée avec placards, 2 chambres avec parquet flottant, une salle d'eau et un WC séparé. Vous aurez aussi une cave /box et une place de parking protégée. Bon à savoir, les travaux d'isolation extérieure des façades ont été votés et seront pris en charge par les vendeurs. Appartement proche des transports, du CHU, des Cézeaux, des commerces et même d'un parc pour se balader ou faire du sport... Copropriété sans procédures, 147 lots principaux, charges annuelles 2070euros avec eau, chauffage, entretien. Diagnostic énergétique en D.. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif N°300627, avec 4.5% d'honoraires charges acquéreur, soit 158800euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre pr

Située dans le massif des Corbières, à 30 minutes de Carcassonne et 10 minutes de Lagrasse, dans le village de Rieux en Val, Christophe VITOUX vous propose cette maison des années 80 et de son extension des années 90 réhabilitée en appartement et en chambres d'hôtes sur une parcelle de 3000 m2 close et arborée sans vis à vis au coeur de la nature. Cet ensemble de 240 m2 habitables, est constitué: D'une Maison principale de 135 m2: Un salon 17 m2, une cuisine 18 m2 ouverte sur séjour de 20 m2 avec accès sur 2 terrasses extérieures l'une de 60 m2 exposition Sud avec barbecue, l'autre bien ombragée de 25 m2 exposition Ouest, une arrière cuisine de 4 m2, une véranda de 14 m2 exposition Nord, de 4 chambres avec placards entre 10 m2 et 14 m2 avec accès sur une terrasse, un dressing de 7 m2, un dégagement de 9 m2 avec placard, une salle d'eau de 8 m2, un WC indépendant. L'extension de 105 m2 se compose: De 2 chambres d'hôtes de 16 m2 chacune avec placards et salle d'eau avec WC, un dégagement de 9 m2 1 appartement T2 ou T3 de 60 m2 avec cuisine ouverte sur séjour totalisant 27 m2, salon de 15 m2 pouvant devenir une chambre, 1 chambre avec placard, salle d'eau avec WC de 15 m2, 1 salle d'eau de 3m2 à l'extérieur de l'appartement vous trouverez un kiosque de jardin de 8 m2, et son jardin privatif. Les annexes de 330 m2 se composent: Sous la maison principale: D'un sous sol de 175 m2 pouvant accueillir 3 Camping car et jusqu'à 8 voitures grâce à ses deux grands portails. une cave de 12 m2, une zone de rangement e 40 m2, un atelier de 17 m2, une salle d'eau avec WC de 4 m2 Sous l'extension: Un préau de 82 m2, une pièce à définir de 13 m2 Caractéristiques techniques: Maison principale, menuiseries alu + PVC double vitrage volets roulants électriques, chauffage PAC air/eau au sol, insert. Appartement: menuiseries PVC double vitrage, chauffage au sol + poêle à bois chambres d'hôtes: menuiseries PVC double vitrage, chauffage au sol Rentabilité locative de l'appartement 500 euros mensuel. Vous l'aurez compris, cet ensemble immobilier à beaucoup d'atouts qui sauront vous séduire, son environnement calme et verdoyant, la qualité des matériaux utilisés et surtout tous les volumes restant à exploiter. DPE: B-106 / A-3 - diagnostic établi le 08.03.2022 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 890 et 1260 euros. Prix: 461 650 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 310492 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CARCASONNE 888 360 567 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 240 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lagrasse 11220 Département Aude Région Languedoc Roussillon

LE HAVRE (76610). Appartement avec 3 chambres, Idéal 1ère acquisition ou investisseur Il se compose, d'un beau séjour lumineux avec balcon exposé Sud / Ouest, cuisine équipée, trois belles chambres, salle de douche, cellier et dressing. Résidence sécurisée, à proximité de toutes commodités Charges de copropriété 163euros/ mois comprenant: chauffage, entretien espace vert, ménage, gardien. Prix: 87 590 euros Honoraires: 6590 euros TTC inclus charge acquéreur soit 81 000 euros hors honoraires. DPE D 193 GES E 45 date du diagnostic 17/05/2018 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1064.61 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG, au 0786080056 ou par courriel à d.kong@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David KONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national « immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris » Mandat réf: 296904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 8.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 78 lots (). Charges annuelles: 1630 euros. David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LE HAVRE 440860567 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 81 m² Nombre de pièces 4 Ville Le Havre 76610 Département Seine Maritime Région Haute Normandie

Appartement T4 - 83 M2 - Brest - 29200 - Place de Strasbourg Au coeur d'une agréable résidence calme et familiale située à proximité de la place de Strasbourg, du tramway, du centre commercial géant, des écoles et commerces. Résidence sur dalle béton fin années 70 avec ascenseur. Cet appartement vous attend avec impatience, vous ses futurs propriétaires ! L'appartement de type 4 situé au deuxième étage bénéficie d'une exposition Ouest (salon - séjour avec terrasse sans vis-à-vis et une des chambres). Il est composé: d'une entrée avec placard, un salon - séjour avec parquet, une cuisine équipée, loggia, trois chambres, un cellier, une salle d'eau neuve, wc séparé. Tous les volets sont électriques. Une cave et complète ce lot. Un grand jardin ainsi que le stationnement est privé dans la résidence. Local commun. Aucun gros travaux de copropriété à prévoir (toiture: 2022- 2023 déjà réglés), Ravalement (- de dix ans), Huisseries (2015). Parquet et tapisserie neuve dans les chambres. Charges mensuelles: 100 E /mois -140 E avec eau comprise. soit 1200 - 1680 E/an. (Entretien communs, espaces verts, poubelles, ascenseur). Taxe foncière: 1089 E. Pas de procédure en cours. Date de réalisation du diagnostic: 26/10/22 Consommations énergétiques: 145kWh/an².an Emission gaz à effet de serre: 28kgCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 960E et 1350E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2021] (abonnements compris). Classe énergie: C - Classe climat: C. Vidéo, plans et visites virtuelles disponible sur le site la Fourmi immo. Vous souhaitez le visiter ou avoir plus de renseignements, contactez-moi ! Julien Mancel - La Fourmi-immo - Brest: 06.23.51.29.79. Bien soumis au statut de la copropriété, 26 logements, procédure en cours: aucune, 52 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200,00 E. Annonce publiée par Julien Mancel (EI) votre agent commercial en immobilier L

TAILLEBOURG 17350 - Joli potentiel dans le centre-ville proche du Château avec vue sur la Tour à l'étage ! Prix de vente 147 390 Euros HAI dont un forfait de frais d'honoraires réduits de 7390 Euros à charge acquéreur soit 140 000 Euros hors honoraires. Marie-Cécile DUCROS vous présente cette maison charentaise au coeur d'une région touristique de Pierre et d'Eau... Cette très lumineuse maison du XXème siècle, en partie rénovée, d'environ 200 m², a besoin de trouver ses nouveaux propriétaires qui pourront lui offrir une belle remise au goût du jour. Elle saura vous séduire par son orientation plein Ouest, une belle entrée s'offre à vous ainsi qu'un salon et une grande salle à manger séparée donnant sur la cuisine. Un bureau donnant sur le jardin à l'Est est également disponible au rez-de-chaussée ainsi que deux garages. A l'étage, vous trouverez la chaufferie, 5 chambres, une cuisine, WC et salle de bain. Jardin clos ombragé, arboré, avec dépendance. DPE: Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 237 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre E 64 KgCO²/M²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Marie-Cécile DUCROS, statut agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Tél. 06 60 10 89 88 ou par courriel mc.ducros@proprietes-privees.com. MANDAT 323162. Assurance Responsabilité Civile Pro GALIAN 127 124 335. RSAC 482 450 582. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier, dont 5.28% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHELLE 482 450 582 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 193 m² Nombre de pièces 5+ Ville Taillebourg 17350 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Villefranche sur Saône, maison de 97 m² avec terrasse et jardin clos. BEAU POTENTIEL pour cette maison située à 30 km de Lyon, sur la commune de Villefranche sur Saône dans un quartier calme, à proximité des commerces et à moins de 15 min à pieds de la gare. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, un séjour de plus de 26 m² avec cheminée insert bois, ouvert sur une terrasse couverte exposée ouest sans vis à vis direct, un WC et une buanderie avec accès direct au garage (18 m²). A l'étage, 3 chambres de 11, 12 et 17 m² avec rangements intégrés et salle de bains avec WC. La maison dispose d'un jardin clos et arboré. Chauffage électrique + cheminée avec insert bois. Ventilation: VMC double flux. Fenêtres bois double vitrage. Prix de vente: 275 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte MATHIAS, au 0679066002 ou par courriel à c.mathias@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Note DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 299 euros et 1757 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire: 234 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 122 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/02/2023 Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots de copropriété: 8, montant moyen annuel des charges: non communiqué, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte MATHIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 911354454 R.S.A.C. Villefranche-Tarare auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 323189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charlotte MATHIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 911354454 R.S.A.C. Villefranche-Tarare -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 97 m² Nombre de pièces 4 Ville Villefranche Sur Saone 69400 Département Rhône Région Rhône Alpes

PROPRIÉTÉS-PRIVÉES vous présente: IMMACULÉE - PROXIMITÉ COMMERCES ET BOIS JOALLAND - A SEULEMENT 3 KM DE LA VOIE RAPIDE ET 8 KM DES PLAGES DE PORNICHET - MAISON FAMILIALE - CALME ET RÉSIDENTIEL - PRESTATIONS DE QUALITÉ - PIÈCE DE VIE et CUISINE POUR UN TOTAL DE 66 M² - BON RAPPORT DE DIAGNOSTICS ! Maison d'architecte parfaitement entretenue, de 152 m² habitables (174,20 m² au sol) sur 886 m² de terrain dans un bel environnement ! Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards, un espace de vie de 44,5 m² avec une cheminée récente, donnant sur la terrasse et le jardin exposés Sud, une grande cuisine (22,10 m²) aménagée et équipée, avec espace repas et une deuxième cheminée, donnant sur la terrasse, un dégagement, un bureau avec placards, donnant accès sur l'extérieur, un wc avec lave-mains. A l'étage: une mezzanine/dégagement, une suite parentale traversante, avec salle de bains, placards, 2 autres chambres avec placards, une 4 ème chambre atypique et pleine de charme, avec placards, et une salle d'eau avec wc. Pour compléter cette propriété, un garage de 31 m², une cave en sous-sol de 14,50 m². Côté extérieur, terrain de 886 m², jardin paysager exposé Est, Sud et Ouest, une grande terrasse, une piscine chauffée par une pompe à chaleur, local technique, un abris de jardin, et une allée goudronnée pour le stationnement de véhicules. L'avis du professionnel: une maison coup de coeur avec belles prestations ! La suite des détails en visite... Diagnostics: Aucune anomalie électrique et aucune anomalie pour l'installation au gaz. Pas de présence d'amiante. Classe énergie: C (123), consommation d'énergie estimée entre 1248 euros et 1688 euros à l'année. Date du diagnostic de performance énergétique: 3 novembre 2022 Budget hors honoraires de 635.000 euros + 25.000 euros d'honoraires d'agence soit 660.000 euros HAI (3,94 % TTC, charge acquéreur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan JOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 2018AC00034 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 320.048. dont 3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Jordan JOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINTNAZAIRE 837566801 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 152 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Nazaire 44600 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

TAILLEBOURG 17350 - Joli potentiel dans le centre-ville proche du Château avec vue sur la Tour à l'étage ! Prix de vente 147 390 Euros HAI dont un forfait de frais d'honoraires réduits de 7390 Euros à charge acquéreur soit 140 000 Euros hors honoraires. Marie-Cécile DUCROS vous présente cette maison charentaise au coeur d'une région touristique de Pierre et d'Eau... Cette très lumineuse maison du XXème siècle, en partie rénovée, d'environ 200 m², a besoin de trouver ses nouveaux propriétaires qui pourront lui offrir une belle remise au goût du jour. Elle saura vous séduire par son orientation plein Ouest, une belle entrée s'offre à vous ainsi qu'un salon et une grande salle à manger séparée donnant sur la cuisine. Un bureau donnant sur le jardin à l'Est est également disponible au rez-de-chaussée ainsi que deux garages. A l'étage, vous trouverez la chaufferie, 5 chambres, une cuisine, WC et salle de bain. Possibilité de créer également de créer 2 voire 3 logements indépendants ! Jardin clos ombragé, arboré, avec dépendance. DPE: Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 237 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre E 64 KgCO²/M²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Curieux s'abstenir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Marie-Cécile DUCROS, statut agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Tél. 06 60 10 89 88 ou par courriel mc.ducros@proprietes-privees.com. MANDAT 323162. Assurance Responsabilité Civile Pro GALIAN 127 124 335. RSAC 482 450 582. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier, dont 5.28% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHELLE 482 450 582 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 193 m² Nombre de pièces 5+ Ville Taillebourg 17350 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Clermont Ferrand, limite Beaumont, proximit du stade Philippe Marcombes ou du CHU et son cole de mdecine, F3 d'environ 56m2 avec 2 chambres, salon, cuisine, salle d'eau, WC, placards, cave et parking. Dans une petite coproprit bien entretenue des annes 65, appartement au RDC exposition Ouest, avec des fentres en aluminium double vitrage, des volets motoriss, un chauffage individuel au gaz, du parquet dans le salon et les chambres et du carrelage dans la cuisine quipe, la salle d'eau et l'entre. Avec ce logement, vous aurez 3 dpendances: grande cave d'environ 13m2, un tendoir et une place de parking extrieur. Des travaux d'isolation, rnovation sont prvoir afin d'amliorer le diagnostic nergtique. Idal pour un premier achat ou pour un investissement cot des transports, de la fac de mdecine et des autres universits. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail Coproprit sans procdures, 12 lots principaux, charges annuelles 904 euros. DPE F du 17/6/2018 valable jusqu' fin 2024. Frais annuels d'nergie 1470 euros Mandat exclusif N345208, 109500 euros charges vendeurs. Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numro 484593579 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entrepr

- A SAISIR 350 m Plage Des Huttes - 3 km Saint Denis d'Oléron commerces et Services - --- Idéal Investissement Locatif ou résidence Secondaire --- Beau Studio 25 m² rénové (Electricité, Salle d'eau, Ballon Electrique, Cuisine Equipée, Terrasse...) en rez-de-chaussée pourvu d'un Sas entrée / Couchage, Salle d'Eau / Wc / Machine à Laver, Débarras, Pièce de vie / Couchage Clic Clac / Cuisine Equipée donnant sur une cour 30 m² avec terrasse en bois, Orientée Sud Ouest avec sa Place de Parking réservée au prix de 139 600 euros (Honoraires à la charge du vendeur). D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 297 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 9 KgCO²/M²/an Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 68 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 155 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois avec notre Garantie PROTEC + Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 336 503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 68 lots (). Charges annuelles: 155 euros. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 419928312 LA ROCHELLE -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 25 m² Nombre de pièces 1 Ville ST Denis D Oleron 17650 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes