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Horse Immo a le plaisir de vous présenter ce domaine d'exception avec son superbe château du 18ème siècle inscrit à l'ISMH.Situé au coeur de la Charente à 1h de Bordeaux, dans un environnement paisible, à l'abri des regards, ce château dispose de son relais de chasse, ses 82 hectares de terres dont un étang de 8 hectares.53 hectares de bois19 hectares en cultures et prairies8 hectares pour l'étangLe château: demeure pleine de charme offrant un très bel espace de vie où l'ensemble a été rénové avec élégance et sobriété, dans l'art de la tradition.RDC:Une grande entrée avec son gigantesque escalier, dessert de parts et d'autres une cuisine aménagée équipée de 70m², une salle à manger, deux grands salons avec une superbe cheminée, un bureau avec vue sur l'étang.1er étage:Une suite parentale de 70m² avec salle de bain, WC, jacuzzi et dressing4 chambres, chacune avec salle de bain et WC, dressing.2ème étage: A réhabiliter, la dalle a été faite et l'arrivée des fluides également.Logis du 15ème siècle de 250 m², aile attenante au château qui nécessitera une réhabilitation complète.Encore de belles surprises à découvrir et à mettre en valeur.Gîte: avec 6 chambres et 3 sdb permettant d'accueillir 14 personnes.Logement de gardien avec 4 pièces.Grande salle de chasse idéale pour les réceptions.Piscine 15X7 à réhabiliterInstallations équestres:4 boxes intérieursStockage pour les fourragesPropriété entièrement clôturée de grillage de 2mNombreux chemins de promenade a l'intérieur de la propriétéChenilConviendrait pour projet ambitieux, écurie de luxe, élevage de chevaux, événementiel, domaine familial.

Horse Immo a le plaisir de vous présenter ce domaine d'exception avec son superbe château du 18ème siècle inscrit à l'ISMH. Situé au coeur de la Charente à 1h de Bordeaux, dans un environnement paisible, à l’abri des regards, ce château dispose de son relais de chasse, ses 82 hectares de terres dont un étang de 8 hectares. 53 hectares de bois 19 hectares en cultures et prairies 8 hectares pour l'étang Le château: demeure pleine de charme offrant un très bel espace de vie où l’ensemble a été rénové avec élégance et sobriété, dans l'art de la tradition. RDC: Une grande entrée avec son gigantesque escalier, dessert de parts et d’autres une cuisine aménagée équipée de 70m², une salle à manger, deux grands salons avec une superbe cheminée, un bureau avec vue sur l'étang. 1er étage: Une suite parentale de 70m² avec salle de bain, WC, jacuzzi et dressing 4 chambres, chacune avec salle de bain et WC, dressing. 2ème étage: A réhabiliter, la dalle a été faite et l'arrivée des fluides également. Logis du 15ème siècle de 250 m², aile attenante au château qui nécessitera une réhabilitation complète. Encore de belles surprises à découvrir et à mettre en valeur. Gîte: avec 6 chambres et 3 sdb permettant d'accueillir 14 personnes. Logement de gardien avec 4 pièces. Grande salle de chasse idéale pour les réceptions. Piscine 15X7 à réhabiliter Installations équestres: 4 boxes intérieurs Stockage pour les fourrages Propriété entièrement clôturée de grillage de 2m Nombreux chemins de promenade a l'intérieur de la propriété Chenil Conviendrait pour projet ambitieux, écurie de luxe, élevage de chevaux, événementiel, domaine familial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 20 Nombre de chambre: 11 Nombre de salle de bain: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 600 m² Consommation énergetique: D Chauffage: sol Cuisine: américaine

Habitation:: Ce manoir est une construction monumentale du début du 16e siècle. Le corps de logis rectangulaire est flanqué de deux tours d'angle dont l'une abrite un ancien colombier et l'autre l'ancienne chapelle. La construction extrêmement soigné avec des détails décoratifs originaux. L'intérieur a conservé ses dispositions ainsi que l'ensemble des cheminées, des portes sculptées avec leurs accolades et leurs écus, des plafonds, les caves, les sols en terre battue dans les tours.b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Exploitation:: Hangar de stockage Stabulation Grangeb'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Foncier:: 16 ha 92 a 06 ca en nature de d'herbage et bois, surface à parfaire ou à diminuer par document d'arpentage. Possibilité d'acquérir du foncier supplémentaire (loué par bail rural à une agriculteur) en sus du prix indiqué. b'/xc2/xa0' Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts): b'/xc2/xa0'1 396 100 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 1 382 100 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 1 275 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 107 100 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (17 850 €). Estimation émoluments notaire: b'/xc2/xa0'14 000 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Inscrit aux monuments historiques, avec un très beau château comme seul voisin, un magnifique pigeonnier totalement réhabilité au début de ce siècle par les propriétaires actuels, dans son beau parc de 1.850 m2 avec ses dépendances et sa grande piscine. Avec son architecture statutaire et originale, niché parmi une nature abondante dans une région de haut intérêt touristique, ce pigeonnier est un vraie bijou, un trésor qui se sentira bien à l'aise dans le patrimoine d’une famille qui aime des investissements dans des biens rarissimes. La surface habitable de 186 m2, sur quatre niveaux, se constitue d’un grand salon avec une belle cheminée type foyer ouvert, une cuisine équipée (qui jouxte le pigeonnier), une buanderie avec toilette. Un bel escalier en pierre de taille mène au premier étage ou se trouve une grande chambre parentale avec dressing, une salle de bain et wc. Au deuxième étage se trouvent deux chambres avec un salle d’eau et wc. Enfin, un autre escalier nous emmène aux combles aménagés et isolés de 40 m2 ou on peut contempler l’impressionnante charpente en étoile. Un endroit parfait pour une salle de jeux, un bureau, un atelier … La cave, dont une cave à vin, complète cette propriété d’exception. Chauffage centrale au fuel (chaudière Viessmann 2022), plancher chauffant au rez-de-chaussée, une aspiration centralisée, assainissement conforme, toute la propriété se trouve dans un état d’entretien impeccable. Dans les dépendances il y a de la place pour stockage, atelier, abri de voiture, abri de piscine, terrasse couverte. La piscine (5/10 m) est chauffée par une PAC, sécurisée par un volet électrique et le traitement, entièrement automatique, se fait à l’ozone. En plus cette propriété d’exception se vend tout meublée !! Informations sur l'annonce Surface 186 m² Ville Gout Rossignol 24320 Département Dordogne Région Aquitaine

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Montauroux - Une vue exceptionnelle vous charmera pour cette maison plein sud de 5 pices, 4 chambres et de son garage indpendant. difie sur 3 niveaux, vous pourrez laisser libre cours votre imagination pour recrer l'amnagement des espaces. Fort potentiel pour cette jolie maison avec son terrain en restanques, arbor d'oliviers, d'agrumes et de bien d'autres essences. Une rserve d'eau est prsente sur cette proprit. Prix public: 549 000 E - CONTACTS: Candy GABRY 0689065730 - Conseillre en immobilier indpendante inscrite au RSAC sous le SIRET n983 358 987 - Mail: & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indpendant inscrit au RSAC sous le SIRET n450 238 647 - Mail: - Carte professionnelle CPI 7401 2018 000 032 720 Candy GABRY 0689065730 - Conseillre en immobilier indpendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indpendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financire: GALIAN, 89 rue de la Botie - 75008 Paris pour un montant de 120.000 E. Activit exerce sans maniement de fonds.

AVIGNON: Au sein d'une résidence sécurisée, Angèle et Patrice proposent cet appartement T3 climatisé + cave - idéal investisseur, il est actuellement loué 590 euros. Totalement rénové,il se compose d'une lumineuse pièce de vie exposée plein sud avec balcon, une cuisine séparée avec loggia, 1 dressing, 1 SDB et deux chambres.  - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 912 ? soit 76 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 60 Vos agents commerciaux 3G IMMO-CONSULTANT sur place Angèle GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688, Tel: 06 85 14 27 79, Site 3gimmo:

AVIGNON intra-muros: Venez reprendre la toque d'un restaurant de renom! Fonds de commerce d'environ 200m2 comprenant: une cuisine climatisée et équipée de matériel haut de gamme, une salle de restaurant climatisée de 48 couverts  et une terrasse ombragée de 25 couverts - Parking à proximité.  Vos agents commerciaux 3G IMMO-CONSULTANT sur place Angèle GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688, Tel: 06 85 14 27 79, Site 3gimmo:

AVIGNON secteur Trillade: Angèle et Patrice proposent ce lumineux T4 totalement rénové, exposé plein sud avec vue dégagée. Composé d' un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte et équipée. Les pièces de vie ouvrant sur un balcon. Le coin nuit est composé de 2 chambres et un dressing. Chauffage par air pulsé compris dans les charges et cable. Vendu avec une cave en RDC. #br# - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1368 € soit 114 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 212 Vos agents commerciaux 3G IMMO-CONSULTANT sur place Angèle GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688, Tel: 06 85 14 27 79, Site 3gimmo:

Avignon intra-muros: succombez au prestige et à l'atmosphère des hôtels particuliers provençaux avec cet appartement de type T2  situé dans un quartier aux nombreux théâtres  -  loi malraux en locatif ou accession - livraison 4ème trimestre 2020 - actable- gestion libre - loi vir avec quote part des travaux 68% - tél Patrice et Angèle au 06-85-14-27-79 pour plus d'infos.   Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 1 Vos agents commerciaux 3G IMMO-CONSULTANT sur place Angèle GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688, Tel: 06 85 14 27 79, Site 3gimmo:

AVIGNON Intra-muros avec un emplacement unique dans un monument historique au pied du palais des papes, appartement T3 en rdc avec 20,4M2 de jardin -Actable -fiscalité MALRAUX - livrable 1er semestre 2021 - En investissant dans cette résidence, vous aurez la certitude d'obtenir un patrimoine unique et de référence sur Avignon!   Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 68 Vos agents commerciaux 3G IMMO-CONSULTANT sur place Angèle GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688, Tel: 06 85 14 27 79, Site 3gimmo:

AVIGNON - Appartement T2 avec balcon et 1 place de parking aérien - dans petite résidence de 18 appartements seulement constuite en RT 2012 - fiscalité Pinel Zone B1 -livraison prévue au 1er trimestre 2021 -  Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 18 Vos agents commerciaux 3G IMMO-CONSULTANT sur place Angèle GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688, Tel: 06 85 14 27 79, Site 3gimmo:

Rue Joseph VERNET- une des rues les plus côtées d'AVIGNON INTRA-MUROS - Angèle et Patrice proposent ce lumineux T3 de standing dans une résidence sécurisée - Traversant, il est situé au 2ème et dernier étage - il se compose: d'un salon/séjour, 1 chambre avec possibilité d'une seconde, cuisine séparée, SDE et toilettes. Parking possible en sus. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 45 Vos agents commerciaux 3G IMMO-CONSULTANT sur place Angèle GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688, Tel: 06 85 14 27 79, Site 3gimmo:

AVIGNON secteur pont des deux eaux: Angèle et Patrice proposent cette villa au calme, plain-pied de 94 m2 construite en 2000. Composée d'une entrée, un salon séjour, une cuisine équipée et séparée, 3 chambres avec placards, 1 SDB, cellier et garage. Le tout sur un terrain clos de 567 m2.  Vos agents commerciaux 3G IMMO-CONSULTANT sur place Angèle GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688, Tel: 06 85 14 27 79, Site 3gimmo:

AVIGNON EXTRA-MUROS: au calme et en fond d'impasse, Angèle et Patrice proposent cette lumineuse maison climatisée de plain-pied. Composée d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, 1SDE et WC. Le tout sur un terrain clos et arboré de 348m2 avec garage. Vos agents commerciaux 3G IMMO-CONSULTANT sur place Angèle GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688, Tel: 06 85 14 27 79, Site 3gimmo:

AVIGNON intra muros - la Balance: secteur recherché, calme et à proximité immédiate du Palais des Papes: Tél Angèle et Patrice au 06-85-14-27-79 pour visiter ce lumineux T3 climatisé et entièrement rénové. Composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, SDB avec douche, cellier et coin bureau. A visiter sans tarder !   Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 57 Vos agents commerciaux 3G IMMO-CONSULTANT sur place Angèle GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688, Tel: 06 85 14 27 79, Site 3gimmo:

AVIGNON intra muros - la Balance: secteur recherché, calme et à proximité immédiate du Palais des Papes: Tél Angèle et Patrice au 06-85-14-27-79 pour visiter ce lumineux T3 climatisé et entièrement rénové. Composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, SDB avec douche, cellier et coin bureau. A visiter sans tarder !   - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1392 ? soit 116 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 57 Vos agents commerciaux 3G IMMO-CONSULTANT sur place Angèle GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688, Tel: 06 85 14 27 79, Site 3gimmo:

AVIGNON Intra-muros avec un emplacement unique dans un monument historique au pied du palais des papes, duplex T4 en R+2 et R+3 avec 14,10m2 de terrasse - Actable -fiscalité MALRAUX - livrable au 1er semestre 2021 - En investissant dans cette résidence, vous aurez la certitude d'obtenir un patrimoine unique et de référence sur Avignon Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 68 Vos agents commerciaux 3G IMMO-CONSULTANT sur place Angèle GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688, Tel: 06 85 14 27 79, Site 3gimmo:

Nimes centre - T2 dans hôtel classé monument historique d'une superficie de 56,50m2 situé au 3ème et dernier étage -  loi Malraux - montant des travaux: 262310? - Rappel de valeur foncière: 93640?  à réserver rapidement !  Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 10 Vos agents commerciaux 3G IMMO-CONSULTANT sur place Angèle GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688, Tel: 06 85 14 27 79, Site 3gimmo: