Installation dune rversible

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce superbe appartement 3 pices en dernier tage de 68,57m loi Carrez, en parfait tat, avec une terrasse d'angle de 17.64m expose est-sud. Vue dgage sur la mer et les montagnes. Situ au 3me tage (3/3) d'une rsidence scurise, avec gardien, il est situ proximit immdiate du thtre Antha, de la vieille ville et du centre-ville. Accs rapide Sophia Antipolis. Bus tram au pied de l'immeuble. Une cave vient complter l'appartement. Nombreux parkings visiteurs dans la rsidence. L'appartement de 68.57 m loi Carrez se compose: - Hall d'entre: 5.97 m - Placard 1: 1.10 m - Placard 2: 0.98 m - WC indpendant: 1.16 m - Salle de bains: 4.51 m - Chambre 1: 11.68 m - Chambre 2: 11.55 m - Sjour / Cuisine: 31.62 m - Terrasse: 17.64 m - Cave Les plus de l'appartement: - Grande terrasse d'angle expose est-sud, avec store lectrique - Belle vue dgage sur la mer et les montagnes - Cuisine ouverte quipe avec four, four micro-ondes, plaque induction, rfrigrateur/conglateur et hotte - Chauffage collectif / Climatisation rversible dans la pice vivre - Baies vitres et porte-fentre aluminium en double vitrage - Volets roulants lectriques - Parquet au sol / spots LED au plafond - Grands placards de rangements dans l'entre et dans la pice vivre - Particularits de l'appartement: d'angle, trs lumineux, sans vis--vis direct ct mer et montagnes - Entirement rnov et en parfait tat - Fibre Internet - Raliss il y a moins de 10 ans: *Electricit *Installation du faux plafond avec spots LED *Cuisine et salle de bain entirement rnoves *Pose de carrelage et parquet *Peintures refaites *Installation climatisation rversible *Installation placards dans l'entre Effectus dans l'appartement en 2021: *Pose du parquet dans l'ens

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs bel appartement 3P de 66.52m loi Carrez traversant, avec une terrasse expose Sud. Situ au 2me tage sur 3 d'une rsidence scurise avec espaces verts, il se trouve dans le quartier calme et recherch des Rascas, proximit des commerces, des coles et des espaces loisirs et sportifs. Accs l'A8 en 5 minutes. Une cave au rez-de-chausse et une place de parking privative en sous-sol compltent ce bien. Nombreux parkings visiteurs et stationnement facile et gratuit proximit. Cet appartement de 66.52m loi Carrez se compose de: - Entre: 6.35m - Sjour/Cuisine: 27.36m - Dgagement: 4.18m - Chambre 1: 10.70m - Chambre 2: 10.80m - Dressing: 2.19m - Salle de bain: 3.34m - WC indpendant: 1.60m - Terrasse: 9.40m - Cave: 4m - Parking Les plus de l'appartement: - Traversant - Expos Sud ct sjour/cuisine - Terrasse de 9.40m environ avec store banne manuel - Lumineux - Cuisine amricaine avec lot central et quipe avec plaque vitrocramique, four, hotte, lave-vaisselle et rfrigrateur/conglateur - Dressing et grands placards de rangement dans l'entre et les chambres - Climatisation rversible de marque Mitsubishi dans le sjour et le hall de nuit - Fentres en double vitrage dans les chambres - Volets roulants manuels - Fibre Internet - Parquet au sol - Porte d'entre blinde - Effectus en 2020: *Changement des volets + systme de fermeture dans tout l'appartement *Pose de la climatisation rversible *Ouverture de la cuisine sur le sjour *Rfection du sol dans l'entre et le sjour/cuisine *Rnovation totale de la cuisine - Effectu en 2021: *Installation de fentres en double vitrage dans les chambres Les plus de la rsidence: - Scurise par portail lectrique - Espaces verts - Installation d'une camra de vidosurveillance en 2

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs bel appartement 3 pices de 54.01m loi Carrez avec une terrasse et un balcon exposs Sud-Ouest. Rnov depuis 2019. Situ au 1er tage sur 2 d'une petite coproprit scurise rserve pour quelques privilgis (18 appartements) avec espaces verts, il se trouve au calme absolu et sans vis--vis, dans le quartier trs recherch de la Peyregoue, proche des commerces, des coles, du centre-ville d'Antibes et de Juan-les-Pins. Un garage en sous-sol et une large place de parking privative extrieure compltent ce bien. 6 places visiteurs + local vlos. Cet appartement de 54.01m se compose de: - Entre: 3.68m - Sjour/Cuisine: 23.84m - Chambre: 14.47m - Bureau: 6.72m - Salle de bain: 3.98m - WC indpendant: 1.32m - Terrasse: 6.65m - Balcon: 2.54m - Garage: 14.88m - Parking: 12.96m Les plus de l'appartement: - Expos Sud-Ouest - Rnov depuis 2019 - Une terrasse couverte de 6.65m - Un balcon accessible depuis la chambre parentale - Trs Lumineux - Sans vis--vis - Calme - Cuisine amricaine et quipe avec hotte, plaque vitrocramique, four et rfrigrateur/conglateur - Placards dans l'entre, la chambre et la salle de bain - Climatisation rversible Dakin dans le sjour et la chambre parentale - Baie vitre coulissante et portes-fentres en double vitrage - Volets roulants lectriques avec systme centralis - Parquet dans le sjour, la chambre et le bureau - Effectus rcemment: *Changement de toutes les prises lectriques Legrand + ajout de prises USB en 2019 *Pose de parquet dans l'entre, le sjour/cuisine et les chambres en 2019 *Installation de la climatisation rversible Dakin dans le sjour et la chambre parentale en 2019 *Cration d'un lot dans la cuisine en 2019 *Installation d'un radiateur inertie dans le bureau en 2021 *Changement du meu

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs bel appartement 3 pices de 54.01m loi Carrez avec une terrasse et un balcon exposs Sud-Ouest. Rnov depuis 2019. Situ au 1er tage sur 2 d'une petite coproprit scurise rserve pour quelques privilgis (18 appartements) avec espaces verts, il se trouve au calme absolu et sans vis--vis, dans le quartier trs recherch de la Peyregoue, proche des commerces, des coles, du centre-ville d'Antibes et de Juan-les-Pins. Un garage en sous-sol et une large place de parking privative extrieure compltent ce bien. 6 places visiteurs + local vlos. Cet appartement de 54.01m se compose de: - Entre: 3.68m - Sjour/Cuisine: 23.84m - Chambre: 14.47m - Bureau: 6.72m - Salle de bain: 3.98m - WC indpendant: 1.32m - Terrasse: 6.65m - Balcon: 2.54m - Garage: 14.88m - Parking: 12.96m Les plus de l'appartement: - Expos Sud-Ouest - Rnov depuis 2019 - Une terrasse couverte de 6.65m - Un balcon accessible depuis la chambre parentale - Trs Lumineux - Sans vis--vis - Calme - Cuisine amricaine et quipe avec hotte, plaque vitrocramique, four et rfrigrateur/conglateur - Placards dans l'entre, la chambre et la salle de bain - Climatisation rversible Dakin dans le sjour et la chambre parentale - Baie vitre coulissante et portes-fentres en double vitrage - Volets roulants lectriques avec systme centralis - Parquet dans le sjour, la chambre et le bureau - Effectus rcemment: *Changement de toutes les prises lectriques Legrand + ajout de prises USB en 2019 *Pose de parquet dans l'entre, le sjour/cuisine et les chambres en 2019 *Installation de la climatisation rversible Dakin dans le sjour et la chambre parentale en 2019 *Cration d'un lot dans la cuisine en 2019 *Installation d'un radiateur inertie dans le bureau en 2021 *Changemen

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs bel appartement 3P de 66.52m loi Carrez traversant, avec une terrasse expose Sud. Situ au 2me tage sur 3 d'une rsidence scurise avec espaces verts, il se trouve dans le quartier calme et recherch des Rascas, proximit des commerces, des coles et des espaces loisirs et sportifs. Accs l'A8 en 5 minutes. Une cave au rez-de-chausse et une place de parking privative en sous-sol compltent ce bien. Nombreux parkings visiteurs et stationnement facile et gratuit proximit. Cet appartement de 66.52m loi Carrez se compose de: - Entre: 6.35m - Sjour/Cuisine: 27.36m - Dgagement: 4.18m - Chambre 1: 10.70m - Chambre 2: 10.80m - Dressing: 2.19m - Salle de bain: 3.34m - WC indpendant: 1.60m - Terrasse: 9.40m - Cave: 4m - Parking Les plus de l'appartement: - Traversant - Expos Sud ct sjour/cuisine - Terrasse de 9.40m environ avec store banne manuel - Lumineux - Cuisine amricaine avec lot central et quipe avec plaque vitrocramique, four, hotte, lave-vaisselle et rfrigrateur/conglateur - Dressing et grands placards de rangement dans l'entre et les chambres - Climatisation rversible de marque Mitsubishi dans le sjour et le hall de nuit - Fentres en double vitrage dans les chambres - Volets roulants manuels - Fibre Internet - Parquet au sol - Porte d'entre blinde - Effectus en 2020: *Changement des volets + systme de fermeture dans tout l'appartement *Pose de la climatisation rversible *Ouverture de la cuisine sur le sjour *Rfection du sol dans l'entre et le sjour/cuisine *Rnovation totale de la cuisine - Effectu en 2021: *Installation de fentres en double vitrage dans les chambres Les plus de la rsidence: - Scurise par portail lectrique - Espaces verts - Installation d'une camra de vidosurveil

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 3 pices de 106.57m, traversant et avec un balcon expos Sud-Est. Situ au 3me tage sur 7 d'une rsidence scurise, il se trouve en plein centre-ville d'Antibes, secteur Albert 1er, proximit de tous les commerces, coles, transports en commun, plages et Vieil Antibes pied. Une cave en sous-sol complte ce bien. Cet appartement de 106.57m loi Carrez se compose de: - Entre/Dgagement: 14.20m - Sjour/Salle manger: 39.72m - Cuisine: 11.48m - Dgagement: 1.60m - Chambre 1: 15.60m - Chambre 2: 12.59m - Salle d'eau / WC: 6.58m - Salle de bain / WC: 4.80m - Balcon: 4.40m - Cave: 4.37m Les plus de l'appartement: - Beaux volumes - Expos Sud-Est - Traversant - Un balcon de 4.40m accessible par le sjour - Cuisine indpendante et quipe avec rfrigrateur/conglateur amricain, four micro-ondes, four, cave vin, plaque vitrocramique, hotte et lave-vaisselle (+ lave-linge dans salle de bains) - Climatisation rversible dans le sjour et les chambres - Fentres et baies vitres en double vitrage - Volets roulants lectriques - Porte d'entre blinde - Placards de rangement dans la salle manger et l'une des chambres - Fibre Internet - Effectus en 2022: *Rfection des peintures *Rfection de l'installation lectrique et mise au normes *Installation d'une cuisine complte *Pose de parquet dans les chambres *Installation d'un nouveau store banne et d'un volet roulant dans le salon *Changement du moteur des volets roulants dans les chambres Les plus de la rsidence: - Scurise avec accs vigik et vidosurveillance - En plein centre-ville - Supermarch au pied du btiment - A 1 minute pied de la place de Gaulle et ses commerces - A 2 minutes pied de l'cole lmentaire Guynemer - A 3 minutes pied de l

A la jonction de 2 quartiers recherchs - Camplanier et Castanet, cette villa d'une superficie globale de 200m2 est implante sur un terrain clos et arbor, au calme d'une petite rue et sans aucun vis--vis. Sa composition permet l'installation d'une grande famille ou envisager un rapport locatif ou bien l'installation en profession liberale car un appartement de 3 pices disposant galement d'une 2-me entre indpendante, fait partie de cette construction. En tout la maison contient 9 pices principales. Le garage de 25m2 complte l'ensemble de ce bien. Climatisation rversible est installe dans la maison en plus du chauffage au gaz de ville. Double vitrage. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une vritable tude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Contactez Natalya MARTYNOVA au 06 77 96 08 47. N RSAC: 837 789 494 RSAC Nmes - Agent Commercial

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce grand appartement 2P de 57.09m loi Carrez, entirement rnov en 2018, avec une terrasse expose plein Sud. Situ au 4me tage sur 6 d'une rsidence avec gardien, il se trouve secteur Carnot, avec tous les commerces et commodits proximit. A seulement 3 minutes pied d'un arrt de bus desservant le centre-ville, Grasse et Sophia Antipolis. Accs A8 en 6 minutes. Une cave complte ce bien. Nombreuses places de stationnement (gratuites et payantes) aux alentours. Possibilit de louer un garage dans la rsidence pour 100E /mois Cet appartement de 57.09m loi Carrez se compose de: - Sjour: 20.87m - Cuisine: 10.40m - Chambre: 17.63m - Dressing: 0.80m - Salle d'eau: 6.03m - WC: 1.36m - Terrasse: 11.30m - Cave: 3.24m Les plus de l'appartement: - Expos plein Sud - Entirement rnov en 2018 - Une terrasse de 11.30m avec deux stores (un lectrique et un manuel) - Trs beaux volumes - Pas de perte d'espace - Cuisine ouverte de marque Ixina et quipe avec plaque induction, four, hotte, rfrigrateur/conglateur, et lave-vaisselle - Grande chambre de 17.63m - Belle salle d'eau contemporaine avec douche l'italienne et meuble double vasque - Climatisation rversible dans le sjour / Chauffage collectif au gaz par radiateurs - Dressing - Fentres et portes-fentres en double vitrage - Volets roulants lectriques - Fibre Internet - Porte d'entre blinde - Parquet au sol - Effectus en 2018: *Pose carrelage salle de bain et WC *Rfection des peintures *Rnovation complte cuisine *Installation du faux-plafond *Eclairage spots LED (avec variateur dans le salon) *Plomberie (salle de bain / WC / cuisine) *Installation de la climatisation *Etc. Les plus de la rsidence: - Gardien log sur place - Secteur Carnot - Tous commerces proximit (La Poste, suprette, boulangerie, pharm

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce grand studio de 30.86m expos sud-ouest, rnov en 2021 et entirement meubl. Idal pour un investissement locatif ou un 1er achat, vendu libre de toute occupation. Situ en dernier tage (1/1) d'une petite coproprit au calme, il se trouve proximit pied des commerces (supermarchs Casino et Carrefour Market, boulangerie, etc.) et de la gare SNCF, et seulement 3 minutes pied du nouveau bus-tram en direction de Sophia Antipolis (arrt "Alos"). Pas de charges. Cet appartement de 30.86m loi Carrez se compose de: - Pice vivre (avec placard): 26.72m - Salle d'eau/WC: 4.14m Les plus de l'appartement: - En dernier tage (1/1) - Rnov en 2021 - Entirement meubl (lit une place, clic-clac, 4 chaises hautes, bureau, vaisselle, luminaires, etc.) - Beaux volumes + belle hauteur sous plafond - Expos sud-ouest - Idal pour investissement locatif ou 1er achat - Vendu libre de toute occupation - Entre indpendante - Au calme - Cuisine amricaine et entirement quipe avec plaque vitrocramique 2 feux, hotte, four, four micro-ondes, rfrigrateur/conglateur, lave-linge + bouilloire, cafetire, vaisselle, etc. - Espace bureau - Chauffage par climatisation rversible - Placard de rangement dans la pice vivre - Effectus en 2021: *Rfection des peintures (murs et plafonds) *Rfection des sols *Installation de la climatisation *Rnovation complte de la cuisine *Installation meuble vasque salle d'eau *Etc. Les plus de la rsidence: - Petite coproprit (6 lots) - Pas de charges (seulement assurance coproprit annuellement 59E) - Proche des commerces pied (supermarchs Casino et Carrefour Market, boulangerie, etc.) - Proche de la gare SNCF (15 minutes pied) - A seulement 3 minutes pied du nouveau bus-tram en direction de Sophia Antipolis (arrt "Alos") - Montant des charg

Situe dans le Val d'Argent 1 heure de Strasbourg, en altitude de 550 mtres, dominant toute la valle, bnficiant d'une vue exceptionnelle sur le Haut-Koenigsbourg, dcouvrez ce complexe immobilier, agricole et gte. Il comprend: 1 Chalet de villgiature d'une surface habitable de 60 m, comprenant: Rez-de-chausse: un grand sjour incluant une cuisine meuble et intgre, un salon et une salle manger; une salle d'eau et un WC indpendant. Etage: Une grande chambre, divisible. Sous-sol: deux garages. Chauffage lectrique, pompe chaleur rversible, l'installation lectrique est aux normes, prsence d'isolation, toit en bon tat, fosse septique aux normes, eau de source prive. 2 Maison, ancien corps de ferme entirement rnove d'une surface habitable de 110 m, comprenant: Rez-de-chausse: une entre, une salle de bain (douche et bain), une chambre et un WC indpendant. Etage 1: Un salon, une cuisine meuble et quipe avec coin repas, et une chambre. Etage 2: deux chambres et un WC indpendant. Chauffage au bois par un grand pole faence implant au coeur de la maison et sur deux niveaux, et radiateurs lectriques dans les chambres, l'installation lectrique est aux normes, toit en bon tat, fosse septique aux normes, eau de source prive. Une grande dpendance de 90 m environ, se trouve sous le mme toit ct de la maison d'habitation et sert de stockage divers, notamment du bois. 3 Btiment d'exploitation d'une surface de 350 m ferm partiellement et couvert sur l'ensemble. Deux dpendances de 150 m et 95 m couvertes, compltent cet espace. Ces lieux accueillent les curies, garages, stockages et divers rangements ncessaires aux fonctionnements de l'exploitation. Une partie de ce btiment (environ 100 m au sol) pourrait tre construit en surface habitable. Eau de source prive. 4 Les terres: 8 hectares en prs et 4 hectares en fort d'avenir. Un chemin communal

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 3P de 66.09m loi Carrez d'angle, avec une terrasse expose Sud-Ouest. Situ au 2me tage sur 3 d'une rsidence construite en 2017 et avec de beaux espaces verts, il se trouve au fond d'une impasse au calme, tout en tant moins de 5 minutes en voiture de Cap 3000, du centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, de l'accs l'A8, des plages ou encore du port. Un double garage en enfilade en sous-sol scuris (avec lectricit et possibilit de recharge pour voiture lectrique) complte ce bien. Cet appartement de 66.09m loi Carrez se compose de: - Entre: 6.67m - Sjour/Cuisine: 26.66m - Dgagement: 4.34m - Chambre 1: 10.39m - Chambre 2: 11.46m - Salle d'eau/WC: 6.53m - Terrasse: 12.16m - Double garage: 26.41m Les plus de l'appartement: - Expos Sud-Ouest - D'angle - Belle terrasse de 12.16m - Trs lumineux - Superbe cuisine Arredo Cucine amricaine avec partie dnatoire et quipe avec plaque induction Smeg, four Smeg, hotte Smeg, rfrigrateur/conglateur Smeg, four micro-ondes Smeg et lave-vaisselle Siemens - Grande salle d'eau avec douche l'italienne, sche-serviette, WC et espace pour buanderie - Climatisation rversible de marque Mitsubishi dans le sjour et les chambres - Fentres, baies vitres coulissantes et porte-fentre en double vitrage - Volets roulants lectriques SOMFI dans le sjour/cuisine et manuels dans les chambres - Placards de rangement dans l'entre et l'une des chambres - Fibre Internet - Porte d'entre 5 points avec serrure anti-effraction - Effectus rcemment: *Installation d'un store banne manuel sur la terrasse en 2023 *Mise en place d'une serrure anti-effraction sur la porte d'entre en 2022 *Installation de la climatisation en 2020 Les plus de la rsidence: - S

Nous sommes en ZI NORD au sein d'un Btiment 'Commerce et Activits' de +/-1.300m2, dans lequel se trouve un Local Commercial d'une superficie au sol de 215m2. Le local dispose d'une grande partie SHOW-ROOM COMMERCIAL proposant une partie Centrale et 3 alcoves distinctes, + un coin WC, et une partie DPOT de +/-95m2 offrant une Chambre Froide fonctionnelle (Positif ou Ngatif) de 20m2 et une porte coulissante pour les vhicules utilitaires.L'ensemble dispose d'une mezzanine avec vier, de +/-35m2 exploitables, et d'un grand Parking mis en commun avec les autres Locataires. Plus de 35.000EUR de TRAVAUX y ont t effectus en 2021: Nettoyage, Peinture Int/Ext. des murs, Mise aux normes lectrique (Prises, Armoire, Passages de cables...), Installation de la Fibre, Cration de la Chambre Froide, Installation d'une Climatisation Rversible, Isolation du plancher de la Mezzanine, Parquet et Faux-Gazon au sol, Serrurerie... Une vitrine rfrigre pourrait tre laisse (Valeur: +/-2.000EUR). Chauffage par Clim et Convecteurs lectriques individuels. Le Loyer mensuel de ce local en tat exceptionnel est de 2.000,00EURHT. Provision Mensuelle de Charges (Eau froide et refacturation annuelle de la Taxe Foncire) de 45,00EUR. Nous cdons le Droit au Bail de ce local (cd pour cause de besoin d'agrandissement) pour 31.912,00 EUR FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant 9,6%TTC du Loyer triennal HT, soit 6.912,00EURTTC la charge de l'Acqureur. Rf ROPERT IMMO: 3690/CBB87 Les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site

Homki Immobilier vous propose en exclusivit PERPIGNAN, une maison trois faces, T4 de 114m proche du centre-ville, construite en 1960, pas de travaux prvoir. La maison se compose: en rez-de-chausse d'une entre de 10m, un garage carrel de 36m, une buanderie/cellier de 20m, une pice de 10m pouvant servir de bureau ou de chambre, un jardin arbor d'environ de 240m. Pour accder l'tage un trs joli escalier avec garde-corps en fer forg. l'tage: une entre avec un placard, un sjour de 30m donnant sur un grand balcon, une cuisine ouverte sur le sjour de 8m, une salle d'eau, des WC spars, 2 chambres avec placard de 11 et 12m. Des travaux ont t faits rcemment: Peinture des faades, replacement des menuiseries double vitrage en PVC avec volet roulant. En 2022 installation d'une pompe chaleur AIR/EAU pour le chauffage et l'eau chaude. En 2023 installation des panneaux photovoltaques. Informations complmentaires: - Double vitrage PVC - Volets roulant PVC. - Climatisation rversible au sjour - Fibre - Alarme - Tout l'gout - Chauffage par pompe chaleur AIR/EAU - Production d'eau chaude par pompe chaleur AIR/EAU Informations financires. La taxe foncire est de1457.00E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Alain Astruc, agent commercial immatricul au RSAC de Perpignan sous le numro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

Homki Immobilier vous propose en exclusivit PERPIGNAN, quartier Bas Vernet, une maison trois faces, T4 de 114m proche du centre-ville, construite en 1960, pas de travaux prvoir. La maison se compose: en rez-de-chausse d'une entre de 10m, un garage carrel de 36m, une buanderie/cellier de 20m, une pice de 10m pouvant servir de bureau ou de chambre, un jardin arbor d'environ de 240m. Pour accder l'tage un trs joli escalier avec garde-corps en fer forg. l'tage: une entre avec un placard, un sjour de 30m donnant sur un grand balcon, une cuisine ouverte sur le sjour de 8m, une salle d'eau, des WC spars, 2 chambres avec placard de 11 et 12m. Des travaux ont t faits rcemment: Peinture des faades, replacement des menuiseries double vitrage en PVC avec volet roulant. En 2022 installation d'une pompe chaleur AIR/EAU pour le chauffage et l'eau chaude. En 2023 installation des panneaux photovoltaques. Informations complmentaires: - Double vitrage PVC - Volets roulant PVC. - Climatisation rversible au sjour - Fibre - Alarme - Tout l'gout - Chauffage par pompe chaleur AIR/EAU - Production d'eau chaude par pompe chaleur AIR/EAU Informations financires. La taxe foncire est de 1457E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Alain Astruc, agent commercial immatricul au RSAC de Perpignan sous le numro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

Situe dans le Val d'Argent quelques minutes de Colmar, en altitude de 550 mtres, dominant toute la valle, bnficiant d'une vue exceptionnelle sur le Haut-Koenigsbourg, dcouvrez ce complexe immobilier, agricole et gte. Il comprend: 1 Chalet de villgiature d'une surface habitable de 60 m, comprenant: Rez-de-chausse: un grand sjour incluant une cuisine meuble et intgre, un salon et une salle manger; une salle d'eau et un WC indpendant. Etage: Une grande chambre, divisible. Sous-sol: deux garages. Chauffage lectrique, pompe chaleur rversible, l'installation lectrique est aux normes, prsence d'isolation, toit en bon tat, fosse septique aux normes, eau de source prive. 2 Maison, ancien corps de ferme entirement rnove d'une surface habitable de 110 m, comprenant: Rez-de-chausse: une entre, une salle de bain (douche et bain), une chambre et un WC indpendant. Etage 1: Un salon, une cuisine meuble et quipe avec coin repas, et une chambre. Etage 2: deux chambres et un WC indpendant. Chauffage au bois par un grand pole faence implant au coeur de la maison et sur deux niveaux, et radiateurs lectriques dans les chambres, l'installation lectrique est aux normes, toit en bon tat, fosse septique aux normes, eau de source prive. Une grande dpendance de 90 m environ, se trouve sous le mme toit ct de la maison d'habitation et sert de stockage divers, notamment du bois. 3 Btiment d'exploitation d'une surface de 350 m ferm partiellement et couvert sur l'ensemble. Deux dpendances de 150 m et 95 m couvertes, compltent cet espace. Ces lieux accueillent les curies, garages, stockages et divers rangements ncessaires aux fonctionnements de l'exploitation. Une partie de ce btiment (environ 100 m au sol) pourrait tre construit en surface habitable. Eau de source prive. 4 Les terres: 8 hectares en prs et 4 hectares en fort d'avenir. Un chemin com

Situe dans le Val d'Argent 1 heure de Strasbourg en altitude de 550 mtres, dominant toute la valle, bnficiant d'une vue exceptionnelle sur le Haut-Koenigsbourg, dcouvrez ce complexe immobilier, agricole et gte. Il comprend: 1 Chalet de villgiature d'une surface habitable de 60 m, comprenant: Rez-de-chausse: un grand sjour incluant une cuisine meuble et intgre, un salon et une salle manger; une salle d'eau et un WC indpendant. Etage: Une grande chambre, divisible. Sous-sol: deux garages. Chauffage lectrique, pompe chaleur rversible, l'installation lectrique est aux normes, prsence d'isolation, toit en bon tat, fosse septique aux normes, eau de source prive. 2 Maison, ancien corps de ferme entirement rnove d'une surface habitable de 110 m, comprenant: Rez-de-chausse: une entre, une salle de bain (douche et bain), une chambre et un WC indpendant. Etage 1: Un salon, une cuisine meuble et quipe avec coin repas, et une chambre. Etage 2: deux chambres et un WC indpendant. Chauffage au bois par un grand pole faence implant au coeur de la maison et sur deux niveaux, et radiateurs lectriques dans les chambres, l'installation lectrique est aux normes, toit en bon tat, fosse septique aux normes, eau de source prive. Une grande dpendance de 90 m environ, se trouve sous le mme toit ct de la maison d'habitation et sert de stockage divers, notamment du bois. 3 Btiment d'exploitation d'une surface de 350 m ferm partiellement et couvert sur l'ensemble. Deux dpendances de 150 m et 95 m couvertes, compltent cet espace. Ces lieux accueillent les curies, garages, stockages et divers rangements ncessaires aux fonctionnements de l'exploitation. Une partie de ce btiment (environ 100 m au sol) pourrait tre construit en surface habitable. Eau de source prive. 4 Maison mitoyenne des deux cts implants dans un hameau en montagne, comprenant: Rez-de

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Co-Exclusivit ce bel appartement 2 pices de 35.72m loi Carrez, traversant et libre de toute occupation avec un balcon expos Sud-Est. Situ au 1er tage sur 5 d'une rsidence bourgeoise, classe remarquable et scurise, il se trouve en plein centre-ville de Juan-les-Pins, proximit de tous les commerces, des transports en commun, de la Pinde et des plages. Cet appartement de 35.72m loi Carrez se compose de: - Entre - Sjour - Cuisine - Chambre - Salle de bain / WC - Balcon Les plus de l'appartement: - Traversant - Balcon expos Sud-est ct sjour - Charme de l'ancien avec parquet chevrons, moulures et hauteur sous plafond - Cuisine ouverte et quipe avec plaque vitrocramique, hotte, rfrigrateur top, lave-vaisselle, machine caf et four micro-ondes - Climatisation rversible dans le sjour - Chauffage collectif au gaz par radiateurs - Placard de rangement dans l'entre - Porte blinde - Fibre Internet - Effectus en 2022: *Isolation murs sjour *Installation de la climatisation *Installation de la porte blinde Les plus de la rsidence: - Scurise avec accs vigik - Immeuble bourgeois des annes 1930 - Classe remarquable - Ralise par l'architecte Georges Dikansky - Escalier en marbre / Mosaques dans les parties communes - En plein centre-ville - Petits commerces de proximit 2 minutes pied (boulangerie, boucherie, Carrefour City ouvert 7j/7, Picard, institut de beaut, etc.) - Cabinet paramdical en face de la rsidence (kinsithrapeute, ostopathe, soins infirmiers, podologue) - A 2 minutes pied du parc Bchet et du Palais des Congrs - A 3 minutes pied de la gare SNCF de Juan-les-Pins - A 3 minutes pied des plages - A 4 minutes pied de la Pinde de Juan-les-Pins - A 8 minutes pied de l'arrt de bus "Rgence" lignes 82 et 620 - Montant des c

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce vaste appartement studio de 34.37m loi Carrez entirement meubl, traversant avec une terrasse. Situ en dernier tage (1/1) d'une rsidence SANS ASCENSEUR avec de faibles charges, il se trouve dans le secteur recherch de la Napoule, proche du port, des plages, des commerces et des transports en commun. Idal investissement locatif et libre de toute occupation la signature de l'acte authentique. Cet appartement de 34.37m loi Carrez se compose de: - Entre: 6.91m - Sjour/Cuisine: 18.57m - Coin nuit: 4.46m - Salle d'eau: 3.06m - WC indpendant: 1.37m - Terrasse: 7.64m Les plus de l'appartement: - Idal investissement locatif - En dernier tage (1/1) - Entirement meubl (canap, buffet, deux chaises hautes, une table extrieure, quatre chaises, etc.) - Traversant - Cuisine amricaine et quipe avec plaque induction, hotte, four, four micro-ondes, rfrigrateur/conglateur et lave-linge - Coin nuit permettant d'accueillir 2 petits couchages supplmentaires - Climatisation rversible dans le sjour - Placards de rangements dans l'entre - Volet roulant lectrique - Fibre Internet - Effectus en 2022: *Installation de la climatisation *Installation du cumulus Les plus de la rsidence: - Quartier de la Napoule, recherch - Faibles charges (84E /mois) - A 1 minute pied du port de la Napoule - A 1 minute pied de l'arrt de bus "Port de la Napoule" (lignes 22, 23, MIM) - A 3 minutes pied de la plage du Chteau - A 5 minutes pied du centre de La Napoule et de la gare SNCF de Mandelieu - A 7 minutes pied des petits commerces (SPAR, boulangerie, banque, boucherie, etc.) - A 7 minutes pied de l'cole maternelle Les Boutons d'Or - Montant des charges: 84E /mois environ incluant l'entretien des parties communes et la cotisation

Situe dans le Val d'Argent 50 minutes de Strasbourg, en altitude de 550 mtres, dominant toute la valle, bnficiant d'une vue exceptionnelle sur le Haut-Koenigsbourg, dcouvrez ce complexe immobilier, agricole et gte. Il comprend: 1 Chalet de villgiature d'une surface habitable de 60 m, comprenant: Rez-de-chausse: un grand sjour incluant une cuisine meuble et intgre, un salon et une salle manger; une salle d'eau et un WC indpendant. Etage: Une grande chambre, divisible. Sous-sol: deux garages. Chauffage lectrique, pompe chaleur rversible, l'installation lectrique est aux normes, prsence d'isolation, toit en bon tat, fosse septique aux normes, eau de source prive. 2 Maison, ancien corps de ferme entirement rnove d'une surface habitable de 110 m, comprenant: Rez-de-chausse: une entre, une salle de bain (douche et bain), une chambre et un WC indpendant. Etage 1: Un salon, une cuisine meuble et quipe avec coin repas, et une chambre. Etage 2: deux chambres et un WC indpendant. Chauffage au bois par un grand pole faence implant au coeur de la maison et sur deux niveaux, et radiateurs lectriques dans les chambres, l'installation lectrique est aux normes, toit en bon tat, fosse septique aux normes, eau de source prive. Une grande dpendance de 90 m environ, se trouve sous le mme toit ct de la maison d'habitation et sert de stockage divers, notamment du bois. 3 Btiment d'exploitation d'une surface de 350 m ferm partiellement et couvert sur l'ensemble. Deux dpendances de 150 m et 95 m couvertes, compltent cet espace. Ces lieux accueillent les curies, garages, stockages et divers rangements ncessaires aux fonctionnements de l'exploitation. Une partie de ce btiment (environ 100 m au sol) pourrait tre construit en surface habitable. Eau de source prive. 4 Les terres: 8 hectares en prs et 4 hectares en fort d'avenir. Un chemin commu

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce vaste appartement studio de 34.37m loi Carrez entirement meubl, traversant avec une terrasse. Situ en dernier tage (1/1) d'une rsidence SANS ASCENSEUR avec de faibles charges, il se trouve dans le secteur recherch de la Napoule, proche du port, des plages, des commerces et des transports en commun. Idal investissement locatif et libre de toute occupation la signature de l'acte authentique. Cet appartement de 34.37m loi Carrez se compose de: - Entre: 6.91m - Sjour/Cuisine: 18.57m - Coin nuit: 4.46m - Salle d'eau: 3.06m - WC indpendant: 1.37m - Terrasse: 7.64m Les plus de l'appartement: - Idal investissement locatif - En dernier tage (1/1) - Entirement meubl (canap, buffet, deux chaises hautes, une table extrieure, quatre chaises, etc.) - Traversant - Cuisine amricaine et quipe avec plaque induction, hotte, four, four micro-ondes, rfrigrateur/conglateur et lave-linge - Coin nuit permettant d'accueillir 2 petits couchages supplmentaires - Climatisation rversible dans le sjour - Placards de rangements dans l'entre - Volet roulant lectrique - Fibre Internet - Effectus en 2022: *Installation de la climatisation *Installation du cumulus Les plus de la rsidence: - Quartier de la Napoule, recherch - Faibles charges (84E /mois) - A 1 minute pied du port de la Napoule - A 1 minute pied de l'arrt de bus "Port de la Napoule" (lignes 22, 23, MIM) - A 3 minutes pied de la plage du Chteau - A 5 minutes pied du centre de La Napoule et de la gare SNCF de Mandelieu - A 7 minutes pied des petits commerces (SPAR, boulangerie, banque, boucherie, etc.) - A 7 minutes pied de l'cole maternelle Les Boutons d'Or - Montant des charges: 84E /mois environ incluant l'entretien des parties communes et la c

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 3P de 66.09m loi Carrez d'angle, avec une terrasse expose Sud-Ouest. Situ au 2me tage sur 3 d'une rsidence construite en 2017 et avec de beaux espaces verts, il se trouve au fond d'une impasse au calme, tout en tant moins de 5 minutes en voiture de Cap 3000, du centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, de l'accs l'A8, des plages ou encore du port. Un double garage en enfilade en sous-sol scuris (avec lectricit et possibilit de recharge pour voiture lectrique) complte ce bien. Cet appartement de 66.09m loi Carrez se compose de: - Entre: 6.67m - Sjour/Cuisine: 26.66m - Dgagement: 4.34m - Chambre 1: 10.39m - Chambre 2: 11.46m - Salle d'eau/WC: 6.53m - Terrasse: 12.16m - Double garage: 26.41m Les plus de l'appartement: - Expos Sud-Ouest - D'angle - Belle terrasse de 12.16m - Trs lumineux - Superbe cuisine Arredo Cucine amricaine avec partie dnatoire et quipe avec plaque induction Smeg, four Smeg, hotte Smeg, rfrigrateur/conglateur Smeg, four micro-ondes Smeg et lave-vaisselle Siemens - Grande salle d'eau avec douche l'italienne, sche-serviette, WC et espace pour buanderie - Climatisation rversible de marque Mitsubishi dans le sjour et les chambres - Fentres, baies vitres coulissantes et porte-fentre en double vitrage - Volets roulants lectriques SOMFI dans le sjour/cuisine et manuels dans les chambres - Placards de rangement dans l'entre et l'une des chambres - Fibre Internet - Porte d'entre 5 points avec serrure anti-effraction - Effectus rcemment: *Installation d'un store banne manuel sur la terrasse en 2023 *Mise en place d'une serrure anti-effraction sur la porte d'entre en 2022 *Installation de la climatisation en 2020 Les plus de la rsiden

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce vaste appartement studio de 34.37m2 loi Carrez entirement meubl, traversant avec une terrasse. Situ en dernier tage (1/1) d'une rsidence SANS ASCENSEUR avec de faibles charges, il se trouve dans le secteur recherch de la Napoule, proche du port, des plages, des commerces et des transports en commun. Idal investissement locatif et libre de toute occupation la signature de l'acte authentique. Cet appartement de 34.37m2 loi Carrez se compose de: - Entre: 6.91m2 - Sjour/Cuisine: 18.57m2 - Coin nuit: 4.46m2 - Salle d'eau: 3.06m2 - WC indpendant: 1.37m2 - Terrasse: 7.64m2 Les plus de l'appartement: - Idal investissement locatif - En dernier tage (1/1) - Entirement meubl (canap, buffet, deux chaises hautes, une table extrieure, quatre chaises, etc.) - Traversant - Cuisine amricaine et quipe avec plaque induction, hotte, four, four micro-ondes, rfrigrateur/conglateur et lave-linge - Coin nuit permettant d'accueillir 2 petits couchages supplmentaires - Climatisation rversible dans le sjour - Placards de rangements dans l'entre - Volet roulant lectrique - Fibre Internet - Effectus en 2022: *Installation de la climatisation *Installation du cumulus Les plus de la rsidence: - Quartier de la Napoule, recherch - Faibles charges (84EUR /mois) - A 1 minute pied du port de la Napoule - A 1 minute pied de l'arrt de bus 'Port de la Napoule' (lignes 22, 23, MIM) - A 3 minutes pied de la plage du Chteau - A 5 minutes pied du centre de La Napoule et de la gare SNCF de Mandelieu - A 7 minutes pied des petits commerces (SPAR, boulangerie, banque, boucherie, etc.) - A 7 minutes pied de l'cole maternelle Les Boutons d'Or - Montant des charges: 84EUR /mois environ incluant l'entre

ANTIBES. Secteur CALME et convoit pour ce bel appartement 3 pices d'ANGLE, intgralement RNOV en 2021 avec des matriaux contemporains et de haute qualit. Trs LUMINEUX, il bnficie d'une trs belle pice de vie de 32m2 avec sa cuisine amricaine toute quipe ouvrant sur la terrasse expose SUD. Une TERRASSE de 19,6m2 SUD bnficiant d'une vue dgage et VUE MER. Le couloir vous mnera aux deux chambres avec placards (12,8m2 et 13,8m2) et la salle d'eau avec douche l'italienne. WC spars. Dans une rsidence scurise avec TENNIS. Pour votre confort: Double vitrage, porte blinde, installation lectrique de 2021, volets roulants, climatisation ganable rversible, faux plafond avec spots encastrs, nombreux rangements et fibre optique. COMMERCES DE PROXIMIT 3 MINUTES PIED (carrefour market, boulangerie, pharmacie etc..). Les plages s'offrent vous en 8 minutes pied, le centre ville de Antibes est 4 km. Pour le stationnement: nombreuses places visiteurs dans la rsidence scurise par le portail lectrique. Un GARAGE ferm motoris de 14,2m2 dj quip pour la recharge de vhicule lectrique est disponible en SUPPLEMENT 25 000 euros. Cerise sur le gteau: Une TRES GRANDE CAVE de 15m2 inclus. Accs direct par ascenseur pour le garage et la cave. noter, l'appartement est autonome en chauffage depuis sa rnovation (chauffage par climatisation ganable rversible).

GARD - 30900 - NMES - APPARTEMENT 3 pices - 69,29 m - 2 chambres - cave - parking couvert. - EXCLUSIVIT - Idalement situ proche de l'Avenue Jean Jaurs et 10mn pied des Jardins de la Fontaine, dans une rsidence scurise et ferme, je vous propose en exclusivit cet appartement rnov de 69,29 m situ au 6me tage avec ascenseur: Entre avec placards qui dessert un sjour salle manger prolong d'un balcon expos plein sud, une cuisine indpendante amnage et quipe avec loggia ferme permettant ainsi de stocker et de brancher un lave linge, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, WC spars. - L'indispensable Nmes: ce bien dispose d'une place de parking couverte et scurise, ainsi qu'une cave. - A proxomit: les commerces, superettes, mdecins, pharmacie, coles, collges, transports, bureau de poste. - Confort de l'appartement: chauffage collectif, climatisation rversible (salon), menuiseries PVC double vitrage, volets roulants lectriques ct jour, battants bois ct nuit. Aucun travaux prvoir: installation lectrique rcente, tout comme la climatisation rversible, deux cumulus rcemment changs. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 95 Charges annuelles de coproprit: 1868 euros/an Taxe foncire: 1577 euros/an Ravalement de faade 2024, modernisation ascenseur 2023, pose de lecteurs de badge d'accs 2024. DPE: Classe C GES: classe C. Prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 720 euros et 1060 euros par an. Prix: 159 900 euros honoraires d'agence inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme CATO, au 0629165677 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente

GARD - 30900 - NMES - APPARTEMENT 3 pices - 69,29 m - 2 chambres - cave - parking couvert. - EXCLUSIVIT - Idalement situ proche de l'Avenue Jean Jaurs et 10mn pied des Jardins de la Fontaine, dans une rsidence scurise et ferme, je vous propose en exclusivit cet appartement rnov de 69,29 m situ au 6me tage avec ascenseur: Entre avec placards qui dessert un sjour salle manger prolong d'un balcon expos plein sud, une cuisine indpendante amnage et quipe avec loggia ferme permettant ainsi de stocker et de brancher un lave linge, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, WC spars. - L'indispensable Nmes: ce bien dispose d'une place de parking couverte et scurise, ainsi qu'une cave. - A proxomit: les commerces, superettes, restaurants, mdecins, pharmacie, coles, collges, transports, bureau de poste. - Confort de l'appartement: chauffage collectif, climatisation rversible (salon), menuiseries PVC double vitrage, volets roulants lectriques ct jour, battants bois ct nuit. Aucun travaux prvoir: installation lectrique rcente, tout comme la climatisation rversible, deux cumulus rcemment changs. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 95 Charges annuelles de coproprit: 1868 euros/an Taxe foncire: 1577 euros/an Ravalement de faade 2024, modernisation ascenseur 2023, pose de lecteurs de badge d'accs 2024. DPE: Classe C GES: classe C. Prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 720 euros et 1060 euros par an. Prix: 159 900 euros honoraires d'agence inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme CATO, au 0629165677 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Ce

GARD - 30900 - NMES - APPARTEMENT 3 pices - 69,29 m - 2 chambres - cave - parking couvert. EXCLUSIVIT DJA SOUS OFFRE ! Idalement situ proche de l'Avenue Jean Jaurs et 10mn pied des Jardins de la Fontaine, dans une rsidence scurise et ferme, je vous propose en exclusivit cet appartement rnov de 69,29 m situ au 6me tage avec ascenseur: Entre avec placards qui dessert un sjour salle manger prolong d'un balcon expos plein sud, une cuisine indpendante amnage et quipe avec loggia ferme permettant ainsi de stocker et de brancher un lave linge, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, WC spars. - L'indispensable Nmes: ce bien dispose d'une place de parking couverte et scurise, ainsi qu'une cave. - A proxomit: les commerces, superettes, restaurants, mdecins, pharmacie, coles, collges, transports, bureau de poste. - Confort de l'appartement: chauffage collectif, climatisation rversible (salon), menuiseries PVC double vitrage, volets roulants lectriques ct jour, battants bois ct nuit. Aucun travaux prvoir: installation lectrique rcente, tout comme la climatisation rversible, deux cumulus rcemment changs. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 95 Charges annuelles de coproprit: 1868 euros/an Taxe foncire: 1577 euros/an Ravalement de faade 2024, modernisation ascenseur 2023, pose de lecteurs de badge d'accs 2024. DPE: Classe C GES: classe C. Prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 720 euros et 1060 euros par an. Prix: 159 900 euros honoraires d'agence inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme CATO, au 0629165677 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est gara