Intendance

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Local commercial à louer BORDEAUX / 50M2 Situé Cours de l'intendance, à proximité du Grand Théâtre, bénéficiant d'un fort flux piéton et d'une Belle visibilité, local commercial d'environ 50m2 aux prestations haut de gamme offre un emplacement privilégié. Un commerce qualitatif profitera du trafic, le flux touristique sera un plus. Bail neuf. Tous commerces sauf nuisances. DAB: 324.000,00euros HAI Copropriété de 8 lots (). Secteur: BORDEAUX Surface habitable: 50 m² Surface du terrain: 50 m² Surface minimum du local: 50 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Charge de la taxe: Bailleur Frais d’agence: 24000 € Loyer: 4 200.00 € HC Loyer HT HC par an: 50400 € Copropriété Nombre de lots: 8 IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Bureaux à louer BORDEAUX / 270 m² Au coeur du Triangle d'Or, entre le cours de l'Intendance et la Place Puy Paulin, au 1er étage d'un immeuble en pierre, bureaux d'environ 270 m². Ils se composent de 7 pièces, d'une salle de pause avec cuisine et WC. Belle terrasse privative d'environ 100 m². Prestations haut de gamme. Transports en commun et commerces à proximité. Secteur: BORDEAUX Surface habitable: 270 m² Surface du terrain: 270 m² Surface minimum du local: 270 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de construction: Pierre de taille Type de couverture: Tuiles Taxe foncière: 4860 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 21600 € Dépôt de garantie: 18000 € Provision sur charges: 3240 € Loyer: 6 000.00 € HC Loyer HT HC par an: 72000 € Copropriété IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL / COURS DE L'INTENDANCE Place de parking couverte au sein d'un somptueux immeuble en pierre protégé et réhabilité en parking (ancienne Trésorerie Générale) situé cours de l'intendance. Place située au 2e étage. Accès par ascenseur sécurisé. Parking atypique et plein de charme, proche toutes commodités et triangle d'or, accès parking via la rue Guillaume brochon. Taxe foncière: env 80E Charges de copropriété annuelles: Env 220E Prix de vente: 59 900E FAI dont 4 900E d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL / COURS DE L'INTENDANCE Place de parking couverte au sein d'un somptueux immeuble en pierre protégé et réhabilité en parking (ancienne Trésorerie Générale) situé cours de l'intendance. Place située au 2e étage. Accès par ascenseur sécurisé. Parking atypique et plein de charme, proche toutes commodités et triangle d'or, accès parking via la rue Guillaume brochon. Taxe foncière: env 80E Charges de copropriété annuelles: Env 220E Prix de vente: 56 680E honoraires d'agence inclus dont 4 680E d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Venez-vous ressourcer dans cette belle propriété en pays bigouden, Finistère sud Bretagne dans un cadre très calme. Plage, balade, voile, paddle ou farniente, vous trouverez forcément votre bonheur dans notre belle région. Cette maison est située à Pont l'Abbé dans le quartier résidentiel de Kerarthur à proximité de la forêt de Roskerno (possibilité de faire du cheval) et du chemin de halage (chemin de randonnée). Le centre-ville et ses magasins de décoration et de vêtements sont situés à environ 10'00'' à pied et 5'00'' à vélo. La maison est entourée d'un jardin entièrement clos et arborée de 2500m2 bénéficiant du soleil tout au long de la journée. D'une surface totale de 230m² et avec 5 chambres, elle peut accueillir plusieurs familles (11 couchages). Au rez de chaussée: Hall d'entrée. Un grand séjour / cuisine de 60 m² avec vue sur le jardin. Salle de bains avec douche Italienne et baignoire. WC séparés avec lave mains. Une Chambre « îles » 1 parentale un lit double King size de 200 x 180 avec TV. Un bureau qui sera fermée (intendance) Un Cellier avec congélateur. Une buanderie avec machine à laver le linge & sèche-linge. Une véranda. Un double garage. A l'étage: un long couloir en L dessert 4 chambres. Chambre « rose » 2: un lit double de 190 x 140. Chambre « taupe » 3: un lit double King size de 200 x 180. Chambre « bleu » 4: un lit double Queen size de 200 x 160 Chambre « blanche » 5: 3 lits simple de 190 x 90. Soit un nombre maximum d'occupants de 11 personnes. Un cellier qui sera fermée (intendance). Une salle de bains avec douche et baignoire. WC séparés avec lave mains. Une salle de jeu musculation au-dessus du garage. Equipements divers: lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur, plaque à induction, cafetière, bouilloire, grande télévision, wifi, internet, Jeux de société, fer à repasser, planche à repasser, aspirateur, appareils à raclette/pierrade, plancha électrique, une chaise haute bébé, … 4 vélos avec casques seront à disposition, 2 planches de surf, 2 morey, 1 paddle, raquettes de badminton, jeu de croquet, ballons de football, beach-volley,… Le linge de lit fourni, lit fait à l’arrivée. Le spot de surf de la Torche est à 13km (19 minutes), le Guilvinec et ses chalutiers à 13 km, les plages de Loctudy (école de voile) et Lesconil sont situées à 7km (12 minutes en voiture). Un peu plus loin, Sainte Marine (11 km), la pointe du raz (50km), et la presqu’île de Crozon (69 km), Quimper et ses monuments 21 km (25 minutes), Concarneau (44 km), Pont Aven (53 km) Les îles des Glénan sont accessibles depuis Bénodet ou Loctudy en prenant les Vedette de l’Odet ou en louant un bateau à Loctudy. Bien entendu l’usage de la maison doit être respectueux des voisins. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Animaux acceptés (sauf chiens de catégories 1 & 2) & bienvenus au RDC excepté les chambres. Maison non fumeur Location à la semaine durant les vacances d’été juillet août du samedi au samedi. Réservation confirmée après réception d’un acompte de 30%. Premier contact par messagerie. Photos supplémentaires possible.

GRAND THEATRE. TRÈS BELLE ADRESSE POUR CET APPARTEMENT SITUÉ AU SEIN D'UN MAGNIFIQUE HÔTEL PARTICULIER AVEC ASCENSEUR. DÉCORATION CONTEMPORAINE AUX PRESTATIONS RAFFINÉES. AU CALME ABSOLU, CE BIEN CONVIENT ÉGALEMENT POUR UN PIED A TERRE. PHOTOS SUR DEMANDE - CABINET BEDIN INTENDANCE 05. 56. 01. 45. 90 Bien en copropriété de 25 lots dont 11 lots principaux, Charges annuelles 1871. 00 Euros Surface: 125 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

SPECIAL INVESTISSEURS LMNP UNIQUEMENT (loueur meublé non professionnel) - REVENTE AVEC BAIL COMMERCIAL. Idéalement situé au coeur de Saint Etienne, à proximité des universités, des transports et des commerces, joli studio dans résidence étudiante. Ce bien de 18,87 m2 entièrement meublé et équipé offre une entrée, un séjour avec kitchenette et espace nuit et salle de bain. Le bien s'accompagne d'un parking et propose de nombreux services: laverie, service meange et intendance, wifi. Gérer par un gestionnaire sérieux, cette acquisition garantit un revenu locatif annuel HT avec un loyer mensuel, tous les mois, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti HT par an et éventuellement d'une part variable. Le loyer est révisé tous las ans en octobre.Total Loyers versés en 2018: 1 476EUR HT environ dont une part variable correspondant à un mois de loyers.

COURS DE L' INTENDANCE.... Au sein d' un bel immeuble en pierre, superbe appartement T3 de 80 m2 environ, au 4ème étage sur 5, avec ascenseur se composant d' un couloir d' entrée avec rangement un séjour traversant lumineux avec belle hauteur sous plafond (3,20m), deux chambres de 14 m2, un dressing, une salle de bains avec WC, un WC séparé. Une cave ainsi que deux greniers complétent cet ensemble. Contact: Joanna SEGUIN / 06 68 28 14 92

SOGIMO CÈDE TRIANGLE DE BORDEAUX TRES BEAU PAS DE PORTE DEDIE A LA RESTAURATION TOUT EQUIPE ET AUX NORMES - SOGIMO CÈDE TRIANGLE DE BORDEAUX TRÈS BEAU PAS DE PORTE DE PETITE AFFAIRE DE RESTAURATION. SON EMPLACEMENT EST IDÉAL, CAR ELLE EST PROCHE DU COURS DE L'INTENDANCE. L'AFFAIRE TOUJOURS EN ACTIVITÉ EST RÉPUTÉE ET TRÈS SOUVENT AFFICHE COMPLET CHAQUE JOUR AU SERVICE DU MIDI ET DU SOIR ET MALGRÉ LES 35 COUVERTS QUE CONTIENT LA SALLE DE RESTAURANT CETTE AFFAIRE RÉALISE UN CHIFFRE D'AFFAIRES DEPUIS DE NOMBREUSES ANNÉES QUI DÉPASSE LES 750 000 EURO HORS-TAXES AVEC UN BÉNÉFICE CONSÉQUENT ET UNE BELLE RÉMUNÉRATION ANNUELLE EST AU RDV POUR LE COUPLE D'EXPLOITANTS. AUJOURD'HUI LES RESTAURATEURS SOUHAITENT DÉMÉNAGER BIENTÔT DANS DES LOCAUX PLUS GRANDS ET C'EST LA RAISON POUR LAQUELLE ILS PROPOSENT À UN PROFESSIONNEL DANS LA RESTAURATION DE REPRENDRE LEUR PAS DE PORTE AVEC LEUR CUISINE ÉQUIPÉE ET LEUR RÉSERVE EN SOUS-SOL ÉQUIPÉ ET AUX NORMES D'AUJOURD'HUI. LE LOYER POUR CET EMPLACEMENT NUMÉRO UN N'EST QUE DE 2000 EUROS, SANS TVA APPLICABLE ET HORS CHARGES AVEC UNE PROVISION POUR CHARGES DE 200 EUROS, CE QUI EST TRÈS RARE POUR CET EMPLACEMENT NUMÉRO 1 SITUÉ AU COEUR DU TRIANGLE DE BORDEAUX. NOUS VOUS PROPOSONS D'ACQUÉRIR LE DROIT AU BAIL AVEC LE LOCAL ET SA CUISINE ÉQUIPÉE DOTÉE D'UNE EXTRACTION PROFESSIONNELLE POUR LA RESTAURATION ET AUX NORMES. LE PRIX DE CESSION A ÉTÉ FIXÉE À 495.000 EUROS, COMPRENANT LA COMMISSION D'AGENCE À LA CHARGE DU VENDEUR. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS BIENS, EN CLIQUANT SUR LE LIEN 'VOIR LES AUTRES ANNONCES DU VENDEUR'. AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI CONVIENT ET NOUS CONTACTER À: RENSEIGNEMENTS PAR TÉLÉPHONE AU: 06-72-11-74-52 / 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76, POUR RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS

SOGIMO VEND TRIANGLE DE BORDEAUX TRES BELLE AFFAIRE DE RESTAURATION - SOGIMO VEND DANS LE TRIANGLE DE BORDEAUX BELLE PETITE AFFAIRE DE RESTAURATION. SON EMPLACEMENT EST IDÉAL CAR ELLE EST PROCHE DU COURS DE L'INTENDANCE. L'AFFAIRE EST RÉPUTÉE ET TRÈS SOUVENT ET AFFICHE COMPLET CHAQUE JOUR AU SERVICE DU MIDI ET DU SOIR. MALGRÉ LES 35 COUVERTS QUE CONTIENT LA SALLE DE RESTAURANT CETTE AFFAIRE RÉALISE UN CHIFFRE D'AFFAIRES DEPUIS DE NOMBREUSES ANNÉES QUI DÉPASSE LES 750.000 EUROS HORS-TAXES AVEC UN BÉNÉFICE CONSÉQUENT ET UNE RÉMUNÉRATION ANNUELLE DE 72 000 EUROS POUR LES DEUX DIRIGEANTS. DE PLUS LE LOYER POUR CET EMPLACEMENT NUMÉRO UN N'EST QUE DE 2000 EUROS, SANS TVA APPLICABLE ET HORS CHARGES, AVEC UNE PROVISION POUR CHARGES DE 200 EUROS POUR LES DÉPENSES DE LA COPROPRIÉTÉ, CE QUI EST TRÈS RARE POUR CET EMPLACEMENT NUMÉRO 1 SITUÉE AU COEUR DU TRIANGLE DE BORDEAUX. NOUS VOUS PROPOSONS SOIT D'ACQUÉRIR LE FONDS DE COMMERCE DE CE RESTAURANT, SI VOUS SOUHAITEZ CONTINUER LE MÊME TYPE DE RESTAURATION, OU LE DROIT AU BAIL AVEC LE LOCAL ET SA CUISINE ÉQUIPÉE POUR LA RESTAURATION AINSI QUE SA GRANDE RÉSERVE EN SOUS-SOL, LE TOUT BIEN ÉVIDEMMENT AUX NORMES ALIMENTAIRES EXIGÉES AUJOURD'HUI. DANS LES DEUX CAS LE PRIX DE CESSION DU FONDS DE COMMERCE OU DU DROIT AU BAIL AVEC TOUT LE MATÉRIEL D'EXPLOITATION A ÉTÉ FIXÉ À 495 000 EUROS, COMPRENANT LA COMMISSION D'AGENCE À LA CHARGE DU VENDEUR. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS BIENS, EN CLIQUANT SUR LE LIEN 'VOIR LES AUTRES ANNONCES DU VENDEUR'. AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI CONVIENT ET NOUS CONTACTER À: RENSEIGNEMENTS PAR TÉLÉPHONE AU: 06-72-11-74-52 / 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76, POUR RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS

A vendre Bureau de 64 m² neuf, Bordeaux 33000, éligible Malraux - A vendre bureau de 64 m². L'immeuble se situe au coeur du site patrimonial remarquable de Bordeaux, dans la zone classée par l'UNESCO au Patrimoine Mondial de l'Humanité dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Ce quartier est constitué notamment de magnifiques hôtels particuliers. Ainsi il se situe sur l'axe desservi par le tramway qui relie le Jardin Public à la place des Quinconces, site emblématique de la capitale girondine et pôle intermodal. L'immeuble est à moins de 10 min à pied des Allées Tourny, de la place de la Comédie et du Grand Théâtre, du cours de l'Intendance bordé de magasins chics et de la rue Sainte-Catherine, plus grande rue piétonne commerçante d'Europe Ainsi il est à proximité du quartier branché des Chartrons, qui abrite boutiques d'antiquaires et chais historiques, ainsi que des quais, du centre commercial Quai des Marques et du miroir d'eau. L'immeuble est un ensemble immobilier composé de deux bâtiments de 4 étages caractéristiques de l'architecture bordelaise du XVIIIe siècle Il disposent de façades en pierre de taille de Bordeaux ornées de belles modénatures: barreaudage en ferronneries, chéneau sur petites consoles, encadrements décorés de subtiles moulures florales, baies surmontées de linteaux en arc segmentaire au premier étage? Ainsi ils disposent: de balcons filants sur consoles ouvragées, habillés de garde-corps en ferronnerie, de corniche sur modillons surplombée par des balustres en pierre, d'une splendide porte d'entrée en bois massif mouluré, d'une cage d'escalier de belle facture et d'éléments patrimoniaux intérieurs remarquables. Vous cherchez à estimer un bien ? galileo.immo Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Découvrez nos services sur galileo.immo Effi

A vendre Bureau de 110 m² neuf, Bordeaux 33000, éligible Malraux - A vendre bureau de 110 m². L'immeuble se situe au coeur du site patrimonial remarquable de Bordeaux, dans la zone classée par l'UNESCO au Patrimoine Mondial de l'Humanité dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Ce quartier est constitué notamment de magnifiques hôtels particuliers. Ainsi il se situe sur l'axe desservi par le tramway qui relie le Jardin Public à la place des Quinconces, site emblématique de la capitale girondine et pôle intermodal. L'immeuble est à moins de 10 min à pied des Allées Tourny, de la place de la Comédie et du Grand Théâtre, du cours de l'Intendance bordé de magasins chics et de la rue Sainte-Catherine, plus grande rue piétonne commerçante d'Europe Ainsi il est à proximité du quartier branché des Chartrons, qui abrite boutiques d'antiquaires et chais historiques, ainsi que des quais, du centre commercial Quai des Marques et du miroir d'eau. L'immeuble est un ensemble immobilier composé de deux bâtiments de 4 étages caractéristiques de l'architecture bordelaise du XVIIIe siècle Il disposent de façades en pierre de taille de Bordeaux ornées de belles modénatures: barreaudage en ferronneries, chéneau sur petites consoles, encadrements décorés de subtiles moulures florales, baies surmontées de linteaux en arc segmentaire au premier étage? Ainsi ils disposent: de balcons filants sur consoles ouvragées, habillés de garde-corps en ferronnerie, de corniche sur modillons surplombée par des balustres en pierre, d'une splendide porte d'entrée en bois massif mouluré, d'une cage d'escalier de belle facture et d'éléments patrimoniaux intérieurs remarquables. Vous cherchez à estimer un bien ? galileo.immo Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Découvrez nos services sur galileo.immo Ef

MAGNIFIQUE APPARTEMENT T2 STYLE LOFT EN PLEIN C?UR DE BORDEAUX PROCHE PLACE GAMBETTA A vendre: Appartement chic et moderne de 55 m2 au 1er étage d'un immeuble en pierre avec cave. L'appartement se compose de la manière suivante: - GRAND SÉJOUR éclairé par 3 portes fenêtres avec 3 balcons et double vitrage, fermetures par stores électriques. - CUISINE OUVERTE entièrement équipée avec frigo américain, fermeture par portes coulissantes. - CHAMBRE avec dressing, grands miroirs et velux électrique. - SALLE DE BAIN design avec leds et portes coulissantes. Les petits plus: - hauteur sous plafond: 2m 80 - climatisation réversible - belles prestations: parquet et pierres apparentes - interphone avec caméra - vidéo-projecteur - cave en sous-sol IDÉALEMENT SITUÉ: 16 rue Georges Bonnac à 50 m de la place Gambetta et 200 m de la porte Dijeaux sur rue piétonne, en hyper centre proche TRAM (5 mn à pied de la station Mériadeck ligne A et 5 mn à pied de la station Gambetta Madd) et BUS (lignes 1,2,3,4,15,26,5,16,83....). Parking Gambetta à 2 mn à pieds. A proximité du Centre Commercial Auchan Mériadeck (5 mn à pieds), juste en face du cinéma UGC, proche des bars, restaurants, salle de sport, Musées, des Quais et du célèbre Grand Théâtre au bout du Cours de l'Intendance. Prix: 490 000 E SANS FRAIS D'AGENCE Aucun travaux à prévoir, habitable immédiatement Petite copropriété syndic bénévole Agence s'abstenir

Dans le célèbre quartier du triangle d'or de Bordeaux à un pas du Grand théâtre et du cours de l'intendance. Au sein d'un caractéristique immeuble en etnbsp;pierre bordelaise. Appartement traversant de type T3 avec une vue dégagée ayant conservé son caractère ancien (parquet, pierre apparente, hauteur sous plafond, cheminé...) avec une vue dégagée. Vous pourrez aménager cet appartement afin de pouvoir accueillir famille et amis.

Dominique KASBY vous présente: LE MANS HYPER CENTRE HOTEL PARTICULIER DE 360M2 HABITABLES AVEC APPARTEMENT D'AMIS PISCINE COUVERTE ET GARAGE Un bien rare sur Le MANS entièrement refait a neuf avec gout et raffinement, situé a 2 pas du centre culturel, du centre ville, et de toutes commodités, écoles, et transports, non loin de la gare a pied, quartier prisé et très convoité; Les propriétaires se sont fait plaisir en réalisant les travaux, la décoration, et la technique, tous les matériaux haut de gamme ont été soigneusement choisis, les vastes réceptions ont gardé leurs charmes, avec parquets corniches, hauts plafonds, le mélange de l'authenticité et du design est magnifique, les espaces de vie ont été méticuleusement réfléchis pour assurer un plaisir de vie quotidienne, la cuisine moderne entièrement équipée et aménagée agrémentée d un véritable salon de repas donne sur le superbe jardin par de très larges baies vitrées, les 2 salons supplémentaires permettent de recevoir amis et familles très confortablement. 5 grandes chambres, dont une master suite avec dressing salle d'eau et toilettes, et 1 junior suite équivalente, 1 grand bureau, salle d'eau, wc a tous les niveaux,pour la partie intendance, un niveau spécialement conçu avec buanderie, et divers rangements pour le confort quotidien de la famille. en bout de jardin par une entrée autonome, une annexe refaite entièrement dans la même qualité que la bâtisse principale, une piscine couverte, chauffée, avec pool house, et un appartement superbe de 60m2, une grande cave voûtée, un atelier, une dépendance de jardin, un garage ainsi que le stationnement aisé complètent ce véritable bien exceptionnel. Le jardin paysagé et arboré et équipé d un espace cuisine d extérieur avec barbecue, et salon terrasse. Une visite pour clients soucieux de la qualité, des volumes, du secteur. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Contacter Dominique KASBY 0682904180 mandataire auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES RCS 48762477

Entrepôt à louer PESSAC / 350m² A proximité de la sortie n°15 de l'A630 et sortie n°26 de la rocade. Proche de la zone commerciale de Pessac Géant Casino. Entrepôt neuf avec charpente Eiffel d'environ 350m². Porte sectionnelle 4x3,5m, vitrine. Possibilité normes ERP. Neuf Secteur: SUD OUEST Surface habitable: 350 m² Surface du terrain: 350 m² Surface minimum du local: 350 m² Nombre de parkings: 5 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Neuf Type de construction: Bardage Type de couverture: BacAcier Type d’isolation: Double peau Accès handicapé Taxe foncière: 2800 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 6000 € Dépôt de garantie: 7500 € Provision sur charges: 2400 € Loyer: 2 500.00 € HC Loyer HT HC par an: 30000 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Entrepôt à louer PESSAC / 350m² A proximité de la sortie n°15 de l'A630 et sortie n°26 de la rocade. Proche de la zone commerciale de Pessac Géant Casino. Entrepôt neuf avec charpente Eiffel d'environ 350m² avec terrain privatif d'environ 300m². Porte sectionnelle 4x3,5m, vitrine. Nombreuses places de stationnement. Possibilité normes ERP. Neuf Secteur: SUD OUEST Surface habitable: 350 m² Surface du terrain: 300 m² Surface du terrain: 350 m² Surface minimum du local: 350 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Neuf Type de construction: Bardage Type de couverture: BacAcier Type d’isolation: Double peau Accès handicapé Taxe foncière: 2800 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 9000 € Dépôt de garantie: 11250 € Provision sur charges: 2400 € Loyer: 3 750.00 € HC Loyer HT HC par an: 45000 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Entrepôt à louer CARBON BLANC / 80m² A proximité de la sortie n°43 de l'A10, situé dans la zone industrielle de la Mouline et à proximité de la zone commerciale de Ste EULALIE. Entrepôt d'environ 65m² lumineux et isolé avec un rideau métallique 2x2m + 15m² de bureaux. 3 places de stationnement privative en façade. Secteur: RIVE DROITE Surface habitable: 80 m² Surface du terrain: 80 m² Surface minimum du local: 80 m² Nombre de parkings: 3 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Parpaing Type de couverture: Terrasse Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Oui Accès handicapé Taxe foncière: 400 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 2250 € Dépôt de garantie: 2250 € Provision sur charges: 360 € Loyer: 750.00 € HC Loyer HT HC par an: 9000 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Bureaux à louer BORDEAUX / 59m² Au coeur du triangle d'or, à deux pas de la place de la Comédie, au deuxième étage d'un immeuble en pierre, bureaux d'environ 59m². Ces bureaux se trouvent à l'arrière de l'immeuble, au calme. Deux pièces avec WC et évier privatif. Ascenseur. Proximité des transports en commun. Recent Secteur: BORDEAUX Surface habitable: 59 m² Surface du terrain: 59 m² Surface minimum du local: 59 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Pierre de taille Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Ascenseur Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 3135.13 € Dépôt de garantie: 3135.13 € Provision sur charges: 2000 € Loyer: 1 045.04 € HC Loyer HT HC par an: 12540.52 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Local commercial à louer BORDEAUX / 60 m2 Face au musée d'Aquitaine, entre la place Pey Berland et la place de la Victoire, à l'intersection des Cours Pasteur / Victor Hugo, dans un environnement très commercial avec une forte densité bureaux / résidentielles. Local commercial d'environ 60m2 en excellente état avec une large vitrine. Emplacement idéal pour de la restauration. Bail neuf/Possibilité extraction. DAB: 20.000;00euros Copropriété de 25 lots (). Recent Secteur: BORDEAUX Surface habitable: 60 m² Surface du terrain: 60 m² Surface minimum du local: 60 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Pierre de taille Type de couverture: Tuiles Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Oui Accès handicapé Taxe foncière: 1100 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 7200 € Dépôt de garantie: 6000 € Provision sur charges: 1300 € Loyer: 2 000.00 € HC Loyer HT HC par an: 24000 € Copropriété Nombre de lots: 25 IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Bureau à louer BIARRITZ (64) /120m2 Accès direct depuis la sortie autoroute de Biarritz Emplacement idéal avec stationnement en façade Bureaux au 1er étage avec visibilité sur le boulevard. Bureaux très lumineux, agencement moderne, climatisation réversible, réseau câblé, salle de pose avec kitchenette. Ancien Secteur: PYRENNEES ALTANTIQUES Nombre de pièces: 6 Surface habitable: 117 m² Surface du terrain: 117 m² Surface minimum du local: 117 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de construction: Parpaing Type de couverture: BacAcier Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Oui Taxe foncière: 600 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 3600 € Dépôt de garantie: 3000 € Provision sur charges: 600 € Loyer: 1 500.00 € HC Loyer HT HC par an: 18000 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Entrepôt à louer à BIDART (64) /135m2 Sortie n°4 de l'A63, zone d'activité de "Lana", emplacement avec visuel depuis l'axe principale, dans un bâtiment neuf, d'entrepôt en RDC de 90m² et bureau 45 m² au 1er l'étage. Possibilité de bureaux supplémentaires. Grande hauteur sous plafond 7m, porte sectionnelle, translucides, sanitaire privatif, stationnement en façade sur parcelle clôturée avec portail. Copropriété de 10 lots (). Neuf Secteur: PYRENNEES ALTANTIQUES Surface habitable: 135 m² Surface du terrain: 135 m² Surface minimum du local: 135 m² Nombre de parkings: 4 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Neuf Type de construction: Béton Type de couverture: BacAcier Type d’isolation: Oui Taxe foncière: 810 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 4320 € Dépôt de garantie: 3600 € Provision sur charges: 1800 € Loyer: 1 800.00 € HC Loyer HT HC par an: 21600 € Copropriété Nombre de lots: 10 IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Local commercial à louer BORDEAUX / 152m² Face au musée d'Aquitaine, entre la place Pey Berland et la place de la Victoire, à l'intersection des Cours Pasteur / Victor Hugo, dans un environnement très commercial avec une forte densité bureaux / résidentielles. Local commercial d'environ 152m² en excellente état avec une large vitrine. Emplacement idéal pour de la restauration. Proximité immédiate du tramway. Bail neuf/Possibilité extraction. DAB: 75.600,00 euros Recent Secteur: BORDEAUX Surface habitable: 152 m² Surface du terrain: 152 m² Surface minimum du local: 152 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de construction: Pierre de taille Type d’isolation: Oui Accès handicapé Taxe foncière: 2500 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 5600 € Dépôt de garantie: 10734.9 € Provision sur charges: 2492 € Loyer: 3 578.30 € HC Loyer HT HC par an: 42939.6 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Local commercial à louer MERIGNAC / 125 m² Situé sortie 11 A de la rocade, dans le Parc St Exupéry, dans un immeuble de bureaux, local commercial de 125 m² en RDC. Visibilité depuis la rocade, stationnement en façade. Toutes activités autorisées. Proche de la future extension de la ligne A du tramway. Secteur: NORD Surface habitable: 125 m² Surface du terrain: 125 m² Surface minimum du local: 125 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Taxe foncière: 1500 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 3125 € Dépôt de garantie: 3125 € Provision sur charges: 500 € Loyer: 1 041.67 € HC Loyer HT HC par an: 12500 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Bureau à louer MERIGNAC / 125 m² Situé sortie 11 A de la rocade, dans le Parc St Exupéry, dans un immeuble de bureaux, bureau de 125 m² en RDC. Bonne visibilité depuis la rocade, stationnement en façade. Toutes activitées autorisées. Proche de la future extension de la ligne A du tramway. Secteur: NORD Surface habitable: 125 m² Surface du terrain: 125 m² Surface minimum du local: 125 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Taxe foncière: 1500 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 3125 € Dépôt de garantie: 3125 € Provision sur charges: 500 € Loyer: 1 041.67 € HC Loyer HT HC par an: 12500 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Bureau commercial à louer BORDEAUX / 60 m² Face au musée d'Aquitaine, entre la place Pey Berland et la place de la Victoire, à l'intersection des Cours Pasteur / Victor Hugo, dans un environnement très commercial avec une forte densité bureaux / résidentielles. Bureau commercial d'environ 60m² en excellente état avec une large vitrine. Très bon accès TBM. Ancien Secteur: BORDEAUX Surface habitable: 60 m² Surface du terrain: 60 m² Surface minimum du local: 60 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de construction: Pierre de taille Type d’isolation: Oui Taxe foncière: 1100 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 6000 € Dépôt de garantie: 6000 € Provision sur charges: 1300 € Loyer: 2 000.00 € HC Loyer HT HC par an: 24000 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Local commercial neuf à vendre à Bidart/ 175m2 avec possibilité surface de 90 m² supplémentaires. Proche accès, gare, aéroport et A.63 Biarritz, visuel depuis l'axe passant. Zone avec activité commerciale et bureaux, disponible de suite. Stationnement en façade. Recent Secteur: PYRENNEES ALTANTIQUES Surface habitable: 175 m² Surface du terrain: 175 m² Surface minimum du local: 175 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: BrutBeton Travaux à prévoir: Local hors d'eau hors d'aircompteur existantplafond suspendu isolé existant Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Prix net du bien: 420000 € Prix hors honoraires acquéreur: 420000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 21000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Local commercial à vendre GRADIGNAN / 140m² Entre les sorties n°15 et 16 de la rocade, à proximité du Parc Saint-Albe, sur une parcelle privative d'environ 1.100m², local commercial au rez-de-chaussée d'environ 140m². Local lumineux grâce aux nombreuses vitrines. Parking privé. Passage devant l'immeuble de 9.000 voitures / jour. Recent Secteur: SUD OUEST Surface habitable: 140 m² Surface du terrain: 140 m² Surface minimum du local: 140 m² Nombre de parkings: 15 Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de construction: Parpaing Type de couverture: BacAcier Mode de chauffage: Electrique Taxe foncière: 1500 € Prix net du bien: 350000 € Prix hors honoraires acquéreur: 350000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 17500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Bureaux à vendre GRADIGNAN / 140m² Entre les sorties n°15 et 16 de la rocade, à proximité du Parc Saint-Albe, au rez-de-chaussé d'un immeuble bâti sur une parcelle d'environ 1.100m², bureaux d'environ 140m². Bureaux lumineux grâce aux larges vitrines. Parking privé. Flux de 9.000 voitures / jour. Copropriété de 4 lots (). Recent Secteur: SUD OUEST Surface habitable: 140 m² Surface du terrain: 140 m² Surface minimum du local: 140 m² Nombre de parkings: 15 Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Travaux à prévoir: Second oeuvre Type de construction: Parpaing Type de couverture: BacAcier Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Accès handicapé Taxe foncière: 1500 € Prix net du bien: 350000 € Prix hors honoraires acquéreur: 350000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 17500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 4 IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017