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Découvrez cette maison de 96m² sur la commune de ST MARCEL. 36m² de pièce de vie traversante avec possibilité d'installer votre cuisine ouverte donnant sur un cellier et un garage intégré. A l'étage, 3 espaces de chacun 13m² pour y accueillir les chambres, l'espace pour la future sdb, et un wc. Ce projet étant en hors d'eau, hors d'air, il restera à charge l'isolation, menuiseries intérieures, la plomberie, l'électricité, raccordements, test RE2020, et finitions intérieures traditionnelles. Avis aux bricoleurs! le prix comprend terrain, maison hors d'eau hors d'air et frais de notaire inclus Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 86 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Marcel 56140 Département Morbihan Région Bretagne

Nouveauté à Blainville sur L'Eau à 27 minutes de Nancy Nouveau lotissement idéalement situé à Blainville sur l'Eau, Belle parcelle de 500 m² bien exposée, cette maison de 100 m² habitables se compose: - une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 45 m² - 3 chambres dont 1 chambre parentale - 2 wc - 1 salle de bains - grand garage Prestations: - chauffage plancher chauffant - carrelage - portes intérieures chambranle décoratives - motorisations des fenêtres et caissons intégrés à la maçonnerie. Cette maison est modulable en fonction de vos besoins et de vos envies. Elle possède toutes les garanties possibles relative à une construction: - dommage ouvrage - décennale - parfait achèvement et garantie de livraison au prix convenu - certification NF Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 06.38.15.42.67 Jessica DURAND MAISONS HCC TERRAIN HORS LOTISSEMENT DISPONIBLE EGALEMENT SUR DAMELEVIERES MONT SUR MEURTHE

IDEAL PREMIER ACHAT PROCHE STRASBOURG/n/nOFFENDORF, charmant village alsacien aux portes de l'EUROMETROPOLE, à 20 minutes du centre-ville de Strasbourg, avec sa gare, ses écoles, ses commerces et son complexe sportif, sur un terrain de 4.25 ares parfaitement orienté, nous vous proposons d'y construire votre maison sur mesure de 120m² au sol avec son garage double et son chauffage économique./n/nAu rez-de-chaussée, un garage accolé de plus de 25m², une entrée avec WC et son placard, sa pièce de vie lumineuse de 50m² et son cellier attenant à la cuisine./n/nA l'étage, 3 chambres dont 1 suite parentale avec son dressing, et 2 autres chambres de plus de 11m²./n/nA l'extérieur, un beau jardin de plus de 2 ares orienté plein sud et avec vue sur un joli cours d'eau. Idéal pour de bons moments à partager entre amis ou en famille./n/nPRIX: à partir de 425 000€ en PAD/n/nresteront les finitions intérieures (carrelage / parquet / peinture), les aménagements extérieurs, la cuisine et les taxes à prévoir./n/nPhoto non contractuelle, dossier sur rendez-vous ! demandez Thomas Moreau./n/n+ chauffage économique,/n+ situation du terrain,/n+ garantie décennale & dommage-ouvrage/n+ qualité MUC - contrat CCMI - RE 2020/n/nTM/n DPE manquant /n/nVisuel(s) non contractuel(s)/n/nLe Groupe Muc Habitat vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet. /n/nVous pouvez nous joindre: /nPour Muc Habitat: 03 88 90 52 72/n/nPour Le Duo®: 03.90.59.39.20/n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MUC HABITAT sur: Informations sur l'annonce Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Offendorf 67850 Département Rhin (Bas) Région Alsace

VENTE MAISON DANS PETIT LOTISSEMENT AU CALME/n/nHUTTENHEIM, proche de BENFELD, avec sa gare à 5 minutes, son accès à la nationale, ses écoles et commerces de proximité, sur un terrain de 2.70 ares, nous vous proposons cette maison (au prix d'un appartement), avec un jardin de 120m², un garage, une place de parking et une surface habitable de 90m²./n/nAu rez-de-chaussée, un garage de 18m², une entrée avec WC et une pièce de vie lumineuse de 40m²./nA l'étage, une salle de bains équipée et 3 belles chambres./n/nA l'extérieur, un jardin avec vue sur un petit cours d'eau, au calme, de 120m², idéal pour de bons moments à partager entre amis ou en famille./n/nPRIX: à partir de 299 500€ hors finitions/n/nprévoir en supplément les finitions intérieures, la cuisine, les taxes à payer./n/nDossiers et demandes de documents sur RDV./n/n+ chauffage économique,/n+ situation du terrain,/n+ qualité MUC /n/nTM/nMandat N° 1035. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1500.00 et 2500.00 €. /n/n/n/nLe Groupe Muc Habitat vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet. /n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MUC HABITAT sur: Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville Huttenheim 67230 Département Rhin (Bas) Région Alsace

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MAISON A VENDRE DANS PETIT LOTISSEMENT AU CALME/n/nHUTTENHEIM, proche de BENFELD, avec sa gare à 5 minutes, son accès à la nationale, ses écoles et commerces de proximité, sur un terrain de 2.70 ares, nous vous proposons cette maison (au prix d'un appartement), avec un jardin de 120m², un garage, une place de parking et une surface habitable de 90m²./n/nAu rez-de-chaussée, un garage de 18m², une entrée avec WC et une pièce de vie lumineuse de 40m²./nA l'étage, une salle de bains équipée et 3 belles chambres./n/nA l'extérieur, un jardin avec vue sur un petit cours d'eau, au calme, de 120m², idéal pour de bons moments à partager entre amis ou en famille./n/nPRIX: 299 500€ hors finitions/n/nprévoir des finitions intérieures, la cuisine, les taxes à payer./n/nDocuments et autres demandes sur RDV./n/n+ chauffage économique,/n+ situation du terrain,/n/nTM/n Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/n/n/nLe Groupe Muc Habitat vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet. /n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MUC HABITAT sur: Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville Huttenheim 67230 Département Rhin (Bas) Région Alsace

Contacter maryse, votre conseillère en immobilier, au. villa d'architecte, exceptionnelle(r+1), de type contemporain, d'environ 250m² hab., 6 pièces(4ch.), dans quartier résidentiel, de beaux volumes, très lumineuse, belle exposition, offrant en rdc, hall d'entrée, cuisine équipée haut de gamme, immense salon/séjour avec cheminée stûv de 83m², 3 chambres dont une avec salle d'eau, wc et dressing(suite parentale), et 2 avec salle d'eau et dressing, wc, cellier/buanderie et un garage de 35m². a l'étage, mezzanine/bureau de 25m²(puits de lumière), terrasse couverte exposée ouest, une suite parentale(salle de bains, wc, dressing) de 35m², avec accès sur terrasse couverte, exposition est-sud. travaux à terminer: terrasse rdc, aménagements extérieurs, petites finitions intérieures. de très belles prestations de qualité, chauffage au sol intégral, chaudière daikin(3 zones), volets roulants électriques, portes intérieures et baies vitrées à galandage, de nombreux placards/dressing, adoucisseur d'eau, construction 2013, dommages ouvrages, assurances décennales. le tout sur 4022m² de terrain dominant, clos et arboré, pouvant accueillir une piscine, proche du pic saint-loup, vue sur le château d'assas(xviiième), à 15mn du centre de montpellier(34), 30mn de la mer, et de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, liaison bus, raccordement possible eau du bas-rhône et gaz. a voir très vite. contactez votre agent local maryse lezin à garons agent commercial, conseiller en immobilier sas optimhome au - plus d'informations sur (réf. 17 / 275544) Surface habitable: 250 m² Nombre de pièces: 6 Lettre consommations énergétiques: n

De style moderne et actuel, ces superbes villas sont insérés dans un lotissement très calme et permettant tout le reste loin de l'agitation des villes. Avec une grande luminosité à l'intérieur et tout l'équipement nécessaire pour rendre votre vie très pratique et fonctionnel. Ces belles villas ont également des espaces de plein air qui comprennent un beau jardin autour d'une superbe piscine (qui peut être chauffée),et offrent tout le confort possible. maison comprend également une isolation thermique et acoustique, des panneaux solaires, climatisation et chauffage centrale à l'eau dans le salon et chambres, construction anti- sismique, base de douche en granit, double vitrage thermique, fenêtres en PVC, portes intérieures en chêne, finitions de haute qualité et piscine chauffée. * sous-sol * Volumétrie: 736.10 m3 * Hauteur: 3 m * Superficie d'implantation: 245.36 m2 * Superficie de construction: 296.11 m2 Structure: en béton armé avec des fondations directes, structure réticulée composée d’étages de dalles massives Murs d'élévation: Les murs d´élévation seront constitués de briques et auront les dimensions définies sur le plan du projet. Les murs extérieurs, les façades (principale et arrière) seront doubles avec isolement thermique et circulation d´air. Couverture: Le toit de l’édifice est mixte (terrasse et toit). Les tuiles du toit seront dûment imperméabilisées et isolées conformément à la réglementation. La tuile sera régionale de couleur claire. Les couvertures en terrasse accessible devront, autant que possible, être isolées et imperméabilisées avec le système de «couverture inversée». Revêtement de sol: Les planchers intérieurs et extérieurs (terrasses) seront au choix du propriétaire et seront de préférence en céramique et assemblés sur une pâte de sable et ciment ou colle. Revêtements: Les revêtements extérieurs seront composés de mortier de ciment, de chaux hydraulique et de sable sur ciment. À l'intérieur, sera appliqué le plâtre ou une pâte fine de ciment et chaux hydraulique. Toutes les installations sanitaires et cuisine auront des carreaux de faïence jusqu'á la hauteur des linteaux de portes au choix du propriétaire et seront de haute qualité. Peintures: Les murs extérieurs seront peints avec du crépi ou de la peinture acrylique de 1ère qualité sachant que le blanc sera la couleur prédominante ou une autre nuance très claire utilisée dans la région. Les encadrements des ouvertures extérieures seront en pierre ou en mortier peint avec un minimum de 0,15 m. Les murs et plafonds intérieurs seront peints avec de la peinture acrylique blanche. Menuiserie: Les portes intérieures et les armoires seront en bois au choix du propriétaire et les feuilles des portes de type «placarol», dûment vernissées. La porte d'entrée sera en bois massif. Encadrement et fenêtres: Les encadrements extérieurs seront en PVC blanc. Ventilation: Toutes les installations sanitaires seront munies de système d'air forcé visant à assurer une bonne ventilation de l'installation. La cave devra, autant que possible, être aéré et ventilé au moyen d´une ventilation naturelle ou forcée. Eaux/Égouts/Gaz/Electricité/Téléphone/Sécurité incendie: L'édifice sera obligatoirement relié aux respectifs réseaux généraux. L'exécution de ces travaux devrait être effectuée par un personnel qualifié conformément aux techniques de construction et aux règlements en vigueur. Piscine: a) Description constructive: La construction devra être conforme au défini dans le projet de spécialités, tout en préconisant quelques solutions et aspects constructifs. b) Structure: La structure de la piscine sera en murs et poutres de béton armé, en accord avec le projet des spécialités à présenter. c) Assainissement: Le drainage de l'eau de la piscine se fera à travers une pompe de relevage placée dans la salle des machines par un puits d'accès à connecter au réseau des eaux de pluie. Chauffage au sol: Le système de chauffage par le sol est une des formes les plus confortables, sûres, économiques et saines pour chauffer une habitation ou tout autre type de bâtiment. La grande différence entre ce système de chauffage et les autres, est que l'espace d'une pièce sera chauffé du sol au plafond de manière uniforme. Climatisation à l'eau: La climatisation à l'eau est très sûre à utiliser et très efficace, respectueuse de l'environnement et permet une économie d'énergie avantageuse. Panneaux Solaires: Avec les solutions d'énergie solaire, vous pouvez produire et consommer votre propre électricité. Les panneaux solaires photovoltaïques captent l'énergie du soleil, qui est ensuite utilisée pour alimenter votre habitation. Simple, avantageux et durable. En référence aux 3 points précédents: * Exigences de chauffage

Prix:69400 euros Honoraires: 3,58% ttc inclus charge acquéreur, soit 67000 hors honoraires. HERAULT 34430 SAINT JEAN DE VEDAS,aux portes de Montpellier EXCLUSIVITE P.SEMEILHON vous propose à la vente une parcelle de 365m² et son projet de construction d'une villa en R+1 de 150 m² habitables avec piscine enterrée, l'ensemble étant validé par un permis de construire. Les perspectives visuelles ci-dessus correspondent à la réalité de la future construction. La particularité du projet ? Une villa entièrement dessinée par un architecte avec un ensemble compact, formé par l'imbrication de plusieurs volumes simples. Cet ensemble est recouvert par des toitures à doubles pentes et des toits terrasses non accessibles, formant un tout respectueux de l'architecture languedocienne. L'expérience engrangée par l'architecte du projet vous assure un suivi et une rigueur jusqu'à la remise des clés. Des prestations haut de gamme à la hauteur des exigences de l'architecte du projet: - Construction sur vide sanitaire sous la récente Norme environnementale RE2020; - Carrelage 60 x 60; - Porte d'entrée sécurité 3 points; - Peinture lisse toutes hauteurs; - Portes intérieures pleines; - Volets roulants électriques; - Climatisation réversible gainable; - Gestion des eaux pluviales par des cuves enterrées de rétention avec possibilité de réutiliser l'eau pour l'arrosage du jardin; - Des arbres de haute tige d'essence locale (olivier, cerisier et savonnier). Cet habitat de 152 m² environ se décompose de la manière suivante: - Au niveau rez-de-chaussée, un séjour de 44,68 m², une cuisine de 15,65 m²; une chambre de 14,09 m², un dressing de 5,04 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. - A l'étage, 3 chambres de 11,76 m² à 14,31 m², une salle de bains et un wc. Annexes: - Une piscine enterrée 3x6; - Un garage de 21,15 m²; - Un abri de 5,31 m²; - Une terrasse de 34,1 m². A proximité de l'autoroute A9 (10mn), de la plage et de tous les commerces. Livraison fin 2023. photos non contractuelles. Non soumis au DPE. Prix de vente (terrain + construction projet): 694 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Hors frais de notaire, de raccordement et de branchement aux réseaux publics, et de taxes divers Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf: 305993- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobil une parcelle de 365m² et son projet de construction d'une villa en R+1 de 150 m² habitables avec piscine enterrée, l'ensemble étant validé par un permis de construire. Les perspectives visuelles ci-dessus correspondent à la réalité de la future construction. La particularité du projet ? 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HERAULT 34430 SAINT JEAN DE VEDAS,aux portes de Montpellier EXCLUSIVITE villa en R+1 de 150 m² habitables avec piscine enterrée sur une parcelle de 365 m² Les perspectives visuelles ci-dessus correspondent à la réalité de la future construction. La particularité du projet ? Une villa entièrement dessinée par un architecte avec un ensemble compact, formé par l'imbrication de plusieurs volumes simples. Cet ensemble est recouvert par des toitures à doubles pentes et des toits terrasses non accessibles, formant un tout respectueux de l'architecture languedocienne. L'expérience engrangée par l'architecte du projet vous assure un suivi et une rigueur jusqu'à la remise des clés. 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Nous vous proposons cette belle villa de 1985 situé à seulement 200 m de la plage avec vue Mer. Cette villa exposée Ouest est posée sur un terrain clôturé de 1 242 m2 où vous pourrez contempler les magnifiques couchés de soleil sur le Golf de St Florent. Cette villa de plain-pied possède une vaste terrasse couverte côté piscine ainsi qu?une terrasse côté est avec barbecue. La partie jour comprends un salon climatisé de 40 m2 avec une cheminée pour vos soirée au coin du feu, une indépendant cuisine moderne aménagée et équipée de 13,50 m2 avec accès à l?extérieur. Vous bénéficier aussi d?un cellier et d?une buanderie. Le coin nuit est composé de quatre belles chambres allant de 11,80 M2 à 13,50 M2 avec placards intégrés en châtaigner massif ainsi que les menuiseries intérieures. Une chambre possède sa salle d?eau moderne et une autre salle d?eau est à disposition. Le plus de cette villa, des combles aménageables et déjà préparées pour accueillir un studio indépendant, soit pour des adolescents ou pour une location. Prestations: Salon climatisé, chauffage au gaz, menuiserie aluminium, volets en bois neufs, carport pour deux voitures, piscine avec rideau, assainissement collectif, cheminée radiante, menuiserie intérieures en châtaigner. Un vrai coup de c?ur pour une résidence principale ou secondaire pour y passer de très bons moments. Pas de charge de copropriété. Taxe foncière: 1 200 Euros Honoraires à la charge de l?acquéreur.

Maison de 97 m², composée au RDC d'un séjour + cuisine de 40 m², une salle d'eau + WC + cellier + garage intégré. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains. Maison RT 2012 à haute isolation thermique, équipée d'un système de détection incendie, de gestion des consommations d'énergie et d'un chauffage intelligent. sur terrain de 323 m2 a Sautron dans un quartier résidentiel Prix total de votre projet clés en main comprenant le terrain, la maison ainsi que les frais de notaires, et autres frais de construction hors peintures intérieures et revêtements de sols dans les chambres. Le sol des pièces à vivre est posé et compris dans le prix. tout cela sous disponibilité du terrain. EXCLUSIVITE MAISONS PIERRE Prix total de votre projet clés en main comprenant le terrain, la maison ainsi que les frais de notaires, et autres frais de construction hors peintures intérieures et revêtements de sols dans les chambres. Le sol des pièces à vivre est posé et compris dans le prix. tout cela so - 44

Maison de 81 m², composée d'un séjour + cuisine de 36 m², une salle d'eau + WC + cellier. A l'étage, 3 chambres avec placards et une salle de bains. Maison RT 2012 à haute isolation thermique, équipée d'un système de détection incendie, de gestion des consommations d'énergie et d'un chauffage intelligent. sur terrain de 323 m2 a Sautron dans un quartier résidentiel Prix total de votre projet clés en main comprenant le terrain, la maison ainsi que les frais de notaires, et autres frais de construction hors peintures intérieures et revêtements de sols dans les chambres. Le sol des pièces à vivre est posé et compris dans le prix. tout cela sous disponibilité du terrain. EXCLUSIVITE MAISONS PIERRE Prix total de votre projet clés en main comprenant le terrain, la maison ainsi que les frais de notaires, et autres frais de construction hors peintures intérieures et revêtements de sols dans les chambres. Le sol des pièces à vivre est posé et compris dans le prix. tout cela sous disponi - 44