Investissement immeuble 210m2 proche

Ensemble immobilier à acheter à Marseille 6ème arrondissement, proche de Cantini et Castellane. Parfait pour investissement locatif. Sur 3 niveaux, avec possibilité de 2 niveaux supplémentaires. L immeuble se compose de 3 appartements et d un local commercial. Idéal pour investisseur cherchant du revenu locatif (entre 50 k? et 55 k? / an). Actuellement les 3 appartements sont loués.Chauffage au gaz et climatisation. Charges comprises, entièrement rénovés, avec terrasse de 30 m². Le 4ème appartement est à créer. Le local commercial offre un grand volume de 176 m2. En annexe un box garage et 3 caves voûtées. Cet immeuble est proche de toutes commodités.Charges courantes de 760 ? / an Copropriété de 6 lots Contact au 04 91 843 000 L' Immobilière Grand Sud à Marseille Boulevard Longchamp (Bien proposé par M. Massard Olivier Agent commercial indépendant).

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Immeuble Montauban 324 m2 - tes-vous la recherche d'une opportunit d'investissement intressante dans l'immobilier? Nous avons la solution parfaite pour vous! Nous sommes ravis de vous prsenter cet immeuble de 6 logements, situ dans un quartier recherch proche du centre ville et des commerces. Compos de 4 T2, 1 T3 et 1 T3 bis, cet immeuble est idal pour les investisseurs la recherche d'un revenu locatif stable et durable. L'immeuble dispose de deux appartements avec de belles terrasses pour profiter des vues panoramiques et d'un appartement avec un jardin privatif pour profiter de l'extrieur en toute tranquillit. Bien que des travaux soient prvoir pour rafrachir les appartements, vous pourrez bnficier d'une excellente opportunit de mise niveau et de personnalisation selon vos gots et prfrences. Il vous permettra galement de bnficier d'avantages fiscaux significatifs grce aux travaux de rnovation. Les travaux que vous effectuerez sur l'immeuble pour le rafrachir et le moderniser peuvent tre dduits de vos impts sur le revenu, ce qui peut considrablement rduire vos charges fiscales. En outre, en achetant un immeuble qui ncessite des travaux de rnovation, vous pouvez obtenir un prix d'achat plus attractif, ce qui peut augmenter votre marge bnficiaire. Avec un potentiel locatif lev et une situation gographique idale, cet immeuble est une opportunit d'investissement rentable, qui peut galement vous offrir des avantages fiscaux substantiels. N'hsitez plus et contactez nous ds maintenant pour planifier une visite de cet immeuble unique, qui offre la fois une opportunit d'investissement immobilire rentable et des avantages fiscaux attrayants!

Immeuble de rapport, quartier mourillon, excellent investissement, proche mer, plages... 3 étages et greniers, composé de 6 appartements et 11 greniers, - 3 appartements de Type 2 (34 m² chacun) - 3 appartement de Type 3 (47m² chacun) - Possibilité d'amménager un appartement dans les combles (compteur éléctrique et eau déja existant, actuellement bureau) surface totale hors greniers: 240m² Mon avis sur ce bien: excellent investissement que ce soit pour faire du locatif ou faire une opération de marchand de bien. Emplacement idéal. Propositions bienvenues ! Vous cherchez un bien pour investisseur locatif avec terrasse, balcon, ascenseur, rez de jardin, dernier étage, parking privatif, garage, cave, calme, résidence avec parc, verdure / résidence arborée, proche commerces / bus / écoles, plages, vue mer, vue dégagée, rénové, à la Serinette, La Mitre, Le Cap Brun, Le Mourillon, Petit Bois, la Calade, Aguillon, Bazeilles, Saint-Jean, Brunet, Claret, La palasse, Lamalgue, Les Ameniers, Pont de Suve, Bas Faron, Centre ville, Haute ville, place de la liberté, Ste Anne, vue mer, proche plages, marché, Bon Accueil, Fénelon, Dumont d?Urville.

Immeuble de rapport - 10 % de rentabilité nette - Entièrement meublée et rénovée - Proche des transports et universités de Tourcoing et Roubaix ***Visite Virtuelle 360° + Plans détaillés sur demande*** *** Ce bien partira rapidement, soyez réactif *** M Investissement - Résidence Principale, vous propose cet immeuble de rapport entièrement rénové et meublé et composé de 4 chambres. Chaque chambre dispose des meubles et équipements nécessaires à la mise en location. Idéal pour une colocation d'étudiants ou de jeunes actifs Le bien dispose de deux salles de bain/toilettes. La cuisine est entièrement meublée et équipée (four, micro-onde, plaques, lave vaisselle, machine à laver, sèche linge). Afin de fidéliser vos locataires, le bien dispose également d'une cour. Situé à 1 minute à pied d'une station de bus, 8 minutes à pied du métro Alsace, 9 minutes à pied de la gare/métro de Roubaix. 6 minutes à pied de pôle 3D, 12 min de l'IMMD, 9 min de l'IUT C, 10 min ESAAT, 11 min de l'ENSAIT 2 minutes à pied d'un hypermarché. Taxe foncière environ 400 euros Loyers prévus: 370 euros HC / location Calcul de rentabilité: (Somme des loyers/ans - TF) / (Prix HAI + travaux + émolument notaire) Contactez nous au 06 87 52 00 79 ou au 06 46 09 22 70 Pour profiter de nos biens en OFF-MARKET appelez-nous ou envoyez-nous un SMS avec vos critères de recherche. La présente annonce a été rédigée par Alexandre Mensia, Agent immobilier et président de M Investissement - Résidence Principale, détenteur d'une carte professionnelle de transaction immobilière n°CPI 5906 2021 000 000 009 délivré par le CCI de grand Lille.

Immeuble de rapport - Colocation - 10 % de rentabilité nette - à rénover - Proche des transports, universités et centre ville de Tourcoing. ***Visite Virtuelle 360° + Plans détaillés sur demande*** *** Ce bien partira rapidement, soyez réactifs *** M Investissement - Résidence Principale, vous propose cet immeuble de rapport à rénover avec un potentiel de 4 belles chambres, pièces de vie et cour de 13m2 + cabanon. Idéal pour une colocation d'étudiants ou de jeunes actifs. Située à 5 minutes à pied du tramway Victoire, 7 minutes à pied du métro Tourcoing centre et 9 minutes de la gare de Tourcoing. 7 minutes à pied des universités de sciences / d'art plastique, 11 minutes à pied et l'IFSI, 15 minutes à pied de l'IUT B et de l'école des douanes, ainsi que du parc Clemenceau. A 100m d'un supermarché. Taxe foncière environ 580 euros Des travaux seront à effectuer pour rafraichir le bien et optimiser les espaces ! Nous avons compté environ 30 000E de travaux. (Les photos sont des plans 3D réalisés afin de vous montrer ce à quoi cela pourrait ressembler !) Loyers prévus: (2 x 370E) + 390E + 400E Calcul de rentabilité: (Somme des loyers/ans - TF) / (Prix HAI + travaux + émolument notaire) Contactez-nous au 06 46 09 22 70. Pour profiter de nos biens en OFF-MARKET appelez-nous ou envoyez-nous un SMS avec vos critères de recherche. La présente annonce a été rédigée par Deweer Maëva, Agent commercial indépendant chez M Investissement - Résidence Principale Immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de lille sous le numéro 853 620 813.

Immeuble de rapport - 10,3 % de rentabilité nette - Proche des transports et universités de Tourcoing et Roubaix ***Visite Virtuelle 360° + Plans détaillés sur demande*** *** Ce bien partira rapidement, soyez réactifs *** M Investissement - Résidence Principale, vous propose cet immeuble de rapport composé actuellement d'une surface commercial au rez-de-chaussée et d'un appartement de 78 m² aux étages, composé de 3 chambres. Il y a la possibilité de créer deux T1 bis sur la surface commerciale (devis réalisé) Idéal pour une population d'étudiants ou de jeunes actifs. Afin de fidéliser vos locataires, le futur T1 bis dispose d'un beau jardin et l'appartement d'une terrasse de 20 m². Le bien dispose actuellement d'une salle de bain-toilette. La cuisine est entièrement meublée. Situé à moins d'une minute d'un arrêt de bus, 8 minutes à pied des bureaux d'Ankama et de l'université Pole III D. Moins d'une minute d'un ALDI et Intermarché. Les devis travaux entrent dans une fourchette de 42 000 euros et 55 000 euros selon le projet. Taxe foncière environ 1 400 euros Loyers prévus: 380 x 3 (colocation dans le T4) + 420 + 480 euros HC / location Calcul de rentabilité: (Somme des loyers/ans - TF) / (Prix HAI + travaux + émolument notaire) Contactez nous au 06 87 52 00 79 ou au 06 46 09 22 70 Pour profiter de nos biens en OFF-MARKET, appelez-nous ou envoyez-nous un SMS avec vos critères de recherche. La présente annonce a été rédigée par Alexandre Mensia, Agent immobilier et président de M Investissement - Résidence Principale, détenteur d'une carte professionnelle de transaction immobilière n°CPI 5906 2021 000 000 009 délivré par le CCI de grand Lille.

Immeuble de rapport - 10,3 % de rentabilit nette - Proche des transports et universits de Tourcoing et Roubaix ***Visite Virtuelle 360 + Plans dtaills sur demande*** *** Ce bien partira rapidement, soyez ractifs *** M Investissement - Rsidence Principale, vous propose cet immeuble de rapport compos actuellement d'une surface commercial au rez-de-chausse et d'un appartement de 78 m aux tages, compos de 3 chambres. Il y a la possibilit de crer deux T1 bis sur la surface commerciale (devis ralis) Idal pour une population d'tudiants ou de jeunes actifs. Afin de fidliser vos locataires, le futur T1 bis dispose d'un beau jardin et l'appartement d'une terrasse de 20 m. Le bien dispose actuellement d'une salle de bain-toilette. La cuisine est entirement meuble. Situ moins d'une minute d'un arrt de bus, 8 minutes pied des bureaux d'Ankama et de l'universit Pole III D. Moins d'une minute d'un ALDI et Intermarch. Les devis travaux entrent dans une fourchette de 42 000 euros et 55 000 euros selon le projet. Taxe foncire environ 1 400 euros Loyers prvus: 380 x 3 (colocation dans le T4) + 420 + 480 euros HC / location Calcul de rentabilit: (Somme des loyers/ans - TF) / (Prix HAI + travaux + molument notaire) Contactez nous au 06 87 52 00 79 ou au 06 46 09 22 70 Pour profiter de nos biens en OFF-MARKET, appelez-nous ou envoyez-nous un SMS avec vos critres de recherche. La prsente annonce a t rdige par Alexandre Mensia, Agent immobilier et prsident de M Investissement - Rsidence Principale, dtenteur d'une carte professionnelle de transaction immobilire nCPI 5906 2021 000 000 009 dlivr par le CCI de grand Lille.

IMMEUBLE ÃE VENDRE BORDEAUX / 260m2 Situé sur les boulevards, à seulement 15 minutes du centre-ville, proche des quartiers St Genès et Nansouty, il est à proximité de toutes les commodités. Cet immeuble en pierre propose deux entrées dont une sur le boulevard et une autre créée sur l'arrière de l'immeuble. Composé de trois niveaux, un jardinet se tient sur l'arrière de l'immeuble. L'immeuble est vendu en l'état. Actuellement en cours de libération, il offre la possibilité de créer 4 logements. La réalisation des planchers du niveau R+1 et des travaux de second oeuvre seront à réaliser en déficit foncier. Idéal investissement.

IMMEUBLE AUX CHALETS - IMMEUBLE A VENDRE Toulouse centre, quartier chalets / concorde, immeuble rue des Chalets de 170 m2 et 190 m2 au sol, composé au RDC d'un appartement de 66,6m2 avec une cours de 50 m2 pouvant accueillir deux voitures. Au premier étage, un appartement type 3 de 71,6 m2 et au dernier étage, un studio de 32 m2 carrez (53 m2 au sol). L'immeuble possède une cave faisant toute la surface au sol de l'immeuble. Ideal placement patrimonial. Cabinet du Printemps, l'immobilier à Toulouse depuis 1995. 05 61 800 860 proche: 31000, jeanne d'arc, minimes, maison, commerces, hyper centre, investissement, agence immobiliere toulouse.

Immeuble comprenant 5 studios au Hyper centre de Roubaix. Proche métro, Mairie, bibliothèque, universités, commerces... Cet immeuble est composé de 5 studios cadastrés allant de 16 m² à 26 m². Ils sont tous équipés de leur propre toilettes, salle de douche ainsi qu'une kitchenette. L'immeuble est libre de toute occupation, les studios étaient loués 300E par mois chacun, soit 1500E par mois au total hors charges. Taux de rentabilité 7.66 % net. Idéal investissement pour de la location étudiante. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Immeuble de rapport, comprenant 9 Logements et un local commercial, situé Hyper centre de Roubaix. Proche métro, Mairie, bibliothèque, universités, commerces... Cet immeuble est composé de 9 logements cadastrés et un commerce allant de 10.55 m² à 74.35 m². Ils sont tous équipés de leur propre toilettes, salle de douche ainsi qu'une kitchenette. L'immeuble est libre de toute occupation, les logements étaient loués de 350E à 560E par mois hors charges. Taux de rentabilité après travaux 15% net. Idéal investissement pour de la location étudiante. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

IMMEUBLE DE RAPPORT 4 LOTS A VENDRE A CASSELARDIT 31300 TOULOUSE Situé proche des transports, des commerces et des sites étudiants et hospitaliers, cet immeuble de 120m² comporte 4 appartements de type studios. L'immeuble est vendu libre de tous locataires. L'environnement est pavillonnaire, et parfait pour les étudiants ou jeunes travailleurs. UN JOLI PROJET D'INVESTISSEMENT Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Thomas DELPLACE, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. Quartier CASSELARDIT

Immeuble à vendre - 139 100 € NOUVELLE EXCLUSIVITÉ chez RE/MAX Immobest! J’ai le plaisir de vous proposer à la vente, cet immeuble construit avant les années 50, en plein cœur de la charmante ville de SABLÉ SUR SARTHE (72), entre le MANS et ANGERS. Ce bien offre de multiples possibilités: - Il peut être une opportunité d’investissement, avec son RDC (ancienne boulangerie) à réaffecter et les 1er et 2ème étage grenier à transformer en appartements pour un revenu locatif. - L’immeuble pourrait après les travaux accueillir une grande famille avec ses nombreuses pièces ou chambres et sa belle situation (proche mairie, 6min à pied des écoles, 10min du lycée et 12 min de la gare). AFFAIRE À SAISIR Prix 130 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 100€TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 103 m² Ville Sable Sur Sarthe 72300 Département Sarthe Région Pays de la Loire

Immeuble 158 m Dunkerque Immeuble de rapport compos de 3 lots: Au rez-de-chausse un appartement type 3 d'environ 53 m avec un extrieur. Au 1er tage un appartement de type 3 d'environ 57 m. Au 2me et dernier tage un appartement de type 2 d'environ 47 m. Immeuble en trs bon tat. Faade et toiture rcente. Nombreuses possibilits notament collocations tudiantes. Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque.gouv.fr Date de ralisation du diagnostic nergtique: 25/03/2024 Consommation nergie primaire: 202 kWh/m/an Consommation nergie finale: Non communiqu Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1930 EUROS et 2650 EUROS par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris) ESTIMATION MAISON OU APPARTEMENT SAINT-POL-SUR-MER, DUNKERQUE, GRAVELINES ET SA REGION. Calculez la valeur de votre bien grce nos outils d'analyse des prix au m2 sur Saint-Pol-sur-Mer. L'valuation Saint-Pol-sur-Mer de votre bien pourra ensuite tre ajust au m2, par un agent IMMOBILIER spcialis dans l'expertise et l'valuation Vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien selon sa localisation et diffrents critres ? Utilisez notre outil d'estimation, nos agents vous rpondront trs rapidement. Investissements immobiliers Faites-vous conseiller par nos experts durant toutes les phases de vos oprations d'investissement immobilier: achat, vente, expertise, commercialisation, valorisation. faireestimerun bien ? Bnficiez de l'accompagnement et des conseils de professionnels de l'immobilier. Estimez votre bienimmobilieren ligne ou contactez votreagencela plus proche. Un conseiller attitr. Des services Innovants. Accompagnement sur-mesure