Investissements

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Foret avec des chênes à vendre Ceci est une occasion d'acheter un bois dans un endroit très attrayant et bien situer juste à l'extérieur de l'ancienne capitale de la Bulgarie, Veliko Tarnovo. ***Pour plus d'infos visiter Blackseavillas.net/fr*** Veuillez ne pas confondre cette offre avec des taillis ans des endroits éloignés en Bulgarie. Ceci est une forêt commerciale désignée qui a des arbres âges de 60 ans. Partiellement des chênes, avec des feuillus. La forêt se compose de 3 parcelles très proches les uns des autres: Lot m² Lot m² Lot m² Totale à vendre: m² Les photos présentées ici ont été prises il ya quelques jours et correspondent a la forêt offerte. Nous n'avons pas fait le calcul du nombre d'arbres ou calculé les mètres cubes de bois et des feuillus disponibles, mais avec une estimation approximative de 400 arbres par m2, ce qui représente environ arbres au total. Le règlement de gestion des forêts exige qu'un nombre résiduel d'arbres soit laissés quand une zone est deforestée, mais la majorité a pu être coupée. Le bois est dans une zone où l'industrie foresterie est une activité importante. Vous pouvez voir sur l'image de la zone où la forêt se trouve, que les trois terrains sont adjacents à une zone qui a été récemment abattue. Le bois a toujours été un domaine résistant à la récession; qui conserve une valeur. Et parce que le chêne se développe lentement et est de peu de valeur jusqu'à l'âge de 30 ans au moins, l'offre est intéressant pour l'avenir. Pour l'investisseur a distance, c'est aussi un achat idéal avec peu d'implication nécessaire. Votre investissement peut être laissé à croître littéralement. Et si vous décidez de réaliser la valeur par l'abattage, ce qui peut être effectuée par l'un des entrepreneurs ou des acheteurs dans la région de la forêt. La forêt offre non seulement un véritable atout qui augmente de valeur avec le temps. Elle est également dans une région qui mérite bien une visite pour son site. Située à 15 kms de la célèbre ville de Veliko Tarnovo. Cette ancienne capitale de la Bulgarie propose les monuments fascinants et une vie sociale animée. C'est le domaine de la Bulgarie avec la plus forte proportion de résidents étrangers. Le village de la forêt est appelé Gabrovtci et la route est en excellent état. C'est un endroit jolie et attrayant, au moment de notre visite, la semaine dernière recevez un concert avec des artistes. Une belle rivière coule le long de la base de la vallée dans laquelle se trouve la forêt. C'est une jolie place pour les promenades et la jouissance de la nature. En résumé, c'est un bon bois de qualité de plus de m2 dans un endroit magnifique. Nous sommes une agence créée en avec une longue expérience pour aider les étrangers à acquérir et à maximiser leurs investissements en Bulgarie. Les acheteurs peuvent réaliser l'achat a partir de la France ou visiter a préalable la Bulgarie avant la fin de l'année pour finaliser la vente en personne. Veuillez nous en informer simplement de votre préférence. La Bulgarie est une destination attrayante pour les investissements. Les prix sont encore bien inférieurs à ceux typiques ailleurs en Europe. Il a un climat agréable des étés chauds fiables et juste un hiver court et bien ensoleillé. Les conditions de croissance pour les arbres et les feuillus est tout simplement parfaite. Les impôts sur les sociétés et personnels sont les plus bas en Europe à seulement 10%. Répartissez vos risques d'investissement en se diversifiant dans du bois et des feuillus (la valeur à long terme).

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A VENDRE/A ACHETER:LE TEICH maison de ville de plain pied de 125m2 à deux pas à des commerces avec piscine le tout sur un terrain de 950 m2. Quartier tranquille et très fonctionnel par sa situation Proximité:Gare,port, plages et commerces AFFAIRE RARE A SAISIR agence A3I TEL/ 06.81.47.09.28 dont 4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Neuf Secteur: centre Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 125 m² Surface du séjour: 30 m² Surface du terrain: 950 m² Année de construction: 1982 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Années 80 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Brique Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 208 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1100 € Prix net du bien: 330000 € Prix hors honoraires acquéreur: 330000 € Pourcentage des honoraires: 4.55 % Honoraires acquéreurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur A3i Agence Internationale Investissements Immobiliers - A3i Agence Internationale Investissements Immobiliers 117 Cours de la République 33470 Gujan Mestras SIRET: 49072651000012

Location saisonnière T2 Capacité 6 personnes Comprenant: une très grande pièce principale composée d'un coin repas, coin cuisine tout équipé: plaque de cuisson + hotte, mini-four, four micro-onde, vaisselle. Lave linge, réfrigérateur/congélateur, cafetière électrique, aspirateur. Lit mezzanine + clic-clac, télévision +Wifi. Une chambre, une salle d'eau/wc. Prix: de Mai à Juin: 300 euros la semaine Juillet 400 euros la semaine Août 500 euros la semaine. Voir avec le logeur pour plusieurs semaines consécutives. Taxe de séjour en plus. Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 1 m² Nombre de niveaux: 1 Dépôt de garantie: 400 € Loyer: 400 € HC A3i Agence Internationale Investissements Immobiliers - A3i Agence Internationale Investissements Immobiliers 117 Cours de la République 33470 Gujan Mestras SIRET: 49072651000012

69003 LYON PART-DIEU STUDIO MEUBLE 16m2 440 Euro CC EXCLUSIVITE HONORAIRE LOCATION REDUIT 14, rue de la bannière - Proximité Gare, Métro commerces A louer Studio meublé dans petit immeuble ancien bien entretenu, Rez de chaussée, environ 16m2 habitable, composé: pièce de vie avec coin cuisine, SDE avec wc, chauffage individuel EDF Loyer hors charges: 425 E / mois, provisions sur charges avec régularisation annuelle: 15 E /mois (charges communes). Equipements: double vitrage - dépôt de garantie: 425 Euros, Honoraires de location à la charge du locataire 208 Edont 48 E d'honoraires d'état des lieux, libre le 10/03/20 Service Location:06.62.58.38.34 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 16 m² Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 208 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 48 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 48 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 440 € CC Copropriété ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS - ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS 5 BD BARRON DU MARAIS 69110 SAINTE FOY LES LYONS SIRET: 47908651400029

A 800 mètres du village, maison de ville BBC de 2010, 125 m², espace de vie ouvrant de 41 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur un jardin de 130 m², 4 chambres dont une chambre de plain pied avec salle d'eau, à l'étage 3 chambres avec salle d'eau et salle de bains, 2 garages en sous-sol et cave. chauffage par pompe à chaleur. copropriété de 4 lots. charges/an: 480 euros https://livetour.istaging.com/ca44315e-2747-4fa5-8d00-10b7ef5dd40b Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 480 euros. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 125 m² Surface du terrain: 130 m² Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: 1 côté Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 111 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 645000 € Prix hors honoraires acquéreur: 645000 € Honoraires vendeurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 4 Charges annuelles: 480 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS - ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS 5 BD BARRON DU MARAIS 69110 SAINTE FOY LES LYONS SIRET: 47908651400029

Dans une résidence au coeur d'un grand parc, 2 pièces en parfait état de 50.54 m² au dernier étage, séjour ouvrant sur balcon Sud avec vue dégagée, cuisine équipée avec plaque, hotte et four, chambre en parquet, salle de bains. Cave et parking privatif. Loyer 610.45 euros + provision de charges 95 euros avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 610.45 euros Honoraires de location: 404.32 euros dont 151.62 euros d'honoraires d'état des lieux. Disponible de suite https://livetour.istaging.com/35369cd4-5bfd-4901-a083-b28808aa1735 Secteur: la Cadière Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 50.54 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 7 Nombre d’étages: 7 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 176 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 41 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 404.32 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 151.62 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 151.62 € Provision sur charges: 95 € Loyer: 705.45 € CC ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS - ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS 5 BD BARRON DU MARAIS 69110 SAINTE FOY LES LYONS SIRET: 47908651400029

STE FOY Limite Lyon 5. Agréable T3 en location meublé de 71.13m2, avec un séjour double lumineux de 26.32m2 ouvrant sur balcon Sud, cuisine entièrement équipé (lave linge, sèche linge, plaques de cuisson, hotte et four), une salle d'eau, W.C, dressing et deux chambres. Chacune des pièces donnant sur un balcon profitable.Chauffage collectif au gaz.Parking collectif. Loyer 1100 euros dont 130 euros de provision charges avec régularisation annuelle (comprenant: chauffage, eau froide, ascenseur). Dépôt de garantie 1940 euros Honoraires de location 497 euros dont 213 euros d'état des lieux. https://livetour.istaging.com/aa581b6f-8b29-41dd-8c40-b96fdd0cdd46 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 71.13 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 5 Meublé Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 199 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 46 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 497 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 213 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 213 € Dépôt de garantie: 1940 € Provision sur charges: 130 € Loyer: 1100 € CC ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS - ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS 5 BD BARRON DU MARAIS 69110 SAINTE FOY LES LYONS SIRET: 47908651400029

Agréable T3 en location meublé de 71.13m2, avec un séjour double lumineux de 26.32m2 ouvrant sur balcon Sud, cuisine entièrement équipé (lave linge, sèche linge, plaques de cuisson, hotte et four), une salle d'eau, W.C, dressing et deux chambres. Chacune des pièces donnant sur un balcon profitable.Chauffage collectif au gaz.Parking collectif. Loyer 1100 euros dont 130 euros de provision charges avec régularisation annuelle (comprenant: chauffage, eau froide, ascenseur). Dépôt de garantie 1940 euros Honoraires de location 497 euros dont 213 euros d'état des lieux. https://livetour.istaging.com/aa581b6f-8b29-41dd-8c40-b96fdd0cdd46 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 71.13 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 5 Meublé Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 199 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 46 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 497 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 213 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 213 € Dépôt de garantie: 1940 € Provision sur charges: 130 € Loyer: 1100 € CC ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS - ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS 5 BD BARRON DU MARAIS 69110 SAINTE FOY LES LYONS SIRET: 47908651400029

Dans résidence au calme et bien entretenue, 4 pièces de 63.32 m² au 3ème étage avec ascenseur, séjour double de 25 m² ouvrant sur balcon avec vue sur Lyon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains et wc. Double vitrage, chauffage individuel au gaz. Cave et parking collectif. Loyer 600euros + charges de 91euros (comprenant: ascenseur, eau froide, entretien des parties communes et espaces verts). Dépot de garantie: 600 euros Honoraires: Visites, constitution du dossier du locataire, rédaction du bail: 506.56 euros TTC Etat des lieux: 189.96 euros TTC Disponible de suite https://livetour.istaging.com/b1bb85cb-fab0-43b4-b875-77d633e7dd7c Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 63.32 m² Surface du séjour: 25.5 m² Année de construction: 1961 Surface Loi Carrez: 63.32 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 7 Etage: 3 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: Terrasse Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 267 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 62 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 696.52 € Honoraires de l’état des lieux: 189.96 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 189.96 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 189.96 € Dépôt de garantie: 570 € Provision sur charges: 91 € Loyer: 691 € CC ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS - ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS 5 BD BARRON DU MARAIS 69110 SAINTE FOY LES LYONS SIRET: 47908651400029

69003 LYON PART-DIEU STUDIO MEUBLE 23m2 500 Euro CC EXCLUSIVITE HONORAIRE LOCATION REDUIT 14, rue de la bannière - Proximité Gare, Métro commerces A louer Studio meublé dans petit immeuble ancien bien entretenu, Rez de chaussée, environ 23m2 habitable, composé: pièce de vie avec coin cuisine, SDE avec wc, chauffage individuel EDF Loyer hors charges: 485 E / mois, provisions sur charges avec régularisation annuelle: 15 E /mois (charges communes). Equipements: double vitrage - dépôt de garantie: 485 Euros, Honoraires de location à la charge du locataire 230 E dont 69 E d'honoraires d'état des lieux, libre de suite Service Location:06.62.58.38.34 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 23 m² Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 299 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 69 € Dépôt de garantie: 485 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 500 € CC Copropriété ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS - ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS 5 BD BARRON DU MARAIS 69110 SAINTE FOY LES LYONS SIRET: 47908651400029

69003 LYON PART-DIEU STUDIO MEUBLE 16m2 440 Euro CC EXCLUSIVITE HONORAIRE LOCATION REDUIT 14, rue de la bannière - Proximité Gare, Métro commerces A louer Studio meublé dans petit immeuble ancien bien entretenu, Rez de chaussée, environ 16m2 habitable, composé: pièce de vie avec coin cuisine, SDE avec wc, chauffage individuel EDF Loyer hors charges: 425 E / mois, provisions sur charges avec régularisation annuelle: 15 E /mois (charges communes). Equipements: double vitrage - dépôt de garantie: 425 Euros, Honoraires de location à la charge du locataire 208 Edont 48 E d'honoraires d'état des lieux, libre de suite Service Location:06.62.58.38.34 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 16 m² Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 208 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 48 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 48 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 440 € CC Copropriété ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS - ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS 5 BD BARRON DU MARAIS 69110 SAINTE FOY LES LYONS SIRET: 47908651400029

34970 LATTES BOIRARGUES APPARTEMENT T3 NEUF 70m2 TERRASSE 2 PARKING - 998 euros CC EXCLUSIVITE HONORAIRE LOCATION REDUIT 1407, chemin des platanes, Proximité Autoroute A9, tramway, A louer bel appartement type T3 dans résidence neuve bon standing, 2ème étage sur 3 avec ascenseur, environ 70m2 habitable, composé: séjour avec accès terrasse de 12m2, coin cuisine aménagé, 2 chambres, 1 SDE, wc, rangements, 2 parking en sous-sol, chauffage individuel électrique Loyer hors charges: 900 E / mois, provisions sur charges avec régularisation annuelle: 98 E /mois (charges communes). dépôt de garantie: 900 Euros, Honoraires de location à la charge du locataire 689 E dont 210 E d?honoraires d?état des lieux, libre le 15/07/20 Service Location:06.62.58.38.34 Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Année de construction: 2020 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 689 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 210 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 210 € Provision sur charges: 98 € Loyer: 998 € CC Copropriété ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS - ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS 5 BD BARRON DU MARAIS 69110 SAINTE FOY LES LYONS SIRET: 47908651400029

69100 VILLEURBANNE GRATTE-CIEL LOCAL COMMERCIAL RECENT 101m2 DHG CONSEIL vous propose dans une résidence récente un local commercial en rez de chaussée avec vitrine. Proximité quartier GRATTE-CIEL et transports en commun. Surface de 101m2 non divisible. Linéaire vitrine sur rue env 3m. Bon état. Aménagement actuel: 1 open space de 35m2 avec grands placards muraux + 1 bureau fermé 12m2 + coin cuisine et wc et SDE + 1 grand bureau et salle de réunion 40m2 + 1 terrasse extérieur de 15m2 Disponibilité immédiate. Activités autorisées (commerce et professionnel) sauf restauration. 1 Cave 2m2. Climatisation. Chauffage ind EDF. baie de brassage informatique. Vendu avec bureaux et chaises. soumis au statut de la copropriété (100 lots) montant moyen annuel des charges courantes (1350 E/an) Honoraires charge Vendeur Absence de procédure de redressement sur la copropriété Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement: VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Surface habitable: 101 m² Année de construction: 1990 Surface du terrain: 101 m² Surface minimum du local: 101 m² Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Mixte Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 228 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 273000 € Prix hors honoraires acquéreur: 273000 € Charges annuelles: 1320 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS - ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS 5 BD BARRON DU MARAIS 69110 SAINTE FOY LES LYONS SIRET: 47908651400029

Location meublée. A quelques dizaines de mètres de la Place Bellecour, au calme absolu, dans un ancien hôtel particulier édifié en 1769, au 4ème étage avec ascenseur (l'ascenseur s'arrête au 3ème étage, il faut terminer à pied pour accéder au 4ème étage). Beaucoup de charme pour ce 2 pièces de 50 m² côté cour, bel espace de vie avec cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et wc. Loyer 1500 euros charges comprises dont 25 euros de provision sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie de 2950 euros Honoraires de location 350 euros dont 150 euros d'honoraires d'état des lieux. Disponible de suite. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 50 m² Année de construction: 1769 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Bourgeois Type de fenêtre: Double Vitrage Meublé Type de construction: Pierre Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 350 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 2950 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 1500 € CC ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS - ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS 5 BD BARRON DU MARAIS 69110 SAINTE FOY LES LYONS SIRET: 47908651400029

Bonjour aux Investisseurs Immobiliers, Je propose des Investissements Immobiliers à forte valeur ajouté et j'accompagne les particuliers et les familles dans leurs objectifs patrimoniaux. Vous avez un projet immobilier en vue? Vous souhaitez être épaulé par un vrai Conseiller en Investissement Immobilier & Financier et pas par un quelconque banquier ou autre cabinet de défiscalisation immobilière à l'éthique professionnelle douteuse? Alors travaillons ensemble à la réussite de vos Investissements et à la réalisation de vos Ambitions Patrimoniales. À très bientôt. Maxime THEBAULTConsultant indépendant en Gestion de Patrimoine, Gérant Privé, Gestionnaire de Fortune, Conseiller en Investissement Immobilier et Financier.

69007 LYON GARIBALDI APPARTEMENT T2 33m2 + BALCON 695 Euro CC EXCLUSIVITE 4, rue Alphone Daudet Proximité Métro, commerces, A louer bel appartement type T2 dans résidence récente bon standing, 3ème étage sur 3 avec ascenseur, environ 33m2 habitable, composé: hall d'entrée + placard, séjour avec accès balcon, cuisine équipée, 1 petite chambre (7m2), 1 SDB, chauffage collectif radiateur Loyer hors charges: 620 euros / mois, provisions sur charges avec régularisation annuelle: 75 euros /mois (eau chaude + eau froide + chauffage + gaz) Dépôt de garantie: 620 Euros, Honoraires de location à la charge du locataire 429 euros dont 99 euros d'honoraires d'état des lieux, libre le 05/10/2020 Service Location:06.62.58.38.34 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 33 m² Année de construction: 1994 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 167 Kwh/m².an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 429 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 99 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 99 € Dépôt de garantie: 620 € Provision sur charges: 75 € Loyer: 695 € CC Copropriété ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS - ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS 5 BD BARRON DU MARAIS 69110 SAINTE FOY LES LYONS SIRET: 47908651400029

69300 CALUIRE VERNAY APPARTEMENT T3 58m2 + BALCON 790 Euro CC EXCLUSIVITE 13, Avenue Général de Gaulle A louer bel appartement type T3 dans résidence avec espaces verts, 5ème étage sur 6 avec ascenseur, environ 58m2 habitable, composé: hall avec grand placard, séjour avec accès balcon, cuisine indépendante équipée, 2 chambres, 1 SDB, wc, 1 cave, parking collectif, chauffage collectif gaz Loyer hors charges: 670 euros / mois, provisions sur charges avec régularisation annuelle: 120 euros /mois (chauffage). Equipements: gazinière Dépôt de garantie: 670 Euros, Honoraires de location à la charge du locataire 553 euros dont 174 euros d'honoraires d'état des lieux, libre le 18/06/09 Service Location:06.62.58.38.34 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 580 m² Année de construction: 1950 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 6 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 178 Kwh/m².an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 553 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 174 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 174 € Dépôt de garantie: 670 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 790 € CC Copropriété ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS - ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS 5 BD BARRON DU MARAIS 69110 SAINTE FOY LES LYONS SIRET: 47908651400029

Location meublée. A quelques dizaines de mètres de la Place Bellecour, au calme absolu, dans un ancien hôtel particulier édifié en 1769, au 4ème étage avec ascenseur (l'ascenseur s'arrête au 3ème étage, il faut terminer à pied pour accéder au 4ème étage). Beaucoup de charme pour ce 2 pièces de 50 m² côté cour, bel espace de vie avec cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et wc. Loyer 1500 euros charges comprises dont 25 euros de provision sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie de 2950 euros Honoraires de location 350 euros dont 150 euros d'honoraires d'état des lieux. Disponible de suite. Ancien Secteur: Bellecour Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 50 m² Année de construction: 1769 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Bourgeois Type de fenêtre: Double Vitrage Meublé Type de construction: Pierre Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 350 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 2950 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 1500 € CC ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS - ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS 5 BD BARRON DU MARAIS 69110 SAINTE FOY LES LYONS SIRET: 47908651400029

69150 DECINES CENTRE APPARTEMENT T3 64m2 + GARAGE 870 euros CC EXCLUSIVITE HONORAIRE LOCATION REDUIT 17, rue aime cesaire Proximité Tramway, commerces, A louer bel appartement type T3 dans résidence récente bon standing, 3ème étage sur 4 avec ascenseur, environ 64m2 habitable, composé: séjour avec accès terrasse et coin cuisine équipée (plaque + hotte), 2 chambres, SDE, wc, rangements, 1 cave, 1 garage en sous-sol, chauffage collectif gaz Loyer hors charges: 750 euros / mois, provisions sur charges avec régularisation annuelle: 120 euros /mois (eau chaude + eau froide + chauffage) Dépôt de garantie: 750 Euros, Honoraires de location à la charge du locataire 610 euros dont 192 euros d'honoraires d'état des lieux, libre le 01/12/2020 Service Location:06.62.58.38.34 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64 m² Année de construction: 2012 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 48 Kwh/m².an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 610 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 192 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 192 € Dépôt de garantie: 750 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 870 € CC Copropriété ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS - ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS 5 BD BARRON DU MARAIS 69110 SAINTE FOY LES LYONS SIRET: 47908651400029

69160 TASSIN LA DEMI LUNE APPARTEMENT T2 RECENT GARAGE 645 euros CC 6, chemin nectoux 69160 TASSIN LA DEMI LUNE ? PROX COLLEGE JJ ROUSSEAU A louer bel appartement type T2 dans résidence récente sécurisée et de bon standing, 2ème étage sur 4 avec ascenseur Calme environ 35m2 habitable composé: séjour avec accès terrasse sur espaces verts, cuisine aménagée, 1 chambre, 1 SDE, wc, 1 garage en sous-sol, chauffage individuel EDF Loyer: 600 euros / mois provisions sur charges avec régularisation annuelle: 45 euros /mois (charges communes) Dépôt de garantie: 600 euros, Honoraires de location à la charge du locataire 412 euros dont 102 euros d'honoraires d'état des lieux, libre le 26 Novembre 2020 Service Location:06.62.58.38.34 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 35 m² Année de construction: 2008 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 310 Kwh/m².an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 412 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 102 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 102 € Dépôt de garantie: 600 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 645 € CC Copropriété ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS - ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS 5 BD BARRON DU MARAIS 69110 SAINTE FOY LES LYONS SIRET: 47908651400029

69100 VILLEURBANNE GRATTE-CIEL APPARTEMENT T3 62m2 + GARAGE 900 euros EXCLUSIVITE HONORAIRE LOCATION REDUIT 37,39 rue Anatole France 69100 VILLEURBANNE Proximité Métro, commerces, écoles A louer appartement type T3 dans résidence neuve 2020 bon standing, 1er étage sur 5 avec ascenseur, environ 62m2 habitable, composé: séjour avec cuisine équipée (plaque + hotte + four) et accès terrasse (10m2), 2 chambres avec placard, 1 SDE, wc, 1 garage en sous-sol, chauffage individuel gaz Loyer hors charges: 810 euros / mois, provisions sur charges avec régularisation annuelle: 90 euros /mois (eau froide). Equipements: volets roulants électriques Dépôt de garantie: 810 Euros, Honoraires de location à la charge du locataire 618 euros dont 186 euros d'honoraires d'état des lieux, libre le 30 Octobre 2020 Service Location:06.62.58.38.34 Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 62 m² Année de construction: 2020 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit clair Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 58 Kwh/m².an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 618 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 186 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 186 € Dépôt de garantie: 810 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 900 € CC Copropriété ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS - ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS 5 BD BARRON DU MARAIS 69110 SAINTE FOY LES LYONS SIRET: 47908651400029

344 rue André Philipp, dans une résidence sécurisée, place de parking en sous-sol. Métro D à 50 m Loyer 95 euros dont 10 euros de provision de charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 170 euros Honoraires de location forfaitaire 100 euros TTC (comprenant visite et rédaction du bail). Nombre de niveaux: 1 Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 100 € Dépôt de garantie: 170 € Provision sur charges: 10 € Charges de copropriété d’un bien en location: 10 € Loyer: 95 € CC ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS - ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS 5 BD BARRON DU MARAIS 69110 SAINTE FOY LES LYONS SIRET: 47908651400029

Cannes, le Suquet, studio de 19.25 m²etnbsp;rénové et meubléLivrable en juillet 2021 Situé dans le plus ancien quartier de Cannes, etnbsp;le Suquet, cet emplacement est particulièrement prisé pour sa proximité avec toutes les commodités environnementales. L'immeuble intégralement rénové et meublé est composé de 7 lots. et bénéficiera de toutes les garanties (DO, décennale et biennale) Revendus à des investisseurs privés dans le cadre d'investissements locatifs meublés. Ces produits d'investissements présentent de belles rentabilités d'environ 6%. Les revenus générés sont peu voir pas du tout fiscalisés (sous statut du Loueur meublé) 2 lots disponibles de la même surface Contactez moi pour de plus amples informations.etnbsp;

69009 LYON VALMY APPARTEMENT T1 BIS 33m2 175 000 euros EXCLUSIVITE, à 2 pas du métro Ligne D VALMY Dans une résidence récente avec espaces verts, appartement de type T1bis de 33 m2 environ, 1er étage, calme, grande pièce de vie avec coin cuisine et accès au balcon, salle de bains + WC, chauffage individuel électrique, en option: garage en sous-sol Soumis au statut de la copropriété (100 lots), montant moyen annuel des charges courantes (720 E/an), honoraires charge Vendeur, Absence de procédure de redressement sur la copropriété, Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement: VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Achetez serein OFFERT par notre agence: ASSURANCE GARANTIE REVENTE (voir conditions en agence) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720 euros. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 33 m² Année de construction: 2012 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 200 Kwh/m².an Prix net du bien: 175000 € Prix hors honoraires acquéreur: 175000 € Copropriété Nombre de lots: 100 Charges annuelles: 720 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS - ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS 5 BD BARRON DU MARAIS 69110 SAINTE FOY LES LYONS SIRET: 47908651400029

Location meublée. A quelques dizaines de mètres de la Place Bellecour, au calme absolu, dans un ancien hôtel particulier avec ascenseur édifié en 1769, au 4ème étage et dernier étage. Beaucoup de charme pour ce 2 pièces de 50 m² côté cour, bel espace de vie avec cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et wc. Loyer 1175 euros charges comprises dont 25 euros de provision sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie de 2350 euros Honoraires de location 350 euros dont 150 euros d'honoraires d'état des lieux. Disponible de suite. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 50 m² Année de construction: 1769 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Bourgeois Type de fenêtre: Double Vitrage Meublé Type de construction: Pierre Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 350 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 2950 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 1200 € CC ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS - ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS 5 BD BARRON DU MARAIS 69110 SAINTE FOY LES LYONS SIRET: 47908651400029

MONRESO a le plaisir de vous présenter ce T3 dans un écrin de confidentialité et dans un cadre privilégié au coeur de Nîmes. Dans un quartier très prisé - Proche toutes commodités Belle architecture soignée avec une subtile association de type 19ème des lignes contemporaines. Un bel ensemble sur 3 niveaux avec un nombre maîtrisé de 22 logements. Des logements pensés pour un cadre de vie intimiste, confortable et élégant. Des prestations aux qualités réfléchies et très soignées. Ouvert aux investissements Loi PINEL (Au plus tard le 31/12/2021)* *Attention les investissements immobiliers défiscalisants sont soumis à conditions - Nous consulter « Avec cette résidence, nous avons travaillé à l'expression d'un caractère architectural fort en magnifiant la pierre existante tout en s'adaptant aux nouvelles attentes. (...) La sérénité au Coeur de la Ville est plus qu'un parti-pris, c'est la signature d'un programme immobilier de grande qualité. Julien Clavel - architecte » Immeuble très prisé - Plus que 7 Lots disponibles (T3 de 68.05 m2 à 108.32 m2) Parking sous-terrain inclus Questions - Informations sur ce programme neuf Florian DUBOIS - 06 59 12 94 90 - Consoeurs et confrères, nous sommes ouverts au travail en inter cabinet