Investisseur cé maison

Dans le centre-bourg du Plantay, Casarese vous propose un ensemble de 2 maisons de ville composé d'une maison type T4 bis en R+1 de 122 m2 et d'une maison de type T3 en R+1 de 57m2 louée 6220 € HC/an jusqu'en août 2025. La maison T4 bis est composée par une entrée, un salon de 29m2, une grande cuisine de 20 m2 et un wc. A l'étage on trouve 3 chambres en parquet, une pièce bureau de 15m2 sans fenêtre (possibilité d'ouverture) et une salle de bain avec double vasque. Le logement bénéficie d'une grande cour de 75m2 et de dépendances. DPE/GES: E. La maison T3, refaite intégralement en 2006, est composée d'un salon en tomettes avec poutres et solives apparentes et d'une cuisine, à l'étage se trouve 2 chambres, une salle d'eau et un wc. DPE/GES: D. Orientation Est/Ouest Construction pisé Chaudière fioul de 2009 (entretien courant réglé par les locataires) Tout à l'égoût Loyer payé mensuellement et sans retard TF:495€ Assurance: 688€. Supermarché et Gare à 5 km à Villard-les-Dombes. Lyon Part-Dieu en 35 min en train. Eric PASSARD - Tél: 06 51 69 89 08 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: BOURG-EN-BRESSE. RSAC N° 512 208 273 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4220. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 30/06/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 300 € et 4 700 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 30/06/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 300 € et 4 700 € par an. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 182 m² Nombre de pièces 5+ Ville LE PLANTAY 01330 Département Ain Région Rhône Alpes

15 MN de ST GERMAIN DU PUY et à 5 MN d'AVORD, maison en pierre comprenant: entrée, cuisine / salle à manger, salon, 2 chambres, bureau, salle de bain, wc, dépendances. Cave sous partie et grenier. Terrain arboré de 730 m2 et avec un puit. Combles aménageables. Cette maison est actuellement louée 550 €/mois par des locataires occupant les lieux depuis plus de 10ans.

Vous êtes investisseur ? Cette maison composée de 2 logements distincts est pour vous. Le premier (40 m² environ) en rez-de-chaussée, est de type 2 avec une petite cour fermée de 6.94 m² environ, à l'étage se trouve un autre appartement en duplex (38.57 m² env.) avec grenier AGENCE IMOGROUP TOURNUS /03 85 32 18 19 Surface: 87 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

IDEAL INVESTISSEUR - L'ARBRESLE - MAISON T4 ENTIEREMENT RENOVEE VENDUE LOUEE - ANCIEN CORPS DE FERME Votre agence Pietrapolis vous propose en exclusivité cette charmante maison T4 de 91,12m2 au sol (66,61m2 carrez) sur trois niveaux. Complètement rénovée, elle se compose d'une pièce de vie agréable de 30m2 avec cuisine aménagée et équipée. Agréable, spacieuse et très fonctionnelle cette pièce dispose également d'un W.C avec coin buanderie. Au 1er étage, deux chambres spacieuses, sans aucun vis à vis avec une magnifique vue sur la verdure. Ce niveau propose également une salle de bain et des W.C séparés. Enfin, au 2e étage, vous retrouverez une suite parentale avec chambre et salle d'eau. Cette maison vous offre également l'accès à une jolie terrasse de 25m2. Située dans une petite copropriété complètement réhabilitée en 2018, vous serez séduits par le calme, le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Vendue louée, cette maison vous garantie un revenu locatif de 950€/mois soit 4,5% de rentabilité. Située dans un véritable havre de paix, vous aurez tout de même accès rapidement aux commerces de proximité et aux axes autoroutiers (A89). Deux places de stationnement complètent cette vente ! Rénovée, calme et fonctionnelle cette maison n'attend plus que vous ! Une visite virtuelle est disponible pour ce logement ! DPE: Vierge GES: Vierge Nombre de lots: En cours Charges annuelles de copropriété: 689€/an. CONTACT ANTHONY SALVADOR 7j/7j 9h-21h au 06.40.28.72.30. Agent commercial enregistré au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 837.940.048 Mandat N° 18084. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 689 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Anthony SALVADOR - Tél. 0640287230 N° RSAC 837940048 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 91 m² Chauffage: électrique Cuisine: américaine

A 5mns des commerces de Sigoulès, et 15km de Bergerac, venez découvrir cette ancienne fermette des années 1840, maison de hameau au charme indéniable qui a conservé ses éléments d'origine offrant une véritable ambiance d'authenticité. Le bien se compose de la manière suivante: - Cuisine ouverte sur salon (50m2), espace idéal pour profiter des moments conviviaux - 5 chambres mansardées et 3 salles d'eau offrant une grande flexibilité dans l'aménagement de l'espace. - Pièce de vie lumineuse de 70m2 avec plafond cathédral, pierre exposées, mezzanine et anciennes crèches ajoutant une touche de caractère unique. - 1 cellier avec coin buanderie - 1 garage attenant de 21 m2 avec ancien four à pain - 2 emplacements pour véhicules - Parcelle de 560m2 exposition Sud Ouest composée de rosiers, un magnolia, un figuier et quelques noyers à l'arrière. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison plein de charme est l'occasion unique d'acquérir un bien de caractère authentique dans une localisation très recherchée. Notez qu'il serait possible de diviser la maison en 2 parties distinctes offrant ainsi 3 chambres dans la première moitié et 2 chambres dans la seconde ce qui permettrait de générer un revenu locatif. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir toutes les possibilités qu'offrent ce bien. A ne pas manquer! Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22169 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 560 m² Nombre de pièces 5+ Ville SIGOULES 24240 Département Dordogne Région Aquitaine

Carpentras 84200, opportunité, superbe maison bourgeoise, 4 chambres, ascenseur, Prix de vente 260000 Euros honoraires charge vendeur. Exclusivité: Magnifique maison bourgeoise de 260m2 environ, construite avec des matériaux nobles et de qualité, sur 2 étages avec ascenseur. La propriété est composée, au rez-de-chaussée d'un grand garage avec accès direct dans la maison et l'ascenseur desservant les étages, un bureau, un dégagement, une salle de bains, ainsi qu'une cave de 15 m2, au 1er étage, une cuisine, un salon séjour cheminée de plus de 60m2, un grand balcon coté sud et une terrasse coté nord, une salle d'eau et WC, au 2ème étage 4 chambres (9, 12, 13 et 15 m2), une salle de bain de 11m2 et WC. L'ensemble des ouvrants sont en aluminum double vitrage avec des volets roulants électrique. Carpentras centre 2 minutes à pied, Avignon 25 minutes, accès voie rapide 3 minutes, bus au pied de la maison. Photos supplémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT au 06.07.98.09.36 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf: 244228 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Informations sur l'annonce Surface 260 m² Nombre de pièces 5+ Ville Carpentras 84200 Département Vaucluse Région Provence Alpes Côte d'azur

A vendre sur VILLETANEUSE chez NOOVIMO. Maison 6 piéces avec beau volume 308 000 euros ! Rare sur le secteur prisé, maison familiale construite en 1983 proche des transports et de toutes commodités, d'une superficie de 86 M2 loi carrez, édifiée sur une parcelle de terrain de 196 M2, avec une dépendance au fond du jardin. Elle se compose, au RDC d'une entrée, d'un séjour, salon, une cuisine séparée, 2 chambres, 2 placards, salle de bains, WC, de 2 chambres à l'étages, et WC. Les împots fonciers sont de 1600 euros. charges de copropriétés 100 euros par mois. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter Mme BRODIER Laila 06-50-00-81-21. Honoraires: 4,5% % de 295 000 euros (prix honoraires exclus). Soit 308 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: wwwnoovimo.fr. Ref: NCD-0011430. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Bobigny sous le No 414031625. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 86 m² Nombre de pièces 5+ Ville Villetaneuse 93430 Département Seine Saint Denis Région Ile de France

Maison de 5 chambres avec du potentiel Roubaix, proximit des commodits. Dcouvrez cette maison situe Roubaix, une ville dynamique et en pleine expansion. Ce bien offre un espace de vie confortable, prt tre personnalis selon vos gots et vos besoins. Bien que l'appartement ne dispose pas d'ascenseur, de parking ou de garage, il compense par son emplacement stratgique et sa proximit avec les transports en commun. Idal pour ceux qui cherchent crer leur propre espace de vie. Que vous soyez un investisseur la recherche d'un bien rnover pour crer une colocation ou un particulier dsireux de crer votre cocon familial, ce bien est fait pour vous ! Informations cls Prix: 197 500E Surface Carrez: 167m2 Type de logement: Maison Nombre de pices: 6 Nombre de chambres: 5 Ce maison offre: - Un espace de vie confortable et fonctionnel de 35m2, - Une cuisine ouverte de 19m2, - Cinq chambres lumineuses et spacieuses (12m2, 14m2, 16m2, 29m2, 16m2) - Une salle de bains de 3m2 - Un WE spar - Un extrieur de plus de 150m2 La localisation: - Transports en commun: quelques minutes pied de l'arrt de bus P. De Roubaix, Buisine et Condition Publique ainsi que les stations de mtro Eurotlport, Roubaix Grand Place et Roubaix Charles de Gaulle. - Etablissements scolaires: Ecole lmentaire Pierre De Roubaix, Albert Camus et Primaires Mixtes sont galement proximit. - Espaces verts: Parc Parc de la Teinturerie, Parc du Nouveau Monde et Parc de la Potennerie sont facilement accessibles pour des moments de dtente en plein air. Aspects techniques: Taxe foncire: information communique lors de la visite Frais d'agence: charge vendeur Type de chauffage: individuel au gaz DPE C: gage d'une bonne performance nergtique Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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Maison de 5 chambres avec du potentiel Roubaix, proximit des commodits. Dcouvrez cette maison situe Roubaix, une ville dynamique et en pleine expansion. Ce bien offre un espace de vie confortable, prt tre personnalis selon vos gots et vos besoins. Bien que la maison ne dispose pas d'ascenseur, de parking ou de garage, il compense par son emplacement stratgique et sa proximit avec les transports en commun. Idal pour ceux qui cherchent crer leur propre espace de vie. Que vous soyez un investisseur la recherche d'un bien rnover pour crer une colocation ou un particulier dsireux de crer votre cocon familial, ce bien est fait pour vous ! Ce maison offre: - Un espace de vie confortable et fonctionnel de 35m2, - Une cuisine ouverte de 19m2, - Cinq chambres lumineuses et spacieuses (12m2, 14m2, 16m2, 29m2, 16m2) - Une salle de bains de 3m2 - Un WE spar - Un extrieur de plus de 150m2 La localisation: - Transports en commun: quelques minutes pied de l'arrt de bus P. De Roubaix, Buisine et Condition Publique ainsi que les stations de mtro Eurotlport, Roubaix Grand Place et Roubaix Charles de Gaulle. - Etablissements scolaires: Ecole lmentaire Pierre De Roubaix, Albert Camus et Primaires Mixtes sont galement proximit. - Espaces verts: Parc Parc de la Teinturerie, Parc du Nouveau Monde et Parc de la Potennerie sont facilement accessibles pour des moments de dtente en plein air. Aspects techniques: Taxe foncire: 690E/an Type de chauffage: individuel au gaz DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison 4 chambre(s) à vendre - 80 000 € Votre agence RE/MAX Platinium vous propose à la vente cette maison mitoyenne de 135,17m2 située en centre ville de Pougues les Eaux. Idéal investisseur, ce bien à rénover vous offre deux logements indépendants:  Une habitation d'environ 100m2 composée en rez-de-chaussée d'une entrée, salon-salle à manger de 30m2 avec insert, cuisine de 10m2. Découvrez à l'étage deux chambres mansardées de 9m2, un bureau, salle de bains avec douche, baignoire et wc. Un appartement T2 en duplex d'environ 35m2 composé d'une entrée, cuisine de 14m2 avec évier, séjour de 9m2, chambre mansardée, salle de bains avec wc.  Edifié sur une parcelle de 434m2, ce bien offre un jardin commun aux deux logements, un garage et un atelier.  Des travaux de rénovation sont à prévoir.  Vous souhaitez plus d'informations ou visiter ? Contactez-moi au 06 78 87 06 00, Charlotte MAILLET agent RE/MAX (RSAC: 811052232) EI  Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 135 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pougues Les Eaux 58320 Département Niévre Région Bourgogne

Maison de bourg a rénover pour investisseur. Ce bien comprend 2 maison individuelle, sur une surface total de 240 m2 environ, avec un terrain sur l'arrière de 800 m2. Fort potentiel, possibilité d'aménager plusieurs logement.

Maison Quimper 6 pièce(s) 145 m2 - SOUS COMPROMIS - QUIMPER - A proximité du Halage et du centre-ville, de beaux volumes pour cette maison de 145m2 habitable, édifiée sur un terrain d'environ 350m2. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : une cuisine, une arrière cuisine, un séjour et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage: 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Au 3ème étage: combles aménageables permettant de créer 2 chambres supplémentaires. Jardin, abris de jardin et garage complètent le tout. IDEAL INVESTISSEUR. Ce bien vous est proposé par Nicolas THOMAS. Visite virtuelle disponible sur demande.

Maison de 60m situe sur Abbeville, idal pour investisseur. Cette maison comprend: Au RDC: une pice de vie, une cuisine, un WC, une SDB, une cave A l'tage: Un palier, un bureau pouvant faire office de chambre, une chambre. 2e tage: un grenier amnageable. Le tout sur un terrain d'environ 107m2. La maison est rnover compltement, des travaux sont prvoir. DPE en cours de ralisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

MAISON RENOVEE - 2-3 CHMABRES - GRENIER AMÉNAGEABLE - 1200 M2 TERRAIN - HANGAR OUVERT - DÉPENDANCE - De l'espace et du charme pour cette superbe Longère, totalement rénovée, à 1 min du bourg et 10 de Chemillé. De plain pied, un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée (16 m2), une buanderie, pour le coté nuit, le couloir dessert 2 grande chambre de plus de (20 m2 et 22 m2), une salle d'eau et un toilettes séparée. A l'étage, vous serai en mesure de réagencer trois superbes volumes avec sa charpente d’exception et sols garnie d'anciennes tommettes ou plancher bois. Et enfin, pour les beaux jours, vous profiterez pleinement du jardin arboré de plus de 1200 m2 et ces dépendances pour parquer vos véhicules et réaliser une cuisine d'été. Par ailleurs,en vue de la configuration du bien, vous serz en mesure de réaliser de créer plusieurs locatif, soit pour cofinancer le bien ou en qualité d'investisseur. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0669176151 ou par email foued.a@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 112 m² Nombre de pièces 5+ Ville Valanjou 49670 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

INVESTISSEUR ! Ce joli pavillon ne demande qu' à être visité, dépêchez vous ! Vous pourrez découvrir ses deux chambres, sa salle d'eau, une belle pièce de vie, cuisine, wc et garage. Terrain. Loyer mensuel de 600.00 ? DPE: D Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 76 m² Surface du terrain: 557 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Taxe foncière: 611 € Prix net du bien: 183750 € Prix hors honoraires acquéreur: 183750 € Masson Immobilier - MASSON IMMOBILIER 74 QUAI DE LA REPUBLIQUE 85800 ST GILLES CROIX DE VIE SIRET: 52444434600026 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/188457.pdf

Maison proche du centre-ville de Marmande avec jardin privatif, proche des ecoles. Ideal pour un investisseur. La maison comprend: cuisine, sejour, 2 chambres, salle de bains, wc. Jardin clos et arbore sur l'arriere. Valeur locative: 402 euros / mois.

Maison avec beau jardin sur l'arrière située dans un quartier de Marmande, proche de tous commerces, écoles...Cette maison dispose d'une entrée, salle d'eau, chambre, séjour, cuisine en rez-de-chaussée et 2 pièces en rez-de-jardin. Primo accédant ou investisseur, cette maison vous ouvre ses portes. Vous serez surpris par son beau jardin arboré au calme. Exclusivité Maison DUCOS IMMOBILIER

Maison de village entièrement rénovée à 15 minutes de Marmande. Elle se compose d'un salon séjour, une cuisine ouverte équipée, un cellier, un garage et un wc. A l'étage trois belles chambres avec placard, salle d'eau et wc. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un primo-accédant ou investisseur. La maison était loué 550?.

Maison 140 m² avec terrain 5 chambres, garage + atelier de 35 m² à finir d'aménager - A saisir, pour grande famille ou investisseur, grande maison lumineuse et rénovée d'environ 175 m² dont 140m² habitable, 35 m² à finir d'aménager avec garage de 30 m² sur une parcelle d'environ 250 m² située dans un secteur recherché, proche commerces et écoles. Possibilité d'effectuer deux logements. Elle est composée d'un beau espace de vie d'environ 55 m²: le salon/séjour de 27 m² donnant sur un balcon, d'une cuisine entièrement équipée de 14 m² ouvert sur une véranda isolée avec la présence d'un four à bois. Elle dispose également de 5 chambres dont une chambre parentale d'environ 17 m² avec douche et rangement et de quatre chambres avec placard (entre 14,12.5, 11 et 9 m²). dont deux chambres donnent accès à un balcon, une salle de bain avec baignoire. Elle offre également un garage avec portail automatisé, une buanderie et un atelier de 35 m² à finir d'aménager ou la possibilité de créer un logement indépendant, une cave. Son prix de vente est de 245 000 Euro (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseillère C2i Aurélie COSTECHAREYRE pour visiter Tel: 06.61.74.47.07 E-mail: Mentions obligatoires de diffusion: La présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Aurélie COSTECHAREYRE, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de ROMANS sous le numéro 522 051788

Maison neuve construire CAMELIA_3CH_102_V2 INVEST_PMR IDEAL INVESTISSEUR ! BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 102 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pice de vie de 46 m2 volutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimise des pices pour votre confort de vie. o Amnagements et quipements de haut niveau: volets roulants motoriss et connects, systme de chauffage par pompe chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanment votre projet personnalis, tlchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et valuer votre future mensualit. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrtiser votre rve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faence, revtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain ventuels. Sous rserve de la disponibilit du terrain chez notre partenaire foncier. Contact: au 02 52 09 72 85.

Maison neuve construire SORBIER_4CH_95_V2 INVEST_PMR IDEAL INVESTISSEUR ! BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 95 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pice de vie de 38 m2 volutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimise des pices pour votre confort de vie. o Amnagements et quipements de haut niveau: volets roulants motoriss et connects, systme de chauffage par pompe chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanment votre projet personnalis, tlchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et valuer votre future mensualit. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrtiser votre rve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faence, revtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain ventuels. Sous rserve de la disponibilit du terrain chez notre partenaire foncier. Contact: au 02 52 09 72 85.

Maison neuve construire TAMARIS_4CH_91_V1 IDEAL INVESTISSEUR ! BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES au MANS, en plein c?ur de la mtropole, Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 91 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pice de vie de 35 m2 volutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimise des pices pour votre confort de vie. o Amnagements et quipements de haut niveau: volets roulants motoriss et connects, systme de chauffage par pompe chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanment votre projet personnalis, tlchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et valuer votre future mensualit. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrtiser votre rve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faence, revtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain ventuels. Sous rserve de la disponibilit du terrain chez notre partenaire foncier. Contact: au 02 52 09 72 85.

Maison neuve construire EBENE_3CH_78_V1 IDEAL INVESTISSEUR ! BELLE MAISON FAMILIALE DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 78 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pice de vie de 26 m2 volutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimise des pices pour votre confort de vie. o Amnagements et quipements de haut niveau: volets roulants motoriss et connects, systme de chauffage par pompe chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanment votre projet personnalis, tlchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et valuer votre future mensualit. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrtiser votre rve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faence, revtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain ventuels. Sous rserve de la disponibilit du terrain chez notre partenaire foncier. Contact: au 02 52 09 72 85.

Idéal investisseur - Maison divisible en 2 logements: T3 de de 69m2 et 53m2 avec jardin Idéalement située sur la commune des Sables d?Olonne, à l?intérieur du Boulevard du Vendée Globe, votre agence Projets Clés vous présente cette charmante maison au fort potentiel d?évolution. Située à deux pas des centres commerciaux de La Boussole et à - de 2km de la plage de Tanchet et du marché Arago, cette maison séduira un investisseur désirant créer deux logements T3 pouvant être louer à l?année ou en saisonnier. La maison actuelle est composée de 2 espaces distincts: Au RDC nous retrouvons un espace vie atypique avec une hauteur sous plafond de 2m. Celui-ci est composée d?une cuisine, aménagée et équipée, un espace salon, 2 chambres dont une avec salle d?eau privative. Le plus: une grande véranda chauffée et climatisée d?environ 17m2 servant de salle à manger et donnant accès direct sur un beau jardin clos de plus de 150m2. A l?étage, les espaces sont réparti entre la partie nuit comprenant 2 chambres, des WC indépendants et une salle d?eau, et l?espace vie avec cuisine, aménagée et équipée et salon-salle à manger. A l?extérieur nous retrouvons 2 places de parking privatives et un jardin clos. Un atelier au fond du jardin clôturera la visite. Pour résumer, il est possible de créer deux appartements T3: un 1er au RDC d?environ 69m2 avec jardin et place de parking et un second de 53m2 à l?étage avec parking et éventuellement terrasse balcon après création (sous réserve d?acceptation d?autorisations de travaux en mairie). Les plus de cette maison: Emplacement de choix (commerce, bus, plage ?.) Division possible en deux appartements T3 Jardin et parking privatifs Dépendance et possibilité d?évolution Prix de vente Honoraires d?Agence Inclus: 280 800? dont 4%TTC d?honoraires à la charge de l?acquéreur Prix net vendeur: 270 000? Contactez votre conseillère Projets Clés ? Les Achard- Quartier la Chapelle Achard: Julie Mocquais au 06 59 32 47 92 A

- Charmante Maison Vendre dans le Quartier LEPIC - Cette maison (R+1) d'environ 100m est idale pour un investisseur averti, situe dans le pris quartier LEPIC offre une opportunit exceptionnelle. Compose de deux studios au rez-de-chausse, d'une buanderie fonctionnelle, et d'un spacieux F3 l'tage, cette proprit promet un potentiel locatif attractif. Caractristiques cls: - Emplacement privilgi dans le quartier LEPIC - 2 studios au rez-de-chausse - Buanderie pratique - F3 spacieux l'tage - Idal pour un investisseur La maison bnficie d'une situation gographique exceptionnelle, proche de toutes les commodits, des transports en commun et des tablissements scolaires. Les deux studios au rez-de-chausse offrent une flexibilit locative, tandis que le F3 l'tage propose un espace de vie confortable. Travaux prvoir: La maison offre une toile vierge pour exprimer votre crativit et personnaliser chaque espace selon vos prfrences. Une opportunit parfaite pour crer un investissement immobilier lucratif. Agence du Courreau - Abou Samuel - 06 63 62 49 65 - Plus d'informations sur (rf. 344608935)

Saint Maixent, hyper centre, coup de cœur garanti pour cette charmante maison de ville très fonctionnelle (de nombreux rangements, ce qui est rare dans ce type de bien). Maison pour primo accédant ou spécial investisseur ! Ce bien de 66 m² sur 3 niveaux se décompose ainsi: Au rez de chaussée, vous trouverez un espace b'"'garageb'"' permettant de rentrer vos vélos, poussettes ou motos, avec différents rangements, un SAS puis une pièce d'environ 15 m² aménagée en buanderie / rangements. Une belle pièce de vie vous attend au 1er étage avec une cuisine aménagée moderne en grande partie équipée, il vous restera ajouter le frigo et le lave vaisselle. Le deuxième étage est l'espace nuit avec sa suite, une belle salle de douche moderne et son WC, sa chambre spacieuse et son espace bureau ou dressing. Des travaux concernant la façade et le pignon sont à prévoir: Des devis ont été réalisés. Maison sans extérieur qui peut se louer aux environs de 500€ vide et 600€ meublé en LMNP. Visite virtuelle sur demande. Honoraires charge vendeur. DPE: E. Nom Prénom AMI: LABORDE Laurence (EI). RSAC: 978167070. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LABORDE Laurence (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 66 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Maixent L Ecole 79400 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

Marseille 13010 L'Immobilière du Roy René vous propose une maison en R+2 de 153 m². Ce bien se compose de 5 chambres de 12 et 10 m², de 2 salles d'eau. Prévoir travaux. Idéal investisseur, cette maison vous offre la possibilité de l'aménager en un T2 au rez de chaussée qui dispose d'une terrasse de 28 m² et un duplex au 1er et 2eme étage. Un garage complète ce bien. Proche du tunnel prado carenage et des axes autoroutiers Prix 335000E (honoraire selon barème à la charge du vendeur) Ce bien vous est présenté par Laurence Cariglio Num RSAC 791765167- Num mandat 34563661 Contact 04.91.35.89.86 ou

Au Garric, grande maison familiale de 193 m² + appartement attenant indépendant de 65 m², sur une parcelle d’environ 1500 m². Ideal pour une grande famille ou investisseur. La maison se compose comme suit: RDC - cuisine, salon, salle à manger, buanderie, grande salle de bain, salle d’eau, WC séparé. Etage - 5 grandes chambres de 12 à 23 m2 Combles aménageables avec un très beau potentiel d’environ 65 m2, accessibles par un bel escalier en bois. Appartement de 65 m2 attenant avec entrée indépendante et jardin de 500 m2, actuellement loué. Possibilité de rénover la maison pour y accueillir une grande famille ou de créer 2, voire 3 grands appartements pour du locatif. Un atelier de 30 m2 vient compléter ce bien. Double vitrage côté route, simple vitrage côté jardin - Chauffage au fioul - Tout à l’égout En supplément, possibilité d'acquisition du terrain attenant constructible d’environ 1400 m2. Me contacter pour tout complément d’informations. Ce bien vous est présenté par Magali Franco, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0787326625 ou par email m.franco@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Surface 265 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Garric 81450 Département Tarn Région Midi Pyrénées

Petite maison à rénover, 57m, +2.000m2 Cette petite maison à rénover séduira les célibataires, jeunes couples ou séniors, qui veulent se créer un pied à terre en Creuse. Pour moi, cette maison offre les intérêts suivants: - une cave sous toute la surface de la maison (sauf appentis) dont une partie voutée, idéale pour y conserver du vin, mais aussi des fruits, bocaux... - une grande pièce principale de 28m2 pour le salon séjour, orientée plein est, orientation idéale pour le soleil du matin, - un appentis de 14m2 sur le côté pour se créer une cuisine et une salle d'eau au fond (c'est mon avis), - une pièce au fond de 11m2 donnant sur le jardin côté ouest, pour se créer un atelier, un salon ou une chambre, - sur le côté de cette pièce, une autre de 3,60m2 pouvant servir de dressing, et dont le mur peut-être abattu pour agrandir la pièce précédente, - grenier aménageable, - pas de mitoyenneté, - pas de vis-à-vis, - gros oeuvre en bon état, toiture refaite, - sol de la grande pièce en tomettes anciennes de terre cuite, Inconvénients: - la route qui passe devant, c'est une départementale mais en campagne, il n'y passe pas grand monde Le PLUS +++: - ATTENTION !!! Important !!! devant la maison, il y a une petite bâtisse qui abrite un ancien four à pain et bon état, juste 2 briques à remettre à l'intérieur, une idée intéressante pour cuire des pizzas et se créer pourquoi pas une petite activité pour les gens alentours... L'entrée de la maison fait face à l'est, Il n'y a pas d'ouverture coté sud, il serait à mon avis intéressant d'en créer sur ce pignon, Il n'y a plus de compteur d'eau, ni de compteur électrique, mais tous les réseaux passent devant la maison, La fosse septique, achetée il y a quelques années, n'attend plus que de bonnes âmes motivées pour l'enterrer, 2 fenêtres neuves, en pvc, sont laissées aux acheteurs, ainsi qu'une porte fenêtre qui était prévue pour l'appentis (cuisine ?), Le jardin offre 2.143m2 à aménager en potager ou jardin paysager, La toiture de la maison a été refaite en 1998 et celle de l'appentis en 2022. A mon avis, une bonne opportunité également pour un investisseur.Ce bien vous est présenté par Philippe Delage, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 57 m² Nombre de pièces 3 Ville La Cellette 23350 Département Creuse Région Limousin