Investisseurs

INVESTISSEURS OU RESIDENTIELS - A 5 mn de MACON belle maison rénovée 6 pièces de 130 m2 habitables offrant de beaux espaces à vivre. Elle est composée d'un beau et lumineux salon/séjour agrémentée d'un poêle à bois fonctionnel, 5 grandes chambres, 2 salles de bain dont une avec douche et baignoire, 2WC, une grande cuisine équipée avec hotte, lave-vaisselles, four, balcon contournant. Au Rdc un grand garage 2 voitures, chaufferie, atelier, une terrasse couverte, un grand jardin clos pour le bonheur des enfants. Cette maison offre de belles prestations: nombreux rangements, volets roulants électriques, visiophone, bonne isolation thermique et phonique, chauffage au gaz et bois, à proximité de commerces, du centre-ville et de toutes commodités (collège, école, pharmacie, médecin...). Accès rapide à aux autoroutes A6, A40CLAIRIMMO MaconTél: 03 71 410 410 email: agencemacon@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 352314108 Surface: 130 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

INVESTISSEURS - ZRR Bâtisse des années 1800 à usage mixte: logements et activités. Au RDC une salle voutée de 500m², ancien site industriel, qui bénéficie d'un très beau potentiel. Pièce lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et une exposition sud-est. A l'étage sur 490m²: 4 appartements en enfilade, avec cour privé pour chacun. 80m²; 80m²; 120m²; 150m². 3 des 4 appartements sont actuellement occupés, dont 1 par le propriétaire - Revenus annuels 14 000€, pour 37% du potentiel de revenus des logements. En sus, un bâtiment annexe de 4 garages d'une surface totale d'env. 95m². Le terrain d'une surface de 14 500m² env. compte un « jardin » de 4000m² et un espace boisé pour le reste. Des travaux sont à prévoir. Bien situé en ZRR (zone de revitalisation rurale). Milieu rural, bordure d'axe passant (5700 vhl par jour). Amiante en toiture. Assainissement par fosse septique. Terrain non constructible. Informations sur l'annonce Surface 990 m² Ville Drome Provencale 26160 Département Drôme Région Rhône Alpes

EN EXCLUSIVITE Pour les passionnés ! Maison en torchis, à rénover, de 87 m² sur 698 m² de terrain à Beauvais Quartier Notre Dame Du Thil. Nombreuses possibilités. Première acquisition ou locatif Pour plus de renseignements ou une visite, contactez moi Marie-Christine DUBOSC 06 33 81 39 46 Mandat N° 395. Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Nos honoraires: http://eury-immobilier.fr/fichier-184-d8289-honoraires_de_transaction_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller EURY IMMOBILIER: Marie-Christine Dubosc - Tél. 0633813946 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 87 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

EN EXCLUSIVITE Pour les passionnés ! Maison en torchis, à rénover, de 87 m² sur 698 m² de terrain à Beauvais Quartier Notre Dame Du Thil. Nombreuses possibilités. Première acquisition ou locatif Pour plus de renseignements ou une visite, contactez moi Marie-Christine DUBOSC 06 33 81 39 46 Mandat N° 395. Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Nos honoraires: http://eury-immobilier.fr/fichier-184-d8289-honoraires_de_transaction_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller EURY IMMOBILIER: Marie-Christine Dubosc - Tél. 0633813946 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 87 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

ANTONY MARTINEAU 0661140763 NAOS immobilier NANTES vous propose cet APPARTEMENT T2 EN LOI PINEL. Le programme se situe à Nantes dans le quartier du LOQUIDY - PERVERIE, proche de l'hypercentre. B1 Pinel Loyer plafond....518,82 € Rentabilité...........2,31 % A proximité immédiate: Commerces: Un Spar, une boulangerie, deux brasseries, supermarché U Express + Drive Loisirs: Piscine, patinoire, centre arts-martiaux, mini-golf, hippodrome Education: Maternelle, primaire, collège, lycée et universités Ses petits plus qui font toute la différence: + EXPOSITION SUD. + BALCON DE 32M2. + FIBRE OPTIQUE.. + PARKING SOUTERRAIN. + ILOT DE VERDURE. + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. + GARANTIE - BIEN PROTÉGÉ - OFFERTE. LIVRAISON 2EME TRIMESTRE 2023. N HÉSITEZ PAS À ME CONSULTER POUR TOUTE AUTRE DEMANDE DE T2. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 174. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 16146 Informations sur l'annonce Surface 41.1 m² Nombre de pièces 2 Ville NANTES 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Située dans une résidence sécurisé et idéalement situé, proche de l'axe autoroutier et accès direct aux commerces, cet appartement T2 à une superficie de 34 m². Exposé sud il est baigné de lumière et possède une belle vue panoramique Entièrement rafraichi, il vous offre un salon séjour, une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains et un wc indépendant.  Cet appartement est proposé avec Cave. Le chauffage est individuel de type gaz. Les charges mensuelle sont de 54 euros dont 35 euros imputable au locataire en cas d'investissement locatif. L'ensemble est soumis au statut de la copropriété avec 136 lots principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 35 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: -1 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux à prévoir: Electricité Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 150 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 800 € Prix net du bien: 59900 € Prix hors honoraires acquéreur: 59900 € Honoraires vendeurs: 4000 € Charges honoraires pour: Vendeur CABINET CENTRAL - Agence IMM 11 RUE PORTE COTE 41000 BLOIS SIRET: 51464808800045

A TOULOUSE 31200, SECTEUR CROIX-DAURADE, A VENDRE AGRÉABLE APPARTEMENT T2 d'environ 44m² situé au 3ème étage (avec balcon de 4m²). VENEZ DÉCOUVRIR un séjour LUMINEUX avec cuisine équipée donnant sur un BALCON. Le coin nuit est composé d'une chambre avec placard, une salle de bain spacieuse avec wc séparé ainsi qu'un cellier viennent compléter le bien. L'appartement est vendu loué. LES PLUS DE CET APPARTEMENT: LE CALME - UN PARKING EN SOUS-SOL - IMMEUBLE RÉCENT DE 2012. A VISITER AU PLUS VITE !! IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit des Hôpitaux de Toulouse. Quartier Croix-Daurade, 31200, Toulouse Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Pierre DEL FRARI, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. Informations sur l'annonce Surface 43 m² Nombre de pièces 2 Ville Toulouse 31000 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Votre conseillère Noovimo Céline PAUTREL, cpautrel@noovimo.fr, 06 71 06 67 11 vous propose: Cet immeuble comprent sept logements ainsi qu'un magasin. L'ensemble étant loué. Détails: Quatre studios avec coin cuisine ouvert la pièce de vie avec deux placard intégrés et une salle de bain/wc. Trois appartements avec cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et wc. Une cave en sous-sol par logement. Le magasin comprend une boutique de 57m2 et 83m2 de réserve. Soit une surface totale de 380m2. Revenus locatifs mensuel pour un montant total de 2800EUR, plus 196EUR de charges mensuelles. Honoraires de 3.80% TTC de 350 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 363 300EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RCS du Mans sous le numéro 903453496. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 380 m² Ville Chateau Du Loir 72500 Département Sarthe Région Pays de la Loire

A TOULOUSE 31200, SECTEUR CROIX-DAURADE, A VENDRE AGRÉABLE APPARTEMENT T2 d'environ 44m² situé au 3ème étage (avec balcon de 4m²). VENEZ DÉCOUVRIR un séjour LUMINEUX avec cuisine équipée donnant sur un BALCON. Le coin nuit est composé d'une chambre avec placard, une salle de bain spacieuse avec wc séparé ainsi qu'un cellier viennent compléter le bien. L'appartement est vendu loué. LES PLUS DE CET APPARTEMENT: LE CALME - UN PARKING EN SOUS-SOL - IMMEUBLE RÉCENT DE 2012. A VISITER AU PLUS VITE !! Quartier Croix-Daurade, 31200, Toulouse Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Pierre DEL FRARI, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. Informations sur l'annonce Surface 43 m² Nombre de pièces 2 Ville Toulouse 31000 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

NOUVEAU: PROJET PINEL SPECIAL INVESTISSEUR/n /nDécouvrez notre nouveau programme Les Duos des Potiers à Betschdorf !/n/nInvestisseurs découvrez notre projet nouveau éligible à la loi PINEL, idéal pour investir ! Notre concept de logement est unique, ce sont donc des biens rares sur le marché et qui ont été imaginés pour répondre aux besoins actuels des français, vous trouverez très facilement des locataires !/n/nInvestissez ou vivez dans un Rez-de-Jardin Le Duo® et ses nombreux avantages:/n- entrée séparée/n- garage individuel/n- place de parking/n- appartement de plain-pied/n- bel extérieur allant de 58 à 73 m2/n- jardin clé en main (engazonné et clôturé)/n- une micro-copropriété composée de 2 appartements, un Rez-de-Jardin et à l'étage un Attique/n- pas d'espace commun donc peu de charges communes/n- prestations premium (volets électriques, chauffage au sol, salle de bain entièrement équipée, peintures lisses, carrelage haut de gamme,...)/n- logements aux dernières normes thermiques et acoustiques/n-prix PAD ferme et définitif, avec la possibilité d'être livré clé en main/n/nPlus précisément vous allez investir ou vivre dans un Rez-de-Jardin de 70 m2 avec un séjour lumineux qui donne sur le jardin ainsi que 2 belles chambres./n/nLes Duos des Potiers sont idéalement situés dans un environnement résidentiel calme et agréable. Vous pourrez également retrouver à Betschdorf une école maternelle ainsi qu'une école primaire. Vous allez pouvoir acheter votre pain et également faire vos courses au supermarché, au sein de la commune. De plus, pour faciliter votre mobilité vous pourrez prendre le train ou le bus./n/nLes communes à proximité sont: Surbourg, Roppenheim, Soufflenheim, Haguenau, Hatten et Wissembourg./n/nVous souhaitez en savoir plus sur les appartements en Rez-de-Jardin à Betschdorf ? Contactez notre équipe au 03.90.59.39.20/n/nLK CLE/n DPE manquant /n/nVisuel(s) non contractuel(s)/n/nLe Groupe Muc Habitat vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet. /n/nVous pouvez nous joindre: /nPour Muc Habitat: 03 88 90 52 72/n/nPour Le Duo®: 03.90.59.39.20/n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MUC HABITAT sur: Informations sur l'annonce Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville Hatten 67690 Département Rhin (Bas) Région Alsace

NOUVEAU: PROJET PINEL SPECIAL INVESTISSEUR/n /nDécouvrez notre nouveau programme Les Duos des Potiers à Betschdorf !/n/nInvestisseurs découvrez notre projet nouveau éligible à la loi PINEL, idéal pour investir ! Notre concept de logement est unique, ce sont donc des biens rares sur le marché et qui ont été imaginés pour répondre aux besoins actuels des français, vous trouverez très facilement des locataires !/n/nInvestissez ou vivez dans un Attique Le Duo® et ses nombreux avantages:/n- entrée séparée/n- garage individuel/n- place de parking/n- appartement en hauteur et au dernier étage/n- belle terrasse allant de 31 à 33 m2/n- terrasse clé en main (dallée)/n- une micro-copropriété composée de 2 appartements, un Rez-de-Jardin et à l'étage un Attique/n- pas d'espace commun donc peu de charges communes/n- prestations premium (volets électriques, chauffage au sol, salle de bain entièrement équipée, peintures lisses, carrelage haut de gamme,...)/n- logements aux dernières normes thermiques et acoustiques/n-prix PAD ferme et définitif, avec la possibilité d'être livré clé en main/n/nPlus précisément vous allez investir ou vivre dans un Attique de 70 m2 avec un séjour lumineux qui donne sur la terrasse ainsi que 2 belles chambres./n/nLes Duos des Potiers sont idéalement situés dans un environnement résidentiel calme et agréable. Vous pourrez également retrouver à Betschdorf une école maternelle ainsi qu'une école primaire. Vous allez pouvoir acheter votre pain et également faire vos courses au supermarché, au sein de la commune. De plus, pour faciliter votre mobilité vous pourrez prendre le train ou le bus./n/nLes communes à proximité sont: Surbourg, Roppenheim, Soufflenheim, Haguenau, Hatten et Wissembourg./n/nVous souhaitez en savoir plus sur les appartements en Attique à Betschdorf ? Contactez notre équipe au 03.90.59.39.20/n/nLK CLE/n DPE manquant /n/nVisuel(s) non contractuel(s)/n/nLe Groupe Muc Habitat vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet. /n/nVous pouvez nous joindre: /nPour Muc Habitat: 03 88 90 52 72/n/nPour Le Duo®: 03.90.59.39.20/n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MUC HABITAT sur: Informations sur l'annonce Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville Hatten 67690 Département Rhin (Bas) Région Alsace

A VENDRE 31650 SAINT ORENS DE GAMEVILLE - T1 BIS ENTIEREMENT RÉNOVÉ VENDU LOUÉ DANS LE CENTRE DE ST ORENS, IDEAL INVESTISSEUR ! N'attendez plus pour venir visiter cet appartement T1 bis situé au 2 ème étage SANS ASCENSEUR ayant une surface habitable de 28 m2, à l'emplacement IDEAL, à proximité immédiate des lignes de bus tisséo, du lycée, des écoles, et des commerces... Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, puis d'un salon/séjour d'environ 18 m2 avec sa cuisine ouverte équipée. Vous trouverez également une chambre avec placards, et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter d'un balcon d'environ 4 m2. Une place de parking aérienne est vendue avec l'appartement. Aujourd'hui, l'appartement est loué 550 euros / mois charges comprises. NE TARDEZ PAS ! Votre conseiller HK HomeKare 31: Laury FERRIOL - Tél. 0669344492 Agent commercial (Entreprise individuelle) Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 28 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Orens De Gameville 31650 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Idéal pour utilisateurs et investisseurs - 2 750 m² non divisibles Idéal pour utilisateurs et investisseurs Au coeur du Parc d'Activité d'Ennery, Evolis vous propose à la vente un terrain visible avec beaucoup de potentiel. Projet déjà déposé et validé par la commune d'Ennery en octobre 2017 (Certificat d'urbanisme) L'unité foncière représente une surface de 2 750 m². Le terrain est en zone UM (Zone d'urbanisation mixte à vocation principale d'activités) et une partie en zone N (zone naturelle ou forestière est protégée en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages)Au coeur du Parc d'Activité d'Ennery, Evolis vous propose à la vente un terrain visible avec beaucoup de potentiel. Projet déjà déposé et validé par la commune d'Ennery en octobre 2017 (Certificat d'urbanisme) L'unité foncière représente une surface de 2 750 m². Le terrain est en zone UM (Zone d'urbanisation mixte à vocation principale d'activités) et une partie en zone N (zone naturelle ou forestière est protégée en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages)Surface totale: 2 750 m² non divisibles Disponibilité: Immédiate AGENCE - NORD OUEST 5 /7 rue du petit Albi 95000 CERGYDISPOSITIONS:. Accès véhicules légers et poids lourds. Double accès. Aire de manoeuvre et de chargement. Terrain constructible. Electricité. Accès véhicules légers et poids lourds. Double accès. Aire de man?uvre et de chargement. Terrain constructible. Electricité

EXCLUSIVITE IMMOSKY - A VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER POUR INVESTISSEURS !! Emplacement idéal dans Montauban pour ces maisons à rénover des années 60, chacune avec leur jardin INDEPENDANT. La première de 100m² habitable avec un terrain de 320m² comprend un séjour de 30m² avec 4 chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau. La deuxième de 115m² avec un terrain de 300m² comprend un séjour de 40m². Une salle d'eau et une première chambre se situent au rez-de-chaussée. Au premier étage, 2 chambres d'environ 13m². Un terrain faisant 600m², CONSTRUCTIBLE et DIVISIBLE. Parcelle totale de 1300 m², avec puit, dépendances, compteurs électriques séparés. Investisseurs ce projet est fait pour vous ! Contactez nous. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Solene GONZALEZ, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. A 5 minutes du centre de Montauban Informations sur l'annonce Surface 215 m² Ville Montauban 82000 Département Tarn et Garonne Région Midi Pyrénées

Opportunité pour promoteurs, investisseurs, et passionnés de rénovation Angélique LEVASSEUR et Fabien DURAND, vous présentent Grande maison de village, offrant une surface globale de 260 m² sur un terrain de 410 m² en plein coeur du centre-ville. (Actuellement, la surface habitable est de 103 m²) En 2021, un permis de construire a été accordé pour la construction d'un immeuble composé de 7 appartements (T1 à T4) en lieu et place de la maison de village. Selon le PLU en vigueur à ce jour, un permis de construire pourrait être déposé pour un projet similaire* *Ces informations sont données à titre indicatif, sous réserve de l'accord du service urbanisme. (Le coefficient d'emprise au sol du PLU dans la zone UA n'est pas réglementé et la hauteur des constructions peut atteindre jusqu'à 12 mètre) Disposition des pièces actuelles: Rez-de-chaussée: Garage: 72 m² 1 Cuisine 1 Salle de douche 1 Pièce de rangement A l'étage: 1 cuisine 2 chambres 1 séjour 1 salle de bain 1 WC 1 grand grenier aménageable sur le meme étage de 35 m² Sous-sol: Cave de 50 m² Extérieur: Jardin de 298 m² avec ancien lavoir et puit. Surface totale de la parcelle 410 m². Cette bâtisse offre de nombreuses perspectives, qu'il s'agisse d'une rénovation complète ou d'une reconstruction, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les promoteurs, investisseurs ou professionnels du bâtiment Prix de vente: 415000 euros Charge vendeur. DPE non eligible - Pas de dispositif de chauffage, Electricité, non connecté (Tableau a réequiper), compteur disponible en facade. Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien 06 52 53 71 67 / 06 50 26 61 33 fa.durand@proprietes-privees.com / an.levasseur@proprietes-privees.com www.fabien-durand.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 355450 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: DRAGUIGNAN 842705758 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Surface 260 m² Nombre de pièces 5+ Ville Puget Sur Argens 83480 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

SPECIAL INVESTISSEURS: Au coeur de Mâcon en Bourgogne dans un quartier à fort potentiel, immeuble de 373 m2 comprenant 4 lots dont un local commercial occupé et loué, deux appartements, un local usage à d?atelier et remise avec cave et courette. Secteur centre, idéalement situé à proximité de tous commerces et commodités, théâtre, complexe cinéma, bureaux, gare etc... cet immeuble offre de nombreux avantages, de beaux potentiels de rentabilité de 10 % env. Loyer attendu: 1 500 euros /mois. CLAIRIMMO MaconTél: 03 71 410 410 email: agencemacon@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 352314108 Surface: 370 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 9

POUR INVESTISSEURS - Dans le bourg et au calme, maison de 2013 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, wc, à l'étage, un palier dessert 3 belles chambres avec placard, salle de bains. La maison dispose également d'un garage, le tout sur 241m² de terrain clos et sans vis à vis. Locataire en place. A voir sans tarder Coté immobilier 02 40 32 68 88 agence présente sur le secteur depuis 25 ans www.cote-immobilier.com dont 4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface: 80 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Chambéry centre secteur HISTORIQUE Spécial investisseurs Appartement T2 de 48 m² dans petite copropriété, pas de charges. Prix 99 000? Conformément à loi ALUR copropriété de 6 lots, pas de charges MOTS CLES: investisseur investir petit prix finance financier rentabilité Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Surface: 48 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Idéalement situé dans une zone industrielle très prisée et facile d'accès à l'ensemble des grands axes autoroutiers le bâtiment est vendu entièrement loué. Il dispose d'une zone de parking goudronnée avec marquage au sol, d'une zone arborée et d'espaces verts. Idéal pour investisseurs les locataires en place le sont depuis de nombreuses années. La rentabilité après achat est d'environ de 5%. Il se compose de 7 cellules modulables qui permet de s'adapter à chaque demande. Chaque cellule est composée d'un espace entrepôt, d'un espace bureau et d'un sanitaire. Prix de vente honoraires d'agence inclus: 927 000 € HT + 185 400 € (TVA), soit 1 112 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence: 880 650 € HT + 176 130 € (TVA 20 %), soit 1 056 780 € TTC Honoraires d'agence: 46 350 € HT + 9 270 € (TVA 20 %), soit 55 620 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI: Sébastien MACARY - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 Surface terrain: 2180 m².

Idéal investisseurs! Appartement T4 de 72m2 habitables, avec balcon donnant sur parc, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée à deux pas du tramway, des commerces et des écoles. Cet appartement lumineux, traversant Est/Ouest, dispose d'un séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine équipée avec accès loggia fermée, de trois belles chambres dont une plus indépendante, d'une salle de bains ajourée et d'un WC séparé ajouré. Les plus: une cave individuelle de 6m2 et un très grand parking collectif sécurisé. Appartement vendu loué jusqu'en septembre 2021 (location aux propriétaires actuels, libre de toute occupation ensuite). Contact Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08 Surface: 72 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

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SPECIAL INVESTISSEURS: Immeuble de rapport comprenant 6 appartements entre 31 et 105m², situé dans une impasse en bordure ce champs, situation privilégiée pour les locataires ! Les six appartements ont chacun un JARDIN PRIVATIF ou une TERRASSE/BALCON, une ENTREE INDEPENDANTE, et compteur individuel électrique. Stationnement facile et privatif à l'immeuble. Travaux réalisés dans les 20 dernières années: façade, toiture, huisseries en majorité. Chauffage collectif fioul. Aujourd'hui 4 appartements sont loués sur 6. Déficit foncier possible. Contactez SQUARE HABITAT au 06.30.07.34.26 pour tout complément d'information. Surface: 450 m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: -1

Centre ville de Ploemeur. Idéal investisseurs: appartement de type 2 comprenant entrée, salon, cuisine, chambre, salle de bains avec WC. L'appartement est loué 380 euros + 20 euros de charges. Il se situe dans une petite copropriété avec un syndic bénévole. En copropriété. Réf LR2101001 Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 600 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://www.lebec-lorient.com/nos-tarifs/ Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1 Surface: 38 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz

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A VENDARGUES, SPECIAL INVESTISSEURS ! A VENDRE STUDIO en résidence de service hôtelière de deux étages. Très bien gérée, proche autoroute, bien placée. Excellente rentabilité d'environ 5% brute TTC. Minimum de loyer garanti. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Fabienne LAUMI - 07 86 75 72 73 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 12414) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface: 20 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0

À BRUZ 35170 - Centre ville - Idéal investisseurs: Agréable appartement de type 2 exposé Sud d'une superficie de 47.28 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un espace de vie donnant sur terrasse de 10m² et jardinet de 37m², une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Garage fermé. Loyer HC: 475.34?. Surface: 47 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Sous compromis: A vendre immeuble de 270 m² au centre de Ligueil. Immeuble composé d’un fonds de commerce au rez-de-chaussée, d’un F5 au 1er étage, d’un F1 bis et d’un studio au deuxième étage. D’un très bel état extérieur, cette bâtisse mitoyenne ne manque pas d’allure. Les 4 biens sont actuellement loués (loyer total actuel: 1 760€ par mois). Au rez-de-chaussée, un fonds de commerce avec murs comporte une vaste salle de restaurant ainsi qu’un bar spacieux. Cet espace total de 150 m² (fermé après 19h) est actuellement loué. Au premier étage, un grand F5 (également loué) en bon état de 105 m² comporte 4 grandes chambres récentes et lumineuses (surface comprise entre 11 et 15 m²) ainsi qu’une belle pièce de vie, une cuisine ouverte non équipée ainsi qu’un bar. Le bien est complété par une salle de douche claire avec un grand meuble de rangement et double vasque. Au deuxième et dernier étage, deux biens sont également loués: il s’agit d’un bel F1 Bis de 40 m², récemment rénové, ainsi que d’un joli studio de 25 m². A noter que l’accès aux logements au-dessus du bar se fait par une entrée privative (avec sonnettes privatives), et non par le bar du rez-de-chaussée. Un parking public est également inclus, ainsi qu’un sous-sol. Le tout est en bon état intérieur comme extérieur. Immeuble d’intérêt pour les investisseurs, à ne pas manquer et à visiter rapidement ! Visiter sans tarder entre particuliers Type de bien: Appartement Surface: 270 m² Consommation énergetique: A Chauffage: électrique

CENON. Idéal pour investisseurs ! Bonne situation pour cet appartement T4 avec 3 chambres loué en colocation dans une résidence à proximité du tramway. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Rentabilité correcte. Contactez-nous au 05 56 32 82 52 ou au 05 57 43 11 96 Bien en copropriété de 574 lots dont 371 lots principaux, Charges annuelles 3256. 00 Euros, Demande de désignation d'Mandataire ad hoc Surface: 72 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Nantes hyper centre,idéal investisseurs ou résidence principale, au premier étage d'un immeuble de charme, grand triplex d'une surface de 109m2 comprenant au rez-de-caussée deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et également un coin buanderie. Au premier étage vous serez séduits par la pièce de vie avec cheminée classée d'une superficie de 35m2. La cuisine est en parfait état et toute équipée. Au deuxième étage une chambre avec salle d'eau privative. L'appartement dispose également d'une cave.Charges: 95EUR/mois (comprenant eau froide et charges inhérentes à l'entretien de l'immeuble.) Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 4,11% TTC Contactez- moi Claire BEZARD-Agence ImmoNantes- 06 13 91 66 82 inscrite au RSAC de Nantes sous le NoADC 4401 2019 000 208 790 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. Surface: 109 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3