Investisseurs locatifs

Votre conseillère Noovimo Céline PAUTREL, cpautrel@noovimo.fr, 06 71 06 67 11 vous propose: Cet immeuble comprent sept logements ainsi qu'un magasin. L'ensemble étant loué. Détails: Quatre studios avec coin cuisine ouvert la pièce de vie avec deux placard intégrés et une salle de bain/wc. Trois appartements avec cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et wc. Une cave en sous-sol par logement. Le magasin comprend une boutique de 57m2 et 83m2 de réserve. Soit une surface totale de 380m2. Revenus locatifs mensuel pour un montant total de 2800EUR, plus 196EUR de charges mensuelles. Honoraires de 3.80% TTC de 350 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 363 300EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RCS du Mans sous le numéro 903453496. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 380 m² Ville Chateau Du Loir 72500 Département Sarthe Région Pays de la Loire

Aux portes de Baud, à proximité des commerces et des écoles, avec accès facile aux axes, vaste longère de plus de 200 m² divisée en 3 locatifs disposant chacun d'un jardin privatif. Un 1re logement offre au rdc une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, deux cheminées, une salle d'eau avec wc, un espace stockage buanderie. A l'étage, un dégagement avec 3 chambres, une salle de bains, un wc. Le 2ème logement, un plain-pied qui propose une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, une buanderie. Au-dessus, le 3ème logement dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains avec wc, une petite pièce bureau. La longère bénéficie d'une cour intérieure fermée et orientée au Sud. Elle est implantée sur 2 900 m² de terrain environ. Locataires en place. Du potentiel, prévoir travaux. Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18295 Honoraires: 3,67 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 2900 m² Ville CAMORS 56330 Département Morbihan Région Bretagne

ATTENTION LIRE (OU FAIRE) LIRE L'ANNONCE OCCUPATION ET GESTION IMPOSSIBLE Proche Métro Bus, Commerces, Hôpital et Facs Résidence BBC avec gardien Vendu meublé, loué et géré Revenus locatifs BIC nets € / An Revalorisés annuellement et garantis par Banque Pas de charges Financé par crédit à 100% sur 12ans (possible selon conditions) IDEAL PLACEMENT RETRAITE Si vous désirez des infos par mail: Me laisser votre Nom et un Tél (obligatoire) AUCUNES AGENCES ET AUTRES INUTILES

ATTENTION LIRE (OU FAIRE) LIRE L'ANNONCE OCCUPATION ET GESTION IMPOSSIBLE Proche Métro Bus et Commerces Résidence récente BBC avec gardien Vendu meublé, loué et géré Revenus locatifs BIC nets € / An Revalorisés annuellement et garantis par Banque Pas de charges Financé par crédit à 100% sur 12ans (possible selon conditions) IDEAL PLACEMENT RETRAITE Si vous désirez des infos par mail: Me laisser votre Nom et un Tél (obligatoire) AUCUNES AGENCES ET AUTRES INUTILES

Devenez propriétaire d'un studio vendu loué et meublé, au 3ème étage, comprenant: Une salle de séjour avec coin cuisine, une salle d'eau-wc. Et la jouissance exclusive et privative d'une loggia. Situé dans la résidence pour seniors "Les Girandières du Havre " implantée au cœur du quartier rénové de l'Eure, à 300 mètres des Docks Vauban, une réhabilitation de très grande qualité avec plus de 60 commerces, espaces de loisirs, cinémas et restaurants. Juste au bout de la rue, les deux hectares du Jardin Fluvial sont l'occasion de promenades et de moments de détente. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire Reside Etudes: 5410,72€/an, soit une rentabilité de 4,39 %. Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Sextant France - Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 13527 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS Informations sur l'annonce Surface 27.92 m² Nombre de pièces 1 Ville LE HAVRE 76600 Département Seine Maritime Région Haute Normandie

Devenez propriétaire d'un studio vendu loué et meublé, au 2ème étage, comprenant une entrée, chambre-cuisine avec placard, une salle de bains avec wc. Situé dans la résidence All Suites Appart Hôtel au bord de la mer de Dunkerque, à 10 minutes à pied de la gare ferroviaire et à 10 minutes de route de la plage. L'établissement propose la location à court terme d'hébergements indépendants offrant une vue sur le port ou la ville. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire Pichet: 4554,67€/an, soit une rentabilité de 5,24 %. Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Sextant France - Paul Delamotte agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 07 85 51 21 73 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 13811 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 259,04 €. Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS Informations sur l'annonce Surface 25.5 m² Nombre de pièces 1 Ville DUNKERQUE 59140 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Devenez propriétaire d'un studio comprenant: entrée avec placard, pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec WC. Situé dans la résidence Constellation Appart Hôtel à Toulouse, proche de la place du Capitole, à 5km de l'aéroport et à deux pas des plus grandes entreprises aéronautiques. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire Nemea: 3859,20 €/an, soit une rentabilité de 5,29 %. Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Sextant France - Paul Delamotte agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 07 85 51 21 73 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 13807 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 289,12 €. Honoraires charge vendeur. DPE en cours. Informations sur l'annonce Surface 24.29 m² Nombre de pièces 1 Ville TOULOUSE 31000 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Devenez propriétaire d'un appartement deux pièces vendu loué et meublé, au 3ème étage, composé d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette et placard, un dégagement, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC et placard. Situé dans la résidence All Suites Appart Hôtel Bordeaux Lac, à côté du lac de Bordeaux, du Palais des Congrès et du parc des expositions, l'établissement est facilement accessible depuis l'autoroute A630 / E05. Le All Suites Appart Hôtel Bordeaux Lac vous accueille à un kilomètre de l'arrêt de tramway Parc des Expositions (ligne C) et se trouve à environ 15 minutes en voiture du centre-ville de Bordeaux. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire Pichet: 5072,35€/an, soit une rentabilité de 5,64 %. Réalisé un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Sextant France - Paul Delamotte agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 07 85 51 21 73 - 01 86 95 28 38 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 12201 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 191,56 €. Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 38.31 m² Nombre de pièces 2 Ville BORDEAUX 33000 Département Gironde Région Aquitaine

IDÉAL INVESTISSEURS LOCATIFS, LMNP, Résidence Étudiantes située à LYON 6ème arr. proche Campus la Doua, Lycée du Parc, Parc de la Tête-d'Or, transport en commun. TAUX D'OCCUPATION DE LA RÉSIDENCE: 94% de moyenne sur les 3 dernières année Bien géré par bail commercial dans une résidence de services. Le LMNP vous permet de devenir propriétaire d’un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés. REVENU LOCATIF Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Total loyers versés en 2019: 5 136 € HT. Loyer est révisé tous les 3 ans, selon l'indice IRL. APPARTEMENT Au 1er étage du bâtiment A, élevé de 3 étages, un studio de 21,52 m² environ entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour/chambre, une kitchenette, salle d'eau, avec WC. Les photos de l'annonce correspondent au logement. EMPLACEMENT Elle est située dans le quartier de standing Lyon 6ème, à quelques minutes du Lycée du Parc, en haut de la fameuse rue commerçante le Cour Vitton. Le métro A (Charpennes) et B (Brotteaux) sont situés à quelques pas et permettent un accès facile et rapide au C.C de la Part Dieu ainsi qu’au Campus de la Doua et également au Parc de la Tête-d’Or. Lyon, 2e ville universitaire et d’enseignement supérieur de France, métropole européenne parmi les plus attractives, elle est une destination de choix pour sa compétitivité en matière économique et sa performance universitaire. LA RÉSIDENCE La résidence se compose de 50 lots répartis dans 3 bâtiments A, B et C et d'un jardin central commun. Elle se compose d'appartements meublés allant du studio au T3. Les logements sont confortables et fonctionnels. Elle offre une palette de services en accès libre à l’ensemble des locataires avec notamment comme une salle de fitness et un espace qui allie détente et travail, connexion WIFI, local vélo. GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeur depuis plus de 10 ans dans l’activité de gestionnaire de résidences services étudiantes. Cardinal Campus gère une trentaine de résidences réparties sur l’ensemble du territoire soit presque 3000 appartements. Le Groupe Cardinal, fondé il y a 15 ans, est un acteur et partenaire privilégié et reconnu sur le territoire français. Le Groupe représente environ 100 millions d’euros de chiffre d’affaires consolidés et il est doté d’une équipe composée de plus de 70 personnes. Il a connu une croissance soutenue et ininterrompue depuis son origine. FISCALITÉ LMNP: Grâce à sa fiscalité avantageuse, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes, il offre de nombreux avantages. Le statut LMNP vous permet de bénéficier d'une fiscalité attractive, d'une gestion gérée par un professionnel, aucune contrainte de gestion locative,un loyer garanti tous les mois que le logement soit occupé ou pas, de réaliser une opération d’investissement immobilier dont l’objectif principal est de ne pas générer d’imposition sur les revenus tirés de la location, et ce pendant un grand nombre d’années. Avantages: - Une rentabilité très attractive au vu des autres classes d'actifs, ainsi que les biens neufs - Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire - Loyers sécurisés par le bail commercial - Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse: - La non imposition de ses bénéfices: le cumul des charges à déduire (frais liés à l’acquisition, intérêts d’emprunt, charges locatives…) ainsi que la faculté pour le propriétaire de pouvoir amortir son investissement (immobilier et mobilier), permet d’aboutir à l'annulation partielle voir totale de l’impôt sur les bénéfices et ce durant des années. - Les bénéfices Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Etage: 1 Surface: 21.52 m² Taxe foncière:

En position dominante sur le port de Sanary, au calme absolu dans une petite ruelle, à seulement deux pas des pointus et de la tour, L'agence Cabanis de Sanary-sur-Mer vous propose à le vente, dans une petite copropriété de standing avec ascenseur, un appartement de type 1 entièrement rénové en 2020, avec balconet,, situé au 3e étage... Ce bel appartement de 20 m2 comprend un séjour avec kitchenette de 13 m2, exposé Sud Ouest, une salle d'eau avec un wc, une entrée et ses rangements.. Venez profiter d'un environnement paisible entre mer, et centre ville avec les magnifiques stands du célèbre marché de Sanary... Son emplacement rare et très recherché, et ses faibles charges séduiront aussi bien les investisseurs locatifs que les investisseurs saisonniers... Classe énergie D....... Copropriété de 13 lots Charges annuelles: 480 euros. 124000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème:

Vous rêvez d'une vie paisible et sans voiture, avec 320 jours d'ensoleillement annuel ?. Ce bien est fait pour vous !. Au calme absolu et seulement à 10 minutes à pied du port de Sanary, et de la plage de la Gorguette, dans un charmant lotissement, L'agence Cabanis de Sanary-sur-Mer vous propose à le vente, dans une petite copropriété sécurisée, un appartement de type 3 en rez de jardin, entièrement rénové en 2017, avec jardin de 42,30 m2, et possibilité d'accès direct sur la forêt du mont d'Or... Ce bel appartement de 59 m2 comprend un séjour avec cuisine américaine de 30 m2, exposé Est Ouest, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc suspendu, une entrée et ses rangements, deux chambres, et nombreux placards, et une cave... Venez profiter d'un environnement paisible entre mer, et centre ville avec les magnifiques stands du célèbre marché de Sanary... Son emplacement rare et très recherché, et ses faibles charges séduiront aussi bien les investisseurs locatifs que les investisseurs saisonniers... Classe énergie D....... Copropriété de 30 lots Charges annuelles: 1200 euros. 315000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème:

Exclusivité - L'agence Cabanis Sanary vous propose à la vente, dans une résidence arborée à seulement à 15 minutes à pied du port de Sanary, un appartement 3 pièces avec jardin... Ce bel appartement très lumineux de 59 m2 comprend un séjour avec cuisine américaine de 30 m2, exposé Est Ouest, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc suspendu, une entrée et ses rangements, deux chambres, et placards, et une cave... Venez profiter d'un environnement paisible entre mer, et centre ville avec les magnifiques stands du célèbre marché de Sanary... Son emplacement rare et très recherché, et ses faibles charges séduiront aussi bien les investisseurs locatifs que les investisseurs saisonniers... Classe énergie D Copropriété de 30 lots Charges annuelles: 1200 euros. 315000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème:

Exclusivité - L'agence Cabanis Sanary vous propose à la vente, dans une résidence arborée à seulement à 15 minutes à pied du port de Sanary, un appartement 3 pièces avec jardin... Ce bel appartement très lumineux de 59 m2 comprend un séjour avec cuisine américaine de 30 m2, exposé Est Ouest, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc suspendu, une entrée et ses rangements, deux chambres, et placards, et une cave... Venez profiter d'un environnement paisible entre mer, et centre ville avec les magnifiques stands du célèbre marché de Sanary... Son emplacement rare et très recherché, et ses faibles charges séduiront aussi bien les investisseurs locatifs que les investisseurs saisonniers... Classe énergie D Copropriété de 30 lots Charges annuelles: 1200 euros. 303500 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème:

Exclusivité - ORPI vous propose à la vente, dans une résidence arborée à seulement à 15 minutes à pied du port de Sanary, un appartement 3 pièces avec jardin... Ce bel appartement très lumineux de 59 m2 comprend un séjour avec cuisine américaine de 30 m2, exposé Est Ouest, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc suspendu, une entrée et ses rangements, deux chambres, et placards, et une cave... Venez profiter d'un environnement paisible entre mer, et centre ville avec les magnifiques stands du célèbre marché de Sanary... Son emplacement rare et très recherché, et ses faibles charges séduiront aussi bien les investisseurs locatifs que les investisseurs saisonniers... Classe énergie D Copropriété de 30 lots Charges annuelles: 1200 euros. 299500 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème:

CHARENTAISE 300M2 Réf: 2435. Charentaise 300m2 sur 2 niveaux. Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée,grande pièce à vivre, cuisine indépendante, 7 chambres, 2 SDB, 3 WC, 2 celliers, grand palier.Possibilité de créer 2 logements. Chauffages clim-réversibles (2 groupes), DPE.D. ballon solaire, panneaux photovoltaïques (2000e/an). Une grange mitoyenne (112m2), 2 granges en face (40 et 42m2) sur terrain. Gros potentiel pour cet ensemble proche écoles et commerces, tant pour Familles que pour investisseurs locatifs. Prix net vendeur 160 000e et honoraires 6 400e TTC. Prix FAI. 166 400e soit frais 4%. Fabrice CADET.Mandataire 4% Rochefort. Tél:06.80.14.05.88. Mail:fabrice.cadet@4-immobilier.fr. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 4.00 % Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Maison Sainte Cecile Les Vignes 3/4 pièce(s) 77 m2 Maison de village à rafraichir, 77m2 sur 3 niveaux. La maison proche de toutes commodités et composée au rez-de-chaussée d'un garage et d'une buanderie, au premier étage une grande pièce à vivre avec cheminé et cuisine ouverte le tout ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vie avec vue sur les vignes environnantes. Au deuxième étage, deux chambres clairs et spacieuses. La maison nécessitera quelques travaux de rafraichissements intérieurs et extérieurs. Idéal pour une première acquisition ou pour investisseurs locatifs (saisonnier ou à l'année). Renseignements et visites Christèle GUIMOND, Agent Commercial Indépendant IDIMMO, Tél: R.S.A.C de ROMANS 822 737 730. - 84

Maison de Village 80 m2 au rez de chaussée une cuisine avec cellier buanderie, au 1er étage un espace salle à manger salon avec WC, au 2 eme étage, 1 salle de d'eau, une petite chambre avec placard et une deuxième chambre avec belle hauteur sous plafond lumineuse. La toiture a été refaite, fenêtres double vitrage Travaux à prévoir, beau potentiel ! avis aux bricoleurs ! Située dans un village au calme avec école, boulangerie, épicerie, restaurant, Poste.... Entre Tulette et Nyons, parking facile dans le village... Idéal primo accédants ou investisseurs locatifs. Pour toute visite ou renseignement Lila MOULINET Agent Commercial IDIMMO Tél: 06 81 76 46 35 moulinet@idimmo.net RSAC Avignon 819026477 Lila MOULINET Agent Commercial - Numéro RSAC: 819026477 - Avignon Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 80 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: Travaux à prévoir Etat de la couverture: neuf Style de logement: Maison de ville Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Mitoyenneté du bien: 3 côtés Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Ouest Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Prix net du bien: 85000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 92000 € Honoraires vendeurs: 7000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur EMD FRANCE - IDIMMO PERNELET Christian 84830 SERIGNAN DU COMTAT Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69508.pdf)

Iad france - clément grÉgori () vous propose: bel appartement, de 80 m² environ, composé d'une spacieuse entrée desservant un espace dressing séparé, une cuisine aménagée et équipée, un confortable salon-séjour, une salle de bains et 3 chambres avec placards intégrés.beaucoup de possibilités d'aménagement sont envisageables(bureau, suite parentale, cuisine américaine, ouverture des espaces)un balcon donnant sur le parc de la résidence complète également ce charmant f4 qui vous séduira par sa fonctionnalité et la quiétude de son environnement.double vitrage, aucun travaux, place de parking en sous-sol!!!sa situation dans limours, vous conviendra à n'en pas douter, à proximité immédiate à pieds de tous les commerces(petites et grandes distributions), des écoles, collège, lycée, des transports, et du centre ville tout en vous offrant un cadre calme et verdoyant.une pepite, rare sur limours, une visite s'impose rapidement!idéal pour une famille ou investisseurs locatifs!!!photos supplÉmentaires bientôt disponibles!la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 207 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 146.67   par mois (soit 1760   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe vi indice 0 et ges vi indice 0. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. clément grÉgori (id 30144), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 839524048. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 79 m² Nombre de pièces: 4

Iad france - clément grÉgori () vous propose: bel appartement, de 80 m² environ, composé d'une spacieuse entrée desservant un espace dressing séparé, une cuisine aménagée et équipée, un confortable salon-séjour, une salle de bains et 3 chambres avec placards intégrés.beaucoup de possibilités d'aménagement sont envisageables(bureau, suite parentale, cuisine américaine, ouverture des espaces)un balcon donnant sur le parc de la résidence complète également ce charmant f4 qui vous séduira par sa fonctionnalité et la quiétude de son environnement.double vitrage, aucun travaux, place de parking en sous-sol!!!sa situation dans limours, vous conviendra à n'en pas douter, à proximité immédiate à pieds de tous les commerces(petites et grandes distributions), des écoles, collège, lycée, des transports, et du centre ville tout en vous offrant un cadre calme et verdoyant.une pepite, rare sur limours, une visite s'impose rapidement!idéal pour une famille ou investisseurs locatifs!!!photos supplÉmentaires bientôt disponibles!la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 207 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 146.67   par mois (soit 1760   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 260 et ges c indice 14. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. clément grÉgori (id 30144), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 839524048. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 79 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 260 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 14 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Venez découvrir ce charmant et lumineux 2 pièces d''une superficie de 42, 25m² situé au 3ème et dernier étage d''un immeuble de 2006 avec ascenseur, qui comprend une entrée, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte,  aménagée et équipée, une chambre parentale avec sa salle de bain, un wc indépendant et une place de parking en sous-sol. idéal 1ère acquisition ou investisseurs (locatifs: 825 /mois charges comprises). aucuns travaux à prévoir, vous n''avez qu''à poser vos valises, une visite s''impose !! contacter ludivine au: / / Surface habitable: 42 m² Nombre de pièces: 2 Lettre consommations énergétiques: e Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Venez découvrir ce spacieux et lumineux 4 pièces de 79 m², situé au dernier étage avec ascenseur,  comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée neuve, un double séjour de 28 m² donnant sur une loggia fermée exposé sud est et d''une vue dégagée, un couloir avec de nombreux rangement, 2 chambres (possibilité d''une 3ème),  1 sdb, 1 sde et d''un wc indépendant. une cave, un parking en sous-sol et une place extérieure privée complètent également ce bien. aucuns travaux à prévoir, vous n''avez qu''à poser vos valises !! idéal pour une 1ère acquisition ou investisseurs (locatifs: 1500 /mois charges comprises). contacter ludivine au: / / Surface habitable: 79 m² Nombre de pièces: 4 Lettre consommations énergétiques: d Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

Frédéric LAURENT vous présente un appartement 81 m² à NIMES (30000) situé dans un résidence sécurisée, à 2 minutes des transports en commun, 10 minutes de la gare et à 5 minutes de l'autoroute A9. Appartement de type F4 au calme, entièrement rénové avec matériaux de qualité. Vous trouverez une grande pièce de vie très lumineuse donnant sur un balcon, 3 chambres avec dressing et placards, une cuisine fonctionnelle avec également un balcon, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. 2 caves sont également présents ainsi que 2 places de parking au pied de l'immeuble. Les plus: appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Double vitrage PVC, climatisation. Immeuble à 2 pas des commerces et transports en commun, à 5 minutes de l'autoroute. Idéal également pour investisseurs locatifs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 834.187.262 Nîmes, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 71 70 49 27 ou par courriel. RCPRO GALIAN 127 124 335 Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 174 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles: 1500 euros.

À découvrir, charmant et lumineux 2 pièces d''une superficie de 42, 25m² situé au 3ème et dernier étage avec vue dégagée (immeuble de 2006), comprenant une entrée, un séjour lumineux avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, un dressing, une chambre avec sa sdb et son placard, un wc indépendant, un ascenseur et une place de parking en sous-sol. idéal 1ère acquisition ou investisseurs (locatifs: 825 /mois charges comprises). aucuns travaux à prévoir, vous n''avez qu''à poser vos valises, une visite s''impose !! contacter ludivine au: / / Surface habitable: 42 m² Nombre de pièces: 2 Lettre consommations énergétiques: e Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Venez découvrir ce 4 pièces de 79 m² avec vue dégagée, spacieux et lumineux, situé au dernier étage avec ascenseur,  comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée neuve, un double séjour de 28 m² donnant sur une loggia fermée exposé sud est, un couloir menant au coin nuit qui comprend de nombreux placards, 2 chambres (possibilité d''une 3ème),  1 sdb, 1 sde et d''un wc indépendant. une cave, un parking en sous-sol et une place extérieure privée complètent également ce bien. aucuns travaux à prévoir, vous n''avez qu''à poser vos valises !! idéal pour une 1ère acquisition ou investisseurs (locatifs: 1500 /mois charges comprises). contacter ludivine au: / / Surface habitable: 79 m² Nombre de pièces: 4 Lettre consommations énergétiques: d Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

Maison ancienne d'environ 248m² situé à 10 min à pied du centre ville de Cavalaire-sur-mer. Cette maison atypique a été divisée en 4 appartements. 1er lot: En Rdc, ce premier appartement d'environ 34m² se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc séparé, d'une chambre avec dressing. Un extérieur d'environ 30 m² accompagne ce lot. 2ème lot: En Rdc, cet appartement d'environ 37m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un wc séparé et d'un petit celier. Un extérieur d'environ 15m² accompagne ce lot. 3ème lot: Appartement d'environ 74m² en Rez-de-Jardin. Il se compose comme suit: Au Rdc, un séjour, une cuisine séparée et entièrement équipée, une salle de bain avec wc indépendant, une grande chambre. À l'étage, une seconde chambre avec dressing et salle d'eau attenante. Une terrasse de 15m² ainsi qu'un jardin d'environ 60m² avec piscine accompagne ce lot. 4ème lot: Ce dernier lot est un appartement d'environ 102m². Il se décompose de la façon suivante: Au Rdc, un petit hall, un séjour avec une cuisine séparée, une buanderie, une chambre avec salle d'eau attenante. Une terrasse d'environ 20m² et un jardin de 50m². À l'étage deux chambres dont une avec terrasse attenante, une salle de bain et un wc séparé. Cette maison est vendu dans son intégralité. Aucune vente par lot n'est possible. bien intéressante pour des investisseurs locatifs. CONTACT: Bensussan Pierre-Jean: 06.47.95.03.34 Partnersimmobilier, SAS au capital social de 500E immatriculé au RCS de Aix-en-Provence sous le numéro 847647666

IDEALEMENT POUR INVESTISSEURS LOCATIFS ! ! Maison individuelle comprenant 2 x 3 pièces, en très bon état, cuisine, salle de bains, WC, chauffage individuel au gaz, garage, parking extérieur, 1 hangar (local vélos) petite cour Locataires sérieux en place Loyer mensuel 1195 ? + charges Prix 265 000 ? honoraires d'agence inclus Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez nous joindre au 06 84 20 73 06 ou par mail

POUR INVESTISSEURS LOCATIFS, MAISON OCCUPEE PAR LOCATAIRES TYPE F4 AVEC GARAGE ET JARDINET SITUEE A PUSSAY LOUEE 780 EUROS/MOIS 86 M², CONSTRUCTION DE 2007 CHAUFFAGE ELECTRIQUE, DOUBLE VITRAGE, ASPIRATION CENTRALISEE COMMERCES ET ECOLES SUR PLACE GARE SNCF A 6 KILOMETRES BUS FREQUENTS POUR ETAMPES ET GARE RER C TAXE FONCIERE DE 637 EUROS   Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Laurence ANQUETIN Inscrite au RSAC d'EVRY 812 469 385, Tel: 06 81 91 93 86, Site 3gimmo:

DU FAIT D'UNE HAUTEUR INFERIEURE A 2,2M, CETTE ANNONCE N'EST PAS DESTINÉE AUX INVESTISSEURS LOCATIFS, Studette à rénover très calme, surface de 9 m², au cinquième et dernier étage sans ascenseur, comprenant une pièce de vie avec une partie une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle présente avec les photos: voir visite 3D

F4 de 79 m² avec vue dégagée, spacieux et lumineux, situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur. il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée neuve (frigo, four, plaque de cuisson avec hotte, lave vaisselle), un double séjour de 28 m² donnant sur une loggia fermée exposé sud est, un couloir menant au coin nuit qui comprend de nombreux placards, 2 chambres (possibilité d''une 3ème),  1 sdb, 1 sde et d''un wc indépendant. une cave, un parking en sous-sol et une place extérieure privée complètent également ce bien. aucuns travaux à prévoir, vous n''avez qu''à poser vos valises !! idéal pour une 1ère acquisition ou investisseurs (locatifs: 1500 /mois charges comprises). contacter ludivine au: / / Surface habitable: 79 m² Nombre de pièces: 4 Lettre consommations énergétiques: d Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

Venez découvrir ce 4 pièces de 79 m² avec vue dégagée, spacieux et lumineux, situé au dernier étage avec ascenseur,  comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée neuve, un double séjour de 28 m² donnant sur une loggia fermée exposé sud est, un couloir menant au coin nuit qui comprend de nombreux placards, 2 chambres (possibilité d''une 3ème),  1 sdb, 1 sde et d''un wc indépendant. une cave, un parking en sous-sol et une place extérieure privée complètent également ce bien. aucuns travaux à prévoir, vous n''avez qu''à poser vos valises !! idéal pour une 1ère acquisition ou investisseurs (locatifs: 1500 /mois charges comprises). contacter ludivine au: / / Surface habitable: 79.63 m² Nombre de pièces: 4 Lettre consommations énergétiques: d Lettre émissions de gaz à effet de serre: f