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En exclusivité, A MUNSTER, idéalement situé proche du centre-ville, des commerces, de la gare, des écoles et du parc Hartmann Immeuble à réhabiliter d’une surface d’environ 520m² habitables Possibilité de création de 8 logement F3 entre 55 et 92 m² - Projet et plans visibles en agence sur RDV. Grand parking extérieur permettant un emplacement de parking par logement. Ascenseur en place + cave en sous-sol DPE: non soumis Prix de vente: 325 500 € (dont 15 500 € TTC d’honoraires d’agence) Prix hors honoraires: 310.000 € Contact: N.WEHREY – 06.43.93.33.02 IMMOBILIERE WEHREY – 1 Rue Alfred Hartmann – 68140 MUNSTER Mandat N° 30. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Nos honoraires: http://immo-wehrey.fr/fichier-148-6Oq7H-honoraires_immobiliere_wehrey_au_25_nov_2019.pdf Type de bien: Appartement Ascenseur Surface: 520 m²

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Opportunité pour promoteurs, investisseurs, et passionnés de rénovation Angélique LEVASSEUR et Fabien DURAND, vous présentent Grande maison de village, offrant une surface globale de 260 m² sur un terrain de 410 m² en plein coeur du centre-ville. (Actuellement, la surface habitable est de 103 m²) En 2021, un permis de construire a été accordé pour la construction d'un immeuble composé de 7 appartements (T1 à T4) en lieu et place de la maison de village. Selon le PLU en vigueur à ce jour, un permis de construire pourrait être déposé pour un projet similaire* *Ces informations sont données à titre indicatif, sous réserve de l'accord du service urbanisme. (Le coefficient d'emprise au sol du PLU dans la zone UA n'est pas réglementé et la hauteur des constructions peut atteindre jusqu'à 12 mètre) Disposition des pièces actuelles: Rez-de-chaussée: Garage: 72 m² 1 Cuisine 1 Salle de douche 1 Pièce de rangement A l'étage: 1 cuisine 2 chambres 1 séjour 1 salle de bain 1 WC 1 grand grenier aménageable sur le meme étage de 35 m² Sous-sol: Cave de 50 m² Extérieur: Jardin de 298 m² avec ancien lavoir et puit. Surface totale de la parcelle 410 m². Cette bâtisse offre de nombreuses perspectives, qu'il s'agisse d'une rénovation complète ou d'une reconstruction, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les promoteurs, investisseurs ou professionnels du bâtiment Prix de vente: 415000 euros Charge vendeur. DPE non eligible - Pas de dispositif de chauffage, Electricité, non connecté (Tableau a réequiper), compteur disponible en facade. Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien 06 52 53 71 67 / 06 50 26 61 33 fa.durand@proprietes-privees.com / an.levasseur@proprietes-privees.com www.fabien-durand.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 355450 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: DRAGUIGNAN 842705758 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Surface 260 m² Nombre de pièces 5+ Ville Puget Sur Argens 83480 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Au coeur de la ville de Puy Guillaume, je vous propose un terrain constructible sur une ancienne friche industrielle d'une superficie totale de 2,4 Ha Possibilité de faire environ 26 à 28 lots. L'aménagement complet sera à faire. L'emplacement de ce terrain est idéal car situé à moins de 5min du centre ville et inséré dans une zone pavillonaire. La demande en logements est forte sur ce secteur, donc très belle opportunité pour des promoteurs ou un investisseur. Important, pas de préemption urbaine. Les démolitions et l'évacuation des gravats seront faits par le propriétaire. Projet de lotissement existant sur le papier mais non validé à ce jour Les futurs acquéreurs devront présenter des garanties financières et proposer un projet viable. Attention pas de projets de d'entités commerciales Sextant France - Marc Charavil votre conseiller immobilier dans le Puy de Dôme - 06 84 60 51 17 Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19602 Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 24300 m² Ville PUY GUILLAUME 63290 Département Puy de Dôme Région Auvergne

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Investisseurs, Promoteurs, passionns de rnovations cette villa au style unique vous comblera. ________________________________________ Description et Localisation: Situe Saint-Raphal (Var) dans un quartier calme et recherch entre le CRAPA et Boulouris, cette villa des annes 55, inspire du style Le Corbusier, sduit par son architecture minimaliste et pure. A seulement 2 km de la mer, elle offre un excellent potentiel d'investissement locatif ou de rsidence volutive. ________________________________________ Caractristiques principales: - Surface totale: 166 m - Terrain arbor: 1 148 m -4 appartements indpendants avec terrasses et jardins privatifs -Possibilit d'agrandissement et de restructuration des logements - Stationnements privatifs disponibles ________________________________________ Rpartition des surfaces: **Appartement "A" - T2 de 40,5 m - Etage Gauche Cuisine et chambre spares Balcon et coin jardin privatif Grande terrasse **Appartement "B" - T3 de 61 m - Etage droit (rnov fin 2020) Situ au premier niveau, avec terrasse et jardin privatif 2 chambres climatises (une avec placard, l'autre avec salle d'eau privative) Cuisine ouverte avec accs direct la terrasse Salon et salle manger climatiss 2 salles d'eau (lavabo, douche, WC) Balcon avec salon de jardin **Appartement "C" - A l'tage au centre: Studio de 17 m Studio climatis, calme, orient sud Jardin privatif **Appartement "D" - Au rez de jardin - T3 de 48 m Situ en rez-de-jardin Grande terrasse et jardin privatif _______________________________________ quipements et Installations -Climatisation dans tous les appartements (A, B, C, D) -Double vitrage sur toutes les ouvertures -Volets roulants lectriques -Terrasses et jardins privatifs pour chaque appartement -Plusieurs places de stationnement (1 compteur global linky, et 4 tableaux electriques) ________________________________________ Charges:

Class Monument Historique - Opportunit rare d'investissement patrimonial Un Actif Prestigieux pour Investisseurs & Promoteurs Situe dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Saint-Denis, la Villa Hugot, classe Monument Historique, reprsente une opportunit exceptionnelle pour les promoteurs spcialiss en MH et les investisseurs en qute d'un projet patrimonial de prestige. Ce chef-d'?uvre architectural no-palladien, construit en 1940, repose sur un terrain de 2 644 m en plein c?ur du Carr d'Or. Son atrium majestueux, ses colonnes jumeles et son charme intemporel en font un bien unique fort potentiel de valorisation. Pourquoi investir dans la Villa Hugot ? Un Monument Historique d'exception restaurer, parfait pour un projet haut de gamme Un emplacement stratgique au c?ur conomique et culturel de Saint-Denis Un terrain de 2 644 m, rare en centre-ville, offrant de nombreuses possibilits de dveloppement Un potentiel projet MH offrant des avantages fiscaux si validation des instances: o Dduction de 100 % des travaux de restauration sur les revenus fonciers o Dficit foncier imputable sans plafonnement o Transmission optimise du patrimoine (exonration partielle des droits de succession) Un Potentiel de Dveloppement Unique dans les projets suivants (Hors MH) o Htellerie de luxe & Rsidence de prestige: cration d'un tablissement haut de gamme au sein d'un cadre charg d'histoire o Sige institutionnel ou culturel: idal pour un projet valorisant l'hritage architectural de La Runion o Family Office & diversification patrimoniale: un actif tangible, rare et forte valorisation Une Occasion d'ancr son patrimoine dans l'histoire de la Runion Avec son architecture majestueuse et son potentiel de rhabilitation exceptionnel, la Villa Hugot est une opportunit rare pour ceux qui souhaitent conjuguer valorisation patrimoniale, optimisation fiscale et projet d�

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Situé à 15 km de Bergerac et seulement 4 minutes des commerces et commodités (école, collège, medecin, banque...) nous retrouvons ce bel ensemble de terrains constructibles pour une contenance totale de 7 069 m2, avec les réseaux à proximité où il vous sera possible de créer jusqu'à 4 lots. Le terrain offre une vue dégagée, il est arboré d'essences rares (cèdre, chêne vert, boulot...) qui ont 20 ans. Un ancien moulin à vent du 17ème siècle trône sur la partie dominante du terrain rendant ainsi ce dernier unique. Vus l'avez compris, nous sommes sur un prix compétitif pour ce superbe terrain qui conviendra parfaitement pour des projets qualitatifs. Investisseurs, promoteurs, constructeurs, c'est un produit idéal pour vous ! Je vous accompagne dans ld'ensemble de vos démarches jusqu'à la réalisation de votre projet. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Adrien Batista Martins agent basé à LEMBRAS - 06 84 29 06 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13619 Informations sur l'annonce Surface 7069 m² Ville Cuneges 24240 Département Dordogne Région Aquitaine

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Bâtisse et terrain constructible en zone urbanisée de Figeac. Sur le terrain d'environ 5000 m² une ancienne maison de maître qui une fois aménagée, peut procurer 800 m² de surface habitable (un projet de 10 logements de standing est d'ailleurs disponible). La bâtiise constituant le contenant en bon état de gros oeuvre du projet précité. A côté la réserve foncière permet d'autres projets. L'exposition est idéale et la vue très belle. Pour investisseurs / promoteurs.

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Nous recherchons pour nos clients, un local commercial ou fonds à reprendre pour un métier de bouche avec concept novateur sur la région. Le local sera impérativement dans le centre de Royan, ou éventuellement sur Pontaillac et Saint-sur-Mer. surface: 70 m² minimum. Agent en Immobilier d'Investissement et Consultante Patrimoniale. + de 20 ans d'expérience dans le milieu immobilier. Vente de maisons, VEFA, terrains, commerces mais aussi une spécialité dans le VIAGER "Nouvelle génération" et l'investissement dans des lots de boxes-garages. Vente de programmes neufs en ESPAGNE, accompagnement de A à Z (visite, notaire, avocat, fiscaliste, gestion locative, conciergerie, ameublement, assurance revente...). Je recherche pour ma clientèle de marchands de biens, investisseurs, promoteurs, lotisseurs... sur toute la France: immeuble à rénover, viager, bien avec avis de péril ou loyers ou crédits impayés, anciens sites (écoles, militaire, poste, banque, boite de nuit, pharmacie, clinique, cinéma, station service, internat...), friche industrielle, terrain en ZC ou ZA, murs commerciaux, immeuble loué avec mauvais DPE, hangar, entrepôt, château, hôtel particulier... On étudie toute proposition.

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Activité de traiteur. Fonds de commerce vendu avec l'ensemble du matériel nécessaire: tables, vaisselles, casseroles, piano, fours, chambres froide, plonge... Grand garage de stockage, un espace bureau pour accueillir vos clients. Le chiffre d'affaires est réalisé grâce aux inaugurations (automobiles, banques, mariages, anniversaires, séminaires...). Affaire très bien tenue. Carnet de commande plein sur un an. Possibilité de vendre une activité de food truck avec le véhicule. Agent en Immobilier d'Investissement et Consultante Patrimoniale. + de 20 ans d'expérience dans le milieu immobilier. Vente de maisons, VEFA, terrains, commerces mais aussi une spécialité dans le VIAGER "Nouvelle génération" et l'investissement dans des lots de boxes-garages. Vente de programmes neufs en ESPAGNE, accompagnement de A à Z (visite, notaire, avocat, fiscaliste, gestion locative, conciergerie, ameublement, assurance revente...). Je recherche pour ma clientèle de marchands de biens, investisseurs, promoteurs, lotisseurs... sur toute la France: immeuble à rénover, viager, bien avec avis de péril ou loyers ou crédits impayés, anciens sites (écoles, militaire, poste, banque, boite de nuit, pharmacie, clinique, cinéma, station service, internat...), friche industrielle, terrain en ZC ou ZA, murs commerciaux, immeuble loué avec mauvais DPE, hangar, entrepôt, château, hôtel particulier... On étudie toute proposition.

Immeuble récent avec locaux professionnels pour bureaux, médecins, indépendants, entrepreneurs... Idéalement situé sur axe très passant, extrêmement bien visible des automobilistes. 130 ² de bureaux sur deux niveaux, terrasse, entrepôt de 120 m². Vos clients pourront stationner sur votre parking privatif. Une belle occasion d'installer votre entreprise dans de bonnes conditions. Cabinet d'Immobilier Patrimonial, ouvert du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Contactez-moi au 07-56-83-00-17 - - ROYAN - NOUVELLE AQUITAINE, + de 20 ans d'expérience. Nos services: - Vente de maisons, VEFA, terrains, commerces mais aussi une spécialité dans le VIAGER "Nouvelle génération" et l'investissement dans des lots de boxes-garages. Vente de programmes neufs en ESPAGNE, sur la Costa Blanca, accompagnement de A à Z (visite, notaire, avocat, fiscaliste, gestion locative, conciergerie, ameublement, assurance revente...). En recherche de biens pour viager, maisons à rénover ou récent, terrain à lotir, fonds de commerces... Je recherche également pour ma clientèle de marchands de biens, investisseurs, promoteurs, lotisseurs... sur toute la France: immeuble à rénover, bien avec avis de péril ou loyers ou crédits impayés, anciens sites (écoles, militaire, poste, banque, boite de nuit, pharmacie, clinique, cinéma, station service, internat...), friche industrielle, terrain en ZC ou ZA, murs commerciaux, immeuble loué avec mauvais DPE, hangar, entrepôt, château, hôtel particulier... On étudie toute proposition.

Belle maison récente, de plain-pied, sur axe ROYAN-SAINTES. Composée de son séjour (45 m²), cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, wc. Elle est équipée de la climatisation, de sa terrasse au soleil. Elle a l'avantage d'avoir une annexe (séjour-cuisine, chambre, salle d'eau, wc) d'une trentaine de m² en plus de sa surface habitable de 110 m². Vous avez ROYAN 2 à proximité avec le Centre Leclerc et l'ensemble des magasins, garages, restaurants... Le +: un joli jardin privatif et clôturé. Le stationnement ? Profitez un beau garage d'environ 20 m². Cabinet en Immobilier Patrimonial, ouvert du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Contactez-moi au 07-56-83-00-17 - - ROYAN - NOUVELLE AQUITAINE, + de 20 ans d'expérience. Nos services: - Vente de maisons, VEFA, terrains, commerces mais aussi une spécialité dans le VIAGER "Nouvelle génération" et l'investissement dans des lots de boxes-garages. Vente de programmes neufs en ESPAGNE, sur la Costa Blanca, accompagnement de A à Z (visite, notaire, avocat, fiscaliste, gestion locative, conciergerie, ameublement, assurance revente...). En recherche de biens pour viager, maisons à rénover ou récent, terrain à lotir, fonds de commerces... Je recherche également pour ma clientèle de marchands de biens, investisseurs, promoteurs, lotisseurs... sur toute la France: immeuble à rénover, bien avec avis de péril ou loyers ou crédits impayés, anciens sites (écoles, militaire, poste, banque, boite de nuit, pharmacie, clinique, cinéma, station service, internat...), friche industrielle, terrain en ZC ou ZA, murs commerciaux, immeuble loué avec mauvais DPE, hangar, entrepôt, château, hôtel particulier... On étudie toute proposition.

Unique à ROYAN ! Beau terrain viabilisé avec une maison à restaurer entièrement. Parcelle constructible et divisible de 1600 m² environ. Cabinet en Immobilier Patrimonial, ouvert du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Contactez-moi au 07-56-83-00-17 - - ROYAN - NOUVELLE AQUITAINE, + de 20 ans d'expérience. Nos services: - Vente de maisons, VEFA, terrains, commerces mais aussi une spécialité dans le VIAGER "Nouvelle génération" et l'investissement dans des lots de boxes-garages. Vente de programmes neufs en ESPAGNE, sur la Costa Blanca, accompagnement de A à Z (visite, notaire, avocat, fiscaliste, gestion locative, conciergerie, ameublement, assurance revente...). En recherche de biens pour viager, maisons à rénover ou récent, terrain à lotir, fonds de commerces... Je recherche également pour ma clientèle de marchands de biens, investisseurs, promoteurs, lotisseurs... sur toute la France: immeuble à rénover, bien avec avis de péril ou loyers ou crédits impayés, anciens sites (écoles, militaire, poste, banque, boite de nuit, pharmacie, clinique, cinéma, station service, internat...), friche industrielle, terrain en ZC ou ZA, murs commerciaux, immeuble loué avec mauvais DPE, hangar, entrepôt, château, hôtel particulier... On étudie toute proposition.

Local spécifique à une profession libérale, commerce, magasin... (mode, beauté, téléphonie, comptable, alarme, informatique, assureur, décoration...). Prenez place dans 83 m², bénéficiez d'une réserve. Le vrai +: vous serez également propriétaire un garage ! Non négligeable pour se stationner sans soucis. L'ensemble est neuf et en parfait état. Local situé au coeur de Royan. Les métiers de bouche ne seront pas autorisés. Cabinet en Immobilier Patrimonial, ouvert du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Contactez-moi au 07-56-83-00-17 - - ROYAN - NOUVELLE AQUITAINE, + de 20 ans d'expérience. Nos services: - Vente de maisons, VEFA, terrains, commerces mais aussi une spécialité dans le VIAGER "Nouvelle génération" et l'investissement dans des lots de boxes-garages. Vente de programmes neufs en ESPAGNE, sur la Costa Blanca, accompagnement de A à Z (visite, notaire, avocat, fiscaliste, gestion locative, conciergerie, ameublement, assurance revente...). En recherche de biens pour viager, maisons à rénover ou récent, terrain à lotir, fonds de commerces... Je recherche également pour ma clientèle de marchands de biens, investisseurs, promoteurs, lotisseurs... sur toute la France: immeuble à rénover, bien avec avis de péril ou loyers ou crédits impayés, anciens sites (écoles, militaire, poste, banque, boite de nuit, pharmacie, clinique, cinéma, station service, internat...), friche industrielle, terrain en ZC ou ZA, murs commerciaux, immeuble loué avec mauvais DPE, hangar, entrepôt, château, hôtel particulier... On étudie toute proposition.

Droit au bail, sans métier de bouche. Belle surface de vente de 95 m² et une seconde partie de 50 m². Possibilité de louer une terrasse. Secteur portuaire de Royan. Secteur attractif. Loyer par trimestre de 2.322 E HT. Idéal pour article de sport, mode, coiffure, beauté et toute autre idée créative et originale. Cabinet en Immobilier Patrimonial, ouvert du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Contactez-moi au 07-56-83-00-17 - - ROYAN - NOUVELLE AQUITAINE, + de 20 ans d'expérience. Nos services: - Vente de maisons, VEFA, terrains, commerces mais aussi une spécialité dans le VIAGER "Nouvelle génération" et l'investissement dans des lots de boxes-garages. Vente de programmes neufs en ESPAGNE, sur la Costa Blanca, accompagnement de A à Z (visite, notaire, avocat, fiscaliste, gestion locative, conciergerie, ameublement, assurance revente...). En recherche de biens pour viager, maisons à rénover ou récent, terrain à lotir, fonds de commerces... Je recherche également pour ma clientèle de marchands de biens, investisseurs, promoteurs, lotisseurs... sur toute la France: immeuble à rénover, bien avec avis de péril ou loyers ou crédits impayés, anciens sites (écoles, militaire, poste, banque, boite de nuit, pharmacie, clinique, cinéma, station service, internat...), friche industrielle, terrain en ZC ou ZA, murs commerciaux, immeuble loué avec mauvais DPE, hangar, entrepôt, château, hôtel particulier... On étudie toute proposition.

Au coeur du centre ville de ROYAN, bel appartement moderne avec son séjour-cuisine de 42 m², 2 chambres avec salle d'eau et wc, dressing, une chambre avec salle d'eau, buanderie, wc, sans oublier l'accès extérieur sur le balcon. Tous commerces à pied (boulangerie, boucher, superette...), dentiste, plages, restaurants... Le vrai +: vous serez également propriétaire d'une cave et d'un garage ! Les frais de notaire seront réduits. Cabinet en Immobilier Patrimonial, ouvert du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Contactez-moi au 07-56-83-00-17 - - ROYAN - NOUVELLE AQUITAINE, + de 20 ans d'expérience. Nos services: - Vente de maisons, VEFA, terrains, commerces mais aussi une spécialité dans le VIAGER "Nouvelle génération" et l'investissement dans des lots de boxes-garages. Vente de programmes neufs en ESPAGNE, sur la Costa Blanca, accompagnement de A à Z (visite, notaire, avocat, fiscaliste, gestion locative, conciergerie, ameublement, assurance revente...). En recherche de biens pour viager, maisons à rénover ou récent, terrain à lotir, fonds de commerces... Je recherche également pour ma clientèle de marchands de biens, investisseurs, promoteurs, lotisseurs... sur toute la France: immeuble à rénover, bien avec avis de péril ou loyers ou crédits impayés, anciens sites (écoles, militaire, poste, banque, boite de nuit, pharmacie, clinique, cinéma, station service, internat...), friche industrielle, terrain en ZC ou ZA, murs commerciaux, immeuble loué avec mauvais DPE, hangar, entrepôt, château, hôtel particulier... On étudie toute proposition.