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Strasbourg - Meinau: spécial investisseurs. Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf! La résidence hôtelière CERISE Strasbourg, située à seulement 10 minutes en tramway du centre-ville, propose 134 appartements contemporains, alliant confort et fonctionnalité pour les séjours affaires ou loisirs, d'une nuit à plusieurs mois. Cette résidence offre ainsi la liberté et l'intimité d'un vrai chez soi avec les services hôteliers en plus. Le studio est situé au 2ème étage sur une superficie de 18,17 m² comprenant une entrée, une chambre avec coin kitchenette et une salle d'eau avec WC. L'appartement, meublé et équipé et loué dans le cadre d'un bail commercial offrant un loyer garanti. Un parking extérieur est également disponible. Mandat N° 20148. Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg Neudorf sur: https://www.groupimmo.pro/ref/VA20496 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 18 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

Sur la commune de Castets en Dorthe, investissez sur l'avenir et profitez de la fiscalité attractive liée au statut de Loueur Meublé Non professionnel (LMNP). Rentabilité possible de 5.5% net. Nous vous proposons plusieurs T2 dans cette résidence séniors sécurisée de 46 logements neufs, adaptés aux personnes à mobilité réduite, avec plus de 1000m2 d'espace commun, des animations, restauration sur place, services à la personne, présence 24/24h... Vente en VEFA, nous contacter pour plus d'information. PIERRES PASSION LANGON - Lyne MAZEVET - 05 56 63 12 93 - Plus d'informations sur www.pierrespassion.fr Surface: 56 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

EXCLUSIVITE IMMOSKY - A VENDRE 31320 AUZEVILLE TOLOSANE - APPARTEMENT T3 DE 70 M2 DANS RESIDENCE ETUDIANTE CONSTRUITE EN 2019 N'attendez plus pour venir investir dans cet appartement T3, proche des lignes de bus, des universités, des commerces, du centre de Ramonville et de Auzeville. Cet appartement traversant est au troisième et dernier étage avec ascenseur, et se compose d'un hall d'entrée avec placards de rangements, puis d'un salon/séjour avec cuisine équipée. Côté nuit, deux grandes chambres avec placards, salle d'eau et WC chacune. Idéal investisseurs, l'appartement est actuellement libre, il était loué 780euros CC. Une place de parking complète le bien. FONCEZ!! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Laury FERRIOL, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. Proche de tous les commerces, lignes de bus et universités entre Ramonville et Auzeville Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville Auzeville Tolosane 31320 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Unique, à Castelnau le Lez, à 50m du Tram Aube Rouge, investissez dans une résidence hôtelière 3* de la marque Best Western (n°1 mondial de l'hôtellerie). Achetez en HT (nous nous occupons de la TVA), créez vous un revenu garanti à 4,20% par an (potentiellement exonéré d'impôt) grâce à un gestionnaire de renom, et ce sans aucune charges de co-propriéte ni entretien. Investissement à partir de 95 500 E pour 23,60m2. Pour plus d'infos sur le fonctionnement du LMNP, n'hésitez pas à nous contacter Votre référent: Xavier CHAMBON 0686431094

Hôtel NCA.3 Avenue Costa Bella, Résidence hôtelière. Investissez dans un hôtel 4 étoiles d'une rentabilité de 3,5% net avec une gestion clé en main. Hôtel situé à Nice sur la magnifique Côte d'Azur. Avec des stations de vélos en Libre-service situé à 500 mètres de la promenade des Anglais et à 4,7 km de l'aéroport de Nice, 4,7 km de la place Proche de la gare Saint Augustin et du port de Nice dans une ville qui possède plusieurs activités touristiques et accessibles aux environs de l?hôtel. Il contient 59 chambres avec une surface de 18m2 à 27m2 avec 18 lots (VEFA) Les chambres sont à partir de 165.000? hors TVA Programme éligible en LMNP, LMP, DEFICIT FONCIER avec un bail commercial La livraison prévisionnelle en 2024 Pour plus de renseignement, n?hésitez pas à nous contacter?.

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-PYRENNEES ORIENTALES- Saint Cyprien 66750. chalet 2 pièces de 45.78 m2 dans une jolie résidence hôtelière toute proche de la plage. Vincent THOMAS, votre conseiller immobilier Propriétés Privées, vous présente, Idéal pour un investissement locatif, ce joli chalet 2 pièces de 45.78 m2 avec sa grande terrasse de 32 m2 dans un complexe géré par un groupe reconnu dans la gestion de résidences hôtelières. A proximité immédiate de la plage de St Cyprien, mais également de Perpignan et de l'Espagne. Différentes activités pour le plus grand plaisir des touristes tel que golf, parc aquatique Aqualand, parc d'accrobranche, karting, jardin des plantes des Capellans, ballades sur le port, bars-restaurants. Une Résidence de tourisme dans un écrin de verdure de 10 hectares, alliant préservation de la nature, respect de l'environnement, matériaux nobles et qualité de vie. Tout a été pensé pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante: densité raisonnable, habitations nichées dans la nature, dont l'implantation a été orchestrée pour préserver l'intimité sans que ce soit au détriment de l'accessibilité, vaste réseau de cheminements piétonniers, parc arboré, piscine, magasins à proximité, accueil offrant les services d'une résidence de Tourisme. Cette cohérence d'ensemble est sans doute l'un des plus beaux atouts de cette résidence. Tout cela dans la région la plus ensoleillée de France, que les touristes apprécieront, avec un merveilleux dégagement sur les Pyrénées. SAI-3988 Livraison au 1er Janvier 2024. Pour organiser une visite, ou obtenir une évaluation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter localement, votre conseiller Vincent THOMAS au 06.74.09.19.41 ou par mail à Prix 260000euros, honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THOMAS agissant sous le stat

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE,= - RESIDENCE SEJOURS et AFFAIRES LYON 3ème arr. Résidence Saint Nicolas - Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, revente avec le bail commercial en cours. Situé dans le quartier le plus apprécié de Lyon, la résidence se situe dans le centre-ville de Lyon, à 750 mètres de la gare ferroviaire de Lyon-Part-Dieu. La résidence est située dans le quartier de la Part-Dieu, à côté du centre commercial et de la Gare SNCF. La proximité des lignes B et D du métro, accessibles rapidement à pied ou avec les lignes de Bus C25 et C6 (devant la résidence), donne accès notamment à l'Université Lyon 3. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Loyer mensuel versé en 2020: 307,92 euros Hors Taxes. Loyer annuel: 3 695 E HT. APPARTEMENT Un studio d'une superficie de 18,89 m², entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec WC, placard. Les photos ne correspondent pas au bien, photos non contractuelles. (reportage en cours) RÉSIDENCE Résidence hôtelière pour les voyages d'affaires ou touristiques. Elle se compose de 65 appartements meublés et équipés d'une cuisine, d'un espace bureau et d'une salle d'eau. Elle est dotée d'un parking à accès privatifs et protégés. Elle offre un panel de services: internet, service du petit déjeuner et ménage, salle de réunion, laverie/buanderies, etc LOCALISATION La résidence bénéficie d'une situation remarquable dans le quartier de la Part-Dieu, 1er centre d'affaire de Lyon et centre ville moderne de la cité. A 300 mètres environ de la gare, du centre commercial et des transports urbains: métro et tramway (station Part Dieu ou Garibaldi) pour rejoindre très facilement le centre-ville, le Vieux Lyon ou la Place Bellecour ainsi que tous les lieux touristiques de la ville

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE, Résidence mixte: étudiantes, et affaires-tourisme. LYON 3ème arr. Résidence Saint Nicolas - Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, revente avec le bail commercial en cours. Adresse: 90 Boulevard Vivier Merle, 3e arr., 69003 Lyon La résidence est située dans le quartier le plus apprécié de Lyon, dans le centre-ville de Lyon, dans le quartier de la Part Dieu, à 750 mètres de la gare ferroviaire de Lyon-Part-Dieu, du centre commercial et des transports urbains: métro et tramway (station Part Dieu ou Garibaldi). REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Loyers versés en 2021: 5 996 E soit 499,67 E HT par mois (TVA sur les loyers 10%). APPARTEMENT et PARKING Un logement de type T1 d'une superficie de 34,52 m², entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec WC, placard. Au sous-sol (niveau -3), une place de parking inclus dans le prix de vente. Les photos ne correspondent pas au bien. Reportage photos en cours. RÉSIDENCE Résidence hôtelière pour les voyages d'affaires ou touristiques, mais aussi pour les séjours étudiants. Elle se compose de 65 appartements meublés et équipés d'une cuisine, d'un espace bureau et d'une salle d'eau. Elle est dotée d'un parking avec un accès privatif et protégé. Elle offre un panel de services: internet, service du petit déjeuner et ménage, salle de réunion, laverie/buanderies, etc LOCALISATION La résidence bénéficie d'une situation remarquable dans le quartier de la Part-Dieu, 1er centre d'affaire de Lyon et centre ville moderne de la cité. Proche de la gare, du centre commercial et des transports urbains: métro et tramway (station Part Dieu ou Garibaldi) pour rejoindre très facilement le centre-ville, le Vieux Lyon ou la Place Bellecour ainsi que tous les li

Studio première ligne VUE MER Orient Bay Le studio se situe au Rdc en première ligne, face à la plage d'Orient Bay. Mont Vernon est une résidence hôtelière de standing située au nord-est de Saint-Martin, partie française. La résidence a un accès direct sur l'une des plus belles plages de l'île, Orient Bay. Grand Case, village de pêcheurs, réputé pour sa gastronomie se situe à 2 km. Marigot, capitale de la partie française est à 8 km, Philipsburg, capitale partie hollandaise est à 10 km. A noter: Le parking se situe à une bonne cinquantaine de mètre du bâtiment, avec quelques marche à prendre, ce qui peut être contraignant pour des personnes à mobilité réduite. Il reste des stigmates du cyclone Irma qui avait dévasté l’île et notamment endommagé le site du Mont Vernon mais je vous rassure l'appartement est en bon état. Les travaux de la résidence ont commencés en oct 2019.

Ouverte fin 2015, la residence hoteliere*** conjugue confort optimal dans un style contemporain et tarifs moderes. Situee dans le quartier des Chartrons, elle se trouve a 18 min en tram -ligne C- Palais des Congres et le centre ville de Bordeaux a 20 min -en tram C-. La residence est composee de 140 appartements du studios au T2. A proximite: un supermarche a 5 min a pied, le palais des congres a 18 min en tram et le centre ville de Bordeaux a 20 min en tram. Elle est notee 8/10 sur le site booking.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Agen avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 18,25 metres carres Prix de vente de 67400 euros FAI HT + 80 euros de TVA recuperable Bail: 11 ans ferme -06/10/2016 - 05/10/2027- Loyer annuel hors taxes de euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 110 euros/an La taxe fonciere 220 euros/an, dont tom recuperable de 37 euros Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

Je vous propose un appartement T2 de 28 m² exploité par la résidence de services Appart City à Montpellier qui se charge de tout. Cet investissement vous garanti donc un revenu de 5206E par an tout en bénéficiant de la fiscalité LMNP. Cette résidence hôtelière avec services est situé au sud de Montpellier et bénéficie d'un emplacement privilégié. Plusieurs services sont de plus proposé aux clients: salle de sport, restauration,... Si vous désirez vous constituer un patrimoine sans avoir le souci des locataires, ce type de bien correspond à vos attentes. Pour toutes questions contactez Vincent Coudé au 07.83.87.64.40 (RSAC Montpellier 814487815)

Location courte durée: de 1 mois à 1 an Appartement luxueusement rénové, 47 m², Séjour-cuisine américaine, 2 chambres, au 1er étage d'un immeuble, Équipement complet: lave-vaisselle, micro-onde, four, plaques induction,frigo-congélateur, lave/sèche-linge, télévision, équipement de cuisine et vaisselle très complète, literie complète (linge de maison compris), accès internet/TV wifi par fibre optique, chaine hi-fi...chauffage individuel. Boulangerie au rdc, supermarché à 5 min à pieds, pharmacie, etc...; A 100m du tramway, à 3mn de la gare SNCF, proche de l'hypercentre par tramway, tous commerces. Loyer mensuel sur 1 an de location: 1190€ TTC (électricité, chauffage, eau, internet, TV) Tarifs plus élevés pour des périodes plus courtes (exemple: cadres en déplacement professionnel de un mois ou plus désireux d'éviter l'hôtel ou la résidence hôtelière avec des locaux étriqués impersonnels et très basiques en équipements, décoration, etc...le choix idéal) Service de conciergerie optionnel (accueil, ménage, etc...) Gestion directe réactive, conviviale, personnalisée, par le propriétaire. Disponible à partir du 1er janvier 2022