Ipomees variees piscine

En raison de la pandémie de COVID-19, nous pouvons vous assurer que nous mettons tout en oeuvre afin de pouvoir sécuriser au mieux votre séjour. Toutefois, cela implique quelques changements nous contraignant à modifier certaines de nos prestations et / ou de nos services, dans l'intérêt de tous et nous vous remercions par avance pour votre compréhension. Nos tarifs restent malgré tout inchangés. N'hésitez pas à nous contacter directement pour en discuter. Nous sommes à votre écoute. Sérénité assurée à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse (les 2 à 1h30), aux gîtes de PEHILLO à Nérac. Ces 2 gîtes dans une ancienne ferme, avec leur spacieuse piscine plein sud sans vis-à-vis, sont idéalement situés: Pleine nature (au cœur de 17 ha arborés) et à moins de 10 mn de Nérac, (sous-préfecture de charme animée, ayant pour guide l'art de vivre). Le gîte du Pigeonnier comme le gîte de la Source sont un mélange heureux de beauté du passé et de confort du présent,  vous permettant de résider à Pehillo en toute convivialité… Tous les détails et une offre exclusive sur notre site perso pehillo. infoIls peuvent être loués indépendamment, disposant chacun de leurs propres parties privatives, même s'ils sont localisés sous le même toit (pas de promiscuité des lieux de vie). Nous vous accueillons pour des séjours à la carte, en conjuguant discrétion et disponibilité. Nos formules variées s'adaptent à de nombreux cas de figure,  d'une à trois chambres par gîte, d'une nuitée à quelques mois,  selon les saisons…A vous de composer votre séjour de détente, en toute sérénité, l'esprit 100% vacances. Comprenant chacun 3 chambres (dont 1 à l'étage avec SE et WC), 1 SdB, WC et une pièce regroupant salon, salle à manger et cuisine, la décoration intérieure est raffinée, mais l'ensemble n'en demeure pas moins fonctionnel. Vous disposerez de votre jardin et d'une terrasse privative attenants à chacun d'eux, avec salon, parasol, bains de soleil, et barbecue. Animaux non admis (aucune dérogation). Tarif préférentiel au delà d'une nuitée (hors été), ou d'une semaine (toute l'année). Tarifs / gîte 3 chambres / semaine (1er tarif plus d'une semaine / 2cd tarif semaine unique): >Basse Saison: de 390 à 420 € (ou 900 € / mois) >Moyenne Saison: de 540 à 600 € >Haute Saison: de 930 à 960 €>Très Haute Saison 1050 à 1100 € Hors été (nous consulter): >Capacité modulable en gîte 1 ou 2 chambres, avec tarif privilège. Possibilité de nuitée: de 55 € à 210 € selon la durée, la capacité, et si le linge est fourni ou non. >Jour d'arrivée & durée de séjour sans importance >Possible de Louer au mois en Basse saison, en gîte 1, 2 ou 3 chambres: tarif adapté (à partir de 500 € tout inclus). Dans ce cas, non fumeur.

HAMEAUX DE POMETTE Proche Cahors dans résidence vacances: Au carrefour des départements du Lot, de la Dordogne et du Lot et Garonne, le site des « Hameaux de Pomette » bénéficie d'une situation privilégiée, qui vous ouvrira ses portes sur de multiples surprises et découvertes. Dans cette région de la Bouriane Lotoise, vous pourrez vous adonner à des quantités d'activités variées: Canoë, escalade, randonnées pédestres, équestres et VTT… En outre, la richesse culturelle locale, et la célèbre gastronomie du Sud-ouest seront les prétextes de tous les plaisirs. La résidence des Hameaux de Pomette se compose de 42 chalets implantés sur 6 Ha à flanc de colline. Les chalets de 35m² sont composés: d'une chambre avec un lit double, 1 chambre avec 3 lits simples (un en bas, un superposé et un en tiroir, les deux lits du bas peuvent être transformés en lit double), un séjour / salle à manger avec un canapé-lit pour 2 personnes, TV à écran plat (avec supplément), cuisine équipée (4 plaques électriques, lave-vaisselle, four micro-ondes, frigidaire…), salle de bain avec douche et lavabo, WC indépendants, terrasse de 15m² avec salon de jardin. ACTIVITÉS SUR PLACE: Un boulodrome, des tables de ping-pong et une aire de jeux pour enfants. Une piscine chauffée (du 29 Mai au 15 Septembre). ACTIVITÉS À PROXIMITÉ: De nombreuses randonnées pédestres, équestres ou en VTT s'offrent à vous à deux pas de la résidence. Découvrez le patrimoine historique, culturel et architectural de la région: Domme (26km), Belvès (28m) (tous classés Plus beaux villages de France), les villes de Sarlat, Gourdon et Cahors mais aussi les grottes de Cougnac, le cloître de l'abbaye de Cadouin, les châteaux de Biron et de Bonaguil et la vallée des vins de Cahors. De nombreuses activités de pleine nature sont accessibles à proximité: parcours dans les arbres, centres équestres, canoë / kayak, pêche et escalade. SERVICES / PRESTATIONS: - Une place de parking gratuit à côté de votre chalet- Wifi gratuit à la réception- Service de laverie (en supplément), salle de jeux- Dépôt de pain et viennoiserie en haute saison, bar, - Accès de personnes à mobilité réduite, personnel multilingue, animaux admis, salle de télévision A la semaine de 199 € à 790 € selon la saison (charges comprises, eau, électricité, chauffage, internet, assurance inclus) Possibilité de courts séjours à partir d'une nuit. RÉDUCTION POUR LES GROUPES ET LES SÉJOURS LONGUE DURÉE (groupes min 20 pers, et séjours longue durée supérieurs à 2 mois)

Bienvenue au Grau du Roi ! Quartier seaquarium, rive gauche dispos du 4 au au 25 mai, du1er au 15 juin, du 6 au 20 juillet Pour passer un séjour, agréable, nous vous proposons un P2 en rez-de-chaussée avec terrasse de 15 m² refait en 2022, lumineux et très confortable. Classé 2 * pour 2 personnes (pas d'enfants moins de 12 ans), Parking privé, face à l'appartement, clim neuve réversible. Résidence sous surveillance vidéo avec piscine de juin à sept. Plage à 300 m à pied par voie piétonne sous les pins, à 20 min à pied du centre du Grau du Roi et de l'autre coté, du plus grand port de plaisance d'Europe Une chambre fermée avec fenêtre, avec volet roulant électrique, lit en 140. Dans l'entrée, dressing, 1 côté penderie et un lingère. Salle d'eau, lave linge, sèche cheveux, serviettes de toilette. Le séjour comprend un canapé Rapido équipé d'une bonne literie facile à ouvrir, un meuble de rangement pour couvertures, linge, télévision écran plat. Coin cuisine neuf tout équipé, lave vaisselle, plaque vitro, hotte, grand frigo/congélateur 3 tiroirs intégré, micro-ondes, placards de rangement. Grille pain, cafetière avec filtre et senseo, bouilloire, Planche à repasser et fer à disposition. Connexion Wifi gratuite. Salle d'eau avec douche et wc séparés. A 25 km de Montpellier, 30 de Nîmes avec les Arènes, la Cour Carrée… 6 km d'Aigues Mortes,.... A proximité d'un centre commercial: boucherie, poissonnerie, boulangerie, fruits et légumes, plats cuisinés, restaurants.. location de vélos, pharmacie… Nombreuses activités: bateaux, équitation, pêche, animations diverses et variées, Casino Le Flamingo, nombreuses pistes cyclables... Les animaux ne sont pas acceptés, fumeurs non autorisés à fumer à l'intérieur. Caution: 2 chèques 500 € et 50 € pour le ménage rendus fin de séjour si tout est conforme. TS en plus 0,90 € par nuitée et par pers. Je suis à votre disposition pour plus d'informations, n'hésitez pas ! Informations complémentaires Terrasse (15 m2) très ensoleillée avec grande banne pour être à l'abri des regards. De nombreuses activités sont offertes

C'est un plaisir pour nous de vous accueillir pour passer vos vacances où un weekend en Provence et de vous faire profiter des charmes de notre demeure. A 5 minutes du centre ville d'Aix en Provence, vous pourrez découvrir La Provence, pays du soleil et des cigales, et vous immerger dans un paysage cher à Paul Cézanne... Une journée à La Beaufortine... Après un petit déjeuner continental sous la tonnelle ou au bord de l'eau, certains préféreront prendre le départ pour une randonnée au pied de la célèbre Sainte Victoire tandis que d'autres se détendront au bord de notre piscine où transats et matelas vous attendront. Après une belle ballade dans les calanques marseillaises ou le Lubéron, vous pourrez plonger dans la piscine et apprécier un pastis ou un rosé de Provence bien frais en compagnie, si vous le souhaitez, de vos hôtes qui ne manqueront pas de vous conseiller sur les bons plans qui rendront votre séjour inoubliable. Nous aurons plaisir à vous initier à certains plats typiques de la région comme la fameuse bouillabaisse, la ratatouille provençale et bien d'autres mets qui caractérisent notre "pays". Si l'idée de vous détendre et profiter d'un séjour de qualité sont pour vous une priorité, la Beaufortine vous accueille et vous propose divers logements aux ambiances variées au sein d'une bastide provençale typique dans la région. Les logements bénéficient tous d'une entrée indépendante à partir du parking et d'une vue agréable sur le jardin et la piscine. Une seconde terrasse sans vis-à-vis et à l'ombre d'un chêne est également aménagée pour votre détente. Nous mettons à votre disposition : le parking, la piscine, une petite terrasse, et bien sûr, notre jardin Numéro de télédéclaration: 13001000435RR Informations complémentaires Les hébergements à LA BEAUFORTINE sont proposées à la demande, pour trois nuits minimum, (arrivée à partir de 15h,départ fixée à 12h00)

Coup de coeur - en centre-bourg de courpière, commerces accessibles à pied, et à 15mn des grandes surfaces de thiers. cette demeure de charme, datant de 1910, de style anglo-normand, offre environ 900m² de bâti. le magnifique parc arboré, d'environ 6 hectares, avec des essences d'arbres variées et une île sur la dore, permet de laisser place à 5 bâtiments: - la maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec porche, une cuisine d'environ 35.84m², un wc, un bureau/bibliothèque, une salle à manger d'environ 22.74m², un salon télé d'environ 38.50m² et une véranda. au demi-étage: une chambre avec wc et salle d'eau. a l'étage: 2 grandes chambres et une suite parentale avec salle de bain neuve et double dressing. cette maison est complétée par une immense cave, une terrasse et une buanderie. - la maison d'hôtes est actuellement exploitée commercialement par les propriétaires. deux magnifiques chambres d'hôtes (25m² et 33m² environ) avec salle d'eau et dressing, offre, grâce à leur balcon, une vue imprenable sur le parc. au rez-de-chaussée, un salon télé, une grande salle des petits déjeuners avec cheminée, une cuisine, un wc, et un bureau d'accueil complète cette partie commerciale. dans le même bâtiment on trouve un atelier/garage, un salon d'environ 52m², des dégagements servant de petits salons, une entrée indépendante, un wc, une salle d'eau, 2 chambres. a l'extérieur: 1 garage et 3 belles caves. - la maison des gardiens d'environ 80m² composée d'une cuisine, salle à manger, salon, 1 chambre, wc et salle d'eau. cave et garage en plus. - la salle de billard d'environ 50m². - le bâtiment de la piscine datant de 1975. a l'intérieur, sous une charpente apparente, une piscine couverte (12.5 x 6) chauffé d'environ 200m². annexé on trouve un salon avec cuisine, un pool house, une terrasse avec barbecue. tout le pôle technique fonctionne (chaudières à gaz neuves, ballon d'eau thermostatique, pompe à chaleur de la piscine...). certaines fenêtres sont équipées de volets roulants. toitures en bon état. ne reste plus qu'à visiter et se laisser porter par l'âme de cette propriété! possibilité d'acquérir plus de plus de terrain et de bâtiments à usage de location. plus d'information sur demande. honoraires charges vendeurs. nous parlons anglais si besoin. Surface habitable: 850 m² Nombre de pièces: 20 Consommations énergétiques: 326 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 76 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

Proche CREMIEU (38460) Maison de 300 m² environ avec 5 chambres. A flanc de colline et sans vis-à-vis, sur parcelle de près de 15.000 m² avec piscine et court de tennis. Extérieurs bien entretenus avec jardin paysager, accès à la maison par voie goudronnée et aire de stationnement pavée pour plusieurs véhicules. Intérieur confortable, familial et fonctionnel, organisé sur 3 niveaux; au niveau principal cuisine équipée et pièces de vie qui s'ouvrent sur grande terrasse exposée sud-est avec jolie vue panoramique, espace nuit avec 2 chambres, salle d'eau et wc; en rez de jardin salle de réception/salon avec cuisine attenante, salle détente avec équipement sportif et projecteur cinéma, buanderie, wc, nombreux espaces de rangements/dressings, patio d'hiver couvert, cave et 3 garages fermés. Au niveau supérieur de la maison, 3 autres chambres dont une suite parentale avec balcon, bureau et wc. Prestations variées: domotique, visiophone, éclairage led, piscine chauffée et bon DPE C. Villa Nom du négociateur: SANCHEZ Nathalie

Maison de caractère A l'orée d'une bastide du Lot, grande maison traditionnelle cossue en pierre du pays, de plus de 300 m² avec piscine, dans un parc clos de 3 170 m². Dans la vallée du Lot, à 25 minutes de Cahors, cette grande bâtisse typique du Quercy, construite en 1975, offre un luxe qui n'a rien à envier à celui d'une bâtisse ancienne: porche d'entrée en pierre, pigeonnier, épaisseur des murs et volumes imposants, plafonds à la française, cheminée monumentale, dallages. Un confort moderne et un agencement judicieux optimisent cette belle maison. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un très grand salon/salle à manger avec un coin bureau de plus de 90 m², 3 chambres dont une avec sa salle de bain privée, une cuisine, une salle de bain et des WC. Toutes les pièces à vivre de ce niveau ont un accès de plain-pied vers l'extérieur. Une terrasse, autour de la maison, est en partie couverte par une avancée du toit reposant sur des corbeaux en pierre; elle protège ainsi du soleil d'été et des intempéries. Un escalier intérieur avec une rambarde en fer forgé mène à l'étage. Un très grand palier central dessert 3 chambres supplémentaires, plusieurs grands dressings, un bureau, une salle de jeux de 22 m², des WC et une salle de bain. Un sous-sol complet sous la maison abrite, en plus de 2 grands garages, plusieurs caves, une buanderie, une cuisine annexe et la chaufferie. La propriété est close dans un agréable parc arboré de plus de 3 170 m² avec une piscine de 12 m x 5 m chauffée et équipée d'un système de nage à contre-courant. Pour les amoureux d'espace, pour constituer une maison familiale, pour accueillir des hôtes, pour y vivre à plein temps ou juste pour les vacances, cette propriété, située au cœur du vignoble de Cahors, vous propose art de vivre privilégié avec, à portée, de nombreux sites touristiques, la gastronomie, des balades variées, nombre d'activités de loisirs, et une foison d'évènements culturels. Sextant France - Pierre Mallard agent basé à LABASTIDE DU VERT - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 3888 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Très belle villa moderne (2008), située dans un hameau de Divonne-les-Bains, à proximité des écoles primaires et des arrêts de bus scolaires. Les espaces extérieurs sont joliment paysagés, et une piscine pourrait s'implanter sur le terrain à l'arrière de la maison (exposition Sud). La vue sur les massifs alpins s'offrent à vous depuis le jardin et trois des chambres. A l'intérieur, la maison s'organise de la façon suivante : - Au rez-de chaussée: entrée avec placard et toilettes invités, espace séjour - cuisine ouvert avec accès à la terrasse en bois composite et au jardin à l'arrière de la maison - Au premier demi-niveau: espace parental avec chambre, dressing et salle de douches avec toilettes - Au second demi-niveau: trois chambres à coucher de belles dimensions, une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. La maison dispose en outre d'un garage deux voitures en enfilade, d'un abri voiture, et d'un vaste sous-sol (env. 60 m2) avec des espaces cloisonnés. La distribution de la maison est excellente puisque toutes les pièces sont de belles dimensions. L'extérieur dispose de nombreux agréments (portail avec vidéophone, talus plantés de belles essences variées, grande terrasse, carport pour une voiture) et une piscine pourrait y être implantée. Enfin, la maison dispose de deux places de garage en enfilade et d'un vaste sous-sol. Please feel free to enquire in English if you need any information regarding this property. Cette villa vous est proposée par Séverine Limon -tel : +33 (0)7 83 20 10 72-, Sextant Properties, RSAC Bourg-en-Bresse 514.212.547. Honoraires charge vendeur.

Grande maison provençale située dans le village des Vans en Ardèche méridionale. La maison est placée au centre d'un jardin arboré, planté d'oliviers, grenadiers, lauriers, figuiers, lavande et de romarin. Plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil ou d'un peu de fraîcheur en été. La piscine est à l'arrière de la maison à proximité d'une terrasse couverte et du terrain de pétanque. La maison dispose de 6 chambres (dont 2 avec une entrée séparée) et d'un Mazet indépendant avec 2 chambres supplémentaires. Toutes les chambres sont équipées de lit double. Le mas et le Mazet peuvent accueillir jusqu'à 15 personnes. C'est une grande maison idéale pour passer des vacances en famille ou entre amis dans un village du sud, typique, avec ses nombreux commerces traditionnels, son marché de producteurs locaux, ses cafés et ses restaurants. La douceur du climat vous permettra de découvrir tous les plaisirs de la région : baignades dans les gorges du Chassezac et de l'Ardèche, descentes en canoë, accrobranche, canyoning, randonnées mais aussi les visites culturelles avec la caverne du Pont d'Arc. En juillet et août, le Mazet est inclus dans le prix affiché sur le site. En dehors de cette période, le Mazet (pour 4 personnes supplémentaires est loué de 400 à 500 € selon la période). Hors saison, il est possible d'adapter le tarif au nombre de personnes pour des groupes de moins de 10 ou 12 personnes. N'hésitez pas à nous consulter. Piscine avec filtration au sel - 10 x 5 m - Ouverte de début juin à fin septembre. D'autres photos disponibles sur mon site perso. Me contacter pour avoir le lien. Informations complémentaires Vous apprécierez d'être dans le village des Vans (3000 habitants) à proximité des commerces, des bars et des nombreux restaurants et facilement accessibles à pied en empruntant des ruelles piétonnes qui descendent au centre du village.  Tous les samedis matin, vous pourrez vous rendre au marché à pied. Vous pourrez découvrir une large palette de produits du terroir et goûter aux plaisirs simples d'un marché authentique et pittoresque qui font sa réputation dans les Cévennes méridionales. La douceur du climat vous permettra de découvrir tous les plaisirs de la région: baignades dans les gorges du Chassezac et de l'Ardèche, descentes en canoë, accrobranche, canyoning, randonnées mais aussi visites culturelles avec la caverne du Pont d'Arc. Les activités tant sportives que culturelles sont riches et variées. Soleil, plaisirs et découvertes vous réservent bien des surprises. Que vous soyez passionnés de sports, de détente, de promenades, d'architectures, de botanique ou de géologie, vous passerez des moments inoubliables dans ce magnifique pays des Vans. Si vous appréciez le patrimoine bâti, vous pourrez visiter le Château des Roure du XVe siècle, Château de Vogüé, Le fort et les écuries de Banne, Ermitage St Eugène de Chassagnes. Le patrimoine naturel est aussi très riche avec les visites de l'Aven Marzal, Grand Site de l'Aven d'Orgnac, la Grotte de la Cocalière, la Grotte de la Madeleine, le bois de Païolive avec sa foret de roches calcaires pétrifiées et les gorges du Chassezac.

Rare Située dans le domaine de l'Eau Blanche, je vous propose en exclusivité cette magnifique villa de style provençal de 160m² habitables sans vis a vis. En rez de jardin: Lumineux Salon -Séjour de 50 m² exposé sud. Cheminée foyer fermé dans le salon. Cuisine équipée. Arrière cuisine.Deux grandes chambres ayant chacune un accès sur une grande salle d'eau -WC. Bel escalier en marbre et fer forgé qui dessert une mezzanine et une chambre avec sa salle d'eau et son wc privatifs. Accès de la chambre à un balcon "solarium" de 6 m² offrant une magnifique vue sur la mer. Garage.Dépendance. Grande Piscine 12x5 faiencée. Superbe terrain de 2184 m² joliment arboré et composé de pleins d'essences variées. Terrain de boule. Prévoir quelques travaux de remise au goût du jour et de remise en fonctionnement de la piscine. Honoraires: 4,46 % TTC inclus charge acquéreur (650 000 E hors honoraires) Information et visites: Jérôme BENEZRA - 06 100 46 112 - Consultant immobilier professionnel et particulier Réf. 16563

Villa provençale au milieu des champs, pour 2 à 8 personnes, confort et luminosité, grande piscine (avec clôture et alarme), jardin au calme et entièrement clôturé. Maison de plain-pied + mezzanine, très spacieuse, équipements et mobilier récents, cuisine d'été + cuisine d'hiver entièrement équipées, 2 salles de bains, 3 wc, buanderie et lave-linge. Terrasse et coin à manger sous auvent au bord de la piscine + Terrasse et coin à manger à l'ombre côté jardin. Barbecue. Jardin arboré, orientation sud. Garage + auvent trois voitures. Chambre 1 : équipée de deux lits de 80 cm x 200 cm et couettes individuelles Chambre 2 : équipée de deux lits de 80 cm x 200 cm et couettes individuelles Chambre 3 : équipée de deux lits de 80 cm x 200 cm et couettes individuelles Chambre 4 : équipée d'un lit enfant Mezzanine : équipée de deux lits de 80 cm x 200 cm et couettes individuelles A 2 km de l'Isle-sur-la-Sorgue (ville des antiquaires). Très belles promenades variées dans le Vaucluse et le Luberon, villages et marchés provençaux, kayak sur la Sorgue (10 km), Golf de Provence à Saumane (8 km), Avignon à 30 mn, Aix en Provence à 40 min, Marseille à 50 mn.

Détendez-vous dans un cadre privilégié, calme et serein. Notre maison de vacances "Tee charme" est située sur le golf du Pays de Saint Gilles Croix de Vie. Elle est classée 4 étoiles et 3 Clés Vacances. Dotée d'équipements de qualités, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec 1 lit 140 relevable aux pieds, une salle de bains (sèche-cheveux) et wc indépendants. A l'étage, une mezzanine aménagée en coin TV salon/nuit avec un canapé rapido en lit 140 (vrai matelas), plus une chambre avec 2 lits en 80 électriques, une salle d'eau et wc indépendants. Terrasse avec salon de jardin, transats et barbecue. Produits ménagers, tapis de bain, essuie mains et torchons fournis. Piscine chauffée ouverte de mi mai à mi septembre sous réserve du protocole de l'A.R.S (Agence Régionale de Santé). Golf 18 trous et mini-golf (payant). La situation géographique de la résidence vous offre la possibilité de pratiquer des activités variées à proximité, (plage, pêche, sorties et promenades en mer). Située à 12 km de la grande plage de Saint Gilles Croix de Vie, 5 km du Lac du Jaunay et 1h10 du Puy du fou. Nous vous accueillerons avec plaisir dans notre petit coin de paradis. Informations complémentaires Piscine, golf, mini-golf, plage, lac, Equitation...

Belle Villa de plein pied de caractère avec sa petite maison indépendante très proche Mer à SIX fours les plages ! Coup de coeur assuré pour cette villa exceptionnelle de plein pied de 150 m² avec sa petite maison indépendante de type 2 de 30 m² sur une parcelle de plus de 1200 m², entièrement rénovée intérieur et extérieur avec des prestations de qualité, située à 600 m de la plage et très proche du port de la coudoulière. La partie principale de la villa dispose d'un espace traversant esposé sud ouest, comprenant une cuisine equipée Schmidt ouverte sur salon et séjour de 60 m² avec sa grande baie vitrée donnant directement sur sa terrasse dominant sa belle piscine et son pool - house et son agréable et convivial espace cuisine d'été pour passer de trés bons moments de détente. Une trés belle chambre parentale et dressing avec salle d'eau et wc de 20 m² et 2 autres chambres avec placards et rangements, une salle de bains balnéo avec wc. Indépendamment de la villa pincipale, ce bien posséde également une jolie petite maison de 30 m² entiérement meublée avec sa terrasse privative de 40 m² avec possibilté de location saisonnière ou recevoir des amis ou famille, comprenant cuisine, salle d'eau, une chambre et séjour. En extérieur, vous profiterez d'une trés grande piscine de 5m par 11 m et son agréable espace détente extérieur et de son joli espace jardin japonais et ses belles plantations diverses et variées. Un local complémentaire extérieur de 18 m² dédié exclusivement à la musique a été cré. La propriété dispose également d'un garage, d'un autre espace abrité de 11 m² pour scooter, planche de surf, etc... Possibilté de garer dans la propriété en plus au moins 6 vehicules. Pour tout renseignements complémentaires, merci de me contacter Pierre La Spina au 06.61.84.53.92.ou par email Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Pierre LA SPINA Inscrit au RSAC de TOULON 517 966 438, Tel: 06 6

Vendée - Maison bourgeoise du 19ème - Parc de 1.6ha Barnes Propriétés & Châteaux vous propose d'acquérir en Vendée, entre la Roche sur Yon et Nantes, cette très belle maison bourgeoise du 19ème siècle entièrement restaurée entourée par un parc arboré d'environ 1.6ha le long d'une rivière avec dépendances et piscine. Le village dans lequel est situé cette propriété permet d'accéder à de nombreux commerces à pied. La propriété est a l'abri des regards et des nuisances. La maison est en parfait état et offre environ 300m² de surface habitable. Le rez de chaussée comprend autour d'un grand hall d'entrée 4 pièces de réception sur parquet et avec cheminée à savoir salon, billard, bureau et salle à manger. Dans le prolongement de la salle à manger une lumineuse cuisine avec une petite arrière cuisine. Derrière le bureau une salle d'eau a été aménagée. L'étage offre 4 grandes chambres, 1 salle d'eau privative et 1 salle de bains commune. Le grenier est aménageable et un sous-sol complet s'étend sous la maison. Les dépendances ont été construites en bois et abritent un grand atelier, deux garages et un large préau. Un abri de jardin permet de ranger le matériel et une ancienne gloriette se situe en bordure de propriété. Le parc entoure la maison et offre un cadre et une intimité. Il est très arboré avec des essences diverses et variées. On y trouve également une piscine, un verger ainsi qu'un potager avec une petite serre. L'ensemble est clos de grillage ou bien bordé par une rivière. A 20min du centre ville de la Roche sur Yon, à 40min de Nantes et à seulement 15min de l'autoroute pour rejoindre Les Sables d'Olonne ou Paris. Une gare à 7min permet également de rejoindre directement Nantes en train. CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: E / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: 5440 euros - 7410 euros (année de référence 2021) Dossier détaillé sur demande. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33 6 65591211 / +33 6 69412045 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr!

A 15 minutes de Saint Emilion - Jolie ferme restaurée avec pigeonnier, au milieu des vignes, 5 chambres, avec piscine sur 4 ha de bois et prairies Cette ancienne ferme du XIXeme avec dépendances est au milieu d'un jardin clos fleuri agrémenté d'un charmant pigeonnier non aménagé, avec un auvent servant de salle a manger d'été. La maison principale, girondine en pierre, comprend une entrée ouvrant a droite sur une grande chambre de plain-pied avec une salle de bain et sur la gauche sur un salon avec cheminée et une salle a manger en enfilade. Toutes les pièces sont en pierre apparente et carreaux de gironde anciens au sol. A l'étage se trouvent un palier, trois chambres et une salle de bain. Elle est reliée d'un coté à un ancien chais abritant un vaste séjour avec mezzanine servant de chambre avec salle de bain et de l'autre à une ancienne étable servant de garage. Une autre grange non aménagée garde l'entrée du jardin clos. Une piscine ensoleillée de 9m par 4 m complète cet ensemble au charme desuet. Le vaste parc avec son ancienne carrière de pierre, sa source et son ruisseau occupe le versant d'un vallon profond et est composé de beaux arbres d'essences variées et d'une prairie d'un hectare ou paissent des chevaux. Coup de coeur assuré pour cette propriété idéale comme maison de famille ou comme chambre d'hôtes. Bien présenté par Franck ALBY: +33 (0)6 07 65 72 58 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr!