Isolation polyuréthane 120m m

Dans un quartier calme et très recherché de Taussat, à 2 pas du port ostréicole? venez découvrir cette chaleureuse et lumineuse maison Néo-Basque entièrement rénovée et agrandie en 2007, développant un peu moins de 120m², sur un joli terrain arboré et cloturé, sans vis à vis de 520m². La partie ancienne, de style Néo-Basque, a été entièrement rénovée, elle offre tout le confort à savoir des fermetures en aluminium double vitrage, des volets électriques, une isolation par les murs et le toit, la superficie est de 80 m², elle se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine moderne donnant sur une terrasse, attenante à un cellier, elle offre 2 chambres dont une donnant sur la même la terrasse bois, une salle d'eau et un wc indépendant. La partie récente, construite en bois en 2007, indépendante de la maison principale comprend deux belles chambres, une grande salle d'eau et un wc indépendant, de quoi accueillir amis et famille. Les deux parties sont reliées par de belles terrasses en bois. Enfin, un garage isolé de 15m², attenant à la maison permet, grâce à ses combles de stocker planches à voiles, paddles ou accessoires de jardin. Le jardin propose de nombreuses variétés d'arbustes et un puits foré pour un arrosage facile. Possibilité de garer une voiture. La maison est parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à y poser vos valises. A visiter sans tarder ! Contactez Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Chrystel DADOLE Agent Commercial - Numéro RSAC: 840160451 - BORDEAUX Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 116 m² Surface du terrain: 520 m² Année de construction: 1950 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Maison Basque Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Bois et brique Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 151 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 29 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1600 € Prix net du bien: 620000 € Prix hors honoraires acquéreur: 620000 € Pourcentage des honoraires: 3.6 % Honoraires acquéreurs: 22300.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMMOBILIER COEUR DE BORDEAUX - Immobilier Coeur de Bassin 1 avenue JEAN SEBASTIEN BACH 33510 ANDERNOS les bains SIRET: 81501962500012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153456.pdf

NOUVEAU et en EXCLUSIVITE ! Pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter Marie Thorel de l’agence Robin des Toits, au 06.98.23.47.56. N’hésitez pas à visionner le film de l’intérieur de la maison ci-dessous ! Une vraie visite filmée vous attend ! Vous serez séduits par cette maison 6 pièces d’environ 120m² habitables (127m² au sol) sur un beau terrain de 5,53ares, dans un quartier recherché de Geispolsheim Village, calme et résidentiel, proche de l’église et de l’école maternelle. (14 rue du Presbytère à Geispolsheim). Vous trouverez au rez-de-chaussée surélevé: Une entrée, une cuisine avec salle à manger donnant sur une grande véranda de 10m², un salon, un séjour/chambre 1. (possibilité 4 chambres) A l’étage, se trouvent 3 grandes chambres dont une avec balcon, et une salle de bains. Toilettes à chaque étage. Grenier avec possibilité de rangements. Sous-sol avec garage, cave, atelier, chaufferie. Beau jardin au calme. Travaux intérieurs à prévoir. Les plus de la maison: Chaudière gaz de ville, doubles vitrages et volets récents, grosses rénovations en 2012: isolation par l’extérieur, zinguerie de toiture et gouttières, portes d’entrée et garage, réfection du garde-corps du balcon. Taxe foncière: 990€ Mandat N° 2625. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Nos honoraires: http://robindestoits.netty.fr/fichier-144-Z1se8-fiche_honoraire_rdt_2017.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. L’Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d’intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 120 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz

Belle maison de 120m², type Caladoise F5 de 1994, demi-sous-sol, avec grand gararge de 66m², libre à aménager. Rez de chaussée avec hall d'entrée, placard et toilettes séparés, cuisine séparée et séjour/salon avec cheminée ouvrant sur terrasse Sud / Est et Ouest. La cuisine peut s'ouvrir, vous offrant un grand espace de 50m². Demi-niveau supérieur avec une pièces ouverte bureau ou espace jeux, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, 1 salle de bains et second toilette séparé. L' ensemble est à rafraichir à vos goûts, travaux récents engagés, chaudière et isolation renforcée sous-toiture. Quelques travaux à prévoir qui valorisera la maison. Jardin de 900m², clos et arboré, portail, piscinable devant séjour et sans vis à vis, vue dégagée. Lieu calme et accès facile à toutes commodités, écoles commerces, sports et culture, transport à 10 minutes des grands axes Paris A6, Lyon A46/ A42/ A43, clermont Ferrand / A89. Aéroport à 45 minutes, gare à 20minutes à pieds, bus de proximité au centre de ANSE. Ville agréable et Surface: 120 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Liberkeys vous propose cette maison de 150m² (120m² loi Carrez), situé Impasse Briffaut, Hem. Sur le bien: Maison de 4 pièces esprit loft refaite intégralement à neuf en 2017/2018. Rénovation de qualité. Le bien est composé d'une entrée avec WC donnant sur un vaste salon/séjour de 42m² et une cuisine ouverte et équipée. Le fond de la maison se compose d'une buanderie, d'un cellier et d'une somptueuse suite parentale avec salle de bains ouverte (douche italienne + baignoire), dressing et patio. L'étage se compose d'un grand palier donnant sur une salle de bains et une chambre. Le bien est complété par un garage et un carport ainsi qu'un jardin d'environ 200m². La maison est très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Aspect technique: - Chauffage au sol - Double vitrage (verre stadip) - VMC double flux - Isolation complète - TAE Sur la localisation: - Secteur 3 Baudets - Arrêt de bus Lionderie à 5 min à pied - Commerces à proximité (Carrefour, Lidl, etc) ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Et au prix juste: 3% de frais inclus dans le prix affiché. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 150 m² Nombre de pièces 4 Ville Hem 59510 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Particulier membre Immoinov vend MAISON 120m² - PAS DE COMMISSION. GAGNEZ DU TEMPS!!! VISITE VIRTUELLE complète du bien à 360°, plus de photos, LOCALISATION et formulaire de contact et R. D. V. direct propriétaire ? notre site IMMOINOV. FR - Référence de l'annonce: 000627. Située au coeur du village de SAZE (30650), à proximité immédiate d'AVIGNON (12km), je vous propose à l'achat ma maison une face. Elle vient d'être rénovée (finitions en cours de réalisation) et mesure environ 120 m² (105 m² habitable) sur 2 niveaux. Cette maison est actuellement agencée en 2 logements pouvant bien sur être réunis en 1 seule habitation. Au rez de chaussé se trouve un grand appartement une pièce de 35 m² environ qui se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC (suspendu) séparé. A l'étage, s'offre à vous un appartement de type loft de 65m² environ agencé en duplex. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, une ou deux chambres en mezzanine et une salle d'eau avec douche à l'italienne avec WC suspendu. L'escalier ainsi que les faïences des deux salles d'eau sont en pierre travertin. Pour un meilleur confort, la climatisation réversible est prévue sur l'ensemble de la maison à travers trois unités indépendante. Une pour le logement du rez de chaussée et deux autre pour l'étage. Cette maison (une face) est orientée au sud reste très lumineuse et offre une vue dégagée sur le château de SAZE. La charpente et la couverture toiture à été entièrement reprises. Le doublage est sur ossature métallique avec son isolation. Chaque logements bénéficient de portes palières isophonique (situées au rez de chaussé). L'électricité entre le rez de chaussé et le premier étage est séparé (un sous compteur peut être installé). L'installation de marque Schneider est neuve. Les réseaux de plomberie également refaite à neuf. A l'étage afin de rester cohérent, est prévu un parquet bois massif qui facilitera le passage des réseaux (aménagement d'un ilot central de cuisine, prises au sol, …). L'escalier et les faïences / sol des salles d'eau sont en pierre travertin. [..]CONSULTEZ LA SUITE DE L'ANNONCE UNIQUEMENT SUR NOTRE SITE IMMOINOV. FR - Référence de l'annonce: 000627. -------IMMOINOV n'est pas une agence immobilière. Aucune commission n'est à payer, 100 % entre particuliers et gratuit pour l'acheteur. Seul le vendeur paye les prestations IMMOINOV Ce bien est donc affiché au prix net vendeur. IMMOINOV aide le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale du propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Longère environ 120m² habitable sur 1100m² de terrain non cultivé depuis 30 ans. Toiture refaite il y a 6 ansDiagnostics faits DPE: G, GES: CUn logement 3 pièces isolation faite, chauffage électrique. Un second logement avec travaux à réaliser. Une grange et une dépendance. Tout à l'égout.

Description maison mobile pour vendre _ ville mirabel, quebec -canada acheteur serieux -serious buyer: 14382217534 habiter ou debuter votre commerce la ou bon vous semble maison mobile pour vendre peut etre deplacer avec un vus 6cylindres ou meme vehicules 6 cylindres salon ou chambre spacieuse, salle de bain complete 6 metres de longeur 3 metres de largeur 2 metres de hauteur murs isolation avec vitres pvc plancher playwood Catégorie: Ventes immobilières Caractéristiques du bien Maison 1 pièces, 1 chambres, 1 sales de bains, 1 douches, 1 WC Surface: 120 m² Terrain: 120 m² Etage: 1 Nombre d'étages: 1 Année de construction: 2022 Etat général: Neuf Type de chauffage: Individuel Nature du chauffage: Electrique Émission de gaz à effet de serre (GES): A (Consommation d'énergie (DPE): A (

IMMO RESEAU Firmi 12300 (Aveyron) Prix: 275 000 € Infos et visites: 06 21 76 04 00 Corps de Ferme 120 m2 entièrement rénovés avec sous sol et Grange de 100m2 sur 2 niveaux sur propriété de 5,3 ha Pour les amoureux de grands espaces et voulant s' investir dans la passion des animaux ou simplement la culture de la nature dans son état pur avec tous ses atouts Alain Lemousy votre conseiller Immobilier Immo - Réseau France à FIRMI vous propose au coeur de la campagne à 2mn du centre ville cette propriété vue imprenable située à 35 kms de Rodez avec son aéroport et à 35 kms de Villefranche de Rouergue Composition de cette vente: Grange de 100 m2 sur 2 niveaux avec dalle béton réalisée en 2021 possibilité pour chevaux et moutons ou aménagement gite et chambres d'hôtes Maison sous sol cave semi enterrée en terre battue et garage de 40 m2 Terrasse avec accès par escaliers de 1m20 donnant accès à porte entrée Cuisine de 14 m2 entièrement équipée ouverte sur pièce de vie de 26 m2 avec véranda baie vitrée alu Entrée dégagement 15,50m2 Salle Eau de 8,40 m2 avec douche à l italienne avec robinetterie haut de gamme et coin toilettes 1m2 Chambre 1 de 12 m2 Chambre 2 de 16,60 m2 Partie mansardée Chambre 3 de 16 m2 Bureau de 3 20 m2 Rangement de 4,40 m2 Caractéristiques: Toiture tuiles canal refaite en 2021 Murs doublage avec isolation laine de verre de 10 cm réalisé en 2019 isolation entre pièce de vie et combles 35 cm ouate cellulose Isolation sous rampant 20 cm laine de bois et 30 cm sur le plateau supérieur Menuiseries mixtes bois int et alu ext double vitrage Chauffage au sol pompe à chaleur Carrelage haut de gamme dans toutes les pièces sauf chambres parquet flottant salle d eau lame rigide LWT avec isolation projetée dalle en polyuréthane de 6 cm pour éviter pont thermique Terrain de 5,3 ha avec arbres fruitiers divers et de nombreuses possibilités et opportunités à exploiter. N' hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour une visite sur place au 0621760400. RSAC de RODEZ 351 948 997 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LEMOUSY Alain 06 21 76 04 00 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LEMOUSY Alain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Agent Commercial en Immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris (réf. 27875) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Informations sur l'annonce Surface 120 m² Nombre de pièces 4 Ville Firmi 12300 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Dans un petit hameau tranquille, au coeur de la margeride, venez visiter ce corps de ferme sur un terrain de 2750m2, avec une très belle vue panoramique sur la nature. La partie habitable de 180m2 a été entièrement restaurée avec gout, donc aucun travaux à prévoir ! Isolation (mousse polyuréthane de 13/15 cm, sur les rampants 20/25 cm, laine de verre en 200mm avec isolation phonique et thermique), double vitrage avec volets électriques, parquets en pin poncés et traités à l'huile de lin, cuisine équipée, cellier avec possibilité d'installer une autre salle d'eau, salon avec une mezzanine, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et 2 wc, buanderie et chaufferie. Une grande dépendance de 260 m2 (ancienne grange et étable) A 5mn des commerces, écoles, proche d'un grand lac, des forets,pour les amoureux de la nature, ce bien est pour vous. Idéal pour une famille avec enfants ou résidence secondaire. Informations sur l'annonce Surface 180 m² Ville Chateauneuf De Randon 48170 Département Lozére Région Languedoc Roussillon

les cammazes, ancienne remise en pierre amenageable: 37 m2 au sol étage de 34 m2 entièrement rénovée: dalle béton au sol, plancher étage en bois massif, escalier, charpente, couverture, isolation sous toiture par panneaux sandwich en polyuréthane de 120 mm, portail garage électrique et volet roulant solaire à l'étage. elle bénéficie déjà d'un compteur d'eau individuel et du raccordement à l'égout. que ce soit en dépendance ou pour un investissement locatif elle vous offre un total de 72 m2, au calme, en impasse ! Surface habitable: 1 m² Nombre de pièces: 2

cette villa 4 faces, toit 4 pentes, façade crépie, joli tour de maison, terrasse carrelée, piscine en résine 8 x 4 + arrondi, cuisine d'été, véranda, 5 chambres, 2 grands séjours dont 1 avec mur en pierre d'un côté et 2 portes fenêtres, 2 cuisines aménagées et équipées, 1 foyer cheminée ouverte, sols carrelé en grand au niveau plain pied et carrelé/bois en diagonale en 1/2 sous sol, 1 salle de bain/salle d'eau avec baignoire et douche italienne, tv et radio partout, éclairage led, meuble vasque, wc séparé, chaudière bois + fuel + clim réversible, radiateurs, portes intérieures en bois massif avec carreaux biseautés, lustres magnifiques, décoration tendance, TAE, installation électrique top, atelier, cave, garage séparé, terrasse carrelée de 160 m², veranda.murs doubles polyuréthane, toit isolation laine soufflée 1 m, vue dégagée sur la montagne. au calme, prix justifié ! à voir absolument !

Modulaire d'occasion de 11, 7 m²Ossature: - ossature galvanisée - peinture satinée polyuréthane Toiture - tôles galvanisées, nervurées Isolation - laine de verre avec pare-vapeur Plafond métalliqueConvecteur électriqueIntérieur sain, aucun défaut d'étanchéité.

PLASSAY 17250 - Aux portes de SAINTES et à 5 min de CRAZANNES et de sa célèbre roche calcaire, 5 min de PORT D ENVAUX 10 min de SAINT-SAVINIEN et 30 min de ROCHEFORT/MER - Prix: 480 240 Euros HAI, 20 240 Euros inclus charge acquéreur, soit 460 000 Euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE EN DIRECT A LA DEMANDE. Marie-Cécile DUCROS vous présente EN EXCLUSIVITE cette magnifique longère en pierres de taille et moellons entièrement rénovée avec goût avec des matériaux nobles ouvrant sur 2 voies d'accès. Vous disposerez d'une superficie habitable de 141 m2 environ, une belle et accueillante entrée avec son wc indépendant, une chambre au rez-de-chaussée de 13m2 env. avec cheminée, juste refaite, donnant sur le jardin puis vers une salle d'eau indépendante. Une cuisine aménagée et équipée de 14 m2 en bois d'aulne agrémente la pièce de vie puis, s'ouvre, vers un beau salon séjour de 30 m2 env. avec son plafond rampant en bois avec ses poutres d'origine en Orme et sa mezzanine de 16 m2. A l'étage, un couloir dessert 2 belles chambres de 12 m2 chacune environ avec placards intégrés, une pièce indépendante pouvant faire office de coin télé ou de bureau de 8.60 m2 env., une belle salle de bain avec baignoire d'angle et son WC. Vous disposerez également d'une belle pièce lumineuse carrelée sur le devant de la maison avec une grande baie vitrée sur le jardin faisant actuellement office de cuisine d'été avec son grenier aménageable. Cette partie peut être transformé en logement indépendant ou en chambre d'hôte: 30 m2 sur 2 niveaux. Toiture et isolation en polyuréthane extrudé de 1995. Chauffage en Pompe à Chaleur AIR/EAU sur planchant chauffant en rez de chaussée couplé d'un ballon solaire de 2014 + poêle à bois d'appoint intégré dans la cheminée qui était autrefois un ancien four à pain ! Une source d'eau très importante avec son puits alimente l'intégralité de la bâtisse en eau potable et sanitaire. Terrasses ouvertes et couvertes. Double garage avec portes sectionnelles avec sa cave voutée et fosse mécanique. Parcelle totale de 2000 m2 environ. DPE C / GES A Contactez moi vite pour découvrir ce petit joyau avec ces belles surprises ! Il ne vous restera juste à poser vos valises ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 295721. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie-Cécile DUCROS Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHELLE 482 450 582 -. Informations sur l'annonce Surface 141 m² Ville Saintes 17100 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

MAISONS IDEALES vous propose en accord avec notre partenaire foncier d'élaborer votre futur projet de construction, sur la commune de Solaize. Division de deux parcelles non viabilisées de 390 m² et 423 m² au prix de 220 000E et 250 000E (ce prix est uniquement le prix du terrain). Au c?ur du village ces parcelles sont plates et proches commerces dans un environnement calme et agréable, à deux pas du centre village. Ce terrain est idéal pour un projet de vie de famille. A voir absolument, produit rare !!! * Maisons Idéales est constructeur de maisons individuelles mais n'est ni le vendeur, ni le propriétaire de ce terrain." Ces 2 parcelles accueillent respectivement une maison RE 2020 en Bio-briques de type 2 volumes avec 4 chambres dont une suite parentale au RDC. Surface habitable 123 à 126 m², garage de 19 m² avec un vide sanitaire et un complexe d'isolation très performant type polyuréthane et laine de verre. Configuration: 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain avec deux grandes douches et baignoire, un espace de vie salon, séjour et cuisine d'environ 46 à 50 m² avec buanderie séparée. Belles prestations avec notamment: Menuiseries coloris RAL 7016 avec volets roulants aluminium motorisés RAL 7016 de type BUBENDORFF garantie 7 ans, débords PVC et chéneaux ALU laqué RAL 7016, Porte de garage sectionnelle motorisée, Menuiseries haut de gamme avec baies vitrées Production d'eau chaude et chauffage via pompe à chaleur haute performance de type DAIKIN ALTHERMA BI-BLOC, possibilité d'avoir la climatisation en option. Chauffage au sol basse température au RDC et radiateurs étage, Crépis finition gratté, tuiles terre cuite garantie 30 ans, carrelage 50×50 de chez PORCELANOSA, Escalier béton carrelé, Sanitaires comprenant douches extra plates, baignoire et WC de chez Porcelanosa.... * Nota: - Le prix peut évoluer, suivant la nature du terrain et les options choisies par nos clients. * Ne sont pas compris dans le p

PLASSAY 17250 - Aux portes de SAINTES et à 5 min de CRAZANNES et de sa célèbre roche calcaire, 5 min de PORT D'ENVAUX,10 min de SAINT-SAVINIEN, 30 min de ROCHEFORT/MER et à 45 minutes de la Rochelle Prix: 480 240 Euros HAI, 20 240 Euros inclus charge acquéreur, soit 460 000 Euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE EN DIRECT A LA DEMANDE. Marie-Cécile DUCROS vous présente EN EXCLUSIVITE cette magnifique longère en pierres de taille et moellons entièrement rénovée avec goût avec des matériaux nobles ouvrant sur 2 voies d'accès dont une entièrement bitumée avec portail électrique accédant au garage. Vous disposerez d'une superficie habitable de 141 m2 environ, une belle et accueillante entrée avec son wc indépendant, une chambre au rez-de-chaussée de 13m2 env. avec cheminée, juste refaite, donnant sur le jardin puis vers une salle d'eau indépendante. Une cuisine aménagée et équipée de 14 m2 en bois d'aulne agrémente la pièce de vie puis, s'ouvre, vers un beau salon séjour de 30 m2 env. avec son plafond rampant en bois et ses poutres d'origine en Orme avec sa mezzanine de 16 m2. A l'étage, un couloir dessert 2 belles chambres de 12 m2 chacune environ avec placards intégrés, une pièce indépendante pouvant faire office de coin télé ou de bureau de 8.60 m2 env., une belle salle de bain avec double vasque, baignoire d'angle et son WC. Vous disposerez également d'une belle pièce lumineuse de 27 m2 carrelée sur le devant de la maison avec une grande baie vitrée sur le jardin faisant actuellement office de cuisine d'été avec son grenier aménageable. Cette partie peut être transformé en logement indépendant ou en chambre d'hôte sur 2 niveaux; le grenier reste à emménager. Toiture et isolation en polyuréthane extrudé de 1995. Chauffage en Pompe à Chaleur AIR/EAU sur planchant chauffant en rez de chaussée. L'eau chaude est obtenu grâce à un ballon indépendant solaire de 2014 disposé dans le cellier de la cuisine. Un poêle à bois d'appoint intégré dans la cheminée du salon (ancien four à pain) agrémente le salon en chauffage d'appoint. Une source d'eau très importante avec son puits alimente l'intégralité de la bâtisse en eau potable et sanitaire. Terrasses ouvertes et couvertes. Double garage avec portes sectionnelles avec sa cave voutée de 2.62 m de hauteur et fosse mécanique. Parcelle totale de 2000 m2 environ, piscinable. DPE C / GES A Contactez moi vite pour découvrir ce petit joyau avec ces belles surprises ! Il ne vous restera juste à poser vos valises ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 314454. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHELLE 482 450 582 -. Informations sur l'annonce Surface 141 m² Ville Saintes 17100 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes