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ILE DE NANTES - LUMINEUX - VUE IMPRENABLE ! EXCEPTIONNEL - Bords de Loire En exclusivit, au 3me tage avec ascenseur, laissez-vous enchanter par ce superbe appartement T5 traversant (93m) entirement repens et rnov, offrant une vue dgage sur la Loire. Trs belles prestations. Coproprit calme et bien entretenue avec gardien. Rnovation nergtique ralise en 2024. Immeuble aux normes BBC et raccord au Rseau de Chaleur Urbain. Travaux pays par les vendeurs. Descriptif: - Entre avec dgagement et rangements - Bureau - Salon / sjour spacieux (traversant) avec terrasse vue Loire (expose sud) - Cuisine ouverte, amnage et quipe - 3 chambres au calme (avec parquet) dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative et balcon, donnant sur les jardins de la coproprit - Salle de bains - Wc indpendant - Cave - Box ferm dans parking scuris - Local vlos Caractristiques: - Qualit nergtique (DPE C) - Bonne isolation (toiture, portes et fentres, isolation extrieure) - Rseau de chaleur urbain avec pilotage centralis individuel - Compteur d'eau (froide et chaude) individualis - Fibre optique - Peintures et sols rcents Environnement: - Appartement chaleureux dans un cadre privilgi - Gardien - Vie de quartier - Hors du Plan d'Exposition au Bruit - Proche parc, coles, collge et lyce - Tous les commerces pied (boulangerie, pharmacie, supermarch...) - Tram, Bus 26 + 5, Busway, pistes cyclables - Accs grands axes rapide, accs aroport et gare ais DPE C - GES C - Prix: 315 000 euros (honoraires 5 % TTC inclus charge acqureur soit 300 000 euros hors honoraires). Bien en coproprit comprenant 607 lots dont 156 lots d'habitation pour 2 immeubles. Charges de coproprit (comprenant chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes et des espaces extrieurs, gardien): 250 euros/mois + Fonds de travaux: 11.70 euros/mois. Pas de procdure en cours. *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE

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Nouvelle saison, nouvelle opportunit ! Dcouvrez cette charmante maison individuelle sur plus de 1000 m de terrain Annecy Seynod. Situe dans un quartier pavillonnaire recherch prs de la piscine de l'Ile Bleue, cette maison bnficie d'une rnovation complte en 2021 par une professionnelle, garantie dcennale, basse consommation. Avec ses 136 m habitables, elle offre un espace de vie lumineux comprenant un salon-salle manger avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, dressing, chambre et bureau au rez-de-chausse, ainsi que deux grandes chambres et une salle d'eau l'tage. Vous bnficierez de deux grandes terrasses amnages pour savourer chaque saison en plein air; d'un grand terrain plat clos et arbor amnageable et piscinable et de plusieurs places de parking. Le garage de 22 m, amnag avec point d'eau, peut servir de garage, atelier ou bureau, accompagn d'un appentis de 10 m pour le rangement. Les quipements de cette maison sont au rendez-vous: toiture refaite, isolation extrieure, fentres aluminium, volets roulants lectriques, cuisine quipe, plancher massif, chauffage pole granuls et radiateurs lectriques, classant la maison en catgorie nergtique C. Apprciez le calme et la tranquillit dans ce quartier pavillonnaire, proximit des commerces, coles, collge, piscine, et des transports en commun pour rejoindre le centre d'Annecy. Ne manquez pas cette opportunit unique ! Contactez Valrie au 0603807387 pour organiser une visite ds aujourd'hui. Honoraires de 3.84 % TTC inclus la charge de l'acqureur (703 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valrie POURCHET Inscrite au RSAC d'ANNECY 794 066 126, Tel: 06 03 80 73 87, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identit&ea

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CANNES Croix des Gardes Dans un quartier trs rsidentiel deux pas des plages et des commerces, dans un splendide manoir du 19me sicle entirement rnov: toiture, structure, isolation, ascenseur, fentres. L?appartement en duplex occupant tout le dernier tage et se composant: salon, salle manger que prolonge une terrasse de 18m; cuisine semi-ouverte quipe avec sa petite terrasse; 2 chambres avec chacune sa salle de bain et l'tage une belle chambre et sa salle de douche. La surface habitable est d'environ 116m pour une Carrez de 90.79 m. 2 Parkings et 2 Caves compltent le bien. Vue mer, rsidence ferme avec piscine et parc. Appartement ATYPIQUE avec COUP DE COEUR assur ! Bien soumis au statut de la coproprit de 5 lots principales. Charges courantes annuelles ?. Prix: 880 000? (les honoraires d'agence seront intgralement la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

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Liberkeys vous propose un appartement de 101 m idalement plac en hyper centre, 50 mtres de la gare Lille Flandres, rue du Molinel. Produit rare sur le secteur, cet appartement se situe au 3me tage sur 5 sans ascenseur d'une petite coproprit de 10 lots parfaitement entretenue. Possibilit d'acqurir une place de parking dans un immeuble voisin. L'agencement de cet appartement qui a gard tout le charme de l'ancien (parquet, chemines, placards intgrs, 3 mtres sous plafond) est optimal: - une pice de vie trs lumineuse d'environ 26 m - une grande cuisine spare et quipe de 12 m - une salle de bains avec baignoire - un WC spar - deux chambres de 16 et 11 m ne donnant pas sur la rue et donc au calme - une grande cave saine de 10 m au rez de chausse de l'immeuble Le bien se situe dans un quartier vivant o tout est trs accessible pieds: - Gare Lille Flandres et Lille Europe quelques minutes pieds, accs au mtro, bus, tram, TER, TGV (1h de Paris et directs pour Bordeaux, Rennes, etc.), Eurostar - Restaurants et tous les commerces de proximit ncessaires au quotidien (Carrefour, Monoprix des tanneurs, Biocoop, relais Leclerc Drive, Picard, boulangerie Mathieu, boucherie Halles Modernes, pharmacie du Molinel, banques etc...) - Crches et coles avec notamment coles maternelle et primaire rue Saint Sauveur Montant des charges et infos complmentaires: - Charges de coproprit d'environ 175 E par mois (comprenant l'eau froide et le chauffage collectif au gaz, rpartiteur sur les radiateurs et robinets thermostatiques) - Taxe foncire de 1473 E - Chauffe eau lectrique de 200 Litres - Pas de procdure en cours sur la copro - Local vlo accessible au rez de chausse - Fentre PVC double vitrage partout - Rien prvoir sur la copro, tout a t refait rcemment (parties communes, isolation des fentres, faade et toiture) - Idem sur le bien, en parfait tat galement Ce bien vous plat ? Visitez-le virtue

Dcouvrez cet appartement T3 de 73 m, idalement situ dans le quartier Soupetard-Argoulet Toulouse. Parfait pour couple avec ou sans enfants, ce bien vous sduira par son cadre de vie paisible, en retrait de la route, dans une rsidence calme avec espace vert. A seulement quelques minutes des transports en commun (bus et mtro proximit), pistes cyclables et avec un accs rapide la rocade, la localisation est idale pour faciliter vos dplacements au quotidien. Le quartier offre un cadre de vie agrable avec ses coles, ses parcs et ses quipements sportifs, notamment le parc de la Grande Plaine et le complexe sportif des Argoulets Ds l'entre, un cellier pratique vous permet de ranger vos affaires. Le sjour lumineux s'ouvre sur un balcon agrable, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine spacieuse est entirement amnage et quipe, offrant tout le confort pour vos repas en famille ou entre amis. Un dgagement avec deux grands placards mne la partie nuit compose de deux chambres, dont une avec placard intgr. Vous y trouverez galement une salle de bain fonctionnelle et un WC spars, offrant tout le confort ncessaire pour une vie quotidienne agrable. Cet appartement bnficie d'une place de parking prive dans une enceinte ferme et scurise, sans gros travaux prvoir (isolation toiture, faade dj ralis), ainsi que des fentres en double vitrage et d'une chaudire gaz basse consommation installe fin 2018. Le tout pour un budget matris grce une estimation de consommation nergtique entre 570 et 820 euros par an (DPE C). Prix: 200 500 euros (honoraires inclus). Visite virtuelle 360 sur demande. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit v

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Nouveau au centre de ville de Belfort un appartement neuf de 90m2 dans une petite coproprit refait neuf, toiture, fentres, isolation extrieur. Il se compose d'une entre indpendante, au rdc cuisine quipe ouverte sur salon sjour accs terrasse et une buanderie. A l'tage un dgagement, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc. Belles prestations. Plus de renseignements l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: