Jb petit

Dans un environnement bocager, encadrb'/xc3/xa9' par de hautes haies touffues, protb'/xc3/xa9'gb'/xc3/xa9'es, ce petit corps de ferme renoue avec la tradition du petit bb'/xc3/xa2'ti rural simple, b'/xc3/xa0' taille humaine, harmonieux. Les proprib'/xc3/xa9'taires avaient un projet d'b'/xc3/xa9'co-lieu, qui pourrait voir le jour, mais on y installera tout aussi bien une activitb'/xc3/xa9' de marab'/xc3/xae'chage, de petit b'/xc3/xa9'levage, une vie en quasi autonomie sur 7,70ha. Un ruisseau abreuve les pb'/xc3/xa2'tures, une citerne de 5m3 rb'/xc3/xa9'cupb'/xc3/xa8're les eaux des toitures, l'eau de ville dessert la ferme, les 3 km de haies fournissent ombre, protection contre le vent et bois des pob'/xc3/xaa'le et cuisinib'/xc3/xa8're, la sciure alimente les toilettes sb'/xc3/xa8'ches, le poulailler derrib'/xc3/xa8're la maison abrite la volaille, une partie des terres peut b'/xc3/xaa'tre cultivb'/xc3/xa9'e, un permis est accordb'/xc3/xa9' pour un bb'/xc3/xa2'timent en photovoltab'/xc3/xaf'que. La majeure partie des toitures a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' refaite. La maison est pour le moment en deux appartements distincts, avec une habitation de type T2 en rez de jardin chauffb'/xc3/xa9'e par une cuisinib'/xc3/xa8're b'/xc3/xa0' bois Deville de 2003 et un loft b'/xc3/xa0' l'b'/xc3/xa9'tage, trb'/xc3/xa8's bien isolb'/xc3/xa9' et chauffb'/xc3/xa9' au pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois, trb'/xc3/xa8's lumineux.b'/xc2/xa0' Il y a juste b'/xc3/xa0' installer l'eau et une douche (l'b'/xc3/xa9'vacuation est db'/xc3/xa9'jb'/xc3/xa0' en place). b'/xc2/xa0' on y accb'/xc3/xa8'de par un escalier dans l'atelier: cette pib'/xc3/xa8'ce dans le prolongement de la maison et son b'/xc3/xa9'tage permettraient d'agrandir et soit d'b'/xc3/xa9'tablir une seule grande maison ou de conserver les deux logements avec un b'/xc3/xa9'tage plus vaste. Un ancien four b'/xc3/xa0' pain pourra b'/xc3/xaa'tre rb'/xc3/xa9'habilitb'/xc3/xa9' et une cave semi enterrb'/xc3/xa9'e attend le vin et les provisions. Dans la cour, une grange traditionnelle en pierre et joints beurrb'/xc3/xa9's de 200m2 environ fait face b'/xc3/xa0' une ancienne b'/xc3/xa9'table b'/xc3/xa0' veaux et bb'/xc3/xbb'cher, en pierre b'/xc3/xa9'galement. A l'entrb'/xc3/xa9'e de la cour, un bb'/xc3/xa2'timentb'/xc2/xa0' de 40m2 environ a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' entib'/xc3/xa8'rement remontb'/xc3/xa9' et couvert d'ardoises naturelles neuves. Il fait face b'/xc3/xa0' un hangar de stockage et un abri pour animaux. Les pb'/xc3/xa2'tures sont clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9'es, sauf deux terrains resemb'/xc3/xa9's en mix de raygras, fb'/xc3/xa9'tuque et trb'/xc3/xa8'fle blanc. L'ensemble est groupb'/xc3/xa9', les terrains attenant dans un tout petit hameau de 3 foyers d'habitat traditionnel en pierre, trb'/xc3/xa8's arborb'/xc3/xa9', et la fermette est la dernib'/xc3/xa8're sur un chemin creux qui ne mb'/xc3/xa8'ne nulle part. Si l'on veut plus de terrain, on peut acqub'/xc3/xa9'rir 2.30ha b'/xc3/xa0' 500m. Chemins de randonnb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' toute proximitb'/xc3/xa9' avec accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' la forb'/xc3/xaa't de Sillb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' 2.8km.

RIBERAC (24600) - Secteur Centre - Prix: 45.000euros HAI honoraires à charge vendeur *** En exclusivité avec garantie Revente OFFERTE !! *** Idéalement située en plein bourg (à moins de 500m de la Mairie, Gendarmerie, Hôpital, Services techniques, etc..), venez découvrir cette spacieuse maison de ville d'env. 230m² à réhabiliter entièrement et composée de 2 habitations principales, un grand garage double et d'un petit jardin. Une première maison indépendante d'env.156m² vous accueillera sur 3 niveaux avec: - Au RDC: une belle entrée avec escalier, un salon, une SAM traversante avec cuisine indépendante, un dégagement desservant un WC indép., une SDB et une cave. Accès supplémentaire vers le jardinet attenant. - A l'étage: un palier avec un WC ind., deux chambres spacieuses d'env. 16.8 m² et 20.5m². - Au second étage: un palier ouvrant sur deux grandes ch. supplémentaires sous mansardes d'env. 14m² et 18.5m². A disposition, un grand garage double d'env. 80m² à usage d'atelier avec hauteur de 5m. Une seconde habitation d'env. 71.7m² vous attendra avec au - RDC (niveau 01): une vaste pièce à vivre d'env. 42m² avec entrée et coin cuisine à redistribuer entièrement. - A l'étage (niveau 02): un palier avec dégagement, une SDE avec WC et un petit grenier idéal pour stockage. Cette grande bâtisse offre de très belles possibilités ainsi qu'un potentiel locatif important mais nécessitera une réhabilitation COMPLETE avec de LOURDS TRAVAUX à prévoir (toiture à changer, traitement termites, peintures au plomb, charpentes, plomberie et électricité, sols à rénover entièrement, etc...) Assainissement collectif (Tout-à-l'égout) et terrain plat d'env. 343m². TF 2022: 1964euros A visiter sans tarder! Prix: 45.000euros, honoraires à la charge vendeur. Ce bien vous est proposé par Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial indépendant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES (RCS 487 624 777 NANTES) ? 44, allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré Bat. C 44120 VERTOU Mandat N° 313.575 - RSAC N° 890 413 867 PERIGUEUX - RCP Galian N° 127 124 335. DPE: **non-exploitable**GES: **non-exploitable** Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au: 06.69.91.62.04 ou par mail: jb.berthelot@proprietes-privees.com Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 890 413 867 -. Informations sur l'annonce Surface 228 m² Nombre de pièces 5+ Ville Riberac 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Loue T2 50M2 grand confort, avec parking et caves, le tout sécurisé. 52 rue de Douai, 4 ème et dernier étage avec ascenseur.A 1 mn du parc JB LEBAS. Très lumineux et de la fenêtre on voit le beffroi de l'Hôtel de ville. Super marché Match est 7 minutes à pied. Carrefour city dans la rue à 3 mns.. Le métro (porte de Douai ou porte de Valenciennes) est à 10 minutes à pied. La Fac de Droit est à environ 8 minutes. A pied le Centre Ville est entre 15 et 20minutes (2KM). La résidence est sécurisée par badges. En voiture, compter environ 5 minutes pour accès autoroute. Entrée sécurisée par badges vigik individuels, interphone, visiophone, parking fermé par grille télécommandée (une place).. Pas de vandalisme puisque entrée sécurisée. Une cave individuelle fermée verrou et un local collectif vélos fermé à clefs L'intérieur de l'appartement: Combi Grand frigo-congélo, plaques de cuisson électriques et 2 plaques induction, four et micro ondes, LL, tout le petit électro (aspirateur, grille pain, cafetière, bouilloire, presse agrumes...). Toute la vaisselle (voir détail sur le site). TV câblée, WIFI, internet possibles. Nombreux placards. Téléphone, divers luminaires, halogène....4 couchages possibles. contact jeanmichel.verdonck@gmail.com ou 0673114385 pour photos en sus

10MN Castelnaudary, dans petit village pittoresque, maison 110m² habitables avec au RDC entrée, cuisine, salon ouvrant sur jardinet, salle d'eau, wc et grand garage. A l'étage, 3 chambres. Chauffage électrique Double vitrage Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 110 m² Surface du terrain: 50 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 259 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 429 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 160.87 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 160.87 € Dépôt de garantie: 600 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 550 € HC IMOGROUP site global - IMOGROUP CASTELNAUDARY PLUS DE 45 ANS D'EXPERIENCE 2, Rue JB de Maille/Place République 11400 CASTELNAUDARY SIRET: 300349602 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/99168.pdf

Proche Castelnaudary, village avec école et petit commerce, villa à étage récente en très bon état sur jardin clos Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur salon ouvert sur cuisine aménagée et terrasse donnant sur le jardin, salle d'eau + wc, à l'étage d'un palier desservant 3 chambres + bureau, salle de bains et wc Chauffage électrique Double vitrage Vue dégagée Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 113 m² Surface du terrain: 180 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 177 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 569.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 213.52 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 213.52 € Dépôt de garantie: 730 € Provision sur charges: 26 € Loyer: 730 € HC IMOGROUP site global - IMOGROUP CASTELNAUDARY PLUS DE 45 ANS D'EXPERIENCE 2, Rue JB de Maille/Place République 11400 CASTELNAUDARY SIRET: 300349602 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/99168.pdf

NOUVEAUTE EXCLUSIVE/ VIDEO et VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES SUR DEMANDE Lille JB LEBAS: à 2 pas du parc Jean Baptiste LEBAS, dans petite rue calme, à vendre au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, triplex avec beaucoup de charme de 90m2 (loi carrez) et 104 m2 au sol. Cet appartement qui, jusqu'à présent a été loué dans le cadre d'une colocation peut aussi parfaitement convenir à une résidence principale. Dans le cadre d'une rénovation totale il y a moins de 10 ans, le cachet de l'ancien a été préservé. Il est composé: -D'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 28m2 -Au Premier étage: 2 belles chambres de 13 m2 -Au Deuxième étage splendide espace sous les toits (chambre, salle de jeu,...) d'une surface au sol de 30m2 2 salles de douche avec WC Une cave complète harmonieusement cet appartement. Prix Net vendeur: 280 000E Honoraires à charge de l'acquéreur: 14 000E TTC Prix HAI: 294 000E Chauffage individuel électrique Double vitrage bois Charges annuelles de copropriété: 2050E soit 170E par mois Nombre de lots: 20 lots Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez François-Xavier au 0616801192 qui gère exclusivement pour vous la vente de cet appartement.

Nous vous propsoson uniquement chez JB IMMOBILIER un immeuble de rapport en bon tat, idal investisseur. Situ proximit du Zenith, il comprend trois lots comme suit: - Rez de chausse, un F1bis d'une surface de 24m, partie sjour avec kitchenette et rangement, bureau et salle d'eau avec petit rangement, loyer de 360? hors charges - Au premier tage, un studio avec salle d'eau spare, d'une surface 10m, loyer de 300? hors charges - Au deuxime, un studio avec salle d'eau spare d'une surface de 9m (loi carrez), loyer de 300? hors charges. Montant locatif l'anne de 11520? hors charges. Un seul compteur lctrique pour l'immeuble, et compteur d'eau individuel. Pour tous renseignements contactez Candy au 0616406571 ou Fabrice au 0618196770

PAS D'AGENCES ou PROFESSIONNELS: aucune rb'/xc3/xa9'ponse ne sera donnb'/xc3/xa9'e. b'/xe2/x80/xa2' Grandeb'/xc2/xa0' maison lumineuse, idb'/xc3/xa9'al pour avoir 2 ou 3 chevaux chez soi ou profiter d'un grand terrain pour laisser ses aspirations b'/xc3/xa0' jardiner, faire un b'/xc3/xa9'tang, un verger, etc.. b'/xe2/x80/xa2' 3'640m2 (avec la possibilitb'/xc3/xa9' de louer 1 hectare supplb'/xc3/xa9'mentaire db'/xc3/xa9'jb'/xc3/xa0' parqub'/xc3/xa9', 200b'/xe2/x82/xac'/an)b'/xc2/xa0' b'/xe2/x80/xa2' 1 pib'/xc3/xa8'ce ammb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' de 30m2 au sous-sol (idb'/xc3/xa9'al pour activitb'/xc3/xa9' professionnelle, salle de sport ou de jeu, etc..) pour laquelle on peut b'/xc3/xa9'galement accb'/xc3/xa9'der par l'extb'/xc3/xa9'rieurb'/xc2/xa0' Par un petit portillon, vous aurez un accb'/xc3/xa8's DIRECT DANS LA FORb'/xc3/x8a'T de Pers-Jussy pour des heures de balades sur chemin forestier.b'/xc2/xa0' LOCALISATION:b'/xc2/xa0' b'/xe2/x80/xa2' Pleine campagne de Scientrier Ouest (74930), en lisib'/xc3/xa8're de forb'/xc3/xaa't de Pers-Jussy.b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' b'/xe2/x80/xa2' b'/xc3/x80' seulement 15km de Genb'/xc3/xa8've, 5mn de Reignier/Roche-sur-Foron et du Ceva, ainsi que de tout commerces. b'/xe2/x80/xa2' Expo Sud-Ouestb'/xc2/xa0' b'/xe2/x80/xa2' Sans vis-b'/xc3/xa0'-vis - au calmeb'/xc2/xa0' b'/xc2/xb7' 223 m2. b'/xc2/xb7' 5 chambres b'/xc2/xb7' sous-sol, cave, buanderie, pib'/xc3/xa8'ce amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e 30m2 b'/xc2/xb7' Garage fermb'/xc3/xa9', abri voitureb'/xc2/xa0' b'/xc2/xb7' Ecurie/annexe 40m2 (pour les cavaliers, poss louer 1 hectare supplb'/xc3/xa9'mentaire 200b'/xe2/x82/xac'/an) b'/xc2/xb7' Piscine hors-solb'/xc2/xa0' b'/xc2/xb7' Terrain 3.641m2 REZ-DE-CHAUSSb'/xc3/x89'E: b'/xc2/xb7'Entrb'/xc3/xa9'e grande armoire murale b'/xc2/xb7'Salon/salle b'/xc3/xa0' manger ouverte sur cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e b'/xc2/xab' Bosch b'/xc2/xbb' (53m2), avec accb'/xc3/xa8's direct au garage (50m2) b'/xc2/xb7'Cheminb'/xc3/xa9'e trb'/xc3/xa8's performante b'/xc2/xb7'1 Suite parentale (13,3m2) avec salle d'eau, idb'/xc3/xa9'al invitb'/xc3/xa9's b'/xc2/xb7'wc visiteurs. b'/xc3/x89'TAGE: b'/xc2/xb7'3 chambres (11,1 b'/xe2/x80/x93' 11,2 b'/xe2/x80/x93' 11,7m2) avec armoire ou penderie murale, moustiquaire aux fenb'/xc3/xaa'tres b'/xc2/xb7'1 grande chambre (16,4m2) avec armoire murale, moustiquaire b'/xc2/xb7'Dressing pouvant b'/xc3/xaa'tre transformb'/xc3/xa9' en salle douche avec WC (arrivb'/xc3/xa9'e d'eau en place) (4,6m2) b'/xc2/xb7'Salle de bains avec fenb'/xc3/xaa'tre (5,1m2). SOUS-SOL: b'/xc2/xb7'Grand db'/xc3/xa9'gagement (9,8m2) permettant d'installer des rangements b'/xc2/xb7'Grande pib'/xc3/xa8'ce carrelb'/xc3/xa9'e et chauffb'/xc3/xa9'e (32m2), b'/xc3/xa0' amb'/xc3/xa9'nager selon vos db'/xc3/xa9'sirs (salle de jeux, salle de sport, home cinb'/xc3/xa9'ma, activitb'/xc3/xa9'e professionnelle, etc). b'/xc2/xb7'Grande buanderie (13.7m2) avec installation pour 2 machines b'/xc3/xa0' laver, 1 sb'/xc3/xa8'che-linge b'/xc2/xb7'Cave (20m2) avec accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' l'extb'/xc3/xa9'rieurb'/xc2/xa0' EXTERIEUR: b'/xc2/xb7'Portail b'/xc3/xa9'lectrique, terrain entib'/xc3/xa8'rement clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9' b'/xc2/xb7'Garage fermb'/xc3/xa9' (22.7m2) avec accb'/xc3/xa8's direct b'/xc3/xa0' la cuisine b'/xc2/xb7'Abris voiture b'/xc2/xb7'Grande terrasse 47m2* b'/xc2/xb7'Piscine bois (liner changb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' 2021) ANNEXE 30m2: b'/xc2/xb7'2 grands box de 3x3,5m,b'/xc2/xa0' 1 grange/sellerie 4x3,5m, le tout goudronnb'/xc3/xa9' b'/xc2/xb7'Parc donnant directement accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' la forb'/xc3/xaa't pour des heures de magnifiques balades dans les bois sur les chemins forestiers b'/xc2/xb7'Accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa9'galement b'/xc3/xa0' un second parc (6'500m2) et un troisib'/xc3/xa8'me parc (3'600m2) qui ne sont pas inclus dans la vente. Ils vous seront volontiers loub'/xc3/xa9' 200b'/xe2/x82/xac'/an si db'/xc3/xa9'sirb'/xc3/xa9' (mais sans obligation). b'/xc2/xb7'3 b'/xc3/xa9'curies professionnelles b'/xc3/xa0' proximitib'/xc3/xa9' (10-15mn au pas avec possibilitb'/xc3/xa9' de louer l'accb'/xc3/xa8's aux installations, carrib'/xc3/xa8're, manb'/xc3/xa8'ge, cours, etc) CHAUFFAGE: b'/xc2/xb7'Chauffage au sol: Pompe b'/xc3/xa0' chaleur Panasonic NEUVE (novembre 2024) b'/xc2/xb7'Cumulus changb'/xc3/xa9' 2022