Jean illac

A vendre/ a acheter maison de plain-pied avec studio indépendant sur parcelle de 1003 m² environ, à saint jean d illac proche des écoles et des commerces dans un secteur résidentiel. dés l'entrée, votre regard sera attiré par la belle hauteur sous plafond, par la luminosité et le beau volume de la pièce de vie avec sa cheminée. vous poursuivrez votre visite dans la cuisine ouverte complétée par son grand cellier aux nombreux rangements. ensuite, direction l'espace nuit composé de 3 chambres spacieuses, d' une salle de bains et d' un wc. en plus, vous bénéficiez, soit pour recevoir, soit pour le louer, d'un appartement de type t2 indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine, d' une chambre, d' une salle d'eau et d'un wc. vous profiterez enfin, d'un grand jardin avec un abri voitures. saint jean d illac commune située à 18 kms de bordeaux et 28 kms d'andernos les bains. Surface habitable: 155.05 m² Nombre de pièces: 8 Lettre consommations énergétiques: c

CAMPUS D'ILLAC, allée des dunes. LUCAS est un studio neuf qui comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée (plaque de cuisson, hotte et frigo top) et qui donne sur les bois,et une salle d'eau avec wc. Laverie automatique dans la résidence à venir. Disponible de suite. Loyer CC: 495 euros (eau froide, eau chaude). Honoraires: 277.42 euros dont 64.02 euros pour l'état des lieux. Dépôt de garantie: 435 euros infos et contact par téléphone: 05 56 50 90 30 Ne ratez plus votre futur logement en vous abonnant à notre compte insta @agencewimmo. Informations et contact uniquement par téléphone au 05.56.50.90.30 WIMMO, spécialiste de la gestion locative Bordeaux - Pessac. Secteur: Campus d'Illac Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 21.34 m² Surface du séjour: 13.51 m² Année de construction: 2021 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 101 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 277.42 € Honoraires de l’état des lieux: 64.02 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 64.02 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 64.02 € Dépôt de garantie: 435 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 495 € CC Copropriété Wimmo - WIMMO 48 Avenue Pasteur 33600 PESSAC SIRET: 494776602 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166556.pdf

Votre conseiller NOOVIMO Michel Malet vous propose: 33127 Saint Jean D'illac à deux pas de l'aéroport de Mérignac et a 40 kms de Andernos et cap Ferret Saint jean d'illac s'impose comme une étape entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. Vous trouverez tout sur place école et collège accessibles à pied ou en vélo par piste cyclable. Tous les commerces sont regroupés en centre ville etc. Cette maison de caractère Landais à la base a été rénovée complètement pour en faire un produit clair et très ouvert à vivre, avec un salon salle à manger de 33 M ², suivi d'une cuisine de 25 M ² toute équipée et aménagée et une chambre sur le premier niveau. Sur le deuxième niveau vous pourrez trouver 3 chambres, une salle d'eau et WC. Le tout sur 150M² et avec un terrain de 992M². A voir rapidement 448 000 euros NET VENDEUR + 3 % TTC d'honoraires charge acquereur soit 461 440 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial N° 959T06. REF: 4713 - 33

33127 - St Jean d'Illac - Exclusivité - Pichet Immobilier St Médard, vous propose cette maison duplex de 75 m² composée au rez-de-chaussée d'un salon, une cuisine et wc. A l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'une suite parentale de 15 m² et un wc. Le tout agrémenté d'un jardin de 52 m² et d'un garage de 20m² et d'une place de parking sur l'avant. Cette maison est vendue louée, bail en cours depuis Mai 2019, Loyer 862 â?¬ CC Prix: 239 625 â?¬ FAI Honoraires à  charge vendeur. Copropriété de 37 lots (). OUVERT Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 75 m² Surface du séjour: 17 m² Année de construction: 2010 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 220 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1018 € Charges de copropriété annuelles: 566 € Prix net du bien: 239625 € Prix hors honoraires acquéreur: 239625 € Honoraires vendeurs: 225000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 37 Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Saint Medard en Jalles 162 Avenue Montaigne 33160 Saint-Medard-en-Jalles SIRET: 43229623400177

33127 - St Jean d'Illac - Exclusivité - Pichet Immobilier St Médard, vous propose cette maison duplex de 75 m² composée au rez-de-chaussée d'un salon, une cuisine et wc. A l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'une suite parentale de 15 m² et un wc. Le tout agrémenté d'un jardin de 52 m² et d'un garage de 20m² et d'une place de parking sur l'avant. Cette maison est vendue louée, bail en cours depuis Mai 2019, Loyer 862 euros CC Prix: 239 625 â?¬ FAI Honoraires à  charge vendeur. Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 566 euros. OUVERT Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 75 m² Surface du séjour: 17 m² Année de construction: 2010 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 220 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1018 € Charges mensuelles: 11 € Charges de copropriété annuelles: 47 € Loyer: 851 € Prix net du bien: 239625 € Prix hors honoraires acquéreur: 239625 € Honoraires vendeurs: 14625.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 37 Charges annuelles: 566 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Saint Medard en Jalles 162 Avenue Montaigne 33160 Saint-Medard-en-Jalles SIRET: 43229623400177 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283635.pdf

Terrain à louer ST JEAN D'ILLAC / 400 m² Sur un axe passant, proche de l'aéroport et en direction du Bassin d'Arcachon, terrain viabilisé d'environ 400 m² situé en angle. Bonne visibilité. Secteur: OUEST Surface habitable: 400 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Taxe foncière: 2400 € Charge de la taxe: Bailleur Dépôt de garantie: 2700 € Loyer: 900.00 € HC Loyer HT HC par an: 10800 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Dans un quartier calme et recherché de Saint Jean d'Illac, proche du centre ville et de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison de plain-pied de type 4, avec de belles prestations, composée d'une pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte équipée, cellier, 2 chambres, bureau, salle de bain et wc indépendant. Attenant à la maison un garage de 16 m2. Dans le jardin clos et arboré, d'une superficie de 1009 m2, sans vis à vis, vous profiterez d'une piscine chauffée et de ses terrasses en bois. Un plus !!! Au fond du jardin,une annexe indépendante à aménager en studio, pouvant procurer un revenu locatif. Possibilité d'agrandissement de la maison COS 0.30. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez par à contacter votre agent commercial, Florence 06 22 58 83 78 inscrite au RSAC de Bordeaux no882276660 Surface: 90 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Local à louer SAINT JEAN D'ILLAC / 386 M² Avec un accès direct sur L'A63 et L'A62, au coeur de la zone industrielle des cantines un local comprenant au RDC environ 236 m² de bureaux ou de showroom, au 1er étage environ 150 m2 de bureaux. 4 places de parkings. Un rideau métallique électrique de 3,40 m de large. Recent Secteur: OUEST Surface habitable: 386 m² Surface du terrain: 386 m² Surface minimum du local: 386 m² Nombre de parkings: 4 Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de construction: Ossature métallique Type de couverture: Terrasse Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Accès handicapé Taxe foncière: 1400 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 5000 € Dépôt de garantie: 6150 € Loyer: 2 050.00 € HC Loyer HT HC par an: 24600 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Terrain à louer ST JEAN D'ILLAC / 400 m² Sur un axe passant, proche de l'aéroport et en direction du Bassin d'Arcachon, terrain viabilisé d'environ 400 m² non constructible mais possibilité d'exposition, situé en angle, bonne visibilité. Secteur: OUEST Surface habitable: 400 m² Surface du terrain: 400 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Taxe foncière: 2400 € Charge de la taxe: Bailleur Dépôt de garantie: 2700 € Provision sur charges: 2400 € Loyer: 900 € HC Loyer HT HC par an: 10800 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

SAINT JEAN D'ILLAC, proche Mérignac, studio de 31 m2 + terrasse 12 m² sans vis-à-vis au 2ème et dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur, entrée, séjour avec cuisine de 24 m2, salle d'eau avec WC, parking en sous-sol. Double vitrage, calme, clair (exposition est). Disponible début mis septembre 2021, soumis au dispositif PINEL. Loyer: 540 euros charges comprises (dont 70 euros pour les charges de copropriété récupérables et les ordures ménagères). Abonnements individuels pour l'électricité. L'eau froide et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Dépôt de garantie: 470 euros. Honoraires de location: 388 euros TTC. Compte tenu du grand nombre de demandes que nous recevons, nous vous remercions de nous contacter exclusivement par e-mail pour tout renseignement ou visite en nous précisant les caractéristiques de votre dossier locatif. Neuf Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 31 m² Surface du séjour: 24 m² Année de construction: 2021 Surface Loi Carrez: 31 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Double peau Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 126 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 388 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 93 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 93 € Dépôt de garantie: 470 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 470 € HC Copropriété AXIHOME Talence - AXIHOME 108 RUE FREDERIC SEVENE 33400 TALENCE SIRET: 82451161200015

33127 Saint Jean d'Illac - Proche centre ville et écoles, au CALME absolu et sans aucun vis à vis sur parcelle de + de 1000 m2 ! Maison familiale de plain pied d'env. 145 m2, 4 chambres, 1 bureau/dressing, 2 vérandas, piscine, pergola, cabanon, carport et garage attenant ! Exposition Sud-Ouest. Venez découvrir votre future maison composée d'une entrée ouverte sur un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine ouverte, 4 chambres (dont une de 16 m2 avec pièce d'eau), un bureau/dressing/petite chambre, une salle d'eau avec wc, un wc ainsi qu'un dégagement. Autres prestations: 2 vérandas, garage de 21 m2 attenant, carport, cabanons bois, piscine semi-enterrée et terrasse bois, pergola, portail électrique, clim, chauffage électrique, menuiseries double vitrage,... Ce bien fait partie d'une copropriété bénévole de 40 lots comprenant les espaces communs extérieurs à la maison: espaces verts, court de tennis, terrain de pétanque. Coût annuel: 60 Euros assurance comprise. Mesurage carrez: 110 m2. A VISITER SANS TARDER ! Prix: 479 000 Euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 288798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,...)*** dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles: 60 euros. Loïs LAMIREAU Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 844968107 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 145 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Jean D Illac 33127 Département Gironde Région Aquitaine

Gironde, 30min de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon, sur la commune de Saint Jean d'Illac, à deux pas du centre ville et de ses commerces, l'agence Clairimmo vous propose cet appartement T3 de 60 m² situé en rez-de-jardin d'une copropriété récente et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec espace cuisine entièrement équipée et coin salon donnant sur une terrasse de 7 m² exposé plein sud et sur un jardin clos de 90 m². Côté nuit, le bien dispose de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. A l'extérieur, vous bénéficierez en plus d'une place de parking privative. A visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite Julia GENESTE: CLAIRIMMO Castelnau de Médoc - 3 rue Maréchal Joffre 33480 CASTELNAU DE MEDOC -Tél: 05 35 54 35 05 email: agencecastelnaumedoc@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 887 590 800 Informations sur l'annonce Surface 60 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Jean D Illac 33127 Département Gironde Région Aquitaine

A louer, Saint Jean d'Illac, à 500m du centre, au calme sur un terrain paysager de 1 000m² avec piscine 10*5, belle maison offrant au RDC un grand séjour salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée, 3 chambres de plus de 12m², grande salle de bain avec baignoire et douche, et à l'étage, mezzanine, 2 chambres de plus de 13m², 1 salle de bains, et un sous sol de 100m² environ avec garage et rangements. Belles prestations. Recent Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 154.15 m² Surface du séjour: 52 m² Surface du terrain: 1000 m² Année de construction: 1997 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Bois double vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 80 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 2000 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 450 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 450 € Dépôt de garantie: 2162.63 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 2207.63 € CC ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER - ERA Victor Louis Immobilier 519 cours de la libération 33400 TALENCE SIRET: 52257771700039 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257041.pdf

Vente / Terrain + Maison / ST JEAN D ILLAC Maison avec terrain ˆ ST Jean d'Illiac ! Faites construire cette maison de 98 m2 avec garage ˆ 30 min de Bordeaux, sur un terrain de 610 m2, au calme ! Projet de construction RT 2012, prestations de qualitŽ, garanties du Contrat de Construction. Pour plus d'informations, contacter Christophe Lotteau.

A seulement 5 km de Saint-Jean-d'Illac, sur la commune de Martignas sur Jalle, dans un quartier calme et familial recherché, à proximité des écoles et des commodités, venez découvrir cette jolie maison individuelle de 100 m2 + une véranda de 18 m2 sur une parcelle de 511 m2 entièrement clôturée./n/nCette maison de plain-pied comprend une entrée donnant sur la belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale de 22 m2 aux normes PMR (avec salle d'eau attenante), une salle de bain et deux wc indépendants./n/nCôté extérieur, le salon et la véranda (avec sa climatisation réversible) donnent sur le jardin, composé d'une terrasse avec coin barbecue et abri de jardin. Le terrain est piscinable./n/n /n/n/n DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Coralie BONNEAU - Tél. 0632839459 /nRSAC 841 266 794 Informations sur l'annonce Surface 511 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Jean d Illac 33127 Département Gironde Région Aquitaine

a louer SAINT JEAN D ILLAC T2 meuble 48m Euros charges comprises En tres bon etat avec place de parkingCompose sejour, cuisine amenagee et equipee, chambre, salle d'eau, wc et rangements dl fd 195 Euros

Saint Jean d'Illac Dans un secteur proche du centre et au calme, jolie maison sur environ 1003 m² de terrain avec piscine chauffée, séjour, cuisine ouverte équipée, 3 chbres. Garage double indépendant. Surface terrain: 1003.

Saint Jean d'Illac Beaux volumes pour cette maison de style 'landais' sur jardin arboré d'env 1071 m² avec piscine et grande terrasse. Séjour, cusisine ouverte aménagée, 4 chbres, salle de jeux, bureau, comble aménagé, sdb, sde. Garage attenant. Garantie Revente Offerte Surface terrain: 1071.

Saint Jean d'Illac, demeure 3 chambres, 7000m2 de terrain Jacques et Anas, vos Conseillers indépendants Dr House Immo à votre écoute et, vous proposent: Sur la route du Bassin, cette demeure en bois,composée d'un séjour de 93m2 avec une immense cheminée, d'une cuisine équipée de 32 m2, de 3 grandes chambres et d'une salle de bain de 17m2, saura vous séduire. Le chauffage est assurée par une climatisation réversible Le parc de 7000m2, un cabanon de 8 m2, le puits foré avec sa station de potabilité d'eau (gratuité de l'eau) complète ce bien.

Beaucoup de charme et de caractère pour cette grande contemporaine, située sur la commune de Saint Jean d'Illac proche de l'aéroport de Mérignac et du Bassin (Cap ferret). Le bâtiment principal R+1 de 155 m² environ, se compose d'une entrée, 4 chambres, deux salles de bain, un salon/ salle à manger une cuisine semi-ouverte et d'un cellier ; au rez de chaussée (semi sous sol) de 207 m² se compose d'un bureau, une grande pièce aménageable, un wc , une cave et un garage double ; soit un total de 320 m² environ. Le tout sur une parcelle de 1055 m² avec piscine (9x5, de 1m à 1m80). Une affaire rare à ne pas manquer. EN EXCLUSIVITE Contact: Cécile NAVARRO - Négociatrice en Immobilier IMMO RESEAU - - Plus d'informations sur www.immo-reseau.com (réf. 14051) - 33

TERRAIN CONSTRUCTIBLE Exclusivité. ST JEAN D'ILLAC, dans une quartier calme et résidentiel, maison plain-pied en parfait état, entrée sur salon/séjour 43m2, cuisine us équipée neuve, cellier, 4 chambres, bureau, salle de bains, dépendance composée d'un bureau, atelier, abri jardin, terrain arboré 582m2, proche du centre ville. Disponible immédiatement

SAINT JEAN D ILLAC - Dans résidence récente, proche de toutes commodités. Maison de type 4 composée de: entrée, séjour, cuisine américaine équipée, trois chambres avec placard, salle de bain, wc.52m² environ de jardin privatif, terrasse, garage, parking. - 33

SAINT JEAN D ILLAC - Dans résidence neuve, proche du centre et de toutes les commodités. Appartement de type 3 au 1er étage composée de: entrée avec placard, séjour, cuisine américaine, deux chambres avec placard, salle de bain (double vasque et baignoire) wc. Balcon, parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage. Norme BBC. - 33

SAINT JEAN D'ILLAC - Dans résidence neuve, proche de toutes commodités et idéalement située aux croisements des grands axes qui facilitent les accès à Bordeaux, le Bassin d'Arcachon ou Bayonne. Appartement de type 2 offrant une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau et des wc. Balcon, cellier et place de parking privative. Résidence calme et arborée. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage. Balcon ou jardinet privatif, parking. Norme BBC - 33

SAINT JEAN D ILLAC - Dans résidence neuve, quartier résidentiel proche du centre et de toutes les commodités. Un appartement de type 2 au 1er étage composé d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des wc. Balcon et place de parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage. Norme BBC. - 33

A 15 minutes à l'ouest de Bordeaux Centre, à Saint Jean d'Illac dans la résidence Jardins d'Artémis, appartement T3 n°C3-001 d'environ 60 m² avec terrasse et jardin d'environ 156 m², situé au RDC du Batiment C3, composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine et placard, deux chambres avec placard, une salle de bains, WC séparés, un dégagement. Un parking en plein air n°PA 105. Chauffage individuel électrique. Scellier social.Les honoraires de location incluent le montant des honoraires de rédaction de l’état des lieux d’entrée (part locataire) facturés pour 90 euros TTC, après réalisation lors de l’entrée dans les lieux. - 33

Situé proche des commodités (commerces, école), dans une résidence sécurisée, venez découvrir de T2 bis en RDC comprenant une entrée avec placard, un salon donnant sur un jardin de 137 m2, une cuisine meublée et équipée (hotte, plaque), une chambre avec placard, un bureau, une salle de bains, un WC et deux places de parking. Loyer H.C 567euros Charges: 70.00 euros (charges de l'immeuble, eau) TOM: 13.00 euros Loyer C.C 650 euros Honoraires Agence: 566.10 euros Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 55.06 m² Surface du séjour: 23.17 m² Surface du terrain: 137 m² Année de construction: 1998 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Moyen Style de logement: Années 90 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 180 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 566.1 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 165.18 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 165.18 € Provision sur charges: 83 € Loyer: 567 € HC Copropriété CABINET DEMONS Bordeaux - CABINET DEMONS Bordeaux 196 rue Fondaudège 33000 BORDEAUX SIRET: 32582494400038

Situé dans une résidence fermé et sécurisée, cet appartement de 47.54 m2 avec balcon situé au premier et dernier étage, se compose d'une entrée avec placard, un salon, une cuisine avec cellier, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé Ce bien dispose également deux places de parking Loyer H.C.: 584.00 euros Charges: 25.00 euros TEOM: 12.00 euros Loyer C.C: 621.00 euros Honoraires de location: 525.60 euros dont 142.62 euros pour l'établissement de l'état des lieux Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 47.54 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Frais d’agence: 525.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 142.62 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 142.62 € Dépôt de garantie: 584 € Provision sur charges: 37 € Loyer: 584 € HC CABINET DEMONS Bordeaux - CABINET DEMONS Bordeaux 196 rue Fondaudège 33000 BORDEAUX SIRET: 32582494400038

Maison contemporaine de plain pied à proximité du bourg et des écoles 4 chambres, 2 salles d'eau, garage carrelé Bel espace de vie d'environ 60 m² Séjour exposé Est Ouest, clim. réversible, 2 terrasses Jardin clos et arboré de 1025 m² en zone UB Surface terrain: 1025.

Situé en lotissement résidentiel, proche commerces et écoles, cette VILLA DE PLAIN PIED de 120 m² dispose d'un grand séjour lumineux traversant Est/Ouest, cuisine US, 3 chambres, SdB, bureau, cellier, buanderie. Jardin clos de 1300 m² av. piscine hors sol. A VOIR VITE ! Contactez Laurence WAEYAERT, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 517.788.444 Bordeaux, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500213976) et www.lwaeyaert.axo-actifs.fr Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON