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Amoureux du Pays Basque! ENVIRONNEMENT: Les plages de Ciboure, Socoa et Saint Jean de Luz se trouvent à proximité. Ciboure, petit village typique à la fois authentique et vivant, partage avec Saint Jean de Luz la magnifique baie. Ils vous séduiront par leur important éventail d'activités culturelles et sportives. Depuis la plage de Socoa et son centre nautique jusqu'au port de plaisance de Larraldenia, et la magnifique Plage Centrale de Saint Jean de Luz, ces 2 villes vous offrent visites guidées, folklore basque, pelote basque, gastronomie réputée et des golfs. Les randonneurs seront ravis par la découverte de la Rhune et de multiples sentiers du Pays. Basque!!! SITUATION: L'appartement se trouve dans une belle résidence récente « Les Terrasses Sainte Thérèse sur Ciboure. A 1 minute de la Résidence Maldagora (PIERRE & VACANCES) et à environ 2km du centre de Saint- Jean- de- Luz. La gare TGV de Saint Jean de Luz / Ciboure se trouve à 3km de la résidence, l'aéroport de Biarritz à 18km et San Sebastian à 29 km. POINTS FORTS: Pour 3 / 4 personnes. Idéal pour un séjour au calme dans un bel appartement T2 à l'état neuf, bien meublé, situé au 1er étage avec ascenseur, très bien équipé. Vous allez profiter d'un grand balcon exposé sud avec belle vue sur verdure. Appartement très calme, sans aucun vis à vis. Vos enfants auront la possibilité de jouer dehors sous vos yeux en sécurité. Ils pourront dormir dans le canapé du salon. Appartement impeccable (électroménager complet et neuf, lave linge), séjour avec cuisine équipée séparé par le bar, chambre fermée. Salle de bains avec WC. Placards. Une place de parking gratuite vous est réservée devant la résidence. TARIFS: de 350€ (septembre) à 690€ (août) PROMOTION JUILLET: -10% Réservations juillet - août: séjour minimum du samedi au samedi. Mois de septembre: dates flexibles. PRESTATIONS et OPTIONS: Heure d'arrivée: 16h-18h Heure de départ: 11h. Animaux acceptés: NON Possibilité de location du linge de maison (draps + serviettes): 30 € Ménage fin de séjour à votre charge (sinon, supplément de 50€). Procédure de désinfection entre locataires (protocole Covid) à notre charge. Taxe de séjour (communale et départementale) selon tarif en vigueur en sus. Chèque de caution à remettre à l'arrivée. Présentation de votre attestation d'assurance (extension gratuite « villégiature » de votre assurance habitation).

A cinq minutes du golf de Chantaco à Saint Jean de Luz, au troisième étage avec ascenseur d'une résidence calme se situe ce beau deux pièces avec terrasse et vue sur la Nivelle. Il est composé d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour avec double exposition et une vue magnifique, une chambre avec rangements et balcon. Le plus, la salle de bain dessert la chambre et le salon. Une cave et parking au pied de la la résidence. Bien rare sur le secteur Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 960 euros. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 47 m² Année de construction: 1980 Surface Loi Carrez: 46.42 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 500 € Quote-part: 240 € Prix net du bien: 239000 € Prix hors honoraires acquéreur: 239000 € Honoraires vendeurs: 15535 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 77 Charges annuelles: 960 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Saint Jean de Luz Ciboure - Stéphane Plaza Immobilier Ciboure Saint Jean De Luz 2 Avenue Jean Jaurès 64500 CIBOURE SIRET: 84352798700021 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169530.pdf

Quartier Erromardie, dans une résidence calme et agréable, appartement type T3, fonctionnel et lumineux avec deux belles chambres. En excellent état, il dispose d'une très grande terrasse très agréable de 16m2 environ. Contrat de vacances lié à l'appartement se terminant au 31 Octobre 2021, pouvant être renouvelé ou pas, avec possibilité d'en profiter plusieurs semaines durant l'année. Appartement très intéressant pour de l'investissement ou un pied à terre. Place de parking privative en sous-sol. Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 40 m² Année de construction: 2010 Surface Loi Carrez: 40.6 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Piscine Gardien Performance énergétique (DPE): NCO Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix au mètre carré du terrain: 6125 € Prix net du bien: 245000 € Prix hors honoraires acquéreur: 245000 € Honoraires vendeurs: 14700.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA SAINT JEAN DE LUZ - Era Immobilier Saint Jean de Luz 15 avenue de Verdun 64500 Saint Jean de Luz SIRET: 42315128100023 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149624.pdf

Quartier Karsinenea, studio en rez-de-chaussée refait à neuf avec kitchenette, grand placard, salle d'eau et terrasse. Accès piscine et garage fermé. Loyer 440 euros dont 20 euros de charges Dépôt de garantie: 420 euros honoraires: 290 euros (etat des lieux compris) DPE ancienne version Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 29 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Ascenseur Piscine Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 225 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 290 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 58 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 58 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 420 € HC Copropriété Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA SAINT JEAN DE LUZ - Era Immobilier Saint Jean de Luz 15 avenue de Verdun 64500 Saint Jean de Luz SIRET: 42315128100023 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149624.pdf

Quartier Moleressenia: En rez-de-chaussée d'une résidence, au calme, T2 entièrement meublé composé d'un séjour ouvert sur cuisine aménagée/équipée (plaques induction/combiné réfrigérateur-congélateur/ four/ micro-ondes...), d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, cellier, parking extérieur. Loyer 550 euros CC, honoraires: 364.80 euros (état des lieux compris). Dépôt de garantie: 1016 euros DPE ancienne version Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 36.48 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 150 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 364.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 72.96 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 72.96 € Provision sur charges: 42 € Loyer: 508 € HC Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA SAINT JEAN DE LUZ - Era Immobilier Saint Jean de Luz 15 avenue de Verdun 64500 Saint Jean de Luz SIRET: 42315128100023 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149624.pdf

ST JEAN DE LUZ Chantaco maison de charme donnant sur le golf de Chantaco sur un terrain de 3.275 m2 avec piscine.Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie comprenant salon salle à manger et cuisine indépendante pouvant être ouverte,3 chambres,2 salles de bains. Un appartement de 3 pièces indépendant. Secteur: SAINT JEAN DE LUZ Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 290 m² Surface du terrain: 3275 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Bon Style de logement: Pavillon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Chambre au rez de chaussé Piscine Performance énergétique (DPE): NI Taxe foncière: 2657 € Prix au mètre carré du terrain: 3793 € Prix net du bien: 1100000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1100000 € Honoraires vendeurs: 42308.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur GLOBE IMMOBILIER Biarritz - GLOBE IMMOBILIER 17 RUE DES HALLES 64200 BIARRITZ SIRET: 79099419800014 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/229979.pdf

Local commercial à louer Saint Jean de Luz (64) / 40 m² Local commercial d'environ 40 m², emplacement idéal avec visibilité sur l'axe passant à l'entrée nord de St Jean de Luz. Stationnement en façade et une place de parking privé devant la boutique. Droit Au Bail: 65.000,00 euros Secteur: PYRENNEES ALTANTIQUES Surface habitable: 40 m² Surface du terrain: 40 m² Surface minimum du local: 40 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Type d’isolation: Oui Taxe foncière: 600 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 5000 € Dépôt de garantie: 2400 € Provision sur charges: 400 € Loyer: 800 € HC Loyer HT HC par an: 9600 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Local commercial à louer St JEAN de LUZ (64) / 40 m². Sortie n°3 de l'autoroute A63. Local commercial situé à l'entrée nord de St Jean de Luz sur l'axe passant principale, proche du centre ville. Local commercial d'environ 40 m² totalement indépendant offrant une visibilité directe sur axe très fréquenté. Une place de parking privée devant le local et stationnement en façade. Droit Au Bail: 60.000,00 euros Recent Secteur: PYRENNEES ALTANTIQUES Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 40 m² Surface du terrain: 40 m² Surface minimum du local: 40 m² Longueur de la vitrine: 2 m Activité du bien: Restauration rapide Snack Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Oui Accès handicapé Taxe foncière: 600 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 5000 € Dépôt de garantie: 2400 € Provision sur charges: 400 € Loyer: 800 € HC Loyer HT HC par an: 9600 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Local commercial à louer SAINT JEAN DE LUZ (64) / 47 m² En centre ville de St Jean de Luz dans une rue commerçante passante avec visibilité sur un axe très fréquenté. Local commercial très lumineux d'environ 47 m² en pied d'immeuble avec plusieurs vitrines d'environ 10 mètres linéaires formant un angle. Sanitaire privé. Stationnement en façade. Une place de parking privé. Ancien Secteur: 64 Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 47 m² Surface du terrain: 47 m² Surface minimum du local: 47 m² Longueur de la vitrine: 10 m Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Mode de chauffage: Aucun Type d’isolation: Oui Endroit clair Taxe foncière: 600 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 11520 € Dépôt de garantie: 9600 € Provision sur charges: 1200 € Loyer: 3 200.00 € HC Loyer HT HC par an: 38400 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Entrepôt à louer SAINT JEAN DE LUZ / 300 m² A la Z.A. de "Jalday" à proximité de la sortie d'autoroute St Jean de Luz nord entrepôt d'environ 300 m². L'entrepôt possède une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres. Présence d'une porte sectionnelle motorisée. Deux sanitaires PMR + SDB et Parking. Libre de suite. Ancien Secteur: PYRENNEES ALTANTIQUES Nombre de pièces: 4 Surface habitable: 300 m² Surface du terrain: 300 m² Surface minimum du local: 300 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Bardage Type de couverture: BacAcier Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Taxe foncière: 2000 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 5000 € Dépôt de garantie: 5200 € Provision sur charges: 1200 € Loyer: 2 600.00 € HC Loyer HT HC par an: 31200 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

SAINT JEAN DE LUZ PLAGE ERROMARDIE INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP 5,5% RENTABILITE LOYERS GARANTIS 10 ANS Vous souhaitez placer de l'argent sans vous occuper de la location? Je vous propose cette chambre dans le complexe hotelier IRATZIA de 25m2 assorti d'un bail commercial en résidence de tourisme ODALYS avec piscine. Plage à pied, centre ville à 2kms. BAIL RENOUVELE pour 10 ans - Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Joëlle BOULOUYS - 06 52 04 14 08 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 12947D) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 25.27 m² Nombre de pièces: 1 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Ascenseur: 1 Proximité: plage Environnement: mer Taxe foncière: 354 € Charges mensuelles: 38 € Zone: 64 PYRENEES ATLANTIQUES Secteur: SAINT JEAN DE LUZ Joëlle BOULOUYS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Appartement T2 lumineux (meublé de tourisme classé 2 étoiles) pour 4 personnes, situé au 2eme étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée face au golf de la Nivelle. Vous disposerez d'une terrasse (vue piscine), d'un parking privé sécurisé en sous sol et de la wifi. Une promenade le long de la Nivelle permet de rejoindre à pied le centre ville, la plage, la gare TGV à 700 m de Saint Jean de Luz. La piscine privée de 200 m² est chauffée du week-end de Pâques aux vacances de Toussaint inclus. Environnement • Quartier calme. Centre commercial avec galerie marchande à 5 km • A 300 m tous commerces (boulangerie, supérette, pharmacie, boucherie, presse…) • Piste cyclable le long de la nivelle et aire de jeux pour les enfants (tables de Ping pong) •L'aéroport de Biarritz Parme à 15 min, et l'Espagne à 10 min Composition • 1 pièce principale ouvrant sur la terrasse de 11 m² équipée d'un canapé rapido (140 cm), d'une table, de 4 chaises, d'un meuble avec TV écran plat et d'un lecteur blue-ray, de la wifi gratuite • 1 chambre ouvrant sur la terrasse avec un grand lit (160 cm) d'un placard penderie • 1 cuisine ouverte équipée avec réfrigérateur, plaque vitrocéramique, lave vaisselle, four, micro-ondes, grille pain bouilloire, machine à café... • 1 salle de bains avec baignoire, lave linge, radiateur sèche serviette • 1 wc séparés (à disposition sèche-cheveux, fer et table à repasser, aspirateur, et produits d'entretien) • 1 terrasse couverte avec salon de jardin, parasol, et sièges de plage •1 parking privé réserve en sous sol (badge fourni) possibilité d'accrocher les vélos sur la place de parking. Pour votre confort le logement dispose de volets électriques. Vous bénéficierez de la WIFI gratuite. Numéro de télédéclaration: 641890002742C Informations complémentaires Centre ville Saint Jean de Luz et plage à pied (900 m). Pistes cyclables pour Saint jean de luz et Socoa. Nombreux sites à visiter en pays basque. Espelette, le train de la Rhune… L'Espagne à 10kms

Dans un immeuble répertorié à la Fondation du Patrimoine, construit en 1908, de style néo-basque, aux parties communes de grand standing, en bordure de la baie de Saint Jean de Luz, à 20 m de la plage et 10 min à pied du centre ville: studio de 30 m², classé à l'Inspection Classement Hôtel, récemment refait mais ayant conservé le charme de l'ancien. Porte-fenêtre avec vue directe sur la baie de Saint Jean de Luz et sur la montagne de la Rhune, balcon. Exposition ensoleillée toute la journée. Ce studio situé au 3e étage avec ascenseur, comprend: une pièce principale avec un lit de 140 cm, un coin repas, de nombreux rangements, une cuisine séparée, ouverte sur l'entrée, et une salle de bain fermée, avec douche. Cette résidence sécurisée, avec gardienne et portail électrique, comporte un jardin privatif et il existe une place de parking numérotée attachée à cette location, en plus des places non personnalisées, ainsi qu'un local vélo. Renseignements complémentaires par mail ou par téléphone. Après réservation, envoi d'un contrat de location à renvoyer signé avec un acompte de 20 %. Personne sur place pour l'accueil et la remise des clés, à appeler avant l'arrivée. Mesures anti-COVID prises: aération, désinfection, alèses jetables. Le prix demandé comprend le parking privatif, le ménage, et le règlement par le propriétaire de la taxe de séjour obligatoire à St Jean de Luz. Numéro de télédéclaration: 64483001552DC Informations complémentaires Pays basque très riche en visites pittoresques et en gastronomie. Villages fleuris, randonnées en montagne, Biarritz et Espagne à proximité

64500 St Jean De Luz Alexandra BOISNON propose ce studio au 3ème et dernier étage avec ascenseur), situé dans le centre de St Jean, dans un quartier calme et à proximité immédiate des commerces, idéal pour un mode de vie tout à pieds. Cet appartement est composé d'une entrée avec couloir et rangements, desservant la salle d'eau et d'une pièce de vie très lumineuse avec coin cuisine. Une petite cave au sous sol vient compléter ce bien Pour tout renseignement ou visite contacter ALEXANDRA BOISNON agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES au 06.63.69.71.31 e.mail: a.boisnon@proprietes-privees.com Prix 245000 Euros les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Mandat N° 296161 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra BOISNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE 831791215 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 238 lots (). Charges annuelles: 800 euros. Alexandra BOISNON Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 831791215 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 26 m² Nombre de pièces 1 Ville ST Jean De Luz 64500 Département Pyrénées Atlantiques Région Aquitaine

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 3 pièce(s) Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 71 m² Prix/m² 4 788 €/m² Description Bel appartement de 71m2 en rez de chaussée surélevé dans une petite copropriété de 3 lots. A 400 mètres de la magnifique plage de Saint Jean de Luz et 1km de son centre piéton, dans un quartier calme et recherché.Travaux à prévoir. Coup de coeur assuré.. Honoraires: 4.6% du prix de vente.M. Simon TERNISIEN********** /**********poste2190 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC:********* - Ville du greffe: RSAC BAYONNE