Jeremy bauthier

Situé Boulevard Christophe Moncada, dans un quartier en plein essor avec la construction de l'écoquartier et avec le passage d'ici à 2025 du tramway à proximité immédiate, cet immeuble de deux étages sur rez-de-chaussée exposé plein sud et très lumineux est composé de trois appartements de type 3 de 47 à 50m². Deux appartements ont été entièrement rénovés récemment. L'appartement du rez-de-chaussée possède une arrière-cour et une terrasse à l'avant et l'appartement du 2ème étage à un balcon. L'immeuble se trouve à 5 minutes à pied du métro Bougainville et Gèze. Les appartements sont tous loués avec un apport mensuel de 1900 euros euros HC. La taxe foncière est de 1910 euros et les charges sont de 130 euros. Niveau prestations toutes les menuiseries sont en double vitrage, compteurs eaux et électricité individuels. La cage d'escalier est à rafraîchir. Toutes les commodités à proximité: Supermarché, pharmacie, La poste,... Prix de vente du bien: 380 000 euros honoraires d'agence inclus Soit 365 000 euros hors honoraires d'agence et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 144m² Taxes foncières: 1910 euros DPE: Consommations énergétiques: 191 kWhep/m².an (classe D) / Emissions de gaz à effet de serre: 6 kgeqco2/m².an (classe B) MN: 324 Agent commercial chargé du bien: M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Très gros potentiel pour cet immeuble en mono-propriété situé rue Rabelais composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 87m² (Salon de coiffure loué 727 euros HC) et au premier étage d'un appartement de 88m² vide. L'appartement dispose de plusieurs espaces, d'une mezzanine, d'une très grande terrasse, de deux ateliers et d'un grand garage de 30m². La parcelle est constructible donc il y a la possibilité de créer d'autres logements. La taxe foncière est de 1780 euros. Toutes les commodités à proximité: Supermarché, pharmacie, La poste?, Prix de vente du bien: 368 000 euros honoraires d'agence inclus Soit 350 000 euros hors honoraires d'agence et 4.89% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface carrez: 174m² Surface totale: 249m² DPE: E (304); Émissions de gaz: E (67). MN: 348 Agent commercial chargé du bien: M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Situé au 1er étage dans une résidence calme, chemin de Morgiou, cet appartement est composé d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec w.c. Côté prestations, une cave complète le bien et toutes les menuiseries sont en Pvc/double vitrage. Venez vite voir cet appartement situé à quelques minutes des plages et des calanques. Toutes les commodités à proximité immédiate: Bus, écoles, supermarché... Prix de vente du bien: 145 000 euros honoraires d'agence inclus Soit 135 000 euros hors honoraires d'agence et 6.90% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. MN: 265 Agent commercial chargé du bien: M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - Copropriété de 174 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 844 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Situé au calme dans un quartier très recherché, sur les hauteurs de L'Estaque, cet appartement au 1er et dernier étage d'une toute petite copropriété mérite quelques travaux de rafraîchissement pour le rendre des plus agréables. Il est composé d'une salle à manger et d'un salon séparés, mais qui peuvent devenir une seule et grande pièce à vivre, d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Côté prestations, toutes les menuiseries sont en Pvc/double vitrage et les volets principaux sont roulants électriques. L'appartement dispose également de deux clim réversibles. Venez vite voir cet appartement avec un gros potentiel qui plus est dans une copropriété composée de quatre lots avec de petites charges. Toutes les commodités à proximité immédiate: Bus, écoles, supermarché, le port de L'Estaque, l'autoroute à 5 minutes... Prix de vente du bien: 175 000 euros honoraires d'agence inclus Soit 165 000 euros hors honoraires d'agence et 5.71% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface carrez: 62m² Surface totale: 63m² DPE: Consommation 326 (E); Émissions de gaz 10 (B). Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété: 4 Charges prévisionnelles annuelles: 615 euros Aucune procédure en cours. MN: 333 Agent commercial chargé du bien: M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 615 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Situé Boulevard Marie Joseph, cet immeuble sur 3 étages comporte 12 appartements, un 13ème appartement est voisin de l'immeuble avec sa propre entrée ce qui fait un total de 525m² exploitable. Il y a un 3 appartements par étage (2 T1, 7 T2 et 4 T3 au total). Actuellement 3 appartements ne sont pas loués. La façade est en très bon état et les parties communes viennent d'être refaites, un compteur d'eau et d'électricité ou gaz par logement. La taxe foncière est de 4 317 euros, les appartements s'ils sont tous loués peuvent apporter un revenu locatif HC de 69 000 euros/an. Gros plus, le tram va s'arrêter à quelques mètres de l'immeuble d'ici à 2025 !! Toutes les commodités à proximité: Supermarché, pharmacie, La Poste... Prix de vente: 775 000 euros, Honoraires TTC inclus dans le prix affiché à la charge du vendeur. Surface habitable: 525m² MN: 342 Agent commercial chargé du bien: Mr Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 06.29.62.47.36 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Spécial investisseurs ! Situé Boulevard Jean Barbieri dans un immeuble en copropriété sans aucune charge sont à vendre un appartement T3 de 65m² loué 800 euros/mois et un local commercial (Vente de pièces automobile) de 200m² loué 1500 euros/mois. L'appartement a été refait récemment. L'ensemble apporte un revenu de 27 600 euros annuel. Très bon investissement à hauteur de 9,5% de rentabilité. Taxe foncière de 1800 euros. Aucun problème de paiement, local qui a toujours été loué depuis des années. Toutes les commodités à proximité: Supermarché, pharmacie, La poste,... Prix de vente: 290 000 euros, Honoraires TTC inclus dans le prix affiché à la charge du vendeur. Surface habitable: 265m² MN: 236 Agent commercial chargé du bien: Mr Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 06.29.62.47.36 - Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

Situé à Saint-Loup dans la très calme et sécurisée résidence Chante Perdrix au 3ème étage d'un petit immeuble très bien entretenu de seulement 8 appartements, ce bien est constitué de 3 pièces avec une vue panoramique sur les montagnes environnantes?! Il saura vous séduire par son calme et sa luminosité dû à son exposition Sud/Nord. Nous entrons dans un beau salon de 18 m² avec un petit balcon, nous avons par la suite deux chambres de 10 et 9 m² avec placard intégré, une grande cuisine équipée de 10 m² donnant sur une petite loggia, une salle à manger de 10 m² et pour finir une salle de bains et les wc séparés. Ce bien vous propose comme prestations supplémentaires une cave, le double vitrage et une cuisine équipée. Le chauffage est collectif. A 2 pas de tous les commerces de proximité et du domaine des calanques, avec également la grande possibilité que le tramway arrive à quelques pas dans les années proches. Prix de vente du bien: 170 000 euros honoraires d'agence inclus Soit 160 000 euros hors honoraires d'agence et 5.88% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface carrez: 67 m² DPE: En cours Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété: 270 Charges prévisionnelles annuelles: 1852 euros Aucune procédure en cours. MN: 340 Agent commercial chargé du bien: M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - Copropriété de 270 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1852 euros.