Joanna seguin

I@d france - joanna seguin () vous propose: la brède??dans un environnement paisible et verdoyant, je vous présente aujourd?hui cette superbe maison alliant contemporain et charme de l'ancien d'environ 256 m2 environ avec des travaux à terminer.un séjour d?environ 60m2 environ, 5 chambres, 1 bureau, 2 coins détente/télé.parcelle divisée de 1800 m2 environ, en seconde ligne de la rue avec vue sur vignes et forêt.en rez-de-chaussée, entrée centrale, spacieux séjour avec 6, 5m de hauteur sous plafond, cuisine américaine à installer, une pièce télé, un bureau, un accès à garage de 35m2 environ.dans une aile séparée et isolée, un w.c., 3 chambres dont une chambre avec salle d?eau, une petite chambre et une suite parentale avec dressing et salle de bain, une buanderie séparée.a l?étage, une circulation en vide sur séjour donne l'accès à 2 chambres supplémentaires dont une avec salle d?eau, un w.c. et un espace détente en mezzanine.la brède est à 15 minutes du tgv et à 20 minutes de l?aéroport de mérignac.sur la commune: 4 établissements scolaires et 2 crèches, 2 supermarchés et tous les commerces de proximité.sur la maison d'importants travaux de finalisation sont à prévoir, contactez moi pour plus d'informations. a bientôt pour une visite !le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 5, 66% ttc du prix de vente. information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe vi indice 0 et ges vi indice 0. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle joanna seguin (id 21159), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 519740997retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 256 m² Nombre de pièces: 8

COURS DE L' INTENDANCE.... Au sein d' un bel immeuble en pierre, superbe appartement T3 de 80 m2 environ, au 4ème étage sur 5, avec ascenseur se composant d' un couloir d' entrée avec rangement un séjour traversant lumineux avec belle hauteur sous plafond (3,20m), deux chambres de 14 m2, un dressing, une salle de bains avec WC, un WC séparé. Une cave ainsi que deux greniers complétent cet ensemble. Contact: Joanna SEGUIN / 06 68 28 14 92

Quartier GROSSE CLOCHE.. ! Au coeur historique de Bordeaux, venez découvrir ce bel appartement T3, entièrement rénové, de 67 m2 environ, au sein d'une petite copropriété dans un immeuble en pierre (de 10 lots) se composant de deux chambres, un séjour avec cuisine américane équipée, une salle d'eau, un WC séparé. L'appartement est équipé et meublé entièrement. Aucun travaux à prévoir. Une cave vient compléter cet ensemble. Contact: Joanna Seguin 06 68 28 14 92.

BORDEAUX- QUARTIER BASTIDE- Superbe maison de 208 m2 environ sur 2 niveaux, se composant comme suit: une entrée desservant un séjour avec cheminée et une salle à manger lumineuse (55 m2 environ), une cuisine équipée séparée (13,62 m2) avec sa buanderie, une chambre avec placards/dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé. A l'étage, trois chambres supplémentaires, (dont une mansardée), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé. Une piscine chauffée (exposé SUD-OUEST) avec pool house, ainsi qu'un garage (20 m2 environ) viennent compléter cet ensemble qui dispose d'un système d'alarne et de vidéo surveillance. Les +++: L'agréable jardin avec piscine, sans vis à vis et la proximité immédiate de l'hyper centre de Bordeaux et de la place Stalingrad sont de réels atouts pour cette maison. Contact: Joanna SEGUIN/ 06 68 28 14 92.

BORDEAUX CENTRE- Rue FONDAUDEGE - Superbe appartement 3 pièces dans un petit immeuble en pierre, au deuxième étage sur trois, exposé SUD OUEST, se composant comme suit: une entrée, un séjour de 33,72 m2 avec cuisine semi-ouverte de 16,23 m2, une salle d'eau, une buanderie, un cellier, deux chambres de 12,70 m2 et 12,20 m2, un WC séparé. Taxe foncière 1250 ?. Contact: Joanna SEGUIN/PIETARI IMMOBILIER/06 68 28 14 92

Bordeaux - Proche CHU... IDEAL INVESTISSEUR, Au calme, en rdc d'un immeuble, studio de 20 m2 environ avec kitchenette, salle d'eau avec WC, avec place de parking. VENDU LIBRE. Taxe foncière 622 euros. Charges de copropriété annuelles: 788 euros. Nombre de lot de copropriété: 42. Contact Joanna SEGUIN/PIETARI IMMOBILIER/06.68.28.14.92

COURS DE L' INTENDANCE.... Au sein d' un bel immeuble en pierre, superbe appartement T3 de 80 m2 environ, au 4ème étage sur 5, avec ascenseur se composant d' un couloir d' entrée avec rangement un séjour traversant lumineux avec belle hauteur sous plafond (3,20m), deux chambres de 14 m2, un dressing, une salle de bains avec WC, un WC séparé. Une cave ainsi que deux greniers complétent cet ensemble. Contact: Joanna SEGUIN / 06 68 28 14 92

PARC BORDELAIS - Belle maison en pierre de 110 m2 environ, avec jardin de 190 m2 environ se composant comme suit: un séjour lumineux de 48 m2 environ, avec cheminée, ouvrant sur un joli jardin arboré, une cuisine semi-ouverte équipée, (avec possibilité d'ouvrir), une chambre parentale de 14 m2 environ avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage, deux chambres climatisées, une salle d'eau. Une cave compléte ce bien qui présente un fort potentiel d'agrandissement (surrélévation possible permettant de faire deux chambres supplémentaires). Emplacement privilégié A prox. immédiate du Parc Bordelais, de toutes commodités, Tram D à 5 min. à pied, Ecole et lycée à Prox. imm. Contact: Joanna SEGUIN 06 68 28 14 92.

VENDU Bordeaux - Proche CHU... IDEAL INVESTISSEUR, Au calme, en rdc d'un immeuble, studio de 20 m2 environ avec kitchenette, salle d'eau avec WC, avec place de parking. VENDU LIBRE. Taxe foncière 622 euros. Charges de copropriété annuelles: 788 euros. Nombre de lot de copropriété: 42. Contact Joanna SEGUIN/PIETARI IMMOBILIER/06.68.28.14.92

PARC BORDELAIS - Belle maison en pierre de 110 m2 environ, avec jardin de 150 m2 environ se composant comme suit: un séjour lumineux de 48 m2 environ, avec cheminée, ouvrant sur un joli jardin arboré, une cuisine semi-ouverte équipée, (avec possibilité d'ouvrir), une chambre parentale de 14 m2 environ avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage, deux chambres climatisées, une salle d'eau. Une cave compléte ce bien qui présente un fort potentiel d'agrandissement (surrélévation possible permettant de faire deux chambres supplémentaires). Chauffage au gaz. Emplacement privilégié A prox. immédiate du Parc Bordelais, de toutes commodités, Tram D à 5 min. à pied, Ecole et lycée à Prox. imm. Contact: Joanna SEGUIN 06 68 28 14 92.

Exclusivité PIETARI IMMOBILIER - CHARTRONS/JARDIN PUBLIC... RARE !! A 700 m de la place Paul Doumer, 1KM du Jardin Public, proche de toutes comodités, maison de 6 pièces de 180 m2 à rénover avec jardin de 80 m2 environ, et dépendance de 18 m2, se composant d'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée (Sud-Ouest), avec cuisine américaine ouvrant sur un agréable jardin avec dépendance, wc. A l'étage, 4 chambres dont deux avec vélux, salle d'eau, wc, une véranda. Contactez moi pour plus de renseignements ou une visite ! Joanna SEGUIN 06 68 28 14 92. Chauffage au gaz + Cheminée. Double vitrage.

Cette superbe maison en pierre, parfaitement entretenue, de 136 m2 de 1956 vous seduira par ses beaux volumes et son emplacement. Sur une parcelle de 528 m2, elle se compose d?une entrée, d?un bureau, (pouvant faire office de chambre) d?un séjour de 30 m2 avec sa cheminée fonctionnelle, exposé SUD-EST avec un joli parquet en chêne au sol ainsi qu?une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée équipée, un wc separé. Au premier etage, 4 chambres dont une avec son accès privé à la salle de bains qui dispose d?une baignoire mais également d?une cabine de douche, un wc séparé. Un double garage avec son coin atelier ainsi qu?une buanderie, une cave et une serre viennent compléter cet ensemble. Concernant les rénovations effectuées: toutes les huisseries sont neuves en triple vitrage avec verre anti effraction, la chaudière est à condensation à gaz et est neuve également. Le bien dispose de volets roulants manuels. Climatisation reversible. Les ++: Emplacement idéal- proche de toutes comodités Bus/Ecoles/Commerces de proximité /Supermarché/Pharmacie.. Ne tardez plus, contactez moi pour une visite !! Joanna SEGUIN 06 68 28 14 92. 

Venez dcouvrir cette remarquable maison d'architecte de 2023, offrant une surface habitable de 230 m2. Niche sur une parcelle paysage de 573 m2, agrmente d'une piscine chauffe, cette proprit exceptionnelle se distingue par ses volumes spacieux et son design contemporain. Elle se compose d'un sjour lumineux et ensoleille de 110 m2 dot d'une cuisine amricaine entirement quipe, de quatre chambres dont deux en rez-de-chausse, deux salles d'eau, une salle de bains, trois wc, un cellier. Le chauffage au sol, combin la piscine chauffe, garantit une ambiance chaleureuse tout au long de l'anne. Cette proprit offre un cadre de vie paisible, alliant confort moderne et lgance intemporelle. N'hsitez pas me contacter pour organiser une visite et dcouvrir par vous-mme les nombreux attraits de cette maison d'exception. Taxe foncire de 1425 ?. DPE en A(60) GES en A(1). Joanna SEGUIN: 06 68 28 14 92.