Joelle ferri

Située dans le quartier calme des Capucins et à proximité du complexe sportif de l ASPTT ainsi que du nouveau pôle ludo-aquatique du Paicherou, cette maison vous accueil à 2 pas des commerces. Sur 110 m2 habitables environ, ce bien est composé de 4 grandes pièces spacieuses et lumineuses. Le RDC s'ouvre sur un salon, une buanderie et une cuisine équipée. Le 1er étage est consacré aux 2 grandes chambres et à la terrasse agréable sans vis à vis. 2 salles d'eaux, 2 wc et une pièce supplémentaire pouvant être utilisé comme dressing, bureau ou autre, agrémentent cette jolie maison. Beaucoup de travaux ont été fait, isolation, fenêtre PVC et double vitrage, chaudière à condensation, mise aux normes du réseau électrique, réfection des toitures. Pas de travaux à prévoir. A visiter rapidement. Prix de vente: 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Joelle FERRI, Tél.: 06 12 12 78 03, E-mail: joelle.ferri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

Maison individuelle de construction récente, de 112 m2 environ située à Carlipa, (9 mn de Bram et 20 mn de castelnaudary). Vue imprenable et sans vis à vis, quelque soit le coté de la maison. Vous découvrirez 3 ch pour l'espace nuit et une magnifique pièce à vivre de 84 m2 constituée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée.2 agréables terrasses de chaque coté de la maison vous accueillerons. Le jardin est ombragé et clôturé. Présence d'une serre de 12 m2 et d'un garage pouvant accueillir 2 voitures. Chauffage par pompe à chaleur. Présence sur le toit de 9m2 de panneaux photovoltaïques qui doivent être raccordé. A ne pas rater. Prix de vente: 185 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Joelle FERRI, Tél.: 06 12 12 78 03, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

Venez vous ressourcer au calme à Ladern sur Lauquet, sur un terrain de pratiquement 2 ha. Vous aurez le plaisir de profiter d'une plage privative pour une baignade dans une agréable petite rivière qui borde le domaine. 2 entrées indépendantes vous permettront, soit d'accueillir des amis, soit d'avoir un gite (4pers)en location saisonnière avec un rendement de 600E/ semaine. La maison chaleureuse de 205 m2 environ vous accueillera avec une agréable véranda. La pièce à vivre toute en pierre apparente, organisée avec élégance s'ouvre sur une cuisine aménagée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau composé d'une baignoire de balnéothérapie et une douche à l'italienne vous offrira un incroyable délassement. A l étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 avec douche, et un bureau.Venez découvrir toutes les autres prestations. Prix de vente: 441 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Joelle FERRI, Tél.: 06 12 12 78 03, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

Au calme et sans vis à vis, cette propriété vous enchantera en vous accueillant sur un grand espace vert agrémenté d'arbres fruitiers, de 2 Oliviers centenaires et d'un puits. Vous pourrez vous installer à l'ombre d'une tonnelle en fer forgé sur la terrasse, et profiter de la piscine et son pool house. La maison d'environ 113 m2 habitables et de plein pied vous offrira un coté jour avec une grande pièce à vivre de 34 m2, une cuisine aménagée et ouverte. Le coté nuit, vous propose 3 chambres avec placards et portes coulissantes ainsi qu' un bureau. A proximité d'un arrêt de bus, de l'école, et de toutes les commodités du village vous pourrez y vivre paisiblement. A visiter absolument. Prix de vente: 259 700 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Joelle FERRI, Tél.: 06 12 12 78 03, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

A l' Est de Carcassonne, dans un village calme et typique de l'Aude, à proximité des commerces, et de l ecole, une très belle maison rénovée avec gout et élégance vous attend. Sur sa petite terrasse ombragée sans vis à vis exposée au sud, vous y apprécierez les repas. Venez découvrir cette demeure familiale de 250 m2 spacieuse, et lumineuse avec 4 chambres. Un loft de 65 m2, attenant mais avec une entrée indépendante peut recevoir vos amis, votre famille ou accueillir "des nuitées" de B and B. Un grand espace que vous pourrez utiliser à loisir comme atelier, commerce ou garage compose également ce bien. Aucun travaux à prévoir, cette maison impeccable est habitable immédiatement. A ne pas louper. Prix de vente: 170 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Joelle FERRI, Tél.: 06 12 12 78 03, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

Dans un village pittoresque et calme au milieu de ses vignobles, situé à 7 mn de Lézignan et 20 mn de Narbonne, vous aimerez cette superbe maison bâtit sur un ancien vestige et complètement rénovée avec goût et élégance. Proche des commerces, avec une petite place pour le stationnement, et aux abords des jardins du château cette maison vous accueillera avec ces 100 m2 habitables. Une pièce à vivre spacieuse de 35 m2 environ, lumineuse, et en pierre apparente, s'ouvre sur une cuisine parfaitement agencée. Un escalier en pierre vous amènera à l'étage ou se trouve une pièce de 26 m2 et 2 chambres de plus de 13 m2 chacune. Une mezzanine vous permettra d'accéder aux Etoiles. Aucun travaux à prévoir. A saisir Prix de vente: 115 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Joelle FERRI, Tél.: 06 12 12 78 03, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

Située dans le quartier calme des Capucins et à proximité du complexe sportif de l ASPTT ainsi que du nouveau pôle ludo-aquatique du Paicherou, cette maison vous accueil à 2 pas des commerces. Sur 110 m2 habitables environ, ce bien est composé de 4 grandes pièces spacieuses et lumineuses. Le RDC s'ouvre sur un salon, une buanderie et une cuisine équipée. Le 1er étage est consacré aux 2 grandes chambres et à la terrasse agréable sans vis à vis. 2 salles d'eaux, 2 wc et une pièce supplémentaire pouvant être utilisé comme dressing, bureau ou autre, agrémentent cette jolie maison. Beaucoup de travaux ont été fait, isolation, fenêtre PVC et double vitrage, chaudière à condensation, mise aux normes du réseau électrique, réfection des toitures. Pas de travaux à prévoir. A visiter rapidement. Prix de vente: 159 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Joelle FERRI, Tél.: 06 12 12 78 03, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

A l' Est de Carcassonne, belle maison dans un village calme et typique de l'Aude, à proximité des commerces, et de l ecole. C'est une maison familiale spacieuse et rénovée avec gout et élégance. Sa petite terrasse ombragée par une treille muscate, sans vis à vis, exposée au sud, vous permettra de profiter de l'extérieur. Dans la demeure principale vous découvrirez 4 chambres avec de très beaux volumes, une magnifique salle d'eau, et une cuisine parfaitement agencée avec un cellier.Dans la remise attenante et communicante, entièrement rénovée, vous trouverez un atelier et un loft à l'étage. Ce bel espace de 120 m2 offre de multiples possibilités personnelles ou professionnelles telles que: location, commerce, garage, dépôt artisanal...Vous aurez aussi la possibilité de louer le loft en nuitée. Pas de travaux à prévoir. Vous aurez un coup de c?ur lors de la visite. A voir. Prix de vente: 160 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Joelle FERRI, Tél.: 06 12 12 78 03, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

Entre Carcassonne et Limoux,proche des commerces et de l'ecole, dans un quartier calme, cette jolie maison possède un agréable jardin de 195 m2. Avec une surface habitable de 86 m2 sur 2 niveaux, ce bien vous propose une pièce à vivre de 26 m2 environ et une cuisine équipée donnant sur un petit jardin. Une terrasse vous permettra d'apprécier cet extérieur ombragé. Un garage et une buanderie complète le RDC. Sur le 1er étage, le coté nuit vous offre 3 chambres et une salle d'eau. La maison est en très bon état et joliment rénovée avec goût. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est un poêle à bois. Pas de travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises. A saisir Prix de vente: 134 500 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Joelle FERRI, Tél.: 06 12 12 78 03, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

Proche de toutes les commodits et 5 mn du centre hospitalier, cet appartement T3 de 57.29 m2 situ dans une rsidence scuris de Montredon, vous offre une belle pice vivre de 25 m2 habitables environ s'ouvrant par une grande baie vitre sur une agrable terrasse abrite avec vue sur la piscine, entretenue et accessible uniquement aux rsidents. La cuisine lumineuse est indpendante, et le cot nuit est compos de 2 chambres et une salle d eau. Toutes les fentres sont en PVC et double vitrage. 2 places de parking privatives au pied de l'appartement, sont galement inclus dans ce bien. Ce lot est vendu vide de tout occupant. Bien soumis la coproprit: 261 lots.Statut provisoire du syndicat: Pas de procdure en cours Les frais de coproprit sont de 315 E / trimestre (eau inclus) Aucun travaux prvoir Le bien comprend 3 lots, et il est situ dans une coproprit de 261 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 1261.4 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 89 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Joelle FERRI, Tl.: 0612127803, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de CARCASSONNE sous le numro 882 881 964

Maison de ville des annes 1930, proximit des commerces dans un quartier recherch de Carcassonne cot zone commerciale Beragne. Avec une surface de 100 m2 habitables sur un plain pied, ce bien offre 3 chambres, une pice vivre agrmente d une bibliothque, une salle d eau ainsi qu'une salle de bain. Un sous sol de 100 m2 reprsente un des atouts de cette habitation, avec un garage. Un jardin agrable et sans vis vis vous attends pour vos repas avec vos amis. Rafraichissements prvoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 178 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Joelle FERRI, Tl.: 0612127803, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de CARCASSONNE sous le numro 882 881 964

Dans un charmant village situe 15 mn de Carcassonne, dans la Montagne Noire, cette maison mitoyenne 2 faces de 167 m2 habitables sur un terrain de 1114 m2 plat, arbor et cltur offre une magnifique vue sur les Pyrnes. Le RDC se compose d'une cuisine indpendante de 14m2 amnage, une petite chambre / bureau de 10 m2 et une pice vivre de 36 m2 lumineuse avec sa chemine ainsi qu'une sortie directe sur la terrasse et le jardin. Le 1er tage et le second comptent 5 chambres d'une surface allant de 12.53 pour la plus petite 21.57 m2 pour la plus grande, une salle d eau de 3.55 m2, une salle de bains de 5.62 m2 et un grenier. Les combles sont amnageables. Ce bien comprend galement une remise de 55 m2 de surface parcellaire avec un tage et deux parcelles de terrains constructibles pour une surface totale de 400 m2. Tout est rafraichir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 248 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Joelle FERRI, Tl.: 0612127803, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de CARCASSONNE sous le numro 882 881 964