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Charmante maison atypique en pierre rénovée avec goût, véritable havre de paix situé dans le centre d'un village à proximité de toutes commodités (gare, commerces, écoles) et à 5 minutes de la sortie d'autoroute, composée d'un salon/salle à manger de 34 m2, une cuisine aménagée et équipée, une autre pièce à vivre de 18 m2, 3 chambres (14 m2, 12,7 m2 et 12 m2), une grande mezzanine qui peut être également transformée en chambre, une salle d'eau avec une petite buanderie et des wc séparés. Ce bien dispose également d'un jardin agréable sans vis-à-vis avec une grande terrasse de plus de 30 m2, une cour, une petite dépendance, un cabanon, un puits ainsi qu'un portail électrique. Terrain de plus de 1000 m2 avec possibilité d'agrandissement. Prix de vente: 239 305 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charges de l'acquéreur (4,5% TTC du prix du bien hors honoraire). Prix hors honoraires: 229 000 euros. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Carole STIRN - RSAC n°2021AC00127 conseillère en immobilier pour DR HOUSE IMMO - CPI 92012018000029521. Date de réalisation du diagnostique: 25/05/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2540 et 3460 euros par an (révisable). Votre conseillère indépendante Carole Stirn chez Dr House immo est joignable au 06 77 27 38 50 ou par email c.stirn@drhouse.immo Ce bien vous est présenté par Carole Stirn, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0677273850 ou par email c.stirn@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Medard De Guizieres 33230 Département Gironde Région Aquitaine

En exclusivit±?, ±  puteaux, dans une r±©sidence bien entretenue et s±©curis±©e avec gardien, un bel appartement de 4 pi±¨ces de 77, 32 m², au 3±¨me ±©tage avec ascenseur, comprenant: une entr±©e qui dessert un s±©jour lumineux ouvrant sur une cuisine enti±¨rement ±©quip±©e avec de grandes baies vitr±©es donnant sur un balcon traversant de 7, 12 m² orient±© sud-est, 3 chambres, un d±©gagement avec rangements, une salle d'eau et des wc s±©par±©s. une cave au sous-sol et une place de parking ext±©rieur compl±¨tent ce bien, possibilit±© de louer une place de parking au sous-sol. les atouts: emplacement recherch±©, rue calme, ±  2 minutes ±  pied de la mairie, ±  8 minutes ±  pied de la gare de puteaux, ±  13 minutes ±  pied de la d±©fense, proximit±© des commerces et des ±©coles. les plus: appartement refait compl±¨tement ±  neuf en 2017, pas de travaux, double-vitrage, stores ±©lectriques avec domotique, parquet, bonne exposition et nombreux rangements. bien rare, ±  visiter sans tarder !ce bien vous est pr±©sent±© par sarah bendib, votre conseiller ind±©pendant dr house immo, joignable au ou par email Surface habitable: 77 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 213 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 50 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

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François Le Bossé, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au 06.77.96.77.28, vous propose sur la commune d'ISSOU Belle maison traditionnelle avec de beaux volumes et encore du potentiel à exploiter ! Elle vous offrira: - Rez de chaussé: entrée véranda, dégagement, cuisine aménagée, séjour double avec cheminée, une chambre, une salle de douche, wc séparé. -Etage: deux chambres dont une d'environ 20m² et une grande pièce à finir d'aménager de plus de 40m²(deux chambres, salle de douche/bains possible). -Dernier étage: deux greniers d'environ 30m² au sol. Garage attenant. Le tout sur environ 1 600 m² de terrain. chaudière récente, double vitrage PVC avec volet roulant électrique, portail et porte de garage électrique. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François Le Bossé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 491 511 937 00022. RCP: AACI/21097/26941 Ce bien vous est présenté par François Le bossé, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0677967728 ou par email f.lebosse@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Issou 78440 Département Yvelines Région Ile de France

en EXCLUSIVITÉ, à Rueil Malmaison Mont-Valérien limite Suresnes, dans une résidence semi-récente (1992) et sécurisée avec gardien, un bel appartement 3 pièces de 77,10 m², au 3ème étage (ascenseur), comprenant une entrée spacieuse avec un grand dressing qui dessert un séjour lumineux exposé OUEST (24,89 m²), une cuisine séparée aménagée, 2 chambres dont une avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées suspendues. 1 box fermé en sous-sol et un local vélos complètent ce bien. Les plus: ravalement de l'immeuble en 2014-2015, pas de travaux, (cuisine, parquet dans les chambres et peintures refaits en 2019), parquet en chêne massif, fenêtres à double vitrage et nombreux rangements. Les atouts: proximité des commerces de Suresnes, du marché Caron, des écoles et des transports (bus en direction du RER A, La Défense, Paris, Neuilly, Tram T2 Suresnes Longchamp), à 13 minutes à pied de la future Gare Rueil-Suresnes-Mont Valérien (Ligne 15 du Grand Paris). Ce bien vous est présenté par Sarah Bendib, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0782369853 ou par email sarah.bendib@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 77 m² Nombre de pièces 3 Ville Rueil Malmaison 92500 Département Hauts de Seine Région Ile de France

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La Roche sur yon - T3 de 75m avec garage - Maison rnove au c?ur du quartier du Bourg sous la Roche Au rez de chausse: - Une grande pice de vie lumineuse de quasi 36m. Une cuisine ouverte et sa chemine avec insert vous accueillent sur la gauche. Ct fentre un coin salon et salle manger. Poutres apparentes. - Un WC. - Un coin buanderie et atelier d'environ 17m. Ces 2 annexes peuvent tre facilement transformes en suite parentale ou autre. A l'tage: - Un pallier de 7 m, avec un point de lumire naturelle, peut lui servir de coin bureau ou bibliothque. - Une premire chambre de 13m sur parquet massif. - Une seconde chambre de 15 m sur parquet massif galement. - Une salle de bain au got du jour. La maison a t rnov il y 4 ans, elle dispose d'un garage priv. Des places de stationnement supplmentaires, gratuites, sont disponibles 200 mtres. Situe dans une impasse, vous profitez du calme tout en tant moins de 5 minutes pieds des principaux services et commerces du Bourg sous la Roche. La faade vient d'tre repeinte. Il n'y a pas d'extrieur, c'est une ancienne maison de village. Taxe foncire de 868?. Une visite virtuelle est disponible, et je suis joignable au 06 60 77 05 94 pour plus d'informations. Nombre de lots de la Coproprit: 2 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas BRELUZEAU Inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON 843 124 553, Tel: 06 60 77 05 94, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Belle maison familiale bien exposée, idéale maison secondaire, en bon état, habitable sans travaux. Exposée plein sud sur un terrain clos arboré de 667 m², elle n'a pas de vis-à-vis direct. Le lieu est calme, sur une placette. Tous commerces et collège dans la commune. Sur 130 m² habitables, elle dispose de 6 pièces sur 2 niveaux dont 4 chambres, 1 avec dressing, séjour 35 m², véranda, cuisine séparée équipée, cellier, 2 salles de bains, 2 wc, garage avec mezzanine, cave Harnois, alarme, volets électriques en façades. Construite en , l'isolation a été renforcée et les fenêtres à double vitrage, chauffage électrique par panneaux rayonnants et à inertie dans les pièces de vie, soufflants dans les salles de bains, poêle cheminée, réserve de bois et abri de jardin. A l'intérieur de la véranda de 25 m² une piscine ovale chauffée de 3,50 m avec nage à contre-courant. La piscine est fermée par un couvercle relevable pour une parfaite sécurité et disposer de la surface totale de la véranda en dehors des heures de baignade. Equipée de panneaux photovoltaïques sous contrat ERDF donnant un revenu non imposable pendant 13 ans, transféré avec la maison sans supplément de prix. Taxe foncière: E Electricité: selon les années € chauffage piscine inclus et 2 à 3 stères de bois. Joignable par email ou téléphone, les visites sont à prévoir sur rdv. Professionnels s'abstenir - 77

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I@D France - Baya HOUACINE () vous propose: RÉSIDENCE NEUVE BBC 2016..PRESTATIONS HAUT DE GAMME.TROIS PIÈCES: Entrée, séjour avec une terrasse 29m2 environ, deux chambres, salle de bains, wc...PARKING PRIVÉ AU SOUS SOL.À noter: chauffage gaz, compteurs individuels, résidence sécurisée, local vélos/poussettes, 800 mètres de la gare.Me contacter pour plus d'infos. Joignable par téléphone 7/7La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88 € par mois (soit 1056 € annuel) déclaré par le vendeur.Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 2,41% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE A indice 49 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Baya HOUACINE (ID 2527), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 438832404Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com - 77

I@D France - Michel BUGEJA () vous propose: Résidence neuve BBC, prestation haut game, à 800 mètres de la gare appartement 2 pièces de 51m2 environ au 2 éme étage exposition sud.Parking privé au sous sol. Me contacter pour plus d'informations.Joignable par téléphone 7/7.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 62 € par mois (soit 744 € annuel) déclaré par le vendeur.Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,33% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE B indice 55 et GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel BUGEJA (ID 15365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 811098151Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com - 77

Iad france - hanane dubois () vous propose: duplex de 77m2 environ au 2eme et dernier étage d?une résidence calme et arborée, proche des écoles, commerces et transports. ce ravissant appartement saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse de 36 m² environ qui s?ouvre sur une cuisine américaine toute équipée, et donne accès à une grande et belle terrasse de 38 m² environ. a l?étage vous trouverez 3 chambres dont une avec dressing sur mesure, une salle de bain et wc. ce bien au charme tout particulier est également complété par un box et un cellier. a ne pas manquer, bien rare sur le secteur !!! joignable 7 jours sur 7, n?hésitez à me contacter pour plus d'informationsla présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 250 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d?environ 160 ? par mois (soit 1920 ? annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d?agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe c indice 135 et ges d indice 31. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hanane dubois (id 33159), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 843567421. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 77 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 135 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 31 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

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