Joyau immobilier

EXCLUSIVITE: Pleine de charme pour cette rénovation récente d'une maison médiévale; décoration, plomberie, électricité et tout à l'égout. Toutes commodités à pied. Idéale maison secondaire sur une petite placette au centre village à deux pas d'un parking. Habitation principale aux 1er et 2e étages: pièce de vie traversante et petit coin buanderie/débarras qui abrite un ballon d'eau chaude neuf et point machine à laver. Au 2e nous trouvons une belle chambre et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée la petite studette indépendante est une idéale chambre d'amis. Rare! English Version: Exclusive to Combarieu. Very charming renovation of a medieval property: decoration, plumbing, electricity and main drains, all recently refurbished. Local amenities on the doorstep. An ideal holiday home on a quiet square in the centre of the village with parking close by. The main accommodation, on the first and second floors, comprises; an open plan living room with a small utility space housing the water heater and plumbing for a washing machine. On the second floor we find a pretty bedroom and a shower room. On the ground floor is a small studio appartment, ideal for visitors. A rare find! Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 60 m² Année de construction: 1800 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Sans Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): NC Prix net du bien: 87500 € Prix hors honoraires acquéreur: 87500 € Honoraires vendeurs: 5724.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCE IMMOBILIERE COMBARIEU - Combarieu Immobilier Caussade 24 Bld Léonce Granié 82300 Caussade SIRET: 40139174300010 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/8120.pdf

Situé à proximité immédiate des plages et dans un environnement paisible, cet appartement exceptionnel de 119m2 offre un espace de vie spacieux avec un double séjour-salle à manger d'environ 40m2 donnant sur une double terrasse exposée Sud-Est. La propriété dispose également d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle de douche, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Des prestations haut de gamme telles que la climatisation, le sol en marbre, les volets roulants électriques et l'alarme sont incluses. Ce bien est vendu avec un double garage et une double cave pour votre confort. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce joyau immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Situ proximit immdiate des plages et dans un environnement paisible, dans un immeuble intimiste tout juste raval, cet appartement exceptionnel de 119m2 offre un espace de vie spacieux avec un double sjour-salle manger d'environ 40m2 donnant sur une double terrasse expose Sud-Est. La proprit dispose galement d'une cuisine quipe, d'une buanderie, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle de douche, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Des prestations haut de gamme telles que la climatisation, le sol en marbre, les volets roulants lectriques et l'alarme sont incluses. Ce bien est vendu avec un double garage et une double cave pour votre confort. Ne manquez pas l'occasion de devenir propritaire de ce joyau immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Honoraires la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,262 E/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Dcouvrez votre oasis de tranquillit Toulouse, une superbe opportunit qui s'offre vous. Vous tes sur le point de devenir les heureux propritaires d'un appartement de 46 m2, nich au sein d'une rsidence scurise, garantissant votre srnit et votre scurit au quotidien. Ce joyau immobilier vous offre une terrasse spacieuse de 10 m2, idale pour des moments de dtente en plein air, des dners en famille ou des rceptions entre amis. Vous pourrez profiter des beaux jours tout en admirant la vue dgage et en respirant l'air frais de Toulouse. L'appartement est en excellent tat gnral, prt vous accueillir dans un cadre chaleureux et soign. Compos de 2 pices, il vous offre une chambre gnreuse de 11 m2, o vous pourrez vous reposer en toute quitude. La salle d'eau de 4 m2 est moderne et fonctionnelle, tandis que les WC indpendants ajoutent votre confort. La cuisine, indpendante et amnage, est l'endroit idal pour exprimer votre passion culinaire et prparer de dlicieux repas. Le salon/sjour de 30 m2 est un espace de vie spacieux et lumineux, idal pour vos moments de dtente, de convivialit et de partage en famille. Vous apprcierez galement la proximit des commodits, avec des commerces, coles, parcs, et transports en commun quelques pas de votre future demeure. Toulouse vous offre une qualit de vie exceptionnelle, alliant le charme d'une ville dynamique un environnement prserv. Ne manquez pas cette opportunit unique de vivre dans un appartement parfaitement situ, conu pour votre bien-tre et votre srnit au quotidien. Contactez-nous ds aujourd'hui pour planifier une visite et laisser vos rves devenir ralit.

Situ dans un cadre idyllique entour d'espaces arbors, cet appartement de standing de type T5 au 4me et dernier tage offre une exprience de vie exclusive. Avec une superficie de 152m, ce joyau immobilier vous propose un espace de vie luxueux et raffin. L'appartement se distingue par un rooftop de 57m accompagn de sa cuisine d't qui offre une vue imprenable sur les toits de Toulouse, crant ainsi un espace extrieur privilgi pour se dtendre et se divertir en toute intimit. La cuisine amricaine entirement quipe, avec son plan de travail en marbre, est un exemple parfait du mariage russi entre fonctionnalit et design lgant. Les multiples rangements offrent une commodit ingale, tandis que les 3 chambres ainsi que la suite parentale avec son dressing offrent des espaces de repos confortables. La pompe chaleur rversible garantit une temprature optimale tout au long de l'anne, tandis que les prestations de qualit tmoignent de l'attention porte aux dtails dans tout l'appartement. (Domotique, alarme...) Profitez d'un style de vie exclusif, o le confort moderne et la nature se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous ds aujourd'hui pour planifier une visite et dcouvrir tout ce que cet appartement a vous offrir.

Superbe demeure, coup de coeur assur. Le Brusc, connu et rput comme petit village de pcheur, trs recherch pour son port atypique, son calme et son atmosphre unique, ses plages. La plage du Cros, se situe quelques minutes pied de cette villa. Vous rvez d'une somptueuse proprit de plain-pied, votre conseillre Proprits prives a le plaisir de vous prsenter la vente cette maison d'architecte construite en 2016 difie sur une parcelle de 2066 M. Cette rsidence contemporaine, d'une superficie d'environ 154 M est un vritable joyau immobilier vous offrant des prestations haut de gamme, tout a t pens pour un confort optimal. Elle se dcline de plain-pied, vous y trouverez une agrable pice de vie avec cuisine amricaine, ilt central, moderne et lgante qui donnent un accs direct la majestueuse terrasse et sa piscine par des grandes baies vitres le tout expos Sud. La maison dispose de trois chambres dont une suite parentale d'environ 18 M et son accs direct la terrasse. Une deuxime salle de bain, deux toilettes ainsi qu'une buanderie avec des rangements complmentaires ajoutent du confort l'ensemble. Vous apprcierez ses volumes, chaque chambre possde son dressing. Sa mezzanine d'une superficie d'environ 23 M vous offre un petit coin de dtente. L' originalit de cette demeure: un patio arbor. L't, vous prfrez passer la journe la maison ? Une piscine de 4,4 x 10 vous attend entoure de sa terrasse pour profiter des moments de convivialit et de tranquilit, de dners en famille et amis, tout simplement de partager des moments inoubliables. Le petit plus: La maison profite juqu' 3 stationnements l'exterieur. Directement accessible de la maison, un garage d'une superficie d'environ 70 M, vous offrant de nombreuses possibilits de rangements ou d'amnagements. Idalement situe, proximit des commerces, du port du Brusc, des transpor

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Vannes, saisissez l'opportunit unique de devenir propritaire d'un bien rare et exceptionnel ! Au c?ur de la ville intra-muros, ce vritable trsor se cache au fond d'une cour pave, offrant une intimit ingale. Dcouvrez cet ancien chai de 281 m qui n'attend plus que votre touche personnelle pour retrouver sa splendeur d'antan. Imaginez les possibilits infinies de rnovation qui s'offrent vous, pour faonner votre propre chef-d'?uvre architectural. Cerise sur le gteau, ce bien possde un fabuleux jardin d'environ 150 m, parfaitement expos plein sud, vous permettant de profiter de la douceur du climat breton. Les remparts majestueux font office de toile de fond, crant une vritable atmosphre enchanteresse et prserve. Votre tranquillit est assure: aucun vis--vis ne viendra perturber vos moments de dtente. Une retraite paisible au c?ur de la ville vous attend. De plus, un garage indpendant vient complter ce bien d'exception. Vous n'aurez plus vous soucier du stationnement, offrant un confort inestimable en plein centre-ville. Une fois les travaux termins, vous deviendrez le propritaire d'un bien unique Vannes. Ce joyau immobilier saura vous sduire par son emplacement privilgi et son potentiel illimit. Ne manquez pas cette occasion de possder un bien rare et convoit au c?ur de Vannes. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance inoue !

Situ dans un emplacement de choix quelques pas du centre-ville anim d'Antibes, cet appartement de 3 pices entirement rnov vous offre une exprience de vie exceptionnelle. Nich au dernier tage, ce bijou de 58m vous accueille dans un cadre moderne et lgant. Ds l'entre, vous serez sduit par un sjour lumineux et convivial, harmonieusement intgr une cuisine amricaine quipe. L'ensemble s'ouvre sur une loggia prive, offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes et une aperu de la mer. Cet appartement comprend galement un cellier pratique, un WC indpendant, ainsi qu'une somptueuse salle de douche avec une douche l'italienne et double vasque, ajoutant une touche de luxe votre quotidien. Les deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un dressing, offrent des espaces de repos tranquilles pour toute la famille. De plus, une place de stationnement privative est incluse, vous assurant un accs facile votre vhicule. Ne manquez pas cette occasion unique de possder un vritable joyau immobilier Antibes. Pour plus de dtails ou pour planifier une visite, contactez ds maintenant Yann Dufoss au 06.45.03.28.43 Coproprit de 145 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1900 euros. Yann DUFOSSE (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 909226300 - Antibes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Superbe demeure, coup de coeur assur. Le Brusc, connu et rput comme petit village de pcheur, trs recherch pour son port atypique, son calme et son atmosphre unique, ses plages. La plage du Cros, se situe quelques minutes pied de cette villa. Vous rvez d'une somptueuse proprit de plain-pied, votre conseillre Proprits prives a le plaisir de vous prsenter la vente cette maison d'architecte construite en 2016 difie sur une parcelle de 2066 M. Cette rsidence contemporaine, d'une superficie d'environ 154 M est un vritable joyau immobilier vous offrant des prestations haut de gamme, tout a t pens pour un confort optimal. Elle se dcline de plain-pied, vous y trouverez une agrable pice de vie avec cuisine amricaine, ilt central, moderne et lgante qui donnent un accs direct la majestueuse terrasse et sa piscine par des grandes baies vitres le tout expos Sud. La maison dispose de trois chambres dont une suite parentale d'environ 20 M et son accs direct la terrasse. Une deuxime salle de bain, deux toilettes ainsi qu'une buanderie avec des rangements complmentaires ajoutent du confort l'ensemble. Vous apprcierez ses volumes, chaque chambre possde son dressing. Sa mezzanine d'une superficie d'environ 23 M vous offre un petit coin de dtente. L' originalit de cette demeure: un patio arbor. L't, vous prfrez passer la journe la maison ? Une piscine de 4,4 x 10 vous attend entoure de sa terrasse pour profiter des moments de convivialit et de tranquilit, de dners en famille et amis, tout simplement de partager des moments inoubliables. Le petit plus: La maison profite juqu' 3 stationnements l'exterieur. Directement accessible de la maison, un garage d'une superficie d'environ 70 M, vous offrant de nombreuses possibilits de rangements ou d'amnagements. Idalement situe, proximit des commerces, du port du Brusc, des transpor

Superbe demeure, coup de coeur assur. Le Brusc, connu et rput comme petit village de pcheur, trs recherch pour son port atypique, son calme et son atmosphre unique, ses plages. La plage du Cros, se situe quelques minutes pied de cette villa. Vous rvez d'une somptueuse proprit de plain-pied, votre conseillre Proprits prives a le plaisir de vous prsenter la vente cette maison d'architecte construite en 2016 difie sur une parcelle de 1033 M. Cette rsidence contemporaine, d'une superficie d'environ 154 M est un vritable joyau immobilier vous offrant des prestations haut de gamme, tout a t pens pour un confort optimal. Elle se dcline de plain-pied, vous y trouverez une agrable pice de vie avec cuisine amricaine, ilot central, moderne et lgante qui donnent un accs direct la majestueuse terrasse et sa piscine par des grandes baies vitres le tout expos Sud. La maison dispose de trois chambres dont une suite parentale d'environ 20 M, avec sa salle d'eau, un gnreux dressing et son accs direct la terrasse. Une deuxime salle de bain, deux toilettes ainsi qu'une buanderie avec des rangements complmentaires ajoutent du confort l'ensemble. Vous apprcierez ses volumes, chaque chambre possde son dressing. Sa mezzanine d'une superficie d'environ 23 M vous offre un petit coin de dtente ou peut servir de bureau. L' originalit de cette demeure: un patio arbor. L't, vous prfrez passer la journe la maison ? Une piscine de 4,4 x 10 vous attend entoure de sa terrasse pour profiter des moments de convivialit et de tranquillit de dners en famille et amis, tout simplement de partager des moments inoubliables. Le petit plus: La maison profite jusqu' 3 stationnements l'extrieur l Directement accessible de la maison, un garage d'une superficie d'environ 70 M, vous offrant de nombreuses possibilits de rangements ou d'amnagements. I

TROP TARD !! SOUS OFFRE Cette magnifique demeure a trouv ses futurs propritaires. Superbe demeure, coup de coeur assur. Le Brusc, connu et rput comme petit village de pcheur, trs recherch pour son port atypique, son calme et son atmosphre unique, ses plages. La plage du Cros, se situe quelques minutes pied de cette villa. Vous rvez d'une somptueuse proprit de plain-pied, votre conseillre Proprits prives a le plaisir de vous prsenter la vente cette maison d'architecte construite en 2016 difie sur une parcelle de 1033 M. Cette rsidence contemporaine, d'une superficie d'environ 154 M est un vritable joyau immobilier vous offrant des prestations haut de gamme, tout a t pens pour un confort optimal. Elle se dcline de plain-pied, vous y trouverez une agrable pice de vie avec cuisine amricaine, ilot central, moderne et lgante qui donnent un accs direct la majestueuse terrasse et sa piscine par des grandes baies vitres le tout expos Sud. La maison dispose de trois chambres dont une suite parentale d'environ 20 M, avec sa salle d'eau, un gnreux dressing et son accs direct la terrasse. Une deuxime salle de bain, deux toilettes ainsi qu'une buanderie avec des rangements complmentaires ajoutent du confort l'ensemble. Vous apprcierez ses volumes, chaque chambre possde son dressing. Sa mezzanine d'une superficie d'environ 23 M vous offre un petit coin de dtente ou peut servir de bureau. L' originalit de cette demeure: un patio arbor. L't, vous prfrez passer la journe la maison ? Une piscine de 4,4 x 10 vous attend entoure de sa terrasse pour profiter des moments de convivialit et de tranquillit de dners en famille et amis, tout simplement de partager des moments inoubliables. Le petit plus: La maison profite jusqu' 3 stationnements l'extrieur l Directement accessible de la maison, un garage d'une superficie d'environ 7

En Exclusivit ! Saisissez l'opportunit de vivre ou d'investir dans cet appartement d'exception de 46,70 m2 carrez (55 m2 au sol), idalement situ rue de Vesle, en plein coeur du centre-ville anim de Reims seulement 10 mn pied de la gare centre, et 20 mn de la Gare TGV en tramway. Bnficiant d'une localisation privilgie, cet appartement vous offre un accs facile toutes les commodits de la vie quotidienne. Imaginez-vous sortir de chez vous et tre immdiatement connect au rseau de transport en commun, grce la prsence du tramway juste en bas de l'immeuble. Intgr dans une coproprit de standing scurise, cet appartement au premier tage, accessible par ascenseur, vous assure un cadre de vie paisible et scuris, tout en tant au coeur de l'effervescence urbaine. Ds votre arrive, vous serez charm par l'entre spacieuse qui accueille chaleureusement vos invits. La cuisine, moderne et entirement quipe, s'ouvre sur un sjour lumineux o la hauteur sous plafond de 3m50 donne une sensation d'espace et de libert incomparable. La salle de bains, amnage avec got, vous offre un lieu de dtente et de bien-tre aprs une longue journe. l'tage, une chambre confortable et fonctionnelle, dote de rangements intelligents, vous invite la relaxation et au repos. Cerise sur le gteau, aucun travaux n'est prvoir ! Vous pourrez emmnager immdiatement ou commencer rentabiliser votre investissement en le proposant sur des plateformes de location saisonnire telles qu'Airbnb. Pour parfaire votre confort, une option de location de place de stationnement dans le parking souterrain est galement disponible, vous assurant ainsi tranquillit et praticit au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunit unique de devenir propritaire ou d'investir dans ce joyau immobilier. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et laissez-vous sduire par le charme incomparable de

83110 SANARY SUR MER, seulement 200 mtres de la magnifique plage de sable et 400 mtres de toutes les commodits, dcouvrez cette superbe villa contemporaine de 160 m avec PISCINE, situe dans le paisible quartier de Sanary sur Mer. Lumineuse et expose plein Sud, cette villa offre un cadre de vie idyllique, loin de toute nuisance. Elle se compose d'un vestibule accueillant, d'un vaste salon de 50m et d'une cuisine quipe donnant sur une terrasse ensoleille et la piscine. Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau offre un espace de dtente privilgi, complt par des toilettes spares. l'tage, deux belles chambres s'ouvrent sur une spacieuse terrasse, chacune bnficiant d'un grand dressing. Une salle de bain moderne avec baignoire et douche l'italienne ainsi que des toilettes spares viennent complter cet tage. Les prestations de standing de cette proprit comprennent une pompe chaleur, assurant confort et conomie d'nergie. Niche sur un terrain clos et arbor de 525 m, cette villa offre galement un garage carrel et chauff, garantissant praticit et scurit pour votre vhicule. Ne manquez pas l'opportunit de vivre dans ce havre de paix proximit de la mer Mditerrane. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et dcouvrir ce joyau immobilier.

SOUS OFFRE D'ACHAT - Arles - Place du Forum. Niche dans une rue paisible, deux pas de la mythique Place du Forum, se trouve un vritable joyau immobilier. Situ dans un lgant htel particulier, cet appartement de 67 m est un havre de tranquillit et de raffinement. En entrant, on est immdiatement sduit par les majestueuses ogives du salon qui confrent l'ensemble un charme unique. La cuisine et le salon, harmonieusement agencs, s'ouvrent sur une cour privative d'environ 30m, idale pour se ressourcer loin du tumulte urbain. Les deux chambres promettent des nuits paisibles et des rveils en douceur. Rare sur le march, ce bien d'exception reprsente une opportunit d'investissement locatif remarquable, avec un rendement annuel oscillant entre 25 000 et 30 000 euros. Il y a galement la possibilit d'acqurir cet appartement entirement meubl. Nich au sein d'une coproprit de 9 lots, ce bijou d'architecture allie charme et modernit, avec des charges raisonnables de 90 euros par mois, eau comprise. Ne manquez pas cette opportunit unique. Planifiez votre visite rapidement, car cet appartement est dj lou jusqu'en novembre 2024. Laissez vous enchanter par cet appartement de charme, une demeure o chaque pierre raconte une histoire et o chaque coin invite la rverie. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

SOUS OFFRE D'ACHAT - Arles - Place du Forum. Niche dans une rue paisible, deux pas de la mythique Place du Forum, se trouve un vritable joyau immobilier. Situ dans un lgant htel particulier, cet appartement de 64 m est un havre de tranquillit et de raffinement. En entrant, on est immdiatement sduit par les majestueuses ogives du salon qui confrent l'ensemble un charme unique. La cuisine et le salon, harmonieusement agencs, s'ouvrent sur une cour privative d'environ 30m, idale pour se ressourcer loin du tumulte urbain. Les deux chambres promettent des nuits paisibles et des rveils en douceur. Rare sur le march, ce bien d'exception reprsente une opportunit d'investissement locatif remarquable, avec un rendement annuel oscillant entre 25 000 et 30 000 euros. Il y a galement la possibilit d'acqurir cet appartement entirement meubl. Nich au sein d'une coproprit de 9 lots, ce bijou d'architecture allie charme et modernit, avec des charges raisonnables de 90 euros par mois, eau comprise. Ne manquez pas cette opportunit unique. Planifiez votre visite rapidement, car cet appartement est dj lou jusqu'en novembre 2024. Laissez vous enchanter par cet appartement de charme, une demeure o chaque pierre raconte une histoire et o chaque coin invite la rverie. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

SOUS COMPROMIS - Arles - Place du Forum. Niche dans une rue paisible, deux pas de la mythique Place du Forum, se trouve un vritable joyau immobilier. Situ dans un lgant htel particulier, cet appartement de 64 m est un havre de tranquillit et de raffinement. En entrant, on est immdiatement sduit par les majestueuses ogives du salon qui confrent l'ensemble un charme unique. La cuisine et le salon, harmonieusement agencs, s'ouvrent sur une cour privative d'environ 30m, idale pour se ressourcer loin du tumulte urbain. Les deux chambres promettent des nuits paisibles et des rveils en douceur. Rare sur le march, ce bien d'exception reprsente une opportunit d'investissement locatif remarquable, avec un rendement annuel oscillant entre 25 000 et 30 000 euros. Il y a galement la possibilit d'acqurir cet appartement entirement meubl. Nich au sein d'une coproprit de 9 lots, ce bijou d'architecture allie charme et modernit, avec des charges raisonnables de 90 euros par mois, eau comprise. Ne manquez pas cette opportunit unique. Planifiez votre visite rapidement, car cet appartement est dj lou jusqu'en novembre 2024. Laissez vous enchanter par cet appartement de charme, une demeure o chaque pierre raconte une histoire et o chaque coin invite la rverie. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

b' 'APPARTEMENT // METZ // QUARTIER DEVANT-LES-PONTSb' 'b' 'Venez découvrir ce superbe appartement d'une superficie totale de 88,82 m2 au premier étage d'une belle copropriété arborée.b' 'b' 'Proche des commodités (écoles, parcs, commerces, Mettis, bus,...), cet appartement est une pépite à découvrir !b' 'b' 'Rénové en 2020, cet appartement aux matériaux modernes offre une tranquilité remarquable au coeur de la ville.b' 'b' 'Vous serez accueilli par une entrée spacieuse contenant un grand placard pratique pour y ranger vos affaires personnelles. L'entrée de l'appartement vous emmène sur un très beau séjour baigné par la lumière naturelle donnant accès à un balcon/terrasse de 8 m2 au calme et orienté plein Sud. Etant reliée au séjour, la cuisine moderne et équipée vous offre un grand espace, parfait pour cuisiner en famille. La cuisine donne également accès au balcon/terrasse.b' 'b' 'Un vaste dégagement comprenant un placard de rangement relie deux belles chambres lumineuses qui donnent accès au deuxième balcon/terrasse de 8m2 orienté plein nord, puis une salle d'eau. b' 'b' 'La troisième chambre se trouve de l'autre côté de l'appartement, parfait pour y séparer l'espace nuit des enfants et des parents.b' 'b' 'Vous retrouverez également une jolie buanderie fonctionnelle. Enfin, un WC séparé complète la configuration intelligente et pratique de cette appartement.b' 'b' 'Ce bien comprend aussi un grenier et un grand garage d'environ 19 m2 pour y ranger votre véhicule en toute sécurité.b' 'b' 'Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier paisible de Metz. La copropriété offre une ambiance conviviale, des espaces verts entretenus avec soin et un parking privatif.b' 'b' 'Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce joyau immobilier !b' 'b' 'Caractéristiques techniques:b' 'b' '- Chaudière à condensation VIESSMANNb' 'b' '- Fenêtres double vitrageb' 'b' '- Volets électriquesb' 'b' '- Chauffage individuel au gazb' 'b' '- WC surélevé b' ' Prix 202 500 € honoraires exclus. Honoraires de 12 500 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 88 m² Nombre de pièces 4 Ville Metz 57050 Département Moselle Région Lorraine

EXTENDER IMMOBILIER vous présente avec enthousiasme le nouveau joyau immobilier à Saint-Raphaël: la résidence Bel'Horizon. Nichée gracieusement sur l'une des collines les plus charmantes de la ville, cette résidence exceptionnelle offre des vues imprenables sur un environnement naturel préservé, où la Méditerranée et l'Estérel se rencontrent harmonieusement. Avec 31 lots, allant du T2 au T4, comprenant des duplex et des villas en dernier étage, cette résidence propose des espaces intérieurs généreux qui allient élégance et confort. Située entre la mer et la nature, la résidence Bel'Horizon vous offre des terrasses spacieuses qui vous invitent àcontempler un panorama exceptionnel. Le lot 101B1 avec ses 136,79 m2, orienté sud-ouest et sa terrasse de 34,5 m2, T4 situé au rez-de-jardin vous offre tout l'espace nécessaire pour créer des souvenirs inoubliables. Cet appartement d'exception se distingue par ses 3 suites (de 18m2 à 20m2) disosant chacune d'une salle d'eau/de bains et d'un placard intégré, d'une cuisine de 15m2 et d'un grand séjour de 50m2. Un jardin privatif de 41m2 et une buanderie de 9m2 complète ce bien. Les prestations haut de gamme de cet espace résidentiel ajoutent une note de sophistication à votre style de vie, tandis que chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un cadre de vie raffiné et confortable où le luxe et le charme méditerranéen se rencontrent harmonieusement. Cet appartement est accompagné de deux parkings privés (un parking extérieur et un parking en sous-sol), vous offrant ainsi la tranquillité d'esprit quant à vos besoins de stationnement. La résidence est équipée d'ascenseurs, d'interphone et de digicode, vous offrant ainsi un accès sécurisé et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de saisir cet appartement neuf d'exception. Pour obtenir de plus amples informations sur cette résidence unique, n'hésitez pas à contacter dès maintenant no

EXTENDER IMMOBILIER vous présente un joyau immobilier à Saint-Raphaël: la résidence Bel'Horizon. Livraison immédiate. Nichée sur l'une des plus belles collines de Saint-Raphaël, cette résidence exceptionnelle offre des vues imprenables sur un environnement naturel préservé. Bel'Horizon propose des appartements du T2 au T4, des duplex et des villas situées en dernier étage. Les espaces intérieurs sont généreux, offrant à la fois élégance et confort. Les terrasses sont spacieuses. Le lot A0304 est un T5 de 130 m2 plus terrasse de 107m2 plus sa piscine privée orienté sud-est. Les prestations sont haut de gamme (Carrelage grès émaillé 60x60, Portes blindées, Serrure A2P* de sûreté 5 points, Emission Chauffage et Climatisation, Domotique, Contrôle d'accès par visiophonie et système VIGIK..), chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un cadre de vie raffiné et confortable. Les prestations sont haut de gamme, chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un cadre de vie raffiné et confortable. Cet appartement est accompagné de deux parkings privés, un parking extérieur et un garage en sous-sol. La résidence est équipée d'ascenseurs, d'interphone et de digicode, vous offrant ainsi un accès sécurisé et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de saisir cet appartement neuf d'exception. Pour obtenir de plus amples informations sur cette résidence unique, n'hésitez pas à contacter dès maintenant notre équipe au 06 18 94 06 16 ou par email à

Bienvenue dans ce joyau immobilier nich au c?ur de l'intramuros d'Avignon, dans le quartier Vernet. Cet appartement unique au 3me tage, desservi par un ascenseur, offre un mlange parfait entre le confort moderne et le charme d'un immeuble bourgeois des annes 1960 trs bien entretenu dont les parties communes ont t rnoves. l'intrieur, l'appartement sduit par ses espaces lumineux et bien agencs. Les dtails architecturaux d'origine comme la chemine et ses grandes fentres, associ aux volumes gnreux des pices, crent une atmosphre chaleureuse et accueillante. La place de parking privative constitue un avantage inestimable dans ce secteur recherch, offrant praticit et tranquillit d'esprit en plein c?ur du centre historique. Un local vlo ferm est galement mis disposition des colocataires. Insolite, une ancienne chambre de bonne vous attend au 5me et dernier tage, avec lectricit et arrive d'eau, usage de cave qui vous garantie un grand espace de stockage. Sa localisation idale vous garantie une proximit privilgie aux commerces, restaurants, et attractions culturelles d'Avignon. La raret d'une place de parking privative et de la chambre de bonne ajoute une dimension unique cette proprit. En somme, cet appartement exceptionnel marie lgance, charme et fonctionnalit dans un emplacement pris d'Avignon. Cette proprit offre une exprience de vie incomparable au c?ur de l'intramuros. Une visite s'impose pour dcouvrir tous les dtails uniques de cette opportunit rare sur le march immobilier.

Superbe demeure, coup de coeur assuré. Le Brusc, connu et réputé comme petit village de pêcheur, très recherché pour son port atypique, son calme et son atmosphère unique, ses plages. La plage du Cros, se situe à quelques minutes à pied de cette villa. Vous rêvez d'une somptueuse propriété de plain-pied, votre conseillère Propriétés privées a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison d'architecte construite en 2016 édifiée sur une parcelle de 2066 M². Cette résidence contemporaine, d'une superficie d'environ 154 M² est un véritable joyau immobilier vous offrant des prestations haut de gamme, tout a été pensé pour un confort optimal. Elle se décline de plain-pied, vous y trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine américaine, à ilôt central, moderne et élégante qui donnent un accès direct à la majestueuse terrasse et sa piscine par des grandes baies vitrées le tout exposé Sud. La maison dispose de trois chambres dont une suite parentale d'environ 18 M² et son accès direct à la terrasse. Une deuxième salle de bain, deux toilettes ainsi qu'une buanderie avec des rangements complémentaires ajoutent du confort à l'ensemble. Vous apprécierez ses volumes, chaque chambre possède son dressing. Sa mezzanine d'une superficie d'environ 23 M² vous offre un petit coin de détente. L' originalité de cette demeure: un patio arboré. L'été, vous préférez passer la journée à la maison ? Une piscine de 4,4 x 10 vous attend entourée de sa terrasse pour profiter des moments de convivialité et de tranquilité, de dîners en famille et amis, tout simplement de partager des moments inoubliables. Le petit plus: La maison profite juqu' à 3 stationnements à l'exterieur. Directement accessible de la maison, un garage d'une superficie d'environ 70 M², vous offrant de nombreuses possibilités de rangements ou d'aménagements. Idéalement située, à proximité des commerces, du port du Brusc, des transports et des plages, cette propriété n'attend plus que vous, un véritable havre de paix. A savoir: Chauffage au sol, et rafraîchissant l'été Clôture de la maison avec un mur anti-bruit Possibilité de détachement de parcelle d'environ 1040 M² constructible avec une emprise au sol de 30 %. Prix du bien 1 557 000 euros dont 57 000 euros à charge acquéreur. Taxe foncière: 3190 euros Disponible 7j/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien de standing et organiser une visite. Venez vite la découvrir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 352742. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULON 898 858 543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Surface 154 m² Ville Six Fours Les Plages 83140 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Pour raisons de santé, propriétaire propose à la vente un appartement F4 avec locataire en place jusqu'en Juillet 2025, entièrement rénové, situé à 5 min à pied de la gare Saint Roch. Cette opportunité unique combine confort moderne, emplacement stratégique, et rendement locatif assuré. Découvrez ce joyau immobilier de 71m2, classé en énergie C, avec un GES C, offrant un confort absolu et une localisation idéale. En plein cœur de Montpellier, à proximité de la Nouvelle Mairie et à 10 minutes de la Place de la Comédie, cet appartement est également à 300 m des arrêts de tramway CARNOT ou VOLTAIRE ligne 3. L'appartement, situé en étage, a bénéficié d'une rénovation complète, comprenant sol (dalle de sol posée sur la totalité de l'appartement), peinture, plomberie, et électricité. Il se compose de deux belles chambres avec placard, d'une cuisine séparée, meublée et équipée avec sa loggia carrelée, d'un séjour donnant sur un grand balcon de 8m2 carrelé sans vis-à-vis, et d'une salle à manger indépendante pouvant servir de bureau ou une 3ème chambre, Caractéristiques: - Surface habitable de 71m2- Locataire en place jusqu'en Juillet 2025- Stationnement libre et sécurisé dans la résidence calme et arborée- Garage fermé de 18m2 en RDC- Proximité des commerces, écoles, centre médical, transports en commun (Bus 11 et Tram 1-2-3-4) Équipements: - Cuisine équipée- Salle de bain faïencée, meublée, équipée d'une baignoire et d'un sèche-serviettes- Chauffage central et ECS avec chaudière à gaz - WC indépendant- Double exposition lumineusePour toute information, photos supplémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter via WhatsApp (+33...) en cas de difficulté de contact par téléphone. Agences Immobilières s'abstenir, de PAP uniquement, Cordialement.

Stphane Plaza Immobilier Roanne vous invite dcouvrir un vritable joyau immobilier: un appartement d'exception de 5 pices et 107m2 situ dans la charmante commune de Riorges, proximit de toutes les commodits. Entirement rnov avec got et lgance, ce bien moderne et plein de charme offre une vue imprenable sur les monts Roannais, pour une ambiance de dtente et de srnit. L'espace de vie principal de l'appartement se compose d'un grand salon/sjour lumineux d'environ 40m2, parfait pour recevoir vos invits et passer des moments de qualit en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses d'environ 11m2 chacune et la salle d'eau double vasque vous offrent le confort ncessaire pour vous reposer en toute tranquillit. Vous pourrez galement personnaliser l'appartement selon vos gots et vos besoins grce des espaces amnageables. Enfin, une cour intrieure privative avec possibilit de garer votre vhicule en toute scurit complte cet ensemble de prestations haut de gamme. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un environnement exceptionnel avec le confort et le charme d'un appartement moderne et lgant. Venez vite le dcouvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques. gouv. fr (4.93 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 24 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1168 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Saint-Bihy - Un Joyau Immobilier pour les Promoteurs Ambitieux ! Bienvenue dans l'écrin exceptionnel de Saint-Bihy, où se trouve une parcelle à bâtir qui ne manquera pas de captiver l'attention des promoteurs immobiliers visionnaires. Cette offre représente bien plus qu'une simple opportunité - c'est la clé pour réaliser des projets de grande envergure et bâtir l'avenir du secteur immobilier. Voici pourquoi cette parcelle est un choix incontournable pour les promoteurs: 1. Emplacement Stratégique et Potentiel de Développement: Située dans le bourg de Saint-Bihy, cette parcelle à bâtir offre un emplacement stratégique qui peut être exploité au maximum par les promoteurs immobiliers. La proximité avec le lac, la nature environnante et l'accès facile aux commodités locales en font un endroit propice au développement d'un projet immobilier d'envergure. 2. Vue Dégagée pour un Projet d'Envergure: La vue dégagée qui s'offre depuis la parcelle offre un potentiel esthétique et commercial considérable. Les promoteurs peuvent exploiter cette caractéristique unique pour créer un projet d'envergure. 3. Proximité des Commodités et Accessibilité: L'emplacement privilégié de la parcelle à seulement 5 minutes de Quintin et 25 minutes de Saint-Brieuc garantit un accès rapide aux services essentiels tout en offrant un environnement tranquille. Cela permet aux promoteurs de créer un projet qui répond aux besoins locaux tout en offrant une qualité de vie optimale aux résidents potentiels. 4. Terrain Propice à la Diversification: La surface généreuse de la parcelle ouvre la porte à une diversification des projets immobiliers, cette parcelle offre une toile vierge pour les promoteurs immobiliers souhaitant innover et répondre à la demande variée du marché local. 5. Viabilisation Facilitée pour un Développement Efficace: La proximité des réseaux existants facilite grandement la viabilisation de la parcelle. Pour les promoteurs, cela se traduit par une réduction des coûts et un développement plus rapide, permettant de concrétiser les projets de manière efficace. Conclusion: Un Terrain Prometteur pour les Projets Ambitieux ! Saint-Bihy offre aux promoteurs immobiliers une toile vierge pour donner vie à des projets novateurs. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette parcelle en une réalisation majeure du paysage immobilier. 6. Budget Compétitif pour une Rentabilité Maximale: Avec un budget de 304458 euros, toutes charges incluses à la charge de l'acquéreur (soit 3.99%, soit 11682 euros), cette parcelle offre un investissement compétitif qui peut se traduire par une rentabilité maximale pour les promoteurs immobiliers ambitieux. Le prix net vendeur est de 292776 euros, avec des frais notariés en sus de 22000 euros. Pour Visiter: Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail: j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°349435. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers. Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT BRIEUC 822474151 -. Informations sur l'annonce Surface 24398 m² Ville ST Bihy 22800 Département Côtes d'armor Région Bretagne

PBI Collection - Montpellier - C'est dans l'un des secteurs les plus recherchés, à quelques minutes de Montpellier, que nous vous proposons de découvrir ce joyau contemporain de 347 m² de surfaces habitables dominant ses 3000 mètres carrés de terrain arboré d'essences Méditerranéenne. Construite en 2020 et pensée comme un tremplin visuel sur son environnement, nous plongeons au cœur du concept dès l'imposante porte d'entrée sur pivot franchie. C'est au travers du hall d'entrée, optimisé de rangements, que se dessine peu à peu le décor. L'entièreté de l'espace de vie de 72 m² s'avançant sur la pinède par ses pans vitrés toute hauteur conceptualise un élan affirmé vers le végétal. De par son orientation plein sud, le salon de réception est sublimé par les lueurs enveloppantes au gré des heures, de la fraîche clarté de l'aube à la douceur orangée du couchant. Il s'ouvre d'une part sur un extérieur résolument convivial, le cosy corner et le pool house équipé s'imposant en éléments incontournables d'un farniente recherché. L'espace de vie s'ouvre vers une cuisine d'excellente facture entièrement équipée de la Maison De Dietrich de laquelle nous nous projetons déjà à la réalisation de mets d'inspiration sylvienne. L'arrière cuisine, accessible par une porte dérobée, apporte l'aisance de rangements et d'aménagements supplémentaires. À ce même niveau, nous apprécions la fluidité du déplacement rendue possible grâce à un dégagement inondé de lumière. Par celui-ci nous accédons à un agréable espace bureau de sensiblement 27 m² pouvant parfaitement se définir comme la cinquième chambre de cette villa. Dans la continuité, nous atteignons la master suite intelligemment lovée au sein d'une avancée suspendue, elle apparait comme un véritable promontoire dominant la canopée. Empruntons maintenant cet escalier aérien pour nous diriger vers le rez-de-jardin. Ici, un patio d'intérieur élégamment végétalisé dessert un espace nuit ainsi qu'un espace loisir. Le premier, composé de 3 suites junior orientées sud et bénéficient de la vue dégagée. Le second aujourd'hui destiné à l'usage de salle de projection peut se métamorphoser au grès de vos envies. Jouxtant cette dernière pièce, une salle de relaxation avec un jacuzzi 4 places parachève ce tableau de volupté. Dans l'intention de respecter sa ligne conductrice, cet ensemble atteint son point d'acmé avec la découverte de la piscine de 22 mètres de long et ses quatre niveaux de profondeur. Se devait d'être à débordement, elle se positionne comme une ultime projection vers l'horizon verdoyant. Le Plus: Chaque fonction de la maison (Stores, Portail, Arrosage auto, Eclairage, Système de climatisation et chauffage, Vidéosurveillance et Alarmes, Ambiance musicale) est intégrée au système de domotique KNX, indépendant selon les pièces et contrôlable à la voix ou à distance. Un garage 3 places permet d'abriter vos véhicules de collection. 4 places extérieures supplémentaires sont disponibles sur la propriété. Notre Avis: Cette villa contemporaine est un véritable joyau architectural où chaque détail a été pensé avec soin pour nous procurer un confort de vie incomparable. Dossier sur demande. b'"'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.b'"' Franck Ballester Franck BALLESTER +33 (0)4 67 70 07 87 ® Toute reproduction, inspiration, modification est interdite. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 2981 m² Nombre de pièces 5+ Ville MONTPELLIER 34000 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Rare Opportunit: T2 Vue Port au C?ur du Brusc. Dcouvrez ce magnifique appartement T2 de 44,13m (loi Carrez) idalement situ seulement 300 mtres du pittoresque port du Brusc, l'un des quartiers les plus priss de Six-Fours-les-Plages. Ce charmant hameau, vritable joyau de la cte varoise, offre un cadre de vie exceptionnel entre pinde et lagune. Emplacement privilgi 10 minutes en bateau de l'le des Embiez avec vue sur le port du Brusc. Le bien est situ au 3me et dernier tage avec ascenseur d'une rsidence ferme et scurise, avec tous commerces au pied de l'immeuble. Caractristiques du bien: - Hall d'entre - Toilettes spares - Sjour et cuisine amricaine (23,9m) ouvrant sur un balcon expos Sud (4m) avec vue sur le port - Chambre (11,92m) avec balcon (4m) - Salle de bains (3,41m) - Dressing (2,30m) - Parking privatif couvert Profitez de l'ambiance authentique du Brusc, avec son march provenal hebdomadaire en bord de mer, ses restaurants typiques et ses traditions bien gardes. Que ce soit pour des vacances inoubliables ou comme rsidence principale, cet appartement est idal pour profiter du charme du Brusc, de son port de pche, de ses traditions bien gardes et de son atmosphre paisible. Vous serez galement proximit des plages et des criques sauvages de l'le des Embiez, un vritable joyau prserv. Informations financires: La taxe foncire est de 1259 E. Les charges mensuelles sont de 85 E. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatricul au RSAC de Toulon sous le numro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur. Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et tran

EXCLUSIVITE Au coeur de la vallée de la Loire en Anjou, à 40 mn d'Angers et de Nantes (prôche aéroport internationnal/TGV/voie express) et à 2 h de Paris, venez découvrir cette splendeur d'une autre époque. Ce majestueux château, niché sur un parc de 10,50 hectares, arboré et fleuri et offrant une vue imprenable sur la vallée de la Verzée, est un joyau de l'architecture néo-gothique. Ses portes automatisées monumentales en fer forgé, à côté de la conciergerie à la façade restaurée, s'ouvrent sur une longue allée en gravier de plus de 300m qui monte jusqu'à la grande terrasse au pied du château. Vous serez enchantés par le caractère prestigieux et la qualité de la rénovation réalisée avec des matériaux originaux, respectant les méthodes traditionnelles (façade entièrement refaite en pierre de tuffeau de Loire, couverture en ardoise neuve sur tous les bâtiments, nouveaux jardins d'ornement, points d'eau, caves voûtées, et restauration de la plus grande chapelle privée de la région): 800m2 sur 2 niveaux, avec une aile comprenant encore de nombreuses pièces qui peuvent être rénovées et rafraichies.. A l'intérieur, vous tomberez de suite sous le charme dès l'entrée: la délicatesse, l'élégance, le raffinement et le goût superbe avec lesquels, tout, dans la rénovation a été conçu, alliant authenticité et modernité, vous raviront. L'intérieur de ce palais très lumineux et aéré vous éblouira par la qualité des matériaux utilisés: cuisine sur mesure en marbre de Carrare, appareils encastrés, piano de cuisine La Cornue, salles de bains luxueuses avec planchers chauffants et douches à l'italienne, lambris et bibliothèques en chêne, larges ouvertures avec élégants rideaux, cheminées, lustres fastueux, parquets en chevrons, grand escalier, longue galerie etc... Derrière le château, vous trouverez une cour d'honneur qui surplombe le parc majestueux et révèle les dépendances ou ont été aménagés 6 luxueux appartements sur 700 m2 pouvant accueillir jusu'à 30 personnes, des garages pour 5 voitures et des ateliers. Electricité, chauffage, plomberie, tout est neuf (terminé en 2018). Avec sa rénovation minutieuse qui vient d'être achevée, le château, l'orangerie, le parc, le poste de garde et les dépendances sont prêts à être utilisés sans autre investissement, qu'il s'agisse d'une résidence privée ou d'une utilisation commerciale. NOTRE AVIS Tout droit sorti de nos rêves, ce château est un joyau architectural unique. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Claudine HEITZ - 06 32 02 97 75 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11186A) Surface habitable: 3000 m² Surface terrain: 105000 m² Nombre de pièces: 60 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 19 Nombre de salles de bain: 11 Chauffage: bois, granulés Cuisine: aménagée, équipée, américaine Cour: 1 Nombre de garages: 5 Vue: Dégagée, Panoramique, Forêt, Rivière, Jardin, Village, Campagne Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port Environnement: campagne, village Zone: 49 MAINE ET LOIRE Secteur: NOYANT LA GRAVOYERE Claudine HEITZ COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

EN EXCLUSIVITE  sur le secteur très prisé A 700 mètres de la mer méditerranée, j'ai le plaisir et l'honneur de vous proposer, cette somptueuse et exceptionnelle villa d'architecte de plain-pied. Il s'agit d'un T 7 de 400m ² aux lignes épurées avec une dépendance de 35m ² ayant pour joyau centrale une piscine de 10m x 10 m. La distribution des pièces est très fonctionnelle, en effet celles-ci possèdent toutes une vue avec un accès directe sur la piscine grâce a de larges baies vitrées. Passez l'entrée, vous serez éblouie par un très beau volume de réception de 190 M². Les prestations sont haut de gamme et les matérieaux choisies avec soin.  En détails nous avons: - Une cuisine meublée et equipée de 27m², Buanderie et Cellier de 21 m². - Salle de bain avec une baignoire de balnéothérapie et douche à l'italienne. - 3 toilettes + celui de la dépendance ? Une piscine mosaïques de 10 mètres par 10 entourée d'une terrasse carrelée. - Un grand garage carrelé de 58m². - Une dépendance de 35m².  totalement aménagé avec sa kitchenette. Dépendance actuellement destinée comme maison du gardien - Pool house    Pour votre confort: - Climatisation gainable 5 Doubles pompe à chaleur pour l'ensemble. -Toutes les portes sont en alus à galandage -Filtration piscine au sel -Volets roulants électriques en alus. La propriété est sur un terrain arboré avec goût de plus de 2000m² totalement clôturée et sécurisée par un mur d'enceinte de 1m20. Toutes au rendez-vous pour vous laissez séduire par cette demeure d'exception. Cette Villa d'architecte de 2015 à une garantie 'DOMMAGE OUVRAGE '. A visiter sans attendre   !  Attention bien unique et  rare. * 7j/7 pour tous renseignements complémentaires * Votre consultant Didier Chalono au 07 87 07 07 70. * Souvent en Rdv:  1er contact par SMS de préférence pour m'indiquer l'intérêt pour ce bien. * Aide aux services de financement immobilier * I Speak English * Est

Proche de Toulouse (2H par l'autoroute) - 47300 Pujols - Villa de 280 m2, 5 chambres sur 4800 m2 de terrain. Située à 10 minutes des commerces et des écoles. Villa dans un contexte naturel, ce véritable joyau au style italien garantit intimité et tranquillité, jouit d'une position privilégiée sur l'un des endroits les plus extraordinaires du Lot-et-Garonne, classé un des plus beaux villages de France. Bénéficiez d'une vue sublime sur la nature. Rez-de-chaussée: grande salle à manger ouverte sur salon et cuisine, suite parentale, bureau, 2 salles de bains, salle de couche, 2 dressings, 3 w.c. Sous-sol: garage pouvant contenir 4 voitures, cave à vin et buanderie. Les plus: L'ameublement raffiné rend honneur à la qualité des constructions. La villa fait entrer la lumière de toute part, et sa terrasse panoramique de 70 m2 avec des balustres en pierre donne envie de se baigner dans la piscine. Budget: 520 700 euro honoraire à la charge du vendeur. Pour programmer une visite contacter M. KAMAL Andréas au 06.10.79.58.84 ou par mail: en précisant la référence mandat 230 878. SAS PROPRIETES PRIVEES - RCS 487 624 777. Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.