Juan pins ville

Venez découvrir ce beau studio entièrement rénové en étage élevé, idéalement placé dans le centre ville de Juan les Pins, dans une résidence de standing avec gardien. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, salle de bains avec WC, une pièce de vie avec alcôve et une cuisine séparée. Au calme absolu, vous bénéficié de la proximité absolue de tous les commerces et des plages de sable. La gare est également à 2mn à pied. A visiter absolument !!! Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1156 euros. Ancien Secteur: CENTRE VILLE PROCHE PINEDE Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 28.8 m² Année de construction: 1975 Surface Loi Carrez: 28.8 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 6 Standing du bien: Bon Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Gardien Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 342 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 56 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 582 € Quote-part: 96 € Prix au mètre carré du terrain: 5204 € Prix net du bien: 149900 € Prix hors honoraires acquéreur: 149900 € Honoraires vendeurs: 8994 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 120 Charges annuelles: 1156 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW VISION 26 Boulevard Albert 1er 06600 ANTIBES SIRET: 45284206500024 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166594.pdf

A Juan-les-pins en plein centre ville, découvrez cette très belle affaire saine et en exploitation actuellement. Le chiffre d'affaires vous sera communiqué après la première visite Très belle clientèle et bonne rentabilité Une cave et un parking complète le fond de commerce. A visiter sans tarder ! Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 15600 euros. Rocco CACCIAGUERRA Agent Commercial - Numéro RSAC: 483196564 - Ancien Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 74 m² Année de construction: 1968 Surface du terrain: 74 m² Longueur de la vitrine: 8 m Surface au sol: 74 m² Surface Loi Carrez: 74 m² Activité du bien: Boulangerie,Salon de thé Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Exposition du bien: Est Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Plain pied Endroit clair Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): 175 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an Charges mensuelles: 280 € Loyer: 1300 € Prix au mètre carré du terrain: 1756 € Prix net du bien: 130000 € Prix hors honoraires acquéreur: 130000 € Honoraires vendeurs: 13000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 115 Charges annuelles: 15600 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW VISION 965 Avenue de Roumanille 06410 SOPHIA ANTIPOLIS SIRET: 45284206500024 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166594.pdf

Juan Les Pins centre. Appartement de 45 m² pour deux adultes et deux enfants, tout confort, climatisé. Une grande pièce à vivre avec grand balcon, vue mer latérale. Dans cette pièce une partie cuisine équipée moderne salle à manger, un lit escamotable 2 personnes, une télévision. Salle d'eau douche wc lave linge. Une grande chambre avec deux lits de 80 ou un lit de 160. Un studio au même endroit est aussi disponible. Demander les conditions Bien situé à 60 m de la mer et des plages de sable en plein centre de Juan, près de tous commerces et transports - Cannes 9 minutes avec TER, Nice à 30 mn. Possibilité garage. Informations complémentaires Ville très animée. Casino, restaurants. Cap d'Antibes. Criques, musées. Cannes 9 mn. Train/car pour Nice aéroport. Très bel arrière-pays. Plage 60 m.

Juan les pins. En plein coeur de cette belle cité balnéaire, proche des plages et de toute commodités, jolie maison de ville indépendante comprenant 3 chambres avec salle de bain et salle de douche. Terrasses. Parking et dépendances.

Juan Les Pins maison de ville à rénover. D?une superficie d?environ 90 m2, elle est constituée au rez-de-chaussée d?une salle d?eau, d?une pièce à vivre et sa cuisine ouverte (environ 48m2), donnant à l?avant sur une terrasse, côté rue, et à l?arrière sur une terrasse couverte côté jardin. A l?étage, on trouve 1 salle de bains et 3 pièces dont une s?ouvrant sur un balcon. Au sous-sol 1 sous-sol (40 m2), et les combles peuvent être aménagés en habitation. Ses points forts: Proche des plages, du centre et de la gare. Idéal pour y vivre, passer des vacances ou pour de la location. Taxe foncière 800 euros Honoraires charge vendeur

Juan les pins à 50m des plages de sable, beau studio entièrement rénové de 23m2 au calme absolu, exposition Ouest avec vue dégagée, profonde terrasse de 6m2, cuisine américaine équipée, cave et parking privatif sous sol... Proche commerces et bus. Coup de coeur assuré ! idéal investissement locatif ou premier achat !

Juan les pins à 300m des plages, Dans petite résidence fermée beau 3 pièces ouvrant sur profonde terrasse à ciel ouvert de 23m2 exposition ouest. Appartement au calme absolu entièrement rénové avec goût, cuisine US équipée, belle salle de douche, climatisation réversible, double vitrage...  Proche toutes commodités, parking collectif à proximité... Coup de coeur assuré !

Juan les pins centre, à 50 m des plages et commerces, beau 3 pièces traversant entièrement rénové, vaste séjour avec cuisine US équipée, double vitrage, salle de douche... A visiter en exclusivité !

Juan les pins à deux pas des commerces et pinède, Dans petite résidence de sstanding, vaste studio de 28.56m2 ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante, salle de bain avec WC. Parking sous sol et cave... A visiter !

Juan les pins Centre, vaste et lumineux 3 pièces d'angle, dans résidence sécurisée. Appartement entièrement rénové, double vitrage, climatisation, cuisine américaine équipée, beau séjour, 2 chambres, une salle de bain, WC indépendant... Proche commerces et plages.. A SAISIR EN EXCLUSIVITE !

Juan les pins, proche pinède et plage, lumineux 3 pièces traversant de 72m2, résidence récente de standing fermée et sécurisée. Appartement composé d'un vaste séjour, de deux chambres dont une avec salle de douche, salle de bains, cuisine équipée possibilité cuisine US, climatisation réversible...Option Garage en sous sol... A visiter sans tarder !

Juan les pins à deux pas des plages et des commerces, beau studio dans immeuble bourgeois des années 30, belles hauteurs sous plafond, parquet chêne, kitchnette, salle de douche. Appartement entièrement rénové, idéal investissement locatif.... Coup de coeur !

JUAN LES PINS, 30m des plages, lumineux 3 pièces traversant, séjour expo Sud, en dernier d'une résidence de standing fermée et gardée, vue mer panoramique, parking sous sol... RARE !

Juan Centre, à deux pas de la pinède et des commerces, dans résidence sécurisée, beau 2 pièces ouvrant sur terrasse expo Ouest, cuisine indépendante équipée, grand garage et cave... A saisir !

Prix en baisse. Studio de 28 m² (Terrasse de 18 m² très ensoleillée toute la journée), classé 2*, pour 4 personnes maximum (2 adultes et 2 enfants), entièrement rénové en mars 2016 (mobilier, électroménager et vaisselle) et remis en état après la saison estivale, en rez-de-jardin dans villa de style entourée d'un jardin arboré et fleuri, accessible à tous, au calme tout en étant proche des plages. Grilles fermées à clé. Parking sécurisé à l'intérieur près du studio. Cuisine équipée, lave-vaisselle, four pyrolyse et plaque induction changée en décembre 2019), hotte, micro-ondes, machine à laver(installée en mai 2019), douche à l'italienne, vasque sur meuble, sèche serviette électrique, wc suspendu. Tout l'électroménager et la vaisselle sont neufs et réassortis en cas de casse. Dans la pièce principale : lit armoire couchage 2 personnes, banquette lit d'angle avec 2 couchages et coffre de rangements (les lits sont avec des matelas confortables. 2 lits de 2 personnes). Nombreux placards, télévision, poste de CD/radio.Table et 4 sièges en résine, colorés. Salon de jardin et parasol. Le matériel de nettoyage ainsi que les produits d'entretien sont mis à disposition. 5 min à pied de la plage et des commerces, médecins.10 min à pied du centre-ville de Juan-les-Pins.Juan les pins est très bien desservi par route, avion et navettes (Nice aéroport), train. Ville très dynamique, alentours nombreux à visiter, belles plages libres d'accès. Un livret récapitulatif vous sera envoyé avant votre départ ainsi que la liste du matériel mis à disposition et un contrat de location (à retourner signé et daté). Il est interdit de fumer dans le studio et prévoir un cendrier pour la terrasse (préservation du jardin propre). Nos amis les animaux ne sont pas acceptés. Un chèque de caution de 350 € sera demandé à la réservation et déposé en banque. Promotions pour séjours >ou = 3 semaines. N'hésitez pas à me contacter pour tarifs promotionnels périodes vacances scolaires ou autres. Informations complémentaires Activités aquatiques, nombreuses balades à découvrir à l'office de tourisme de Juan les pins: 60 chemin des sables au 04 22 10 60 01. Proche de Cannes, Vallauris, Golfe Juan, Antibes, Monaco et l'Italie. Marineland, Aquasplash, les îles de LERINS, zoo de Fréjus, les villages perchés au dessus de Nice ou de Grasse (un routard est à disposition dans le studio). Un classeur reprend toutes les explications ainsi que quelques adresses de restos sympas que nous avons testés. Festival de Jazz en juillet à la pinède de Juan les pins, Festival de Cannes,

2 pièces, 30 m² équipé pour 4 personnes. Limite Juan Les Pins et proche de Cannes. Au calme. Résidence standing, 5 mn à pied du centre ville, à 500 m des plages de sable de Golfe Juan et Juan les Pins. Gare SNCF 10 mn à pied. Parking privé dans résidence fermée. Piscine. Climatisé. Dans la pièce principale : coin cuisine, TV/TNT, canapé BZ 160x190 literie Bultex. Dans la chambre, lit double 140 x 190 avec placard. Salle de bains avec baignoire et lave-linge. Toilettes séparées. Terrasse de 10 m². Juillet : 560 €/semaine, 1000 €/quinzaine. Août : 640€/semaine. 1180E/quinzaine. Informations complémentaires Dans la région (voiture): Cannes centre 6 km Antibes vieille ville 5 km Juan les Pins 2,5 km Nice 26 km Marineland Aquasplash 7 km Verrerie Biot 9 km