Jurancon

résidence récente en rez-de-jardin, appartement T3, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, garage et parking, jardinet privatif Loyer 663.26 euros / mois Provisions pour charges 10.00 euros / mois (eau individuelle) Dépôt de garantie: 663.26 euros Hono agence 525.00 euros ttc (dont edl 171.00 Edl) surface habitable:57,29 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 57.29 m² Surface du séjour: 22 m² Année de construction: 2003 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 224 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 525 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 171 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 171 € Dépôt de garantie: 663.26 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 663.26 € HC Copropriété AMAYA TRANSACTIONS Pau - AMAYA GESTION 9 avenue foch 64000 PAU SIRET: 52906962700022 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270180.pdf

résidence récente en rez-de-jardin, appartement T3, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, garage et parking, jardinet privatif Loyer 664 euros / mois Provisions pour charges 10.00 euros / mois (eau individuelle) Dépôt de garantie: 664 euros Hono agence 525.00 euros ttc (dont edl 171.00 Edl) surface habitable:57,29 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 57.29 m² Surface du séjour: 22 m² Année de construction: 2003 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 224 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 525 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 171 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 171 € Dépôt de garantie: 664 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 664 € HC Copropriété AMAYA TRANSACTIONS Pau - AMAYA GESTION 9 avenue foch 64000 PAU SIRET: 52906962700022 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270180.pdf

- JURANÇON - Maison de 190 m2 environ avec PISCINE -A 10 min du centre ville de PAU, dans un quartier CALME, cette maison comprend:- Au rez-de-chaussée: Une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendantes équipée, deux grandes chambres, une salle de bains (douche à l'italienne et baignoire balnéo) et des toilettes indépendantes.- A l'étage: Un dégagement, trois chambres et une salle d'eau (douche, meuble vasque et toilettes).Une piscine creusée, un abri de jardin, une terrasse et un garage de 20 m2 complètent ce bien!Proche de tous commerces et transports.Mandat N° 121. Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €.

Fonds de commerce pressing pour cause départ à la retraite situé dans le centre ville de JURANCON. Équipé d'un nouveau système de nettoyage à sec et écologique de marque Romera installé en 2017 et de tout l'équipement conforme aux dernières normes. Stationnement au super marché. Local de 35 mètres carré. Accompagnement et formation assurée. Pour plus d'informations me contacter

A vendre, T3 rénové de 55m2,LUMINEUX, à seulement 5 minutes de PAU au COEUR dans la commune de JURANCON (64110). Situé dans une PETITE RESIDENCE CALME, l'appartement se compose d'un SALON de 12.1m2 qui donne sur un BALCON exposé SUD OUEST donnant sur un PARC. Ainsi que d'une CUISINE EQUIPÉE et SEPAREÉ de 7.5m2. Le coin nuit se compose de 2 CHAMBRES de 10 et 9 m2 dont une avec PLACARD. Egalement une SALLE DE BAIN avec BAIGNOIRE et WC SEPARÉS. Est incluse à la vente une PLACE DE PARKING privative dans une cour. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Faibles charges de copropriété. Prenez vite rendez-vous pour le visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Florian PIERROU, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 09 72 12 74 45. Centre ville de Jurancon Informations sur l'annonce Surface 55 m² Nombre de pièces 3 Ville Pau 64000 Département Pyrénées Atlantiques Région Aquitaine

Square Habitat Entreprise et Commerce, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la location ces bureaux situés ZAC du Vert Galant à Jurançon. 200 m² environ répartis sur 2 niveaux. En RDC, une surface principale de 100 m² environ, 2 bureaux et sanitaires. Au 1er, une pièce principale et un bureau. Loyer assujetti à TVA. *Nos honoraires sont indiqués en HT. Surface habitable: 217 m² Surface du terrain: 217 m² Surface minimum du local: 217 m² Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Charge de la taxe: Bailleur Frais d’agence: 1800 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Dépôt de garantie: 1000 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 1000 € HC Loyer HT HC par an: 12000 € PG IMMO - Agence Square Entreprise, Commerce 62 Rue Carnot 64000 Pau

Square Habitat Entreprise et Commerce, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la location ce local commercial situé en plein coeur du centre-ville de Jurançon. 165 m² environ comprenant une surface commerciale principale de 115 m², un bureau de 10 m², une réserve de 5 m², sanitaires et deuxième réserve en sous-sol de 31 m² avec accès direct depuis le local. Belle visibilité avec 16 m linéaire de vitrine. Entrée du local par portes automatiques coulissantes. Normes PMR / Climatisation / Rideau électrique / Fenêtres PVC double vitrage. Un emplacement de parking aérien réservé et sécurisé. Local en bon état. Aspects financiers: Montant des charges: 40 euros / mois (QPL charges de copropriété) Honoraires: 3 420 euros HT Loyer assujetti à TVA TF charge Preneur *Nos honoraires sont indiqués en HT. Square Habitat Entreprise et Commerce, le partenaire n°1 des investisseurs et des chefs d'entreprises de Pyrénées Gascogne, vous accompagne sur vos projets d'achat, vente, location, gestion locative, avis de valeur, investissement, conseil. Surface habitable: 165 m² Surface du terrain: 165 m² Surface minimum du local: 165 m² Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type d’isolation: Par les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 2676 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 3420 € Dépôt de garantie: 1900 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 1900 € HC Loyer HT HC par an: 22800 € Copropriété PG IMMO - Agence Square Entreprise, Commerce 62 Rue Carnot 64000 Pau

Grand gîte modulable dans les coteaux de Jurançon.. Domaine très calme au milieu de la forêt et des vignes cultivées bio. Pau à 10 minutes, stations des Pyrénées à 30 minutes. Studio 4 pers et/ou maison 12 pers avec grandes chambres, locaux ouverts, clairs et agréables, linge fourni. Grands lits et petits lits. Machine à laver à disposition. Grandes salles de bain. Grande piscine sans vis-à-vis. Idéal pour les groupes ou les grandes familles. Grande cuisine ouverte sur l'extérieur avec frigo, congélateur, four, four micro-ondes, 4 feux gaz. Vaisselle fournie. Sèche-linge et téléviseur réception TNT satellite accessibles sur demande. Informations complémentaires Stade d'eau vives, canoé, cyclisme, VTT

Superbe appartement idéalement situé au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée, proche de toutes commodités. Comprenant trois chambres, une cuisine équipée un salon séjour lumineux donnant sur un balcon. Les plus: places de parking et cave. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 65 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Frais d’agence: 500 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 250 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 250 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 580 € HC CPC INVEST OLORON Oloron Ste Marie - CPC INVEST OLORON 3 RUE DE LA CATHEDRALE 64400 OLORON STE MARIE SIRET: 83321197200017 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279199.pdf

Grande maison lumineuse au milieu des vignes avec piscine. Rez-de-chaussée: cuisine d'été, grand séjour, 2 grandes chambres 1 sdb complète, 1 Douche, 2 wc, 2 lavabos Etage: 1 grande chambre. Idéal groupes ou 2 familles Calme, tranquillité, grands volumes, espaces verts. Équipement complet, lave-linge à disposition,

Maison bien exposé sur 1280m2 arboré 1piscine hors sol en boisAvec cuisine aménagée, 3chambres, 1bureauSalon séjour avec insert, sdb douche, wc à partPour tout renseignement n'hésitez pasCurieux s'abstenirDispo a partir du 20 juin 2021

JURANCON - Maison rénovée des années 50, de 140 m² environ composée d'un séjour avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain et une salle d'eau. DPE: en cours; honoraires inclus à la charge du vendeur. Ancien Secteur: JURANCON Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 140 m² Surface du terrain: 189 m² Année de construction: 1950 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Moyen Style de logement: Années 50 Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Taxe foncière: 1600 € Prix net du bien: 308000 € Prix hors honoraires acquéreur: 308000 € Honoraires vendeurs: 18000 € Charges honoraires pour: Vendeur IMMO 64 LESCAR - IMMO 64 LESCAR 20, rue de la cité 64230 Lescar SIRET: 88176322100010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291734.pdf

Aux portes de Pau, venez découvrir ce bel immeuble de 210m2 situé à Jurançon. L'immeuble est composé de 8 logements soit 4 studios et 4 T2, ainsi que 3 garages pour un taux de rentabilité important. Au RDC il y a les 4 studios dont 3 d'entre eux sont finalisés et 2 sont loués. A l'étage les T2 sont à aménager selon votre goût, l'électricité et la plomberie sont aux normes et présentes dans tous les appartements, validés par le consuel. Les menuiseries en alu avec double vitrage sont neuves. Le tout est sur un terrain d'environ 1000m2. L'arrêt de bus est présent devant l'immeuble, le centre de Pau est à 5 mn, les pistes de ski à 45mn. Mme Angelique POLATO 0618631471 / 0535535505poste9840 pau.morlaas@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 81511613200011 PRIUM - Ville du greffe: PARIS                  

Aux portes de Pau (JURANÇON), à vendre murs et fonds (25 m2) d'un commerce alimentaire à emporter actuellement: pizzas, quiches, tartes, croques, emplacement central, parkings gratuits, mairie, poste, tous commerces... outil de travail récent, entièrement équipé, idéal pour couple. Bon potentiel de développement.

EXLUSIVITÉ A VENDRE: CHARMANTE MAISON AU BORD DE LA RIVIERE de 101m2 avec GRAND JARDIN de plus de 1000m2 à seulement 8 mins du centre ville Pau au sud de JURANCON (64110). Situé sur un grand terrain de plus de 1200m2, cette MAISON DE PLAIN PIED dispose d'un VASTE SEJOUR LUMINEUX exposé OUEST de 26,5m2 avec CHEMINEE qui donne sur une CUISINE EQUIPEE et une VERRANDA de 8m2. Coté nuit, 3 chambres de 10,6, 10,5 et 9m2 avec PLACARDS. Vous trouverez également une SALLE D'EAU avec GRANDE DOUCHE et DOUBLE VASQUE et un WC SEPARE. Un espace buanderie/garde manger est disponible. A l'arrière de la maison un petit cabanon de jardin aménagé donnant sur une jolie rivière. Un DOUBLE GARAGE de plus de 40m2 viens compléter ce bien. Le chauffage est assuré par une CLIMATISATION REVERSIBLE, la CHEMINEE A BOIS et des chauffages électriques dans les chambres. Le terrain est sécurisé par un portail automatique et une alarme. Toutes les menuiseries de la maison sont en double vitrage. Eligible à la fibre optique. Venez vite la découvrir !! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Florian PIERROU, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 09 72 12 74 45. Jurançon Sud Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pau 64000 Département Pyrénées Atlantiques Région Aquitaine

Fiche Id-UBW162405: Jurancon, Maison d'environ 220 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 879 m2 - Construction 1959 R?nov?e - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage: Gaz Individuel - Classe-Energie C: 93 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 698000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C: 93 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1330 et 1880 Euros - Affaire suivie par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 220 m² Nombre de pièces 5+ Ville Jurancon 64110 Département Pyrénées Atlantiques Région Aquitaine

3 chambres en colocation rue Marca, au pied du Château de Pau, disponibles à partir du 20 février 2020. Préférence aux jeunes professionnels actifs. Minimum 12 mois. Description: L'appartement a une ouverture sur une place historique, sans vis à vis, et une belle vue sur le château d'Henri IV. Il se situe au 2è étage sur 3. Il a été joliment restauré par des artisans et a beaucoup de cachet. Isolé en double vitrage, il est confortable et silencieux. Vous seriez à 2 minutes à pieds du parque du Château (jogging, yoga), 5 minutes à pieds du vieux centre et du Boulevard des Pyrénées (restos, cafés, arts) et 7 minutes à pieds de la gare SNCF. Trois lignes de bus passent à côté de l'immeuble: Jurançon - Universités - Hôpital; Bosquet - Gan; Lescar - Idron; et Mazères - Zénith. Le bus de ski pour Gourette (50 min de Pau) passe aussi à 5 minutes de la porte. On trouve où se garer dans deux petits squares en bas de l'appart. Les trois chambres meublées proposées sont spacieuses et lumineuses. Les espaces communs (voir le plan) sont un grand séjour et une grande cuisine conviviale. Il y a deux salles de bain. La cuisine est équipée de micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, et lave linge. Le chauffage se fait par centrale à gaz. Les locataires ont aussi accès à la cave de l'appartement. Le loyer est de 305 EUR (295 EUR pour la chambre plus petite que les deux autres) plus charges de l'immeuble de 14,50 EUR. Une mutualisation des frais (chauffage, électricité, internet, assurance habitation...) se fait entre les 3 colocataires. Ancien Secteur: Chateau Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 135 m² Surface du séjour: 25.7 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 160 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 60 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 60 € Dépôt de garantie: 305 € Provision sur charges: 14.5 € Loyer: 305 € HC CPC INVEST OLORON Oloron Ste Marie - CPC INVEST OLORON 3 RUE DE LA CATHEDRALE 64400 OLORON STE MARIE SIRET: 83321197200017

- PAU SUD - T2 d'environ 36 m2 (carrez) - MEUBLE - PARKING PRIVATIF - A proximité de GELOS/JURANCON, cet appartement entièrement meublé comprend: une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (four, hotte...), une chambre, une salle de bains (baignoire et toilettes), un dressing et un cellier. Une place de parking privative complète ce bien. Appartement vendu loué. Mandat N° 74. Honoraires inclus de 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 77 000 €. Nos honoraires: http://www.isgpau.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 36 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Dans le jurançon maison bien ensoleillé sur 1280m2 arboré avec piscine hors sol1terrasse sud 1 terrasse nord en caillebotis Intérieur: cuisine équipée, 3 chambres 1bureausalon séjour avec insert panoramique sdb douche neuve, Wc suspendu N'hésitez pas à nous contacter curieux s'abstenir

L'Agence par Joanin et Auriau vous propose cette magnifique maison située sur un terrain plat d'environ 1300m2, située à 15 min au sud de Jurançon et à proximité de Monein.Cette très belle villa est composée d'un spacieux séjour avec cheminée insert, une salle à manger, d'une cuisine équipée avec cellier, 3 chambres avec placards intégrés, un bureau sous combles et une salle de bain avec douche italienne et WC indépendant.Deux belles terrasses avec vue sur les Pyrénées, sans aucun vis à vis.Très belle opportunité, à saisir vite!Mandat N° 1046. Honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir la vallée d'Ossau, le calme, les randonnées et les jolies balades, vous aimerez séjourner dans notre maison située dans un joli petit village au site remarquable en toutes saisons. Venez profiter du magnifique paysage, de vous retrouver en famille, de vous reposer et vous ressourcer en pleines montagnes parmi les lacs et sentiers GR. Idéalement situé pour des vacances détente et relaxation. A 2 kms des Eaux-Bonnes. Près du col de l'Aubisque la station de ski Gourette, col du Pourtalet l'Espagne, le petit train touristique d'Artouste... Maison tout confort exposition Sud-Ouest. Calme voie sans issue. Rez-de-chaussée: salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée avec lave-vaisselle, terrasse plein sud sur montagnes et vallée d'Ossau, 3 chambres très claires. Salle d'eau, 2 wc. Jardin ombragé. Parking. Prix selon périodes à partir de 450 € Pour toute demande, veuillez laisser votre nom, prénom, adresse mail et numéro de téléphone. Informations complémentaires ETE: Col d'Aubisque cyclotourisme, pic du Midi d'Ossau escalades, lac de Bious-Artigues randonnées pédestres descente canyons, refuge avec soirées musicales ou poétiques. Petit train touristique d'Artouste le plus haut d'Europe. Découvrir PAU le château, patrimoine prestigieux évènements culturels & sportifs(tour de France) musées, haras. Vins (jurançon - madiran) et fromages locaux. HIVER: Station ski Gourette en plein développement et modernisation, col Aubisque, fête du fromage et gastronomie, randonnées GR10, transhumances et découverte de la montagne accompagné d'un guide, Espagne à proximité, pêche balades etc...

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 64290 - BOSDARROS - MAISON EN PIERRES - 10 PIÈCES - PISCINE - CACHET Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: H1eyOnY9vR Welmo vous présente son coup de coeur pour cette OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE au cœur du VILLAGE PRISÉ de BOSDARROS, à seulement 15 km de Pau, avec cette MAISON EN PIERRES qui offre un cadre de vie paisible dans un environnement calme et recherché. D'une surface habitable de 338 m², avec une superficie au sol de 414 m², cette propriété présente un caractère unique avec ses PIERRES APPARENTES et son cachet indéniable. Elle se compose de 2 LOGEMENTS DISTINCTS facilement raccordables: - un appartement situé au rez-de-chaussée comprenant un salon avec des POUTRES APPARENTES et des murs en pierres, une SUITE PARENTALE avec dressing et salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, 2 AUTRES CHAMBRES avec placard, une autre salle d’eau avec douche à l’italienne, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, des WC séparés, le tout d'une surface habitable de 162 m² (superficie au sol de 170 m²). La suite parentale et la cuisine ont un accès à la terrasse et à la piscine. - un appartement situé au premier et deuxième étage, desservi par un escalier et une entrée indépendante comprenant au premier étage un salon avec poutres en bois, parquet en bois de rose et cheminée à insert, 3 chambres dont une avec CHEMINÉE et VITRAUX, une salle de bains, des WC séparés, une cuisine et un cellier. Au deuxième étage une ROCHELLE, une chambre, une autre pièce et des combles, le tout d'une surface habitable de 176 m² (surface au sol de 244 m²). Une piscine, un patio à 2 étages, une cuisine d’été, une buanderie, un local à usage de cave, un emplacement à usage de remise et 2 abris jardin ajoutent du potentiel à cette propriété. Le terrain arboré de 8080 m² offre une VUE MAGNIFIQUE ET DÉGAGÉE sur le village de Gan. La proximité des écoles maternelle et primaire dans le village de Bosdarros, des bus de ramassage scolaire pour les collèges et lycées à Jurançon ou à Pau, des commerces à Gan, ajoute un confort de vie au quotidien. Bien que cette maison bénéficie d'un charme authentique et d’un cachet indéniable, des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir dans le logement du haut, la chaudière du logement du bas est à changer ainsi que le liner de la piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une propriété pleine de charme et de potentiel sur le village prisé de Bosdarros. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots: 3 DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Buzet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 829 947 928 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 350 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bosdarros 64290 Département Pyrénées Atlantiques Région Aquitaine