Jusquau mois novembre 2023

Exclusivit ! Spcial investisseurs - Dans la rue principale de Saint-Gobain, l'agence Luce de Lancival vous propose de dcouvrir en exclusivit cet appartement 3 pices de 50,37 m (loi Carrez). Situ au deuxime et dernier tage d'une petite coproprit, l'appartement de 81,69 m au sol se compose d'un sjour, d'une cuisine, d'une salle de douche avec w-c et de deux chambres. Lou 380,00 E par mois depuis novembre 2023, cet investissement vous offrira une belle rentabilit. Prix de vente: 44 900 E Les honoraires sont la charge du vendeur Diagnostics effectus le 10/09/2023: Consommation nergtique primaire: 232 kWh/m/an Consommation nergtique finale: 224 kWh/m/an Emission de gaz effet de serre: 50 kgCO2/m/an Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 860 E et 1 210 E). Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Nombre de lots dans la coproprit: 17 - Dont 7 lots "principaux" Montant des charges 2022: 630,72 E - Dont 113,65 E rcuprables. Le bien est soumis au statut de la coproprit, la coproprit comporte 17 lots, la quote-part budget prvisionnel (dpenses courantes) est de 630,72 euros/an. Honoraires la charge du vendeur. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des nergies indexs en 2021.

Bel appartement de 95 m avec vranda et terrasse, idalement situ dans le centre ville du Vigan. Il se compose d'une cuisine donnant sur l'extrieur, un joli salon avec tomettes au sol et belle hauteur sous plafond de 30 m, deux chambres dont une de 30 m pouvant se diviser en deux et ainsi crer une troisime chambre. une salle de bain et un wc. Chauffage au gaz de ville (Chaudire de Novembre 2023). Assainissement: tout l'gout. Prix de vente: 149000 euros (honoraires inclus la charge du vendeur). Taxe foncire: 670 euros. DPE: E consommation: 234 GES: E Appartement dans coproprit sans syndic: pas de charges. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023: entre 1950 euros et 2700 euros. Les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nimes 448 401 034 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n

En exclusivité chez Liberkeys. Appartement 2 pièces de 32.0m² Boulevard Napoléon III Nice Liberkeys vous propose cet appartement de type T2 de 32m² situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur d'une belle résidence arborée. Sur le bien: Le bien est composé d'un salon orienté Ouest de 14m², d'une chambre, d'un balcon, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec douche et WC. Le bien est complété par une cave. Possibilité d'acquérir en supplément un garage dans la résidence. Le bien est vendu loué (loyer de 710E/mois charges comprises, fin du bail Novembre 2023) Charges: 100E par mois comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Taxe foncière: 780E par an. *****Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Et au prix juste: 6 500E de frais inclus dans le prix affiché.

Votre agence L'IMMOBILIÈRE DU CENTRE À LA CHAPELLE EN SERVAL vous propose sur la commune de MARLY LA VILLE UNE MAISON MITOYENNE VENDUE LOUÉE de 4 pièces sur 75m2 habitable. IDÉAL INVESTISSEUR: Loyer mensuel: 960 €/mois, charges mensuelles: 22 €/mois comprenant l'entretien des espaces verts, fin du bail: novembre 2023. Ce pavillon se compose: d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée, 2 W-C., une salle de bain, 2 chambres, Un garage simple vient compléter le bien. Les '+': possibilité d'une 3ème chambres, une jolie loggia, fenêtres en double vitrage PVC Une petite pépite qui ne vas pas rester longtemps sur le marché ! Idéalement situé, proche de toutes commodités, des commerces, des écoles, des bus et du RER, accès direct à l'autoroute A1, la Francilienne et à moins de 30mn de Paris. Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous: 03.75.19.02.60 / [email protected] Les honoraires sont inclus à la charge du vendeur (barème disponible sur notre site www.immoducentre.com). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr  

IDÉAL INVISTISSEUR À Bellepierre, dans un petit immeuble de 4 appartements livré en 2019, l'agence GTI vous propose de découvrir ce charmant T2 vendu loué. Sa pièce de vie de près de 20m2 ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur tout Saint-Denis et sur l'océan Indien. À l'arrière, un jardin de 26m2 propose un espace de vie et de réception supplémentaire. Une place de parking complète ce bien. Loué jusqu'en novembre 2023 à 650 EUR / mois, cet appartement constitue un excellent investissement locatif. N'attendez pas !

Alerte investisseurs ! Idéalement situé au centre ville de Saint Laurent du Var, dans une rue au calme et sans vis à vis, studio de 29m2 avec sa petite terrasse exposé EST. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine de 19m2, une salle de bains avec wc. L'appartement est climatisé. Ce bien est vendu loué pour un montant de 590?/mois CC jusqu'en Novembre 2023 Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 89 Charges annuelles: 1290

*** EXCLUSIVITE WEELODGE ERAGNY ***APPARTEMENT VENDU/LOUE - Nous vous présentons ce BEL appartement RENOVE situé en dernier étage de 4 PIECES comprenant une ENTREE, un séjour exposé SUD, une cuisine indépendante AMENAGEE, une arrière cuisine, WC séparés, une salle de BAINS, 3 chambres, un DRESSING aménagé.Une PLACE de parking et une CAVE complètent le bien.L'appartement est actuellement loué 1000? C.C./ mois, bail de location en cours jusqu'au 30 Novembre 2023.N'hésitez pas à contacter VOTRE AGENCE au 01.30.36.13.00Bien soumis à la copropriété (188 lots d'habitation) charges courantes annuelles de 2964 euros - pas de procédure en cours -Honoraires à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 188 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 964 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1830.00 et 2520.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Appartement Type T3 de 54m2, rénové et meublé, situé au deuxième étage d'une résidence composée de 6 lots. Le logement est composé d'une pièce de vie avec coin salon, repas et cuisine, 2 chambres de 10m2 et 11m2, une entrée, une salle d'eau et un toilette. Appartement loué meublé jusqu'à Novembre 2023, 500€/mois + 50€ de charges Charges de copropriété 770€/an. Chauffage et production d'eau chaude par gaz de ville. Double vitrage et porte blindée. Jardin commun sur l'arrière. Pas de cave. Tout à l'égout. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 54 m² Nombre de pièces 3 Ville Perigueux 24000 Département Dordogne Région Aquitaine

Montpellier, dans une rsidence scurise, bien entretenue et arbore, bel appartement T4 traversant, d'une superficie habitable de 93 m, au 2me tage sur 5 avec ascenseur - entre - sjour - cuisine et son cellier - 3 chambres - sale de bains - toilette - terrasse vue sur la verdure ! double vitrage - hauts plafonds - Vendu lou jusqu'au mois de novembre 2023 - garage - cave - proche du tram et du centre ville - Un rafrachissement en fera un logement trs agrable ! 294000 - SMImmobilier 06.72.77.32.25

Au coeur d'un bel immeuble de standing, en plein centre-ville, cet appartement de 148 m2 rpond de trs nombreux critres aujourd'hui recherchs par des familles avec enfants ou encore par ceux et celles d'entre vous qui souhaitent quitter leur maison de la priphrie stphanoise au profit d'un appartement plus pratique et plus adapt. En effet, ce logement, de plain-pied vous offre un confort absolu ! Il est merveilleusement distribu ! Son hall d'entre donne le ton ! 16 m2 qui vont distribuer en Est/ouest, un sjour de 41 m2 qui donne accs au balcon de plus de 15 m2, une belle cuisine quipe qui offre le confort d'un cellier attenant avec fentre, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec fentre galement, des grandes toilettes quipe d'un lavabo et un espace 'enfants' o l'on retrouve trois autres chambres, une salle de bains avec sa baignoire et un deuxime WC. Sans oublier une 'batterie' de placards parfaitement amnags. Cet appartement a t merveilleusement entretenu. Le sentiment d'espace est omniprsent, probablement par son ct traversant et ses grandes ouvertures, mais galement par la taille de chacune des pices. Tous les matriaux utiliss et les prestations qui le composent sont de grande qualit. L'ensemble des huisseries, les volets lectriques, les sanitaires, les sols, les peintures, les rangements: rien n'est laiss au hasard ! Vous l'aurez compris, c'est un appartement dans lequel on entre et l'on pose ses valises ! Quant la coproprit, c'est un immeuble de standing dans lequel de nombreux travaux ont t raliss. Trs rcemment, durant les mois d'octobre et novembre 2023, une chaudire dernire gnration a t mise en place. La classe nergie du logement est aujourd'hui en C ! Le garage,de plus de 26 m2 est accessible de plain-pied depuis l'ascenseur. Il accueille deux vhicules et est dot d�

Montpellier, dans une rsidence scurise, bien entretenue et arbore, bel appartement T4 traversant, d'une superficie habitable de 93 m, au 2me tage sur 5 avec ascenseur - entre - sjour - cuisine et son cellier - 3 chambres - sale de bains - toilette - terrasse vue sur la verdure ! double vitrage - hauts plafonds - Vendu lou jusqu'au mois de novembre 2023 - garage - cave - proche du tram et du centre ville - Un rafrachissement en fera un logement trs agrable ! 283000 - SMImmobilier 06.72.77.32.25

Exclusivit. Vente du fonds de commerce d'un salon de coiffure. Bon emplacement en centre ville d'Aix, proche du Bd du Roy Ren. Le salon est lumineux et dispose d'une surface d'environ 70m. Un sous-sol d'environ 30m prsente un espace bureau, coin cuisine et buanderie. Prs de 10 mtres linaires de vitrine. Chiffre d'affaire annuel d'environ 200 000 ?/HT. Rsultat positif de bon niveau. Loyer de 2550 ?/TTC par mois toutes charges incluses. Bail 12 ans renouvel en novembre 2023. Deux employs en CDI reprendre. Belle affaire et bon tat gnral. Le bien est soumis au statut de la coproprit. Honoraires de 6 % TTC inclus la charge de l'acqureur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc LAPICQUE Inscrit au RSAC de SALON DE PROVENCE 789 731 379, Tel: 06 83 73 08 34, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Rsidence La FAUVIRE, rue Pierre Doize Agrable appartement situ dans une rsidence scurise, proche des tablissements scolaires, des transports et commerces, avec un accs facilit la L2. Venez dcouvrir ce bien de type 2 de 46.14m en 8ime sur 12 avec ascenseur. Descriptif: Le logement se compose d'un hall d'entre avec rangement, un sjour de quasiment 19m donnant l'accs sur un balcon, une cuisine de 7m avec accs sur un deuxime balcon, le tout pouvant s'ouvrir pour obtenir un espace de 26m. Dans la partie nuit, une chambre de 10m et une SDB avec WC de 5.5m. L'appartement est expos plein sud. Chauffage collectif - eau chaude individuelle (gaz) Parking collectif Cave Son prix: 96 300E Excellent rapport qualit / prix. Charges PREVISIONNELLES 1739E/an (Charges communes, chauffage et eau froide COMPRIS) Taxe foncire 831E. CLASSE NERGIE: C/ CLASSE CLIMAT: C Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 620 E et 890E (prix moyen des nergies indexs au 1er janvier 2023) Bien soumis au statut de la coproprit. Coproprit comportant 344 lots d'habitation, sans procdure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'tat de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques.gouv.fr Conformment l'article L443-11 III du CCH la priorit est donne pendant un mois compter de la date de parution soit jusqu'au 4 novembre 2024 inclus: o toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires: oLes locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le dpartement oLes gardiens d'immeubles employs par ces bailleurs Contacts pour les visites: Mme Delphine NAZARIAN 06 72 01 02 36 Les offres d'achat devront tre effectues, aprs visite, pendant un mois compter de l

Rsidence "L'ADRET DES COMTES", avenue des Butris, proche des commodits et quelques minutes de la Valentine. Agrable appartement situ dans une rsidence arbore, bien entretenue, (isolation des faades refaite, menuiseries PVC double vitrage) et scurise (rfection des halls avec portes scurises, portes blindes individuelles, intratone). Venez dcouvrir ce bien de type 4 en 2ime tage d'une superficie de 84.11 m loi Carrez expos est/ouest donc trs lumineux. Descriptif: Le logement se compose d'un hall d'entre avec rangement, d'un sjour de 21m pouvant s'ouvrir sur une cuisine de 11m avec sa buanderie de 4.26m attenante, le tout donnant sur une terrasse de 8m. Dans la partie nuit, un placard de rangement dans le dgagement, 3 chambres de 11,40m, 11,20m et 9.18m avec placard, une SDB de quasiment 5m et un WC spar. Chauffage collectif Parking privatif Excellent rapport qualit / prix. Charges PREVISIONNELLES 2999E/an (Charges communes, chauffage, eau froide et eau chaude COMPRIS) soit 250E/mois Taxe foncire 1492E. CLASSE NERGIE: C/ CLASSE CLIMAT: C Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 660E et 960E (prix moyen des nergies indexs au 1er janvier 2023) Son prix: 183 200E parking inclus Bien soumis au statut de la coproprit. Coproprit comportant 216 lots d'habitation, sans procdure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'tat de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques.gouv.fr Conformment l'article L443-11 III du CCH la priorit est donne pendant un mois compter de la date de parution soit jusqu'au 4 novembre 2024 inclus: o toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires: oLes locataires des bailleurs sociaux disposant d'un

C'est le moment de vous offrir un espace de détente dans un secteur boisé, proche de la mer, situé entre Saint Jean de Monts et Saint Hilaire de Riez. Ce chalet a été totalement réhabilité: plomberie, électricité, chauffe eau, lino et carrelage, cuisine aménagée, salle de bain, douche carrelée... Intérieur peintures blanches et zones de bois naturels. Il est composé d'une cuisine et d'un coin repas / salon, deux chambres, deux espaces séparées salle de bain et wc, d'une terrasse. La toiture est en tuile qui ont été nettoyées et protégées. Le tout sur une parcelle d'environ 100 mètres carrés. Sur place, accès à deux piscines (dont une couverte), des espaces et activités pour les petits et grands, une épicerie, une pizzaria et burgers. Le camping est boisé et offre un espace naturel accueillant. Vous pouvez mettre en location le chalet en juillet et août pour vous rembourser de la location annuelle (environ 3400 euros / an). Il n'y a pas de compteur eau ou électricité. Il n'y a pas de taxes locatives. Vos ayants droits directs peuvent profiter du chalet qui est ouvert du 1er avril au 1er novembre de chaque année. Des voisins propriétaires sympathiques, un espace de tranquilité dans le camping grâce à l'espace exclusivement réservés aux chalets (une trentaine). Vous pouvez décider de garder ou non le mobilier existant ou l'aménager à votre goût. Le prix d'achat en sera diminué d'autant. La location est payée jusqu'au mois de février 2023. Je peux libérer le chalet courant octobre si vous souhaitez en profiter cette année.