Kamel ibbari

Située sur la commune de Mizérieux à 10 mn de Feurs, et à 30 mn de Saint-Étienne, votre maison individuelle de 2010, avec garage est idéale pour une vie de famille. Vous appréciez le calme de la campagne, hors lotissement et l'avantage d'être en bordure d'une zone verte non constructible. La partie habitable se compose d'une cuisine ouverte sur séjour double donnant sur la terrasse, offrant un espace traversant lumineux et de beaux volumes. La partie nuit comporte 4 chambres, et 1 salle d'eau. Le terrain plat et piscinable s'étend sur une parcelle totale de 850 m² environ, et il est entièrement clos. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. L'exposition est idéale et l'installation de panneau photovoltaïque est tout à fait adaptée. L'assainissement est collectif Commodités: l'école du village fait partie d'un RPI (Regroupement Pédagogique Intercommunal) avec la commune de Nervieux. Un transport est mis en place par la Région Auvergne Rhône Alpes, pour desservir les enfants de Mizérieux sur le site de Nervieux, pour les enfants de 3 ans révolus. Mizérieux se situe à 1h de Lyon via l'autoroute A89 Une proposition de décoration 3D a été intégrée pour illustrer le potentiel du bien. Visite virtuelle sur demande Contactez votre consultant megAgence: Kamel IBBARI, Tél.: zéro six quatre vingt sept onze quatre vingt dix huit onze Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente: 369 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Kamel IBBARI, Tél.: 0687119811, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 831 540 075

Fac Jean Monnet, et École nationale supérieure de sécurité sociale. Proche commerces et tram, dans copropriété entièrement sécurisée, lumineux T2 de 52 m2 environ + garage comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour offrant de beaux volumes sur 25m2 environ donnant sur balcon de 7m2. 1 chambre de 11m2, salle de bain, nombreux rangements, volets roulants électriques.... Pas de travaux, prévoir un rafraichissement des murs et plafonds. 3 lots comprenant le logement, une cave et un garage en sous-sol avec accès à l'ascenseur. Faibles charges d'environ 100 euros comprenant chauffage, eau chaude, ascenseur et parties communes très bien entretenues, gardien en permanence, parc arboré...Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200E).Prix de vente: 59 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Kamel IBBARI, Tél.: 06 87 11 98 11, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 831 540 075

Secteur en plein essor, à proximité de la cité des sciences, bas du crêt de Roch, 80 m2 situé au 3ème étage avec une vue dégagée sur le nord de la ville. 3 chambres dont 2 donnant accès au balcon. Nombreux rangements (placards muraux), salle de bain comportant une baignoire. Chauffage, et eau chaude collectifs La copropriété entretenue et sécurisée propose interphone et ascenseur ainsi qu'une place de parking privée sur cour intérieure et un garage. Taxe foncière environ 700 euros. Charges de copropriété 1800 euros environ par an. Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800E).Prix de vente: 78 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Kamel IBBARI, Tél.: 06 87 11 98 11, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 831 540 075

Entièrement refait à neuf pour en faire votre résidence principale idéale secteur Bergson. L'appartement de 79 m², 2 chambres, la cuisine aménagée ouverte sur séjour offre une pièce de vie d'un beau volume de 38 m². Toutes les pièces donnent sur un balcon/terrasse filant de 16 m2 avec une vue dégagée. Chauffage au sol basse température: aucune perte de place pour placer vos meubles en l'absence de radiateur... Copropriété standing avec gardien dans l'immeuble ("les écrins"): fond de travaux de 3500 euros à prévoir. Visiophone, 3ème étage avec ascenseur. L'adresse est rue Bergson, mais l'immeuble est au calme de la rue Albert Poylo. Visite virtuelle sur demandeLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2050E). Prix de vente: 120 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Kamel IBBARI, Tél.: 06 87 11 98 11, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 831 540 075

Vente interactive à prix progressif: les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 18/07/2021 à 19:00. Le prix de départ des offres est de 59 000 E (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 1 500 E. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Secteur idéal pour un 1er investissement, à proximité de tous commerces, école, parc boisé, accès RN88. Environnement calme, au sein d'une copropriété sécurisée, l'appartement de 68 m² environ est situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages. Le bien est composé de 2 chambres dont une donnant sur un balcon. La cuisine est ouverte sur séjour, salle de bain et WC séparé. Le bien est vendu avec cave en sous-sol. Visite virtuelle sur demande Visite sur place possible le 14 juilletLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 225 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300E). Prix de vente: 59 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Kamel IBBARI, Tél.: 06 87 11 98 11, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 831 540 075

Situé à 300 mètres de la gare de Saint-Etienne Chateaucreux, ce Duplex de 100 m² habitables environ, élevé sur un atelier en sous-sol de 50 m² environ offrant une belle hauteur sous plafond, est idéal pour un bricoleur, artisan ou garagiste. Au rez-de-chaussée côté Ouest, l'espace de vie se compose d'un salon, une cuisine et une salle d'eau. A l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres et une salle de bains. Le bien dispose d'une terrasse sans vis-à-vis exposée Est d'environ 50 m². Prévoir quelques travaux pour rafraichir cette maison de ville si vous souhaitez raconter la suite de son histoire... Bien non soumis au statut de la copropriété Visite virtuelle sur demande Prix de vente: 136 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Kamel IBBARI, Tél.: 06 87 11 98 11, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 831 540 075

Appartement de 95 m² environ situé au 9ème étage d'un immeuble de 10 étages. Il se compose de 5 pièces + cuisine, comprenant séjour, salle à manger, 3 chambres, cuisine, salle de bains, WC séparé, balcon et loggia côté ouest. Vue sur le parc place Preher. Résidence sécurisé et entretenue, garage double de 25 m² environ et cave. Les charges de copropriété comprennent chauffage collectif au sol, ascenseur, entretien des parties communes. La Taxe Foncière est de 1200 E environ Une proposition de décoration 3D a été intégrée pour illustrer le potentiel du bien. Visite virtuelle sur demandeLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2730E et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Prix de vente honoraires d'agence inclus: 90 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 82 000 E Honoraires: 9,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Kamel IBBARI, Tél.: 06 87 11 98 11, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 831 540 075

Vente interactive à prix progressif: les offres seront reçues sur une plateforme en ligne le 03/04/2022 à 19:00. Le prix de départ des offres est de 55 250 E (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 E. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Entièrement rénové pour en faire votre résidence principale idéale secteur La Métare. Au 4ème étage d'une copropriété sécurisée avec gardien dans l'immeuble, le bien se compose d'une cuisine moderne séparée entièrement équipée, de deux chambres et une salle de bain avec baignoire. L'appartement traversant, très lumineux de 65 m² environ, offre une pièce de vie d'un beau volume de 24 m². Visiophone, ascenseur, garage et une cave agrémentent le bien, qui se situe à la Métare, à 3 minutes du cours Fauriel. Le parc de l'Europe arbore ce secteur de la commune de Saint-Étienne à l'extrême Sud-Est au pied du Pilat. Aux alentours, vous trouvez divers services et infrastructures, de transport, de sport, de loisirs, d'éducation (écoles, collège, lycées, IUT), centre commercial... Visite virtuelle sur demandeLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840E et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente: 55 250 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Kamel IBBARI, Tél.: 06 87 11 98 11, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 831 540 075

Vente interactive à prix progressif: les offres seront reçues sur une plateforme en ligne le 13/03/2022 à 19:00. Le prix de départ des offres est de 90 000 E (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 E. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Entièrement rénové pour en faire votre résidence principale idéale secteur Bergson. L'appartement de 79 m², 2 chambres, la cuisine aménagée ouverte sur séjour offre une pièce de vie d'un beau volume de 38 m². Toutes les pièces donnent sur un balcon/terrasse filant de 16 m2 avec une vue dégagée. Chauffage au sol basse température: aucune perte de place pour placer vos meubles en l'absence de radiateur... Copropriété standing avec gardien dans l'immeuble ("les écrins"): fond de travaux de 4 000 euros à racheter. Travaux de copropriété à prévoir pour réfection de la façade: environ 10 000 euros Visiophone, 7ème étage avec ascenseur. L'adresse est 66 rue Bergson, mais l'immeuble est au calme du numéro 5 de la rue Albert Poylo. Visite virtuelle sur demandeLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2050E et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Prix de vente honoraires d'agence inclus: 90 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 82 000 E Honoraires: 9,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Kamel IBBARI, Tél.: 06 87 11 98 11, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 831 540 075

Entièrement refait à neuf pour en faire votre résidence principale idéale secteur Bergson. L'appartement de 79 m², 2 chambres, la cuisine aménagée ouverte sur séjour offre une pièce de vie d'un beau volume de 38 m². Toutes les pièces donnent sur un balcon/terrasse filant de 16 m2 avec une vue dégagée exposition Est. Chauffage au sol basse température: aucune perte de place pour placer vos meubles en l'absence de radiateur... Copropriété standing avec gardien dans l'immeuble ("les écrins"): fond de travaux de 3500 euros à prévoir. Visiophone, 7ème étage avec ascenseur. L'adresse est 66 rue Bergson, mais l'immeuble est au calme du numéro 5 de la rue Albert Poylo. Une proposition de décoration 3D a été intégrée pour illustrer le potentiel du bien. Visite virtuelle sur demandeLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2050E et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente: 132 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Kamel IBBARI, Tél.: 06 87 11 98 11, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 831 540 075

Vous aimez les grands volumes de pièce à vivre? Bien lire l'annonce jusqu'au bout! Situé au 1er étage d'une maison bourgeoise "type haussmannien" après une division constituant une petite copropriété standing sécurisée, votre futur appartement de 75 m² environ est véritablement l'occasion d'un coup de c?ur. Le bien, entièrement rénové, est composé d'une chambre, d'une cuisine séparée, équipée et très fonctionnelle, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Le chauffage collectif est géré par répartiteurs. Les espaces verts de la copropriété sont entretenus sur une parcelle dont le terrain boisé est entièrement clos. Vous apprécierez: mise à disposition d'un espace repas ombragé avec barbecue pour vos invités! Une cave en sous-sol, cour privée, parking un garage (box fermé avec portail électrique), sont également vendus avec l'appartement. Accès direct à la RN88, et bus à proximité. La Place Bellevue se situe à 10 mn à pied et 4 mn en voiture. Visite virtuelle sur demande Vente interactive à prix progressif: les offres seront reçues sur une plateforme en ligne le 18/09/2022 à 19:00. Le prix de départ des offres est de 99 990 E (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 E. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente: 99 990 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Kamel IBBARI, Tél.: 06 87 11 98 11, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIE

BAISSE DE PRIX suite à désistement. Au sein d'une petite copropriété sécurisée, l'appartement de 95m² environ est idéal pour la colocation. Le bien est composé de 2 chambres, chacune étant équipée d'une douce italienne. La cuisine est ouverte sur séjour double, WC séparé. L'appartement est situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 3 étages. Taxe foncière de 950 euros environ. Le chauffage est individuel au gaz. Secteur idéal pour un investissement locatif, à proximité de tous commerces, et du tram. Les fenêtres, n'étant pas conformes aux recommandations de l'urbanisme et des bâtiments de France, doivent être changées par l'acquéreur: devis réalisés à disposition. Quelques rafraichissements à prévoir mais pas de travaux. Location (meublée ou non) et colocation (non meublée) autorisées dans le règlement de copropriété. L'électricité est remise aux normes. Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 E et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente honoraires d'agence inclus: 85 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 78 600 E Honoraires: 8,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Kamel IBBARI, Tél.: 06 87 11 98 11, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 831 540 075