Karen kiesser

25 minutes Lyon centre, 1 560 000E, Dans un parc aux arbres centenaires de 8 000m2, ce superbe château de 800m2, de la fin du 19ème siècle, de style Romantique Anglais est très bien situé: 1 kilomètre de la sortie d'autoroute A43, 500 mètres gare TER (accès gare de la Part Dieu en 20 minutes), Lyon centre direct par autoroute A43, 10 kilomètres par autoroute de l'aéroport de Lyon et Gare TGV Saint Exupéry et également proche de toutes les commodités (commerces, écoles dont une réputée à côté); il a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, tout en respectant l'authenticité de cette demeure au passé historique.... Hall d'entrée majestueux, imposant escalier et plafond vouté travaillé....3 vastes réceptions lumineuses, cheminées monumentales, boiseries, plafond à la Lyonnaise, staff et parquets à bâtons rompus....cuisine contemporaine avec accès sur le parc... 10 chambres, une salle d'eau et 3 salles de bains, avec une splendide suite parentale de 90m² comprenant une chambre royale de 50m², une salle de bain moderne, un dressing et un bureau; le château est dans un parc éclairé, arbres centenaires, verger, arrosage automatique, four à pain, abri voiture et garage, grande cave voutée, chauffage central urbain, DPE: E / GES: E. Tous ces éléments font de ce château un bien unique et très rare, de part son état exceptionnel et son emplacement stratégique (nouveau village de marque à proximité): idéal pour une propriété de famille ou possibilité de gîtes, chambres d'hôtes (forte demande sur ce secteur) ou même restaurant gastronomique avec hôtel de luxe, siège d'entreprise.... Contactez votre agent commercial indépendant Karen KIESSER. Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site Parlez-Moi d'Immo 04 78 61 66 56.

5 minutes Thonon les Bains (74200), 1 025 000E, Cette propriété équestre a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Vous serez sous le charme de son côté authentique avec ses tomettes et ses poutres apparentes qui se mélangent parfaitement à cette touche de contemporain....Véritable espace de vie, la cuisine équipée est très chaleureuse avec son coin repas, le salon, quant à lui, est cosy avec sa cheminée; également un salon cinéma avec vidéo projecteur, une bibliothèque....Côté nuit, 3 vastes chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bains, très actuelle, avec baignoire et douche italienne; buanderie, cellier, bureau....chauffage central fioul, DPE: C / GES: E/ Egalement, attenant mais avec une entrée indépendante, un appartement en duplex de 55m² environ qui comprend un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains avec wc, chauffage central électrique. Cave et cuveau, atelier, véranda, grenier. Garage double. Cet ensemble sur un terrain de 1 hectare clos, aménagé en prés pour les animaux, avec également une partie boisée; pour les dépendances, une écurie 2 boxes, 3 abris chevaux et un abri animaux avec préau; piscine, terrasse et grand parking. Propriété en excellent état, aucun travaux à prévoir. Idéalement située à 30 minutes de l'aéroport de Genève, à 5 minutes du centre ville, du lac ainsi que d'une zone commerciale, des commodités, des écoles et à 2 minutes des bus. Contactez votre agent commercial indépendant Karen KIESSER. Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site Parlez-Moi d'Immo 04 78 61 66 56.

5 minutes Thonon les Bains (74200), 998 000E, Idéal chevaux !!! Cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Vous serez sous le charme de son côté authentique avec ses tomettes et ses poutres apparentes qui se mélangent parfaitement à cette touche de contemporain....Véritable espace de vie, la cuisine équipée est très chaleureuse avec son coin repas, le salon, quant à lui, est cosy avec sa cheminée; également un salon cinéma avec vidéo projecteur, une bibliothèque....Côté nuit, 3 vastes chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bains, très actuelle, avec baignoire et douche italienne; buanderie, cellier, bureau....chauffage central fioul, DPE: C / GES: E/ Egalement, attenant mais avec une entrée indépendante, un appartement en duplex de 55m² environ qui comprend un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains avec wc, chauffage central électrique. Cave et cuveau, atelier, véranda, grenier. Garage double. Cet ensemble sur un terrain de 1 hectare clos, aménagé en prés pour les animaux, avec également une partie boisée; pour les dépendances, une écurie 2 boxes, 3 abris chevaux et un abri animaux avec préau; piscine, terrasse et grand parking. Propriété en excellent état, aucun travaux à prévoir. Idéalement située à 30 minutes de l'aéroport de Genève, à 5 minutes du centre ville, du lac ainsi que d'une zone commerciale, des commodités, des écoles et à 2 minutes des bus. Contactez votre agent commercial indépendant Karen KIESSER. Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site Parlez-Moi d'Immo 04 78 61 66 56.

5 minutes Thonon les Bains (74200), 998 000E, Idéal chevaux !!! Cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Vous serez sous le charme de son côté authentique avec ses tomettes et ses poutres apparentes qui se mélangent parfaitement à cette touche de contemporain....Véritable espace de vie, la cuisine équipée est très chaleureuse avec son coin repas, le salon, quant à lui, est cosy avec sa cheminée; également un salon cinéma avec vidéo projecteur, une bibliothèque....Côté nuit, 3 vastes chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bains, très actuelle, avec baignoire et douche italienne; buanderie, cellier, bureau....chauffage central fioul, DPE: D / GES: E/ Egalement, attenant mais avec une entrée indépendante, un appartement en duplex de 55m² environ qui comprend un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains avec wc, chauffage central électrique. Cave et cuveau, atelier, véranda, grenier. Garage double. Cet ensemble sur un terrain de 1 hectare clos, aménagé en prés pour les animaux, avec également une partie boisée; pour les dépendances, une écurie 2 boxes, 3 abris chevaux et un abri animaux avec préau; piscine, terrasse et grand parking. Propriété en excellent état, aucun travaux à prévoir. Idéalement située à 30 minutes de l'aéroport de Genève, à 5 minutes du centre ville, du lac ainsi que d'une zone commerciale, des commodités, des écoles et à 2 minutes des bus. Contactez votre agent commercial indépendant Karen KIESSER. Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site Parlez-Moi d'Immo 04 78 61 66 56.

5 minutes Thonon les Bains (74200), 935 000E, Idéal chevaux !!! Cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Vous serez sous le charme de son côté authentique avec ses tomettes et ses poutres apparentes qui se mélangent parfaitement à cette touche de contemporain....Véritable espace de vie, la cuisine équipée est très chaleureuse avec son coin repas, le salon, quant à lui, est cosy avec sa cheminée; également un salon cinéma avec vidéo projecteur, une bibliothèque....Côté nuit, 3 vastes chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bains, très actuelle, avec baignoire et douche italienne; buanderie, cellier, bureau....chauffage central fioul, DPE: D / GES: E/ Egalement, attenant mais avec une entrée indépendante, un appartement en duplex de 55m² environ qui comprend un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains avec wc, chauffage central électrique. Cave et cuveau, atelier, véranda, grenier. Garage double. Cet ensemble sur un terrain de 1 hectare clos, aménagé en prés pour les animaux, avec également une partie boisée; pour les dépendances, une écurie 2 boxes, 3 abris chevaux et un abri animaux avec préau; piscine, terrasse et grand parking. Propriété en excellent état, aucun travaux à prévoir. Idéalement située à 30 minutes de l'aéroport de Genève, à 5 minutes du centre ville, du lac ainsi que d'une zone commerciale, des commodités, des écoles et à 2 minutes des bus. Contactez votre agent commercial indépendant Karen KIESSER. Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site Parlez-Moi d'Immo 04 78 61 66 56.

Située à 35 minutes de Lamotte Beuvron et à 10 minutes d'Aubigny sur Nère où se trouvent tous les commerces, cette demeure de caractère implantée sur un peu plus de 8 hectares de prés avec une dépendance (ancienne écurie) de 100m2 au sol qui comprend 3 boxes pour chevaux est parfaite pour des cavaliers; la maison a été entièrement rénovée (toiture, huisseries, électricité, plomberie). Dès votre entrée, vous serez conquis par cette grande pièce de vie de 65m2, très lumineuse et chaleureuse avec ses poutres apparentes, son poêle à bois ainsi que sa cheminée.....elle s'ouvre sur la cuisine qui est attenante; également une suite parentale traversante avec sa salle d'eau privative au rez-de-chaussée; à l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains....côté pratique, une buanderie, un grand cellier; AU 2ème étage, grenier aménageable. Attenant à la maison, un studio de 40m2 en duplex est à rénover, idéal pour un adolescent ou pour loger un employé. DPE Vierge (réalisé le 04/06/2019). Agence Parlez Moi D'Immo. Honoraires à la charge du vendeur, barème consultable sur notre site. Contactez Karen Kiesser, Agent commercial indépendant. Réf 22/02/20599.

Cette belle et grande villa traditionnelle est parfaite pour une famille avec ses 5 chambres, un bureau et une grande salle de jeux de 30m2, ainsi qu'une vaste pièce de vie traversante avec une cheminée foyer fermé, qui est ouverte sur la cuisine équipée aménagée avec un accès direct sur la terrasse et le jardin de 2950m2 qui possède un figuier et un cerisier (possibilité de planter des vignes avec l'appellation "Chablis"); salle d'eau et salle de bains, garage avec atelier, cave; chauffage central au gaz de ville avec une chaudière récente. Maison en bon état général, pas de travaux à prévoir. Située dans un petit hameau avec ramassage scolaire à 5 minutes à pied et toutes les commodités également à 5 minutes en voiture (commerces, écoles, supermarché, pharmacie...) A voir et à visiter rapidement ! Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 07/07/2022 DPE: CLASSE ENERGIE classé D, GES: CLASSE CLIMAT classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1524 euros et 2062 euros, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante spécialisée sur le secteur de Chablis. Parlez Moi D'Immo Lyon. 

Cette villa de construction traditionnelle offre de belles possibilités. Elle comprend actuellement une entrée, un séjour de quasiment 30m2, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires à l'étage ainsi qu'une salle de bains; le sous sol total de 90m2 environ comprend un grand garage de 45m2, une cave, un atelier, une chaufferie; il pourrait aussi être transformé en habitation car le plafond est assez haut. Le terrain de 801m2 est clos, arboré et piscinable. Chauffage central. Fibre optique disponible.Ecoles et commerces de proximité au village. Gare à 5 minutes, Paris à 160 kms. Idéal pour une famille, un artisan, une profession libérale ou un investissement locatif (forte demande sur ce secteur). Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 20/09/2021, DPE: CLASSE ENERGIE classé E, GES: CLASSE CLIMAT classé E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510E et 2140E, Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) à la date du 01/01/2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires, contactez, Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante spécialisée sur le secteur de Ormoy. Parlez-Moi D'Immo Lyon. 

Cette très chic villa d'architecte offre une vue imprenable et dominante avec des prestations de qualité ainsi que de beaux volumes, également très lumineuse, dans un environnement champêtre....une pièce de vie spacieuse qui comprend la cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, un espace salon avec baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse carrelée de 100m² environ...... 5 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une suite avec balcon qui comprend un dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et wc.... également un appartement T4 indépendant en rez de chaussée mais qui est aussi communicant si besoin....idéal pour parents ou grands enfants; il est composé d'une belle de vie avec baies vitrées qui donne directement sur la terrasse carrelée et la piscine, d' un salon avec vidéo projecteur, d'une cuisine, de 2 chambres, d' une salle de bains, d'un wc... chauffage central, aspiration centralisée, alarme, caméras, visiophone; 3 garages; cet ensemble dans un parc de 15 000m² environ entièrement clos et paysager, avec une partie prés, ce qui est parfait pour des chevaux ou poneys (clôture électrique existante); chemin d'accès goudronné, piscine au sel avec nage à contre courant et volet motorisé, tennis, puits artésien......possibilité d'héliport. Emplacement recherché, car située à 15 minutes de Bourgoin et des accès autoroutiers (A43), à 20 minutes de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry, et à 45 minutes de Lyon. Mentions Légales: Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11/03/2022, DPE: CLASSE ENERGIE classé D, GES: CLASSE CLIMAT classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3390 euros et 4640 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021; Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen KIESSER, votre conseillère immobilier indépendante spécialisée sur le secteur de Crémieu. Parlez-Moi d'Immo Lyon.

Prestations hauts de gamme et énorme potentiel pour cet authentique moulin qui a été rénové dans les règles de l'art ! Pierres et poutres se mélangent au confort moderne avec son chauffage au sol par pompe à chaleur et ses huisseries en aluminium double vitrage; la pièce de vie offre un bel espace salle à manger ouvert sur la cuisine équipée aménagée; séparé par quelques marches, le salon, quant à lui, est très chaleureux avec sa charpente d'époque, sa vue sur la roue et sur l'eau de chaque côté, et si vous ouvrez les fenêtres, vous serez bercez par le doux bruit de l'eau....quoi de plus reposant !!! peut-être les 4 suites avec salle d'eau privative et wc que le moulin offre....Idéal pour une résidence principale ou secondaire puisque la propriété est située à 1h30 de Paris et à 5 minutes de toutes les commodités au centre du village (commerces, écoles, gare) mais aussi parfait pour une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes; possibilité d'agrandir en aménageant les 2 derniers étages du moulin et aussi d'installer un ascenseur; buanderie, cave, chaufferie; le terrain de 1458m2 qui est traversé par une rivière, permet de garer 2 voitures sous le carport. Mentions Légales: Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 24/07/2020, DPE: CLASSE ENERGIE C / CLASSE CLIMAT A; Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1424 euros. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2018 (estimation établie au moyen des factures d'énergie du logement de l'année 2019). Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Bien d'exception !!! Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante spécialisée sur le secteur de Briare. Parlez-Moi d'Immo Lyon.

Beaucoup de potentiel pour cette ancienne ferme à réhabiliter qui comprend une maison d'habitation de 180m2 sur 2 niveaux: une belle pièce de 100m2 au rez-de-chaussée avec une grande ouverture de grange (baie vitrée à installer); à l'étage, aménagement à terminer, 3 chambres, une salle de bains à créer, un wc fonctionnel, un bel espace salon en mezzanine avec charpente apparente; possibilité d'agrandir avec les dépendances attenantes de 225m2 au sol (idéal pour gîtes, chambres d'hôtes ou artisan). Toiture récente, assainissement aux normes, compteurs d'eau et d électricité, citerne d'eau; terrain de 1418m2 avec arbres fruitiers, au calme. Toucy à 20 minutes, Paris à 2 heures. Mentions Légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, HORS DPE, HORS CLASSE ENERGIE, CLASSE CLIMAT. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante spécialisée sur le secteur de Taingy. Parlez-Moi d'Immo Lyon. 

Cette maison bourgeoise a été rénovée dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité. Une belle entrée au charme authentique avec ses carreaux de ciment, ses lambris et son escalier d'époque...le salon est chaleureux avec sa cheminée en marbre et ses poutres apparentes mais également très lumineux grâce, notamment, à sa porte fenêtre qui donne un accès direct sur le jardin; la cuisine, quant à elle, est aménagée et entièrement équipée, spacieuse, elle permet les grandes tablées... Côté nuit, Une salle de bains avec wc, 4 chambres dont une suite au 2éme étage qui comprend un espace bureau, un coin salon, et une salle d'eau avec wc (possibilité de créer une chambre supplémentaire). Fibre optique disponible, Chauffage central gaz de ville. Cave voutée, garage, terrain 994m2 clos, arboré et piscinable (possibilité de terrain supplémentaire). Située au calme avec commerces de proximité et écoles au village, gare à 5 minutes, Paris à 160 kms. Bien rare à la vente ! Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 20/09/2021, DPE: CLASSE ENERGIE classé C, GES: CLASSE CLIMAT classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880E et 2610E, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante spécialisée sur le secteur de Ormoy. Parlez-Moi D'Immo Lyon 

Cette ancienne ferme est située au coeur de village, elle offre de belles possibilités. La maison comprend une entrée, une belle pièce de vie traversante avec cheminée foyer fermé, une cuisine aménagée avec un accès direct au jardin, 5 vastes chambres dont 3 au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un wc, une buanderie chaufferie. Cave voutée. 3 greniers aménageables permettent d'agrandir avec la possibilité de créer un appartement indépendant. Le terrain de 1579m2 est arboré et très bien entretenu, avec un puits; également une grange de 90m2 au sol, avec une partie garage et de l'autre côté, une ancienne écurie, l'ensemble avec grenier au-dessus accessible et utilisable (plancher en bon état). Commerces de proximité à pied. Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 21/02/2022, logement à consommation énergétique excessive DPE: CLASSE ENERGIE: classé F (article L721-1 du CCH), CLASSE CLIMAT: GES: Classé F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 278€ et 5 788€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 14/10/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété,. Pour toutes informations complémentaires contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier Indépendante spécialisée sur le secteur de Sainpuits. Parlez-Moi d'Immo Lyon.

Cette ancienne grange a été transformée en habitation et aménagée avec des matériaux de qualité, ses pierres et poutres apparentes lui donnent beaucoup de cachet. L'entrée peut se faire soit par la porte-fenêtre du séjour, pièce très cosy avec sa cheminée foyer fermé et son escalier qui permet d'accéder à l'étage où l'on arrive sur la mezzanine qui donne directement sur la terrasse et sur le jardin avec ses nombreux arbres fruitiers, soit par la porte vitrée de la cuisine qui est aménagée; les 2 chambres de l'étage possède chacune un lavabo; une salle d'eau, 2 wc. Chauffage central. Également une pièce indépendante de 23m2 avec lavabo qui pourrait devenir un studio; Possibilité d'agrandissement avec les greniers qui sont aménageables. Hangar attenant, atelier, cave; Le terrain de 1400m2 est clos avec 2 petites dépendances, il possède un second accès sur l'arrière pour les véhicules. Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 21/02/2022, logement à consommation énergétique excessive DPE: CLASSE ENERGIE: classé F (article L721-1 du CCH), CLASSE CLIMAT: GES: Classé F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 244€ et 4 388€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021.Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété,. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser votre conseillère immobilier Indépendante spécialisée sur le secteur de Sougères en Puisaye. Parlez-Moi d'Immo Lyon.

Située à 15 minutes de Varzy, cette ancienne ferme est au calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante; elle comprend déjà 2 habitations existantes dont une a rénover; la première est composée d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et un wc, chauffage avec un fourneau à bois; la seconde, rénovée, comprend une cuisine équipée aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc, chauffage par radiateur électrique caloporteur. De belles possibilités d'agrandissement grâce au 2 greniers de 55m2 et 65m2 et aussi avec ses dépendances attenantes, notamment la grange de 75m2 et l'écurie de 42m2 au sol (hauteur au faîtage 8,80m). Cave. Cet ensemble sur un terrain de 1266m2 arboré. Ecoles et ramassage scolaire à 4 kilomètres et commerces à 5 kilomètres. Mentions Légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 09/09/2019 DPE: CLASSE ENERGIE, CLASSE CLIMAT: VIERGE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: VIERGE. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris): VIERGE. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser votre conseillère immobilier indépendante spécialisée sur le secteur de Champlemy. Parlez-Moi Lyon.

Cette ferme offre beaucoup de possibilités, une grande maison d'habitation de plus de 200m2 habitables comprenant une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, un salon avec cheminée foyer fermé, un bureau avec son four à pain, 4 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, cave voutée, terrasse couverte....Une seconde maison qui a été aménagée en laboratoire avec salle de fabrication, cave, climatisation...idéal pour artisan, à réaménager selon activité (charcutier, boucher, fromager...); attenant une grange de 60m2 au sol, et un bâtiment de 200m2 qui peut être utilisé pour divers usages selon les besoins (stockage, animaux...). Cet ensemble sur un terrain de 4013m2. Mentions légales: Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés 15/03/2022, DPE: CLASSE ENERGIE: F/ CLASSE CLIMAT: B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280 euros et 4510 euros. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 1er janvier 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante spécialisée sur le secteur d'Escamps. Parlez-Moi d'Immo Lyon.

Cette maison ancienne est en excellent état, elle est idéale pour une famille. L'entrée, avec sa montée d'escalier, donne sur la cuisine équipée aménagée, le salon, très cosy, est ouvert sur le séjour qui est très lumineux, et qui, de plus a un accès sur la cour; à l'étage, 4 chambres et une salle d'eau. Une véranda, un cellier, une cave voutée et un garage complètent ce bien ainsi qu'un abri voiture de 60m2 environ. Le terrain de 1368m2 possède un verger avec de nombreux arbres fruitiers ainsi qu'un puits; il est également piscinable. Chauffage central. Située en Puisaye, à 150 kilomètres de Paris, à 20 kilomètres d'Auxerre (gare), à 30 kilomètres environ de l'A6 (Paris ou Lyon), à 8 kilomètres de Toucy où se trouvent tous les commerces et au village, école primaire, épicerie et ramassage scolaire. Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisé le 08/06/2022, DPE: CLASSE ENERGIE: E, GES: CLASSE CLIMAT: C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2570E et 3530E, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante spécialisée sur le secteur de Leugny. Parlez Moi D'Immo Lyon.

Située au coeur de La Puisaye mais à seulement 2 heures de Paris et à 10 minutes des commerces de proximité (boulangerie, boucherie), Cette belle propriété en pierres a été entièrement rénovée; le charme et l'authenticité sont au rendez-vous avec ses parquets, tomettes, ses portes anciennes et ses verrières....de beaux volumes caractérisent cette demeure.....une vaste pièce de vie de 55m2 avec son poêle à bois, qui s'ouvre sur la terrasse couverte à l'ouest, une cuisine équipée aménagée où se mêlent le charme de l'ancien au coté plus moderne de cette cuisine contemporaine avec un espace petit salon cosy; de l'autre côté de la verrière d'époque se trouve la salle à manger avec ses magnifiques poutres; côté nuit, 8 chambres dont 4 suites avec salle d'eau peuvent accueillir une grande famille; bureau, dressing, salle de bains.....greniers aménageables si besoin de plus d'espace; buanderie, cave voutée, cuisine d'été; chauffage central par pompe à chaleur. 2 des suites se trouvent dans la grange donc possibilité de les exploiter en chambre d'hôte avec en plus, un duplex qui est à terminer d'aménager et qui pourrait être une 3ème chambre d'hôte ou aussi pour des parents ou adolescents qui souhaiteraient avoir leur indépendance. Le terrain de 1700m2 est clos, joliment arboré et piscinable. Ramassage scolaire à côté. Bien Rare et de qualité. Mentions Légales: Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics sont en cours de réalisation, DPE: CLASSE ENERGIE / CLASSE CLIMAT en cours de réalisation / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: en cours de réalisation. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante spécialisée sur le secteur de Lain. Parlez-Moi d'Immo Lyon.

Mézilles (89130), 267 000E, Cette authentique maison bourgeoise est pleine de charme. L'entrée traversante, qui accueille l'escalier, désert de belles pièces de vie lumineuses telle que la salle à manger, le salon qui s'ouvre par une alcôve sur le bureau, et la cuisine équipée avec son coin repas. Au 1er étage, 3 belles chambres dont 2 qui ont un accès à la véranda d'époque, ainsi qu'une vaste salle d'eau contemporaine avec wc. Au 2ème étage, à nouveau 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle de bains avec wc, un bureau, éclairé par un puits de lumière, avec placards. Maison entièrement rénovée, Très bon état général. Chauffage central à granulés (pellets) avec chaudière neuve et silo de stockage. Huisseries en PVC double vitrage. Le terrain de 2490m2 est clos de murs, avec de beaux arbres et un puits, il est également piscinable; possibilité de créer un gîte ou des chambres d'hôtes dans la "maison d'amis" de 70m2 qui est à rénover ou aussi d'accueillir des parents; cave, garage 45m2, ancien four à pain.... Demeure de caractère, pour les amoureux de maisons de charme ! Située dans un village à 1h45 de Paris, avec les commerces de proximité et écoles. Mentions Légales: Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 07/03/2022, DPE: CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440 euros et 4700 euros. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 1er janvier 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante spécialisée sur le secteur de Mézilles. Parlez Moi d'Immo Lyon.

Nevers (58000), 1600 000 euros, Situé à environ 25 minutes de Nevers, ce magnifique château du XIXème siècle, qui est un ancien relais de chasse des Ducs de Nevers, a été rénové dans les règles de l'art afin de conserver son authenticité.... une vaste entrée traversante qui comporte un majestueux escalier en pierre, garde corps en fer forgé et sculpture, avec une vue splendide sur le bassin, qui autrefois accueillait les poissons pêchés pour la consommation des hôtes, ainsi que sur la campagne environnante avec ses plans d'eau... 6 belles réceptions lumineuses avec cheminées d'époques, lambris et poutres apparentes permettent d'imaginer toutes les possibilités que ce château offre, réceptions, séminaires, mariages, ou pourquoi pas un restaurant gastronomique avec hôtel, d'autant qu'une cuisine équipée semi-professionnelle est déjà existante.... ainsi qu'une vingtaine de chambres de 20 à 40m2, avec dans presque chacune d'entres elles une salle d'eau ou salle de bains privatives avec wc; sans oublier La Chapelle qui est l'âme du château ! Nombreuses caves voutées; chauffage central gaz couplé avec des pompes à chaleur. De plus, un appartement indépendant a été aménagé dans l'une des dépendances avec des prestations hauts de gamme, ses voûtes en pierres de taille lui donnent un cachet et un charme inégalables....Enfin possibilité de terminer d'aménager 3 appartements supplémentaires dans ce bâtiment; la maison de gardien, de style Mansart est à rénover ainsi que le auvent et le chenil....un autre maison de 70m2 environ est en cours de rénovation; l'écurie qui comprend 4 grands boxes est utilisable de suite, un autre bâtiment de 120m2 au sol permettrait de créer d'autres boxes si besoin car ce domaine serait également idéal pour des chevaux !!! Une orangerie, une bergerie, un four à pain, et un poulailler comptent aussi parmi les dépendances..... Ce très bel ensemble est installé sur 46322m2 de terrain, d'un seul tenant avec des arbres centenaires dont un bosquet de séquoias, un verger, 3 puits, une mare, un bassin, un ancien pédiluve et un potager d'un hectare clos de murs, qui pourrait aussi devenir une carrière pour entrainer les chevaux....élevage de chiens possible car pas de voisin proche ! Mentions légales: Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. les diagnostics sont en cours de réalisation, DPE: CLASSE ENERGIE: en cours CLASSE CLIMAT: en cours, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: en cours (estimation établie sur les prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante spécialiste du secteur de Nevers. Parlez Moi D'Immo Lyon

Située à 35 minutes de Lamotte Beuvron et à 10 minutes d'Aubigny sur Nère où se trouvent tous les commerces, cette demeure de caractère implantée sur un peu plus de 8 hectares de prés avec une dépendance (ancienne écurie) de 100m2 au sol qui comprend 3 boxes pour chevaux est parfaite pour des cavaliers; la maison a été entièrement rénovée (toiture, huisseries, électricité, plomberie). Dès votre entrée, vous serez conquis par cette grande pièce de vie de 65m2, très lumineuse et chaleureuse avec ses poutres apparentes, son poêle à bois ainsi que sa cheminée.....elle s'ouvre sur la cuisine qui est attenante; également une suite parentale traversante avec sa salle d'eau privative au rez-de-chaussée; à l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains....côté pratique, une buanderie, un grand cellier; Au 2ème étage, grenier aménageable. Attenant à la maison, un studio de 40m2 en duplex est à rénover, idéal pour un adolescent ou pour loger un employé. DPE Vierge (réalisé le 04/06/2019). Honoraires à la charge du vendeur, barème consultable sur notre site. Contactez votre agent commercial indépendant Karen Kiesser.

Exclusif !!! Idéal chevaux, Cadre exceptionnel pour cette propriété à 2mn du centre de Crémieu, beaucoup de charme !!!. Une vaste entrée s'ouvre sur le séjour lumineux qui est exposé plein sud et qui donne sur la terrasse, très cosy avec sa cheminée; la cuisine est très agréable avec sa baie vitrée avec vue sur la nature, elle est équipée et aménagée; côté nuit, 3 chambres actuellement avec possibilité d'agrandir en aménageant le grenier du 1er étage, le grand bureau de la mezzanine peut également devenir une chambre supplémentaire; grand garage, cave voutée, atelier, chauffage central. Terrain 3HA65 attenant, prés et bois, avec 6 boxes, aire de pansage, carrière 40X20 (herbe sablée), pas de vis à vis au calme, piscine hors sol. Idéal pour cavalier ! TRES RARE!!. Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 02/02/2022, DPE: CLASSE ENERGIE: Classé E, CLASSE CLIMAT: GES: Classé E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 830€ et 3 900€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété,. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier Indépendante spécialisée sur le secteur de Crémieu. Parlez-Moi d'Immo Lyon.

Situé à 15 minutes de Nevers, ce superbe Château du XIXéme siècle a été reconstruit sur les ruines d'un ancien château fort; il offre une vue magnifique sur la Loire, implanté en position dominante, entouré de prés avec une partie boisé, sur 6,6 hectares avec puits, piscine, tennis, maison de gardien, garages et dépendances. Idéal pour chevaux et cavaliers, avec également une possibilité de chambres d'hôtes ou gîtes !!! En excellent état général, il est très lumineux, chaleureux et accueillant avec de beaux volumes à dimensions humaines....une salle à manger aux imposantes colonnes qui s'ouvre sur l'escalier en pierres, un petit salon cosy, un grand salon avec cheminée, une vaste cuisine équipée aménagée avec son espace repas attenant pour le quotidien, une arrière cuisine très utile et un bureau aux boiseries remarquables; côté nuit, 10 chambres dont 6 suites avec salle de bains ou salle d'eau privatives; cave, chauffage central, toiture neuve. Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 31/05/2022 DPE: CLASSE ENERGIE classé E, GES: CLASSE CLIMAT classé E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8680e et 11790e, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser votre conseillère immobilier indépendante spécialisée sur le secteur de Germigny sur Loire. Parlez Moi D'Immo Lyon.

Lindry (89240), 418 000e, Idéalement située à 15 minutes d'Auxerre et de Toucy, au calme sans nuisances car la rue qui dessert la maison est une impasse. Cette propriété est parfaite pour chevaux et cavaliers ! Un terrain entièrement clos de 22286m2, dont environ 2 hectares de prés plats, bordés par une haie, avec une ancienne carrière (herbe sablée actuellement), un barn extérieur de 2 boxes avec espace de pansage, attenant à la maison 2 boxes pour poneys, une grange avec garage et sellerie; également un hangar de 135m2 pour le stockage du fourrage, abri chevaux et atelier (possibilité de créer des boxes supplémentaires si besoin), citerne de récupération des eaux pluviales avec pompe, mare...Côté maison, beaucoup de charme pour cette demeure de 250m2 environ, avec la possibilité d'avoir 2 habitations distinctes si besoin....de beaux volumes et de la luminosité sont ces atoûts....une cuisine au style rustique, un cellier, un salon qui donne dans la salle à manger grâce à sa cheminée traversante, une chambre au rez de chaussée avec salle d'eau; à l'étage, 3 chambres, un salon télé très cosy avec mezzanine, une seconde cuisine ou atelier, une salle de bains... véranda, très belle cave voutée; chauffage central, huisseries en double vitrage, bonne isolation, maison en excellent état général. Mentions Légales: Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisé le 21/04/2023 DPE: CLASSE ENERGIE E / GES CLASSE CLIMAT: E / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3730 euros et 5080 euros (estimation établie sur les prix moyens de l'énergie indexés au 01/01/2021). Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur de Lain. Parlez-Moi d'Immo Lyon. 06.07.19.04.15         153                     59