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L'agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11, vous propose à la location ce lumineux T2 de 41 m2, situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu proche de la gare de la Blancarde, à la frontière entre le 4ème et le 5ème arrondissement. Cet appartement se compose: d'un séjour lumineux exposé sud, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une loggia faisant office de buanderie, d'une salle d'eau et de WC. Pour votre confort cet appartement a deux placards et il est loué avec sa cave extérieure idéale pour un vélo. Stationnement facile à l'intérieur de la résidence fermée. Loyer HC: 562 euros LoyerCC: 600 euros Provision de charges: 40 euros (comprenant eau froides, charges locatives de copropriété) Dépôt de garantie: 560 euros Ref: EC-FRAISSINET-01 Votre contact: Emeline Cohen 06 42 97 01 27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11 - Ccial Grand V la Valentine (face au BURGER KING à coté GO SPORT) - 13011 MARSEILLE Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Secteur: blancarde Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41 m² Surface du séjour: 22.86 m² Année de construction: 1967 Surface Loi Carrez: 41 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Ancien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit clair Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 433.47 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25.39 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 545 € Frais d’agence: 533 € Honoraires de l’état des lieux: 123 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 123 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 123 € Dépôt de garantie: 560 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 562 € HC Copropriété Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10 - 11 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 Centre commercial Grand V La Valentine (à côté de Go Sport) 13011 Marseille SIRET: 830641684 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 vous propose à la location ce T3 traversant de 57 m2, situé à Saint Marcel, au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et sécurisé par un portail électrique. Cet appartement se compose: d'un hall, d'un séjour exposé sud, d'une cuisine donnant sur une loggia avec vue dégagée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. Cet appartement est loué avec sa cave. Stationnement libre et facilement accessible. Loyer HC: 690 euros Loyer CC: 750euros Prov Charges: 60 euros (eau froide,charges copropriété) Dépôt de garantie: 690 euros Honoraires de location:741 euros dont 171 euros pour l'état des lieux. Réf: EC-BOIGNE Contact: Emeline Cohen 06 42 97 01 27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11 - Ccial Grand V la Valentine (À coté GO SPORT, Face à BURGER KING) - 13011 MARSEILLE Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Ancien Secteur: SAINT MARCEL Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 57 m² Année de construction: 1960 Surface Loi Carrez: 57 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 8 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Moyen Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Terrasse Exposition du bien: EO Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 121 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 52 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 741 € Honoraires de l’état des lieux: 171 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 171 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 171 € Dépôt de garantie: 690 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 690 € HC Copropriété Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10 - 11 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 Centre commercial Grand V La Valentine (à côté de Go Sport) 13011 Marseille SIRET: 830641684 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10 et11 vous propose à la location quartier Pont de Vivaux /St Loup dans la résidence EASTPARK 2 ce bel appartement situé au 4 ème étage avec ascenseur d'une superficie de 38 m² sur un programme neuf de 2021, disponible 1 février. Il se compose d'un séjour ouvert sur cuisine ouverte équipée et aménagée,d'une chambre, une salle de bain avec par douche et meuble sous vasque, un WC et un balcon 10,17 m². Il dispose également d'une place de parking en sous-sol. Loyer HC: 582euros Provision sur charges: 60 euros (eau, charges copropriété) Loyer CC: 690 euros Dépôt de garantie: 630 euros Honoraires d'agence: 496 euros dont 114 euros pour état des lieux Votre contact: Émeline Cohen 06 42 97 01 27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 et 11 - 2 adresses: Ccial Grand V la Valentine (face au Burger King) - 27 avenue campagne Lily Pastré (derrière Castorama) - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 38.28 m² Année de construction: 2021 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Etage: 4 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Béton Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Autre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Ascenseur Plain pied Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 47 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Dépôt de garantie: 630 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 630 € HC Copropriété Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10 - 11 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 Centre commercial Grand V La Valentine (à côté de Go Sport) 13011 Marseille SIRET: 830641684 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10 et11 vous propose à la location quartier Pont de Vivaux /St Loup dans la résidence EASTPARK 2 ce bel appartement situé au 5 ème étage avec ascenseur d'une superficie de 38 m² sur un programme neuf de 2021, disponible 1 février. Il se compose d'un séjour ouvert sur cuisine ouverte équipée et aménagée,d'une chambre, une salle de bain avec par douche et meuble sous vasque, un WC et un balcon 10,17 m². Il dispose également d'une place de parking en sous-sol. Loyer HC: 582euros Provision sur charges: 60 euros (eau, charges copropriété) Loyer CC: 690 euros Dépôt de garantie: 630 euros Honoraires d'agence: 496 euros dont 114 euros pour état des lieux Votre contact: Émeline Cohen 06 42 97 01 27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 et 11 - 2 adresses: Ccial Grand V la Valentine (face au Burger King) - 27 avenue campagne Lily Pastré (derrière Castorama) - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 38.28 m² Année de construction: 2021 Surface Loi Carrez: 38.28 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Etage: 5 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Béton Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Autre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Plain pied Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 47 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Honoraires de l’état des lieux: 114 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 114 € Dépôt de garantie: 630 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 630 € HC Copropriété Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10 - 11 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 Centre commercial Grand V La Valentine (à côté de Go Sport) 13011 Marseille SIRET: 830641684 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf

Pour toute information, contactez directement Jean- Sébastien GELBARD au 06; 60; 09; 19; 00;....13011 MARSEILLE, L'agence Stéphane Plaza immobilier Marseille 11 recherche ses futurs voisins et vous propose de louer ce local situé dans le centre commercial Grand V la Valentine donnant sur l'allée principale de la galerie. Plus de 600 places de parking pour la clientèle sont disponibles. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11 - Ccial Grand V la Valentine (face au Burger King) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Jean-Sébastien GELBARD Agent Commercial - Numéro RSAC: 450227400 - MARSEILLE Recent Secteur: Marseille 11 Surface habitable: 44 m² Année de construction: 1993 Surface du terrain: 44 m² Surface minimum du local: 44 m² Surface Loi Carrez: 144 m² Nombre de parkings: 250 Nombre de niveaux: 1 Style de logement: Années 90 Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Bardage Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Accès handicapé Endroit calme Frais d’agence: 2970 € Dépôt de garantie: 3315 € Provision sur charges: 350 € Loyer: 1650 € HC Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10 - 11 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 Centre commercial Grand V La Valentine (à côté de Go Sport) 13011 Marseille SIRET: 830641684 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf

Nous vous proposons à la location sur le secteur d'AMIENS SUD, une cellule de 150 m2 environ dans un bâtiment indépendant à usage commercial. Avec un linéaire vitrine de 6m et une excellente visibilité cette cellule à aménager comprend un parking commun à l'ensemble des cellules du site pour accueillir la clientèle. Flux véhicules: 20.000 / jours. Environnement commercial: INTERMARCHÉ, KFC, BURGER KING, PLACE Ô MARCHÉ, PHARMACIE.... Proximité immédiate de la ZAC Vallée des Vignes et de la zone commerciale AUCHAN: BOULANGER, DECATHLON, L'INCROYABLE, TOM AND CO, CUISINELLA, COMPTOIR DU MALT, BUFFALO,.... Loyer mensuel 2.200 € HT / HC

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 vous propose à la location à Beaumont un local professionnel dans une maison individuelle et indépendante de type 3 de plain pied. elle se compose d'un hall et d'un dégagement pouvant servir de salle d'attente, d'une grande pièce de 17m², deux autres pièces de 8 et 9m², une salle d'eau et de toilettes séparés. idéal profession libérale par son emplacement et son agencement. Le local bénéficie également d'un apprenti et d'un point d'eau extérieur. Pas de copropriété, stationnement facile et gratuit devant. A visiter sans tarder ! Loyer: 1300 euros Dépôt de garantie: 2600 euros Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux:1440 euros Réf: SUISSE Votre contact: Malorie 06; 41; 93; 53; 70 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11 - Ccial Grand V la Valentine (face au Burger king) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Malorie DACIER Agent Commercial - Numéro RSAC: 850384314 - MARSEILLE Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 60 m² Surface du terrain: 149 m² Année de construction: 1970 Surface du terrain: 60 m² Surface minimum du local: 60 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Plain pied Endroit calme Endroit clair Modalité de règlement des charges par le locataire: Remboursement_annuel_locataire Honoraires de l’état des lieux: 700 € Dépôt de garantie: 2600 € Loyer: 1300 € HC Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10 - 11 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 Centre commercial Grand V La Valentine (à côté de Go Sport) 13011 Marseille SIRET: 830641684 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf

MARSEILLE 11, L'agence Stéphane Plaza immobilier Marseille 11 recherche ses futurs voisins et vous propose de louer l'un des dernier local disponible dans le centre commercial Grand V la Valentine. Il se situe à côté de la boutique Bouygues Télécom et en face de l'opticien Krys Ce local se compose d'une surface de vente de plus de 160 m² et une réserve de 50 m² en mezzanine. Plus de 600 places de parking pour la clientèle sont disponibles. Loyer: 4830 euros ht charges comprises. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11 - Ccial Grand V la Valentine (face au Burger King) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Jean-Sébastien GELBARD Agent Commercial - Numéro RSAC: 450227400 - MARSEILLE Recent Secteur: Marseille 11 Surface habitable: 168 m² Année de construction: 1993 Surface du terrain: 168 m² Surface minimum du local: 168 m² Nombre de parkings: 250 Nombre de niveaux: 1 Style de logement: Années 90 Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Bardage Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Aucun Accès handicapé Frais d’agence: 6300 € Honoraires de l’état des lieux: 2044 € Dépôt de garantie: 7466.4 € Provision sur charges: 1330 € Loyer: 3500 € HC Copropriété Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10 - 11 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 Centre commercial Grand V La Valentine (à côté de Go Sport) 13011 Marseille SIRET: 830641684 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf