Km mans

Groupe ZENITUDE - Le Mans Le Zenitude Le Mans Novaxis, anciennement Appart' City a ete construit en 1998. Mais de gros travaux de renovation ont ete effectues en 2018, dont le ravalement de facade, suite a la reprise par Zenitude. Ainsi qu'une renovation interieure debut 2021. La residence dispose de 101 appartements, du studio au T2, repartis sur 6 niveaux. A proximite: - Au coeur du quartier d'affaires Le Mans Novaxis - Palais des Congres et de la Culture du Mans a 800 m - Tribunal de Grande Instance du Mans a 1,6 km - Circuit du Mans a 4.5 km A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme/Affaire au MANS, avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4,79% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un studio de 18,90 metres carres Prix de vente de 69.000euros FAI loyer annuel hors taxes de 3.308euros / an. Les charges non recuperables sont de 178euros/an La taxe fonciere nette de TOM est de 255euros/an Le groupe Zenitude est specialiste des reprises de residences. N'hesitez pas a nous contacter au 06.98.37.63.01 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

A 10 MN DE LE MANS SECTEUR SUD SARTHE Unique sur le secteur. Idalement situe pour une demeure FAMILIALE ou dvelopper une activit de chambre d' hte et / ou de gte avec sa piscine chauffe et son superbe espace extrieur arbor et cltur. A 10 mn de Le Mans secteur Sud Sarthe, votre conseiller immobilier, Lionel Snchal, vous propose sur une parcelle de plus de 3 000 m2 avec vue sur la campagne, cette maison de plain - pied qui est compose d' une cuisine ouverte A/E, d' un salon / sjour avec son pole granuls, de 3 chambres dont une suite parentale, d' une SDB avec sa douche italienne. A proximit des transports en commun (1 arrt Alop), des coles et des commerces (Super U 4 km), nous sommes 6 km de l'autoroute A28 et 15 km de la gare Le Mans TGV. Emplacement idal pour dvelopper une activit professionnelle avec ses 2 garages et son bureau. L' ensemble est bien organis et permet une installation rapide. LES PLUS DE CETTE MAISON: - HABITABLE DE SUITE, - maison de plain - pied, - maison peu nergivore (pole granuls et panneaux photovoltaques), - piscine MAGILINE 10 m x 5 m (scurise avec son rideau rigide et chauffe avec son systme de pompe chaleur), - huisseries PVC double - vitrage, - possibilit d' extension (amnagement des combles et / ou d' extension), - dpendance avec un double garage, son bureau et sa cuisine d' t, - grand terrain extrieur avec vue sur la campagne, - possibilit de stationnement de nombreux vhicules, - idal pour le tltravail (accs la fibre), - accs facile au circuit des 24h. Prix de 349 000 euros (honoraires charge vendeur). DPE: Classe D - GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l' nergie de l' anne 2021: entre 1240 euros et 1730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous a

Très beau château dont l'entrée avec ses armoiries est classée au monument historique. Cette propriété au calme se situe à environ 25 km du Mans, à 10 km d'un sortie autoroute (Le Mans -Angers). Sur un foncier de 16 hectares environ, celui se compose d'un coin parking libérant ainsi la vaste cour donnant sur la façade avec sa très belle vue dégagée, d'un joli bois avec en contrebas un ruisseau et de prairie naturelle. Ce Château de 700 m² environ chargé d'histoire depuis les castels du Maine, remonteraient pour une partie du 12 ème siècle, puis s'est agrandie au cours du 16ème, 18 ème et 19 ème siècle. Le corps central comprend: une entrée, salle à manger, grand salon, buanderie, entrée de service et chaufferie. Dans l'aile gauche: une entrée, cuisine et arrière-cuisine avec sa buanderie. En prenant le magnifique escalier en pierre, nous arrivons au premier étage avec 8 chambres et ses 6 salles de bains ou salles d'eau, WC. Sur l'autre aile: 6 chambres avec leur salle de bains / salle d'eau. Au-dessus: un grenier à finir d'aménager avec une salle d'eau. Les anciennes écuries ont été aménagées en une grande salle de réception (environ 120 m²) avec charpente apparente, un coin vestiaire et WC. Une belle Chapelle ayant encore servie il y a peu de temps, jouxte le château. Un court de tennis rénové et quelques bâtiments font partie également de cette propriété, comme ce pigeonnier ISMH datant du 17e siècle comprenant une pièce à vivre de 30 m² environ avec salle de bains Possibilité de rénover également un bâtiment plus moderne d'environ 400 m². Prévoir des travaux, actuellement il y a la possibilité de continuer à couvrir les charges d''entretien avec la location ponctuelle lors des évènements tel que la course des 24 heures, ou Le Mans Classic, mais aussi de développer une véritable activité de location, gites mariages. etc. DPE Vierge- Contact: Patrice DESPRES. 06 24 41 59 77. Information

Investissement locatif en résidence de tourisme affaire: rentabilité 6,20 %. Appartement 1 pièce situé en plein centre ville du Mans, à 150 mètres de la gare SNCF, 800 mètres du parc Gué de Maulny, 7 km du golf Le Mans Sargé et à 8 km de l'autoroute A11 et du circuit du Mans. Elle est desservie par le tramway grâce à l'arrêt « Gares » tout proche. Surface 23.98m². Loyer annuel de 3 712 E HT payé par le gestionnaire. Aucun souci de gestion. Fiscalité avantageuse LMNP/LMP (loyers nets d'impôts ou peu fiscalisés). Prix: 59 868 E (mobilier et frais d'agence inclus). Contactez-nous ESPACE LMNP: 01.84.79.24.50 ou via notre site internet espace-lmnp. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Nombre de lots: 196. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur.

Investissement locatif en résidence de tourisme affaire: rentabilité 6,35 %. Appartement 1 pièce situé en plein centre-ville du Mans, à 150 mètres de la gare SNCF, 800 mètres du parc Gué de Maulny, 7 km du golf Le Mans Sargé et à 8 km de l'autoroute A11 et du circuit du Mans. Elle est desservie par le tramway grâce à l'arrêt « Gares » tout proche. Surface 23.98m². Loyer annuel de 3 804 E HT payé par le gestionnaire. Aucun souci de gestion. Fiscalité avantageuse LMNP/LMP (loyers nets d'impôts ou peu fiscalisés). Prix: 59 868 E (mobilier inclus). Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Nombre de lots: 196. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur.

Très belle propriété de 350 m2 sur un parc vallonné de 7 ha avec étang (1,15 ha). Cette demeure familiale, aux matériaux nobles, offre de vastes pièces de réception: un salon de 50 m2, une salle à manger de 28 m2, un salon intimiste de 14 m2 et une cuisine aménagée et équipée de 30 m2. A l'étage, une suite parentale avec salle de bains, dressing et wc séparés, un bureau, 3 chambres, une salle de bains et wc. Au second, salle de billard et grenier. Sous-sol total. Ses autres atouts: Nombreux rangements - Arrosage intégré - Portail électrique - Alarme avec télésurveillance - Volets intérieurs - Fibre à venir. A l'extérieur, une dépendance bardage bois de 90 m2 à usage de grange, une serre et un chenil. Sur la commune de La Bazoge, à 8 km de Le Mans Nord et de l'accès autoroute A11 (211 km de Paris). Prix de vente: 707 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Sandra BAILLY, Tél.: 06 64 24 00 93, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 801 274 895

MAISON DE PLAIN-PIED - 10 MN LE MANS NORD, situé à Ste Jamme sur Sarthe, superbe maison d'une surface environ de 137 m² au sol et le tout de plain pied, proche de tous les commerces et commodités. Dans ce village dynamique de 2 100 habitants: Maternelle, école primaire, boulangeries, bars, salons de coiffure, etc. le tout à pied et sans danger mais aussi pour les plus grands: le collège, les banques, magasin de bricolage, Super U. à moins 1 km). Enfin pour ceux qui le souhaitent le train vous conduira au centre du Mans en 12 minutes (la gare est à 2 km) Un joli terrain clos de 730 m² arboré, fera la joie des enfants. L'habitation se compose d'un rez-de-chaussée avec un vaste (70 m²) salon séjour, cuisine aménagée ouvrant sur la véranda en aluminium orientée Sud, d'un bureau de 9.50 m² ainsi que 4 chambres, salle de bains (douche, lavabo). Chauffage radiateur électrique, climatisation réversible, Poêle à granulé et panneaux photovoltaïques avec contrat EDF et une bonne isolation permettent de réduire la facture énergétique (120 EUR / mois). Le garage de 28 m² + son grenier au-dessus favorise le rangement (+ un cabanon sur le terrain) La maison est équipée de fenêtres double vitrage, de volets électriques. À l'extérieur terrasse (plein Sud) et barbecue vous attendent pour passer d'agréables moments en famille. Informations Loi Alur: Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_25067665)

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MAISON DE PLAIN-PIED - 10 MN LE MANS NORD, situé à Ste Jamme sur Sarthe, superbe maison d'une surface environ de 137 m² au sol et le tout de plain pied, proche de tous les commerces et commodités. Dans ce village dynamique de 2 100 habitants: Maternelle, école primaire, boulangeries, bars, salons de coiffure, etc. le tout à pied et sans danger mais aussi pour les plus grands: le collège, les banques, magasin de bricolage, Super U. à moins 1 km). Enfin pour ceux qui le souhaitent le train vous conduira au centre du Mans en 12 minutes (la gare est à 2 km) Un joli terrain clos de 730 m² arboré, fera la joie des enfants. L'habitation se compose d'un rez-de-chaussée avec un vaste (70 m²) salon séjour, cuisine aménagée ouvrant sur la véranda en aluminium orientée Sud, d'un bureau de 9.50 m² ainsi que 4 chambres, salle de bains (douche, lavabo). Chauffage radiateur électrique, climatisation réversible, Poêle à granulé et panneaux photovoltaïques avec contrat EDF et une bonne isolation permettent de réduire la facture énergétique (120 EUR / mois). Le garage de 28 m² + son grenier au-dessus favorise le rangement (+ un cabanon sur le terrain) La maison est équipée de fenêtres double vitrage, de volets électriques. À l'extérieur terrasse (plein Sud) et barbecue vous attendent pour passer d'agréables moments en famille ! (DPE 179 / C - GES 5 / A). Informations Loi Alur: Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_26714354)

Petite maison de 100m2 dans un cadre bucolique, 2,5 hectares très calme, chants des oiseaux, beaux arbres, ruisseau et puits, à 9 km des supermarchés écoles, et toutes commoditées. 28 km du Boulerie Jump, concours chaque weekend pôle européen du cheval, 30 km gare TGV du Mans 1h30 en train de Paris, gare TER à 17 km... La maison à été rénovée en 2016, toiture, isolation, double vitrage et portes PVC, peinture et électricité. Chauffage climatisation réversible air/air. A l'étage 2 chambres dont une avec fenêtre de toit, une à finir le sol et finir pose polystyrène extrudé. cuisine mettre placards, il y à le plan de travail avec évier et meuble dessous. Salle de bain (baignoire) avec wc. Garage 1 voiture derrière la maison 1 cabanon pour servir de cuisine d'été, il y à une cheminée, ou atelier, 6x3m avec eau et électricité toiture faite en 2018. Partie chevaux: 2,5 hectares tout autour de la maison et des bâtiments 1 grange avec 5 boxes extérieurs, les chevaux sortent la tête pour voir dehors, de 5x8m avec abreuvoirs automatiques reliés au puits avec pompe. La grange mesure 22x8m toiture faite en 2018, tuiles plates, pare vapeur et isolation polystyrène extrudé, sous les combles, et donc au dessus des boxes des chevaux, il y à une grande hauteur + de 6m pour y faire un loft ou appartement, les portes et fenêtres, double vitrage PVC sont posées. Collé à la grange un préau de même dimension 22x8m toiture faite en 2018, bac acier rouge. Pour stockage matériaux, machines agricoles, foin, paille, remorque, voitures camions... Electricité faite en 2016, comme la grange la maison et toute la propriété. 1 bâtiment agricole de 21x6m qui sert de graineterie, sellerie, stockage. Parallèle le même bâtiment cadastré à reconstruire, reste dalle avec muret, je fournis le bois pour le bardage, clin douglas classe 4, 15 tonnes 40000€ de bois. Pour faire encore des boxes, ou stockage, foin, paille... Une carrière de 40x40m en sable blanc de Fontainebleau clôturée par deux paddock électriques et ombragés. Derrière la maison un seul paddock de 2 hectares. Toute la propriété est clôturée, surveillée par caméra reliées téléphone, détecteurs de mouvements et alarme. Possibilité de vendre en plus des barrières de rond de longe, galvanisés de 160cm de haut (32) et tracteur avec herses et remorque, obstacles, pour 25000€ le tout. Pas d'agence svp, et vente directe par le propriétaire.

A 15 MN DE LE MANS SECTEUR OUEST SARTHE AFFAIRE DU MOIS IDEAL POUR LES INVESTISSEURS (POSSIBILITE DE LOUER 800 euros / 1200 euros) A 15 mn du Mans, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison contemporaine de 2018 d' une superficie de 116 m2 alliant volume, luminosit et matriaux de qualit. Au RDC, cette maison comprend un espace de vie d' environ 50 m2, une suite parentale avec une SDB (douche italienne), un WC et une buanderie qui donne accs au garage. A l' tage, il y a 1 mezzanine qui dessert 3 chambres, une SDB avec baignoire et 1 WC indpendant. LES PLUS DE CETTE MAISON: - Produit rare sur le secteur, - Maison contemporaine avec un toit plat, - Habitable de suite, - Maison peu nergivore, - Huisseries PVC double vitrage et VR lectriques, - Environnement calme et recherch, - Suite parentale de plain - pied, - Bel espace de vie lumineux, - Exposition Sud - Ouest, - Possibilit de stationnement de nombreux vhicules, - Accs direct et facile la gare du Mans (15 km), - Proche d' une voie expresse et d' un accs autoroute, - Accs facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans. - Idal pour le tltravail (accs la fibre). Prix de 247 990 euros FAI (honoraires charge vendeur). DPE: Classe C - GES: C Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l' nergie de l' anne 2021: entre 860 euros et 1120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel l.senechal#proprietes-privees.com Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LE MANS 884 263 146 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros,

72210 LOUPLANDE BIEN EN EXCLUSIVITE AFFAIRE DU MOIS A 15 MN DE LE MANS SECTEUR OUEST SARTHE IDEAL POUR FAMILLE AVEC ENFANTS ET / OU PRIMO ACCEDANTS IDEAL POUR LES INVESTISSEURS (POSSIBILITE DE LOUER 800 euros / 1200 euros) Sur la commune de Louplande, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison contemporaine de 2018 d' une superficie de 116 m2 alliant volume, luminosit et matriaux de qualit. Au RDC, cette maison comprend un espace de vie d' environ 50 m2, une suite parentale avec une SDB (douche italienne), un WC et une buanderie qui donne accs au garage. A l' tage, il y a 1 mezzanine qui dessert 3 chambres, une SDB avec baignoire et 1 WC indpendant. LES PLUS DE CETTE MAISON: - Produit rare sur le secteur, - Maison contemporaine avec un toit plat, - Habitable de suite, - Maison peu nergivore, - Huisseries PVC double vitrage et VR lectriques, - Environnement calme et recherch, - Suite parentale de plain - pied, - Bel espace de vie lumineux, - Exposition Sud - Ouest, - Possibilit de stationnement de nombreux vhicules, - Accs direct et facile la gare du Mans (15 km), - Proche d' une voie expresse et d' un accs autoroute, - Accs facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans. - Idal pour le tltravail (accs la fibre). Prix de 249 990 euros FAI (honoraires charge vendeur). DPE: Classe C - GES: C Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l' nergie de l' anne 2021: entre 860 euros et 1120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel l.senechal#proprietes-privees.com Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LE MANS 8

Pour 24 heures du Mans (minimum 2 nuits) 1 chambre pour 1 couple1 coin chambre pour 1 couple clic-clac (neuf) avec petit-déjeuner. Dans appartement calme. 300 m du tram1, 500 km du circuit3 km du centre-ville

100% entre particuliers. 0E de frais d'agence, 0% de commission. * * * APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre: découvrez au Mans (72000) cet appartement de 3 pièces de 20 m². Un jardin lui offre de l'espace additionnel appréciable. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 12 lignes de bus ainsi que les lignes de tramway T2 et T1 dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 8 km. Quatre cinémas vous attendent à proximité pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. On trouve également un grand choix de restaurants et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Cet appartement est à vendre pour la somme de 100 000 E. L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat importants à avoir en tête. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B et C. Frais de service = 150 E TTC (uniquement à la signature du contrat de location). Dépôt de garantie = 1 mois de loyer hors charge

Un véritable corps de ferme situé à 30 km du centre ville du MANS. L'ensemble comprend tout d'abord une maison contemporaine d'environ 110m2 de plain-pied à rafraichir, avec possibilité d'aménager les combles. Un garage de 125 m2 est annexé à la maison. Un deuxième bâtiment plus ancien se situe à proximité de la maison. Sa surface est d'environ 210m2, et il est possible de créer un étage supplémentaire. Un troisième bâtiment, d'un style similaire au précédent et d'une surface de 85m2 se situe aussi sur la propriété. Il est possible également d'y créer un étage. Vous trouverez également deux hangars d'une surface respective de 150m2 et 245m2. Pour clore la visite, un dernier bâtiment ouvert sur deux cotés et doté d'une magnifique charpente. Pour résumé, il s'agit presque d'un petit village au coeur de la campagne. Le petit plus: un petit cours d'eau coule en bordure de propriété. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 111 m² Surface du séjour: 28.6 m² Surface du terrain: 20447 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Style de logement: Propriété de campagne Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 331 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 325 € Prix au mètre carré du terrain: 2154 € Prix net du bien: 230000 € Prix hors honoraires acquéreur: 230000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 9200.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CHARTRAIN IMMOBILIER Le mans - CHARTRAIN IMMOBILIER 45 rue Montoise 72000 LE MANS SIRET: 31026880000029 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314009.pdf

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 4401,48€/an • Rentabilité: 5,30 %. • Gestionnaire: Appart'City Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement T1 situé au 3ème étage, comprenant: local technique, entrée, placard, cabinet de toilette, kitchenette et séjour. - La résidence Appart'City Confort Le Mans Centre se trouve à 150 mètres de la gare du Mans, à 800 mètres du parc Gué de Maulny et à 8 km du circuit du Mans. Elle propose une réception ouverte 24h / 24 et des studios et des appartements indépendants desservis par un ascenseur. Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 20853 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 25.35 m² Nombre de pièces 1 Ville LE MANS 72000 Département Sarthe Région Pays de la Loire

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSEEn vente: découvrez cet appartement T3 de 87 m², au Mans (72000).Il se situe dans un immeuble récent. Ce T3 est disposé comme suit: une pièce à vivre, deux chambres et une salle d'eau.16 terrasses et un jardin (20 m²) agrémentent cet appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu.Ce bien est vendu avec une place de parking en intérieur.Le bien est situé dans la commune du Mans. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports en commun, il y a une gare TGV à quelques pas de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 6 km. Vous trouverez deux cinémas ainsi qu'un port de plaisance dans les environs. On trouve également deux bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.Cet appartement T3 est proposé à l'achat pour 162 000 E (honoraires à la charge du vendeur).N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement à vendre.

BIEN RARE !!! L'agence Immo Charton vous propose, à 25 min en voiture ou 15 min en train du MANS, à 5 min de l'A28 et 220 km de PARIS, cette très belle maison de 260 m² aux atouts incomparables, implantée dans un cadre verdoyant et calme au coeur d'ECOMMOY: 6 chambres dont 1 suite parentale au RdC, une grande pièce de vie de 60m² très lumineuse avec cheminée, cuisine avec coin repas, buanderie, cave, salle de réception (pour les soirées en famille ou entre amis), 3 garages, grand jardin de 1200 m² avec terrasse et bassin. Possibilité de faire une chambre supplémentaire pour recevoir ou louer (entrée indépendante). La maison est impeccable et aucuns travaux n'est à prévoir. Cette maison est idéale pour les familles nombreuses. A 3 min de l'A28, à 15 min du Mans. etnbsp;A voir rapidement !

Terrain commercial de 23 858 m2, accès route nationale, proche autoroute, axe stratégique, à environ 15 KM du Mans, à 1h d'Angers, 2h de Paris. Terrain à usage commercial uniquement. Possibilité succursale automobile, usine, stockage matériel, restaurant routier etc Prix FAI: 497 280 euros dont 3,6 % soit 17 280 euros à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 480 000 euros Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles RENAUD, au 0656831316 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles RENAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Mans 500316716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 264339 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ludovic Esnault, conseiller immobilier NOOVIMO vous propose, A 20 km du Mans ouest, 10 minutes de l'A81 et quelques pas d'une école. Posez vos valises dans ce pavillon en parfait état, disposant d'un joli extérieur entièrement clos de 750 m2 environ, avec terrasse Vous disposerez de 4 chambres, une jolie pièce de vie, une cuisine aménagée et semi équipée, 4 Chambres (dont trois de plain-pied!), une salle de bain avec baignoire et douche, une salle de jeu pouvant être transformée en chambre ou bureau. Côté pratique: Cellier, abri de jardin, préau pour garer deux véhicules, adoucisseur et poêle à granules. Le plus: des combles en grande partie aménagés (40m2), pouvant permettre de créer deux chambres et une salle de bain supplémentaires. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr Honoraires: 6966 EUR TTC de 165 034 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 172 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon, Coulans sur gée et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville Longnes 72540 Département Sarthe Région Pays de la Loire

Superbe duplex de caractère. A 21 km du Mans, Secteur Le Breil Sur Merize. Deux chambres, beau salon/séjour avec coin cuisine, wc, salle de douche,palier avec escalier privatif, grenier, boxe. Disponible en décembre . Très bon état. Carrelage, double vitrages, poutres, etc... Faible consommation énergétique: 685 €/an.

Propriété Située proche de YVRE LE POLIN, beaucoup de charme et d'authenticité pour cette longère daté du fin 18° entièrement refaite avec des prestations haut de gamme. située à 25 km au sud du MANS (gare). Au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, une véranda 32m², une salle à manger avec cheminée de 40 m², trois chambres, salle de bains, salle d'eau, à l'étage une chambre, une mézzanine. Possibilité d'aménager le grenier. Garage, cave et petite dépendance. Un jardin arboré, un verger et un étang de 2000m² env. Une prestation rare et d'une grande qualité. Honoraires de 5 % TTC inclus Agent Commercial Indépendant RSAC N° 483 185 229 Ville du greffe: LE MANS MEGAGENCE - LEROY Pascal - - Agent Commercial Indépendant -Plus d'informations sur www.megagence.com (réf. 7200122871) Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 5 % Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

EXCLUSIVITE SARTHE MANSIGNE (72510). A 30 km du Mans. Ecoles maternelle et primaire, commerces de proximité. Très belle maison de campagne avec des prestations de qualités. Cette maison est diviser en 2 logements: Un de 90 m², l'autre de 70 m² sur un terrain de 4200 m² tout cela pour le prix justifié de 229 000 euros. Les honoraires sont a la charge du vendeur. La première maison est composée: D'une entrée donnant sur une cuisine équipée aménagée avec un poêle à granule, un salon lumineux, une chambre, WC. A l'étage sous les combles la chambre parental avec sa salle de bain. Le seconde bien, de plain pied, est équipé d'une cuisine ouverte sur le salon, une salle à manger, une salle de bain avec douche ainsi qu'une grande chambre. Cette maison optimise les énergies avec ses panneaux photovoltaïques, sa pompe à chaleur et son ballon thermodynamique. Pas de travaux a prévoir. Une propriété clôturée avec un portail automatisé. Deux cabanons sont également à votre disposition sur le terrain. Le petit plus: Des arbres fruitiers. Pour visiter: Kevin Thommeret (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU) au 06.58.96.84.21 Mandat de vente n°217 597 Le professionnel agréé FNAIM vous conseille garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777

A seulement quelques kilomètres du Mans, votre agence ' Immo Mais Pas Que' vous propose cette épicerie dans une zone d'activité très affluente. En effet, l'emplacement de premier choix offre une visibilité certaine au commerce et l'environnement commerçant renforce son attractivité sans compter sur une exclusivité sur 5 km environ. Il bénéficie d'un agencement de qualité d'une surface de 250 m², un bureau, une chambre froide ainsi qu'un quai de livraison. Le chiffre d'affaire est en hausse sur les dernières années avec une moyenne de 100 clients par jours. Si vous en avez marre de votre travail et que vous souhaitez reprendre une activité lucrative déjà en place sans les complexités de la création et le doute quant à la viabilité de votre projet, ne cherchez plus c'est cette superette de proximité.

LE MANS - MAISON - 230 m² avec 6 chambres: 189 260 EUROS HAI de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7 260? TTC) soit 182 000? hors honoraires. A 6 km de la gare, sur un terrain de 3000 m² paysagé avec puits et verger, maison Ossature Bois de plain pied offrant une réception de 35 m² avec cheminée, une salle de jeux / atelier d'artiste de 35 m², une cuisine A/E de 17 m², 5 chambres, buanderie, cave, double garage et dépendances, plus un appartement indépendant type T3 avec salon/séjour, 1 chambre et 1 bureau. Transports scolaires à 100 m. Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES: 06 69 15 22 14 - et plus d'information ou plus de photos sur. RCS 487 624 777, Mandat n°215053. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

LE MANS - MAISON - 230 m² avec 6 chambres: 189 260 EUROS HAI de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7 260 Euros TTC) soit 182 000 Euros hors honoraires. A 6 km de la gare, sur un terrain de 3000 m² paysagé avec puits et verger, maison Ossature Bois de plain pied offrant une réception de 35 m² avec cheminée, une salle de jeux / atelier d'artiste de 35 m², une cuisine A/E de 17 m², 5 chambres, buanderie, cave, double garage et dépendances, plus un appartement indépendant type T3 avec salon/séjour, 1 chambre et 1 bureau. Transports scolaires à 100 m. Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES: 06 69 15 22 14 - et plus d'information ou plus de photos sur. RCS 487 624 777, Mandat n°232209. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

LE MANS - MAISON - 230 m² avec 6 chambres: 213 000 EUROS HAI de 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 Euros TTC) soit 205 000 Euros hors honoraires. A 6 km de la gare, sur un terrain de 3000 m² paysagé avec puits et verger, maison de 173 m² à Ossature Bois de plain pied offrant une réception de 35 m² avec cheminée, une salle de jeux / atelier d'artiste de 35 m², une cuisine avec espace repas de 17 m², 5 chambres, buanderie, cave, double garage et dépendances, plus un appartement indépendant de 52 m² type T3 avec salon/séjour, 1 chambre et 1 bureau. Transports scolaires à 100 m. Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES: 06 69 15 22 14 - et plus d'information ou plus de photos sur. RCS 487 624 777, Mandat n°249559. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

LE MANS METROPOLE - Maison Bourgeoise - 336 m² avec 7 chambres: 695 600 EUROS HAI à la charge du vendeur. Exclusivité: A 9 km de la gare TGV, en centre bourg, cette maison bourgeoise pleine de caractère offre au rdc une entrée, un salon parqueté de 30 m², une salle à manger parquetée de 30 m², un bureau, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, wc indépendant, à l'étage: un vaste palier desservant 4 chambres, salle de bain avec wc et salle d'eau avec wc, au second: un palier avec 3 chambres et un bureau, grenier. Cave voutée, dépendances avec buanderie, garage, atelier et préau couvert, portail électrique, le tout sur un terrain de 1000 m² environ avec jardin clos paysagé et arboré. Chauffage Gaz de ville. Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES: 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes privees.com et plus d'information ou plus de photos sur. RCS 487 624 777, Mandat n°264636. Le professionnel FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

SARTHE:Moncé en Belin: 15 km de la gare DU MANS.Propriété de six chambres avec un sous-sol total sur un superbe terrain arboré et boisé 4540 m².Cette propriété de 212 m² se compose au rez de chaussée, d' une belle entrée, d'une pièce de vie avec sa cuisine d'environ 65m² avec cheminée insert s'ouvrant sur une grande terrasse face à la piscine chauffée (15x5,50), une salle de bains, deux chambres,WC. A l'étage, quatre chambres, salle d'eau, WC. Cette belle propriété saura vous séduire par ses volumes et son environnement. Budget: 374 360euros dont 3,99% à la charge de l'acquéreur soit 360 000euros net vendeur. A DECOUVRIR ABSOLUMENT. Contactez Laurence LEFEVRE au 06 72 20 23 35 agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés Privées. Mandat de vente n° 279 268. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES.ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Dans ce joli parc verdoyant, vous découvrirez une charmante maison, ainsi qu'un gîte de 2020 m² sur 1 niveau. Vous pourrez y etnbsp;recevoir, amis, famille ou tout simplement en faire une activité professionnelle telle que des chambres d'hôtes. Vous pourrez assurer 20 couchages répartis sur 6 chambres avec salles de bain et WC. Le chiffre d'affaires est assuré car l'emplacement est exceptionnel. En effet, ce bien se situe à 3 km de la sortie d'autoroute et est proche de toutes les commodités. Alors n'hésitez plus et contactez-nous! *************************** etnbsp;Saint-Saturnin se situe à l'entrée Nord-ouest du Mans. C'est aujourd'hui un pôle dynamique de la région mancelle. Le centre commercial de l'Antonnière regroupe les différents commerces de proximité et les Z.A.C des portes de l'Océane et de Villeneuve réunissent des activités ludiques et culturelles variées, des hôtels et restaurants ainsi que des commerces et des entreprises. Située à la lisière de la campagne, vous pourrez vous évader sur des chemins de promenades, pour découvrir sa nature bocagère, avec cette impression étonnante de s'éloigner de la ville sans pour autant la perdre. Saint-Saturnin c'est aussi un patrimoine souvent méconnu avec ses belles propriétés privées, son église, son four à chanvre et son ancienne gare de tramway du début du 20ème siècle. etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; *************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que...' etnbsp;28 etnbsp;Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR Tel etnbsp;02 52 50 00 27 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - MAISON - CHATEAU DU LOIR - 72500*