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VILLA T5 PROCHE DE LA MER Edifiée sur un terrain d'environ 2000 m2 située à proximité d'une zone Natura 2000 avec un accès direct à pied de la plage de PINARELLO (à moins d'1Km). Elle est composée d'une grande pièce de vie avec sa cheminée donnant sur une terrasse couverte avec barbecue, une cuisine américaine équipée, de quatre chambres bénéficiant chacune de sa propre salle de bains ou salle de douche avec wc, placards et d'un téléviseur. Vous trouverez une seconde et grande terrasse non couverte avec un bain à remous / jacuzzi. VILLA IDEALE POUR UNE RESIDENCE SECONDAIRE ET/OU PRINCIPALE Prix honoraires agence inclus: 1 250 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires: 1 202 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 3.99 % Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com Prévoir: justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 DPE: En cours - GES: En cours Mandat réf: 354356KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kandy FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ajaccio 498912369 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE LUCIE DE PORTO VECCHI 20144 Département Corse du sud Région Corse

Rue Saint Catherine, dans un immeuble Pierre de Taille, au 2ème étage, appartement 4 pièces traversant de 115 m². Entrée, salon (30 m²) avec balcon + bureau (10 m²), salle à manger (26 m²), grande chambre (29 m²), salle de bains, wc séparés. Parquet, moulures, cheminées, hauteur sous plafond (3,7m). Vendu loué. A rénover (adapté pour déficit foncier 100 K€). Rénovation parties communes votées. Visite virtuelle disponible Honoraires à la charge du vendeur. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Surface: 115 m² Consommation énergetique: VI Chauffage: gaz

Rue Saint Catherine, dans un immeuble Pierre de Taille, au 2ème étage, appartement 4 pièces traversant de 100 m². Entrée, bureau/salon avec balcon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc séparés. Parquet, moulures, cheminées, hauteur sous plafond (3,7m). Vendu loué. A rénover (adapté pour déficit foncier 100 K€). Rénovation parties communes votées. Visite virtuelle disponible Honoraires à la charge du vendeur. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Surface: 100 m² Consommation énergetique: VI Chauffage: gaz

PERTUIS ZONE COMMERCIALE Fond de Commerce de restauration rapide, LOCAL 400m² divisible, Bel emplacement, très bonne visibilité, Grand Parking. Bail tout commerces Loyer: 3 000 ?  HT Hors charges copropriété. CA: 550 K ?  Bonne rentabilité Proche: Volkswagen, Toyota, Peugeot, JouéClub, Citroën, McDo, Carrefour, Intersport etc...   Proche accès autoroutes: Aix-en-Provence, Marseille, Salon, Avignon, Nice, Paris, Lyon. Prox: Venelles, Le Puy Ste réparade, La tour d'aigues, Villelaure, Ansouis, Lourmarin, Cadenet, La motte d'aigues, Cabrières d'aigues, Grambois, Manosque, Cavaillon,Cucuron, etc... (Honoraires de 6% HT inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Alexandre BARBE Inscrit au RSAC d'AVIGNON 883 291 437, Tel: 07 88 76 29 03, Site 3gimmo:

Maison ancienne rénovée 135 m2 (118 m2 loi Carrez) orientée EST / OUEST sans mitoyenneté. Montagny Ste Félicité, agréable village avec école, à 2 pas de la forêt. 18 km de CDG, 4Km du Plessis Belleville (Centre commercial, nombreux commerces) (SNCF, Gare du Nord à 32 min, Transilien ligne K) (N2, 2X2 voies) et 4 km d'Ermenonville. RDC: Grande cuisine aménagée en chêne avec îlot central Godin composé de cuisinières (bois et mixtes), uncoin repas, une grande pièce à vivre équipée d'1 poêle bois Oliger, un coin bureau, une buanderie, WC, douche. Grande terrasse côté jardin 47 m2. A l'étage: Belle mezzanine aménageable bureau, 3 chambres dont 1 climatisée, WC, SdB (baignoire, 2 vasques). Au fond du terrain arborisé de 778 m2, bâtiment de 176 m2 au sol comprenant garage pour 3 véhicules, atelier 49 m2, remises et grenier sur l'étage 144m2. Chauffage central pompe à chaleur AIR / EAU - Tout à l'égout - Fibre - Portail et porte garage motorisés -Alarme.