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NOUVEAU !! Kvin MANSENCAL vous propose EN EXCLUSIVITE !! Ce T1 en rez-de-chausse dans un immeuble comprenant deux appartements uniquement, il se situe en hyper-centre ville d'Agen proche de la mairie et proche de toutes les commodits. Une fois la porte ouverte vous dcouvrirez une pice de vie d'environ 22,76m,avec une cuisine entirement amnage et quipe, une salle d'eau de 2,79m et un wc. Appartement lumineux. Un espace non chauff d'environ 4m et une buanderie de 3,5m viennent complter ce bien. Coup de coeur assur ! Charges annuelles: Coproprit bnvole Coproprit de 2 lots Alors n'hsitez plus et: pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kvin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Kvin MANSENCAL en sa qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chne ferr - 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Botie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat rf: 340748 prsent au prix de 65 590 euros dont 5 590 euros TTC d'honoraires la charge de l'acqureur soit 60 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier (9.32 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 2 lots (). Charges annuelles: 1 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCH ! Kvin Mansencal vous propose En EXCLUSIVIT sur la Ville d'AGEN A moins de 100 mtres de la mairie d'AGEN cet ensemble immobilier spcial investisseur. Cet ensemble immobilier est compos de 3 appartements (3 Lous): -1 T2 en rez-de-chausse de 37,55 m (DPE = D) -1 T2 au premier tage de 35,43m avec terrasse (DPE = C) -1 Duplex au deuxime tage de 63,3 m de surface au sol (DPE = C) Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage individuel par radiateur lectrique pour les 3 appartements. L'immeuble est reli au tout--l'gout, compteur d'eau et d'lectricit individuel par appartement. Alors n'hsitez plus et: pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kvin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Kvin MANSENCAL en sa qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chne ferr - 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Botie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat rf: 326027 prsent au prix de 189 000 euros dont 9 000 euros TTC d'honoraires la charge de l'acqureur soit 180 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Propos en exclusivit par Kevin CHEVALIER Venez dcouvrir ce magnifique T4 avec vue mer, d'une superficie d'environ 70m2. Idalement situ sur le boulevard BERNABO, il donne accs toutes les commodits pied. L'appartement se situe au 6me tage. Il dispose de fentres en double vitrage et de la fibre optique. La rsidence est quipe d'un portail lectrique et d'un ascenseur. Chauffage collectif au gaz Coproprit de 110 lots Charges de coproprit environ 220 euros par mois Tout est inclus dans les charges (l'eau chaude ainsi que l'eau froide et le chauffage) Prix de vente honoraires charge vendeur: 70 000 euros. DPE: Classe D. GES: D - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 450 et 650 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kvin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Kvin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Kvin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numr

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kvin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE Sur la commune de Sainte-Colombe-en-Bruilhois, 1km de Brax et 7km d'Agen. Terrain constructible de 1124 m2 dans un cadre verdoyant ce terrain btir est trs proche du centre de Brax avec un environnement de campagne mais non isol. Eau et lectricit en bordure de terrain. Alors n'hsitez plus et: pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kvin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Kvin MANSENCAL en sa qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chne ferr - 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Botie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat rf: 349495 prsent au prix de 60 000 euros (Honoraires inclus CHARGE VENDEUR) - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kvin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE Sur la commune de Sainte-Colombe-en-Bruilhois, 1km de Brax et 7km d'Agen. Terrain constructible de 1148 m2 dans un cadre verdoyant ce terrain btir est trs proche du centre de Brax avec un environnement de campagne mais non isol. Eau et lectricit en bordure de terrain. Alors n'hsitez plus et: pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kvin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Kvin MANSENCAL en sa qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chne ferr - 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Botie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat rf: 349494 prsent au prix de 60 000 euros (Honoraires inclus CHARGE VENDEUR) - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCH ! Kvin Mansencal vous propose En EXCLUSIVIT sur la Ville d'AGEN A moins de 100 mtres de la mairie d'AGEN cet ensemble immobilier spcial investisseur. Cet ensemble immobilier est compos de 3 appartements (3 Lous): -1 T2 en rez-de-chausse de 37,55 m (DPE = D) -1 T2 au premier tage de 35,43m avec terrasse (DPE = C) -1 Duplex au deuxime tage de 63,3 m de surface au sol (DPE = C) Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage individuel par radiateur lectrique pour les 3 appartements. L'immeuble est reli au tout--l'gout, compteur d'eau et d'lectricit individuel par appartement. Alors n'hsitez plus et: pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kvin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Kvin MANSENCAL en sa qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chne ferr - 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Botie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat rf: 356636 prsent au prix de 178 500 euros dont 8 500 euros TTC d'honoraires la charge de l'acqureur soit 170 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kvin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE Sur la commune de Sainte-Colombe-en-Bruilhois, 1km de Brax et 7km d'Agen. Terrain constructible de 1124 m2 dans un cadre verdoyant ce terrain btir est trs proche du centre de Brax avec un environnement de campagne mais non isol. Eau et lectricit en bordure de terrain. Alors n'hsitez plus et: pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kvin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Kvin MANSENCAL en sa qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chne ferr - 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Botie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat rf: 349495 prsent au prix de 53 990 euros (Honoraires inclus CHARGE VENDEUR) - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kvin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE Sur la commune de Sainte-Colombe-en-Bruilhois, 1km de Brax et 7km d'Agen. Terrain constructible de 1148 m2 dans un cadre verdoyant ce terrain btir est trs proche du centre de Brax avec un environnement de campagne mais non isol. Eau et lectricit en bordure de terrain. Alors n'hsitez plus et: pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kvin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Kvin MANSENCAL en sa qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chne ferr - 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Botie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat rf: 349494 prsent au prix de 53 990 euros (Honoraires inclus CHARGE VENDEUR) - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kvin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE Sur le plateau de Bcane, lieu dit de Port-Sainte-Marie, 9km de l'entre d'Aiguillon et 20km de l'entre d'Agen. Terrain constructible d'environ 1000m2, dans un cadre verdoyant ce terrain btir est trs proche du centre de Port-Sainte-Marie avec un environnement de campagne mais non isol. Eau et lectricit en bordure de terrain. Alors n'hsitez plus et: pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kvin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Kvin MANSENCAL en sa qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chne ferr - 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Botie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat rf: 350638 prsent au prix de 30 000 euros dont 3 990 euros TTC d'honoraires la charge de l'acqureur soit 26 010 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier (15.34 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCH ! Kvin Mansencal vous propose En EXCLUSIVIT sur la Ville d'AGEN A moins de 100 mtres de la mairie d'AGEN cet ensemble immobilier spcial investisseur avec une rentabilit de 10,08% brute. Cet ensemble immobilier est compos de 3 appartements (3 Lous): -1 T2 en rez-de-chausse de 37,55 m (DPE = D) -1 T2 au premier tage de 35,43m avec terrasse (DPE = C) -1 Duplex au deuxime tage de 63,3 m de surface au sol (DPE = C) Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage individuel par radiateur lectrique pour les 3 appartements. L'immeuble est reli au tout--l'gout, compteur d'eau et d'lectricit individuel par appartement. Alors n'hsitez plus et: pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kvin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Kvin MANSENCAL en sa qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chne ferr - 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Botie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat rf: 356636 prsent au prix de 178 500 euros dont 8 500 euros TTC d'honoraires la charge de l'acqureur soit 170 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCH ! Kvin Mansencal vous propose En EXCLUSIVIT sur la Ville d'AGEN A moins de 100 mtres de la mairie d'AGEN cet ensemble immobilier spcial investisseur avec une rentabilit de 10,08% brute. Cet ensemble immobilier est compos de 3 appartements (3 Lous): -1 T2 en rez-de-chausse de 37,55 m disposant d'une cour (DPE = D) -1 T2 au premier tage de 35,43m disposant d'un balcon DPE = C) -1 Duplex au deuxime tage de 63,3 m de surface au sol disposant d'un toit terrasse (DPE = C) Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage individuel par radiateur lectrique pour les 3 appartements. L'immeuble est reli au tout--l'gout, compteur d'eau et d'lectricit individuel par appartement. Alors n'hsitez plus et: pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kvin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Kvin MANSENCAL en sa qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chne ferr - 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Botie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat rf: 356636 prsent au prix de 178 500 euros dont 8 500 euros TTC d'honoraires la charge de l'acqureur soit 170 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCH ! Kvin Mansencal vous propose en EXCLUSIVIT sur la commune Barbaste En plein centre de Barbaste cet ensemble immobilier spcial investisseur. Cet ensemble immobilier entirement rnov est compos de 2 appartements: -1 T3 en rez-de-chausse de 45 m (DPE = C) (Libre de toute occupation) -1 T4 au premier tage de 68m (DPE = D) (Libre de toute occupation) Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage individuel par radiateur lectrique pour les 2 appartements, menuiserie Aluminium, bonne isolation des murs et des plafonds L'immeuble est reli au tout--l'gout, compteur d'eau et d'lectricit individuel par appartement. Alors n'hsitez plus et: pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kvin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Kvin MANSENCAL en sa qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chne ferr - 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Botie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat rf: 372202 prsent au prix de 141 590 euros dont 6 590 euros TTC d'honoraires la charge de l'acqureur soit 135 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Pascaline et Kvin CHEVALIER vous proposent de dcouvrir en exclusivit cette magnifique maison de type 4, d'une superficie d'environ 88 m, situe dans le quartier rsidentiel pris et paisible de Saint-Jean, Martigues. Ce bien offre un cadre de vie idal pour une famille ou un couple la recherche de confort et de tranquillit. Caractristiques principales: Disposition: Maison en R+1 avec une chambre au rez-de-chausse Prestations: Volets roulants lectriques Climatisation Cuisine amricaine entirement quipe Fibre optique Portail lectrique Petit cabanon pour le rangement Cette maison en R+1 est un vritable coup de coeur, alliant modernit et confort. Vous serez sduit par son environnement calme tout en restant proche des commodits. De plus, l'amnagement d'une quatrime chambre est envisageable pour rpondre vos besoins spcifiques. Ne manquez pas cette opportunit unique de vivre dans un cadre paisible tout en bnficiant de prestations modernes et de qualit. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix: 330 000 euros honoraires charges Vendeur Venez dcouvrir votre futur chez-vous Saint-Jean, Martigues ! Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kvin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette annonce a t ralise sous la responsabilit ditoriale de Kvin CHEVALIER agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle,Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint

A vendre: Appartements neufs studio et T2 de 30 50 m partir de 152 500 euros Pascaline et Kvin CHEVALIER vous proposent une opportunit unique d'acqurir un appartement dans une coproprit moderne, respectueuse de l'environnement et conue pour le bien-tre de ses rsidents. Le 6me arrondissement de Marseille est idalement situ entre le centre historique et les quartiers chics de Marseille. Il sduit par son dynamisme et son lgance. Avec ses lieux emblmatiques, ses commerces, restaurants et terrasses animes, il offre une qualit de vie urbaine incomparable. Proche des transports, des coles rputes et des axes principaux, ce quartier vivant et recherch est parfait pour un investissement dans un appartement neuf alliant confort moderne et emplacement stratgique. Caractristiques du projet: Types d'appartements: studio et T2 Superficie: de 30 m 50 m Terrasse: jusqu' 18m Prix: partir de 152 500 euros Disponibilit: 3e trimestre 2025 Quartier: Proche des commodits et des coles, idal pour un investissement. Prestations: De qualit, rpondant aux dernires normes nergtiques Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kvin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a t ralise sous la responsabilit ditoriale de Kvin CHEVALIER agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA

Kevin Chevalier vous prsente en exclusivit Cet appartement exceptionnel, nich dans un emplacement d'une tranquillit absolue au coeur historique de Nmes. Cet endroit vous offre un cadre de vie unique, avec toutes les commodits votre porte. Cette vente est garantie 12 mois. Caractristiques principales: - Appartement T4 - Superficie de 95 m - Terrasse de 13 m - Hauteur sous plafond de 3 m - Grand salon avec cuisine ouverte - Deux chambres et un bureau - Situ au deuxime tage sur trois Vous serez merveill par la gnreuse hauteur sous plafond de 3 mtres, qui confre cet espace un sentiment d'lgance et d'espace. L'appartement s'tend sur une superficie de 95 m, offrant amplement d'espace pour crer votre cocon douillet. Le grand salon expos sud avec cuisine ouverte est l'endroit idal pour recevoir et se dtendre. Deux chambres confortables et un bureau s'ajoutent la polyvalence de cet espace. Un balcon de 13 m vous invite profiter des douces soires mditerranennes tout en tant au calme. Situ au deuxime tage d'un immeuble de trois tages, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en tant proximit immdiate de toutes les commodits. Pour dcouvrir cette perle rare, n'hsitez pas nous contacter pour organiser une visite. C'est l'occasion de vivre au coeur de l'histoire de Nmes, dans un environnement calme et raffin proximit de toutes les commodits. De vente, 224 000 euros honoraires charge vendeur Contactez Kvin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Kvin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capit

Kevin Chevalier vous propose la vente en exclusivit. Dans un secteur privilgi Saint-Mitre-Les-Remparts, seulement 200 mtres d'une petite plage sur l'tang de Berre. Jolie maison de plain pied d'une surface de 80m2 habitable. Elle est compose d'une vranda de presque 15m2, une entre donnant directement dans le salon sjour d'environ 30 m, une salle manger, une cuisine indpendante pouvant tre ouverte directement sur le salon, une salle d'eau, une chambre de 9.50m2 et une seconde de 11 m2 donnant directement accs sur la terrasse. La cours de la maison permet de stationner sans difficult deux voitures. Un escalier extrieur indpendant en bton permet d'accder a un grenier amnageable de plus de 19m2. L'accs la proprit se fait par un portail mtallique double ventaux. Etang de Berre 200m2 pied. Centre du village 7 minutes. Martigues centre 15 kms. Istres centre 6 kms. Prix de vente 240 000 euros honoraires charge vendeur Cette vente est garantie 12 mois Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kvin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Kvin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 eur

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent en exclusivit ce bel appartement rcemment rnov situ dans la charmante ville de Martigues. Avec une rnovation soigne et des matriaux de bonne qualit, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lgant et aussi une exposition plein sud, garantissant une luminosit optimale tout au long de la journe. Caractristiques de l'appartement: - Rnovation de qualit: Un intrieur remis neuf avec soin, o le confort rencontre le style. - quipements modernes: Profitez d'un espace de vie fonctionnel et agrable. Scurit et commodits: - Rsidence scurise: Un environnement paisible et protg pour votre srnit. - Parking priv: Une place de stationnement dans un parking scuris, quip d'un portail lectrique. - Connexion fibre optique: Bnficiez d'une connexion internet haut dbit fiable. - Cave: Un espace de rangement pratique pour organiser vos affaires. - Balcon: Un balcon pour savourer les beaux jours et l'air frais. - Climatisation efficace: Restez au frais en t et au chaud en hiver avec un systme de climatisation performant. Cet appartement est prt accueillir ses nouveaux propritaires. N'hsitez pas nous contacter pour organiser une visite et vous laisser sduire par ce lieu de vie charmant. Prix de vente, 192 000 euros honoraires la charge du vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL, au 0619948347 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a t ralise sous la responsabilit ditoriale de KVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent en exclusivit ce bel appartement rcemment rnov situ dans la charmante ville de Martigues. Avec une rnovation soigne et des matriaux de bonne qualit, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lgant et aussi une exposition plein sud, garantissant une luminosit optimale tout au long de la journe. Caractristiques de l'appartement: - Rnovation de qualit: Un intrieur remis neuf avec soin, o le confort rencontre le style. - quipements modernes: Profitez d'un espace de vie fonctionnel et agrable. Scurit et commodits: - Rsidence scurise: Un environnement paisible et protg pour votre srnit. - Parking priv: Une place de stationnement dans un parking scuris, quip d'un portail lectrique. - Connexion fibre optique: Bnficiez d'une connexion internet haut dbit fiable. - Cave: Un espace de rangement pratique pour organiser vos affaires. - Balcon: Un balcon pour savourer les beaux jours et l'air frais. - Climatisation efficace: Restez au frais en t et au chaud en hiver avec un systme de climatisation performant. Cet appartement est prt accueillir ses nouveaux propritaires. N'hsitez pas nous contacter pour organiser une visite et vous laisser sduire par ce lieu de vie charmant. Prix de vente, 180 000 euros honoraires la charge du vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL, au 0619948347 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a t ralise sous la responsabilit ditoriale de KVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros

Pascaline et Kevin Chevalier sont heureux de vous prsenter cette lgante demeure contemporaine de 240m2, rige en 1980, de plain-pied sur 1,4 hectare dans une pinde permettant un entretien facile. La perfection architecturale se marie un immense terrain cltur. Idalement situe a Grans entre Alpilles, Luberon et Aix en Provence. Situe dans un environnement calme, sans aucun vis--vis, proximit des commodits et des axes routiers, cette proprit incarne le summum du luxe et du confort de vie. Une opportunit rare ne pas manquer. L'intrieur raffin rvle une cuisine professionnelle haut de gamme, un vaste salon, 4 chambres baignes de lumire donnant accs chacune sur l'extrieur et 2 salles de bains. Aucun dtail n'a t nglig, avec une rnovation complte incluant isolation des combles et du plancher, lectricit, cumulus et surpresseur remplacs en 2023, fosse septique aux normes, vacuations rnoves, et une pompe de forage toute neuve pour un accs l'eau gratuite. A l'extrieur, un vritable havre de paix s'offre vous: une magnifique borie pittoresque en trs bonne tat, une piscine couverte de 12x5m au sel, un jacuzzi haut de gamme pour 8 personnes, une cuisine d't couverte entirement quipe ainsi que son pool House, le tout sur une terrasse de 300 m2. Un double garage attenant une pice de 50m2 pouvant rpondre toutes vos attentes, et un atelier ferm de 20m2 compltent ce paradis. Cette vente est garantie 12 mois. Prix de vente: 980 000 euros honoraires charge Vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kvin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Kvin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul

Trs belle villa Chteau Gombert, Marseille 13013, 135 m2 + 35m2 de garage, sur parcelle de prs de 500 m2. Impeccable du sol au plafond, ainsi que les jardin, piscine, garage, barbecue... Pompe chaleur avec radiateurs rglables individuellement par tlcommande, double compteur d'eau (compteur vert pour piscine et jardin). TF 3450 euros, syndic bnvole. Prix de vente, 693 000 euros honoraires la charge du vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL, au 0618463486 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a t ralise sous la responsabilit ditoriale de KVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise;. n de police 120.137.405.Mandat rf 370430- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier.

Pascaline et Kvin CHEVALIER vous propose de dcouvrir en exclusivit cet ensemble immobilier unique, idalement situ dans le 10e arrondissement de Marseille. Ce bien rare se compose de: - Maison de Type 5: D'une superficie de plus de 120 m, cette maison offre de beaux volumes et une magnifique hauteur sous plafond. Elle dispose d'une grande terrasse expose plein sud, parfaite pour profiter des journes ensoleilles. La cuisine d't et la cuisine amricaine en marbre ajoutent une touche de luxe et de praticit. Les menuiseries en double vitrage et la climatisation garantissent un meilleur confort. De plus, la maison est quipe d'une douche l'italienne, ajoutant une touche de modernit et de confort. La maison bnficie galement d'une trs grande cour privatise d'environ 200 m, idale pour des moments de dtente en plein air. - Deux Grands Garages: Chacun de plus de 55 m, ces garages offrent un espace de stationnement gnreux ou peuvent tre amnags selon vos besoins. - Appartement de Type 2: Avec une superficie de 39 m, cet appartement est actuellement lou 600 euros par mois, offrant un revenu locatif stable. - Studio: Ce studio, galement lou, gnre un loyer de 450 euros par mois. Le tout est situ sur une parcelle de prs de 400 m, offrant un espace extrieur apprciable et de nombreuses possibilits d'amnagement. Chaque bien dispose d'une entre indpendante Cette vente est garantie 12 mois. Cet ensemble immobilier est une opportunit rare d'investissement dans un quartier recherch de Marseille. Ne manquez pas cette chance unique d'acqurir un bien d'exception. Prix de vente, 585 000 euros honoraires charges Vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kvin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cett

Dcouvrez cette charmante villa avec piscine situe Pzenas, offrant un cadre de vie agrable et de nombreuses prestations. Au rez-de-chausse: - Cuisine quipe - Salon / Pice vivre avec des beaux volumes - Toilette spare - Buanderie - Trs grand garage Premier tage: -4 Chambres - Salle de bain: refaite il y a 4 ans. - Vranda donnant sur une terrasse expos sud Ct extrieur: Piscine: 8 x 4 m, au chlore Jardin: l'arrire de la maison avec un espace de 240 m avec piscine expos nord mais galement devant la maison avec un espace d'environ 140m2 quipements et installations: Cumulus: Remplac en fvrier 2020. Chauffage: lectrique. Gaz de ville Cette villa est idale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible et confortable. Situe dans un quartier recherch de Pzenas, elle offre la fois tranquillit et proximit des commodits. Quelques rnovations sont prvoir, disponibilit des devis si ncessaires. Pour plus d'informations, veuillez contacter: Kvin FOLLIOT de LGM immobilier Tlphone: 06 65 73 56 00 Email: La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Kvin Folliot agent commercial (EI enregistre au tribunal de commerce de Beziers sous le numro RSAC 983 271 883) Rfrence agence: 11525

Dcouvrez cette charmante villa avec piscine situe Pzenas, offrant un cadre de vie agrable et de nombreuses prestations. Au rez-de-chausse: - Cuisine quipe - Salon / Pice vivre avec des beaux volumes - Toilette spare - Buanderie - Trs grand garage Premier tage: -4 Chambres - Salle de bain: refaite il y a 4 ans. - Vranda donnant sur une terrasse expos sud Ct extrieur: Piscine: 8 x 4 m, au chlore Jardin: l'arrire de la maison avec un espace de 240 m avec piscine expos nord mais galement devant la maison avec un espace d'environ 140m2 quipements et installations: Cumulus: Remplac en fvrier 2020. Chauffage: lectrique. Cette villa est idale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible et confortable. Situe dans un quartier recherch de Pzenas, elle offre la fois tranquillit et proximit des commodits. Quelques rnovations sont prvoir, disponibilit des devis si ncessaires. Pour plus d'informations, veuillez contacter: Kvin FOLLIOT de LGM immobilier Tlphone: 06 65 73 56 00 Email: La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Kvin Folliot agent commercial (EI enregistre au tribunal de commerce de Beziers sous le numro RSAC 983 271 883) Rfrence agence: 11525

Maison 6 Pices 162 m Prix: 542 000 euros Honoraires charge vendeur Villa sur Figuerolles dans un secteur calme et recherch, Le bien se compose d'un jardin d'hiver avec chemin, un grand salon de 31.5 m et une suite parentale expose plein sud. Il dispose galement de trois chambres avec placard en plus de la suite parental. Il y a par ailleurs deux salles d'eau et une grande cuisine, WC indpendant. Le bien est climatis, il dispose de plus d'un accs direct au garage de 40 m. Date de ralisation du diagnostic 09/01/2024 DPE: E GES: B Estimation des cots annuels: entre 2 940 euros et 4 060 euros par an Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kvin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande.. Cette annonce a t ralise sous la responsabilit ditoriale de Kvin CHEVALIER agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf:352636 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. g

Maison 6 Pices 162 m Prix: 542 000 euros Honoraires charge vendeur Villa sur Figuerolles dans un secteur calme et recherch, Le bien se compose d'un jardin d'hiver avec chemin, un grand salon de 31.5 m et une suite parentale expose plein sud. Il dispose galement de trois chambres avec placard en plus de la suite parental. Il y a par ailleurs deux salles d'eau et une grande cuisine, WC indpendant. Le bien est climatis, il dispose de plus d'un accs direct au garage de 40 m. Date de ralisation du diagnostic 09/01/2024 DPE: E GES: B Estimation des cots annuels: entre 2 940 euros et 4 060 euros par an Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kvin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande.. Cette annonce a t ralise sous la responsabilit ditoriale de Kvin CHEVALIER agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf:352636 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisq

Pascaline et Kvin CHEVALIER vous propose de dcouvrir en exclusivit cet ensemble immobilier unique, idalement situ dans le 10e arrondissement de Marseille. Ce bien rare se compose de: - Maison de Type 5: D'une superficie de plus de 120 m, cette maison offre de beaux volumes et une magnifique hauteur sous plafond. Elle dispose d'une grande terrasse expose plein sud, parfaite pour profiter des journes ensoleilles. La cuisine d't et la cuisine amricaine en marbre ajoutent une touche de luxe et de praticit. Les menuiseries en double vitrage et la climatisation garantissent un meilleur confort. De plus, la maison est quipe d'une douche l'italienne, ajoutant une touche de modernit et de confort. La maison bnficie galement d'une trs grande cour privatise d'environ 200 m, idale pour des moments de dtente en plein air. - Deux Grands Garages: Chacun de plus de 55 m, ces garages offrent un espace de stationnement gnreux ou peuvent tre amnags selon vos besoins. - Appartement de Type 2: Avec une superficie de 39 m, cet appartement est actuellement lou 600 euros par mois, offrant un revenu locatif stable. - Studio: Ce studio, galement lou, gnre un loyer de 450 euros par mois. Le tout est situ sur une parcelle de prs de 400 m, offrant un espace extrieur apprciable et de nombreuses possibilits d'amnagement. Chaque bien dispose d'une entre indpendante Cette vente est garantie 12 mois. Cet ensemble immobilier est une opportunit rare d'investissement dans un quartier recherch de Marseille. Ne manquez pas cette chance unique d'acqurir un bien d'exception. Prix de vente, 585 000 euros honoraires charges Vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kvin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demand

Trs belle villa Chteau Gombert, Marseille 13013, 135 m2 + 35m2 de garage, sur parcelle de prs de 500 m2. Impeccable du sol au plafond, ainsi que les jardin, piscine, garage, barbecue... Pompe chaleur avec radiateurs rglables individuellement par tlcommande, double compteur d'eau (compteur vert pour piscine et jardin). TF 3450 euros, syndic bnvole. Prix de vente, 668 000 euros honoraires la charge du vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL, au 0618463486 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a t ralise sous la responsabilit ditoriale de KVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise;. n de police 120.137.405.Mandat rf 370430- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier.

Sur les quai des Chartrons, proximit immdiate de l'effervescence de la rue Notre Dame, du tram B arrt CAPC et de ses commerces et restaurants, venez dcouvrir au calme l'arrire d'un bel immeuble en pierre bordelaise cet appartement au fort potentiel. Ce dernier comprend un plateau de 100 m ainsi qu'une mezzanine de 20 m (non comptabilis dans le carrez). Il s'organise en diffrents espaces, une entre, un bureau, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une pice de vie avec une majestueuse chemine en pierre, une cuisine et pour finir un WC et une buanderie. Des travaux de rnovation et ventuellement de rorganisation des espaces sont prvoir. Mise en relation avec architecte DPLG possible. Beaux volumes, pierre bordelaise, localisation exceptionnelle, une belle opportunit sur le secteur ! Contacter votre conseiller Kevin Guerineau 07 68 57 76 56 / 07 68 60 33 19 Le bien comprend 1 lot, et il est situ dans une coproprit de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 920 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 399 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Kvin GUERINEAU, Tl.: 07 68 57 76 56, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de BORDEAUX sous le numro 848 009 031.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 7. Quote part annuelle(moyenne): 920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28038907)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kvin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE Sur la commune de MOIRAX, 5 minutes de l'entre d'AGEN, 5 minutes de l'autoroute VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Trs belle maison ossature bois sur sous-sol enterr possdant une superficie habitable d'environ 120m et une surface quivalente en sous-sol. L'ensemble se situe sur un joli terrain avec piscine et sans vis--vis de 3466m. La maison comprend une entre avec de nombreux rangements, qui dessert une grande et belle pice de vie d'environ 52m en double exposition donc baigne de lumire, comprenant un salon avec insert bois et climatisation rversible. Une cuisine amnage et quipe vient complter cette partie jour Concernant la partie nuit vous disposerez sur la gauche du salon, d'une suite parentale d'environ 19 m avec rangement et d'une salle d'eau privative de 10m avec wc. La partie nuit se prolonge sur la droite du salon o vous accderez un un bureau d'environ 9,6m qui distribue deux chambres (10,7m et 10,8m) avec rangements et d'une salle d'eau de 5,2m avec wc. Du salon vous accderez au sous-sol o vous disposerez d'une buanderie de 27m, d'une salle de cinma d'environ 18m, d'un grand garage d'environ 60m et d'une cave de 9,8m. La distribution des pices, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un trs agrable cadre de vie. L'exposition idale de cette maison fait qu'elle est baigne de lumire ds le moindre rayon de soleil. L'extrieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bnficie: - de la prsence d'une grande terrasse en bois exotique couverte de 56m - d'un pool house de 57,5m - d'une piscine de 10x3,5 - d'un grand espace de stationnement Point de vue technique, nous sommes sur un systme de chauffage par insert bois, radia

Votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous propose sur la commune de COURNON-D'AUVERGNE, sur un secteur calme proche du centre ville, cette maison de 138m habitables sur terrain clos de 436m. Elle se compose de la faon suivante: Le rez-de-chausse avec entre indpendante vous offre la possibilit de crer: un T2 avec garage attenant d'environ 30m. Idal pour profession librale, recevoir de la famille, location... Le reste du bien ce compose comme suit: une entre avec placard, un dressing. A l'tage: une pice de vie de 30m environ donnant accs une terrasse de 20m vous permettra de profiter de vos repas en extrieur, une cuisine attenante de plus de 12m pouvant tre ouverte sur le sjour et ainsi crer une pice de vie de plus de 40m. Un dgagement vous desservira 3 chambres dont une de plus de 14m, un WC avec point d'eau, une salle de bain. Un second garage de 20m vient complter ce bien. Rafraichissement prvoir. BIEN A VISITER RAPIDEMENT. N'hsitez pas nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rdige par Kvin BELLOT - Agent commercial - RSAC: 885 323 733 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: // SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 848612008, CPI 03032019000039906 dlivre par la CCI d'Allier.