L charmilles

Pour réserver ce parking rdv sur le site Internet OPark fr et indiquez l'identifiant: 3778 Parking privé à louer situé au Rue des Charmilles, 95610 Éragny, France. Loyer charges comprises: 62.50€. Pas de frais d'agence ! Particulier, Accès 24h/24, Fermé à clé, Vidéosurveillé, Gardé, Souterrain, Eclairé la nuit, Abrité Pour réserver ce parking rdv sur le site Internet OPark fr et indiquez l'identifiant: 3778

NIMES SUD - Stade des Costières - Résidence "Le hameau des Charmilles", Beau P2 de 49 m2 dans une résidence sécurisée, au 1er étage avec un balcon de 10m²: entrée avec placard, un séjour, une cuisine équipée (plaque induction, hotte, four) ouverte en partie sur le séjour, une chambre avec placard aménagé, une salle de bain, un WC, une place de stationnement sur parking sécurisé - loyer 540 euros + 755euros charges (eau + communs) - Dépôt de garantie: 540 euros - Honoraires: 456 euros -Disponible au 31/07/2020 contacter Mme Fauvre au 07.50.56.94.46   FERME SITUATION: Immeuble: Bat A - Appartement 108 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 48 m² Année de construction: 2003 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 199 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 456 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120 € Dépôt de garantie: 540 € Provision sur charges: 55 € Loyer: 590 € CC Copropriété L'ADRESSE NÎMES - L'Adresse Carli Immobilier 1 Avenue du Mont Duplan 30000 nimes SIRET: 32433344200030 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254581.pdf

Nîmes, parc des expositions / costières, résidence le Hameau des Charmilles 2, appartement de type 2 en 3ème étage avec ascenseur d'une superficie de 49m², avec terrasse de 10m². Le logement se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une salle de bains et une chambre avec placard. 2 places de stationnement au sein de la résidence sur parking fermé. Loyer: 525 euros + 70 euros (charges eau + communs s/justificatif annuel syndic)    Logement disponible au 31/12/2020 Contact CARLI IMMOBILIER, Mme FAUVRE 04.66.21.03.08 ou 07.50.56.94.46 FERME Secteur: Charmilles SITUATION: BUS- TRAM BUS- ACCES AUTOROUTEImmeuble: CHARMILLES 2Quartier: Charmilles Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 49 m² Surface du séjour: 29.6 m² Année de construction: 2004 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Type de stationnement du bien: Aérien Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 206 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 514.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 122.5 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 122.5 € Dépôt de garantie: 525 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 595 € CC L'ADRESSE NÎMES - L'Adresse Carli Immobilier 1 Avenue du Mont Duplan 30000 nimes SIRET: 32433344200030 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254581.pdf

Roquebrune Cap Martin, face arrêt de bus, aux Charmilles II, avenue de Verdun; accès rapide MONACO. Loue à l'année véritable F1 meublé de 33 m2, calme et avec une vue mer panoramique. Grande terrasse, place de parking privée sécurisée et cave. Charges: 90 Euros; loyer: 760 Euros Tél: 06.08.66.84.11

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iad France - Vincent CAIAZZO (06 88 90 24 91) vous propose: *** AU COEUR DU CENTRE VILLE *** Résidence les Charmilles *** Situé au troisième étage sur quatre, appartement composé d'une entrée avec placard de rangement, un séjour LUMINEUX exposé S/E, une cuisine équipée, TROIS CHAMBRES (dont une avec placard et une avec LOGGIA attenante), une salle de bains, un wc séparé. A cela s'ajoutent UNE CAVE privative et UN BOX privatif fermé! LES +++: double vitrage, aucun travaux à prévoir, résidence fermée sécurisée, proximité des écoles, commerces et transports.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 141 par mois (soit 1692 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 157 et GES C indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Surface: 68 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 3

Au sein d'un quartier prisé à deux pas du parc thermal et du golf, dans villa cossue ''les charmilles'', vends t2 de 41m2 au prix de 50000 euros.petite co-propriété de 8 lots, peu de charges car syndic bénévole et aucun travaux n'est à prévoir dans les années à venir.au 2ème étage, l 'appartement comprend une pièce de vie, une chambre, 2wc, 2 salle d'eau et 2 kitchenettes, il est donc tout a fait envisageable de scinder ce bien en deux studios, deux accès indépendants sont d'ailleurs déjà existants.vous bénéficierez d'un jardin et d'un cave en complément.a découvrir rapidement !!!contact anne contois a.contois@proprietes-privémandataire immobilier rcs nancy 832318760honoraires charge vendeurréf mandat 268835cooprix 50000 eurossas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 0006389 cci paris ile de france.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. rcs nantes 487 624 777copropriété de 8 lots (). charges annuelles: 360 euros. Surface habitable: 41 m² Nombre de pièces: 2 Consommations énergétiques: 231 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Nemausa Immobilier vous propose en exclusivité à Nîmes, dans le secteur 7collines/Charmilles, cette charmante maison en plain-pied des années 70 sur une jolie parcelle de 643 m2 piscinable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie et d'une cuisine donnant sur une grande véranda, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Cette maison offre la possibilité d'aménager 100 m2 de plus grâce aux combles, trois grandes pièces de 20 m2, 18 m2 et 33 m2 et deux chambres de 15 m2 et 16 m2. Toutes les menuiseries ont été changées en Double vitrage Alu et volets battants alu, le tableau électrique a été remis au norme, le portail et la porte de garage sont automatique, la maison dispose également d'un forage. Idéalement située, a 5 min du centre-ville et de la gare, 10 min de l'autoroute A9.

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location ce beau T3 lumineux au sein de la résidence arborée des CHARMILLES.Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé, découvrez ce charmant T3 de 66.37m2, composé d'une grande pièce de vie avec balcon et cuisine ouverte équipée, de 2 chambres, d'un dégagement (pouvant servir de dressing ou petit bureau), d'une salle de bain (avec baignoire ET douche), et d'un WC séparé.Une grande cave est louée avec l'appartement, et de nombreux stationnements libres sont disponibles dans la copropriété.Contactez-nous pour plus d'informations, ou pour planifier une visite !Mandat N° 11.

Magnifique terrain de loisir boisé non constructible, pour les amoureux de la nature situé à Rochiroux au Boupère. Plus de 24000 m2 au bord de la rivière du Grand Lay, en zone NP. Lieu d'exception, idéal pour la pêche et pique-niques familiaux, jardinage ou investissement foncier. Secteur naturel protégé à forte valeur environnementale constitué de chênes, frênes, charmilles et noisetiers, peupliers etc. Terrain plat. Ce bien vous est présenté par Blandine Massé, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0771113508 ou par email b.masse@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Surface 24060 m² Ville Le Boupere 85510 Département Vendée Région Pays de la Loire

A louer, Garage au porte du Centre-Ville, proche Mail des Charmilles Accès 24/24h, A visiter rapidement Libre début décembre 2022Loyer HC 45 euros Provision de charges 5 euros Dépôt de garanti 45 euros Honoraires à la charge du locataire 45 euros - comprenant l'Etat des lieux d'entrée Charges: 5 € Dépôt de garantie: 45 € Frais d'agence: 35 €

TOUTE BELLE TOUTE NEUVE   Visitez ce bien autrement en vous rendant sur notre site internet et découvrez plus d?informations également.   Qui veut une maison toute belle toute neuve ? Avec les garanties, les prestations et les frais de notaire réduits qui vont avec bien sûr ! Elle sortira de terre au deuxième trimestre de 2025, plus c'est long, plus c'est bon ! Au plateau de Haye, ce nouveau programme Les Villas du Parc est fait pour vous et votre famille. Maison neuve de 86,85 m² au style contemporain intégré dans la nature, sa conception repose essentiellement sur le bois: ossature, bardage, menuiseries. Elle possède un jardin privatif de 64 m² clôturé avec une haie de pruneliers et de charmilles (effectivement ce ne sont pas des cactus). De quoi profiter pleinement de votre habitat aussi bien en intérieur qu?en extérieur. Elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée donnant sur le séjour, la cuisine ouverte ou fermée, une salle de bain avec WC ainsi que le garage et une place de stationnement. A l?étage, les trois belles chambres de 11,5 m², une salle d?eau et un WC séparé. Vous serez proches des accès autoroutiers, des arrêts de tram et de bus, des commerces de proximité, du pôle médical de Gentilly, des écoles maternelles et élémentaires, collèges et universités, d?une crèche, d?un parc forestier. Lot 8 sur le plan. Taxe foncière estimée: 1100?. Charges mensuelles estimées: 10?. D'autres lots en T4 et T5 sont également disponibles. Si vous voulez un peu de Center Parc chez vous je vous invite à me contacter pour plus d'informations.

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Bel appartement en très bon état et bien entretenu dans la résidence privée des Charmilles. Le logement est bien aménagé autour d'un grand salon qui dessert les 3 chambres et la cuisine. Le bien est vendu avec une cave et un box fermé. Une des chambres dispose d'une loggia lumineuse et refaite à neuf. La cuisine est équipée. Le bien est rénové sans problème à signaler. Aucun travaux de copro prévu Le bien présente des charges très réduites de 115euros par mois. Il est situé à 7 min à vélo de la ligne 13 du métro, et 7 min du RER D. Ou bien 20 min à pied ! Vous pouvez consulter la visite virtuelle pour voir le bien ! Toute l'équipe de l'agence vous attend pour vous renseigner ou organiser une visite. A bientôt ! Copropriété de 42 lots (). Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 71.4 m² Surface Loi Carrez: 71.4 m² Nombre de garages: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Type de stationnement du bien: Garage simple Interphone Digicode Taxe foncière: 1259 € Charges de copropriété annuelles: 115 € Prix net du bien: 178000 € Prix hors honoraires acquéreur: 178000 € Honoraires vendeurs: 13000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nombre de lots: 42 DEROCHE HABITAT Pierrefitte-sur-seine - DEROCHE HABITAT 16 Avenue Général Gallieni 93380 PIERREFITTE-SUR-SEINE SIRET: 88100148100020

Nimes quartier les Charmilles, maison type 5 R+ 1 sur un terrain de 250 m compose au RDC d'une entre accueillante qui mne un vaste salon sjour avec cuisine quipe semi-ouverte accompagne d'un cellier. la climatisation asurte votre confort en toutes saisons. A l'tage, quatre chambres lumineuses et une salle de bain avec wc offrent tout l'espace necessaire pour la vie familiale. Les doubles vitrages quipes de moustiquaires grantissent des nuits paisibles. La chaudire condensation rcente et la fibre optique ajoutent des avantages modernes, tout comme le forage. Aucun travaux prvoir, une opportunit ne pas manquer

GRENOBLE, 11 rue Marquian, proche de la rue des Alliés, de l'école d'architecture et du Lycée Louise Michel. Votre agence de proximité reste disponible. Pour pouvoir louer ce bien sans vous déplacer, de nombreuses photos, des plans et vidéo sont disponibles sur notre site PARTENARIAT AGDA. Ce logement est situé au 7eme étage accessible par un ascenseur, avec une belle vue dégagée sur les massifs montagneux. La pièce de vie, lumineuse, dispose d'un parquet agréable, dotée de rangements muraux (2 grands placards dans la pièce de vie et une penderie type petit dressing). La cuisine aménagée d'éléments hauts/bas est équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, avec un agréable plan de travail, donnant sur le séjour. La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble sous vasque, d'un miroir. Les wc sont indépendants. Le chauffage est collectif compris dans les charges. Signature électronique, toutes vos démarches administratives à distance sont possibles !. Transport: Proche de la ligne du bus C3 à l'arrêt "le clos d'or" reliant La gare/Palais de justice au Domaine Universitaire de St Martin d'Hères. La ligne chrono C5 relie le centre-ville de Grenoble /Place Victor Hugo à Echirolles/Grand place. La ligne 16 se situe à proximité et dessert Grenoble/Notre Dame musée et le Pont de Claix. A deux pas du tramway E 6 arrêt les alliés reliant Louise Michel et le Fontanil Cornillon. De nombreuses pistes cyclables et notamment une cyclo-route se trouvent à proximité. Quartier: Au croisement de la piscine du Clos d'or - Les Alpins - Les Alliés. La rue de Stalingrad est très commerçante avec plusieurs commerces à proximité, (pharmacie, boulangerie,...). Le stationnement est gratuit et deux parcs seront à proximité pour profiter des beaux jours. A 10 minutes à pied de la Caserne de Bonne. Proche de l'école des Charmilles. Derrière le Marché d'intérêt National. Immeuble: Sécurisé - Ascenseur. Ce que nous aimons: Localisation. Adresse: 38100 - GRENOBLE - 11 rue Marquian. Actuellement libre. Loyer HC: 426 €. Charges mensuelles: 80 €. Honoraires de location: 351 €. Dépôt de garantie: 426 €. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: PARTENARIAT IMMO - 3 rue André Maginot - 38000 Grenoble - Consultez notre site http://www.partenariat-immo.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.partenariat-immo.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 7 Surface: 27 m² Montant des frais d'agence: 351.00 € Taxe d'habitation: 0.00 € Charges mensuel: 80.00 € Consommation énergetique: 221 Chauffage: Collectif

Habitation:: Maison: Rez-de-chaussée: Entrée  donnant sur la salle à manger, sur le grand salon et sur l'escalier.Grand salon, poêle à bois.Salle à manger sol de tomettes, grande cheminée ouverte qui fonctionne.Cuisine ouverte sur la salle à manger: aménagée en 2011Arrière-cuisine Buanderie et toilettes Petit salonÉtage: Palier Chambre 1 Chambre 2: ancienne cheminéeToilettes Salle d'eau douche à l'italienne (2011).Chambre 3    Exploitation:: Hangar agricole à structure métallique, bardage bois, 120 m² (+ 50 m² de auvent).Un bâtiment attenant:  : garage, bûcher + boxe, toiture bac acier.Ancienne étable Grange en pierre Un garage à la suite de la grange: 34 m², en pierreDivers dépendances   Foncier:: Terres: terres en nature d'herbage clos de lices en bois et bordée de haies (charmilles), une ancienne carrière équestre (maintenant enherbée), un étang, terrain bordé par la rivière. Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts): 494 440 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 487 800 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 450 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 37 800 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (6 300 €). Estimation émoluments notaire:  6 640 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

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Une touche vintage pour une propriété magnifiquement restaurée de 6 chambres Grande propriété avec dépendances à l?extérieur d?Auch Sur plus de deux hectares de parc et de bois, sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, ce manoir, datant en partie du XVIIème siècle, se situe à moins de cinq minutes en voiture du centre d?Auch, la préfecture du Gers avec sa Cathédrale, son splendide escalier monumental, ses nombreux commerces, cafés et restaurants. La propriété qui offre plus de 400m² habitable trône au centre de ce magnifique parc avec toute l?élégance que l?on peut attendre d?un manoir, avec une longue allée gravillonnée, de hauts portails et des pelouses parsemées d?anciens arbustes et arbres. Les différents éléments ornementaux du toit (lambrequins et rives décoratives), le balcon avec sa balustrade en bois ajouré et le mélange de brique et de pierre donnent à la façade un air joyeux et ludique. Le propriétaire nous dit que la première fois qu?il a vu la propriété, il a eu l?impression d?entrer dans un film de Claude Sautet et on comprend pourquoi. Le parc du XIXème siècle est magnifique et mystérieux et comprend des vignes et de nombreux endroits où s?asseoir avec de nombreux topiaires de buis qui ont été restaurées. Mille pieds de buis supplémentaires ont été plantés afin de structurer les espaces. On peut trouver également dans le domaine, un verger ancien, un potager, des ifs, des charmilles et des essences rares dont un sophora de plus de 100 ans et un chêne de plus de 400 ans. En contraste avec l?aspect extérieur empreint de mystère, l?intérieur nous prend par surprise avec une richesse d?éléments nobles et anciens (cheminées, tommettes, carreaux de ciments, vitraux, parquets, stucs,..) mais également une démonstration de luxe ultime avec une touche vintage, et un mélange harmonieux d?ancien et de nouveau! L?orientation Est-Ouest permet à la propriété d?être baignée de lumière, du matin jusqu?au soir. La porte d?entrée principale ouvre sur un hall

Dans un secteur calme, un charmant 2 Pièce meublé de 50 m². Il se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé par un digicode. Vous serez séduit par sa luminosité grâce à son exposition Sud et Nord, sa spacieuse véranda qui dispose d'un chauffage et son balcon avec sa magnifique vue sur la Bastille. Vous entrez dans le séjour, qui dispose d'un canapé clic-clac, et d'une télévision (avec antenne collective dans l'immeuble). Son espace cuisine est séparé par un plan de travail. Entièrement équipé, vous y trouverez un frigo avec une partie congélateur, un micro-onde, une gazinière avec 4 feux et de nombreux rangements. Le dégagement dessert une belle chambre avec lit double et armoire. La salle de bain est agréable, avec une baignoire. Elle est équipée d'un lave-linge. Le chauffage est produit par une chaudière à gaz, tout comme l'eau chaude. Ce bien est libre, à visiter sans tarder !. Transport: La ligne de bus C3 est à moins de 2 minutes à pieds, arrêt Capuche. La ligne de Tram C, arrêt Gustave Rivet, est à 13 minutes à pieds. Quartier: Le secteur est calme, vous trouverez au pieds de l'immeuble un parc agréable. Le stationnement est gratuit. Vous pourrez faire vos courses au SuperU qui se trouve une rue derrière l'immeuble. Immeuble: L'immeuble est sécurisé par un digicode. Ce que nous aimons: Son agencement, sa luminosité. Adresse: 38100 - GRENOBLE - 3 Rue des Charmilles. Actuellement libre. Meublé: Oui. Loyer HC: 620 €. Charges mensuelles: 32 €. Honoraires de location: 620 €. Dépôt de garantie: 1240 €. DPE: (). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: AGENCE AGDA - 69 cours Jean Jaurès - 38000 Grenoble - Consultez notre site http://www.agence-agda.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.agence-agda.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Meuble Etage: 4 Surface: 50 m² Montant des frais d'agence: 620.00 € Charges mensuel: 32.00 € Chauffage: Individuel

NIMES- Résidence le Hameau des Charmilles II- proche accès autoroute, trambus, toutes commodités et stade des costières. Agréable appartement en 2d étage avec ascenseur, composé d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, donnant sur une agréable terrasse de 10m², une chambre avec placard, une salle de bain équipée et un WC. Une place de stationnement sur parking privé. Loyer mensuel: 560 euros (soit 505euros+55 euros de P/C eau et communs). Honoraires locataire: 478.60euros (dont état des lieux: 108 euros). DISPONIBLE AU 5 avril 2021. Contact Mme FAUVRE: 07.50.56.94.46 FERME Secteur: BEAUSOLEIL Costieres- Parc Des Expositions SITUATION: STADE DES COSTIERES- ACCES AUTOROUTETRAM BUS AUTOROUTEImmeuble: BATIMENT 2Quartier: Costieres- Parc Des Expositions Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 43.2 m² Surface du séjour: 22.2 m² Année de construction: 2003 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Type de stationnement du bien: Aérien Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 183 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 453.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 108 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 108 € Dépôt de garantie: 505 € Provision sur charges: 55 € Loyer: 535 € CC Copropriété L'ADRESSE NÎMES - L'Adresse Carli Immobilier 1 Avenue du Mont Duplan 30000 nimes SIRET: 32433344200030 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254581.pdf

Au 3ème étage de la résidence Les Charmilles au 19 rue de Village-Neuf face à l'Ecole Supérieure de Commerce des 3 Frontières, etnbsp;nous vous proposons en exclusivité ce charmant T2 de près de 33m² à la vue dominante et dégagée sur la Forêt Noire qui conviendra parfaitement à un investissement en meublé ou touristique ou même pour un premier achat. Son format est totalement optimisé et permet d'exploiter réellement les m². Pas de perte d'espace, dès le dégagement d'entrée, vous pénétrez dans un espace de vie avec cuisine ouverte dans un esprit tout à fait cosy. Aucun souci pour y intégrer un espace living et dinatoire. La cuisine est totalement équipée et bien exploitée (plaque induction et four remplacés en 2020). La chambre est plutôt grande avec près de 12m² où vous pourrez, sans problème, disposez d'un grand lit, le dressing mural et le bureau étant inclus dans la vente. La vue reste totalement dégagée et des plus dépaysantes. Ce sera le point fort de votre visite. La salle d'eau est parfaitement ajustée pour profiter d'un espace douche et d'un toilette. Le bien a fait l'objet de beaucoup d'améliorations notamment l'isolation du mur vers l'extérieur avec de la laine de bois. Il ne restera plus qu'à mettre à votre goût si les couleurs ne vous plaisent pas! Une cave en sous-sol complète ce bien. Le chauffage au gaz collectif est inclus dans les charges de copropriété (système de chauffage remplacé depuis moins de 5 ans) tout comme l'eau (chaude et froide) ains que le nettoyage et l'électricité des communs. Pas de travaux prévus en copropriété (le vendeur prendra à sa charge les derniers votés à savoir la plantation de nouveaux arbres dans le parc). La résidence ne dispose pas d'ascenseur. La résidence est à quelques minutes de la gare et du Tram et un arrêt de bus se trouve à quelques mètres pour disposer de la ligne 604 vers le centre de Bâle. N'attendez plus et con

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