L commencons visite manoir

J'ai visité et vu pour vous cette splendide bâtisse du 19 EME siècle de style LONGERE du QUERCY avec son imposant pigeonnier de 20 m2 d'empâtement sur 3 niveaux. Les toitures sont en très bon état. Elle se situe dans la vallée de l'AVEYRON entre VILLEFRANCHE DU ROUERGUE (10km) ET NAJAC. Tous commerces et services sont à 12mn. Dans le prolongement du PIGEONNIER, nous trouvons la ferme traditionnelle avec son ETABLE au RDC et sa FENIERE(80 m2) au dessus dont l'accès se fait par la maison (aménagement en loft ou immense séjour possible avec plafond cathédrale ou sur 2 niveaux) Un escalier terrasse double donne accès à l'étage. Le lieu de vie comprend: -un grand séjour avec cheminée -une petite salle d'eau avec WC -une chambre de 20 m2 (Le tout est à rénover) Chauffage central au fuel: cuve 1200 l Cumulus: 250 l -CELLIER-CAVE au RDC Dans le pigeonnier une pièce 20m2 au RDC avec cheminée, une chambre 20 m2 et combles aménageables. Assainissement individuel. Le site comprend également une dépendance aménageable sur une grande cour piscinable Un potager (arrosage direct rivière possible) et un terrain adjacent complète la propriété. Un second terrain à proximité de la rivière peut être vendu ainsi qu'un bois important. Honoraires charge vendeur Agent commercial

J'ai visité et vu pour vous cette splendide bâtisse du 19 EME siècle de style LONGERE du QUERCY avec son imposant pigeonnier de 20 m2 d'empâtement sur 3 niveaux. Les toitures sont en très bon état. Elle se situe dans la vallée de l'AVEYRON entre VILLEFRANCHE DU ROUERGUE (10km) ET NAJAC. Tous commerces et services sont à 12mn. Dans le prolongement du PIGEONNIER, nous trouvons la ferme traditionnelle avec son ETABLE au RDC et sa FENIERE(80 m2) au dessus dont l'accès se fait par la maison (aménagement en loft ou immense séjour possible avec plafond cathédrale ou sur 2 niveaux) Un escalier terrasse double donne accès à l'étage. Le lieu de vie comprend: -un grand séjour avec cheminée -une petite salle d'eau avec WC -une chambre de 20 m2 (Le tout est à rénover) Chauffage central au fuel: cuve 1200 l Cumulus: 250 l -CELLIER-CAVE au RDC Dans le pigeonnier une pièce 20m2 au RDC avec cheminée, une chambre 20 m2 et combles aménageables. Assainissement individuel. Le site comprend également une dépendance aménageable sur une grande cour piscinable Un potager (arrosage direct rivière possible) et un terrain adjacent complète la propriété. Un second terrain à proximité de la rivière peut être vendu ainsi qu'un bois important. Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 890 m² Ville MONTEILS 12200 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

A découvrir propriété d'exception sur 1,6 hectares de prairies et de jardins clos, entourée d'arbres centenaires, au calme et sans voisins proches. L'accès se fait par une voie secondaire et le bien se trouve en bas d'un chemin privé. La maison principale, un manoir en pierre de taille construit au 18ème siècle et la deuxième maison unen longère en pierre séparée sur le côté forment un L. Commençons la visite par le manoir. Au rez-de-chaussée nous accédons de l'extérieur à une grande cuisine de style campagnard et une salle à manger. La cuisine est entièrement équipée avec un double fourneau « Aga » au gaz et un grand îlot avec un plateau en granit, parfait pour régaler les amis et la famille. Derrière la cuisine un grand garde-manger mène à une buanderie avec réfrigérateur-congélateur intégré et placards de rangement. Continuons vers une salle de bains et des toilettes puis une chambre simple qui pourrait également être utilisé comme bureau. À gauche de la cuisine nous trouvons un confortable salon doté d'une cheminée en granit avec son poêle à bois Jotul, ainsi qu'un grand placard sur toute la longueur de la pièce. Du salon nous nous accédons au hall d'entrée principal qui dessert par des portes doubles « la Grande Salle », un espace exceptionnel d'environ 60 m² avec une tribune des musiciens et une immense cheminée également équipée d'un poêle Jotul. C'est l'endroit parfait pour les réunions de famille et les grandes fêtes, ou tout simplement un magnifique salon. Dans le hall un escalier dessert les deux niveaux supérieurs. Au premier étage nous trouvons à gauche la galerie et à droite un grand espace ouvert actuellement utilisé comme une salle d'étude et de couture mais qui pourrait facilement devenir une chambre. Sur le palier des grand rangements, une salle de douche et toilettes et enfin une chambre principale avec placards intégrés complètent l'étage. Au second étage nous découvrons une immense chambre et un autre palier. Attenant à la maison principale une grange de 130m² sur un sol en béton et équipée électriquement vous offre de multiples possibilités de stockage et d'ateliers. À l'extérieur deux terrasses et un puits complètent le charme des lieux. En face de la cour se dresse la deuxième propriété datant de la même époque, c'est une grande longère en pierre qui peut accueillir 10 personnes avec ses 5 chambres et ses deux 2 salons dont un est équipé d'un poêle à bois Efel, sa cuisine équipée, sa buanderie et ses placards de rangement, 2 wc et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. 2 escaliers, un à chaque extrémité de la maison nous conduisent à une grande chambre principale d'un côté et 4 autres chambres avec une salle d'eau et WC de l'autre, toujours avec des grands placards de rangement sur le palier. À l'extérieur, il y a deux espaces de détente en terrasse, une à l'arrière et une à l'avant, et à un petit chemin nous conduit à une belle piscine avec clôture végétale. Pour finir il y a une buanderie séparée sur le côté de la maison avec accès extérieur. Le terrain peut accueillir des poneys ou des petits chevaux mais pourrait également être parfait pour un projet de permaculture. Si vous cherchez une propriété parfaite avec de nombreuses possibilités et un changement de style de vie, vous avez trouvé. Cette superbe demeure nichée dans la campagne du Haut Morbihan est idéalement située à un peu moins de 10 minutes de la ville médiévale de Pontivy, [à 10 minutes de l'hôpital de Bretagne centre,] à 15 minutes du célèbre Lac de Guerlédan et à mi-chemin entre St Brieuc et Lorient. DPE en cours. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 16080 m² Ville KERGRIST 56300 Département Morbihan Région Bretagne

A découvrir propriété d'exception sur 1,6 hectares de prairies et de jardins clos, entourée d'arbres centenaires, au calme et sans voisins proches. L'accès se fait par une voie secondaire et le bien se trouve en bas d'un chemin privé. La maison principale, un manoir en pierre de taille construit au 18ème siècle et la deuxième maison unen longère en pierre séparée sur le côté forment un L. Commençons la visite par le manoir. Au rez-de-chaussée nous accédons de l'extérieur à une grande cuisine de style campagnard et une salle à manger. La cuisine est entièrement équipée avec un double fourneau « Aga » au gaz et un grand îlot avec un plateau en granit, parfait pour régaler les amis et la famille. Derrière la cuisine un grand garde-manger mène à une buanderie avec réfrigérateur-congélateur intégré et placards de rangement. Continuons vers une salle de bains et des toilettes puis une chambre simple qui pourrait également être utilisé comme bureau. À gauche de la cuisine nous trouvons un confortable salon doté d'une cheminée en granit avec son poêle à bois Jotul, ainsi qu'un grand placard sur toute la longueur de la pièce. Du salon nous nous accédons au hall d'entrée principal qui dessert par des portes doubles « la Grande Salle », un espace exceptionnel d'environ 60 m² avec une tribune des musiciens et une immense cheminée également équipée d'un poêle Jotul. C'est l'endroit parfait pour les réunions de famille et les grandes fêtes, ou tout simplement un magnifique salon. Dans le hall un escalier dessert les deux niveaux supérieurs. Au premier étage nous trouvons à gauche la galerie et à droite un grand espace ouvert actuellement utilisé comme une salle d'étude et de couture mais qui pourrait facilement devenir une chambre. Sur le palier des grand rangements, une salle de douche et toilettes et enfin une chambre principale avec placards intégrés complètent l'étage. Au second étage nous découvrons une immense chambre et un autre palier. Attenant à la maison principale une grange de 130m² sur un sol en béton et équipée électriquement vous offre de multiples possibilités de stockage et d'ateliers. À l'extérieur deux terrasses et un puits complètent le charme des lieux. En face de la cour se dresse la deuxième propriété datant de la même époque, c'est une grande longère en pierre qui peut accueillir 10 personnes avec ses 5 chambres et ses deux 2 salons dont un est équipé d'un poêle à bois Efel, sa cuisine équipée, sa buanderie et ses placards de rangement, 2 wc et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. 2 escaliers, un à chaque extrémité de la maison nous conduisent à une grande chambre principale d'un côté et 4 autres chambres avec une salle d'eau et WC de l'autre, toujours avec des grands placards de rangement sur le palier. À l'extérieur, il y a deux espaces de détente en terrasse, une à l'arrière et une à l'avant, et à un petit chemin nous conduit à une belle piscine avec clôture végétale. Pour finir il y a une buanderie séparée sur le côté de la maison avec accès extérieur. Le terrain peut accueillir des poneys ou des petits chevaux mais pourrait également être parfait pour un projet de permaculture. Si vous cherchez une propriété parfaite avec de nombreuses possibilités et un changement de style de vie, vous avez trouvé. Cette superbe demeure nichée dans la campagne du Haut Morbihan est idéalement située à un peu moins de 10 minutes de la ville médiévale de Pontivy, [à 10 minutes de l'hôpital de Bretagne centre,] à 15 minutes du célèbre Lac de Guerlédan et à mi-chemin entre St Brieuc et Lorient. DPE en cours. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 16080 m² Nombre de pièces 5+ Ville KERGRIST 56300 Département Morbihan Région Bretagne

A découvrir propriété d'exception sur 1,6 hectares de prairies et de jardins clos, entourée d'arbres centenaires, au calme et sans voisins proches. L'accès se fait par une voie secondaire et le bien se trouve en bas d'un chemin privé. La maison principale, un manoir en pierre de taille construit au 18ème siècle et la deuxième maison unen longère en pierre séparée sur le côté forment un L. Commençons la visite par le manoir. Au rez-de-chaussée nous accédons de l'extérieur à une grande cuisine de style campagnard et une salle à manger. La cuisine est entièrement équipée avec un double fourneau « Aga » au gaz et un grand îlot avec un plateau en granit, parfait pour régaler les amis et la famille. Derrière la cuisine un grand garde-manger mène à une buanderie avec réfrigérateur-congélateur intégré et placards de rangement. Continuons vers une salle de bains et des toilettes puis une chambre simple qui pourrait également être utilisé comme bureau. À gauche de la cuisine nous trouvons un confortable salon doté d'une cheminée en granit avec son poêle à bois Jotul, ainsi qu'un grand placard sur toute la longueur de la pièce. Du salon nous nous accédons au hall d'entrée principal qui dessert par des portes doubles « la Grande Salle », un espace exceptionnel d'environ 60 m² avec une tribune des musiciens et une immense cheminée également équipée d'un poêle Jotul. C'est l'endroit parfait pour les réunions de famille et les grandes fêtes, ou tout simplement un magnifique salon. Dans le hall un escalier dessert les deux niveaux supérieurs. Au premier étage nous trouvons à gauche la galerie et à droite un grand espace ouvert actuellement utilisé comme une salle d'étude et de couture mais qui pourrait facilement devenir une chambre. Sur le palier des grand rangements, une salle de douche et toilettes et enfin une chambre principale avec placards intégrés complètent l'étage. Au second étage nous découvrons une immense chambre et un autre palier. Attenant à la maison principale une grange de 130m² sur un sol en béton et équipée électriquement vous offre de multiples possibilités de stockage et d'ateliers. À l'extérieur deux terrasses et un puits complètent le charme des lieux. En face de la cour se dresse la deuxième propriété datant de la même époque, c'est une grande longère en pierre qui peut accueillir 10 personnes avec ses 5 chambres et ses deux 2 salons dont un est équipé d'un poêle à bois Efel, sa cuisine équipée, sa buanderie et ses placards de rangement, 2 wc et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. 2 escaliers, un à chaque extrémité de la maison nous conduisent à une grande chambre principale d'un côté et 4 autres chambres avec une salle d'eau et WC de l'autre, toujours avec des grands placards de rangement sur le palier. À l'extérieur, il y a deux espaces de détente en terrasse, une à l'arrière et une à l'avant, et à un petit chemin nous conduit à une belle piscine avec clôture végétale. Pour finir il y a une buanderie séparée sur le côté de la maison avec accès extérieur. Le terrain peut accueillir des poneys ou des petits chevaux mais pourrait également être parfait pour un projet de permaculture. Si vous cherchez une propriété parfaite avec de nombreuses possibilités et un changement de style de vie, vous avez trouvé. Cette superbe demeure nichée dans la campagne du Haut Morbihan est idéalement située à un peu moins de 10 minutes de la ville médiévale de Pontivy, [à 10 minutes de l'hôpital de Bretagne centre,] à 15 minutes du célèbre Lac de Guerlédan et à mi-chemin entre St Brieuc et Lorient. DPE en cours. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 16080 m² Ville PONTIVY 56300 Département Morbihan Région Bretagne

Isabelle Charlet Immobilier vous prb'/xc3/xa9'sente cette charmante proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' familiale, situb'/xc3/xa9'e entre Bonnebosq b'&' Lisieux, b'/xc3/xa0' une vingtaine de kilomb'/xc3/xa8'tresb'/xc2/xa0'de Pont l'b'/xc3/x89'vb'/xc3/xaa'que et une trentaine de minutes deb'/xc2/xa0': Deauville, Villers sur mer, Cabourg b'&' Houlgate.b'/xc2/xa0' A lb'/xe2/x80/x99'abris de toute nuisance, vous serez sb'/xc3/xa9'duit par le potentiel de cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' qui comprend: Un manoir du XVIIIb'/xc3/xa8'me, agrandi dans les annb'/xc3/xa9'es 80/90 et totalise 207m2 habitables. Il ouvre sur une entrb'/xc3/xa9'e avec escalier puis db'/xe2/x80/x99'une part, une salle b'/xc3/xa0' manger avec cheminb'/xc3/xa9'e, exposb'/xc3/xa9'e sud, puis une vaste cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'environ 30m2, bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficiant db'/xe2/x80/x99'une triple exposition et ouvrant sur une terrasse. Db'/xe2/x80/x99'autre part, un premier salon (20m2) avec cheminb'/xc3/xa9'e, puis un second salon db'/xe2/x80/x99'environ 30m2, bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficiant db'/xe2/x80/x99'une triple exposition et donnant accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' une terrasse. Une salle de douche, des toilettes et une buanderie avec toilettes complb'/xc3/xa8'tent ce niveau. Au premier b'/xc3/xa9'tage, deux chambres db'/xe2/x80/x99'environ 20m2, une chambre de 10m2, une petite pib'/xc3/xa8'ce et une salle de bain avec toilettes. Au dernier niveau, deux chambres mansardb'/xc3/xa9'es (11 et 9,5m2 habitables). Lb'/xe2/x80/x99'une agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'une salle de bain et la seconde avec salle de douche et toilettes. Dans le parc, un bb'/xc3/xa2'timent en colombages db'/xe2/x80/x99'environ 80m2 au sol b'/xc3/xa0' rb'/xc3/xa9'nover, dispose db'/xe2/x80/x99'une partie habitable et deux grands garages. Un second bb'/xc3/xa2'timent en colombages de deux pib'/xc3/xa8'ces b'/xc3/xa0' usage de remise. Enfin, un bb'/xc3/xa2'timent agricole db'/xe2/x80/x99'environ 80m2 au sol, au Nord du manoir est b'/xc3/xa9'toilb'/xc3/xa9' au PLU (Possibilitb'/xc3/xa9' de changer la destination en habitation) Les herbages sont db'/xe2/x80/x99'un seul tenant, tout autour du manoir et partiellement vallonnb'/xc3/xa9's. Des travaux seront nb'/xc3/xa9'cessaires pour redonner b'/xc3/xa0' cette prestigieuse proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' son b'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'gance db'/xe2/x80/x99'antan. Informations complb'/xc3/xa9'mentaires:b'/xc2/xa0' Chauffage: par PAC (2017 Air/eau) et chaudib'/xc3/xa8're au fioulb'/xc2/xa0' Taxe foncib'/xc3/xa8're 2023: 1.080,00 b'/xe2/x82/xac'b'/xc2/xa0' Assainissement: Non conforme A Terresb'/xc2/xa0'en zone: Naturelle Prix de vente b'/xc2/xa0': 950.000b'/xe2/x82/xac' dont 5% db'/xe2/x80/x99'honoraires TTC b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'Acqub'/xc3/xa9'reur, soit un net Vendeur de 904762b'/xe2/x82/xac'.b'/xc2/xa0' Retrouvez nous sur Facebook:b'/xc2/xa0'ISABELLE CHARLET IMMOBILIERb'/xc2/xa0' Informationb'/xc2/xa0'db'/xe2/x80/x99'affichage du DPE:b'/xc2/xa0'Estimation des cob'/xc3/xbb'ts annuels db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'nergie du logement: entre 3.200b'/xe2/x82/xac' et 4.390b'/xe2/x82/xac' par an.b'/xc2/xa0'Prix moyens des b'/xc3/xa9'nergies indexb'/xc3/xa9's au 01/01/2021 (abonnement compris).b'/xc2/xa0' Suite b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'article L. 561-5 du code monb'/xc3/xa9'taire et financier,b'/xc2/xa0'lab'/xc2/xa0'copie de la pib'/xc3/xa8'ce db'/xe2/x80/x99'identitb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0'de tous les visiteursb'/xc2/xa0'etb'/xc2/xa0'unb'/xc2/xa0'justificatif de domicileb'/xc2/xa0'vous serontb'/xc2/xa0'demandb'/xc3/xa9'sb'/xc2/xa0'avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr

Isabelle Charlet Immobilier vous prb'/xc3/xa9'sente cette charmante proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' familiale, situb'/xc3/xa9'e entre Bonnebosq b'&' Lisieux, b'/xc3/xa0' une vingtaine de kilomb'/xc3/xa8'tresb'/xc2/xa0'de Pont l'b'/xc3/x89'vb'/xc3/xaa'que et une trentaine de minutes deb'/xc2/xa0': Deauville, Villers sur mer, Cabourg b'&' Houlgate.b'/xc2/xa0' A lb'/xe2/x80/x99'abris de toute nuisance, vous serez sb'/xc3/xa9'duit par le potentiel de cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' qui comprend: Un manoir du XVIIIb'/xc3/xa8'me, agrandi dans les annb'/xc3/xa9'es 80/90 et totalise 207m2 habitables. Il ouvre sur une entrb'/xc3/xa9'e avec escalier puis db'/xe2/x80/x99'une part, une salle b'/xc3/xa0' manger avec cheminb'/xc3/xa9'e, exposb'/xc3/xa9'e sud, puis une vaste cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'environ 30m2, bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficiant db'/xe2/x80/x99'une triple exposition et ouvrant sur une terrasse. Db'/xe2/x80/x99'autre part, un premier salon (20m2) avec cheminb'/xc3/xa9'e, puis un second salon db'/xe2/x80/x99'environ 30m2, bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficiant db'/xe2/x80/x99'une triple exposition et donnant accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' une terrasse. Une salle de douche, des toilettes et une buanderie avec toilettes complb'/xc3/xa8'tent ce niveau. Au premier b'/xc3/xa9'tage, deux chambres db'/xe2/x80/x99'environ 20m2, une chambre de 10m2, une petite pib'/xc3/xa8'ce et une salle de bain avec toilettes. Au dernier niveau, deux chambres mansardb'/xc3/xa9'es (11 et 9,5m2 habitables). Lb'/xe2/x80/x99'une agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'une salle de bain et la seconde avec salle de douche et toilettes. Dans le parc, un bb'/xc3/xa2'timent en colombages db'/xe2/x80/x99'environ 80m2 au sol b'/xc3/xa0' rb'/xc3/xa9'nover, dispose db'/xe2/x80/x99'une partie habitable et deux grands garages. Un second bb'/xc3/xa2'timent en colombages de deux pib'/xc3/xa8'ces b'/xc3/xa0' usage de remise. Enfin, un bb'/xc3/xa2'timent agricole db'/xe2/x80/x99'environ 80m2 au sol, au Nord du manoir est b'/xc3/xa9'toilb'/xc3/xa9' au PLU (Possibilitb'/xc3/xa9' de changer la destination en habitation) Les herbages sont db'/xe2/x80/x99'un seul tenant, tout autour du manoir et partiellement vallonnb'/xc3/xa9's. Des travaux seront nb'/xc3/xa9'cessaires pour redonner b'/xc3/xa0' cette prestigieuse proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' son b'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'gance db'/xe2/x80/x99'antan. Informations complb'/xc3/xa9'mentaires:b'/xc2/xa0' Chauffage: par PAC (2017 Air/eau) et chaudib'/xc3/xa8're au fioulb'/xc2/xa0' Taxe foncib'/xc3/xa8're 2023: 1.080,00 b'/xe2/x82/xac'b'/xc2/xa0' Assainissement: Non conforme A Terresb'/xc2/xa0'en zone: Naturelle Prix de vente b'/xc2/xa0': 945.000b'/xe2/x82/xac' dont 5% db'/xe2/x80/x99'honoraires TTC b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'Acqub'/xc3/xa9'reur, soit un net Vendeur de 900000b'/xe2/x82/xac'.b'/xc2/xa0' Retrouvez nous sur Facebook:b'/xc2/xa0'ISABELLE CHARLET IMMOBILIERb'/xc2/xa0' Informationb'/xc2/xa0'db'/xe2/x80/x99'affichage du DPE:b'/xc2/xa0'Estimation des cob'/xc3/xbb'ts annuels db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'nergie du logement: entre 3.200b'/xe2/x82/xac' et 4.390b'/xe2/x82/xac' par an.b'/xc2/xa0'Prix moyens des b'/xc3/xa9'nergies indexb'/xc3/xa9's au 01/01/2021 (abonnement compris).b'/xc2/xa0' Suite b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'article L. 561-5 du code monb'/xc3/xa9'taire et financier,b'/xc2/xa0'lab'/xc2/xa0'copie de la pib'/xc3/xa8'ce db'/xe2/x80/x99'identitb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0'de tous les visiteursb'/xc2/xa0'etb'/xc2/xa0'unb'/xc2/xa0'justificatif de domicileb'/xc2/xa0'vous serontb'/xc2/xa0'demandb'/xc3/xa9'sb'/xc2/xa0'avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr

Isabelle Charlet Immobilier vous prb'/xc3/xa9'sente cette charmante proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' familiale, situb'/xc3/xa9'e entre Bonnebosq b'&' Lisieux, b'/xc3/xa0' une vingtaine de kilomb'/xc3/xa8'tresb'/xc2/xa0'de Pont l'b'/xc3/x89'vb'/xc3/xaa'que et une trentaine de minutes deb'/xc2/xa0': Deauville, Villers sur mer, Cabourg b'&' Houlgate.b'/xc2/xa0' A lb'/xe2/x80/x99'abris de toute nuisance, vous serez sb'/xc3/xa9'duit par le potentiel de cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' qui comprend: Un manoir du XVIIIb'/xc3/xa8'me, agrandi dans les annb'/xc3/xa9'es 80/90 et totalise 207m2 habitables. Il ouvre sur une entrb'/xc3/xa9'e avec escalier puis db'/xe2/x80/x99'une part, une salle b'/xc3/xa0' manger avec cheminb'/xc3/xa9'e, exposb'/xc3/xa9'e sud, puis une vaste cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'environ 30m2, bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficiant db'/xe2/x80/x99'une triple exposition et ouvrant sur une terrasse. Db'/xe2/x80/x99'autre part, un premier salon (20m2) avec cheminb'/xc3/xa9'e, puis un second salon db'/xe2/x80/x99'environ 30m2, bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficiant db'/xe2/x80/x99'une triple exposition et donnant accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' une terrasse. Une salle de douche, des toilettes et une buanderie avec toilettes complb'/xc3/xa8'tent ce niveau. Au premier b'/xc3/xa9'tage, deux chambres db'/xe2/x80/x99'environ 20m2, une chambre de 10m2, une petite pib'/xc3/xa8'ce et une salle de bain avec toilettes. Au dernier niveau, deux chambres mansardb'/xc3/xa9'es (11 et 9,5m2 habitables). Lb'/xe2/x80/x99'une agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'une salle de bain et la seconde avec salle de douche et toilettes. Dans le parc, un bb'/xc3/xa2'timent en colombages db'/xe2/x80/x99'environ 80m2 au sol b'/xc3/xa0' rb'/xc3/xa9'nover, dispose db'/xe2/x80/x99'une partie habitable et deux grands garages. Un second bb'/xc3/xa2'timent en colombages de deux pib'/xc3/xa8'ces b'/xc3/xa0' usage de remise. Enfin, un bb'/xc3/xa2'timent agricole db'/xe2/x80/x99'environ 80m2 au sol, au Nord du manoir est b'/xc3/xa9'toilb'/xc3/xa9' au PLU (Possibilitb'/xc3/xa9' de changer la destination en habitation) Les herbages sont db'/xe2/x80/x99'un seul tenant, tout autour du manoir et partiellement vallonnb'/xc3/xa9's. Des travaux seront nb'/xc3/xa9'cessaires pour redonner b'/xc3/xa0' cette prestigieuse proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' son b'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'gance db'/xe2/x80/x99'antan. Informations complb'/xc3/xa9'mentaires:b'/xc2/xa0' Chauffage: par PAC (2017 Air/eau) et chaudib'/xc3/xa8're au fioulb'/xc2/xa0' Taxe foncib'/xc3/xa8're 2023: 1.080,00 b'/xe2/x82/xac'b'/xc2/xa0' Assainissement: Non conforme A Terresb'/xc2/xa0'en zone: Naturelle Prix de vente b'/xc2/xa0': 800.000b'/xe2/x82/xac' dont 5% db'/xe2/x80/x99'honoraires TTC b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'Acqub'/xc3/xa9'reur, soit un net Vendeur de 762000b'/xe2/x82/xac'.b'/xc2/xa0' Retrouvez nous sur Facebook:b'/xc2/xa0'ISABELLE CHARLET IMMOBILIERb'/xc2/xa0' Informationb'/xc2/xa0'db'/xe2/x80/x99'affichage du DPE:b'/xc2/xa0'Estimation des cob'/xc3/xbb'ts annuels db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'nergie du logement: entre 3.200b'/xe2/x82/xac' et 4.390b'/xe2/x82/xac' par an.b'/xc2/xa0'Prix moyens des b'/xc3/xa9'nergies indexb'/xc3/xa9's au 01/01/2021 (abonnement compris).b'/xc2/xa0' Suite b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'article L. 561-5 du code monb'/xc3/xa9'taire et financier,b'/xc2/xa0'lab'/xc2/xa0'copie de la pib'/xc3/xa8'ce db'/xe2/x80/x99'identitb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0'de tous les visiteursb'/xc2/xa0'etb'/xc2/xa0'unb'/xc2/xa0'justificatif de domicileb'/xc2/xa0'vous serontb'/xc2/xa0'demandb'/xc3/xa9'sb'/xc2/xa0'avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr

Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est sous offre. Isabelle et Valentine sont b'/xc3/xa0' votre disposition pour vous trouver la perle rare !b'/xc2/xa0' Isabelle Charlet Immobilier vous prb'/xc3/xa9'sente cette charmante proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' familiale, situb'/xc3/xa9'e entre Bonnebosq b'&' Lisieux, b'/xc3/xa0' une vingtaine de kilomb'/xc3/xa8'tresb'/xc2/xa0'de Pont l'b'/xc3/x89'vb'/xc3/xaa'que et une trentaine de minutes deb'/xc2/xa0': Deauville, Villers sur mer, Cabourg b'&' Houlgate.b'/xc2/xa0' A lb'/xe2/x80/x99'abris de toute nuisance, vous serez sb'/xc3/xa9'duit par le potentiel de cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' qui comprend: Un manoir du XVIIIb'/xc3/xa8'me, agrandi dans les annb'/xc3/xa9'es 80/90 et totalise 207m2 habitables. Il ouvre sur une entrb'/xc3/xa9'e avec escalier puis db'/xe2/x80/x99'une part, une salle b'/xc3/xa0' manger avec cheminb'/xc3/xa9'e, exposb'/xc3/xa9'e sud, puis une vaste cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'environ 30m2, bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficiant db'/xe2/x80/x99'une triple exposition et ouvrant sur une terrasse. Db'/xe2/x80/x99'autre part, un premier salon (20m2) avec cheminb'/xc3/xa9'e, puis un second salon db'/xe2/x80/x99'environ 30m2, bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficiant db'/xe2/x80/x99'une triple exposition et donnant accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' une terrasse. Une salle de douche, des toilettes et une buanderie avec toilettes complb'/xc3/xa8'tent ce niveau. Au premier b'/xc3/xa9'tage, deux chambres db'/xe2/x80/x99'environ 20m2, une chambre de 10m2, une petite pib'/xc3/xa8'ce et une salle de bain avec toilettes. Au dernier niveau, deux chambres mansardb'/xc3/xa9'es (11 et 9,5m2 habitables). Lb'/xe2/x80/x99'une agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'une salle de bain et la seconde avec salle de douche et toilettes. Dans le parc, un bb'/xc3/xa2'timent en colombages db'/xe2/x80/x99'environ 80m2 au sol b'/xc3/xa0' rb'/xc3/xa9'nover, dispose db'/xe2/x80/x99'une partie habitable et deux grands garages. Un second bb'/xc3/xa2'timent en colombages de deux pib'/xc3/xa8'ces b'/xc3/xa0' usage de remise. Enfin, un bb'/xc3/xa2'timent agricole db'/xe2/x80/x99'environ 80m2 au sol, au Nord du manoir est b'/xc3/xa9'toilb'/xc3/xa9' au PLU (Possibilitb'/xc3/xa9' de changer la destination en habitation) Les herbages sont db'/xe2/x80/x99'un seul tenant, tout autour du manoir et partiellement vallonnb'/xc3/xa9's. Des travaux seront nb'/xc3/xa9'cessaires pour redonner b'/xc3/xa0' cette prestigieuse proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' son b'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'gance db'/xe2/x80/x99'antan. Informations complb'/xc3/xa9'mentaires:b'/xc2/xa0' Chauffage: par PAC (2017 Air/eau) et chaudib'/xc3/xa8're au fioulb'/xc2/xa0' Taxe foncib'/xc3/xa8're 2023: 1.080,00 b'/xe2/x82/xac'b'/xc2/xa0' Assainissement: Non conforme A Terresb'/xc2/xa0'en zone: Naturelle Prix de vente b'/xc2/xa0': 800.000b'/xe2/x82/xac' dont 5% db'/xe2/x80/x99'honoraires TTC b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'Acqub'/xc3/xa9'reur, soit un net Vendeur de 762000b'/xe2/x82/xac'.b'/xc2/xa0' Retrouvez nous sur Facebook:b'/xc2/xa0'ISABELLE CHARLET IMMOBILIERb'/xc2/xa0' Informationb'/xc2/xa0'db'/xe2/x80/x99'affichage du DPE:b'/xc2/xa0'Estimation des cob'/xc3/xbb'ts annuels db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'nergie du logement: entre 3.200b'/xe2/x82/xac' et 4.390b'/xe2/x82/xac' par an.b'/xc2/xa0'Prix moyens des b'/xc3/xa9'nergies indexb'/xc3/xa9's au 01/01/2021 (abonnement compris).b'/xc2/xa0' Suite b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'article L. 561-5 du code monb'/xc3/xa9'taire et financier,b'/xc2/xa0'lab'/xc2/xa0'copie de la pib'/xc3/xa8'ce db'/xe2/x80/x99'identitb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0'de tous les visiteursb'/xc2/xa0'etb'/xc2/xa0'unb'/xc2/xa0'justificatif de domicileb'/xc2/xa0'vous serontb'/xc2/xa0'demandb'/xc3/xa9'sb'/xc2/xa0'avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr

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Cette propriété de prestige est accessible par une jolie allée bordée d'arbres. Elle est composée d'un manoir ISMH d'env 300m2 habitable avec séjour, salle à manger, cuisine, chaufferie, buanderie et bureau (ces 2 derniers transformables en chambre et salle d'eau) au RDC, un bel escalier en pierre vous amène au 1er étage ou vous avez 3 chambres dont 2 avec salle de bains et une avec salle d'eau a aménager (eau et évacuation prévue), et au 2ème étage 2 chambres avec Sdb + mezzanine et une pièce du guetteur au sommet de la tour. Les dépendances ont été aménagé en 5 gîtes vendus meublés. Chauffage selon votre choix à fuel ou au bois pour la maison principale et 1 gite, les autres gîtes sont chauffés par une chaudière fuel séparée. Le manoir et gîtes sont en excellent état d'entretien, l'ensemble à été rénové entre 15 et 20 ans par le propriétaire actuel qui a acheté le domaine en 1999 en respectant l’authenticité des lieux. Pour vos projets équestres il y a 5 boxes, un hangar et 11ha de terres avec paddocks. Une piscine et un étang d'env. 2000m2 complètent la propriété, située au calme à la campagne à 5 minutes de la RN 12 et à seulement 17 km de la cote. Une gare TGV se trouve à 12 km. Contactez Peter Bos pour une visite de cette magnifique propriété. REF: BR1-373 Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialiste des propriétés, domaines de chasse, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées en Côtes d’Armor, Finistère et Morbihan

Ecully dans magnifique Manoir réhabilité, au dernier étage et en duplex, venez découvrir ce spacieux 2 pièces de 63m2 env entièrement rénové avec belles prestations. Cet appartement  se compose au premier niveau d'une belle pièce à vivre avec cuisine US équipée de 30m2, wc indépendant et à l'étage une chambre avec HSP 4m, un dressing de 6,5m2 et une salle d'eau double vasque. A proximité des écoles et des commerces. Possibilité de parking en sus. Pour toutes informations ou visite merci de contacter Aurélie Sitruk, agent commercial au 0617991105. ARLIM PRESTIGE MONT D'OR.   Surface: 63 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Exceptionnel - Appartement T4 de 120m² au sein d'un manoir du XVIème siècle figurant parmi les plus anciens bâtiments de QUIMPER.Cet appartement, situé au sein d'une résidence entièrement sécurisée, dispose de très grandes surfaces de vie, d'un jardin en jouissance semi-privative ainsi que d'une indispensable place de stationnement A proximité immédiate de l'hyper-centre, de la Cathédrale Saint-Corentin, des commerces et des écoles, la résidence Jules FFERY bénéficie d'une situation remarquable.Allez au marché, flâner dans les rues, profiter des terrasses ensoleillées, accéder à la gare en quelques minutes, vivre dans le confort du neuf au centre historique de Quimper est un véritable art de vivre.Succombez au charme de ce cadre de vie exceptionnel.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.Livraison prévue: 1er semestre 2023 Surface: 121 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

RARE !!! Vous rêvez d'une vie citadine dans l'hyper centre de GAILLAC avec toutes les commodités à proximités ?? Venez sans tarder découvrir cette magnifique maison de 220m² avec piscine, terrasse, cour et atelier. Rénovée récemment avec des matériaux de qualité, commençons la visite par une grande entrée, qui dessert: une buanderie, une cave à vin, une grande chambre avec salle d'eau et wc, donnant sur une cour intérieure ainsi qu'un grand atelier. Poursuivons avec le 1er étage: une spacieuse cuisine meublée et équipée donnant sur le séjour avec accès direct à la terrasse avec piscine sécurisée et sans vis à vis. Enfin au dernier étage: une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing en mezzanine, deux chambres de 18 et 12m², une salle d'eau avec toilette, et placard de rangement. Vous en voulez encore ? Double vitrage, volets roulants électriques solaires, insert, radiateurs économiques et une place de parking dans une résidence sécurisée proche de la maison ! Alors on y va??!! Marjorie GONCALVES Agent Commercial - Numéro RSAC: 502094410 - ALBI Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 220 m² Surface du terrain: 205 m² Nombre de WC: 4 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de la couverture: TRES BON Travaux à prévoir: AUCUN Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Piscine Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 232 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2322 € Prix net du bien: 419000 € Prix hors honoraires acquéreur: 419000 € Honoraires vendeurs: 20531 € Charges honoraires pour: Vendeur Stéphane Plaza Immobilier Albi - Stéphane Plaza Immobilier Gaillac 13 rue joseph Rigal 81600 GAILLAC SIRET: 82491603500036 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291564.pdf

Vous souhaitez acqurir un magnifique manoir du milieu du 18me sicle aux portes de Nantes. Cette proprit exceptionnelle, idalement situe seulement un kilomtre du centre-ville, proximit des commerces, des ples mdicaux et des tablissements scolaires, est donc faite pour vous. Ce manoir, rig sous le directoire, d'une superficie d'environ 270 mtres carrs, a t partiellement rnov pour offrir un mlange parfait entre l'authenticit et le confort moderne. Au rez-de-chausse, vous disposerez d'un hall d'entre accueillant, d'une vaste cuisine familiale, d'une salle manger lgante et d'une pice de rception dote d'un parquet en point de Hongrie, offrant une atmosphre chaleureuse et raffine. Le premier tage comprend un palier, quatre chambres et deux salles de bains, offrant amplement d'espace pour accueillir une famille. Au deuxime et dernier tage, vous dcouvrirez deux greniers, offrant des possibilits supplmentaires d'espace de vie, ainsi que deux chambres. L'accs au manoir se fait par une trs belle alle, crant ainsi une premire impression majestueuse. Le parc clos de 13 671 mtres carrs est un vritable havre de paix, agrment de magnifiques arbres pour certains centenaires qui ajoutent une touche d'lgance et de srnit la proprit. En annexe, vous trouverez un carport de 20 mtres carrs, idal pour abriter vos vhicules, ainsi qu'une chaufferie atelier de 25 mtres carrs, offrant un espace pratique pour vos besoins de stockage ou de bricolage. Cette proprit unique offre une opportunit rare d'acqurir un manoir historique avec un charme indniable, tout en bnficiant d'un emplacement privilgi proximit de toutes les commodits. Ne manquez pas cette occasion de devenir propritaire d'un bien d'exception. Si vous souhaitez bnficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de