L etable

Résumé: Venez découvrir ce beau terrain constructible situé au calme d’un petit village normand. Avec sa superficie de 1 400 m², son hangar et son étable déjà installés, cette parcelle pourra répondre à de nombreux projets immobiliers. Les plus: la proximité des commodités et la situation idéale, entre mer et campagne. La situation Berville-la-Campagne est un petit village situé au cœur de la Normandie, dans le département de l’Eure. Cette commune rurale de 240 habitants est à 70 km des plages et d’Honfleur, à 110 km de Trouville et à 125 km de Paris. Les commerces les plus proches sont à 5 km: supermarché, boucherie. La ville de Conches (10 km) offre de nombreuses commodités: services et commerces de proximité, gare… Une autre gare (30 km) permet de rejoindre Paris Saint-Lazare et Cherbourg. Côté enseignement, un regroupement scolaire a été instauré entre quatre villages: ramassage, scolaire, cantine et garderie. Des assistantes maternelles s’occupent aussi des enfants en bas âge. Berville-la-Campagne offre un cadre de vie agréable, entre ville et nature. Le bien Nous vous proposons ce terrain constructible d’une superficie de 1400 m², idéalement situé au calme de Berville-la-Campagne. Cette parcelle déjà bornée et clôturée dispose d’une étable de 135 m² et d’un hangar de 114 m². Il est possible d’y construire une maison neuve ou d’aménager l’étable en maison pour profiter d’une surface habitable de 240 m². Les raccordements se situent à environ 2 mètres du terrain. L’installation d’une fosse septique est à prévoir. Cette parcelle est idéale pour un acquéreur à la recherche de tranquillité. C’est une très belle opportunité pour une première accession à la propriété. N’hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Visiter sans tarder entre particuliers Type de bien: Terrain

Pour les amoureux d'espace et de calme, TOM IMMOBILER vous propose cette nouveauté./nSuperbe corps de ferme/étable A RÉNOVER COMPLÉTEMENT./nD'une superficie de 200m2 environs, construction en pierre et charpente traditionnelle en bon état, vous aurez tout loisir d'exprimer votre créativité dans ce lieu propice à la tranquillité./nCette belle affaire se situe sur la commune de LISLE en plein cœur du PÉRIGORD./nEntouré de 29 ha de terrain et de bois, vous donnerez libre cours à votre imagination pour en faire votre endroit dont vous rêvez./nCe bien est au prix de 212 000 euros dont 6% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur./nNON SOUMIS AU DPE./nPour commencer votre projet contactez votre agent commercial TOM IMMOBILIER/nFRANK SAFONOFF 06 19 45 52 72/n/n/n/nMandat N° 1910. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 /nRSAC 440440766 Périgueux /n RCP Groupama 057861280001 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 290000 m² Nombre de pièces 3 Ville Lisle 24350 Département Dordogne Région Aquitaine

Entre le Cher et l'Indre, belle demeure ancienne proposant gîte indépendant, grange de plus de 200 m2, bergerie, étable, stabules, préau. La propriété est entourée de 4 hectares de terrain avec prairies, bois, vergers et étang privé. Venez la visiter pour être définitivement séduits. A voir absolument. Marie LECOUVEY-BRAILLE - Groupe IMMOREVENTE - 06.16.91.57.97 Mandat N° 2033. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/immorevente/30628/xG982/honoraires_immorevente.doc Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE: Marie LECOUVEY BRAILLE - Tél. 0616915797 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de cave: 1 Surface: 185 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Habitation:: L'habitation est en pierre couverte en tuiles, elle a une surface d'environ 120 m² habitable, comprenant une cuisine, une pièce principale, 3 chambres, salle d'eau, cave et grenier. Prévoir des travaux de rafraichissement et de remises aux normes.   Exploitation:: Les bâtiments sont composés de deux granges en pierre dont une est  attenante à l'habitation, une étable en parpaings adossée à l'une des granges en pierre, un hangar en briques avec un prolongement d'un hangar ouvert.   Foncier:: Le foncier a une surface d'environ 20 ha 50 d'un seul tenant agrémenté par un ruisseau et une pièce d'eau. Le foncier sera libre au 01/05/2020. Eléments complémentaires: Il n'y a pas de voisinage à proximité immédiate. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

A 10 minutes d'Auch cet ancien corps de ferme vous séduira par ses volumes,son emplacement au calme sur son parc de 5700m2 arboré et sa piscine.La maison principale offre une surface habitable de 205 m2 environ,cette gasconne propose 8 pièces réparties sur 2 niveaux.Au rez-de chaussée:grande entrée, séjour salon avec grande cheminée en pierre,cuisine indépendante équipée,une chambre avec dressing,salle d'eau,toilette,cellier,dressing,A l'étage: Palier,4 chambres dont 2 avec dressing,grande salle de bain.L'Annexe de 102m2 environ se compose d'une cuisine équipée,un séjour salon, 2 chambres,une salle d'eau.Le tout de plain-pied. Une grande grange (114m2) ainsi qu'une étable et hangar (270 m2) avec une très belle charpente complètent ce magnique bien. Prix: 435000€ (Ce prix comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur) Référence: 321922 Contact Cathy Dufaur agent commercial Rsac Auch N°381 859 552 Agence Immopolis Invetissement TEL 0681852421/0562059257

1528.Proche Lignières-en-Berry, Pôle du Cheval et de l'Ane, Propriété équestre parfaitement aménagée et récemment rénovée, jouissant d'un magnifique environnement. Une longère typique de la région sur deux niveaux, belle terrasse couverte offrant une vue magnifique sur les prairies.  Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une buanderie,  une vaste pièce à vivre, une chambre, une salle de bains, un sanitaire. A l'étage, un palier avec coin bureau,  2 chambres spacieuses, une salle de bains.  Une cave. Une piscine avec une vue sur les prairies. Un jardin et une petite pièce d'eau. Infrastructures d'élevage: un hangar couvert en tuiles mécaniques à usage de stabulation libre, sol tapis caoutchouc anti-dérapant, abreuvoir automatique antigel, ouvert sur les prairies. Une ancienne étable aménagée en deux vastes boxes ouverts sur paddock stabilisé, espace sellerie, garage et atelier. Hangar à usage de stockage paille/foin. Une carrière, sol drainé et stabilisé, lisses bois. L'ensemble sur un territoire d'environ 12ha50 de prairies bordées de haies et petit bois. Accès direct à des chemins de promenades. Très bel environnement, sans nuisances. Prix FAI: 525 000 euros (incluant nos honoraires, 6% TTC, à la charge des acquéreurs).  

Authenticité, calme et vue sur la vallée sont les maîtres atouts de cette propriété pour vous séduire. Ingénieusement édifiée à la fin du 17ème siècle, cette demeure propose aujourd'hui un environnement rare et recherché avec ses presque 2,07 hectares, son pressoir attenant, ses dépendances dont une étable aménageable en habitation, son four à pain et sa bergerie ainsi que son poulailler d'époque. Vous entrez dans la maison en poussant la porte de bois style 17ème et engagez le pas dans une entrée desservant la pièce de vie caractéristique avec sa cheminée monumentale et ses pavés d'Auge. La cuisine est à la suite. Toujours au rez-de-chaussée vous retrouvez un WC indépendant, un chambre et une salle d'eau. Vous serez transportés au premier étage par un escalier bien fini où un palier distribue une première chambre avec son poêle à bois, elle s'accompagne d'un dressing, et d'une salle d'eau avec WC. Nous retrouvons deux autres chambres ainsi qu'une pièce à destination de salle d'eau et de WC. Attenant à la maison le pressoir propose une pièce de chaufferie, laverie et point d'eau avec WC ainsi qu'un grand espace de 60 m² aménageable. Au dessus de la maison et de son pressoir attenant, deux grands greniers offrent une zone de stockage pouvant être aménagée. A l'extérieur, une première dépendance "l'étable" de 75 m² environ peut être aménagée en habitation afin de proposer une seconde maison pour la famille ou les amis. Une seconde dépendance "le garage" propose 43 m² ainsi qu'un grenier de la même taille. La dépendance de "la bergerie" avec son four à pain de 40 m² sur deux niveaux. Enfin le petit poulailler en colombages de 9 m² qui a passé les âges. Cet ensemble profite d'une belle implantation sur les terres.

Ancien corps de ferme comprenant une habitation de 85m2 avec une pièce à vivre, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Une étable de 115m2 avec au dessus de ces 2 bâtiments sur toute la surface. En plus accolés à l'étable il y a 2 autres bâtiments un de 20m2 et un de 60m2. A l'arrière un terrain de 1695m2. En plus de ce corps de ferme il y a aussi 5, 081 hectares de terrains, qui peuvent être vendu avec le corps de ferme ou alors seuls. Ce corps de ferme se situe à 30KLM des stations de ski du Mont-Dore (63) et ses stations thermales, et la station de ski de Chastreix-Sancy(63), en plus à 8KLM se trouve le Château de Val que vous pouvez visiter ou aller vous baigner ou encore faire du bateau. Ce bien à beaucoup de potentiel pour faire soit une maison secondaire ou pour y rester à l'année ou pour faire de l'élevage ovin, caprins, équin, etc... Je serais très heureuse de vous faire visiter ce bien, alors appelez-moi. Je m'appelle Melle Gatignol Chrystele. Mon numéro est le 06-38-28-80-77 Vous pouvez me contacter les matins jusqu'à12h30 et le soir à partir de 18h30, et les week-ends toute la journée. Alors à bientôt. ????

Situation géographique: Dans le département de la Dordogne (24) A 10 minutes de Sainte-Foy-la-Grande A 20 minutes de Bergerac A 1h00 de Bordeaux Cet ancien corps de ferme avec ses nombreuses dépendances est calme, sans vis-à-vis et exposé plein sud. La propriété est clôturée sur 1,25 hectares et dispose de trois entrées. Une autre parcelle d’1,25 hectares est attenantes. Un chalet aménagé est présent est peut servir de gîte. La maison d’habitation (19ème siècle): La maison principale de 145m² est composée d’une entrée avec de chaque côté, un salon avec insert et d’une grande chambre avec placards intégrés. A l’arrière, une cuisine équipée, une véranda avec cuisine d’été chauffée, un couloir avec coin buanderie, une salle de bains, un wc et deux chambres. Les combles de 70 m² sont isolés et chauffés, à finir d’aménager. La charpente et la toiture sont très récentes.La maison est d’époque avec de jolie poutres en chêne, elle dispose d’un chauffage central au gaz. Un grand garage de 45m² est présent. Les chalets: Le premier chalet en bois de 20m² sert d’atelier et de garage. Le deuxième chalet en bois de 30m² chauffé électriquement, est équipé d’une cuisine, salle d’eau avec wc et d’une chambre en mezzanine. Il dispose d’une petite terrasse au calme, avec vue sur le parc. Il peut apporter un revenu locatif à la propriété. Les dépendances: Une ancienne étable d’environ 135m² avec grenier aménageable, il y a d’anciens abreuvoirs automatiques, une zone de stockage pour le matériel agricole, un atelier et un appentis qui peut servir d’aire de pansage. Une ancienne maison de métayer attenante à l’étable de 65m² est à rénover. Une dalle en béton d’environ 20m² était prévue pour la création de deux boxes. Trois puits sont présents. Cette propriété vous est présentée au prix de  324 000€  FAI (dont 3% à la charge de l’acquéreur).

Situation géographique: A 10 minutes de Sainte-Foy-la-Grande A 20 minutes de Bergerac A 1h00 de Bordeaux Cet ancien corps de ferme avec ses nombreuses dépendances est calme, sans vis-à-vis et exposé plein sud. La propriété est clôturée sur 1,25 hectares et dispose de trois entrées. Une autre parcelle d'1,25 hectares est attenantes. Un chalet aménagé est présent est peut servir de gîte. La maison d'habitation (19ème siècle): La maison principale de 145m² est composée d'une entrée avec de chaque côté, un salon avec insert et d'une grande chambre avec placards intégrés. A l'arrière, une cuisine équipée, une véranda avec cuisine d'été chauffée, un couloir avec coin buanderie, une salle de bains, un wc et deux chambres. Les combles de 70 m² sont isolés et chauffés, à finir d'aménager. La charpente et la toiture sont très récentes.La maison est d'époque avec de jolie poutres en chêne, elle dispose d'un chauffage central au gaz. Un grand garage de 45m² est présent. Les chalets: Le premier chalet en bois de 20m² sert d'atelier et de garage. Le deuxième chalet en bois de 30m² chauffé électriquement, est équipé d'une cuisine, salle d'eau avec wc et d'une chambre en mezzanine. Il dispose d'une petite terrasse au calme, avec vue sur le parc. Il peut apporter un revenu locatif à la propriété. Les dépendances: Une ancienne étable d'environ 135m² avec grenier aménageable, il y a d'anciens abreuvoirs automatiques, une zone de stockage pour le matériel agricole, un atelier et un appentis qui peut servir d'aire de pansage. Une ancienne maison de métayer attenante à l'étable de 65m² est à rénover. Trois puits sont présents. Cette propriété vous est présentée au prix de 324 000€ FAI (dont 3% à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 454. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Corps de ferme joliment rénové sur cour fermée au calme, à la campagne aux portes de la Beauce et du Gatinais. Nous sommes à 25 kms d'Etampes et son RER C, 15 kms de Malesherbes et son RER D, et à 11 kms de Pithiviers. Cet ensemble est constitué de 5 bâtiments distincts, la maison, le four à pain, l'étable et 2 granges. Un effort significatif a été récemment fait sur la rénovation de 4 toits en petites tuiles de pays. La maison d'une superficie de 152m2 vous propose une entrée qui dessert cuisine salle à manger et un grand salon, on y ajoutera salle d'eau et WC, chaufferie (cc gaz air pulsé). L'étage est composé d'un palier distribuant d'un coté une grande chambre parentale de 29m2 et de l'autre coté, 3 autres chambres dont 1 traversante. il est possible de créer 2 chambres dans l'arrière salon au rdc. Coté jardin une première partie close de murs donne accès à tous les bâtiments, four à pain 12m2, étable 47m2, grange à fourrage 48m2, grange à matériel 70m2. Une deuxième partie, le verger, d'une surface d'environ 1400m2 constructible vous assurera une totale tranquillité ou vous permettra la construction éventuelle d'une piscine. Amoureux de vieilles pierres, ce bien atypique chargé d'histoire vous attend. Votre agent commercial 3G IMMO sur place Jean-Luc LEGAY Inscrit au RSAC de MELUN 427 857 883, Tel: 06 11 87 27 81, Site 3gimmo:

Situation géographique : Situé dans le département de la Manche (50) À 12 min du centre-ville de Saint Hilaire du Harcouët À 20 min du bord de mer En plein cœur de la campagne Normande, dans un environnement verdoyant et vallonné, cette propriété s’étend sur 16 ha d’un seul tenant. Ce bien offre de nombreuses possibilités de rénovation grâce aux dépendances et habitations qui accompagnent ce très beau manoir du XVème siècle. Ce bien se situe en zone agricole. Nombreux projets équestres envisageables. Le manoir (200 m2): C’est la partie historique de la propriété. Datant du XVème siècle, ce manoir en pierres sous ardoises possède une vue large et dégagée sur un bel environnement au creux du bocage normand. Habitable en l’état, il nécessite malgré tout un rafraîchissement. Rez-de-chaussée : Salon Cuisine/salle à manger Salle de bains Buanderie WC indépendants Cave 1er étage (via l’escalier de la tourelle) : 2 petites chambres 1 grande chambre Grenier aménageable de 50 m2   La maison du gardien (65 m2): Cette habitation en pierre est actuellement hors d’eau et hors d’air. Elle comprend un rez-de-chaussée et un étage. Le sol est cimenté et une cheminée est présente, mais le gros œuvre n’a pas été réalisé.   La première dépendance (70 m2) : Constituée d’un rez-de-chaussée et d’un étage, avec un plancher en bois.   La seconde dépendance (57,5 m2):  Compartimentée en deux, elle servait autrefois pour les chevaux.    L’étable du manoir (283 m2): Compartimentée en deux, l’une des deux parties comprend un étage. À l’arrière une zone bétonnée servant de fumière.   L’habitation du locataire (120 m2): Cette habitation est également hors d’eau et hors d’air. Le gros œuvre a été réalisé, mais elle est aussi à rénover.   L’ancienne laiterie et son étable (150 m2): Celle-ci offre de nombreuses possibilités. Des dalles de béton sont encore présentes à la sortie de la laiterie.   Le bâtiment à refaire entièrement (114 m2): Ce bâtiment est à refaire entièrement.   Bois d’une surface d’1,8 ha derrière les prairies de la propriété. Présence d’un cours d’eau au fond tu talweg.   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de 402 000 € FAI (dont 6% TTC à la charge de l’acheteur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580.

Située sur la commune de Noirétable, à deux kilomètres des commerces, de l'école et du cabinet médical, à 7 km de l'A89 menant à Lyon en 1h10 et à Clermont-Ferrand en 40 minutes, maison en pierre avec de nombreuses dépendances et un grand terrain. Cet ensemble de bâtiment composé d'une maison à rénover, de grandes granges ouvertes, d'un ancien atelier en pierre, d'une étable et d'un garage se trouve sur plus de 6000 m² de terrain. La maison est composée d'une entrée, d'un WC, d'une grande pièce de 30 m². De l'entrée, une ouverture mène à l'étable de 75 m² située derrière la maison et qui permet d'agrandir la surface habitable du rez de chaussée. A l'étage un couloir dessert trois chambre de 10 à 15 m². A l'extérieur, une maison en pierre cache l'ancien four. Un charme fou se dégage de cet endroit. Un garage ainsi que des espaces couverts viennent compléter l'ensemble. Un petit cours d'eau traverse la propriété et l'on retrouve même la roue qui servait au bon fonctionnement des machines. Un bea Surface: 100 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

NOUVEAUTE-HECTARES ET PATRIMOINE Gros potentiel sur 19,5 Ha 40 Min de Deauville Un domaine comprenant une maison principale, des maisons, un atelier et un triple garage vous transporte dans un lieu unique, féerique, en harmonie avec la nature et ou vous pouvez aisément y installer une structure équestre Situé à l'orée de la foret de Montfort qui s'étend sur 2000 Ha, vous serez séduit par les 3 chemins qui partent de la propriété pour détendre vos chevaux /training /récupération Ce havre de paix est situé à 40 mn de Deauville, 30 mn de Rouen et à 10mn de l'Autoroute A13. Dès lors ou vous passez le portail, vous empruntez une grande allée forestière et vous découvrez alors ce magnifique parc paysager avec les différentes maisons et la mare naturelle. Le domaine se compose de: Une maison principale de 300m2, de 2017, proposant des prestations de qualité et haut de gamme. Maison très lumineuse et ouverte sur la nature avec son immense puit de lumière dans l'entrée et ses multiples ouvertures sur l'extérieur. Une suite parentale et 4 chambres, un salon séjour avec plafond cathédrale et cheminée, une terrasse en pavée avec une toile velum sur l'exposition plein sud. La maison "Roselière", 4 chambres La maison "La Chaumière",(avec son toit en chaume) 2 petites chambres La maison "Longère", 5 chambres. La maison "maison de Rose", 1 chambre La maison "ancienne Ecurie" 1 chambre La salle de sport avec jacuzzi et matériel de sport Le bureau avec sa kitchenette L'atelier (à restaurer) L'ancienne étable a cochon (à restaurer) L'étable des alpagas (à restaurer) Le poulailler avec ses colombages Un triple garage de 90m2 pouvant être aménagé en barn Une mare naturelle Les 5 maisons ont été restaurées avec gout et authenticité, plongeant ainsi les invités dans un cadre reposant et traditionnel. Ces maisons restent entièrement équipées. Tout le domaine est couvert par le réseau wifi, et présente un assainissement par les plantes. Prix FAI 2 131 500€ dont 5% à la charge de l'acquéreur. DPE A GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr Stéphanie Prunault 06 37 30 94 76

En exclusivité, Belle opportunité d?investissement pour cet ancien corps de ferme à fort potentiel dans un secteur calme de Montpon-Ménestérol, constitué d?une maison d?habitation T4 avec un garage actuellement loué depuis juillet 2011, et nombreuses autres dépendances libres de locataire d?environ 170m² (étable, grange, souillarde et auvent) sur un terrain avec bois et prairie de 5800m². La maison de 90m², loué 460?/mois, est composé d?un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une salle d?eau et un wc, puis deux chambres à l?étage ainsi qu?un garage attenant de 21m². Les dépendances offrent de nombreuses possibilités d?aménagement. L?étable de 72m² pourrait accueillir un étage grâce à sa hauteur sous pignon de 6m30 et permettrai de doubler sa surface utilisable. A l?opposé, une autre grange de 36m² attenante à un auvent de 43m² et une souillarde de 23m² pourrait certainement être réhabilité pour optimiser la rentabilité de cet ensemble immobilier. Si ce bien est fait pour vous, prenez-vite rendez-vous. Infos et Visites 7/7j.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 231, soit D, GES: 29, soit C. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82806 Informations sur l'annonce Surface 90 m² Ville Montpon Menesterol 24700 Département Dordogne Région Aquitaine

Maison d'habitation d'environ 84m2 sur cave et vide sanitaire composée d'une entrée de 8m2, une cuisine de 13m2, un séjour de 24m2, deux chambres de 12m2 chacune, une salle de bain, un WC. Des dépendances avec une étable de 8.75m2 et un abris de jardin de 3m2. Un puit, un jardin transformé en un immense potager avec un système performant de récolte de l'eau de pluie et arrosage (2500€ en supplément si intéressé), serre. Exposition plein sud, surface totale de 6511m2. Maison entièrement rénovée, électricité neuve, chauffe-eau solaire neuf et isolation du toit récente en plus de celle existante. Un poêle à bois flamme verte pour des bûches de 50cm et des radiateurs électriques qui ne servent que rarement. Zone naturelle de 2500m2 et terrain constructible en partie de 3500m2. 20 arbres fruitiers plantés, tout à l'égout. Libre dès le 1er octobre. Toiture propre et charpente refaite pour l'étable d'environ 8.75m2 et l'abris de jardin de 3m2. Amoureux de la nature avec les commodités proches, sans travaux. Pas de frais d'agence pour vous. A saisir. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christelle Canovas agent basé à ANGOULEME - 06 41 92 81 69 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23413 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 6511 m² Nombre de pièces 3 Ville CHIRAC 16150 Département Charente Région Poitou Charentes

Exceptionnel ! Gros potentiel sur 19,5 Ha ! Un domaine comprenant 1 maison principale, 7 maisons, un atelier et un triple garage vous transporte dans un lieu unique, féerique, en harmonie avec la nature et ou vous pouvez aisément y installer une structure équestre. Situé à l'orée de la foret de Montfort qui s'étend sur 2000 HA, vous serez séduit par les 3 chemins qui partent de la propriété pour détendre vos chevaux ou en training ou en récupération. Ce havre de paix est situé à 40 mn de Deauville, 30 mn de Rouen et à 10mn de l'Autoroute A13. Dès lors ou vous passez le portail, vous empruntez une grande allée forestière et vous découvrez alors ce magnifique parc paysager avec les différentes maisons et la mare naturelle. Le domaine se compose de: une maison principale de 300m2 avec sous sol de 96m2, de 2017, proposant des prestations de qualité et haut de gamme. Maison très lumineuse et ouverte sur la nature avec son immense puit de lumière dans l'entrée (verrière sur toute la hauteur) et ses multiples ouvertures sur l'extérieur. Une suite parentale et 4 chambres, un salon séjour avec plafond cathédrale et cheminée, une terrasse en pavée de 160m2 avec une toile velum sur l'exposition plein sud. La maison "Roselière", 135m2 et 4 chambres La maison "La Chaumière",(avec son toit en chaume) 39m2 et 2 petites chambres La maison "Longère", 193m2 et 5 chambres. La maison "maison de Rose", 37m2 et 1 chambre La maison "ancienne Ecurie" 65m2 et 1 chambre La salle de sport avec jacuzzi et matériel de sport 32m2 Le bureau avec sa kitchenette 34m2 L'atelier 64m2 (à restaurer) L'ancienne étable a cochon (à restaurer) 35m2 L'étable des alpagas 30m2 (à restaurer) Le poulailler avec ses colombages 21m2 Un triple garage de 90m2 pouvant être aménagé en barn Une mare naturelle Les 5 maisons ont été restaurées avec gout et authenticité, plongeant ainsi les invités dans un cadre reposant et traditionnel. Ces maisons restent entièrement équipées. Tout le domaine est couvert par le réseau wifi, et présente un assainissement par les plantes. DPE A GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie PRUNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 79362184800027 - Lolif. Honoraires: 101500 € Taux: 5 % A la charge de l'acquéreur.

Aux portes de Lignières - Grand domaine avec possibilité de gîte sur 4 hectares avec prairies, bois, vergers, étang privé. La maison ancienne vous charmera avec: cuisine, salons, bureau, 3 chambres, vous recevrez vos hôtes dans le gîte avec salon, 2 chambres, cuisine. Vous aurez aussi de la place pour vos animaux dans la bergerie, l'étable, les stabules, le préau. En bonus la grange de plus de 200 m2 finira de vous séduire. A voir absolument. Marie LECOUVEY-BRAILLE - Groupe IMMOREVENTE - 06.16.91.57.97 Mandat N° 2033. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE: Marie Lecouvey Braille - Tél. 0616915797 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de cave: 1 Surface: 185 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Aux portes de Lignières - Grand domaine avec possibilité de gîte sur 4 hectares avec prairies, bois, vergers, étang privé. La maison ancienne vous charmera avec: cuisine, salons, bureau, 3 chambres, vous recevrez vos hôtes dans le gîte avec salon, 2 chambres, cuisine. Vous aurez aussi de la place pour vos animaux dans la bergerie, l'étable, les stabules, le préau. En bonus la grange de plus de 200 m2 finira de vous séduire. A voir absolument. Marie LECOUVEY-BRAILLE - Groupe IMMOREVENTE - 06.16.91.57.97 Mandat N° 2033. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.immorevente.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE: Marie Lecouvey Braille - Tél. 0616915797 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de cave: 1 Surface: 185 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Maison en pierre, sans mitoyenneté, offrant beaucoup de perspectives. Raccordée à tous les réseaux. Avec 487m2 de terrain. Actuellement constituée de 4 pièces d'environ 20m2 chacune, qui accueillaient respectivement la partie de vie, la chambre, l'étable et le fourrage. 104 904€ (FAI 6%). Tomimmo 0617080786 eguillet@tomimmo.fr Mandat N° 1271. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 000 €. Nos honoraires: http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Emmanuel Guillet - Tél. 0617080786 N° RSAC 479 363 822 Chambery RCP MATRISK MRCSACI202005FRS0000000027126A00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 1 Surface: 90 m²

Ecléneuil - maison ancienne à rénover complètement à agrandir avec l'étable et l'écurie attenante avec grange indépendante et ancien atelier indépendant également sur beau terrain dans lieudit tranquille proche des commerces et des commodités. A voir absolument - Marie Lecouvey-Braille - 0616915797 - GROUPE IMMOREVENTE Mandat N° 2619. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.immorevente.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE: Marie Lecouvey Braille - Tél. 0616915797 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Surface: 29 m²

Maison en pierre, sans mitoyenneté, offrant beaucoup de perspectives. Raccordée à tous les réseaux. Avec 487m2 de terrain. Actuellement constituée de 4 pièces d'environ 20m2 chacune, qui accueillaient respectivement la partie de vie, la chambre, l'étable et le fourrage. 104 904€ (FAI 6%). Tomimmo 0617080786 eguillet@tomimmo.fr Mandat N° 1271. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Emmanuel Guillet - Tél. 0617080786 N° RSAC 479 363 822 Chambery RCP MATRISK MRCSACI202005FRS0000000027126A00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 1 Surface: 90 m²

Ecléneuil - maison ancienne à rénover complètement à agrandir avec l'étable et l'écurie attenante avec grange et ancien atelier sur beau terrain dans lieudit tranquille proche des commerces et des commodités. A voir absolument - Marie Lecouvey-Braille - 0616915797 - GROUPE IMMOREVENTE Mandat N° 2619. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.immorevente.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE: Marie Lecouvey Braille - Tél. 0616915797 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Surface: 29 m²

Ecléneuil - maison ancienne à rénover complètement à agrandir avec l'étable et l'écurie attenante avec grange et ancien atelier sur beau terrain dans lieudit tranquille proche des commerces et des commodités. A voir absolument - Marie Lecouvey-Braille - 0616915797 - GROUPE IMMOREVENTE Mandat N° 2619. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.immorevente.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE: Marie Lecouvey Braille - Tél. 0616915797 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Surface: 29 m² Consommation énergetique: NS

Habitation:: Charmant corps de ferme en pierre composé d'une habitation s'étendant sur une surface totale de 236m² comprenant une grande pièce à vivre avec coin cuisine, cheminée et poêle à bois, une vaste mezzanine/chambre donnant sur un grand balcon, 2 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, ainsi qu'un second espace cuisine aménageable avec four à pain. Possibilités d'aménagement pour gîte/chambres d'hôtes   Exploitation:: Attenante à l'habitation se trouve l'étable comprenant 6 stalles, ainsi que la sellerie. Présence de 2 puits sur l'exploitation.   Foncier:: Les terres sont attenantes au bâti, d'un seul tenant, et se composent de 17ha de prés, dont près de 15 ha de prés fauchables. Présence de deux puits sur l'exploitation. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

' La Vieille Dame'En pleine nature, au calme et à deux pas des écoles et commerces, ce corps de ferme est figé dans son époque.Il est entièrement à rénover.'Typique des anciennes constructions ariègeoises, il offre une partie habitation de 200 m2 comprenant quatre chambres et un grenier aménageable. Attenant, vous découvrez l'étable et son étage pour un volume de 180m2, une grange de plus de 100m2 et un garage. Sur l'autre partie, une ruine en pierre et un garage complètent l'ensemble.Ce bien rare ne demande qu'à être valorisé et dévoilera ainsi tout son charme.Mandat N° 600. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/hcci/2213/kH668/honoraires_agence_2022_1.pdf Votre conseiller Home Coach Conseil Immobilier: Marie Angèle MOULINS - Tél. 0676187179 RSAC ADC09012021000000122 RCP 62111555

Corps de ferme clos dans hameau avec Maison T4, Grange, dépendances, terrain proche commodités J'ai visité pour vous ce charmant petit CORPS de FERME clos de 307 m2 bâti avec du terrain et situé dans un HAMEAU à 20 mn de CARMAUX et 40 mn d'ALBI. Un village offrant SUPERETTE et TOUS SERVICES est à 10 mn Il se compose ainsi: Une ravissante maison d'habitation avec ses grandes pièces, salle à manger-cuisine et salon, entrée DONNANT sur TERRASSE−JARDIN avec PERGOLA. Face à l'entrée l'escalier nous amène à l'étage, offrant 3 chambres spacieuses(14,13 et 10m2) COTE JARDIN, un bureau et une salle d'eau. (97 m2) A l'étage, le couloir dessert COTE COUR, des pièces en aile, A AMENAGER de 24 et 26 m2 (parties supérieures des couverts) Face à l'entrée, nous accédons par l'arrière à une cour (100m2) et deux couverts desservant CAVE et ABRI. L'entrée de la COUR DE FERME (100 m2) est un grand portail sous porche. A l'opposé de la maison nous découvrons l'ETABLE à aménager et à l'étage la FENIERE (accessible par l'extérieur) pour une SURFACE UTILE SUPPLEMENTAIRE de 100m2, le tout parfaitement bien couvert. Maison en double vitrage, isolée par les combles, chauffage au fuel, eau chaude par cumulus, TOUT A FAIT HABITABLE en l'état. Assainissement en ordre-diagnostics en cours. Une jolie parcelle arborée de 344m2 avec poulailler et close est à 50m dans le prolongement du corps de ferme. A VISITER RAPIDEMENT. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 16165

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Quel plaisir de pouvoir vous proposer cette exceptionnelle propriété qui pourra répondre à tous types de projets, aussi bien familiaux que professionnels voir même les deux ! À quelques kilomètres des premiers vallons suisses, dans le Sundgau bossu apprécié pour ses multiples activités aussi bien de randonnées pédestres ou à vélo, équines ou encore culturelles et gastronomiques, venez découvrir, aux abords de l’Ill, ce magnifique domaine de plus de 483m² habitables réparties en 3 habitations ainsi qu’une immense grange avec possibilité d’écuries et d’aménagement complémentaire d’habitation, le tout sur plus de 2000m² de terrain. Un bien rare, atypique et disposant de tellement d’atouts. Pour résumer l’organisation, nous commençons par l’habitation principale de 237m² habitables. Ici, les prestations sont luxueuses. Bâtie sur 3 niveaux, vous pourrez retrouver une entrée en RDC avec multiples rangements astucieux sous l’escalier menant au premier étage. A l’étage suivants, la luminosité et les volumes sont les maîtres mots ! Sur toute la surface de l’étage sol en travertin dans toutes les pièces, vaste hall de presque 20 m2, séjour de plus de 60m² prolongé de part et d’autre par une terrasse, enrichi d’un double poêle à bois en faïence (Kachelofe), conçu et installé par un maitre poêlier, cuisine spacieuse et bien équipée agencée par un talentueux ébéniste, chose rare un teppaniaky est intégré sur ilot central,le granit est présent sur toutes les surfaces de travail et rangements, la pose du granit au sol est travaillée en livre ouvert donnant sur un jardin d’hiver des plus perfectionnés le tout sur environ 47m². Cette vaste véranda construite en carénage acier est totalement modulable (baies aluminiums coulissants en accordéon, automatisation complète des stores, de la ventilation générale, de la régulation du chauffage au sol, des ouvertures de fenêtres… Vous l’aurez compris, c’est l’une des pièces maitresses des lieux. De là, vous accédez à la terrasse baignée de soleil de 20m² qui surplombe le jardin avec ses lames au sol en Ipé ainsi que l’escalier de même structure menant au jardin. Sur ce même niveau, vous retrouverez une première chambre de plus de 14,4m² avec armoire murale intégrée, ainsi qu’un WC. A l’étage suivant, l’espace nuit se partage entre 4 chambres avec véritable parquet en chêne sur des surface de 11,5m², 12,5m², 9,4m² et plus de 27m² pour la plus grande. La salle de bain faite de travertin sur toute hauteur est équipée d’une grande douche et d’une baignoire balnéo et le WC est séparé. Concernant les autres habitations, vous retrouverez, accolée à la maison principale, dans un style plus local avec poutres apparentes, un premier appartement d’une surface de 135m² sur 2 niveaux comprenant une cuisine entièrement équipée, un séjour donnant accès à une terrasse ouverte sur le jardin, 4 chambres, 2 salles d’eau ainsi qu’un bureau. Au 3ème niveau, se loge un 2ème appartement type loft d’une surface de 65m² sol. Ici, vous serez libre de remettre à votre goût ou d’exploiter les lieux différemment. Le plus sera l'accessibilité à des combles sur toute la longueur de la maison dont une partie, justement au dessus de ce 2ème appartement est totalement isolée, moquette au sol et grand vélux. Enfin, une 3ème entrée via la façade principale de la maison donnera accès à un 4éme appartement de type F2 d’une surface de 65m² qui comprend un salon, une chambre, une grande cuisine équipée ainsi qu’une salle de bain avec WC. À noter que l’ensemble de ces logements resteront totalement meublés pour la vente. De l’autre côté de la rue, opposé à cet ensemble, on appréciera la grande grange de 325m² parfaitement entretenue et totalement aménageable implantée sur une parcelle de 1280m² totalement constructible. Pour les plus ambitieux, de beaux projets en perspective, et pour les adeptes de chevaux ou d’animaux, les agencements intérieurs tel que l’étable double avec allée centra

L et JM BRELET vous proposent en exclusivité cette dépendance agricole sur la commune de Danzé. Elle se situe dans un cadre de verdure particulièrement agréable, à 10 mn de la gare du TGV qui dessert Paris. Il vous faut absolument avoir le statut d'agriculteur pour la transformer en habitation. L'ensemble des bâtiments comprend: étable, petite écurie, poulailler, toit à porcs, grenier aménageable sur le tout. Tout est à restaurer entièrement, assainissement, toiture.... Prix de vente 39.000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel BRELET, au 06.34.43.92.20 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 848529848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 294498- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel BRELET Agent Commercial - Numéro RSAC: BLOIS 848529848. Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BLOIS 848529848 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr